Propiedades en Venta en Santa Fe

Lote en VENTA de 2.940 m², ubicado en la intersección de Las Orquídeas y Los Miosotis, Capitán Bermúdez, Santa Fe. El terreno se encuentra en un entorno de usos mixtos, donde conviven establecimientos de almacenamiento y viviendas. Ubicado en el corredor norte del Área Metropolitana de Rosario, con acceso por calle mejorada y vinculación con la Ruta Nacional 11 y la Autopista Rosario–Santa Fe, principales vías de conexión con Rosario, San Lorenzo y las localidades de la región. Características principales: Superficie total de terreno: 2.940 m². Medidas informadas: 57,50 metros de frente por 51,80 metros de fondo. Ubicación en esquina, sobre Las Orquídeas y Los Miosotis. Entorno de usos mixtos, con presencia de galpones y viviendas. Acceso por calle mejorada. Conectividad con Ruta Nacional 11 y Autopista Rosario–Santa Fe. Contáctanos para coordinar una visita! - KP582972 - T102700 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

CASA DOS PLANTAS. PB: LIVING COMEDOR - TRES DORMITORIOS - BAÑO COMPLETO - COCINA SEPARADA - PATIO SECO CON LAVADERO Y BAÑO DE SERVICIO - VENTILACION CRUZADA PA: QUINCHO CON COCINA Y PARRILLA - BALCON AMPLIO AL FRENTRE - KP593530 - T102700 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento de 40 m², ubicado en Colón 1984, entre Pasco e Ituzaingó, a dos cuadras de la Facultad de Ingeniería y de Av. Pellegrini. Una ubicación estratégica, con cercanía a instituciones educativas, comercios y distintas opciones de transporte. La unidad se encuentra en el 2.º piso, departamento 3, y cuenta con los siguientes ambientes y características: · Cocina comedor: ambiente equipado con ventilador de techo con luz, que aporta ventilación y funcionalidad al espacio. · Dormitorio: cuenta con ventilador de techo con luz y ventana con persiana de aluminio corrediza. · Baño: ambiente destinado a los servicios sanitarios de la unidad. · Balcón al contrafrente: el ventanal de acceso dispone de rejas, tejido mosquitero y persianas de aluminio corredizas, que brindan protección y permiten regular el ingreso de luz y ventilación. Entre sus comodidades, el departamento dispone de aire acondicionado, calefactor y ventiladores de techo con iluminación en la cocina comedor y el dormitorio. Además, cuenta con puerta blindada, que aporta un refuerzo de seguridad en el acceso a la unidad. Su ubicación, distribución y equipamiento lo convierten en una alternativa funcional para quienes buscan un departamento de un dormitorio en una zona de fácil acceso y con servicios cercanos. Consultanos para coordinar una visita y conocer la propiedad. [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón] C.I. Mariano Solari 1282 COCIR. WWW.SOLARI.COM.AR - KP599307 - T102700 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Si buscás una inversión atractiva, este monoambiente a estrenar en República de la Sexta merece estar entre tus opciones. Ubicado en Esmeralda 2478, casi Ocampo: a cinco cuadras de Ciudad Universitaria —La Siberia—, a 100 metros de Bv. 27 de Febrero y a ocho cuadras de Av. Pellegrini. Se trata de una unidad en 5.º piso al contrafrente sin balcón, y cuenta con 36 m² exclusivos totales. La barra desayunadora delimita la cocina y permite organizar el ambiente con un sector para comer o estudiar. El paso hacia el baño incorpora un espacio con frente de placard, que ayuda a aprovechar el estar. Tiene pisos de porcelanato, techo de hormigón a la vista y baño completo. Es una unidad 100 % eléctrica. El edificio cuenta con seis pisos y cuatro departamentos por planta. Posesión inmediata. Escrituración diferida ¿Lo estás evaluando para un hijo que estudia en la ciudad o como inversión? Escribinos: te compartimos los detalles y coordinamos una visita para que puedas conocerlo. - KP599288 - T102700 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Semipiso de 3 dormitorios con vista al río en el piso 8 de Ícaro Río, en pleno corazón de Pichincha. Con 165 m² exclusivos, ofrece ambientes generosos y muy luminosos, con vista al río desde la unidad. ️ El living comedor se abre a balcones aterrazados con parrillero propio, y la cocina integra una isla con anafe, horno y campana instalados. El sector íntimo cuenta con 3 baños: uno en suite, uno completo y uno de servicio. Pisos de ingeniería de madera en living, sector íntimo y dormitorios, y porcelanato de primera calidad en cocina, baños y balcones. Placares con frentes corredizos y aberturas de aluminio con doble vidriado hermético y control solar. Calefacción por caldera individual con radiadores en todos los ambientes, preinstalación de aire acondicionado split y baulera. Preinstalación de domótica escalable: control de climatización, iluminación inteligente, seguridad, control por voz y cerradura digital integrada. Amenities: piscina en azotea con solarium y vestidores, SUM con parrillero, gimnasio equipado, playroom, terrazas verdes, seguridad 24 hs, generador eléctrico de transferencia automática y preinstalación para carga de vehículos eléctricos. Doble cochera y baulera incluidas. A pasos de la costa central, las ferias de Oroño y el polo gastronómico de Pichincha, conectado con todo el centro de Rosario. - KP599478 - T102700 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Terreno en venta en Campiñas, un lote pensado para construir el hogar que siempre imaginaste. Cuenta con 494 m² de superficie, con un frente de 13 metros por 38 de largo, una medida generosa que da lugar a proyectos amplios y a espacios al aire libre pensados para disfrutar. Es un terreno residencial que ya se encuentra escriturado al día y listo para transferir, así que podés avanzar con tranquilidad. Además, cuenta con servicio de agua y luz, y tiene perímetro de material. Se ubica entre la avenida principal y la calle Curabrochero, una combinación de accesos que facilita la vida diaria sin perder la tranquilidad del entorno. No se acepta financiación, posibilidad de permutar. Una oportunidad concreta para quienes buscan terreno propio, con todos los papeles en orden y la posibilidad de empezar a construir cuando lo decidan. - KP599415 - T102700 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento a estrenar de 1 dormitorio en Barquia II, sobre Bv. 27 de Febrero. Ideal Inversión. Ubicado en el piso 6 de un edificio de 12 pisos, cuenta con 42 m² cubiertos y 51 m² totales. Tiene living comedor con cocina integrada y salida a balcón corrido, un dormitorio con placard empotrado con interiores y un baño completo. La cocina es completa, con muebles bajo y alto mesada. Las aberturas son de aluminio con DVH, las persianas son motorizadas y hay pre instalación para aires acondicionados. El edificio tiene 2 ascensores y un amplio hall de ingreso, y acepta mascotas. Los espacios combinan hormigón y ladrillo a la vista, maderas y granitos pulidos, con una imagen de calidez y calidad. Su entorno es privilegiado: a 130 metros está el Hospital Privado de Rosario y a 400 metros el Parque Independencia, el mayor pulmón verde de la ciudad. Además, tiene una amplia red de transporte público. Expensas: $119.600 ARS. Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Gora+ Soluciones Inmobiliarias. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 96hs. - KP599405 - T102700 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Casa de 3 dormitorios en VENTA, ubicada en Olegario Víctor Andrade 911 y Laprida 5020, barrio Las Heras, Rosario. La vivienda cuenta con 165 m² cubiertos sobre un terreno de aproximadamente 226 m². Ubicada en la zona sur de Rosario, con conexión a través de Av. San Martín y Av. Uriburu, arterias importantes para la circulación y el acceso a distintos sectores de la ciudad. Características principales: Casa – Olegario Víctor Andrade 911 Terreno de aproximadamente 226 m². Superficie cubierta de 165 m². 3 dormitorios. 2 baños. Living comedor. Cocina independiente. Lavadero. Patio y terraza. Cochera. Doble ingreso. Construcción de aproximadamente 60 años, con reciclado posterior. - KP599377 - T102700 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Casa de 3 dormitorios con galpón lindero en VENTA, ubicada en Olegario Víctor Andrade 911 y Laprida 5020, barrio Las Heras, Rosario. La vivienda cuenta con 165 m² cubiertos sobre un terreno de aproximadamente 226 m², mientras que el galpón dispone de aproximadamente 249 m² edificados sobre un terreno de 146 m². Ambos inmuebles poseen ingresos independientes y se comercializan en conjunto, con posibilidad de adquirir únicamente la casa. Ubicados en la zona sur de Rosario, con conexión a través de Av. San Martín y Av. Uriburu, arterias importantes para la circulación y el acceso a distintos sectores de la ciudad. Características principales: Casa – Olegario Víctor Andrade 911 Terreno de aproximadamente 226 m². Superficie cubierta de 165 m². 3 dormitorios. 2 baños. Living comedor. Cocina independiente. Lavadero. Patio y terraza. Cochera. Doble ingreso. Construcción de aproximadamente 60 años, con reciclado posterior.¿ Galpón – Laprida 5020 Terreno de 146 m². Aproximadamente 249 m² edificados, distribuidos entre planta baja y entrepiso/planta alta. Ingreso independiente por calle Laprida. Portón de ingreso. Acceso a terraza. Actualmente alquilado, generando renta. Condiciones comerciales: Casa + galpón: USD 250.000. Casa sola: USD 150.000. El galpón no se comercializa de manera independiente. - KP599363 - T102700 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

DESARROLLO EN AYACUCHO 1448 — BARRIO MARTIN, ROSARIO Desarrollo en construcción ubicado a 3 cuadras del Parque Urquiza. Departamento monoambiente al contrafrente que ofrece una excelente oportunidad de FINANCIACION y un alto potencial de renta. Fecha estimada de finalización: Noviembre de 2028. Modo de pago : Entrega y Cuotas hasta posesión. Tipologías: -Monoambientes y 1 dormitorio: Disposición contrafrente. -2 dormitorios: Disposición al frente con Dormitorio principal con baño en suite. Cocheras con portón automatizado. (USD 22.500 / No incluidas en el valor de publicación). UNIDADES DISPONIBLES (las superficies incluyen los balcones): -2 Dormitorios (Dto. A - Al frente): 84,60 m² (Pisos 1° al 8°) -Monoambiente (Dto. B - Contrafrente): 39,40 m² (1° piso) | 36,10 m² (Pisos 2° al 8°) -1 Dormitorio (Dto. C - Contrafrente): 49,00 m² (1° piso) | 47,50 m² (Pisos 2° al 8°) PRESTACIONES Y AMENITIES EN LA AZOTEA (PISO 9°): -Dos ascensores de última generación para facilitar el acceso. -Quincho cerrado con cocina. -Solárium y duchas -Parrilla techada. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado CI. MAT COCIR 2477. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa y no vinculante.

DESARROLLO EN AYACUCHO 1448 — BARRIO MARTIN, ROSARIO Desarrollo en construcción ubicado a 3 cuadras del Parque Urquiza. Departamento de 2 dormitorios al frente que ofrece una excelente oportunidad de FINANCIACION y un alto potencial de renta. Fecha estimada de finalización: Noviembre de 2028. Modo de pago : Entrega y Cuotas hasta posesión. Tipologías: -Monoambientes y 1 dormitorio: Disposición contrafrente. -2 dormitorios: Disposición al frente con Dormitorio principal con baño en suite. Cocheras con portón automatizado. (USD 22.500 / No incluidas en el valor de publicación). UNIDADES DISPONIBLES (las superficies incluyen los balcones): -2 Dormitorios (Dto. A - Al frente): 84,60 m² (Pisos 1° al 8°) -Monoambiente (Dto. B - Contrafrente): 39,40 m² (1° piso) | 36,10 m² (Pisos 2° al 8°) -1 Dormitorio (Dto. C - Contrafrente): 49,00 m² (1° piso) | 47,50 m² (Pisos 2° al 8°) PRESTACIONES Y AMENITIES EN LA AZOTEA (PISO 9°): -Dos ascensores de última generación para facilitar el acceso. -Quincho cerrado con cocina. -Solárium y duchas -Parrilla techada. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado CI. MAT COCIR 2477. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa y no vinculante.

DESARROLLO EN AYACUCHO 1448 — BARRIO MARTIN, ROSARIO Desarrollo en construcción ubicado a 3 cuadras del Parque Urquiza. Departamento de 1 dormitorio al contrafrente que ofrece una excelente oportunidad de FINANCIACION y un alto potencial de renta. Fecha estimada de finalización: Noviembre de 2028. Modo de pago : Entrega y Cuotas hasta posesión. Tipologías: -Monoambientes y 1 dormitorio: Disposición contrafrente. -2 dormitorios: Disposición al frente con Dormitorio principal con baño en suite. Cocheras con portón automatizado. (USD 22.500 / No incluidas en el valor de publicación). UNIDADES DISPONIBLES (las superficies incluyen los balcones): -2 Dormitorios (Dto. A - Al frente): 84,60 m² (Pisos 1° al 8°) -Monoambiente (Dto. B - Contrafrente): 39,40 m² (1° piso) | 36,10 m² (Pisos 2° al 8°) -1 Dormitorio (Dto. C - Contrafrente): 49,00 m² (1° piso) | 47,50 m² (Pisos 2° al 8°) PRESTACIONES Y AMENITIES EN LA AZOTEA (PISO 9°): -Dos ascensores de última generación para facilitar el acceso. -Quincho cerrado con cocina. -Solárium y duchas -Parrilla techada. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado CI. MAT COCIR 2477. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa y no vinculante.

En venta Triplex 4. La propiedad cuenta con 189,34m2, distribuidos en living comedor, cocina, baño completo, 3 habitaciones, una baulera doble incluida y además una terraza de 63,87.

Local comercial en esquina con vivienda contigua – Venta en conjunto - BIEDMA 3302 Propiedad desarrollada sobre un terreno de 196 m², con una superficie cubierta aproximada de 158 m², compuesta por un local comercial en esquina y una vivienda contigua. Ambas construcciones se comercializan en conjunto, ofreciendo una alternativa para quienes buscan combinar una actividad comercial con uso residencial o una inversión inmobiliaria. El local comercial cuenta con una amplia superficie de exhibición y atención al público, importantes frentes vidriados que aportan visibilidad y luminosidad natural, sector de depósito y baño. La vivienda se distribuye en living, dormitorio, cocina comedor y baño. Además, dispone de patio con sector de lavadero y acceso a una amplia terraza transitable. El inmueble cuenta con servicios de electricidad, agua corriente y gas, y presenta sectores que requieren tareas de mantenimiento y mejoras. Por su ubicación en esquina, la amplitud de sus superficies y la combinación de espacios comerciales y residenciales, ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento, tanto para uso propio como para inversión. Superficie de terreno: 196 m². Superficie cubierta: 158 m² aproximadamente. Las superficies y medidas informadas son aproximadas y deberán verificarse mediante la documentación correspondiente.

OPORTUNIDAD INVERSOR | PH 100 m² DIVISIBLE | APTO COMERCIAL | ITALIA 749 | SIN EXPENSAS DESCRIPCIÓN: Atención inversores: propiedad con alto potencial de renta y múltiples posibilidades de explotación en una ubicación estratégica. Ubicada sobre Italia 749 (entre Santa Fe y Córdoba), en pleno centro, zona de alta circulación y fuerte demanda tanto residencial como comercial. PH de pasillo en planta baja con 100 m² de uso exclusivo, con una distribución que permite múltiples configuraciones: vivienda multifamiliar, alquiler por ambientes, uso profesional. Cuenta con cocina-comedor, cuatro ambientes/dormitorios amplios que pueden adaptarse según necesidad, baño completo, patio con parrillero y sector de lavadero semicubierto. - Ideal para generar renta por división de espacios - Apto uso comercial/profesional (consultorios, oficinas, cowork, etc.) - Ubicación clave: Italia 749, pleno centro con gran circulación - Sin expensas - mayor rentabilidad neta - Todos los servicios conectados (gas natural y luz) Propiedad con escritura inscripta. Valor: USD 90.000

DESCRIPCIÓN GENERAL Local comercial en planta baja, con frente sobre Corrientes, en edificio en construcción. UBICACIÓN Y ENTORNO Corrientes y Riobamba, Barrio Abasto, a 500 m de Av. Pellegrini. EL EDIFICIO / DESARROLLO Edilizia. 10 pisos, ascensor y cocheras en PB. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Salón de 4,60 x 6,90 m con baño. AMENITIES Terraza y quincho con parrilla en azotea. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta 32 m², total 32 m². CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES Seña 5%, 50% al boleto en dólares y saldo en 6 cuotas ajustadas por CAC. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Departamento de 3 dormitorios en Peatonal Córdoba Ubicado en Córdoba 1369 (Piso 4), a metros del Sanatorio Americano. Con una superficie exclusiva de 89 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos (120 m² totales). Living comedor amplio. 3 dormitorios con placares de madera empotrados. 1 baño completo y 1 toilette. Cocina independiente, lavadero y cuarto de guardado. Pisos de parquet en excelente estado. Climatización por aire acondicionado split. Gas natural instalado. 50 años de antigüedad. Disposición Suroeste. Edificio de 4 departamentos por piso, sin amenities. Expensas: $130.000. Aprox Se encuentra habitado. Impuestos (API): $43.600.

DESCRIPCIÓN GENERAL Local comercial en planta baja, con toilette, en edificio en construcción. UBICACIÓN Y ENTORNO Callao 557, Barrio Pichincha, Rosario. EL EDIFICIO / DESARROLLO Edilizia. 6 pisos y ascensor. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Salón con toilette. AMENITIES Terraza y quincho equipado con parrilla en azotea. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta 30 m², total 30 m². CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES Seña 5%, 50% al boleto en dólares y saldo en 6 cuotas ajustadas por CAC. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento de 3 dormitorios en piso 6, con balcón al frente, en edificio en construcción. UBICACIÓN Y ENTORNO Callao 557, Barrio Pichincha, Rosario. EL EDIFICIO / DESARROLLO Edilizia. 6 pisos, ascensor y cocheras en subsuelo con rampa. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Living comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños, toilette y balcón. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES Pisos vinílicos, aberturas DVH, cocina amoblada y preinstalación de aire acondicionado y calefacción por caldera. AMENITIES Terraza y quincho equipado con parrilla en azotea. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta 78 m², semicubierta 11 m², total 89 m². CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES Seña 5%, 50% al boleto en dólares y saldo en 6 cuotas ajustadas por CAC. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.