Propiedades en Pichincha

Venta – Apto crédito – 1 dormitorio | Balcón | Último piso | Ovidio Lagos 425Departamento en 3° piso por escalera, último nivel. Living comedor con balcón al contrafrente (Este), cocina separada con espacio para lavarropas y artefactos a gas. Baño completo con ducha y ventilación cruzada entre living y dormitorio. Edificio “Lagos 423–425”, PB + 3 pisos, 4 unidades por nivel. Superficie total 42,91 m². Antigüedad 36 años. Muy buen estado. Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)

Ubicado en el B° Pichincha, en Santa Fe al 2300, este monoambiente se encuentra en el 2° piso con balcón al frente. En él se desarrolla un sector de cocina con dos mesadas, muebles bajo mesada y alacena, anafe doble a gas y termotanque. Cuenta tambien con un baño completo con mampara y sector de ducha. Posee sector de instalacion de lavaropas. Tambien cuenta con horno microondas y aire acondicionado. Posee gas natural. BR INMOBILIARIA - VENTAS Y ALQUILERES - CONTACTO: [contacto: usa el botón] Beatriz Ramirez CI Mat. 0824

RIVADAVIA 2569 – COSTAVIA – TORRE II Departamentos premium de 1, 2 y 3 dormitorios con amenities y vista al río Departamentos premium en Pichincha Río COSTAVIA Departamentos premium con vista al río y a la ciudad, unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con amenities. Perfectas distribuciones de plantas con amplios livings anexos a las cocinas y balcones aterrazados al frente Norte con vista al río, 3 o 4 baños para las unidades de 3 dormitorios, espacios de lavaderos sectorizados y master suite. Las unidades de 2 dormitorios de esta Torre cuentan con 2 baños y una vista soñada a la ciudad y parcial al rio con un gran balcón aterrazado. Unidad de 1 dormitorio grande con 2 baños (uno toilette y otro en suite) más gran ambiente central con living-comedor con cocina anexa y balcón con vista a la ciudad. Al ser una Torre exenta de medianeras, todos los ambientes cuentan con gran luminosidad y ventilación. • Terminaciones: Calidades premium con una estructura de hormigón visto y maceteros verdes, aberturas de alta prestación en aluminio con DVH, pisos de madera de ingeniería en combinación con porcelanato para espacios húmedos, agua caliente central y climatización por aire con equipos VRV más losa radiante eléctrica en los baños, mucho espacio de guardado con placares terminados, cocinas de diseño íntimo, mesadas de silestone, horno y anafes eléctricos diferenciados, bacha de acero inoxidable y mobiliario completo de piso a techo con bajo mesada más alacenas. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, bañera o duchador, espejo colocado. • Ubicación: Emplazado en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento inmobiliario, sobre Rivadavia esquina con Rodriguez, asomando el río y sus islas. A tan solo metros de Pichincha con la mayor oferta gastronómica y frente al parque. Costavía incorpora nuevas tecnologías y recursos sustentables, fusionando el paisaje del río Paraná con la proximidad del centro dando una conexión de comodidad, cercanía y espacios verdes sin salir de la ciudad. • Proyecto: Costavia es un complejo dentro un predio de más de 4000 m², en el corazón de Pichincha Río. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios totalmente vidriados con vistas panorámicas a la ciudad y al río. 5000 m² de áreas verdes, paseo de compras. 3 torres de 25 pisos residenciales, 3 niveles de oficinas, 2 subsuelos de estacionamientos, amenities con spa, piscina climatizada, solárium, gimnasio, terrazas verdes con mirador, sum, quinchos con parrilleros, Laundry, sala de planchado, espacio para bicicletas, 3 ascensores de alta velocidad con recuperación de energía por torre e instalación de carga de autos eléctricos en cocheras. Seguridad 24 horas y cámaras de seguridad. • Observación: Financiación. Fondo de equipamiento 2%. Se vende por Boleto de compra-venta. Opcional de cocheras de auto, motos y baulera. Edificio eléctrico. Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

En venta departamento monoabmiente en pichincha ubicado sobre calle Urquiza al 2800, de la constructora MASEA. Esta unidad cuenta con todos los servicios, comoda y con distribucion funcional, son 27mts cubiertos + 2 mts de balcon. En la terraza cuenta con area de parrilleros de uso comun y espacio para mesas.

Ubicada en la estratégica esquina de Avenida Francia y Catamarca en el barrio de Pichincha, Rosario, esta casa ofrece una excelente oportunidad para familias y potenciales inversores. Con una antigüedad de 50 años, la propiedad se mantiene en buen estado de conservación, aunque podría beneficiarse de algunas actualizaciones. La casa cuenta con tres amplios dormitorios, perfectos para el confort familiar, todos ubicados en la planta alta. En esta misma planta, dos de los dormitorios comparten un baño completo con bañera, mientras que el tercer dormitorio dispone de un toilette privado. Desde aquí, se accede a una terraza ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El acceso principal conduce a un hall distribuidor que conecta a una cocina comedor luminosa con salida directa al patio. Por otro lado, se accede a un espacioso living comedor y a una zona de servicio equipada con depósito, baño y lavandería. El patio alberga un parrillero y espacio para estacionar dos vehículos de forma descubierta. Un atractivo adicional es la oficina con entrada independiente por Avenida Francia, que incluye un hall de recepción, un espacio privado y un baño, ideal para quienes buscan trabajar desde casa sin interrumpir la vida familiar. La casa se encuentra en una zona tranquila y ofrece servicios como agua corriente, gas natural, internet y electricidad. Es apta para mascotas y portón levadizo en cochera. Con 181 m2 de superficie total y un potencial constructivo de planta baja más diez pisos, esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan una inversión a largo plazo o un hogar cómodo en una ubicación privilegiada. Se consideran propuestas de permuta y pago, y se aceptan metros cuadrados terminados como parte de la transacción.

Venta/Permuta Lote Apto Desarrollo En Esquina Planta Baja Mas 10 Pisos. Pichincha Ubicada en la esquina de esquina catamarca y av francia Superficie 181,6 m2 Altura Maxima 14,50 metros (PB mas 4 Plantas) Exceptiva: 30,50 metros (PB mas 10 Plantas) ACEPTAN M2 TERMINADOS EVALÚAN PROPUESTAS DE PAGO

RIVADAVIA 2569 – COSTAVIA – TORRE I Piso 10 - Dpto C + Cochera Departamento premium de 2 dormitorios con amenities, vista a la ciudad y parcial al río. Perfecta distribución de planta con amplio living anexos a la cocina y balcon aterrazado al frente Sur con vista a la ciudad, 2 baños, uno en suite. Todos los ambientes cuentan con gran luminosidad y ventilación. Calidades premium con una estructura de hormigón visto y maceteros verdes, aberturas de alta prestación en aluminio con DVH, pisos de madera de ingeniería en combinación con porcelanato para espacios húmedos, agua caliente central y climatización por aire con equipos VRV más losa radiante eléctrica en los baños, mucho espacio de guardado con placares terminados, cocina de diseño íntimo, mesada de silestone, horno y anafe eléctricos diferenciados, bacha de acero inoxidable y mobiliario completo de piso a techo con bajo mesada más alacenas. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas. COSTAVIA • Ubicación: Emplazado en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento inmobiliario, sobre Rivadavia esquina con Rodriguez, asomando el río y sus islas. A tan solo metros de Pichincha con la mayor oferta gastronómica y frente al parque. Costavía incorpora nuevas tecnologías y recursos sustentables, fusionando el paisaje del río Paraná con la proximidad del centro dando una conexión de comodidad, cercanía y espacios verdes sin salir de la ciudad. • Proyecto: Costavia es un complejo dentro un predio de más de 4000 m², en el corazón de Pichincha Río. Unidades de 2, 3 y 4 dormitorios totalmente vidriados con vistas panorámicas a la ciudad y al río. 5000 m² de áreas verdes, paseo de compras. 3 torres de 25 pisos residenciales, 3 niveles de oficinas, 2 subsuelos de estacionamientos, amenities con spa, piscina climatizada, solárium, gimnasio, terrazas verdes con mirador, sum, quinchos con parrilleros, Laundry, sala de planchado, espacio para bicicletas, 3 ascensores de alta velocidad con recuperación de energía por torre e instalación de carga de autos eléctricos en cocheras. Seguridad 24 horas y cámaras de seguridad.

VENTA - Departamento 2 dormitorios en Pichincha. Características: *Living-comedor al frente. *Cocina separada. *Balcón corrido al frente con orientación Oeste. *Baño de servicio. *Baño completo con bañera. *2 dormitorios con placares empotrados. Departamento ubicado en el 4to piso. Terraza con 2 parrilleros de uso común

Departamento de dos dormitorios con cochera en alquiler. Ubicado en la planta 11 del edificio. Ingreso a cocina comedor con salida a balcón con disposición frente. Cuenta con baño completo. Cochera en el mismo edificio. Amenities: azotea con pileta y quincho. La propiedad se alquila sin amoblar, El canon locativo se indexará por ICL en forma trimestral. Plazo del contrato: 24 meses TGI y API a cargo del locatario. Pagano Luaschi - Matrícula N° 0651

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A LA VENTA EN BARRIO PICHINCHA El departamento se encuentra en un 5to piso al frente y se distribuye en living comedor, cocina semi integrada, balcón interno, 1 baño completo, 1 toilette, 2 dormitorios al frente y balcón corrido entre ambos dormitorios. El edificio tiene 42 años de antigüedad y nuestra unidad se recicló en su totalidad tanto lo estetico, como lo que no se ve en su totalidad. lavadero en el balcón interno 2 balcones Apto credito, listo para escriturar

#Alquiler - Jujuy y Ov. Lagos - Pichincha Departamento ubicado en segundo piso por escalera, dos dormitorios con placar, living comedor, cocina separada, lavadero independiente y baño. Bajas expensas.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER CON PATIO EN PICHINCHA Amplio monoambiente con patio ubicado en 1er piso de escalera. Sin expensas Ingreso a amplio ambiente con ventanal de hierro y vidrios repartidos. Cocina Integrada. Baño con receptáculo de ducha. Ventilación cruzada y super luminoso. Patio amplio de uso exclusivo. Cuenta con Gas y calefactor instalado. Contrato por 24 meses con ajustes cuatrimestral por IPC.

Monoambiente con cocina separada en Pichincha – Alvear 44 Monoambiente con cocina separada en Pichincha, una de las zonas más buscadas de Rosario, sobre calle Alvear 44. Está en tercer piso por escalera y es contrafrente, con vista despejada. Características: Ambiente principal, con cocina independiente Contrafrente con vista despejada Tercer piso por escalera Ubicación: Pichincha concentra gastronomía, comercios y vida de barrio, con acceso rápido al Centro y a la costa del río. Tiene muy buena demanda tanto para vivir como para alquilar. Valor: USD 20.000. Es una oportunidad

Alquiler de 1 dormitorio en 1 piso por escalera, en el barrio de Pichincha, este departamento en Urquiza y Suipacha ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan estar cerca de las facultades. Con una antigüedad de 20 años, esta propiedad se encuentra vacía, lista para ser habitada y disfrutar de todo su potencial en la zona universitaria, El departamento cuenta con un dormitorio con placar, asegurando un espacio cómodo y organizado. Además, el baño completo. La orientación norte del departamento garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día, realzada por las ventanas de aluminio que permiten la entrada de luz en cada rincón del hogar. Con una Superficie excluisiva 32 m2, sup de balcon 8 m2, Total 40 m2 , este departamento es ideal para quienes valoran un espacio funcional y bien distribuido. El balcón, al frente norte es ideal para disfrutar del aire libre Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando su confort y seguridad. Adicionalmente, la propiedad ofrece características como carpintería de aluminio, calefacción por gas y picos de gas, elementos que incrementan la comodidad del día a día. Este departamento no solo es luminoso y funcional, sino también apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes poseen animales de compañía. Ubicado cerca de la facultad de medicina, este inmueble se encuentra en una zona de fácil acceso a servicios educativos y culturales, con una vibrante vida urbana a su alrededor. No se pierda la oportunidad de convertirse en el propietario de este encantador departamento que combina ubicación, comodidad y estilo. Expensas $70 000. TGI $ 21 000. Agua $ 30 000. REQUISITOS Y CONDICIONES No se piden depósitos en garantía. El inquilino debe demostrar solvencia. no puede ser garante de si mismo ni de la sociedad conyugal. 1) OPCIÓN 1 * Una Garantía propietaria * 3 Recibos de sueldo con antigüedad superior a 1 año * Contratación Seguro contra incendio 2)OPCIÓN 2 * Seguro LOCATIVA PARA MAS INFORMACION, O COORDINAR UNA VISITA, ESCRIBA UN MSJ POR WHSTSAPP CON NOMBRE Y APELLIDO AL 3413130656. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento con vista al río, ventilación cruzada, gran Living-Comedor, Lavadero, Balcón, Baño completo, Placard sobre intimo, Dormitorio, ademas en la terraza dispone de pileta chica y parrillero, tiene puerta blindada. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código AAP2554551.

Departamento monoambiente a estrenar en Zona Río. Pichincha con balcon, orientacion Este. Entrega Febrero 2026. Proyecto: Moderno edificio con una excelente orientación Norte y Este, asegurando un extraordinario caudal de luz natural en todas sus unidades durante la mayor parte del día. Ofrece una variada tipología de unidades: Monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Además, cocheras en subsuelo y ascensor, Es eléctrico y su ubicación es inmejorable. Nota: todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Danlin Soluciones Inmobiliarias no es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la información no es contractual. Corredores Responsables: JOSEFINA DANTERRE - Mat. COCIR 1890 ALEJANDRO PIASTRELLINI - Mat. COCIR 2139

Excelente monoambiente con terraza de uso exclusivo. Se ubica en 3° piso de escaleras. Cuenta con ambiente luminoso, cocina semi integrada con ventilación natural, baño con bañera y ventilación natural y terraza de 30 m2 de uso exclusivo del departamento (Se comparte un espacio dividido en dos, cada parte es de un departamento). Gastos iniciales de contrato: - 1° mes de alquiler - Informes de garantías: $ 60.000.- - Honorarios: $ 432.000.- +IVA o 2 cuotas de $ 226.800.- +IVA Gastos mensuales: - TGI: $ 26.300.- - API: $ 3.500.- - Aguas: $ 29.500.- - Poliza de incendio: $ 9.860.- - Gastos administrativos: 2% +IVA sobre alquiler

TERRENO EN VENTA. CON EXCELENTE POTENCIAL DE DESARROLLO EN PICHINCHA. Terreno con excelente potencial de desarrollo en Pichincha Oportunidad única para desarrolladores e inversores en uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda de la ciudad de Rosario. Ubicación: Urquiza 2481 – Barrio Pichincha Características del lote: Frente: 8,95 m Fondo: 30,31 m Orientación Norte FOS: 0,70 Terreno regular con excelente aprovechamiento constructivo. No afectado por centro de manzana. Potencial urbanístico: Factibilidad de desarrollo con Planta Baja + 6 pisos según normativa vigente. Posibilidad de evaluar una mayor altura edilicia, considerando la existencia de un edificio lindero desarrollado en Planta Baja + 10 pisos. Ubicación estratégica. Situado en el corazón de Pichincha, a pocas cuadras de Bv. Oroño y Ov. Lagos, con rápido acceso a las principales arterias de la ciudad. Rodeado de universidades, centros comerciales, espacios gastronómicos y servicios, en un entorno que mantiene una sostenida demanda habitacional y de inversión. Una oportunidad para desarrollar en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Rosario, con gran potencial de valorización y rentabilidad.

Av. Francia 800 - UBICACION - Ubicado sobre Av. Francia importante arteria de circulación dentro de la ciudad que permite el fácil desplazamiento a distintos puntos dentro de la ciudad, se encuentra próximo a la Facultad de Medicina, Odontología y Farmacia, Terminal de Ómnibus. - DEPARTAMENTO - Unidad de 1 dormitorio ubicada en el piso 9 al frente. Cuenta con orientación oeste, con balcón al frente. A metros de Facultad de Medicina. Superficie total: 68 m2 (59 m2 cubiertos + 9 m2 de balcón) - EDIFICIO - Unidades de 1 dormitorio y monoambientes con importantes detalles de terminación. Edificio compuesto de Planta baja, Local Comercial, Cocheras , 11 Pisos y Terraza de uso común. - OBSERVACIONES - Entrega inmediata. Posibilidad de financiación. AR INVERSIONES - NEGOCIOS INMOBILIARIOS / Mat. 1388

Departamento de 1 dormitorio con amplio balcón en Pichincha Ubicado sobre Ricchieri al 700, en el reconocido barrio Pichincha, este departamento de 30 m² se destaca por su excelente ubicación y funcional distribución. Se encuentra en primer piso de edificio con ascensor y cuenta con living-comedor, cocina semi-integrada, 1 dormitorio con placard, baño completo y un amplio balcón al frente, que aporta luminosidad y un agradable espacio exterior. Excelente entorno, próximo a facultades, comercios y centros de salud, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Una propiedad práctica y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión.