Terrenos en Venta en Capital Federal

TERRENO A LA VENTA- CLUB DE CAMPO LOS AZAHARES- SANTA ANA Hermoso Barrio completamente organizado, servicio de seguridad 24hs. Excelente ubicación sobre Ruta 43, fácil acceso, rodeado de perfecta naturaleza y encanto. Una opción ideal para vivir junto a la naturaleza Lotes de 20 x 60 Consúltenos Si quieres vender, comprar o alquilar un inmueble contacta con nosotros. La ayuda de un profesional inmobiliario siempre va ser clave a la hora de vender tu casa. Sotos Servicios Inmobiliarios Corrientes Adheridos a la Cámara Inmobiliaria de Corrientes Matricula Profesional N°189 CPM y CC Sotos Servicios Inmobiliarios Corrientes Adheridos a la Cámara Inmobiliaria de Corrientes Matrícula Profesional N° 189 CPM y CC Dirección Profesional: Ema A. Piaggio Martillera Pública Nacional – Matrícula N° 189 Si querés vender, comprar o alquilar un inmueble, contactá con nosotros. La ayuda de un profesional inmobiliario siempre será clave al momento de concretar una operación.

LOTES EN VENTA- CLUB DE CAMPO STA TERESITA. ZONA LAGUNA SOTO A orillas de Laguna Soto en una zona completamente desarrollada y urbanizada por barrios privados de Gran vegetación. 1830 metros de caminos enripiados 1000 metros subterráneos de cables de cobre Seguridad 24 horas y guardia perimetral Servicio de mantenimiento: paisajistas, jardineros y limpieza de piscinas Iluminación interna Tratamiento cloacal Cerramiento perimetral Guardería náutica, sillas, reposeras, sombrillas Cancha de fútbol, canchas beach, gimnasio Plaza de juegos en arenero Playa privada Si quieres vender, comprar o alquilar un inmueble contacta con nosotros. La ayuda de un profesional inmobiliario siempre va ser clave a la hora de vender tu casa. Sotos Servicios Inmobiliarios Corrientes Adheridos a la Cámara Inmobiliaria de Corrientes Matricula Profesional N°189 CPM y CC Sotos Servicios Inmobiliarios Corrientes Adheridos a la Cámara Inmobiliaria de Corrientes Matrícula Profesional N° 189 CPM y CC Dirección Profesional: Ema A. Piaggio Martillera Pública Nacional – Matrícula N° 189 Si querés vender, comprar o alquilar un inmueble, contactá con nosotros. La ayuda de un profesional inmobiliario siempre será clave al momento de concretar una operación.

Venta Terreno camino a Santa Ana Barrio Tierra Hermosa, antes del control Policial Hermoso Lote con vista a la laguna Medidas 34 metros de frente por 40 m de fondo Posee Luz y agua de red Hermosa arboleda Información adicional: Tipo de terreno: Residencial Estado de la propiedad: Excelente Si quieres vender, comprar o alquilar un inmueble contacta con nosotros. La ayuda de un profesional inmobiliario siempre va ser clave a la hora de vender tu casa. Sotos Servicios Inmobiliarios Corrientes Adheridos a la Cámara Inmobiliaria de Corrientes Matricula Profesional N°189 CPM y CC Sotos Servicios Inmobiliarios Corrientes Adheridos a la Cámara Inmobiliaria de Corrientes Matrícula Profesional N° 189 CPM y CC Dirección Profesional: Ema A. Piaggio Martillera Pública Nacional – Matrícula N° 189 Si querés vender, comprar o alquilar un inmueble, contactá con nosotros. La ayuda de un profesional inmobiliario siempre será clave al momento de concretar una operación.

EXCELENTE ESQUINA EN VILLA PUEYRREDON!!!! DESTINO COMERCIAL O DESARROLLO EDILICIO!!! Este local ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto comercial con gran visibilidad y accesibilidad en una zona en constante crecimiento. El terreno cuenta con una superficie total de 296 m2, de los cuales 278 m2 son cubiertos, proporcionando un amplio espacio para diversas actividades comerciales. La propiedad permite una altura máxima de construcción de 12 metros, ideal para desarrollar hasta 4 pisos, lo que maximiza el potencial de inversión.  Villa Pueyrredon es un barrio residencial que combina la tranquilidad con la cercanía a importantes arterias de tránsito, lo que facilita el acceso a servicios y comercios.  ENTRADA POR LAS DOS CALLES, GAVILAN Y POR G MISTRAL ESPERAMOS TU CONSULTA! NERINA ALLO PROPIEDADES CUCCICBA M 8186 SUCURSAL CABA 54911 5849 1039 NOTA: la descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso - NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Venta - Terreno - Lote - Parque Avellaneda - Capital Federal Ideal inversor - Edificio - Galpón  Terreno en venta en la calle Guardia Nacional al 1100 Zonificación Nuevo Código Urbanístico: USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media - máx de 17,20 mts ) 9 mts de frente x 44 mts de fondo Ubicado cerca de Av Directorio, Av Alberdi y Autopista Perito Moreno

Excelente lote en venta ubicado en la calle Humberto Primo 2760, en el barrio de San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una superficie total de 544 m², este terreno ofrece un frente de 8.61 m y un contrafrente de 8.69 m, con laterales de 62.80 m y 62.58 m. La zonificación USAA permite una amplia gama de posibilidades para el desarrollo de proyectos, siendo apto para edificaciones de hasta 22.80 m de altura. La superficie edificable es de 1,931.08 m², mientras que la superficie vendible alcanza los 1,720.30 m², distribuidos en 1,622.80 m² cubiertos y 195.00 m² descubiertos. El diseño permite la construcción de planta baja más 7 pisos y 2 retiros, ideal para un proyecto que combine usos residenciales y comerciales, gracias a su mixtura 4. El lote cuenta con servicios de agua corriente, luz y gas natural, lo que lo convierte en una opción atractiva y funcional para desarrolladores e inversores. Aproveche esta oportunidad única en una zona de creciente demanda y potencial de valorización. . Acepta m2 construidos. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! - KP554996 - KPT083100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA TERRENO EN VILLA URQUIZA - EN ESQUINA - IDEAL DESARROLLO  Se trata de un LOTE EN ESQUINA ideal PARA DESARROLLO!! INFORMACION DEL TERRENO: Superficie del Terreno: 222m2 Medida del Terreno: 17.72 x 14.84 Frente: 17.72m Contrafrente:17.40m Lat Izquierdo:14.84m Lat Derecho:11.54m Ancho de Calle: 25m APH: DESESTIMADO LFI: No Alcanzada LIB: No Alcanzada CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (NUEVO) Zonificacion: USAA ( Codigo Anterior: R2all-FOT:5) Mixtura de usos: MIXTURA 3 Alt. Max. Construible:22.80m Cant Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS Sup. Vendible: 1689.92m2 (Codigo Anterior: 1110.00m2) Sup. Edificable:2151.92m2 (1897.48 m2 Cubiertos + 254.44 m2 Descubiertos) A - EDIFICABLIDAD ADICIONAL : 384m2 ( SUP EDIF. X 80% - m2 FOT) B - Incidencia UVas (Ley 6062): 440 U'vas C - Alicuota (Ley 6062) para Zona 4: 35% Plusvalia: SI Plusvalia en U Vas a abonar: 59136 Plusvalia en $ a abonar: $ 122,293,839 Plusvalia en U$D a abonar: U$S 80,722 IMPORTANTE: La informacion provista en este estudio de prefactibilidad constituye una primera aproximacion de calculos y podra variar segun el criterio de cada profesional.Sugerimos realizar un analisis exhaustivo antes de tomar una decision definitiva. LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: BERMEJO EDGARDO CARLOS PROPIEDADES- CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA MATRÍCULA 7899

LOTE DOBLE FRENTE EN VILLA URQUIZA! SOBRE AV. MONROE. 1650M2 VENDIBLES. Excelente lote de 15 x 15,50. Casi esquina Ceretti. PB + 7 pisos + dos retiros. Muy luminoso. Muy buena ubicacion, a dos cuadras de av. Olazabal, Constituyentes y bv. Roosevelet. Zona de gran crecimiento residencial y comercial. Proximo a av. Triunvirato y subte linea B. Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios WhatsApp 11-2343-2939 Tel 4753-3401 / 4722-8536 Mail: [email protected] Moreno 3770, San Martin / Av La Plata 3646, Santos Lugares/ Monroe 5785, CABA Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Na 1590 Martín Emanuel Montanari – CUCICBA Mt N° 9186

EN VENTA gran LOTE en ABASTO partido de La Plata,  en calle 212 esquina 511 sus medidas son de 100 x 62 metros, el mismo tiene piscina de 10 x 4 metros  CARACTERISTICAS Terreno alto Zona en expansión edilicia de viviendas permanentes  A nivel municipal se considera zona rural  Esquina orientación norte Escriturado Posee torre metálica para colocación de tanque de agua, instalación eléctrica subterránea desde el pilar de Edelap, perforación de agua con instalación antirrobo (bomba sumergible), alambrado perimetral, pequeña construcción de 15 metros  Se encuentra arbolado con varias especies entre ellas olivo, níspero, nuez de pecan, sauces, jazmines, laurel, etc  Impuestos al dia

LOTE 478 m², 8.66 X 54.53 m EN VERSALLES, SUPERFICIE TOTAL 478 m2 Zona residencial de excelente desarrollo urbano. Ubicación estratégica: Excelente conectividad con rápido acceso a Avenida General Paz y Autopista 25 de Mayo. A pocas cuadras de Avenida Juan B. Justo (Metrobús), Avenida Rivadavia y cercano a la Estación Villa Luro del Línea Sarmiento. Próximo a centros de salud como el Hospital Vélez Sarsfield y el Hospital Santojanni. DATOS DEL LOTE: • Superficie: 480 m² • Frente: 8,66 m / Fondo: 54,53 m • Zonificación: USAB 2 • Sin protección histórica POTENCIAL CONSTRUCTIVO- SEGÚN ESTUDIO DE FACTIBILIDAD REALIZADO, PERMITE DESARROLLAR: . Altura máxima: 14,60 m, USAB 2 . Subsuelo, Planta Baja + 4 pisos . 1285 m2 construibles cubiertos, 96 m2 semicubiertos construibles. . 931 m2 cubiertos vendibles, 96 m2 semicubiertos vendibles. ESTADO ACTUAL : El terreno cuenta con 2 casas con entrada independiente, una al frente con living comedor, cocina,2 dormitorios, 2 baño, lavadero y cochera Segunda casa al fondo cuenta con Living comedor, cocina integrada, 2 baños , 2 dormitorios, lavadero y amplio jardín. Gran quincho cerrado al fondo con cocina a gas, parrilla y 2 habitaciones.  Ideal para desarrolladores que buscan seguridad normativa y máxima optimización del proyecto. UBICACIÓN: Ubicado en el barrio de Versalles, el lote se encuentra a 3 cuadras de la Av. Juan B. Justo , a 4 cuadras de Álvarez Jonte , 4 cuadras de Lope de Vega y del Polideportivo del Club Velez Sarsfield. Cercano a Autopista Perito Moreno y Estación Liniers. Salud: Hospital General de Agudos D. Vélez Sarsfield. Transporte: Colectivos: 34, 47, 99, 106, 108, 166, 181. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Irigoyen entre Juan Agustín García y Elpidio González (Versalles, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 261mts2. Sobre el mismo cuenta con un galpón de 8.66mts por 28.82mts. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

 Terreno en venta - Villa Gral. Mitre Av. Juan B. Justo al 5000 Frente: 8,55 m Fondo: 44 m m² vendibles: 1.500 m² Cuenta con 7 cocheras Incidencia U$S 244/m², con plusvalía incluida. Tipología: Simple Una excelente oportunidad sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad, con gran potencial para desarrollo inmobiliario. Consultanos para más información o coordinar una reunión con nuestro equipo especializado en terrenos. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, un área de gran proyección en la Ciudad de Buenos Aires, ideal para desarrolladores e inversores en busca de oportunidades únicas en el mercado inmobiliario. Ubicado estratégicamente sobre Av. Directorio 3734, este lote ofrece una superficie total de 249,9 m2, con un frente de 8,73 m y un fondo de 28,63 m. Este terreno cuenta con un potencial de construcción significativo, con una superficie construible de 2.683,54 m2 y una superficie vendible de 1.828,54 m2. Cabe destacar que la superficie vendible, sin contemplar planta baja, es de 1.704 m2, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollos residenciales o comerciales. El lote está clasificado bajo la Unidad de Edificabilidad USAM, permitiendo la construcción de planta baja más siete pisos y dos retiros, lo que maximiza el potencial constructivo y ofrece flexibilidad en el diseño del proyecto. El área de Parque Avellaneda ofrece servicios esenciales como agua corriente, electricidad, cable y agua potable, garantizando comodidad y accesibilidad para futuros proyectos. La ubicación cuenta con excelente conexión a vías principales y transporte público, facilitando el acceso a distintas partes de la ciudad. No pierda la oportunidad de ser parte del crecimiento de esta vibrante zona. Para más información sobre esta propiedad y cómo puede aprovechar su potencial, no dude en ponerse en contacto.  En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

UNO DE LOS UNICOS TERRENOS DISPONIBLES EN LA ZONA, APRO DESARROLO INMOBILIARIO. Dispone DGIUr, posibilidad de construir mas de 4500m, consúltenos. Frente al Palacio de Justicia. Actualmente funciona una playa de estacionamiento A metros de Plaza Lavalle, Teatro Colon y de Avenida Corrientes, principal zona de atracción y entretenimiento nocturno. Excelente ubicación y acceso a todos los medios de transporte.  Consultas telefónicas 1157965555 Lujan                                        11 4417-0100 Gerardo                                     Anchorena Propiedades, socio de Global Red de Inmobiliarias Corredor responsable: Gerardo de Anchorena - CUCICBA 4933 Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios.  ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! .

Terreno a la venta en Villa Urquiza, en excelente ubicación. Código urbanístico: U.S.A.B. 2: La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de catorce metros con sesenta centímetros (14,60). PB + 3 pisos + 1 retiro. Superficie edificable aproximada: 650 m2. Actualmente posee una edificación dentro del terreno, pero dadas sus características y estado actual, el valor de venta fue calculado en base al terreno y la posibilidad de construcción. JOSE PINTIMALLI Matr. 820 CUCICBA

**LOTE EN VENTA EN VILLA URQUIZA – ZONIFICACIÓN USAA – GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO** Excelente lote ubicado en **Ceretti 2117**, en una zona residencial de Villa Urquiza con gran crecimiento y fuerte demanda inmobiliaria. La parcela cuenta con una superficie total de **182,70 m²**, con **8,63 metros de frente por 21,10 metros de fondo**. Según estudio preliminar de prefactibilidad, se encuentra emplazada en zonificación **USAA – Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta**, con un potencial estimado de: • **1.471,70 m² construibles** • **1.051,63 m² vendibles** • Posibilidad de proyectar **3 cocheras** El lote no se encuentra afectado por riesgo hídrico, ensanche, línea de edificación particularizada ni protección patrimonial APH. Ubicación estratégica, próxima a las avenidas Olazábal y Mendoza, Boulevard Mendoza, Parque Sarmiento, comercios, establecimientos educativos, espacios verdes y diferentes medios de transporte. Una excelente oportunidad para desarrolladores que busquen realizar un proyecto residencial en uno de los barrios con mayor crecimiento y consolidación de la Ciudad de Buenos Aires. **Estudio preliminar de prefactibilidad disponible.** Las medidas, superficies y posibilidades constructivas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado ante los organismos correspondientes. Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casa T. 15-2248-3242 WHATSAPP 15-2248-3242 Grupo Massana Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y pueden incluir contenido generado mediante inteligencia artificial (IA). Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud CUCICBA 4116 - Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Barzana y Juramento (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al oeste. _ De medidas irregulares, cuenta con una superficie total aproximada de 258,77mts2. _ Acceso por calle de asfalto con servicio de electricidad, gas y agua disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Excelente Lote en Venta Superficie Total 130m2.Frente 7.93m, Contrafrente 7.56m, Lateral derecho 17.76m, Lateral Izquierdo 17.60m. CODIGO NUEVO: Superficie Edificable: 1217.00m2 Superficie Vendible: 1077.00m2 (891.00m2 Cubiertos + 186.00m2 Descubiertos) Zonificación: USAA Altura: 22.80m Ancho de calle: m Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS Mixtura de usos: MIXTURA 3 APH:SIN DATOS LFI: No Alcanzada LIB: No Alcanzada PLUSVALIA: 60382 Uva's CODIGO ANTERIOR: Zonificación: R2a II FOT: 4 Sup Vendible: 520.00m2 **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

Excelente Lote en Venta Superficie Total 222m2.Frente 17.72m, Contrafrente 17.40m, Lateral derecho 11.54m, Lateral Izquierdo 14.84m. CODIGO NUEVO: Superficie Edificable: 1897.48m2 Superficie Vendible: 1689.92m2 (1435.48m2 Cubiertos + 254.44m2 Descubiertos) Zonificación: USAA Altura: 22.80m Ancho de calle: m Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS Mixtura de usos: MIXTURA 3 APH:DESESTIMADO LFI: No Alcanzada LIB: No Alcanzada PLUSVALIA: 59136 Uva's (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT) CODIGO ANTERIOR: Zonificación: R2aII FOT: 5 Sup Vendible: 1110.00m2 **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

Excelente Lote en Venta Superficie Total 681m2. 4 PARCELAS EN BLOCK EN ESQUINA CON SALIDA A 3 CALLESFrente 17.44m, Contrafrente 17.44m, Lateral derecho 40.5m, Lateral Izquierdo 39.69m. CODIGO NUEVO: Superficie Edificable: 4816.00m2 Superficie Vendible: 4663.00m2 (4089.00m2 Cubiertos + 574.00m2 Descubiertos) Zonificación: USAM Altura: 17.20m Ancho de calle: m Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS Mixtura de usos: MIXTURA 2 APH:SIN DATOS LFI: No Alcanzada LIB: No Alcanzada PLUSVALIA: 380387 Uva's CODIGO ANTERIOR: Zonificación: R2b I FOT: 1.6 Sup Vendible: 1089.60m2 **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”