Propiedades en Rafaela

UNA CASA CON ESPACIO PARA PROYECTARBv. Roca y Palacios | Barrio Independencia Una propiedad que se destaca por sus amplias dimensiones, su distribución, su estado general de conservación y, especialmente, por su potencial para desarrollar nuevas unidades residenciales o comerciales. La vivienda se emplaza sobre un terreno de 711,20 m², con una superficie cubierta de 203 m², y cuenta con: * 3 dormitorios * Living y dos sectores de comedor * Cocina amueblada con bajo mesada, alacena y termotanque * 2 baños completos * Garaje * Lavadero * Galería cubierta De construcción tradicional con muros de 30cm en todo su perimetro, ofrece ambientes definidos y espacios para disfrutar en familia. Pisos de granito, techos te losa y teja, aberturas de madera y aluminio. UN DIFERENCIAL: POTENCIAL DE DESARROLLO La propiedad presenta un sector de aproximadamente 508 m² con potencial de aprovechamiento independiente. Dentro de este, unos 260 m², con 9,68 metros de frente sobre Bv Roca. Estas características permiten evaluar alternativas de subdivisión o desarrollo bajo el régimen de propiedad horizontal (PH), con la posibilidad de proyectar una unidad residencial o comercial independiente, y/o asimismo proyectar quincho, pileta y/o más comodidades futuras. Una oportunidad para quienes buscan una vivienda con amplitud y, al mismo tiempo, valoran las posibilidades de inversión y desarrollo inmobiliario. - Terreno total: 711,20 m² - Superficie cubierta: 203 m² - Sector con potencial de desarrollo: aproximadamente 508 m² - Posibilidad de evaluar un proyecto residencial o comercial independiente ¿Querés conocer la propiedad y descubrir su potencial? Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.

Departamento en venta en 25 de Mayo N° 603, Rafaela.Ubicación: 25 de Mayo Nº 603, barrio 9 de Julio, Rafaela. Características de la propiedad: Primer piso, contrafrente. Ambiente Cocina con barra desayunadora Baño instalado Muy buen estado de mantenimiento. Instalaciones eléctricas Espacio luminoso. A pocas cuadras de universidad UCES, y del centro de la ciudad. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Propiedad en Venta – Barrio Fátima, Rafaela Ubicada sobre calle Beltramino 568, en Barrio Fátima, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto de vivienda propia o realizar una inversión con potencial de revalorización. Cuenta con servicios de agua corriente, cloacas y electricidad. La propiedad dispone de dos dormitorios, cocina, comedor-living, baño instalado y un amplio patio, ofreciendo una distribución funcional y espacios con posibilidades de adaptación y mejora. Su estado y características la convierten en una alternativa interesante para refaccionar, modernizar y transformar de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. Una oportunidad especialmente atractiva para inversores que buscan realizar flipping inmobiliario, así como para quienes desean adquirir una propiedad y proyectar su propia vivienda, incorporando mejoras y personalizando cada ambiente. Si te interesa conocer más o coordinar una visita, contactanos. [contacto: usa el botón] WhatsApp: [contacto: usa el botón] Rivadavia 157 | Rafaela Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual - Ley 13.154 Prov. Santa Fe. Corredores responsables: CCI 643 | CCI 862

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL Ubicado en barrio Mosconi, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. La propiedad se encuentra lista para personalizar según sus necesidades. Cuenta con un baño y está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad. Ideal para diversos tipos de negocios, este espacio es una opción práctica y funcional en una ubicación estratégica dentro del barrio. No dudes en consultarnos!

Casa en Venta de 3 Dormitorios en Barrio Alberdi – Rafaela, Santa Fe Excelente propiedad ubicada en barrio Alberdi, ideal para quienes buscan su primera vivienda o un hogar cómodo y funcional para una familia numerosa. La casa se destaca por su práctica distribución y sus espacios exteriores, ofreciendo comodidad y versatilidad para disfrutar de la vida cotidiana. En su interior, cuenta con tres dormitorios, cocina semi integrada de generosas dimensiones, comedor, recibidor o living, dos baños completos instalados y espacio de lavadero. Además, dispone de patio de luz, galería semicubierta y un patio verde con asador, ideal para compartir reuniones familiares y encuentros con amigos. La propiedad cuenta con todos los servicios. Su ubicación en barrio Alberdi permite disfrutar de la cercanía al centro de la ciudad y acceder con comodidad a comercios, servicios y distintos puntos de interés de Rafaela. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y un espacio propio para proyectar su futuro. ¿Te gustaría conocerla? Contáctanos para obtener más información o coordinar una visita. [contacto: usa el botón] WhatsApp: [contacto: usa el botón] Rivadavia 157 | Rafaela Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual - Ley 13.154 Prov. Santa Fe. Corredores responsables: CCI 643 | CCI 862

Casa en alquiler a partir de noviembre en barrio La Cañada. Estar comedor, cocina , baño, dos dormitorios, garaje y amplio patio. Agua y cloacas. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

Terreno en venta en Barrio Alberdi, sobre calle Caseros 553, entre Urquiza y Víctor Manuel, a 40 m de la esquina. Superficie total de 302,63 m², con 9,97 m de frente y unos 30 m de fondo. Es un lote regular, con mensura aprobada. Está cerrado al frente con cerco premoldeado y portón. La calle es pavimentada y la zona, residencial y consolidada. Cuenta con todos los servicios. La red de gas pasa por el frente; solo falta la conexión. Indicadores urbanísticos: FOS 0,7 - FOT 3. Permite ocupar hasta unos 211 m² en planta y construir hasta unos 907 m² en total, sujeto a la normativa municipal vigente. Es una buena opción para vivienda propia o para un proyecto de inversión. Escritura disponible.

Propiedad amplia y funcional desarrollada en dos plantas, ubicada en un entorno residencial tranquilo sobre Barrio Los Nogales. Ideal para familias numerosas o quienes requieran espacio independiente para trabajo remoto. Distribución de ambientes Planta Baja: - Ingreso principal a cómodo comedor diario. - Cocina separada equipada con alacenas y mueble bajo mesada. - 3 dormitorios con buena ventilación e iluminación natural. - Baño completo con vanitory y espejo. - Amplio garage cubierto cerrado con portón independiente. Planta Alta: - 4to dormitorio o espacio multiuso (estudio, oficina de trabajo o taller). - Acceso directo a terraza transitable. Exteriores: - Jardín al frente delimitado con rejas perimetrales de seguridad. - Patio seco de bajo mantenimiento con asador de material y mesada de apoyo. Servicios e Instalaciones: - Agua corriente y cloacas: Conectadas a la red. - Gas: Envasado (el sector no cuenta con red de gas natural). - Agua caliente: Sistema de ducha eléctrica instantánea (Lavarmin) en baño.

SE ALQUILA DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA, COMPUESTO POR UN DORMITORIO, LIVING-COCINA-COMEDOR, BAÑO INSTALADO. DISPONIBLE $ 520.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES MÁS IMPUESTOS, SERVICIOS, SEGURO, EXPENSAS ORDINARIAS - AUMENTOS TRIMESTRALES DE ACUERDO AL IPC - DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. B+B Administración de Propiedades de Andrea Fabiana Bertram - CCI Mat N° 782 Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Departamento tipo dúplex, en zona del instituto del profesorado, escuela de música y UNRAF. A metros de la ciclovía. Zona con paradas de ómnibus y comercios. Ideal para inversión Planta Baja: Cuenta con patio delantero, living comedor con calefactor, cocina con amoblamiento completo, cocina de 4 hornallas y horno y heladera. Ventana con rejas y barral de cortina. Planta Alta: baño completo y un dormitorio con placard, piso de flotante de pvc, aire acondicionado y ventana con barral de cortina. Luminarias led. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – BARRIO MOSCONI, RAFAELA 9 de Julio al 100 | Rafaela, Santa Fe El espacio ideal para darle vida a tu próximo proyecto comercial! SW Gestión Inmobiliaria te presenta esta excelente oportunidad de alquiler en barrio Mosconi, sobre calle 9 de Julio al 100. Un local comercial, ideal para emprendedores, profesionales o comerciantes que buscan establecer su actividad en un espacio nuevo, funcional y luminoso. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, con un ambiente amplio y versátil que permite adaptarse a diferentes propuestas comerciales. Cuenta con sector de cocina, baño y servicios de agua corriente y electricidad. Su ubicación sobre calle pavimentada, en barrio Mosconi de Rafaela, ofrece una alternativa interesante para desarrollar una actividad comercial o profesional. Valor de alquiler: $850.000 mensuales con aumento trimestral. Si te interesa conocer más o coordinar una visita, contactanos. [contacto: usa el botón] WhatsApp: [contacto: usa el botón] Rivadavia 157 | Rafaela Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual - Ley 13.154 Prov. Santa Fe. Corredores responsables: CCI 643 | CCI 862

Alquiler Duplex de 1 domitorio. Cómodo ubicado en Washington 25. Barrio Los Nogales Planta Alta: Cocina/comedor. Baño. Lavadero. Patio seco chico con asador. Planta Alta: Dormitorio Ideal para quienes buscan un espacio práctico y funcional. No se aceptan mascotas, ya que el patio es pequeño y no reúne las condiciones adecuadas para ellas. Para mas info. encontranos en Alem 567 - Rafaela Cel: 3492 602087. Cel: [contacto: usa el botón] C.c.i 485

Se Alquila casa Ubicada en A. Jauretche 500 Barrio Jardín. Compuesta por: 2 dormitorios - cocina / comedor - baño - entrada para auto - patio. Para mas info. encontranos en Alem 567 - Rafaela Cel: [contacto: usa el botón] Cel: [contacto: usa el botón] C.c.i 485

Dc. L. F. Leloir N° 937 - (Barrio 17 de Octubre) 2 dormitorios, cocina - comedor,, baño, patio y cochera. $ 850.000 + servicios y seguro. REQUISITOS para alquilar: - Recibos de sueldo del titular de contrato. - Mínimo 3 garantías con recibos de sueldo (Antigüedad mínima de 3 años). O, - 1 Propiedad inmueble y dos garantías con recibos de sueldo. Presentar: - Fotocopia DNI del inquilino (frente y dorso). - Últimos 3 recibos de sueldo del titular de contrato. - Fotocopia DNI de las garantías (frente y dorso). - Apellido materno de las garantías. - Original y Fotocopia de propiedad (de optar por el 2do requisito para alquilar). - Fotocopia últimos tres recibos de sueldo de cada garantía (antigüedad mínima 3 años y con un ingreso que supere el monto del alquiler). - Fotocopia DNI de quienes habiten el inmueble. Gastos Administrativos: - Reserva: 40% del valor del alquiler (se reserva por una semana, en caso de no presentar la documentación correcta en tiempo y forma la seña no será devuelta. Si la documentación no cumple con los requisitos solicitados, se dará de baja, haciendo la devolución del 85% del valor entregado). - Sellado: 50% del valor del sellado (no suele superar los $200 - Honorarios Inmobiliarios: Corresponden al 5% del monto total del contrato, es decir, el mínimo de contrato corresponde a 2 años. Por ejemplo: x * 24 meses de contrato es igual al x * 5%. (opciones de pago 5% de descuento al contado o hasta 4 cuotas sin interés.) CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTES CUATRIMESTRALES SEGUN EL ICL

Departamento en alquiler en planta baja de dos dormiorios con patio, a metros de Av. Santa Fe, sobre calle J Alvarez al 137. Hemroso entorno, conectividad y servicios en la zona. Se compone de Living comedor, cocina semi separada, baño, dos dormitorios y partio. Aguas y cloacas. Precio y condiciones de alquiler Alquiler mensual inicial: $580.000 Actualización: cuatrimestral, conforme a la variación del índice para contratos de locación (ICL) publicado por el banco central de la República Argentina (BCRA). Duración del contrato: 24 meses. Gastos a cargo del locatario: servicios, impuestos y seguro, según lo establecido en el contrato de locación. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

Local comercial compuesto por un salón principal, un pequeño depósito en la parte posterior y baño. Ideal para distintos tipos de actividades comerciales o profesionales. A tener en cuenta: - No cuenta con servicio de gas natural. - Además del alquiler, se abonan tasa municipal y servicios. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!

Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación estratégica, en pleno centro y a tan solo media cuadra de Bv. Santa Fe. El local cuenta con aproximadamente 4 metros de frente por 24 metros de fondo, ofreciendo un espacio amplio y versátil. La propiedad dispone de: - Salón comercial. - Un baño. - Depósito. Importante: no cuenta con servicio de gas natural. Gastos adicionales al alquiler: - Tasa Municipal y servicios a cargo del inquilino. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Propiedad cómoda y funcional, ideal para una persona o pareja. Cuenta con: - Un dormitorio. - Living-comedor-cocina integrados. - Baño. - Patio de luz. Gastos adicionales al alquiler: - Expensas, Tasa Municipal y servicios a cargo del inquilino. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Departamento cómodo y funcional, con ambientes bien distribuidos y balcón. La propiedad cuenta con: - Living-comedor. - Cocina. - Dos dormitorios. - Baño. - Balcón. Importante: se encuentra ubicado en un segundo piso con acceso únicamente por escalera. Gastos adicionales: - Expensas: $87.500 aprox. - Servicios a cargo del inquilino. Consultanos para más información o para coordinar una visita.