Oficina en Venta en Capital Federal

Oficina en Palermo Soho con Excelente Renta | Inversión Asegurada Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales con mayor demanda y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicada sobre Honduras al 4600, a metros de Av. Scalabrini Ortiz, esta oficina se encuentra en pleno Palermo Soho, un polo consolidado de empresas, estudios profesionales, showrooms y locales comerciales. La propiedad se vende con contrato de alquiler vigente hasta marzo de 2027, generando una muy buena renta desde el primer día, lo que la convierte en una alternativa ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos y un activo de alta liquidez. Actualmente la oficina se encuentra subdividida mediante una pared de durlock, permitiendo contar con dos ambientes de trabajo independientes. Esta división puede retirarse fácilmente, recuperando un amplio espacio abierto según las necesidades del futuro propietario o locatario. La ubicación es uno de sus principales diferenciales: rodeada de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios, con excelente conectividad y un flujo constante de empresas y profesionales. Se trata de un sector con altísimo potencial locativo, donde la demanda de oficinas y espacios comerciales se mantiene sostenida, favoreciendo tanto la ocupación como la valorización del inmueble a lo largo del tiempo. Ideal para inversores que buscan: - Renta inmediata con contrato vigente. - Excelente potencial de revalorización. - Alta demanda de alquileres en una ubicación estratégica. - Espacio flexible con posibilidad de unificar fácilmente la planta. Una inversión sólida en una de las zonas más buscadas de Palermo. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675 - KP575371 - T100300 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicada en una de las zonas más estratégicas y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires, esta propiedad corporativa ofrece la combinación perfecta entre un diseño funcional adaptable y la máxima comodidad operativa. Características Principales de la Propiedad Superficie: 250 m² cubiertos distribuidos de manera eficiente. Layout Versátil: Amplia planta libre para puestos de trabajo operativos + varios despachos privados/salas de reunión ideales para gerencia o áreas de confidencialidad. Estado: Muy bueno, lista para ingresar y operar sin necesidad de reformas. Estacionamiento: 1 espacio de cochera incluido. Control de acceso y seguridad. Gastos centrales: Todos los servicios y gastos del inmueble están incluidos dentro de las expensas Ubicación Estratégica y Conectividad A pasos del Casco Histórico y la zona financiera (Microcentro), sobre la calle Perú entre Av. de Mayo e Hipólito Yrigoyen: Conectividad inmejorable: A metros de múltiples líneas de subte (Línea A - Estación Perú, Línea D - Catedral, Línea E - Bolívar) y de la red de Metrobus de Av. 9 de Julio y Av. Paseo Colón. Oferta Comercial y Gastronómica: Amplia variedad de restaurantes, cafés, bancos, oficinas postales y comercios de cercanía para el día a día del equipo de trabajo. Fácil Acceso: Excelente salida hacia el norte y sur de la ciudad a través de avenidas principales (Paseo Colón, 9 de Julio, Belgrano). NOTA: Las medidas, superficies, montos de expensas y demás datos consignados en la presente publicación son meramente informativos y orientativos. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente

Venta — Exclusiva Oficina de 500 en Florida al 300 | Microcentro, CABAUbicada sobre la tradicional peatonal Florida, entre Av. Corrientes y Sarmiento, esta oficina de 500 m2 ocupa un piso completo y ofrece una excelente combinación de ubicación estratégica, funcionalidad y conectividad. Ideal para empresas, estudios profesionales, instituciones, centros médicos, coworking 0 sedes corporativas. La propiedad cuenta con 29 oficinas privadas, 10 baños, una amplia recepción, sala de reuniones, directorio, 3 gerencias con baño privado, 2 cocinas, depósitos, baulera y espacios de archivo. Dispone de aire acondicionado frio/calor sectorizado, internet, sistema contra incendio, tres ascensores automáticos y I O cocheras con acceso por AV. Corrientes. EI edificio posee seguridad y palier exclusivo. Su ubicación es uno de sus principales atributos, con acceso inmediato a las avenidas Corrientes, Leandro N. Alem, Córdoba y 9 de Julio, 10 que garantiza una excelente conectividad vehicular, Se encuentra a pocos metros de las estaciones de Subte Florida (Línea B), Catedral (Línea D), Perú (Línea A), Bolívar (Línea E) y Leandro N. Alem (Línea B), además de una amplia red de lineas de colectivos y cercanía a la Terminal de Retiro. En su entorno inmediato se encuentran bancos, organismos públicos, estudios jurídicos y contables, hoteles, restaurantes, cafés, Galerías pacifico, eI Bajo porteño y puerto Madero, consolidando una de las zonas corporativas más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. Una oportunidad para adquirir una Oficina de gran categoría y excelente presencia institucional en el corazón del Microcentro porteño. EI ingreso a la oficina es por Florida y a las cocheras por Av Corrientes. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, [contacto: usa el botón]-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Oficina en venta con renta de aprox 8% en Torre Aisenson sobre Libertador en Piso alto, de los últimos pisos. Funcional, luz y presencia. Con 226 m² totales (223 m² cubiertos + 3 m² descubiertos), ofrece cuatro ambientes versátiles ideales para trabajo en equipo, directorios y espacios privados . Orientación este, con gran entrada de luz natural para jornadas más productivas . Cinco baños garantizan comodidad para equipos y clientes . Edificada en 2010, combina solidez constructiva, moderno, con 2 sum, listo para adaptar a tu dinámica de trabajo . Cuenta con dos estacionamientos . La ubicación sobre una de las arterias más emblemáticas potencia tu visibilidad y accesibilidad, ideal para estudios profesionales, empresas de servicios o firmas que buscan proyección y una imagen corporativa destacada . Oportunidad para quienes priorizan metros bien distribuidos, practicidad y un entorno estratégico. Listo para instalar tu operación y crecer con identidad propia . Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. - KP577562 - T100300 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Son 2 pisos conectados internamente. Un 1er piso de 500m2 y un 2do piso de 700m2 (ambas plantas cuentan con misma distribución). dentro del Distrito de Inteligencia Artificial (IA) previsto en el proyecto de ley impulsado por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y enviado a la Legislatura. El espacio cuenta con planta libre, ideal para adaptar a distintas configuraciones de trabajo: oficinas corporativas, coworking o estudio profesional. Excelente luz natural. Zona rodeada de comercios, bancos, restaurantes y medios de transporte. Una oportunidad única para empresas que buscan amplitud, ubicación estratégica y flexibilidad de uso en el centro de Buenos Aires. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

El espacio cuenta con planta libre, ideal para adaptar a distintas configuraciones de trabajo: oficinas corporativas, coworking o estudio profesional. Excelente luz natural. Zona rodeada de comercios, bancos, restaurantes y medios de transporte. Una oportunidad única para empresas que buscan amplitud, ubicación estratégica y flexibilidad de uso en el centro de Buenos Aires. Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

El espacio cuenta con planta libre, ideal para adaptar a distintas configuraciones de trabajo: oficinas corporativas, coworking o estudio profesional, y dentro del Distrito de Inteligencia Artificial (IA) previsto en el proyecto de ley impulsado por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y enviado a la Legislatura. Excelente luz natural. Zona rodeada de comercios, bancos, restaurantes y medios de transporte. Una oportunidad única para empresas que buscan amplitud, ubicación estratégica y flexibilidad de uso en el centro de Buenos Aires. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

En venta Te presentamos una moderna y cómoda oficina comercial ubicada en la Manzana de las luces, la misma cuenta con doble entrada, se ingresa por un hall o espacio que se puede utilizar como recepción.Luego pasamos al gran ambiente que cuenta con un doble ventanal de techo a piso lo que genera una excelente ilumunación natural y vista abierta en altura, La unidad cuenta con una cómoda cocina , baño privado, aire acondicionado, luz eléctrica, con tablero y sus respectivos disyuntores .Está lista para que puedas llevar adelante tu emprendimiento debido al excelente estado de conservacón. Expensas aproximadas $335.000 El Edificio es de categoría, cuenta con 4 espaciosos ascensores, seguridad y encargado. Consultanos para coordinar una visita. Urbanity Real Estate Junto a tus decisiones más importantes. - KP581671 - T100300 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta Oficina y/o Loft en Concepción Live | Loft u oficina| Amenities premium. Un espacio de gran amplitud para vivir o trabajar en Concepción Live. En venta, unidad de 178,15 m² cubiertos con posibilidad de uso como loft residencial u oficina, dentro de un exclusivo complejo que integra arquitectura contemporánea, espacios verdes y amenities premium. Su planta permite adaptar los sectores a distintas necesidades: un hogar con una gran área social o un espacio de trabajo con lugar para reuniones, despachos y áreas compartidas. LA UNIDAD La distribución del plano combina un amplio estar-comedor, cocina integrada con isla y barra, un sector de playroom abierto y una suite con vestidor y baño completo. Cuenta, además, con toilette de recepción y hall de ingreso. Como loft, ofrece una propuesta para quienes buscan espacios generosos para recibir, disfrutar y trabajar desde casa, con un dormitorio que conserva su privacidad. Como oficina, permite proyectar una organización con un área de trabajo común, sector de reuniones y un despacho privado, aprovechando la cocina y los servicios existentes. La configuración se puede adaptar según las necesidades de la actividad. Características principales: • Posibilidad de uso como vivienda u oficina. • 178,15 m² cubiertos. • Amplio ambiente principal. • Cocina integrada con isla y barra. • Suite con vestidor y baño completo. • Sector abierto de playroom, adaptable a otros usos. • Toilette de recepción. • Hall de ingreso. CONCEPCIÓN LIVE: DISEÑO, NATURALEZA Y SERVICIOS El valor de esta propiedad también está en el complejo del que forma parte. Concepción Live reúne espacios para el bienestar, el deporte, el trabajo y la vida social en el encuentro entre Colegiales y Palermo. Club Concepción cuenta con aproximadamente 7.800 m² de espacios cubiertos y al aire libre. Una propuesta que permite complementar la vida cotidiana o la jornada laboral con actividades dentro del mismo complejo. Entre sus amenities se destacan: • Piscina cubierta y climatizada de 25 metros. • Gimnasio y espacios para distintas disciplinas. • Circuito aeróbico elevado y estaciones de calistenia. • Parque elevado de aproximadamente 4.000 m². • Spa con hidromasaje, sauna seco y húmedo, y áreas de relax. • Coworking con patios parquizados. • Salones para reuniones y celebraciones, con cocina y parrilla. • Microcine y espacio de cine al aire libre. • Sala de ensayo insonorizada. • Espacios recreativos para niños y adolescentes. • Paseos, áreas de descanso y locales comerciales. UBICACIÓN Sobre Concepción Arenal, en Colegiales, junto a Palermo Hollywood. Un entorno con cafés, restaurantes y comercios que acompaña tanto el uso residencial como la actividad profesional. Una alternativa para quienes buscan establecer su hogar o su oficina en un complejo con identidad propia y una amplia propuesta de servicios. SUPERFICIES • Superficie cubierta de la unidad: 178,15 m². • Superficie proporcional de Club Concepción: 37,51 m². • Total indicado en el plano, incluyendo Club Concepción: 215,66 m². Los 37,51 m² de Club Concepción corresponden a superficies proporcionales de unidades complementarias destinadas a amenities; no forman parte de la superficie interior del loft u oficina. Contactanos para coordinar una visita, conocer la unidad y recorrer los espacios de Club Concepción. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. - KP581586 - T100300 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Edificio completo en block de 4.436 m² en pleno centro porteño, con amplias plantas de oficinas, cochera propia, ascensor y 2 montacargas Ubicado en Adolfo Alsina 772, en una zona estratégica del centro de la Ciudad, con rápida conexión a Av. 9 de Julio, Av. Belgrano, Microcentro y Plaza de Mayo, y muy buen acceso a transporte público, servicios y gastronomía El edificio se desarrolla en subsuelo, planta baja y 4 plantas, con una superficie cubierta total aproximada de 4.436 m². El subsuelo posee una superficie equivalente a la de las plantas superiores, aportando un importante espacio adicional para archivo, depósito, servicios o usos complementarios Cuenta con amplias plantas de oficinas, sectores de trabajo abiertos, despachos y divisiones en durlock y vidrio, lo que permite adaptar y reorganizar los espacios de acuerdo con las necesidades de cada empresa o institución Las plantas disponen de baterías de baños para hombres y mujeres y sectores de cocina. En planta baja cuenta además con un amplio espacio de usos múltiples, apto para comedor de personal, capacitaciones, conferencias, reuniones o actividades corporativas Ascensor revestido en acero inoxidable y 2 montacargas que conectan los distintos niveles del edificio Posee sistema central de aire acondicionado y calefacción, con distribución por ductos Terraza propia. Cochera propia para 1 auto y, en las inmediaciones distintas opciones de estacionamiento, facilitando el estacionamiento para personal, clientes y visitas

Una oportunidad para instalar tu actividad profesional en pleno centro porteño. Estas dos oficinas compartidas, ubicadas en la Galería de La Flor sobre la peatonal Florida, combinan luminosidad, patio propio y una ubicación estratégica en una de las zonas de mayor tránsito y movimiento comercial de la ciudad. Ideales para todo tipo de emprendimiento o estudio profesional. La unidad cuenta con 58 m² cubiertos, más un patio propio de 12 m² que suma luz natural y un ambiente de trabajo confortable. Distribución: -2 oficinas compartidas -Patio propio de 12 m² -2 baños -2 ingresos principales (acceso doble) Características: -Excelente luz natural -Muy buen estado -Ambiente de trabajo confortable -Posibilidad de negociar el mobiliario -Sin gas El edificio ofrece: -Galería sobre calle Florida -Ascensor -Acceso seguro por galería Ubicación estratégica en pleno centro porteño, en el barrio de San Nicolás, sobre la peatonal Florida entre Viamonte y Tucumán, con alto tránsito peatonal y excelente conectividad. En la zona vas a encontrar: -Amplia oferta de transporte público y subte -Zona bancaria y financiera -Comercios, gastronomía y servicios -Gran circulación profesional y comercial Un punto ideal para estudios, consultorías y emprendimientos profesionales que buscan visibilidad y conectividad en el centro de Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Agenda una visita y conocela en persona. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.

Oficina en Microcentro en excelente estado general. al frente, sobre la calle Esmeralda a tan solo metros de Av. Corrientes. Piso 7. El edificio en perfectas condiciones, cuenta con ascensor y recepción en planta baja. Calefacción central por caldera. Al entrar a la propiedad nos encontramos con una amplia y luminosa recepción. (16 mts²) Hall central (9 mts²) con distribución a : - Sala de Reuniones (13 mts²) - Primer oficina (8 mts²) - Dos oficinas separadas por división de vidrio (18 mts²) - Despacho (10 mts²) Cocina tipo kitchenette y un baño. Fuera del inmueble nos encontramos con otro baño de uso exclusivo ya que es propiedad del mismo (Incluido en la escritura). Expensas Septiembre 2026 $250.000. Estudio De Filippo MCI Nº 8058 Según lo establece la Ley Nº 5115 informamos que este edificio NO posee acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. - KP578674 - T100300 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OFICINA EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN EN VILLA URQUIZA Oficina en venta ubicada en Av. Triunvirato 3800, esquina Combatientes de Malvinas, en una zona estratégica de Villa Urquiza, con excelente conectividad y múltiples medios de transporte. La oficina cuenta con una superficie total de 18 m², con medidas aproximadas de 3,20 x 5,50 m, ideal para estudio profesional, consultorio u oficina administrativa. * Baño compartido en pasillo. * Expensas: $74.000 * A solo 150 metros de la estación Los Incas – Subte Línea B. Cercanía a numerosas líneas de colectivos y múltiples opciones de transporte.

El edificio Bouchard al 500 está emplazado en una de las áreas corporativas y financieras más estratégicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ubicada en el límite entre el barrio de San Nicolás y el extremo norte de Puerto Madero, en una zona conocida tradicionalmente como el entorno de la Plaza Roma o el "Bajo" porteño.Cuenta con 30 pisos de oficinas y 3 subsuelos de cocheras. La oficina que ofrecemos en venta, posee una superficie cubierta de 797 m2 y 13 cocheras!!!! Se encuentra ubicada en el piso 20 de la torre, como sus muros son de cristal tiene una vista de 360º a la ciudad y el rio. se vende con renta (hasta Noviembre de 2028) a empresa de primer nivel especializada en el mercado de capitales y servicios financieros, fundada hace 135 años. Estilo y Estructura: Es un rascacielos de estilo posmoderno que alcanza una altura de 115 metros. Fachada: Presenta un frente de tipo curtain wall (muro cortina) de cristal, compuesto por paños construidos en taller y ensamblados directamente en la obra. Es un edificio de Clasificado como oficinas corporativas de Categoría AAA que posee sistemas avanzados de climatización inteligente (sistemas centralizados VAV frío/calor que regulan la temperatura utilizando el aire exterior y el calor interior generado), piso técnico, sistemas de seguridad contra incendios con rociadores (sprinklers), y un núcleo de 10 ascensores de alta velocidad Barrio, Zona y Entorno El sector combina el dinamismo del distrito financiero nacional con la infraestructura moderna y gastronómica del Dock 4 de Puerto Madero y al estar situado sobre la calle Bouchard, entre Tucumán y Lavalle, se encuentra a solo una cuadra de la Avenida Leandro N. Alem y a dos cuadras de la Avenida Eduardo Madero. Esto le otorga un perfil netamente corporativo, rodeado de torres de oficinas de primer nivel, sedes bancarias y delegaciones diplomáticas. Accesibilidad y Medios de Transporte La conectividad del edificio es excepcional, por ubicarse a metros del metrobus del bajo por donde circulan mas de 20 lineas de colectictivo, y de las líneas de subte E y B y conexión con las demás líneas del Subte, a 300 metros de Buquebus con rápida conexión con el ferry a Uruguay, misma distancia con la terminal de combis de Madero y a 10 cuadras de la Estación Retiro (Líneas Mitre, San Martín y Belgrano Norte) Frente a Plaza Roma y el Luna Park, y a pasos del Palacio Libertad, de Catedral, Plaza de Mayo, Casa de gobierno, distrito financiero y Puerto Madero.

Edificio de oficinas en Sarmiento entre Esmeralda y Maipú. Edificio de oficinas de categoría, con excelente presencia y seguridad. La unidad cuenta con una superficie de 377 m², Piso completo dividido en 2 unidades (A y B) 131 m2 al frente y 241 ,2 al contra frente. Divididas y funcionales. La planta cuenta con aire acondicionado central frío/calor del edificio y artefactos de iluminación instalados, La propiedad se complementa con tres cocheras y baulera, ofreciendo una solución integral para el funcionamiento de una empresa, estudio profesional u organización. Buen estado general.

Oficina Corporativa Premium en Venta – 190 m² | Av. Presidente Roque Sáenz Peña 628 | Microcentro CABA Ubicación estratégica en el corazón financiero de Buenos Aires Excepcional oficina corporativa ubicada sobre la emblemática Avenida Presidente Roque Sáenz Peña (Diagonal Norte), una de las arterias más prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires. A pasos de la Calle Florida, Plaza de Mayo, Tribunales, Puerto Madero y los principales organismos públicos, entidades bancarias y centros empresariales del país. Su privilegiada ubicación ofrece acceso inmediato a múltiples líneas de subte (Líneas A, B, C, D y E), Metrobús y una amplia red de transporte público, convirtiéndola en una alternativa ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras o sedes corporativas. La propiedad Ubicada en un séptimo piso al frente, esta distinguida oficina cuenta con una superficie aproximada de 190,08 m² y se encuentra en impecable estado de conservación, lista para ocupar sin necesidad de realizar inversiones adicionales. La unidad combina el carácter arquitectónico clásico de las oficinas de categoría del Microcentro con modernas actualizaciones funcionales y de diseño. Distribución: Recepción y circulación principal de gran categoría. 7 despachos privados. Amplia sala de reuniones para directorio o presentaciones corporativas. Sectores operativos de trabajo colaborativo. Cocina independiente. Espacio destinado a comedor o área de descanso para empleados. 2 baños completamente reciclados a nuevo. Espacios de guardado y archivo. Características destacadas Pisos originales de roble de Eslavonia en excelente estado. Techos altos que aportan amplitud y jerarquía a todos los ambientes. Carpinterías de madera de gran calidad. Excelente luminosidad natural. Distribución flexible adaptable a múltiples actividades profesionales. Baños y áreas comunes modernizados. Estado general sobresaliente. Imagen corporativa de primer nivel. Ideal para Estudios jurídicos Estudios contables Empresas de servicios profesionales Consultoras Agencias de marketing y comunicación Empresas tecnológicas Representaciones comerciales Coworking boutique Sede institucional DOS COCHERAS OPCIONALES A ESCASOS METROS DEL EDIFICIO. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos !!!

Oficina con ubicacion estrategica, a pocas cuadras del obelisco, con gran conectividad por el transporte publico (subte y colectivos) Amplio ambiente con 10 puestos de trabajo potenciales, tiene 3 salas de reuniones y directorio. Con 2 banos, uno en cada ala de la oficina En un edificio pensado para trabajar en un entorno profesional y comercial, seguro y con calidez humana. Portería y recepción de paquetes. Seguridad diurna y nocturna. Servicios comunes que reducen costos fijos y simplifican la operación. Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar. Se publican a modo de referencia. Corredor Interviniente María Emilia Kerr CMCPZC 646.

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Lavalle al 391, en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires, con una ubicación privilegiada y excelente conectividad. La unidad cuenta con aproximadamente 55 m² y presenta una distribución cómoda y funcional. Dispone de un amplio living comedor, dos dormitorios, baño completo, cocina y espacios de guardado. Además, cuenta con aire acondicionado y calefacción, ofreciendo confort durante todo el año. El edificio se encuentra muy bien mantenido y cuenta con encargado/portero permanente de tiempo completo, brindando atención y seguridad a los residentes. Por sus características y excelente ubicación, es una propiedad ideal para vivienda, con fácil acceso a comercios, servicios, medios de transporte y distintos puntos de interés de la Ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 3 ambientes en una ubicación céntrica, con buena distribución, servicios y la comodidad de contar con portería permanente. Las superficies, medidas y gastos indicados son aproximados y no resultan vinculantes. Las medidas reales serán las que surjan del título de propiedad y/o plano de mensura correspondiente. Los gastos deberán ser verificados con la documentación suministrada por el propietario. Para realizar una consulta o coordinar una visita, comunicate con nuestra oficina al 15-3632-8861.

Excelente oficina en venta y/o alquiler – Acepta financiacion Amplia, Funcional y con Excelente Ubicación Importante oficina de 250 m², ubicada estratégicamente a tan solo dos cuadras de las líneas de subte D y A, con excelente conectividad y cercanía a numerosas líneas de colectivos. La propiedad se distingue por sus ambientes revestidos en elegante boiserie de madera, que aportan distinción y calidez al espacio. Cuenta con una distribución versátil, con posibilidad de transformar fácilmente la planta actual en una planta única y abierta, adaptándola a diferentes necesidades profesionales y comerciales. Anteriormente utilizada por una importante escribanía y posteriormente como consultorios médicos, ofrece la posibilidad de habilitar hasta 3 consultorios, según las condiciones y normativas vigentes. Características principales: Superficie total: 250 m². 14 privados, ideales para oficinas independientes o espacios de atención profesional. 2 puertas de ingreso blindadas. 2 toilettes propios, más 2 baños exteriores de uso común del edificio. Calefacción por losa radiante. 9 equipos de aire acondicionado tipo Split. Revestimientos en boiserie de madera. Posibilidad de reorganizar la distribución y generar una planta única. Una propiedad con excelente potencial para estudios profesionales, empresas, consultorios y distintos proyectos comerciales, que combina amplitud, ubicación estratégica y flexibilidad de uso. Consultanos para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

LAVALLE ENTRE PARANÁ Y URUGUAY Dos unidades actualmente unidas Excelente oportunidad para reciclar y desarrollar una unidad con muy buen potencial, en una ubicación estratégica. La propiedad cuenta actualmente con dos unidades funcionalmente unidas. * Baño ubicado en palier con **posibilidad de incorporarlo e integrarlo a la unidad** * Actualmente **no posee cocina** * Edificio con **encargado con vivienda** * Propiedad ideal para **reciclaje integral**, permitiendo adaptar los espacios de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial de transformación y puesta en valor, tanto para vivienda como para inversión. VENTA USD 60.000 ALQUILER USD 300 - KP576819 - T100300 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario