Departamento en Venta en Capital Federal

Monoambiente en Venta en Villa Ortuzar a estrenar  Con un Balcon muy amplio y con baño ! lindiismo vale la pena visitar! se encuentra a nmetros de belgrano R

Departamento en Duplex de 4 ambientes Se ingresa por el TERCER PISO (con ascensor) -> Cerradura electrónica -> Gran cocina comedor con cerramiento de vidrio y con lavadero incorporado -> Un toilette de recepción -> Living comedor de gran tamaño con vistas al contrafrente ---------------------------------- Descendiendo al SEGUNDO PISO: -> Tres dormitorios. El principal en suite con vestidor y baño completo -> Segundo baño que comparten los otros dos dormitorios -> Todos los dormitorios son externos. ---------------------------------- 119 m2 cubiertos y totales -> Mucho espacio de guardado empotrado en las paredes de toda la propiedad -> COCHERA para un auto fija y cubierta -> BAULERA SUM en quinto piso con parrilla y gran balcón aterrazado. Excelentes vistas ---------------------------------- Accesible: NO (Ley 5.115) La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. - KP576629 - T092100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CODIGO: 683-1737 ubicado en: Nazca 5823 - Publicado por: QUERCIA PROPIEDADES. PH en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal. El precio es de USD 169999 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 18 años. La superficie cubierta es de 110 metros cuadrados. La superficie total es de 200 metros cuadrados. Servicios en el PH: Calefacción. . El PH cuenta con: 3 Habitaciones. 1 Habitación de servicio. 2 Baños. 2 Toilettes. Cochera. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 683-1714 ubicado en: El Gaucho 12 - Publicado por: QUERCIA PROPIEDADES. Departamento en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal. El precio es de USD 85000 null. El estado es Muy bueno. Su antigüedad es de 50 años. La superficie cubierta es de 50 metros cuadrados. La superficie total es de 55 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: Calefacción. . El Departamento cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Cochera. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

Ubicado en el corazón del vibrante Microcentro de Buenos Aires, este departamento ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en una zona con alto potencial de alquiler o una inversión segura. Con una escritura inmediata y apto crédito, esta propiedad representa una opción accesible para diversos perfiles de compradores. El departamento, situado en el sexto piso de un edificio de seis plantas, cuenta con una superficie cubierta de 34  m2. Su disposición al frente y orientación sudeste aseguran una excelente iluminación natural durante el día. El inmueble se encuentra vacío, listo para ser habitado o adaptado a sus necesidades. Este acogedor departamento de 30 años de antigüedad dispone de 2 ambientes, que incluyen una cocina funcional y un comedor diario. Además, cuenta con un baño completo y un espacio de living que promete ser el lugar ideal para relajarse. Entre los servicios disponibles se destacan agua corriente, electricidad, cloacas, y facilidades de conexión a internet y televisión por cable. El edificio cuenta con un ascensor y seguridad digital, ofreciendo comodidad y tranquilidad a sus residentes. La calefacción por aire y el aire acondicionado individual garantizan un ambiente confortable en cualquier estación del año. La ubicación es estratégica, rodeada de servicios esenciales y con acceso a transporte público, lo que hace que sea un lugar atractivo tanto para vivir como para el turismo..Esta propiedad es una opción económica y conveniente en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. No pierda la oportunidad de visitar este departamento, que combina ubicación privilegiada, características modernas y un valor excepcional. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Te mostramos este dos ambientes en excelente estado ubicado en Avalos al 1900, en pleno Villa Urquiza, a metros de la estación Echeverría del subte línea B y de las avenidas Triunvirato y Olazábal. Es una unidad al frente con balcón, en piso alto y con orientación noreste, lo que la hace muy luminosa durante todo el día. El living es amplio, con cocina integrada, aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. La cocina cuenta con mesada de granito, bajo mesada y alacena. El dormitorio tiene placard con interiores completos y también estufa de tiro balanceado, así que —sumado al aire— ambos ambientes se mantienen cálidos en invierno y frescos en verano. El baño es completo, con bañera y ventilación natural. El balcón tiene lavadero y una vista amplia y despejada por estar en un piso alto. El edificio cuenta con pileta y encargado, y las expensas son de $250.000. Todo esto en una zona muy segura y tranquila, cerca del área comercial y gastronómica del barrio. Si querés venir a conocerlo, escribinos.

NUEVO INGRESO | A ESTRENAR | RIVERA MYSTIC Departamento 2 ambientes con balcón terraza | Piso 11 U$S 190.200 Dr. Pedro Ignacio Rivera 4927 – Villa Urquiza, CABA En el exclusivo proyecto Rivera Mystic, presentamos este excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el piso 11, con una atractiva propuesta de diseño, confort y funcionalidad. La unidad cuenta con 54 m² cubiertos más balcón terraza, ofreciendo ambientes luminosos y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. El proyecto se desarrolla como un edificio de doble frente y propone unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con una arquitectura contemporánea y una cuidada selección de terminaciones. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD 2 ambientes 54 m² cubiertos Amplio balcón terraza Piso 11 Living comedor luminoso 1 dormitorio Cocina equipada Placard con interiores y cajoneras Unidad a estrenar CALIDAD Y TERMINACIONES La propuesta se destaca por sus materiales y equipamiento: Pisos de porcelanato en ambientes, cocina, baño y balcones. Cocina Longvie o similar, equipada con 4 hornallas y horno a gas. Campana de extracción de acero inoxidable. Agua caliente mediante calderas centrales a gas. Calefacción por radiadores. Termostatos digitales programables. Placares de melamina con interiores completos y cajoneras. Portero visor con cámara de seguridad incorporada. Timbre de palier. Estas características coinciden con las especificaciones técnicas publicadas para Rivera Mystic. AMENITIES Rivera Mystic incorpora una completa propuesta de espacios comunes pensados para disfrutar sin salir de casa: Piscina con duchas Solárium y deck Parrillas SUM Bike parking Cocheras en planta baja y subsuelo Grupo electrógeno Ascensores inteligentes Los amenities se encuentran principalmente en el último nivel del edificio, donde se concentran el SUM, las parrillas, el solárium y el sector de piscina. VIVIR EN VILLA URQUIZA Una ubicación que combina vida de barrio, conectividad y una amplia oferta comercial y gastronómica. Rivera Mystic se encuentra próximo a la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de Subte y a la estación General Urquiza del Ferrocarril Mitre, además de contar con numerosas líneas de colectivos en el entorno. Villa Urquiza ofrece una excelente combinación entre tranquilidad residencial y acceso rápido a distintos puntos de la Ciudad, convirtiéndose en una alternativa atractiva tanto para quienes buscan su vivienda como para quienes priorizan una propiedad con potencial de inversión. UNA PROPUESTA PENSADA PARA DISFRUTAR Rivera Mystic propone una forma de vivir contemporánea, donde el diseño de las unidades se complementa con espacios comunes destinados al descanso, el encuentro y el disfrute. Este 2 ambientes en piso 11, con su balcón terraza y su condición de unidad a estrenar, representa una propuesta especialmente interesante para quienes buscan incorporar confort, buenas terminaciones y amenities en una de las zonas consolidadas de Villa Urquiza. VALOR DE VENTA: U$S 190.200 Consultanos para recibir información, planos y coordinar una visita. ACCIONAR Negocios Inmobiliarios Más de 15 años acompañando operaciones inmobiliarias. Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

3 AMBIENTES CON 2 COCHERAS A ESTRENAR EN VILLA ORTUZAR - ENTREGA INMEDIATA - APTO CREDITO - APTO PROFESIONAL - BAULERAS OPCIONALES LA UNIDAD - Living con salida al balcón - Baño Completo con extractor - Cocina separada, conexión para lavarropas. Iluminación y ventilación natural - Balcón al frente aterrazado - Disposición: Frente - Muy luminoso - Dormitorios con salida a balcón - Dormitorios con Placard (Sin interiores) - Toiliette - Alto potencial para alquiler. SERVICIOS - Agua Corriente - Agua Caliente mediante caldera central - Cloaca - Electricidad - Portero eléctrico EL EDIFICIO - Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. - Cocheras fijas incluidas. - Dos cocheras en las unidades de 3 ambientes. - SUM de uso común. - Tótem de seguridad. - Sistema de cámaras de seguridad. - Amplias bauleras opcionales. - Agua caliente central. - Pre instalación para equipos de aire acondicionado Split. - Grandes aberturas que favorecen la entrada de luz natural. - Balcones y espacios exteriores según tipología. - Cocheras de acceso directo en planta baja y rampa en sub suelo - Apto profesional. - Apto crédito. - Escritura inmediata. EL BARRIO Villa Ortúzar combina la tranquilidad de un barrio residencial con una excelente conexión con el resto de la Ciudad. Sus calles arboladas, casas bajas, PH y edificios de escala contenida conservan un perfil barrial que lo diferencia de zonas de mayor densidad, mientras nuevos desarrollos residenciales se integran progresivamente a su entorno. Ubicado sobre Mariano Acha al 900, el proyecto se encuentra a metros de Av. Triunvirato y próximo a Av. de los Incas, con la estación De los Incas–Parque Chas de la Línea B a pocas cuadras y múltiples alternativas de transporte público. Una ubicación que permite moverse con facilidad hacia Villa Urquiza, Belgrano, Colegiales, Chacarita y otros puntos de la Ciudad. El barrio suma comercios de cercanía, propuestas gastronómicas y cafés, con fácil acceso también al corredor gastronómico de Donado–Holmberg. A su vez, mantiene espacios de encuentro barrial como la Plaza 25 de Agosto, recientemente renovada con áreas de juegos y sectores para actividad física. --- Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento a estrenar en una zona residencial y tranquila, sin resignar conectividad ni servicios, con el diferencial de contar con cochera fija en todas las unidades y posibilidad de escrituración inmediata. --- Accesible: SI (Ley 5.115).- --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : [email protected] Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Ubicado a metros de la estación "Urquiza" de la linea Mitre y de la estación "J. M. de Rosas" cabecera de la linea "B" de subterráneo. Plena zona comercial!!! Departamento de 2 ambientes al contrafrente en muy buen estado general. Cocina independiente con lavadero incorporado. Baño completo. Dormitorio con placard Balcón aterrazado c/vista panorámica a la ciudad. Muy luminoso!!! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

2 AMBIENTES CON COCHERA A ESTRENAR EN VILLA ORTUZAR - ENTREGA INMEDIATA - APTO CREDITO - APTO PROFESIONAL - BAULERAS OPCIONALES LA UNIDAD - Living con salida al balcón - Baño Completo - Cocina Integrado con desayunador, conexión para lavarropas. - Balcón al frente aterrazado - Disposición: Frente - Muy luminoso - Amplio Dormitorio en Suite - Amplio Placard (Sin interiores) - Toiliette - Hall de entrada con espacio para escritorio o recibidor - Alto potencial para alquiler. SERVICIOS - Agua Corriente - Agua Caliente mediante caldera central - Cloaca - Electricidad - Portero eléctrico EL EDIFICIO - Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. - Cocheras fijas incluidas. - Dos cocheras en las unidades de 3 ambientes. - SUM de uso común. - Tótem de seguridad. - Sistema de cámaras de seguridad. - Amplias bauleras opcionales. - Agua caliente central. - Pre instalación para equipos de aire acondicionado Split. - Grandes aberturas que favorecen la entrada de luz natural. - Balcones y espacios exteriores según tipología. - Cocheras de acceso directo en planta baja y rampa en sub suelo - Apto profesional. - Apto crédito. - Escritura inmediata. EL BARRIO Villa Ortúzar combina la tranquilidad de un barrio residencial con una excelente conexión con el resto de la Ciudad. Sus calles arboladas, casas bajas, PH y edificios de escala contenida conservan un perfil barrial que lo diferencia de zonas de mayor densidad, mientras nuevos desarrollos residenciales se integran progresivamente a su entorno. Ubicado sobre Mariano Acha al 900, el proyecto se encuentra a metros de Av. Triunvirato y próximo a Av. de los Incas, con la estación De los Incas–Parque Chas de la Línea B a pocas cuadras y múltiples alternativas de transporte público. Una ubicación que permite moverse con facilidad hacia Villa Urquiza, Belgrano, Colegiales, Chacarita y otros puntos de la Ciudad. El barrio suma comercios de cercanía, propuestas gastronómicas y cafés, con fácil acceso también al corredor gastronómico de Donado–Holmberg. A su vez, mantiene espacios de encuentro barrial como la Plaza 25 de Agosto, recientemente renovada con áreas de juegos y sectores para actividad física. --- Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento a estrenar en una zona residencial y tranquila, sin resignar conectividad ni servicios, con el diferencial de contar con cochera fija en todas las unidades y posibilidad de escrituración inmediata. --- Accesible: SI (Ley 5.115).- --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : [email protected] Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

2 AMBIENTES CON COCHERA A ESTRENAR EN VILLA ORTUZAR - ENTREGA INMEDIATA - APTO CREDITO - APTO PROFESIONAL - BAULERAS OPCIONALES LA UNIDAD - Living con salida al balcón - Baño Completo - Cocina Integrado con desayunador, conexión para lavarropas. - Balcón al frente aterrazado - Disposición: Frente - Muy luminoso - Amplio Dormitorio en Suite - Amplio Placard (Sin interiores) - Toiliette - Hall de entrada con espacio para escritorio o recibidor - Alto potencial para alquiler. SERVICIOS - Agua Corriente - Agua Caliente mediante caldera central - Cloaca - Electricidad - Portero eléctrico EL EDIFICIO - Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. - Cocheras fijas incluidas. - Dos cocheras en las unidades de 3 ambientes. - SUM de uso común. - Tótem de seguridad. - Sistema de cámaras de seguridad. - Amplias bauleras opcionales. - Agua caliente central. - Pre instalación para equipos de aire acondicionado Split. - Grandes aberturas que favorecen la entrada de luz natural. - Balcones y espacios exteriores según tipología. - Cocheras de acceso directo en planta baja y rampa en sub suelo - Apto profesional. - Apto crédito. - Escritura inmediata. EL BARRIO Villa Ortúzar combina la tranquilidad de un barrio residencial con una excelente conexión con el resto de la Ciudad. Sus calles arboladas, casas bajas, PH y edificios de escala contenida conservan un perfil barrial que lo diferencia de zonas de mayor densidad, mientras nuevos desarrollos residenciales se integran progresivamente a su entorno. Ubicado sobre Mariano Acha al 900, el proyecto se encuentra a metros de Av. Triunvirato y próximo a Av. de los Incas, con la estación De los Incas–Parque Chas de la Línea B a pocas cuadras y múltiples alternativas de transporte público. Una ubicación que permite moverse con facilidad hacia Villa Urquiza, Belgrano, Colegiales, Chacarita y otros puntos de la Ciudad. El barrio suma comercios de cercanía, propuestas gastronómicas y cafés, con fácil acceso también al corredor gastronómico de Donado–Holmberg. A su vez, mantiene espacios de encuentro barrial como la Plaza 25 de Agosto, recientemente renovada con áreas de juegos y sectores para actividad física. --- Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento a estrenar en una zona residencial y tranquila, sin resignar conectividad ni servicios, con el diferencial de contar con cochera fija en todas las unidades y posibilidad de escrituración inmediata. --- Accesible: SI (Ley 5.115).- --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : [email protected] Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

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Oportunidad única: 2 ambientes a estrenar, refaccionado integralmente A metros de una de las arterias más tradicionales de Villa Devoto, se presenta este departamento de 39 m² ubicado en el segundo piso (por escalera) de un edificio compacto de solo tres niveles. Recientemente refaccionado, combina diseño funcional con terminaciones modernas, ideal tanto para quien busca su primera propiedad como para inversores que buscan eficiencia y buena ubicación. La distribución aprovecha cada metro cuadrado: dormitorio con placard, living-comedor integrado y cocina independiente, más un baño completo con diseño optimizado. Construido en 2001 y con refacción reciente, el inmueble ofrece un excelente punto de partida con gran potencial de valorización. Su ubicación en Villa Devoto brinda acceso inmediato a transporte público, comercios de cercanía y las principales vías de comunicación de la Capital Federal. •Superficie: 39 m² cubiertos •Ambientes: 2 (dormitorio con placard, living-comedor, cocina) •Baño: completo, de diseño optimizado •Piso: 2° por escalera •Edificio: compacto, de 3 niveles •Año de construcción: 2001 •Estado: refaccionado a estrenar, mejoras recientes •Servicios: electricidad, agua y gas natural •Ubicación: calle Asunción, Villa Devoto (CABA) •Entorno: transporte público, comercios de proximidad, principales vías de acceso a CABA •Perfil ideal: inversores o primeros compradores **IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD** La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter **meramente informativo y orientativo**, y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y **no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales**, ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal. El interesado deberá **verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes** toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación. La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación. La publicación de la propiedad y de sus características **no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados**, los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso. La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias. - KP574464 - T092100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de un ambiente en Billinghurst al 1300, en el corazón de Palermo. Contrafrente y con orientación norte, recibe luz natural durante todo el día. Ambiente principal Amplio y luminoso, con piso de parquet. El dormitorio está separado del living, con una ventana amplia que aporta aún más luz. Cocina y baño, a nuevo Cocina independiente totalmente renovada, con muebles a medida y espacio para lavarropas. Baño moderno renovado íntegramente, con vanitory y espejo enmarcado en petiribí. Confort todo el año Carpintería de PVC con doble vidrio hermético (DVH) en todas las aberturas, garantizando aislación térmica y acústica superior. Climatización frío-calor. Amenities Terraza común en el piso 10, amplia y soleada, ideal para exteriores. Ubicación estratégica A solo 4 cuadras de Av. Santa Fe, rodeado de transporte público, comercios y opciones gastronómicas. Cercano a universidades y puntos turísticos, lo que lo vuelve muy atractivo tanto para alquiler tradicional como temporario (turismo y estudiantes). A estrenar y listo para mudarse. Se vende amoblado o sin amoblar, a elección del comprador. Ficha técnica •Superficie: 28 m² •Piso: 9° (contrafrente) •Orientación: Norte •Ambientes: 1 (dormitorio separado) •Precio: USD 87.000 •Expensas (sept. 2026): $74.630 **IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD** La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter **meramente informativo y orientativo**, y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y **no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales**, ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal. El interesado deberá **verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes** toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación. La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación. La publicación de la propiedad y de sus características **no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados**, los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso. La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias. - KP573368 - T092100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta. Departamento de 3 ambientes con dependencia, cochera y baulera, ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Su distribución incluye balcón corrido al frente, un balcón interno, baño completo y toilette. Cocina comedor diario con espacio para mesa y dependencia con múltiples usos. Muy buena luminosidad en todos sus ambientes por su orientación noroeste. Apto crédito. Ubicado en Villa del Parque, a metros de importantes avenidas, comercios y múltiples medios de transporte que garantizan una excelente conectividad. EXEQUIEL PETAGNA COMPROMISO INMOBILIARIO - CUCICBA 7827 Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. - KP576194 - T092100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Monoambiente reciclado a nuevo con balcón, a metros del Parque Las Heras — Palermo Chico Monoambiente totalmente renovado, con terminaciones de calidad y una luminosidad excepcional gracias a su gran ventanal y orientación privilegiada, producto del trazado diagonal de Ortiz de Ocampo y Las Heras. La reforma integral incluyó cocina moderna integrada al living-comedor, con muebles a medida, y baño de diseño completamente renovado. El balcón —también reformado— suma metros de esparcimiento y potencia aún más la entrada de luz natural durante todo el día, en todas las estaciones. Detalles: •3er piso •Edificio de categoría, obra del arquitecto Virasoro •Encargado sin vivienda •Expensas bajas •Placares en el ingreso con amplio espacio de guardado Ubicación premium: a media cuadra del Parque Las Heras y a una cuadra y media de Av. del Libertador, en el corredor Palermo Chico–Recoleta. Rodeado de comercios, gastronomía y excelente conexión de transporte. Ideal para quien busca calidad de vida, diseño y una de las mejores ubicaciones de la zona norte de CABA. **IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD** La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter **meramente informativo y orientativo**, y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y **no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales**, ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal. El interesado deberá **verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes** toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación. La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación. La publicación de la propiedad y de sus características **no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados**, los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso. La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias. - KP575745 - T092100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicado sobre Avenida Martín García al 600, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un piso once, con disposición al frente. Al ingresar, nos encontramos con un living comedor de buenas dimensiones, cómodo y luminoso, con salida directa al balcón. El living cuenta además con un toilette de recepción, ubicado de manera independiente del sector privado, brindando mayor comodidad y privacidad tanto para quienes habitan la propiedad como para las visitas. Desde el mismo, también se accede a la cocina. La cocina es independiente y cuenta con conexión para lavarropas, manteniendo una distribución práctica y separada del área social. Continuando hacia el sector privado, se encuentra el dormitorio principal, que se presenta en suite y cuenta con un baño completo. El ambiente dispone además de un placard empotrado con frente espejado y una ventana que aporta luz natural al dormitorio. La unidad cuenta con calefacción por losa radiante. El edificio tiene apenas 20 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con amenities que incluyen pileta, SUM y parrilla. Las expensas tienen un valor aproximado de $300.000 e incluyen el servicio de AySA. Este inmueble CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707 La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - KP575459 - T092100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta. Departamento. Dos Ambientes. Apto Crédito. Luminoso Departamento de dos ambientes primer piso por escalera, orientación Este que garantiza muy buena luminosidad. Dispone de un cómodo living comedor, amplio dormitorio con posibilidad de aumentar el espacio de guardado. Baño completo, cocina funcional. Cercano a Arterias principales de transito con gran variedad de colectivos y a 5 cuadras de la estacion de subte Linea H Parque Patricios. Apto Crédito. EXEQUIEL PETAGNA COMPROMISO INMOBILIARIO - CUCICBA 7827 Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. - KP576337 - T092100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN – APTO CRÉDITO Excelente semipiso de 4 ambientes ubicado en el barrio de Almagro. Se encuentra en un 16° piso, con orientación Norte y excelente luminosidad. Cuenta con balcón, 1 baño completo y toilette. Una propiedad con muy buena distribución y gran potencial, ideal para quienes buscan amplitud, luz y una excelente ubicación. Apto crédito. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. - KP576336 - T092100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario