PH en Venta en Capital Federal

------------- EN VENTA ------------- PH antiguo en 1ER PISO 3 balcones al frente, en un estado impecable y con detalles que solo entendidos podrán apreciar: ° Gran luminosidad. ° Ventilación cruzada. ° Techos de 5 metros con bovedilla expuesta ° Propiedad con mucho potencial. ----------------------------------- ° Desarrollado en 3 plantas. ----------------------------------- ° 1ra PLANTA: ° Living comedor con balcón propio ° Cocina integrada ° 2 dormitorios c/u con su balcón, más un entrepiso ° 3er dormitorio o estudio en entrepiso ° 1 Baño completo original, de época. ° 1 Toilette ° 2da PLANTA: ° estudio dividido en 3 áreas 3ra PLANTA: ° Lavadero ° Terraza en 2 niveles con galería cubierta y cuarto de herramienta ----------------------------------- DETALLES CONSTRUCTIVOS --> Calefacción central y 3 equipos de Aire Acondicionado --> Carpintería exterior de CEDRO --> Pisos de Roble y de Pinotea machimbrada. Son originales --> Cocina moderna integrada al living --> El baño es original excepto el piso --> La escalera de acceso es de mármol de Carrara --> Orientación Oeste --> Vista verde desde los balcones --------------------------------------------------------------------------- ACEPTA PERMUTA menor valor + efectivo: 3 ambientes, planta baja, en Capital Federal, barrio a evaluar --------------------------------------------------------------------------- Gestionamos tu patrimonio con trato personal y dedicación exclusiva. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita! ------------------------------------------ Comercializa: LEGADO PROPIEDADES - Asunción 4318 - Villa Devoto Corredora a cargo: Laura de la Peña, Mat. CUCICBA 8240 ______________ Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede NO contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. ------------------------------------------ La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. - KP588190 - T101000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH para dos familias, sin expensas. Compuesto por dos unidades con entrada individual, uno en PB y otro en PA. Muy buena ubicación sobre Cosquín, a metros del centro comercial de Chilavert. En Planta Baja: 3 ambientes, 2 dormitorios, baño completo, cocina con bajo mesada y alacena. En Planta alta: 2 ambientes, living comedor 4 x 3 m, cocina de 2 x 2.50 m con bajo mesada, dormitorio 3.50 x 3, altillo que puede funcionar con segundo dormitorio, y patio. Consúltanos para recibir más información o coordinar una visita - KP588160 - T101000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA PH de 6 ambientes a la venta en excelente ubicación. Es muy soleado y luminoso. Se trata de una propiedad en perfecto estado y de construcción sólida. La propiedad se encuentra desarrollada en 3 plantas Planta Baja - Hall de entrada - living - comedor - cocina comedor - ante cocina - toilette doble circulación Primer piso - Hall distribuidor - 2 ambientes - baño completo - Patio _ lavadero Segundo piso - Hall distribuidor - 2 ambientes - ( 1dormitorio con vestidor , baño en suite con hidro de dos plazas - 1 dormitorio) video https://youtu.be/aG4h-oGr7xQ https://youtu.be/aG4h-oGr7xQ Distribución (Se recomienda ver el video y el plano) Ubicado en el corazón del barrio de Villa Urquiza , a media cuadra de Avda. Olazábal, a dos cuadras de Alvarez Thomas, 4 cuadras de Av. Monroe y 2 cuadras de Plaza Zapiola, a metros de las principales vías de transporte: estación del tren Luis María Drago y principales ramales de colectivos. Las últimas modificaciones no están actualizadas en plano, por lo cual NO es apto crédito. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

PH de 4 ambientes, sin expensas. ofrece una entrada casi independiente gracias a su ubicación en un lote compartido por solo dos unidades. La propiedad se distribuye en dos plantas. En la planta baja, se encuentran tres habitaciones de 3.50m x 4.00m con pisos de parquet, un living comedor, una cocina comedor de 4.00m x 3.00 y un baño principal con ducha. Un patio de 3.00 x 5.00 complementa el espacio, proporcionando luz natural y un área exterior. Además, cuenta con un baño de recepción con ducha. Tine pisos flotantes en las áreas comunes. En la planta alta, se encuentra un práctico cuarto de herramientas y una gran terraza 8.00m x 5.00m Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a importantes avenidas como Av. Constituyentes, Av. Congreso y Av. General Paz, así como a diversas líneas de colectivos (110, 111, 140, 169, 176), lo que asegura excelente conectividad con el resto de la ciudad. Servicios completos, como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público. ¡Contáctenos para agendar una visita! PODEMOS MOSTRARLO EN CUALQUIER HORARIO INDICAR EN SU CONSULTA EL DÍA Y HORA QUE DESEA COORDINAR LA VISITA. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - MATRICULA CUCICBA N° 189 Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. y de 14:30 a 18:30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. MOSTRAMOS DE LUNES A LUNES COORDINANDO HORARIOS

PH de 4 ambientes con patio, parrilla y cochera en VersallesExcelente PH de 4 ambientes ubicado sobre Av. General Paz al 9600, en el barrio de Versalles. La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad, distribución funcional y cómodos espacios interiores y exteriores. Cuenta con living comedor, cocina, tres dormitorios y baño completo. Dispone además de un agradable patio con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Posee cochera, un diferencial muy importante en la zona. Versalles se caracteriza por su entorno residencial, tranquilo y de baja densidad, con calles arboladas y un marcado espíritu de barrio. La ubicación ofrece además rápido acceso a Av. General Paz, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires, junto con cercanía a comercios, colegios y medios de transporte. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ideal para quienes buscan la independencia de un PH, espacios exteriores y cochera propia en un barrio residencial de la Ciudad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI [contacto: usa el botón] CMCPSI [contacto: usa el botón] La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

EN VENTA VILLA URQUIZA ESPECTACULAR PH AL FRENTE 4 AMBIENTES "TIPO CASA" ENTRADA INDEPENDIENTE, A ESTRENAR, SIN EXPENSAS. EXCELENTE UBICACION EN CALLE SUPER TRANQUILA Y ARBOLADA A POCAS CUADRAS DE AV. MONROE, AV OLAZABAL , AV CONSTITUYENTES, SUPERMERCADO CARREFOUR , ESTACION DE TREN MITRE , Y MEDIOS DE TRANSPORTE. EN PLANTA BAJA : SE ACCEDE DESDE LA CALLE CON ENTRADA INDEPENDIENTE , GRAN LIVING LUMINOSO CON TECHOS ALTOS, COCINA INTEGRADA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA CON LUGAR PARA LAVAVAJILLAS, LAVADERO SEPRADO , PLAYROOM , HABITACION O ESCRITORIO CON VENTANA AL FRENTE , TOILETTE EN PLANTA ALTA : 2 AMPLIOS DORMITORIOS , UNO EN SUITE Y OTRO BAÑO COMPLETO TODOS CON PLACARD E INTERIORES TERRRAZA AL FRENTE CON LUGAR PARA PARRILLA DETALLES DE CATEGORIA , TOTALMENTE HECHO A NUEVO POR ARQUITECTOS VENTANAS DVH (DOBLE VIDRIO) PISOS DE PORCELANATTO AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN POR RADIADORES CON CALDERA INDIVIDUAL BAÑOS Y COCINA CON MUEBLES A MEDIDA Y GRIFERIAS DE PRIMERAS MARCAS CAÑOS DE AGUA, GAS, CALEFACCION Y ELECTRICIDAD TODO NUEVO TANQUE DE AGUA PROPIO DE LA UNIDAD ENTREGA Y ESCRITURA INMEDIATA

VENTA PH EN DUPLEX TIPO CASA CON PATIO APTO CREDITO - VILLA PUEYRREDON Excelente departamento tipo casa al frente, ubicado en una tranquila zona residencial de Villa Pueyrredón. La propiedad se desarrolla en dos plantas tipo dúplex, con ambientes amplios y muy buena calidad constructiva. Planta Baja: Amplio living comedor. Toilette de recepción. Cocina completa con muebles bajo y alto mesada, gran espacio de guardado y lugar para comedor diario. Salida a patio propio, con lavadero y cómodo espacio para armar living exterior y parrilla. Planta Alta: Dormitorio muy amplio con excelente placard. Baño completo. El edificio se destaca por su excelente calidad de construcción y muy buen estado de mantenimiento. APTO CRÉDITO. Bajas expensas. Ubicación privilegiada, próximo a Avenida Mosconi y Avenida Salvador María del Carril, con gran acceso a transporte, comercios y servicios. En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la OficinaGRUPO MARTING. Marcelino Piñeiro CPI 5051.

Oportunidad PH en VENTA! Sólo dos unidades en el lote. SIN EXPENSAS!! Excelente ubicación! Machain 3300, entre Emir Mercader y Tamborini. A una cuadra del corredor Goyeneche- Donado. Espacios verdes. A dos cuadras de Plaza Alberdi. A tres cuadras de Avenida Congreso. A tres cuadras de Avenida Crisologo Larralde. Entrada por pasillo al contrafrente. Luminoso living en desniveles. Hogar a gas natural. Pisos de madera. Cocina con comedor diario. Múltiples espacio de guardado. Gas natural. Salida al patio. Living comedor opcional dormitorio. Baño con ducha en PB. Luminoso patio de aprox 12 m2. Por escalera, se accede al entrepiso ( actualmente espacio de trabajo y dormitorio). Ventana con vista al pasillo. Piso de madera. Espacio de guardado bajo escalera. En la planta alta: hall de distribución, dos amplios dormitorios con espacio de guardado. Aire acondicionado en ambos dormitorios. Cortinas estilo rollers. Baño completo en planta alta. Salida al quincho con espacio familiar y parrilla tradicional. Termotanque a gas natural. Conexión para lavarropas en el patio. Superficie total según escritura: 131.24 m2 / Superficie cubierta: 110.71 m2 / Superficie descubierta: 20.53 m2 Después de refaccionar la propiedad: Espacio de azotea cubierto. Entrepiso de aprox 12 m2. Quincho de aprox 20 m2 PLANO ANTIGUO EN LA ULTIMA FOTO. ABL $18.000 OCTUBRE 2026. Apto personas con movilidad reducida. C.U.C.I.C.B.A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.- - C.U.C.I.C.B.A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EXCELENTE PH MULTIFAMILIAR 7 AMBIENTES EN PARQUE AVELLANEDA Dos unidades con entradas/sectores independientes, gran terraza con quincho, parrilla y múltiples posibilidades de distribución o unificación. DESCRIPCIÓN GENERAL Propiedad tipo PH compuesta por dos unidades (unidad funcional + unidad complementaria), ideal para dos familias, inversión con renta doble o para unificar en una gran residencia familiar. Se ingresa por un pasillo común. UNIDAD 1 (Planta Baja – 68 m²) Diseñada con una distribución muy funcional en torno a su espacio central: Patio Principal: Con techo rebatible que brinda excelente ventilación, luz natural y conecta todos los ambientes. Cocina Comedor: Equipada con mesada de acero inoxidable, muebles bajo mesada en madera con finos tiradores metálicos, cocina a gas de 4 hornallas y termotanque a gas. Revestimientos cerámicos con guarda decorativa y pisos de granito reconstituido. Living Comedor y Dormitorio: Cálidos y con pisos de parquet en excelente estado. Baño Completo: Con bañera. Espacio de Guardado: Ámbitos auxiliares de guardado integrados. UNIDAD 2 (122 m² Totales) Unidad muy luminosa, distribuida en dos plantas con amplios espacios al aire libre: Planta Baja: Patio de Ingreso: Aporta independencia desde la entrada. Amplio Living Comedor: Espacioso y confortable. Hall de Distribución: Que conecta con la cocina a gas (muebles actualizados), baño completo con ducha y un dormitorio muy luminoso con ventanal al patio. Planta Alta: Acceso: Mediante escalera caracol de hierro y madera. Hall/Pasillo: Con estufa de tiro balanceado instalada. Dormitorio Principal: De generosas dimensiones (4,10 x 3,40 m), pisos de madera, gran placard empotrado y ventanal con vista a una de las terrazas. Segundo Dormitorio: Distribución en "L", con pisos cerámicos y gran entrada de luz natural. Espacio Auxiliar: Área proyectada para un segundo baño o toilette. ESPACIOS EXTERIORES Y AMENITIES Terraza Intermedia: De 3,8 x 2,3 m, ideal para plantas o descanso diario. Gran Terraza Principal con Quincho y Parrilla: Imponente espacio al aire libre (40 m²) totalmente equipado con quincho techado y parrilla, perfecto para reuniones familiares y sociales. RESUMEN DE SUPERFICIES Unidad 1: 67 m² cubiertos. Unidad 2: 60 m² cubiertos | 58 m² descubiertos/terraza. Superficie Total: ~185 m² UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en el tranquilo y residencial barrio de Parque Avellaneda, con excelente conectividad, rápido acceso a avenidas principales y cercanía a espacios verdes, comercios y medios de transporte. Las superficies indicadas son aproximadas y se informan a modo orientativo. Los metros cubiertos, descubiertos o ampliaciones que no figuren en el título de propiedad no se encuentran declarados en la escritura ni en el plano de subdivisión, por lo que no se garantiza su regularización. La superficie escriturada surge de la documentación de dominio. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, [contacto: usa el botón]-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

VILLA LUGANO TIPO CASA PH EN VENTA 2 AMBIENTES PATIO LAVADERO EN PLANTA BAJA SIN EXPENSAS P/PASILLO Son solo 3 unidades en el tereno (éste es el depto del medio) Cuenta con un hall de recepcion, 2 habitaciones (una muy grande y la otra pequeña que no figura en el plano porque se agrego ampliando la superficie cubierta y comodidad hacia el patio original), Cocina completa separada, baño completo y pequeño patio con lavadero Transportes Cercanos proximos al inmueble - Colectivos: 8 (Ex 5), 46, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 107, 117, 145 (Ex 141), 164, 180, 193 A 3 cuadras de Av. Eva Peron A 5 cuadras de Autopista Dellepiane / 25 de Mayo / Ricchieri A 5 cuadras de Av. Escalada A 15 minutos en colectivo de ESTACION PLAZA DE LOS VIRREYES Cabecera LINEA E (Pza. de los Virreyes - Retiro) DETALLE DE AMBIENTES - MEDIDAS Recepcion o hall distribuidor de ingreso 3 x 2 Cocina separada completa 2.9 x 1.6 Dormitorio 4 x 3.8 Sin placard Piso madera tipo pinotea Ventila al patio Dormitorio / Escritorio 3 x 2.2 Piso ceramico Sin placard Ventila al patio (este es el que se agrego tomando parte del patio original que no figura en plano) Baño completo 2.6 x 1,2 Piso mosaico y azulejado Patio y lavadero 3 x 1.8 ¿Querés conocer tu próximo hogar? Coordiná una visita hoy mismo El ofrecimiento de este inmueble está a cargo del Corredor Público Inmobiliario Matriculado CPI Alejandro BRAÑA de la firma A. BRAÑA PROPIEDADES Matrícula Nº 199 Colegio de Corredores de la Ciudad de Bs. As. (CPI - CUCICBA) Matrícula Nº 689 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Depto. Judicial de La Matanza Pcia. Bs. As. (CMCPLM) Matrícula Nº 198 Inspección General de Justicia de la Nación (IGJ) AVISO LEGAL Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados y en base a la información brindada por el propietario Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso IMPORTANTE: SOMOS UNA INMOBILIARIA TRADICIONAL, FAMILIAR y TOTAL Y COMPLETAMENTE LEGAL Todas las operaciones inmobiliarias que nos encomiendan, están bajo la tutela y responsabilidad, y son objeto de exclusiva intermediación y conclusión, por parte del Titular de la firma y Corredor Público Inmobiliario Matriculado CPI Alejandro BRAÑA, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. El trato y el servicio que brindamos a nuestros clientes y al público en general que nos contacta, es profesional y personalizado de principio a fin, y no contamos con brokers y/o agentes inmobiliarios y/o asesores y/o consultores que actúen en nuestro nombre y representación En cumplimiento de la ley N° 5115 de la Legislatura de la Ciudad de Bs. As. (sancionada el [contacto: usa el botón]), se deja constancia que tanto el edificio como el inmueble ofrecido en esta publicación NO SON ACCESIBLES para personas con discapacidad física - KP584126 - T101000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH de 2 ambientes en dúplex de 38 m² cubiertos. Primer piso por escalera. Lateral y muy luminoso, con sol de tarde. Todos los ambientes reciben luz natural. Cocina a gas con espacio para heladera y barra desayunadora con tomas. Tiene calefón a gas. Se calefacciona por aire frío calor y con placas eléctricas. El edificio, de solo 7 unidades, con pileta amplia, gran jardín con abundante verde, quincho con parrilla y baños. Por reglamento figura como Estudio Profesional; y por asamblea se aprobó su aptitud para vivienda. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. - KP584556 - T101000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta PH 2 amb con balcon e importante terraza en Villa Urquiza Su ubicacion ofrece muy buena conectividad con varios medios de transporte, se encuentra a 900 metros de la estacion de subte JM de Rosas como del FFCC estacion Urquiza, las líneas de colectivo que más cerca transitan se ubican a 200 mts del domicilio, sobre la Av Triunvirato llevandote el 176 directamente al Microcentro porteño, tambien hay otras a pocas cuadras como la 140, 110, 111 (por Av. de los Constituyentes), y la 114 (por Av. Monroe). Otras líneas cercanas incluyen la 169, 176, 71 y 133, asi tambien estas a 11 minutos de bici del Dot Baires Shopping, ubicado en Vedia 3600, locales, marcas, gastronomia, salud, cines entre sus mayores atracciones. Fue diseñado para recibir mucha iluminacion exterior y lugar para disfrutar del espacio, se desarrolla en tres plantas, en su piso 1 cuenta con living comedor con cocina integrada, amplio ventanal con balcon frances, en el piso 2 se ubica el dormitorio, con baño completo y su balcon. Arriba se encuentra la terraza de 20m2 con lavadero, instalacion para lavarropas y todo el lugar para disfrutar de un asado con amigos La propiedad es joven, posee 10 años de construccion, sus cañerias fueron realizadas en termofusion, tecnologia moderna y actual y de igual manera su instalacion electrica se encuentra aocrde a las normas vigentes. Posee calefaccion y refrigeracion por Aire acondicionado en ambos pisos con sistema split En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/ colaboradores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario Fabian Chao CUCICBA 8253, colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA DE PH 3 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA APTO CREDITO NO PAGA EXPENSAS Descubra esta encantadora propiedad tipo PH de 3 ambientes, situada en el primer piso por escalera dentro de un predio íntimo con solo 3 unidades. Ubicada estratégicamente entre la calle Ceretti y Av. de los Constituyentes, esta residencia ofrece una combinación perfecta de comodidad y privacidad en el corazón de Villa Urquiza. Con una superficie total de 63 m² y 60 m² cubiertos, la distribución funcional de esta propiedad maximiza cada espacio. El amplio living comedor se integra armoniosamente con el resto de los ambientes, creando un espacio acogedor para el día a día. Cocina independiente con comedor diario, está completamente equipada para satisfacer todas sus necesidades culinarias. Dos dormitorios brindan un refugio tranquilo, mientras que un baño completo ofrece comodidad adicional. Además, incluye un sector de lavadero con pileta de lavar y espacio para lavarropas, añadiendo practicidad a su vida diaria. La propiedad es apta para mascotas y goza de una abundante luz natural. La ubicación es excelente, con fácil acceso a diversos medios de transporte público y una variedad de comercios. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan independencia en un entorno urbano. Imágenes ilustrativas: Algunas imágenes de esta publicación han sido editadas mediante Inteligencia Artificial, con fines meramente ilustrativos y de ambientación. La propiedad se ofrece de acuerdo con sus características reales. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad única en Villa Urquiza. Contáctenos para coordinar una visita y descubrir todo lo que este hogar tiene para ofrecer. Los metros publicados son aproximados y las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta del inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), conforme a la normativa vigente. SUMATRES Propósito Inmobiliario CUCICBA 4293

PH Tres Ambientes, Dos Patios, Terraza Propia, Sin Expensas, Caballito Si buscás la comodidad de una casa, pero dentro de la ciudad, esta propiedad puede ser una excelente oportunidad. PH de 3 ambientes en planta baja, con dos patios y una amplia terraza propia, ubicado en una tranquila zona residencial de Caballito, a solo dos cuadras de Plaza Irlanda. Se trata de una propiedad con ambientes luminosos y muy buena ventilación, espacios exteriores que aportan amplitud y múltiples posibilidades de uso. Sin expensas y con solo dos unidades en el pasillo común, ofrece una combinación difícil de encontrar en la zona. Características Principales: PH de 3 ambientes en planta baja. 2 dormitorios. 1 baño. Superficie total: 106. 57m² Superficie cubierta: 74.63 m² Patio de 22.72 m² Superficie semicubierta: 9.22 m². Dos patios. Gran terraza propia, desarrollada sobre toda la superficie cubierta. Cocina independiente con comedor diario. Living con hogar a gas. Aire acondicionado frío/calor en living. 3 estufas eléctricas y estufa a gas en cocina. Instalación eléctrica renovada, con térmica y disyuntor. Baulera bajo escalera. Cuarto de lavado y planchado en terraza. Sin expensas. Solo 2 unidades en el pasillo común. Antigüedad aproximada: 60 años. Listo para habitar. Pisos a pulir. Ubicación y Conectividad: Ubicado en Nicasio Oroño 1226, entre A. Figueroa y Luis Viale, en el barrio de Caballito. A dos cuadras de Plaza Irlanda, en un entorno residencial consolidado, con comercios, servicios, colegios y distintas alternativas de transporte público en las inmediaciones. Pinedo Flores Bienes Raices CPI 8313 CUCICBA - KP568138 - T101000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA PH MONOAMBIENTE CON ENTREPISO, PLACAR Y BAÑO CON DUCHA, COCINA Y PEQUEÑO PATIO. A RECICLAR. IDEAL INVERSOR / FLIPPING SOLO 3 UNIDADES EN EL COMPLEJO NO PAGA EXPENSAS LUZ Y GAS INDEPENDIENTE MUY BIEN UBICADO EN ZONA RESIDENCIAL DEL BARRIO DE VILLA URQUIZA , PARQUES Y ESPACIO RECREATIVOS ALREDEDOR A 5 CUADRAS DE AVENIDA TRIUNVIRATO Y CONGRESO , ZONA COMERCIAL EN CRECIMIENTO MUY BUENA CONECTIVIDAD, LINEAS DE COLECTIVOS Y ACCESO CERCANO A GRAL PAZ A 10 CUADRAS DEL SUBTE B ESTACION ROSAS superficies por escritura: cubierta: 22,67 semicubierta 2,04 descubierta 4,92 total 29,63 Comercializa Lorena Adet CUCICBA 8694 Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas, distribuciòn y superficies reales pueden diferir de las informadas en el título de propiedad o planos registrados/aprobados del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la corredora matriculada, todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada Lorena Adet Matrícula CUCICBA 8694 en cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero/a y corredor/a colegiado/a, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con la matriculada. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y No ser accesible para personas con discapacidades físicas. Comercializa Lorena Adet CUCICBA 8694 / CMCPDJLM 3022 Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

Venta ph de dos ambientes, al frente con espacio guardacoche, y patio. Todo en planta baja. Entrada independiente. Expensas muy bajas, correspondiente a: luz de pasillo, aysa y limpieza del pasillo del complejo (6 unidades en total) La unidad consta de : Ingreso independiente por el frente y la cochera Amplio living comedor Baño completo con bañera Dormitorio con amplio placar y puerta ventana con salida al patio. Cocina independiente con salida al patio con espacio de lavadero, Muy buen patio al contrafrente, Todos los ambientes ventilados y luminosos. Agua caliente por termotanque individual Conexiòn de gas y estufas , SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE! CONSULTANOS SIN COMPROMISO Y TE HAREMOS UNA TASACIÒN. Comercializa Lorena Adet CUCICBA 8694 Accesible: Si (Ley 5.115). Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Comercializa Lorena Adet CUCICBA 8694 / CMCPDJLM 3022 Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

CODIGO: 11504-IMP-[contacto: usa el botón] ubicado en: Ladines 3200 - Publicado por: JM PROPIEDADES. PH en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal. El precio es de USD 219000 null. El estado es Bueno. Su antigüedad es de 40 años. La superficie cubierta es de 101 metros cuadrados. La superficie total es de 173 metros cuadrados. Servicios en el PH: Parrilla. . El PH cuenta con: Comedor diario. 3 Habitaciones. 1 Habitación de servicio. 1 Baño. 1 Toilette. Lavadero. Cochera. Hidromasaje. Parque. Publicado a través de Mapaprop

Cómodo y coqueto PH en planta baja. Ingreso por pasillo. Solo tres unidades lo comparten. La unidad cuenta con un amplio recibidor que se puede utilizar de comedor diario. La cocina separada del comedor mediante un pasaplatos o desayunador, tiene muebles bajos y alacena colgante. Cuenta con espacio independiente para instalar el lavarropas. El living-comedor, amplio con pisos cerámicos a continuación del comedor diario. Baño completo con espacio ducha. Sobre el living-comedor hay un entrepiso que se puede utilizar como dormitorio. La unidad cuanta con una superficie cubierta de 36 m2 aproximadamente, sumando el entrepiso obtenemos una superficie total de 40 m2. Además tiene espacio aéreo propio para proyectar modificaciones. Sin Expensas Medidas aproximadas. Fotos no contractuales "En cumplimiento de la Ley 5.115, la propiedad es "NO ACCESIBLE" para personas con discapacidades físicas o motrices"

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CODIGO: 683-1716 ubicado en: Franklin D. Roosevelt 5312 2ª piso - 6 - Publicado por: QUERCIA PROPIEDADES. PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal. El precio es de USD 135000 null. El estado es Muy bueno. Su antigüedad es de 60 años. La superficie cubierta es de 80 metros cuadrados. La superficie total es de 120 metros cuadrados. Servicios en el PH: Parrilla. Patio. . El PH cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Lavadero. Cochera. Terraza. Quincho. Publicado a través de Mapaprop