Propiedades en Villa Crespo

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA EN VILLA CRESPO Hermoso departamento de dos ambientes, cómodo y funcional, ubicado en Villa Crespo. El departamento cuenta con: * Living comedor con salida al balcón. * Cocina independiente. * Toilette de recepción. * Dormitorio en suite con baño completo y placard. * Cochera. * Baulera. El edificio ofrece excelentes amenities: * Pileta. * Gimnasio. * SUM. * Parrilla. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultame  para obtener más información y coordinar una visita. ROMINA 113240-9773 Magali Pines Mat. CUCIBA 7998 Fulton Propiedades

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Lavalle e/ Av. Cordoba y Figueroa (Villa Crespo, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición lateral y orientación este. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 52mts2 totales, de los cuales 44mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 18/09/2026 son de $380000. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: https://hipotek.com.ar/ GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Excelente 2 ambientes en piso séptimo al frente, con gran luminosidad y un amplio balcón corrido.La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada, generando un ambiente amplio, moderno y funcional, con salida al balcón corrido y muy buena entrada de luz natural. Toilette. Dispone de un dormitorio en suite con vestidor. Se destaca por sus visuales abiertas, luminosidad y espacios bien aprovechados. SMART POINT III Ubicado en el corazón de la vibrante intersección entre Palermo y Villa Crespo, este nuevo desarrollo inmobiliario es la opción perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida contemporáneo en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Smart Point Villa Crespo ofrece unidades de 1 a 4 ambientes, diseñadas con un enfoque moderno y práctico, ideal tanto para vivir como para trabajar. Cada apartamento cuenta con espacios exteriores y vistas despejadas, permitiendo disfrutar de la belleza y el pulso de la ciudad desde la comodidad de tu hogar. El edificio, tercer lanzamiento de la exitosa línea Smart Point, se caracteriza por su estética moderna y su público joven. Apto para profesionales, el proyecto combina funcionalidad y estilo con un gran local comercial en la planta baja y residencias que se extienden del primer al séptimo piso. Los residentes pueden disfrutar de un exclusivo nivel de amenities en el último piso, que incluye un salón multiuso, piscina, y áreas verdes en terrazas, optimizando la eficiencia energética y ofreciendo un espacio ideal para relajarse y socializar. Además de su imponente fachada de más de 40 metros lineales, Smart Point Villa Crespo está equipado con tecnología de vanguardia, incluyendo vidrios con Doble Vidrio Hermético y opciones de equipamiento total tecnológico en las unidades. Espacios como el lounge exterior con parrilla y las zonas de coworking con estilo moderno y flexible hacen de este edificio un lugar único para vivir y trabajar. Situado frente a la puerta de Palermo Soho, disfrutarás de excelente conectividad y acceso a una zona repleta de cultura, gastronomía, comercio y entretenimiento. En Smart Point Villa Crespo, tu nuevo hogar te espera con una oportunidad única de financiación. Aprovecha la flexibilidad de nuestros planes de pago diseñados para adaptarse a tus necesidades y facilitar tu acceso a una vivienda moderna y sofisticada en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Ofrecemos financiación directa, con la posibilidad de pagar en cómodas cuotas mensuales. Entrega Marzo 2027 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Venta departamento de 3 ambientes con balcón y espacio guarda coche. Piso alto con excelente ventilación cruzada. Living comedor amplio y luminoso con salida a balcón. Dormitorio principal y secundario con placares empotrados. Baño completo. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas, lavadero sectorizado y separado. Pisos de parquet, en living comedor y dormitorios. Tanto la cocina como el baño necesitan actualización, son de época. Cochera, espacio guardacoche en la planta baja del edificio. Zona con gran afluencia de distintos medios de transporte público, subte (cercano a estación Dorrego de Línea "B"), a metros del metrobus de Avenida Juan B. Justo, a pocas cuadras de la Estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín. Proximidad al Movistar Arena. -- IAP10336216 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Ubicado en el corazón de Chacarita, Leiva 4021 propone una forma contemporánea de vivir la ciudad, combinando diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica con excelente conectividad. El edificio se desarrolla con unidades de 1, 2 y 3 ambientes pensadas para optimizar cada espacio, con layouts modernos y eficientes que priorizan la luz natural y la comodidad diaria. Cuenta con amenities que acompañan el estilo de vida urbano: terraza con solárium y parrilla, además de subsuelo con bauleras, bicicletero y laundry. Las cocheras son exclusivas, brindando un plus de confort y practicidad. Su entorno se destaca por la cercanía a una amplia oferta gastronómica, espacios verdes y propuestas culturales, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. En este contexto, se ofrece una unidad de 3 ambientes al contrafrente con opcion de  cochera fija privada, ideal para quienes buscan tranquilidad, buena distribución y calidad constructiva en una ubicación con todo al alcance. COCHERA OPCIONAL  DOBLE, CONSULTAR PRECIO. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

DISPONIBLE YA! ALQUILER PH MONOAMBIENTE EN VILLA CRESPO Dirección: Serrano 60, Villa Crespo. VALOR: USD 600 (INCLUYE TODO) Encantador PH Monoambiente amoblado con patio privado y balcón, en primer piso por escalera. La zona se caracteriza por su espíritu barrial con bares de autor, cafés, restaurantes, tiendas de diseño, galerías de arte y el clásico Shopping del Abasto a minutos de distancia. Cerca de Parque Centenario, un gran pulmón verde de la ciudad. Condiciones: • Demostración de ingresos. • 2 meses de depósito. • Contrato mínimo de 6 meses. Codigo: -4083-

3 ambientes en alquiler. Al contrafrente con balcón. Luminoso. Living con salida al balcón. Equipado con estufa y split frio/calor. Cocina integrada con muebles alto y bajo mesada, horno y anafe eléctrico, espacio para lavarropas. Dormitorio principal en suite, con vestidor. Segundo dormitorio con placard. Equipado con split.  Pasillo con placard. Se alquila con baulera. Calefacción por radiadores. Agua central.  El edificio cuenta con seguridad, piscina, solárium y sum. Terraza con parrilla y gimnasio. Las expensas incluyen aysa, baulera, agua caliente central y calefacción. Condiciones: Contrato por 2 años 1 Mes de adelanto Depósito u$s. 1200 Abl a cargo del inquilino. Garantía propietaria familiar o de vínculo comprobable (No seguro de caución). Recibo de sueldo que duplique alquiler + expensas (No monotributo/jubilación/pensión). Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

Este excelente departamento de 4 ambientes en venta se encuentra estratégicamente ubicado sobre la avenida Estado de Israel al 4700, en el corazón de Villa Crespo, una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la Ciudad. La propiedad se destaca por su inteligente distribución y ambientes funcionales que ofrecen una gran calidad de vida, comenzando por un amplio living comedor con salida directa a un balcón corrido al frente que garantiza luminosidad natural y ventilación cruzada durante todo el día. Cuenta con tres habitaciones bien proporcionadas, ideales tanto para la vida familiar como para el desarrollo de un home office profesional, todas calefaccionadas mediante un confortable sistema de losa radiante. Como valor agregado, la unidad cuenta con una baulera fija asignada para optimizar el espacio de guardado. Emplazando en un entorno rodeado de una variada oferta gastronómica, comercial y de importantes avenidas, lo que asegura una movilidad inmejorable. es una oportunidad única para quienes buscan un hogar seguro, equipado y listo para habitar en una ubicación privilegiada

¡IMPECABLE Y SUPER LUMINOSO DOS AMBIENTES EN VILLA CRESPO!Excelente departamento de 2 ambientes y 45 m² totales, totalmente pintado a nuevo y listo para mudarse. Ubicado sobre la clásica Avenida Corrientes, en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo, a pasos de la Av. Scalabrini Ortiz y muy cerca del Parque Centenario. Excelente conectividad y oferta comercial/gastronómica. Características Principales: Living Comedor: Espacioso y super luminoso, equipado con aire acondicionado frío/calor y estufa tiro balanceado. Cuenta con ventanal con cortina de enrollar (persiana) y cortinas tipo roller screen para un control ideal de la luz natural. Cocina Integrada: Cocina a gas en perfecto funcionamiento, con barra integradora de madera que aporta calidez y funcionalidad. Lavadero Independiente: Sector de lavado separado para mayor comodidad. Dormitorio: Cómodo y luminoso, con ventana, persiana, roller screen, ventilador de techo y amplios placards con gran capacidad de guardado. Baño Completo: Totalmente reciclado a nuevo, con diseño moderno y terminaciones de categoría. Pisos: Parquet en excelente estado de conservación en los ambientes principales. Sobre el Edificio: Edificio de época (aprox. 50 años) muy bien conservado y prolijo. Cuenta con 2 ascensores y servicio de encargado SAP10336025

Departamento 3 ambientes con cochera y balcón – Villa Crespo Hay propiedades que se destacan por sus metros y otras por cómo esos metros acompañan la vida cotidiana. Este departamento reúne espacios, balcón, cochera y amenities en un edificio moderno de Villa Crespo. La unidad se encuentra en Villarroel al 1000, 3° piso al frente, y cuenta con 81,3 m² totales, distribuidos en 69,1 m² cubiertos y 12,2 m² semicubiertos. El living se conecta con un balcón corrido, que suma un espacio exterior propio y permite que la luz natural te acompañe durante todo el día. La distribución cuenta con living comedor, dos dormitorios, dos baños completos —uno de ellos en suite— y cocina integrada. Características: 69,1 m² cubiertos + 12,2 m² semicubiertos 2 dormitorios  Balcón corrido 2 baños completos Dormitorio principal en suite Dormitorio secundario con interiores de placard y puerta espejada Cocina integrada eléctrica PUERTA BLINDADA Cochera cubierta Baulera Aire acondicionado Calefacción por radiadores El edificio cuenta con pileta, gimnasio, SUM, parrilla y guarda bicicletas. Villarroel al 1000 se encuentra en el entorno de Av. Juan B. Justo, Av. Corrientes y Av. Dorrego, con acceso a múltiples líneas de colectivo, Metrobus, Subte B y tren. La zona combina comercios, cafeterías, restaurantes y propuestas gastronómicas, además de espacios verdes y actividades culturales. El Movistar Arena se encuentra a pocas cuadras, con una agenda permanente de espectáculos y eventos. Una propiedad para pensar en el presente y también en los próximos años: dos dormitorios, espacios para compartir, balcón, luz natural y servicios dentro del edificio, en un entorno con múltiples opciones para la vida cotidiana. Consultanos para conocer más y coordinar una visita. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Alquiler de amplio departamento de 2 Ambientes en Torre Premium con Full Amenities. METROPOLITAN MALABIA RESIDENCE. Excelente ubicación, Villa Crespo, recientemente conocida como Palermo Queens. A metros de la Avenida Corrientes, a cuadras del centro de Palermo. Amplia oferta gastronómica, restaurants, bares, pubs, cafés. Acceso Directo a Microcentro -Puerto Madero- Cines- Teatros- Shoppings- A 3 cuadras de la zona de OUTLETS de primeras marcas de indumentaria.A 5 cuadras del ARENA MOVISTAR. A 7 cuadras del PARQUE CENTENARIO.   A metros del subte (Línea B) y amplias líneas de colectivos. Taxis y Servicio de Uber inmediato.  Ciclo vías y alquiler de las mismas a dos cuadras.   EDIFICIO de categoría ultra moderno. SEGURIDAD las 24 hs. Recepción de mensajería y paquetería. FULL AMENITIES: Piscina - Jardín- Áreas Verdes - Juegos Infantiles -  GYM (con máquinas de última tecnología ) -  Salón de Usos Múltiples ( SUM) - Parrillas con deck - Laundry ( con lavadoras y secadoras que se utilizan por medio de fichas ). VISTAS PANORAMICAS 360° de la Ciudad de Buenos Aires, desde el piso 22. El departamento cuenta con detalles únicos. Cocina con horno, extractor y hornallas eléctrico. Baño en suite, con bañadera y bidét. Toilette de recepción. Dos placares con puertas espejadas y muebles internos. Concierge las 24 hs. Balcón Grande al Frente. Calefacción por Loza radiante y Agua Caliente Central. Aires acondicionados. Cortinas roller blackout y sunscreen. Conexión para lavarropas.    APTO PROFESIONAL.                                    PARA INGRESAR A LA PROPIEDAD: DEPOSITO EN GARANTIA. PAGO ADELANTADO:  DE 1 MES DE ALQUILER. GARANTIA (Seguro de caución o garantía propietaria CABA)EXPENSAS MENSUALES: $297.000.-Mascotas: Consultar restricciones. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141 Subtes (Metro):  a 50 metros de MALABIA (Línea B)    

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA CRESPO BALCON AL FRENTE PISCINA EN EDIFICIO UNIDAD: LIVING COMEDOR DORMITORIO COCINA BAÑO COMPLETO BALCON Características: Living comedor con piso flotante y Split f/c Placard en pasillo, salida a balcón Dormitorio con piso flotante, ventanal al frente, placard piso-techo Departamento muy luminoso, de 16 años de antigüedad Cocina con muebles Jonhson bajo mesada y alacena, piso de porcelanato, espacio para lavarropas, Aberturas de primera calidad, salida a balcón Balcón al frente, muy luminoso, Orientación Norte Baño completo Encargado sin vivienda Ubicado en piso 5 Edificio con calefacción central Pileta en Planta Baja Excelente ubicación, a una cuadra de Av Scalabrini Ortiz, a dos cuadras de Av Corrientes, Subte B y numerosas líneas de colectivos.  Consulta por esta propiedad AHORA. WhatsApp: 1131519928 Oficina: 47765003 VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059 Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006 Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

Local Comercial + Depósito en Villa Crespo  Amplio local comercial desarrollado en Planta Baja y Primer Piso, ubicado en el corazón de Villa Crespo, a una cuadra de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Corrientes, en una zona de gran circulación y excelente conectividad. La unidad ofrece una excelente combinación de local y depósito, ideal para comercios, showroom, oficinas con depósito u otros usos comerciales, sujeto a normativa. Características de la propiedad:- No paga expensas - Aire Acondicionado central - Acceso al 1er Piso por Escaleras - Ascensor Montacargas PLANTA BAJA: - Amplio salón comercial. - Espacio de atención al público. - Baños. - Acceso independiente. - 134m2 Cubiertos y 15m2 Descubiertos PRIMER PISO: - Amplio depósito. - 2 Oficinas - Acceso desde el local. - 148m2 Cubiertos Ubicación estratégica, próxima a importantes avenidas, medios de transporte y una amplia variedad de comercios y servicios. TRANSPORTE: Colectivos: líneas 15, 19, 24, 65, 71, 76, 106, 109, 110 y 145, con paradas sobre Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz. Subte: Línea B, estación Malabia – Osvaldo Pugliese, ubicada en la intersección de Av. Corrientes, Malabia y Av. Scalabrini Ortiz. Tren: estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín, a pocos minutos de la zona. Algunas imágenes fueron retocadas con IA Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675

CASA EN TERRENO PROPIO DE 6,34 X 34,64 MTS. CON ENTRADA DE GARAGE. UBICADA EN EL CORAZON DE VILLA CRESPO - UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL PARA MODERNIZAR, TRANSFORMAR Y ADAPTAR A TU MEDIDA ACTUALMENTE CUENTA CON DOS PLANTAS - EN CADA UNA DE ELLAS UNA VIVIENDA  EN PLANTA PRIMER PISO, UNA CASA DE 3 AMBIENTES CON COCINA, BAÑO, BALCÓN, PATIO Y TERRAZA PROPIA; Y EN PLANTA BAJA, OTRA VIVIENDA DE 3 AMBIENTES,TIENE COMEDOR COCINA INTEGRADA CON SALIDA A AMPLIO PATIO PROPIO, BAÑO, SE ACCEDE DESDE PLANTA BAJA O POR ESCALERA DE ATRAS. ZONA TRANQUILA Y COMERCIAL, A 1 CUADRA DE AVENIDA CORRIENTES, A POCAS CUADRAS DE AVENIDA SCALABRINI ORTIZ Y MUY CERCA DE LA ZONA OUTLET. . ¡PUEDE SER EL COMIENZO DE LA CASA DE TUS SUEÑOS! UN GRAN PROYECTO PUEDE COMENZAR EN ESTE TERRENO. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Inmobiliaria MIRTA GILMAN, Matricula C.I. N°1026

  Venta departamento 2 ambientes en Villa Crespo. En la cercania tenemos numerosos medios de transporte, como lineas de colectivos y estacion de subte linea B estacion Malabia. A 2 cuadras de la plaza Benito Nazar y a 5 cuadras del Parque Centenario. El departamento esta con RENTA hasta noviembre inclusive. -Hall de recepcion -Cocina integrada al living, a gas -Lavadero independiente, calefon y con espacio para lavarropas  -Living comedor  -Dormitorio con aire acondicionado empotrado y placard -Pasillo de distribucion con espacio de guardado -Baño con ducha, posee espacio para agregar una bañera -Expensas bajas -Encargado en el edificio -VIdeo del recorrido -RENTA hasta noviembre inclusive Coordine una visita! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Matriculado Responsable Natalio Carames CMCPSI - 7110 CUCICBA - 9320 .

VENTA | 5 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA – FRENTE A PARQUE CENTENARIO Departamento de excelente ubicación sobre Av. Ángel Gallardo al 500, con vistas abiertas hacia Parque Centenario, muy buena luminosidad y una distribución funcional que diferencia claramente el área social del sector privado. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con grandes ventanales de piso a techo, salida a balcón corrido y vistas panorámicas. Cocina independiente con muy buen espacio de guardado, sector para distintos electrodomésticos y lavavajillas. Se conecta con lavadero independiente y dependencia de servicio. El sector privado dispone de 4 dormitorios, 3 baños completos y toilette. Todos los dormitorios cuentan con ventanas al exterior, logrando ambientes luminosos y ventilados. Características principales: * 4 dormitorios * 3 baños completos + toilette * Dependencia de servicio * Lavadero independiente * Balcón corrido * Cochera * Baulera complementaria * Calefacción por contrapiso * Grupo electrógeno * Edificio con 3 ascensores Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, frente a Parque Centenario y con excelente conectividad y acceso a comercios, servicios y medios de transporte. Una propiedad de amplios ambientes, vistas abiertas y excelente distribución, ideal para quienes buscan comodidad y espacio en una ubicación privilegiada de Buenos Aires. — La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA Nº 9859.

DEPARTAMENTO AMUEBLADO DE DOS AMBIENTES EN VILLA CRESPO. Luminoso y funcional departamento de dos ambientes ubicado en un primer piso por escalera, totalmente equipado y listo para habitar. Destaca por su excelente luz natural y gran circulación de aire en todos sus ambientes. El dormitorio principal cuenta con cama somier de dos plazas con respaldo, mesas de luz flotantes, aire acondicionado split y placard empotrado de gran tamaño con puertas corredizas. Posee ventana con cortina blackout al aire luz del edificio. El comedor está equipado con cama de una plaza, mesa con tres sillas, TV Smart empotrado y placard empotrado con amplio espacio de guardado. Cocina independiente totalmente equipada con cocina a gas de cuatro hornallas y horno, heladera con freezer, lavarropas, microondas, pava eléctrica, cafetera, bacha monocomando con agua fría/caliente y vajilla completa. Baño completo, equipado con bañera. La planta baja del edificio ofrece espacio al aire libre con césped, parrilla, mesas y sillas. La terraza cuenta con SUM techado equipado con mesa y sillas, junto a una parrilla al aire libre. La unidad se entrega con ropa blanca completa. El valor incluye servicios con tope de consumo. Medios de transporte cercanos. Colectivos: 15, 24, 34, 42, 55, 57, 76, 106, 109, 110, 119, 141, 166.

Villa Crespo 2 Ambientes Entrega Inmediata Sum Solarium Ubicado en Villa Crespo, sobre Julián Álvarez y Av. Corrientes, éste edificio te ofrece la combinación perfecta entre comodidad, diseño y urbanización. Cerca de parques, centros educativos y de salud, y una amplia oferta gastronómica y cultural. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes, listas para que empieces a disfrutar. V Diseño moderno con terminaciones premium: mesadas de cuarzo, cocina Domea, vidrios Blindex, griferías FV, aire acondicionado frío/calor Amenities: solarium, laundry, SUM con parrilla en terraza. dos ascensores automáticos de ultima generación Servicios: Electricidad, Cloacas, Agua Corriente información ad referéndum del estudio y verificación por parte interesada. ISAAC ZAYAT – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7220En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente. CAP8024774 Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

en Venta P.H 4 ambientes reciclado, muy luminoso y sin expensas. cuenta con balcón al frente terraza, quincho y parrilla. todo en excelente estado. se encuentra ubicado en Pringles al 900, Villa Crespo. ingresando a la propiedad por pasillo común (son solo 3 unidades) y subiendo al primer piso tenemos la entrada al departamento. ingresando nos encontramos con un living comedor, cocina integrada, balcón al frente, 3 habitaciones , baño completo y lavadero. en planta alta tenemos un dormitorio más o cuarto de guardado, baño, quincho con parrilla y una terraza amplia. la zona destaca por su conectividad acceso a comercios, colegios y centro comercial con todo los rubros. ¡no te pierdas esta gran oportunidad! ¡contáctanos para agendar una visita! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.

Descubra este atractivo departamento de 2 ambientes, estratégicamente ubicado en pleno corazón de Villa Crespo, sobre la calle Malabia, a tan solo dos cuadras de la Avenida Corrientes y de la estación de subte B "Malabia - O. Pugliese". Esta ubicación inmejorable le ofrece una conexión rápida y cómoda con todos los puntos de la ciudad, y está a solo cinco cuadras del encantador Parque Centenario. El departamento se encuentra en el sexto piso de un edificio moderno a estrenar de diez pisos, y dispone de un balcón que proporciona un espacio al aire libre privado. La amplia cocina está equipada con instalaciones modernas, y el baño es completo. La calefacción es por losa radiante, garantizando un confort óptimo durante todo el año. El edificio cuenta con una amplia gama de amenities que incluyen una terraza solárium con piscina, un quincho con parrilla y barra, un gimnasio en planta baja, y seguridad 24 horas. Además, dispone de un grupo electrógeno que asegura el suministro eléctrico en caso de cortes de energía. Cada piso alberga cinco unidades, y la propiedad es gestionada por un encargado residente  y seguridad 24 horas que proporciona servicios de seguridad y recepción de paquetes. La preinstalación para aire acondicionado está lista para su uso, y el departamento es apto para mascotas. Este departamento es ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y seguro, con todas las comodidades modernas y un acceso privilegiado a las mejores áreas de la ciudad. No pierda la oportunidad de conocer este fantástico hogar en Villa Crespo. NO ES APTO CREDITO. EL EDIFICIO CUENTA CON ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. LAS SUPERFICIES SON ORIENTATIVAS Y LAS REALES SON LAS QUE SURJAN DEL REGLAMENTO DE COPROPIEDAD. MARTILLERA A CARGO: ELIZABETH ZUGMAN. MATRICULA CUCICBA 5636