Propiedades en Funes

Casa de 3 dormitorios con pileta en Barrio Cantegril – Funes  Ubicada en Barrio Cantegril, uno de los sectores residenciales más atractivos, consolidados y de perfil más selecto de Funes, esta propiedad combina arquitectura contemporánea, amplitud de terreno y una excelente relación entre espacios interiores y exteriores. Cantegril se distingue por su entorno verde, tranquilidad, baja densidad y marcado carácter residencial, con calles arboladas, lotes generosos y viviendas de muy buena calidad que le otorgan una identidad propia. Uno de sus principales diferenciales es que permite disfrutar de una calidad de vida y un entorno residencial similares a los de un barrio cerrado, pero sin expensas. Espacios amplios, privacidad, forestación consolidada, poco tránsito y un entorno cuidado hacen de Cantegril una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan tranquilidad y exclusividad sin asumir los costos mensuales propios de una urbanización privada. A esto se suma una ubicación particularmente favorable dentro del barrio: la propiedad se encuentra sobre una calle cul-de-sac, con circulación vehicular prácticamente limitada a los propios residentes. Esta condición aporta mayor tranquilidad, privacidad, seguridad y menor tránsito, convirtiéndose en un valor adicional tanto para la vida cotidiana como para familias con niños. La propiedad se desarrolla sobre un importante lote de 686 m², con 15 metros de frente por 45,73 metros de fondo, completamente forestado y parquizado. Su arquitectura de líneas contemporáneas combina hormigón visto, grandes superficies vidriadas y terminaciones modernas, generando ambientes luminosos y una fuerte conexión visual con el jardín. El área social cuenta con un amplio living-comedor con hogar, grandes aberturas hacia el exterior y una cocina independiente completamente equipada, con excelente espacio de guardado y mesadas de granito. El sector íntimo dispone de 3 dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño privado en suite, mientras que los dos dormitorios secundarios son asistidos por un segundo baño completo. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su sector exterior. Una amplia galería cubierta con parrillero funciona como verdadera extensión del área social y se vincula directamente con el jardín y la pileta. En este sector encontramos además un tercer baño, especialmente pensado para asistir a la galería, el parrillero, la pileta y las reuniones sociales sin necesidad de ingresar al interior de la vivienda. El lote se encuentra completamente forestado y parquizado, generando un entorno verde consolidado que aporta privacidad y una excelente calidad visual al espacio exterior. La propiedad dispone además de dos cocheras cubiertas, cada una con su correspondiente portón automatizado. Como diferencial adicional, todo el sector semicubierto de cochera y galería puede cerrarse completamente mediante rejas, ofreciendo mayor seguridad y permitiendo independizar el área social y exterior de la vivienda. Características principales Valor: U$S 225.000 Barrio Cantegril – Funes Sin expensas Ubicación sobre cul-de-sac Terreno: 686 m² Medidas: 15 x 45,73 m Superficie cubierta aproximada: 115 m² Superficie semicubierta aproximada: 25 m² 3 dormitorios Dormitorio principal en suite 3 baños en total Amplio living-comedor Hogar Cocina independiente Galería cubierta Parrillero Baño exterior para galería y pileta Pileta Jardín completamente parquizado Forestación consolidada 2 cocheras cubiertas 2 portones automatizados Cerramiento completo de toda la casa mediante rejas  Gas natural Agua mediante bomba Calefacción mediante 2 calefactores tiro balanceado Cloacas en proceso de ejecución en el sector Una casa pensada para disfrutar Funes en uno de sus entornos residenciales más buscados: amplitud, verde, pileta, privacidad, bajo tránsito y excelentes espacios sociales, con el atractivo adicional de vivir en un barrio abierto de perfil exclusivo y consolidado, sin expensas y con muchas de las cualidades que se buscan en una urbanización privada. Una propuesta especialmente atractiva para quienes no buscan solamente una casa, sino también ubicación, entorno, privacidad y calidad de vida. Las superficies indicadas son aproximadas y deberán confirmarse de acuerdo con la documentación correspondiente.

Alquiler de casa de dos plantas amplia y luminosa ubicada en Barrio Cantegrill. Cuenta con cocina completa semi-integrada. Tres dormitorios con varios espacio de guardado, calefacción, aires acondicionados y dos baños completos. En exterior tiene cochera semi cubierta y amplio jardín con pileta y parrillero. Griselda Mardoni. Mat. 0320.

Vida Lagoon  Barrio Cerrado en Funes  Excelente ubicación, cercano al acceso principal del barrio. Superficie: - Lote 581 de 775 metros Descripción del Barrio:  Vida Lagoon tiene 90 hectáreas exclusivas de lotes en medidas desde los 600 m2 a 1200 m2, rodeados de espacios verdes propios y todas las amenidades de un barrio privado de categoría, pero con una particularidad, hoy única en el interior del país: una laguna de aguas cristalinas de 23.300 m2, cuenta son  dos sectores de playa de arena que totalizan 12.000 m2, un muelle y un club house. La laguna tiene una profundidad de hasta 1,5 m en zona de playa y un máximo de 2,4 m en el área destinada a deportes acuáticos. Conectividad:  La calle José Hernández es la arteria que conectará al barrio con la Ruta 9 y la autopista Rosario Córdoba. Sobre los servicios, el barrio contará con agua potable, red interna de cloacas, luz y gas La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Lote Vida Lagoon - Funes El Barrio Vida Lagoon es un proyecto único e innovador ubicado en la ciudad de Funes. Con 1042 lotes de 600 a 1200 m2 y 60 hectáreas de áreas verdes, este barrio es el lugar perfecto para aquellos que buscan vivir en una comunidad de alta calidad y disfrutar de la naturaleza. Una de las principales características del Barrio Vida Lagoon es su laguna cristalina de 23300 m2, que cuenta con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua de la laguna es filtrada con una innovadora tecnología, lo que la hace amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Además, el Barrio Vida Lagoon cuenta con un club house y centro de eventos, una zona de playa familiar, servicios de playa como reposeras, sombrillas y sanitarios, un puesto de comida, una cancha de voley playa, un restaurante con vista a la laguna, un parque de conservación natural y juegos infantiles. También cuenta con una península con mirador y estacionamientos disponibles para los residentes. Con su proyecto sustentable y amigable con el medio ambiente, el Barrio Vida Lagoon es el primer barrio de su estilo en el interior del país. Si estás buscando vivir en una comunidad única y rodeado de la belleza natural. Superficie: 851m2. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

VENTA FRACCIÓN ESTRATÉGICA EN FUNES CON POTENCIAL DE DESARROLLO Importante fracción ubicada sobre calle Araoz altura garita 18 de Funes, en un sector que actualmente cuenta con muy buena accesibilidad y desarrollo. Con una superficie de 8.982m², se trata de un activo de escala ideal para desarrolladores, instituciones o inversores que busquen un inmueble con potencial de reconversión y múltiples alternativas de explotación. Actualmente el predio cuenta con una propiedad desarrollada en dos plantas, piscina, quincho cerrado que oficia de cochera con baño de servicio, y cuenta con servicios de electricidad y gas natural, permitiendo evaluar tanto una explotación inmediata como una transformación integral del activo. Potencial para distintos desarrollos o proyectos institucionales: • Colegio / institución educativa • Centro médico / salud / bienestar • Residencia senior / hogar especializado • Complejo recreativo o deportivo • Sede corporativa o institucional • Proyecto de hospitality o eventos • Desarrollo residencial de baja densidad (según normativa vigente) • Emprendimientos de usos mixtos Este tipo de rubros, dependerá claramente de habilitación municipal que de acuerdo a su interes, deberá consultar. Su escala, configuración y entorno arbolado consolidado lo convierten en una oportunidad para proyectos donde el espacio y el contexto natural aporten valor diferencial. La forestación combina árboles de gran porte y antigüedad con especies de sombra, cortaviento y valor ornamental/productivo. En conjunto, el terreno transmite una imagen de mucha cobertura arbórea, buena sombra y fuerte presencia paisajística. ( Cuatro robles europeos típicos de más de 60 años, junto con un roble americano o roble de los pantanos. También hay liquidámbares, solmos o álamos, olivos frutados, ceibos, moras, nueces pecán, casuarinas, caña india, fresnos, un lapacho, pino insignia y un roble de gran diámetro). En conjunto, el lugar transmite una forestación muy madura, con buena sombra, protección contra el viento y un fuerte valor paisajístico. Un activo con tierra, ubicación y versatilidad para quienes piensan en desarrollo e inversión de mediano/largo plazo. Consultanos para ampliar información o coordinar una visita técnica. ZONIFICACION ALR4 * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.

COLECTORA Y PUNTA DEL ESTE GARITA 17:ZONA RESIDENCIAL COMERCIAL  1000M2, POSEE CANCHA DE TENIS, CASA DE UN DORMITORIO, LIVING, BAÑO, COCINA COMEDOR, GALERIA, Y COCHERA. 138M2. VALOR U$S 150,000, ESCUCHAMOS OFERTA CONTADO, ACEPTAMOS DEPARTAMENTO MITAD VALOR CENTRO ROSARIO CONTACTO: 4937997 1557899660

Lote Premium 500m2 al Agua en Funes Lakes -  i 67 Descripción: ¡Viví la experiencia náutica en el barrio más exclusivo de Funes! Oportunidad de inversión o vivienda en Funes Lakes. Un desarrollo único diseñado como un archipiélago, donde el agua es el protagonista principal. Características Destacadas del Lote: Directo al canal en el ingreso Superficie Total: 500 m². Frente 15,5m Fondo 32,50m. Ubicación Privilegiada: Lote interno con fondo directo a los canales, permitiendo la construcción de muelle propio para actividades náuticas sin motor (kayak, remo, SUP). Orientación Ideal: Frente al Oeste y fondo al Este. Esta disposición es perfecta para disfrutar de mañanas iluminadas en el jardín y el agua, y tardes frescas y protegidas del sol fuerte del verano en el área social de la casa. Amenities y Estilo de Vida: Sector Playa: Playa de arena privada y piletas aterrazadas. Deportes: Club House, canchas de tenis, pádel, fútbol y gimnasio con vista panorámica a las lagunas. Seguridad: Vigilancia las 24 hs con tecnología de punta y control de acceso. Servicios: Infraestructura subterránea completa (luz, gas, agua, cloacas y fibra óptica). Ubicación: Estratégicamente ubicado sobre la Autopista Rosario-Córdoba, lindero a barrios consolidados como Aguadas y Vida. Conexión rápida y segura con Rosario (a solo 20 minutos). El equilibrio perfecto entre naturaleza, deporte y tranquilidad. ¡Consultanos para visitarlo!

Casa de Categoría en Funes Hills Miraflores | Diseño, amplitud y excelente calidad constructiva Ubicada en uno de los barrios privados más consolidados y buscados de Funes, esta propiedad de una sola planta combina diseño moderno, ambientes amplios y una distribución pensada para disfrutar tanto la vida familiar como las reuniones sociales. Al ingresar nos recibe un gran living-comedor de generosas dimensiones, con excelente ingreso de luz natural gracias a sus amplias aberturas y vistas al jardín. La cocina independiente, totalmente equipada, ofrece gran superficie de trabajo, abundante espacio de guardado y conexión directa con el sector social. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, destacándose una suite principal con baño privado y vestidor, mientras que los restantes dormitorios poseen cómodas dimensiones y comparten un baño completo. Además dispone de toilette de recepción, lavadero independiente y espacios de guardado que aportan funcionalidad al día a día. Uno de los grandes protagonistas de la casa es su quincho cerrado e integrado, equipado con parrillero, barra y amplias superficies vidriadas que generan una continuidad perfecta entre el interior y el exterior, permitiendo disfrutarlo durante todo el año. En el jardín se desarrolla un espacio ideal para el relax y la vida al aire libre, con una importante piscina, amplio solárium y excelente orientación, logrando privacidad y muy buena iluminación durante todo el día. La propiedad se completa con: * Cochera cubierta. * Calefacción por radiadores. * Aires acondicionados instalados. * Aberturas de aluminio de excelente calidad. * Ambientes amplios, luminosos y funcionales. * Excelente estado de conservación. Vivir en Funes Hills Miraflores significa disfrutar de seguridad las 24 horas, calles completamente consolidadas, amplios espacios verdes, Club House, piscina, canchas de tenis, fútbol, SUM y una ubicación privilegiada con rápido acceso a Rosario y al centro de Funes, además de una amplia oferta de comercios y servicios en su ingreso. Una propiedad lista para mudarse, ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y la tranquilidad de uno de los barrios privados más prestigiosos de Funes.

Chalet en venta en San Marino PB. Hall de Ingreso, Baño Social, Escritorio, Living Comedor Independiente, Bar, Cocina comedor muy amplia, playroon, Lavadero Independiente, galeria cerrada con barra y parrillero. Baño Independiente para pileta. Deposito Exterior, Piscina Calefaccion por radiadores en toda la casa, Caldera y termotanque independiente. PA. 4 Dormitorios cómodos con Placares, ante baño, 1 Baño completo, 1 suite con Vestidor y Amplio Baño. Mts Totales 350 Terreno 800 Mts Comedor Dormitorio en suite Quincho Agua corriente Vestidor Suite Galería

Terreno en venta en Don Mateo, barrio abierto ubicado en Funes. El barrio cuenta con iluminación, espacios verdes, alumbrado público red cloacal, red eléctrica domiciliaria, red de gas natural, red de agua potable (Pendiente), teléfono e internet. También se encuentra disponible a la venta el terreno lindero (de igual tamaño). Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales C.I Caratan, María Lujan Mat. 292 Agua corriente Desagüe cloacal Internet Teléfono Luz Agua Potable

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CONSULTAR PRECIOVenta Terreno en Kentucky Club de Campo EXCELENTE UBICACION1200 MtsCARATAN MARIA LUJANC.I. 292Agua corrienteDesagüe cloacalVideo cableInternetTeléfonoLuz

IMPORTANTE PROPIEDAD EN VENTA¡Suite Principal en Planta Baja! El pedido de la mayoría de los compradores!Se analiza departamento de dos dormitorios en parte de pagoEsta hermosa casa en venta cuenta con 4 dormitorios, 4 baños (2 en suite), 2 cocheras, un playroom en el subsuelo, habitación de servicio con baño incluido y lavadero; una amplia cocina con muebles de alta calidad ,isla y comedor integrado. Un acogedor living comedor, galería con parrillero, piscina para disfrutar, calefacción por radiadores y equipos de aire acondicionado frío/calor, caldera y termotanque, alarma , cámaras, aberturas doble vidrio termopanel, placares y muchos lugares de guardado, porcelanatos de calidad y un diseño inspirado en una villa toscana.La casa se encuentra en un terreno de 800 metros cuadrados con orientación al oeste en el frente y al este en el fondo, y cuenta con 420 metros cuadrados construidos (entre cubiertos y semicubiertos).Es el lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el confort en un entorno elegante y sofisticado. El barrio privado tiene Generador eléctrico que abastece a todos los propietarios. No pierdas la oportunidad de conocer esta increíble propiedad. ¡Contáctanos para más información!  

Terreno en el exclusivo barrio Vida Lagoon, un desarrollo innovador orientado a la vida al aire libre y el contacto con la naturaleza.    •    Amenidades: cuenta con una laguna cristalina de 23.300 m² con tecnología Crystal Lagoons, rodeada de playas de arena, muelles, zonas de deportes náuticos (kayak, canoe), servicio de reposeras/sombrillas/sanitarios, restaurante con vista al agua, club house con centro de eventos, cancha de vóley de playa, juegos infantiles, parque de conservación, península con mirador y estacionamientos   .    •    Servicios del barrio: red de agua, cloaca, electricidad, gas, internet, pavimento y alumbrado  .Ideal para quienes buscan un entorno de esparcimiento y relax, con diseño sustentable y bajo costo de mantenimiento. C.I Maria Lujan Caratán MAT 292

Oportunidad en Tierra de Sueños II, megabarrio semiabierto de gran proyección ubicado en el límite de Roldán pero con rápido acceso desde Funes.    •    Entorno: rodeado de boulevares arbolados, calles residenciales, comunidad en expansión      •    Proyecciones: desarrollo urbano que incluirá infraestructura como dispensario, escuela, destacamento policial, agua y cloaca centralizada      •    Ideal para inversión: terreno más accesible, perfecto para construir una vivienda moderna en un barrio en crecimiento. C.I Maria Lujan CaratanMAT 292 

Terreno en Don Mateo, barrio abierto clásico en Funes con 90 hectáreas de desarrollo.    •    Entorno: calles asfaltadas de 20 m de ancho, veredas iluminadas, forestación (pinos, espacios verdes), sin expensas  .    •    Ubicación privilegiada: rápido acceso a Rosario/Funes, cercano a colegios, comercios (paseo Las Calandrias), ideal para una vida familiar tranquila pero conectada  .    •    Servicios: agua potable, cloacas, energía eléctrica subterránea, alumbrado, gas natural y telefonía/internet  C.I Maria Lujan CaratanMAT 292

EXCELENTE PROPIEDAD AMOBLADA SAN SEBASTIAN BARRIO PRIVADO. Confortable hogar con todo lo necesario para vivir comodamente. Terreno de 800 M2 y una construcción de 270 M2.Planta Baja: Suite principal con persianas electricas, mosquiteros cortinas, placares, vestidor, baño en suite con todos los muebles necesarios. Living comedor, cocina comedor diario, baño social completo, lavadero, cuarto de guardado, una galeria super comodo amplia con horno de ladrillos a gas, parrillero y bacha. Piscina completa, jardin forestado y riego por aspersion . En planta alta a un lado de la escalera hay un playroom con sommier plaza 1/2 y box adicional con ruedas. Cortinas, TV aire acondicionado. A continuacion un baño completo y 2 dormitorios  con todos los muebles, placares, persianas, mosquiteros, aires acondicionados y calefaccion por radiadores.Cochera doble. Terreno cercado y forestado. Propiedad totalmente amoblada con vajilla y todo los servicios necesarios para ocuparla inmediatamente. Consultar requisitos del contrato de alquiler.  Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos (expensas, TGI,API) deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. C.I Caratan Maria Lujan MAT.292

Casa en CONSTRUCION en barrio cerrado VIDA - FunesTe presentamos esta moderna propiedad en planta baja, ubicada en el exclusivo barrio cerrado VIDA, ideal para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad en un entorno natural.Sobre un terreno de 800 m² (20 x 40), este PROYECTO ofrece 175 m²  Cubiertos, a los que se suman 63,80 m² de galería cubierta, brindando amplios espacios tanto en el interior como en el exterior. (los metros son aproximados).Esta hermosa casa cuentara con 3 amplias habitaciones, la principal en suite con vestidor, y las otras dos habitaciones también con baño compartido en suite, garantizando comodidad y privacidad para toda la familia.El corazón de la casa sera un amplio y luminoso living comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina se integrara con el espacio, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. También contara con baño social, un práctico lavadero y un espacio destinado para tender.En el exterior, la galería con parrilla invita a disfrutar de momentos al aire libre, con vistas a una gran piscina que complementa este espacio. El patio interno y la orientación  aseguran luz natural en todos los ambientes.La propiedad incluira cochera doble y todos los ambientes contaran con placares, brindando soluciones de almacenamiento ideales.Esta es la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza, con todas las comodidades a tu alcance. Plazo aproximado de entrega 11 meses.Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos (expensas, TGI,API) deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.C.I Caratan Maria Lujan MAT.292

VIDA BARRIO CERRADO294 Lotes desde 800 a 1.400 m2. El acceso al barrio se encuentra en la intersección de las calles Av. Arturo Illia Bis y Golondrinas. SERVICIOS Red Eléctrica Subterránea Planta de Ósmosis Inversa Red Cloacal Red de Gas Red de telecomunicacionesAMENITIES Club House Quinchos 2 Piletas descubiertas Solarium con mobiliario Juegos infantiles con arenero 2 Canchas de tenis 1 Cancha de fútbol 5 1 Cancha de paddleEl Club House cuenta con más de 120 m2 de paredes verdes que permiten climatizarlo con un considerable ahorro de energía. El mismo tendrá un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos (expensas, TGI,API) deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.C.I Caratan Maria Lujan MAT.292

VIDA BARRIO CERRADO294 Lotes desde 800 a 1.400 m2. El acceso al barrio se encuentra en la intersección de las calles Av. Arturo Illia Bis y Golondrinas. SERVICIOS Red Eléctrica Subterránea Planta de Ósmosis Inversa Red Cloacal Red de Gas Red de telecomunicacionesAMENITIES Club House Quinchos 2 Piletas descubiertas Solarium con mobiliario Juegos infantiles con arenero 2 Canchas de tenis 1 Cancha de fútbol 5 1 Cancha de paddleEl Club House cuenta con más de 120 m2 de paredes verdes que permiten climatizarlo con un considerable ahorro de energía. El mismo tendrá un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos (expensas, TGI,API) deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.C.I Caratan Maria Lujan MAT.292