Propiedades en Flores

¡Gran oportunidad en el corazón de Flores! Presentamos un encantador departamento de dos ambientes ubicado en Yerbal 2947, Piso 2, Departamento F, ideal para aquellos interesados en proyectos de remodelación o flipping. Este inmueble, con 50 años de antigüedad, se encuentra en una zona comercial de alta demanda, a solo una cuadra de las avenidas Nazca y Avellaneda, lo que garantiza una excelente conectividad y acceso a una variada gama de servicios y comercios. Con una superficie cubierta de 40 M2, el departamento ofrece un espacio versátil listo para ser adaptado a tus preferencias y necesidades. Su disposición contrafrente y orientación norte aseguran una abundante entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. El departamento cuenta con un baño completo y una cocina equipada con lavadero, ofreciendo el potencial perfecto para crear un ambiente moderno y funcional. Aunque se encuentra en el segundo piso, el acceso es mediante escaleras, proporcionando una opción atractiva para quienes desean incorporar ejercicio en su rutina diaria. Este inmueble es una opción ideal para inversores, gracias a su alto potencial de alquiler y escritura inmediata. Además, la propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet, cable, y energía trifásica, entre otros, asegurando comodidad y funcionalidad. Ubicado en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal, este departamento es apto para mascotas, lo que amplía aún más su atractivo para potenciales residentes. No pierdas la oportunidad de visitar este espacio y visualizar su potencial transformador. ¡Es tu momento de invertir en Flores y darle vida a este departamento! Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, [contacto: usa el botón] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

VENTA PH PLANTA BAJA AL FRENTE Para pintar y hacer unos arreglos... PH en PB de 2 ambientes mas un ambiente complementario .( total 3 ambientes) SIN Expensas. -Amplio Living Comedor.al frente -Dormitorio al frente -Cocina Comedor independiente ,muy amplia y luminosa ,con alacena de guardado -Baño Completo. -Patio Excelente Ubicación, Varios Medios de Transporte. . Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación.Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

Flores – 4 ambientes con dependencia y balcón – a media cuadra de la plaza Descripción: Departamento de 4 ambientes con dependencia en Yerbal al 2500, en pleno Flores, a media cuadra de la Plaza Flores. Piso 3 al contrafrente, silencioso y luminoso. Encontrate con la ccomodidad y amplitud de todos sus ambientes El living comedor es muy amplio, con piso flotante, aire acondicionado y una gran ventana que le da muy buena luz natural. La cocina es independiente, con mesada de granito, bajo mesada, alacenas y cocina a gas. Tiene dos dormitorios alfombrados con placard; el principal tiene salida a balcón. Suma una dependencia con mueble de guardado y ventana, ideal como tercer dormitorio, escritorio o cuarto de huéspedes. Cuenta con un baño completo, toilette y lavadero independiente con buena ventilación. Servicios: agua caliente central y calefacción por radiadores. Edificio con hall de entrada revestido en mármol. Ubicación Vivir a media cuadra de la Plaza Flores es tener el corazón del barrio en la puerta: la plaza, la Basílica de San José de Flores y una zona comercial completa sobre Av. Rivadavia, con bancos, supermercados, gastronomía, colegios y servicios. Transporte Tren Sarmiento: estación Flores, sobre Yerbal entre Artigas y Condarco. Llega a Once en unos 8 minutos. Subte Línea A sobre Av. Rivadavia, con conexión directa al Centro. Más de 20 líneas de colectivo en la zona, entre ellas 1, 2, 5, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 153 y 180. Requisitos Ingresos en blanco comprobables Seguro de caución/fianza o garante propietario de Capital Federal únicamente Ajustes trimestrales por IPC Servicios a cargo del inquilino: Expenas ordinarias Luz gas Agua ABL Coordiná tu visita: Aldea Urbana Negocios Inmobiliarios · [contacto: usa el botón] Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos !!!

Exclusivo Semipiso de Categoría al Frente | 4 Ambientes + Dependencia | Cochera & Amenities Ubicación: Flores, CABA Conectividad Insuperable: A 2 cuadras de Av. Rivadavia, Subte A (Estación San José de Flores), 2 cuadras de Av. Directorio, 5 cuadras de Av. San Pedrito y a 4 cuadras de la estación de tren. Descripción General: Imponente semipiso de gran jerarquía que combina amplitud, funcionalidad y el máximo nivel de confort edilicio. Ubicado en un piso alto al frente, este departamento destaca por su excepcional luminosidad natural en todos sus ambientes y una distribución pensada para el disfrute de la vida familiar o la alta presencia corporativa. Características Principales & Equipamiento: .Living-Comedor & Exterior: Salida directa a un gran balcón aterrazado al frente con cerramiento de vidrio, ideal para utilizar durante todo el año como espacio de relax o recepción. Persiana automática para mayor comodidad. .Ambientes Privados: 3 dormitorios de amplias dimensiones con excelente luz natural. .Área de Servicio Completa: Dependencia de servicio con placard y baño independiente + Lavadero separado. .Cocina Independiente: Totalmente equipada con anafe a gas de alta gama y horno empotrado. .Climatización & Servicios: Calefacción y aire acondicionado central con control individual, termotanque para suministro constante de agua caliente e instalación de levanta-persianas automáticas. .Accesos & Seguridad: Doble acceso con puerta de entrada principal blindada y puerta de servicio independiente. Amenities & Infraestructura del Edificio: .Seguridad & Confort: Seguridad 24 hs presencial y encargado con vivienda fija en el edificio. .Grupo Electrógeno: Respaldo energético para servicios generales y ascensores. .Cochera Fija: Espacio cubierto de cómodo acceso. .Circulación: 3 ascensores (2 principales de última generación + 1 de servicio). .Espacios Comunes: .Patio de uso común en Planta Baja. .Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos. .Laundry equipado. .Terraza de uso común con vista panorámica. Un inmueble único por su categoría, equipamiento y ubicación estratégica en el corazón de Flores. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y conectividad total.

VENTA - DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES MUY LUMINOSO - FLORES -LIVING COMEDOR -2 BAÑOS COMPLETOS -3 DORMITORIOS, 1 EN SUITE -COCINA -BALCON EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO, CLICK APARTS NEGOCIOS INMOBILIARIOS C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : [contacto: usa el botón] Celular : [contacto: usa el botón] E-mail : [contacto: usa el botón] Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Departamento de 2 ambientes al frente con Balcón, Flores En la mejor zona de Flores, sobre José Bonifacio al 3000 Te presentamos este luminoso 2 ambientes al frente en 2do piso, edificio moderno. Amplio living-comedor con salida a balcón al frente, cocina integrada por barra desayunadora, baño completo y dormitorio con placard. Muy luminoso, funcional y listo para mudarse. Sin pasillos desperdiciados. Ubicación inmejorable, rodeado de todo lo que necesitas: comercios, supermercados, colegios y gastronomía. CONECTIVIDAD TOTAL:Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 133, 136, 141, 163, 180 Subte: Línea A - Estación SAN PEDRITO Expensas: $165.000.- Ley 24.314: el edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Observaciones: Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 – C.S.I. 5792

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN FLORES CON COCHERA / Apto crédito Descubre la oportunidad de vivir en un moderno semipiso a estrenar ubicado en la vibrante zona de Flores Norte. Este departamento combina diseño contemporáneo, iluminación natural y espacios generosos, ofreciendo un entorno perfecto para el confort y la funcionalidad diaria. Al ingresar, un amplio y luminoso living con cocina integrada te da la bienvenida, creando un espacio ideal para compartir momentos en familia y amigos. A la izquierda, el primer dormitorio se presenta como un refugio de tranquilidad, perfecto para descansar o trabajar, acompañado de un baño completo con detalles de primera calidad. El dormitorio principal en suite ofrece privacidad y confort, con acceso directo al balcón terraza, donde podrás disfrutar de vistas panorámicas mientras tomas un café al amanecer o una copa al atardecer. Con una superficie total de 91 m² (66 m² cubiertos y 25 m² descubiertos), este hogar cuenta con una cochera cubierta en planta baja, brindando comodidad y seguridad. Entre sus amenidades, el edificio ofrece un SUM con parrilla para 50 personas, ideal para celebraciones familiares y sociales. Situado en una ubicación privilegiada, a solo 2 cuadras de Plaza General Pueyrredón, la estación de tren Flores, y 3 cuadras de la estación de subte A. A pasos de las avenidas Rivadavia y Avellaneda, combina conectividad y espacios verdes. Servicios disponibles: Agua corriente, cloaca, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, agua potable, WiFi, alumbrado público, TV por satélite, red de desagües pluviales, encargado, y TV cable en el edificio. Adicionales: Aire acondicionado individual, parrilla, SUM, apto mascotas, seguridad nocturna, semi piso, accesibilidad para movilidad reducida y calefacción por aire. Este departamento ofrece una oportunidad única para comenzar una nueva etapa de vida en un entorno donde la comodidad, la luz y el estilo se fusionan. Tu próximo hogar te está esperando en Flores. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

TRIPLEX EN VENTA DE 215 M2 + DOS COCHERAS + JARDIN Y TERRAZA. Este impresionante triplex, ubicado en la zona residencial de Flores, se desarrolla de la siguiente forma: En la planta baja la propiedad cuenta con un living comedor con baño toilette y una cocina comedor en forma independiente, ambos espacios muy amplios y con acceso a un jardin de aproximadamente 40 metros. Tambien cuenta con cochera para dos autos. El primer piso cuenta con tres dormitorios bien distribuidos. El dormitorio principal se destaca por su vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con placards y comparten otro baño completo. El segundo piso ofrece un espacio versátil, y cuenta con un amplio ambiente con lavadero incorporado y terraza. Pudiendo transformar todo esto en un playroom o quincho, adaptándose a las necesidades particulares de sus futuros propietarios. Desde la terraza se puede disfrutar de una vista abierta, con acceso directo a este ultimo ambiente mencionado. Incluye dos cocheras. Ubicada estratégicamente en Flores, la propiedad tiene muy buen acceso a medios de tranportes, a dos cuadras de Avenida Directorio, cercano a Avenida J. B. Alberdi y a metros de Avenida Francisco Bilbao en la zona de boulevard. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. ¡No deje de visitar este hermoso hogar! CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y despreocupándose de los gremios de obra.

¡ CONTACTANOS POR WSP PARA MAYOR VELOCIDAD D RESPUESTA ! UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR O INVERTIR Cómodo y atractivo monoambiente de aproximadamente 35 m² totales, ubicado en el barrio de Flores.La unidad se encuentra en excelente estado general, con pisos muy bien cuidados y una distribución funcional que permite aprovechar muy bien cada espacio. Cuenta con: - Ambiente amplio y funcional - Cocina - Baño - Balcón - Terraza con parrilla con vista abierta - Pisos en muy buen estado - Excelente estado de todo el departamento. - Edificio de estructura moderna. - Cerca de grandes accesos y avenidas principales: Directorio, Alberdi y AV. San Pedrito . - Estación de trenes y varias lineas de transporte que conectan a otras localidades. Su combinación de superficie, balcón y terraza, junto con su buen estado de conservación, la convierten en una alternativa interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes buscan una propiedad para inversión. Una unidad práctica, cómoda y con el plus de contar con espacios exteriores propios, algo muy buscado dentro de la ciudad. La entrada principal del edificio tiene puerta con alarma y camáras en el ingreso.

Excelente local en el barrio de Flores - 755 m2 Distribuídos en 3 plantas: PB 184 m2/ P. Alta 398 m2 / Sótano 173 m2 El local tiene 4 baños, 3 oficinas, kitchinette y balcón corrido al frente Gavilán Propiedades [contacto: usa el botón]/6570 o wpp [contacto: usa el botón] GAVILAN PROPIEDADES Fijo: [contacto: usa el botón]/6570 - Mensaje de Wpp: [contacto: usa el botón]

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO APTO PROFESIONAL EN FLORES Ubicado en el corazón de Flores, en la dirección GRAL. JOSE G. DE ARTIGAS 987 Piso 1 Departamento B, este departamento ofrece una oportunidad única de vivir en una zona consolidada de Capital Federal. Con 40 años de antigüedad, esta propiedad interna se encuentra en excelente estado de conservación. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 40 m2 y una superficie descubierta de 3.6 m2, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. Las comodidades incluyen una cocina, comedor diario, living comedor, lavadero, patio y terraza, lo que permite disfrutar de una distribución práctica y cómoda. El edificio dispone de 2 ascensores, lo que facilita el acceso al primer piso. A pesar de no contar con estacionamiento, la zona ofrece buenas posibilidades de transporte y estacionamiento en las inmediaciones. Los servicios disponibles en la propiedad incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y cable, asegurando una conectividad y confort óptimos. Además, el edificio es apto para mascotas y profesional, lo que lo hace versátil para distintos perfiles de residentes. El gasto mensual de expensas es de $145.000, lo cual es competitivo para la zona de Flores, conocida por su tranquilidad y su variada oferta comercial y de transporte. Esta propiedad es una excelente opción para quienes valoran la ubicación estratégica y las comodidades prácticas en un entorno urbano. Uno de sus grandes diferenciales es su patio privado, un espacio ideal para disfrutar momentos de relax, sumar plantas, un rincón de lectura, desayunos al aire libre o incluso un espacio cómodo para mascotas. Apto mascotas, pensado para quienes priorizan espacios abiertos dentro del hogar. Ubicación estratégica Emplazado en una de las zonas más buscadas de Caballito Norte, con excelentes accesos y conectividad: - Cercano a importantes arterias como Avenida Gaona, Avenida Juan B. Justo, Avenida Avellaneda y Avenida Boyacá, facilitando rápidos desplazamientos hacia distintos puntos de la ciudad. - A pocos minutos de espacios verdes como la Plaza Irlanda, uno de los pulmones verdes más emblemáticos de la zona, ideal para caminatas, actividad física y recreación. - Próximo al Parque Centenario, con amplia oferta cultural y recreativa. - Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo, entre ellas: 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172 y 181, entre otras. - Cercanía con estaciones de Subte Línea A, permitiendo conexión rápida con el centro de la ciudad y distintos barrios porteños. - Zona rodeada de comercios, supermercados, cafés, gimnasios, instituciones educativas, centros de salud y todo lo necesario para una vida cómoda y práctica. - Apto Profesional Una propiedad ideal para quienes buscan confort, patio propio y excelente ubicación en Caballito Norte, en un entorno residencial con muy buena conectividad. Consultanos para coordinar una visita. ¡Vale la pena conocerlo! Si necesitas vender tu propiedad para realizar la operación, no dudes en contactarnos. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.

Excepcional y super amplio Ambiente Piso 10 al frente con espectacular vista con cocina separada y lavadero Impecable! Excepcional ubicación a pocas cuadras del subte, Av. J B Alberdi y Av. Rivadavia. Apto para personas con movilidad reducida

PH de 4 ambientes con cochera, 2 terrazas y 2 balcones – Sin espacios compartidos – 232 m² totales Excelente PH al frente, en un edificio de solo dos unidades y con entrada propia desde la calle. Ubicado sobre Terrada al 1000, a metros de Av. Gaona y Av. Nazca, en una zona residencial con muy buena conexión de transporte, comercios y servicios. Es una unidad de gran amplitud, distribuida en tres niveles, que combina espacios de día y de noche bien separados. Ideal para una familia que busca metros, luz y aire libre. PLANTA BAJA - Acceso independiente con hall de entrada. - Cochera cubierta propia. - Escalera de acceso a la vivienda. PRIMER PISO – ÁREA SOCIAL - Amplio living-comedor al frente, de más de 10 metros de largo, con salida a balcón a la calle. - Cocina independiente con comedor diario. - Lavadero separado. - Baño completo. - Terraza propia de 16 m², ideal para parrilla, plantas o reuniones al aire libre. SEGUNDO PISO – ÁREA PRIVADA - 3 dormitorios. - 2 baños, uno de ellos con antebaño. - Vestidor. - Hall de distribución. - Balcón al frente. - Segunda terraza propia de 15 m², contigua a los dormitorios. SUPERFICIES (según plano de mensura) - Superficie total: 232,61 m² - Cubierta: 179,27 m² - Semicubierta: 3,78 m² - Terrazas descubiertas: 31,75 m² - Balcones: 15,62 m² DESTACADOS - PH de solo 2 unidades, con entrada independiente. - Cochera propia. - Dos terrazas y dos balcones. - 3 dormitorios con vestidor y 2 baños en planta privada. - Ambientes amplios y luminosos, con pisos cerámicos y aberturas a patio y terraza. - Gran potencial para reciclar a gusto y revalorizar. Oportunidad para quien busca metros a buen valor. Apto crédito: [confirmar] Expensas: [confirmar] Coordiná tu visita con Axion Realty – CUCICBA Nº 1114.

PISO EN ALQUILER – LAUTARO al 70, FLORESAmplio piso de 150 m², ubicado en 6° piso, muy luminoso y con una excelente distribución. Cuenta con un enorme living comedor con salida al balcón al frente, equipado con aire acondicionado frío/calor. La propiedad dispone de 3 dormitorios: el principal se encuentra al frente y tiene salida al balcón, mientras que los otros dos dormitorios se ubican al contrafrente. Posee baño completo compartido, toilette de servicio, cocina independiente de grandes dimensiones, lavadero, dependencia de servicio con baño con ducha y entrada/salida de servicio. Además, cuenta con ascensor directo, brindando mayor comodidad y privacidad. Superficie: 150 m² 3 dormitorios Balcón al frente Dependencia de servicio Ascensor directo 6° piso Alquiler: USD 1.100 + servicios A cargo del locatario: AGIP, agua (AySA), electricidad y gas según consumo. GALYNA KINASH PROPIEDADESMartillera y Corredora Pública CMCPSI 7108 | CUCICBA 10071 Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Los importes de expensas, servicios y tributos están sujetos a verificación.

Hermoso departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado en Curapaligüe 192, en el corazón del barrio de Flores, Capital Federal. Con solo 3 años de antigüedad, este moderno departamento ofrece un diseño funcional y luminoso. La cocina integrada se conecta al living comedor, que da acceso a un balcón orientado al oeste, ideal para disfrutar de las puestas de sol. El dormitorio cuenta con placard y baño en suite, además de un toilette de cortesía. Ubicado en un edificio al frente con ascensor, la propiedad ofrece una superficie cubierta de 55 m². Incluye servicios de agua corriente, gas natural, electricidad y aire acondicionado individual. El alquiler mensual incluye expensas, abonándose solo el gas por separado. No se aceptan mascotas. Para alquilar, se requiere un mes de depósito, un mes de alquiler, garantía propietaria de CABA o seguro de caución, y comprobantes de ingresos que tripliquen el valor del alquiler. Contrato a dos años, con actualizaciones cada tres meses por IPC. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar con excelente ubicación y confort. Contáctenos para más información y coordinar una visita. Matrícula Cucicba 4852.

Departamento de 6 ambientes al frente, muy luminoso, sobre Av. Nazca al 400, en el barrio de Flores. Tiene 122 m² cubiertos y 8 m² descubiertos, con un total de 130 m². Está en un edificio entre medianeras en excelente estado. Distribución: Living comedor amplio con cielorraso con luces embutidas y salida al balcón. Balcón corrido al frente con vista abierta a la avenida. 5 dormitorios con pisos de parquet, varios con placares y aire acondicionado. 2 baños. Cocina completa y amplia, con mesadas de granito, muebles bajo y sobre mesada, cocina de 6 hornallas y ventana. Lavadero. Baulera. Servicios: agua corriente, electricidad y gas natural. Tiene calefón y termotanque, y el edificio cuenta con ascensores. Se aceptan mascotas. Expensas: $[completar]. Es ideal para familias numerosas que buscan amplitud y buena conectividad, en una zona con transporte, comercios y servicios a pocas cuadras.

*** FELIPE VALLESE 2751 *** entre CONDARCO y TERRADA Edificio de gran categoría en inmejorable ubicación de Flores. A solo tres cuadras de Av Avellaneda y a una cuadra y media de Av Nazca. Amenities: Salón de fiestas - Parrillas - Gran Piscina - Solarium - Jardín Hermoso ambientes al frente , lavadero, balcón, baulera y cochera fija cubierta. - Amplio Living con salida al balcón. - Baño completo - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Segundo dormitorio con placard. - Escritorio o tercer dormitorio - Cocina amplia con lavadero independiente. - Cochera fija cubierta y baulera

VENTA DEPARTAMENTO - COCHERA CUBIERTA - FULL AMENITIES- APTO CREDITO El edificio está situado sobre la Av. J. B. Alberdi, entre las calles Bonorino y Membrillar, a dos cuadras de Av. Rivadavia. El departamento de dos ambientes a estrenar, cuenta con balcón. Orientación hacia el este. La cocina es semi-integrada. Con muebles bajo mesada y alacenas completo. Cielorraso suspendido con diseño arquitectónico. Carpintería de aluminio con DVH. Cuenta con un baño completo equipado con grifería y artefactos de primera línea. Los pisos son de cerámico en todos los ambientes. Calefacción y refrigeración preparados para split. Balcón con vista al lateral. También cuenta con portero eléctrico en planta baja con cámara HD, teléfono en cocina, opcional portero visor con cámara HD, toma de usos especiales, cable, datos y teléfonos en todos los ambientes, e instalación preparada para recibir cualquier servicio de televisión por cable o satelital. Amenities: SUM, piscina, solárium, gimnasio, vestuario con duchas, quincho con parrillas, depósitos individuales y sanitarios. Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale CPI N° 400 Seguinos en Instagram @goyenabr Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Semi piso de 2 dormitoriosc/dependencia de servicio y patio en venta en Flores Planta Baja al frente con orientación Oeste. Amplio living comedor, cocina y baño completo. Dependecia y baño de servicio. 2 dormitorios (principal c/placard). Patio con cerramiento de policarbonato corredizo. Pisos madera. Muy buen estado y ubicación, cercano a Av. Rivadavia, subte línea A y Metrobus. CUCICBA Mat. 5115 Cabe destacar que todas las medidas enunciadas son orientativas, debiendo confirmarse con el título de propiedad correspondiente. Las imágenes, fotos y videos son meramente ilustrativos. D'Odorico Propiedades Ref. Propiedad: DAP9478668

VENTA PH 6 AMB ENTRADA INDEP TERRAZA PROPIA FLORESAPTO CREDITO PH EN FLORES - 267 M2 TOTALES - SIN EXPENSAS ENTRADA TOTALMENTE INDEPENDIENTE (SÓLO 2 UNIDADES EN EL LOTE) UBICACION ESTRATEGICA: Calle Terrada 1026, Flores. A media cuadra de Avenida Gaona y a una cuadra de Avenida Nazca. Excelente conectividad con acceso inmediato al Metrobus y centros comerciales. USO: Apto Vivienda, Comercial y/o Profesional. Ideal para familias numerosas o vivienda mas espacio de home office/estudio separado. ORIENTACION: Noreste (Sol y luminosidad garantizada). Posee Gas. DETALLE DE LA PROPIEDAD: PLANTA BAJA (4 Dormitorios - Living Comedor - 2 Patios - 1 Baño Completo - 1 Toilette - Cocina - Lavadero) * RECEPCION/LIVING: Amplio ambiente al frente (sirve como dormitorio principal o recepcion) con Aire Acondicionado mas Living comedor en L con baulera y toilette de visitas. * PATIO INTERIOR: Muy luminoso, actualmente con cerramiento de techo transparente y Aire Acondicionado. * SECTOR INTIMO: 3 dormitorios muy amplios con Aire Acondicionado y un baño completo con bañera. * COCINA: Independiente con espacio para comedor diario, ideal para modernizar a tu gusto. * EXTERIOR: Segundo patio abierto con lavadero funcional bajo escalera. PLANTA ALTA / 1ER PISO (Completamente independiente por escalera exterior) * AMBIENTES: 1 dormitorio privado mas un ambiente amplio ideal para Playroom, Escritorio o Jardin de invierno. * SERVICIOS: Cocina completa con comedor diario y conexion para lavarropas, mas un baño con ducha. * GRAN TERRAZA PROPIA: Espectacular espacio soleado con PARRILLA y sector de bacha. SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA: * PLANTA BAJA: Cubierta 145,15m2 / Semicubierta 15,35m2 / Descubierta 21,35m2 (hoy cerrada con techo transparente) / Entrepiso 7,65m2 / Comun 1,13m2. TOTAL PB: 190,83m2. * 1ER PISO: Cubierta 50,63m2 / Semicubierta 1,31m2 / Descubierta 24,54m2. TOTAL 1ER PISO: 76,48m2. * SUPERFICIE TOTAL PROPIEDAD: 267,31M2 Planos al final de las fotos. SE ACEPTA DEPARTAMENTO MODERNO DE 3 AMBIENTES EN PARTE DE PAGO (A ANALIZAR POR EL PROPIETARIO) KATZ Inmobiliaria Las medidas, superficies, expensas, valores y demás datos indicados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva se encuentra sujeta a la documentación correspondiente y podrá ser verificada al momento de la operación.