Propiedades en Funes

ALQUILER - AV. SANTA FE 2319 FUNES CASA DE 3 DORMITORIOS CON JARDIN, PILETA Y QUINCHO Acogedora casa de dos plantas, perfecta para una familia o para aquellos que buscan un espacio confortable y funcional. Casa de dos plantas, perfecta para una familia. En la planta baja, se encuentra un amplio living comedor con mucha luz natural, ideal para reuniones familiares o sociales. La cocina está separada con salida al patio trasero. Además, hay un baño de servicio para mayor comodidad.La planta alta alberga tres dormitorios espaciosos, cada uno con su propio espacio para vestidor. El baño de la planta alta cuenta con un ante baño para un mayor confort. El patio trasero es amplio, cuenta con piscina para disfrutar en los días calurosos. El quincho está equipado con parrillero, cocina con gas y baño, ideal para asados y reuniones al aire libre. La cochera cuenta con espacio para dos vehículos, asegurando un estacionamiento seguro y conveniente. Esta casa es perfecta para aquellos que buscan un espacio acogedor, funcional y con áreas para disfrutar del aire libre. REQUISITOS DE INGRESO: 1 GARANTIA PROPIETARIA Y 3 RECIBOS DE SUELDO O 4/5 RECIBOS DE SUELDO (CUALQUIERA DE LAS DOS OPCIONES) CONTRATO POR DOS AÑOS CON AUMENTO CUATRIMESTRAL POR ICL GASTOS DE INGRESO: ALQUILER $1.900.000 COMISION $2.758.800 AVERIGUACION GARANTIAS $60.000 DEPOSITO 1200 DOLARES Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

VENTA: Terreno en Vida Club De Campo, Funes. Lotes 605 con fondo norte Ubicado estratégicamente sobre la Av. Arturo Illia, este terreno en barrio cerrado en Funes combina la tranquilidad del entorno con la proximidad al Aeropuerto Internacional Rosario y al Shopping Fisherton Mall. El barrio incluye áreas verdes y una amplia variedad de instalaciones: canchas de tenis y fútbol, piscinas para todas las edades, solárium, juegos infantiles, y un Club House completo con bar restaurante, sala de lectura, vestuarios y quinchos. Un espacio perfecto para quienes valoran la vida al aire libre y las actividades recreativas, en una de las zonas de mayor crecimiento.

CASA EN ALQUILER PERMANENTE | MIRAFLORES – FUNES HILLS Viví rodeado de naturaleza, confort y seguridad en uno de los barrios privados de Funes. Excelente casa en alquiler ubicada en Miraflores, Funes Hills, completamente desarrollada en planta baja. Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y disfrutar de la vida al aire libre en un entorno exclusivo. Características de la propiedad Terreno: 800 m² (20 × 40 m). Superficie cubierta: 254 m². 4 dormitorios: principal en suite y 3 dormitorios adicionales. 3 Baños completos y 2 de ellos con antebaño. Amplio living-comedor, ideal para disfrutar en familia. Cocina funcional. Quincho ideal para reuniones y encuentros sociales. Lavadero independiente. Cochera doble. Piscina con bomba y filtrado automáticos Gran jardín, con espacio para disfrutar del aire libre. Calefaccion por radiadores. Black Outs y Aires acondicionados instalados en todos sus espacios. Ventiladores de Techo y mucho mas! Calidad constructiva superior. A metros del club house. Lista para mudarte. Una propiedad que combina espacios generosos, funcionalidad y un entorno verde, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la calidad de vida que ofrece Funes Hills. Contrato por 2 años SIN incrementosAlquiler : USD 2.800 Honorarios: USD 3.360 Deposito en Garantia: USD 2.800 (se reintegra al final del contrato) Sellado: Exento Garantías: 4 recibos laborales, o 2 recibos laborales y 2 garantías propietarias de Santa Fe. Recibos de mas de 1 año de antigüedad. Se aceptan Garantías de Alquiler (Locativa/Celsus). Poliza de Incendio a cargo del inquilino API y Expensas Extraordinarias a carga del propietario TGI, Expensas Ordinarias, Luz y Gas a carga del inquilino Expensas estimadas (incluye Aguas): $700.000. TGI: $80.000 NO COBRAMOS AVERIGUACION DE GARANTIAS NO COBRAMOS GASTOS ADMINISTRATIVOS MENSUALES

¡Bienvenidos a Don Mateo, Funes! Esta casa recién remodelada en Los Fogones 2542 es ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad en una ubicación privilegiada. Esta propiedad ofrece un ambiente moderno y acogedor. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y un amplio jardín lleno de verde, perfecto para disfrutar del aire libre. La orientación oeste asegura magníficas puestas de sol. Incluye un espacio de estacionamiento al aire libre. Apta para crédito, esta casa es una oportunidad única. ¡No te la pierdas!

Casa de 3 Dormitorios en Alquiler – Funes Centro Ubicación: Elorza 2840, Funes. Tipo de Inmueble: Casa de 3 dormitorios con gran parque, quincho, piscina y cuarto de guardado. Ubicación y Entorno Excelente ubicación en el corazón de Funes Centro, sobre calle Elorza entre las arterias principales de la ciudad. Entorno residencial muy consolidado, tranquilo y arbolado, con cercanía inmediata a la zona comercial, instituciones educativas, centros de salud, bancos y principales vías de acceso y transporte hacia Rosario. Descripción del Inmueble Propiedad desarrollada en planta baja con diseño de ladrillos vistos, techos de madera a dos aguas y amplios espacios pensados para el confort y la vida al aire libre: Estar - Comedor: Amplio y luminoso ambiente principal de recepción social con techos de madera a la vista, gran ventanal al frente con rejas de seguridad y puerta ventana corrediza con salida directa al sector de galería/quincho. Cocina Integrada: Sector de cocina equipado con mesada de granito en ángulo, isla/barra desayunadora de paso, mobiliario completo de bajo mesada y alacenas superiores de guardado en tono claro, bacha de acero inoxidable y ventanal con vista al jardín. 3 Dormitorios: Confortables habitaciones independientes con pisos cerámicos, excelente iluminación natural hacia el exterior y frentes de placards empotrados de madera de piso a techo con bauleras superiores. 2 Baños Completo: Dos sectores sanitarios totalmente equipados; el baño principal revestido en cerámicos beige con vanitory y cabina/zona de ducha con ventana de ventilación. Quincho y Asador: Generosa galería/quincho cubierta con techo de madera, amplio parrillero/asador de ladrillos vistos con mesada auxiliar y espacio de guardado inferior con cerramientos metálicos. Piscina y Parque: Gran jardín verde totalmente cercado y perimetrado por tapias de mampostería, equipado con una amplia piscina con solárium de losetas atermáticas. Cuarto de Guardado: Práctica construcción independiente de ladrillo visto ubicada en el sector del parque/quincho, ideal para depósito de herramientas, elementos de jardín o depósito general. Ingreso Vehicular / Cochera: Patio de ingreso pavimentado de gran capacidad con portón corredizo automatizado al frente y amplia galería cubierta con espacio para resguardo de vehículos. Contrato por 24 meses Ajuste trimestral por ipc Deposito en garantía Honorarios: $2.280.000 mas iva Aguas 5/26: $640101 bimestral Tgi 10/26: $110.164

Casa de 3 dormitorios con jardin y pileta, en una planta, en San Sebastián. Desde el ingreso nos encontramos con el living comedor con amplios ventanales, cocina integrada con isla con anafe y horno empotrados. El sector íntimo separa el dormitorio principal de los secundarios: el dormitorio principal con baño en suite, los otros dos dormitorios comparten un baño con antebaño. Galería con parrillero y hermosos espacios verdes. Hermoso jardín con pileta y fogonero. Todos los pisos son de cemento alisado, las aberturas DVH, persianas con manivelas. El Barrio cuenta con 68 hectáreas urbanizadas con 587 lotes que oscilan entre 800 y 1400 metros cuadrados en una ubicación inmejorable de Funes, a pocos minutos del centro de Rosario.Un barrio privado con infraestructura y servicios: Club House, Quinchos, 6 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol, piscinas para niños y adultos, juegos infantiles y extensos espacios verdes, seguridad 24 horas.

Arquitectura contemporánea, ambientes integrados y espacios pensados para disfrutar. Ubicada en el exclusivo barrio cerrado Vida de Funes, esta propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y confort en una vivienda desarrollada íntegramente en una planta, sobre un terreno con orientación frente sur contra frente norte de 800 m² ubicado a 200 mts de la entrada principal al barrio. Con 240 m² de superficie cubierta, la casa se distingue por sus líneas arquitectónicas contemporáneas, sus amplias aberturas y una distribución que favorece la conexión entre los ambientes interiores y los espacios exteriores. ESPACIOS SOCIALES Y COCINA INTEGRADA El sector social se organiza en torno a un amplio living comedor, con una cocina de diseño contemporáneo integrada al comedor diario. La cocina cuenta con una generosa isla central, que aporta superficie de trabajo, espacio de guardado y un lugar de encuentro para compartir comidas y reuniones. El mobiliario de líneas modernas y la disposición de los ambientes conforman un conjunto funcional y visualmente integrado. Las aberturas permiten una relación fluida con el exterior y aportan una agradable entrada de luz natural. CUATRO DORMITORIOS Y CUATRO BAÑOS La propiedad dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado y antebaño, además de un baño de recepcion, otro en el paso distribitivo hacia los dormitorios, el cual cuenta con un antebaño con doble bacha, mas un baño en el area de galeria exterior. La distribución en una sola planta aporta comodidad y practicidad para la vida cotidiana, con todos los ambientes resueltos en un mismo nivel. GALERÍA, JARDÍN Y PISCINA El espacio exterior ofrece un entorno ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año La galería con parrillero se integra con el jardín y la piscina, creando un espacio pensado para reuniones familiares, encuentros con amigos y momentos de descanso. La propiedad cuenta, además, con sistema de riego automático y baño auxiliar en el sector exterior, según la información de la ficha. CONFORT Y EQUIPAMIENTO La vivienda dispone de calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado individuales, prestaciones que contribuyen al confort durante las distintas estaciones del año. Se completa con lavadero, placares, carpinterías de aluminio y cochera con capacidad para dos vehículos. VIVIR EN VIDA DE FUNES Vida de Funes ofrece un entorno residencial cerrado, con seguridad y espacios recreativos y deportivos. Entre sus amenities se destacan las canchas de tenis, el centro deportivo, el SUM y los espacios comunes del barrio, que complementan la propuesta residencial. Una propiedad para quienes buscan una casa moderna, funcional y confortable, con cuatro dormitorios, espacios sociales integrados y un atractivo sector exterior, en uno de los barrios cerrados de Funes.

Ubicado en el barrio Funes Norte, dentro del desarrollo Ciudad Jardín, en una zona residencial en constante crecimiento, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacios verdes y calidad de vida. La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 250 m², completamente cercado, con portón de ingreso y una distribución moderna y funcional. Cuenta con una superficie cubierta distribuida en dos plantas, acompañada por espacios semicubiertos y áreas exteriores pensadas para disfrutar al aire libre. Planta baja El ingreso conduce a un estar–comedor con cocina integrada, generando un ambiente amplio, luminoso y de concepto moderno. La cocina se encuentra equipada con amoblamiento completo de primera calidad, grifería monocomando de diseño y calefón instalado. Además, dispone de un baño de servicio. En el sector exterior se encuentra una galería/cochera semicubierta, acompañada por parrillero y una pileta con loseta térmica perimetral, ideal para disfrutar durante todo el año. El jardín aporta privacidad y un entorno agradable para uso recreativo. Planta alta Dispone de dos dormitorios, ambos con excelente iluminación natural, uno de ellos con salida a un balcón. Los acompaña un baño completo con antebaño de diseño. Detalles Pisos de porcelanato 60 x 60 en Planta Baja, aportando diseño y fácil mantenimiento. Pisos de ingeniería símil madera en Planta Alta, brindando calidez y confort. Aberturas línea Módena color negro, destacándose por su estética moderna y calidad constructiva. Revestimientos exteriores tipo Revear combinados con detalles de ingeniería. Una propiedad que combina diseño contemporáneo y excelente entorno residencial, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Funes. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

Casa desarrollada en una planta, ubicada dentro del desarrollo Ciudad Jardín, en Funes, una zona residencial en constante crecimiento, con excelente entorno y rápidos accesos desde Ruta 9. La propiedad se implanta sobre un lote de 338 m² completamente cercado, con ingreso de mampostería, rejas y portón, ofreciendo privacidad y seguridad. Cuenta con aproximadamente 100m² totales, combinando espacios cubiertos y semicubiertos pensados para el confort y la vida al aire libre. El interior se compone de un estar–comedor funcional, luminoso y moderno. La cocina integrada dispone de amoblamiento completo, artefacto de cocina instalado y calefón. En el sector íntimo encontramos dos dormitorios, ambos con buena iluminación natural y frentes de placard colocados, además de un baño completo equipado con vanitory y accesorios. Todos los ambientes presentan una distribución cómoda y bien aprovechada, con terminaciones modernas. En el exterior se desarrolla una galería semicubierta con pérgola, ideal como espacio de expansión y reuniones, acompañada por un parrillero y una pileta con loseta térmica perimetral. El barrio se destaca por sus amplios espacios verdes, calles asfaltadas y servicios que aportan comodidad y calidad de vida. Una propiedad que combina diseño funcional, espacios exteriores y excelente ubicación, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Funes. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

Venta de lote en el exclusivo barrio Vida CUB DE CAMPO, Funes, Santa Fe. Este terreno de 1089,18 m2 CON FRENTE NORESTE ofreciendo fácil acceso a todas las comodidades del barrio. Vida Club de Campo es un barrio cerrado ubicado en Funes, sobre una de las arterias principales de la ciudad y a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Rosario. Compuesto por 659 lotes que rondan los 1.000 m², ofrece amplitud, accesibilidad y una planificación pensada para el bienestar diario. El barrio cuenta con una completa propuesta recreativa y deportiva: canchas de tenis, fútbol, piscinas para adultos y niños, solárium equipado y áreas de juegos infantiles con arenero y mobiliario al aire libre. Estos espacios están diseñados para promover un estilo de vida activo y al mismo tiempo relajado. Su Club House suma valor con bar restaurante, sala de lectura, vestuarios, áreas administrativas y dos quinchos preparados para encuentros y actividades sociales. Enfocado en el desarrollo sostenible y en la preservación del entorno, Vida Club de Campo integra numerosos espacios verdes y áreas ajardinadas, creando un ambiente natural, agradable y armónico para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y moderno. Amenidades Áreas deportivas Áreas recreativas Solarium con mobiliario Canchas de tenis Cancha de fútbol Bar restaurant Club House Piscinas Juegos para niños Laguna Quinchos Seguridad privada 24hs. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Venta de lote en el exclusivo barrio Vida CUB DE CAMPO, Funes, Santa Fe. Este terreno de 1039,69 m2 CON FRENTE NORTE FONDO A LAGUNA ofreciendo fácil acceso a todas las comodidades del barrio. Vida Club de Campo es un barrio cerrado ubicado en Funes, sobre una de las arterias principales de la ciudad y a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Rosario. Compuesto por 659 lotes que rondan los 1.000 m², ofrece amplitud, accesibilidad y una planificación pensada para el bienestar diario. El barrio cuenta con una completa propuesta recreativa y deportiva: canchas de tenis, fútbol, piscinas para adultos y niños, solárium equipado y áreas de juegos infantiles con arenero y mobiliario al aire libre. Estos espacios están diseñados para promover un estilo de vida activo y al mismo tiempo relajado. Su Club House suma valor con bar restaurante, sala de lectura, vestuarios, áreas administrativas y dos quinchos preparados para encuentros y actividades sociales. Enfocado en el desarrollo sostenible y en la preservación del entorno, Vida Club de Campo integra numerosos espacios verdes y áreas ajardinadas, creando un ambiente natural, agradable y armónico para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y moderno. Amenidades Áreas deportivas Áreas recreativas Solarium con mobiliario Canchas de tenis Cancha de fútbol Bar restaurant Club House Piscinas Juegos para niños Laguna Quinchos Seguridad privada 24hs. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Oportunidad única de inversión en el barrio cerrado Funes Lakes, ubicado en el ingreso de Funes por calle Jujuy. Este terreno de 500 m2, situado en la isla B con exelente orientacion y cercania al ingreso principal, ofrece un entorno ideal para el desarrollo de su proyecto residencial en un entorno visual increible y tranquilo. Funes Lakes se distingue por su diseño innovador, concebido como un archipiélago artificial con más de 500 lotes distribuidos en diez islas, cada una con vistas panorámicas al lago, acceso directo y muelle propio. Listo para construir. El barrio garantiza un entorno seguro y exclusivo, equipado con cámaras de seguridad, monitoreo perimetral y control de acceso vehicular, ofreciendo tranquilidad a sus residentes. Como parte de sus exclusivas amenities, los residentes pueden disfrutar de un moderno club house, dos piscinas aterrazadas, solarium, gimnasio, áreas de juegos, quinchos, canchas de tenis y fútbol, y un playón multiuso. Servicios esenciales como Agua Corriente, Gas Natural, Electricidad y Pavimento están disponibles, asegurando comodidad y conectividad. Además, existe la posibilidad de financiamiento para adquirir este singular terreno. No pierda la oportunidad de formar parte de este innovador proyecto en Funes. Consulte por más información sobre opciones de financiamiento.

Venta de lote en el exclusivo barrio Vida Crystal Lagoon, Funes, Santa Fe. Este terreno de 654,81 m2 CON FRENTE SUDESTE está estratégicamente ubicado a pocos metros del ingreso, ofreciendo fácil acceso a todas las comodidades del barrio. Vida Crystal Lagoon es un desarrollo innovador con 1042 lotes que van de 600 a 1200 m2, rodeado de 60 hectáreas de áreas verdes. La joya del barrio es su impresionante laguna cristalina de 23.300 m2, ideal para deportes acuáticos y disfrutar de playas de arena de cuarzo. La laguna utiliza tecnología de filtrado amigable con el medio ambiente, garantizando un mantenimiento eficiente y económico. El barrio ofrece una amplia gama de servicios que incluyen un club house, centro de eventos, restaurante con vista a la laguna, y una zona de playa familiar con servicios de reposeras y sombrillas. Además, cuenta con un parque de conservación natural, juegos infantiles, y una península con mirador. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas. Este lote es ideal para quienes buscan un entorno natural y tranquilo, pero con la conveniencia de estar cerca de colegios, centros comerciales, y excelentes accesos a la Ruta 9 y la autopista Rosario. No pierda la oportunidad de ser parte de esta comunidad única en el interior del país. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Venta de lote en el exclusivo barrio Vida Crystal Lagoon, Funes, Santa Fe. Este terreno de 654,81 m2 CON FRENTE SUDESTE está estratégicamente ubicado a pocos metros del ingreso, ofreciendo fácil acceso a todas las comodidades del barrio. Vida Crystal Lagoon es un desarrollo innovador con 1042 lotes que van de 600 a 1200 m2, rodeado de 60 hectáreas de áreas verdes. La joya del barrio es su impresionante laguna cristalina de 23.300 m2, ideal para deportes acuáticos y disfrutar de playas de arena de cuarzo. La laguna utiliza tecnología de filtrado amigable con el medio ambiente, garantizando un mantenimiento eficiente y económico. El barrio ofrece una amplia gama de servicios que incluyen un club house, centro de eventos, restaurante con vista a la laguna, y una zona de playa familiar con servicios de reposeras y sombrillas. Además, cuenta con un parque de conservación natural, juegos infantiles, y una península con mirador. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas. Este lote es ideal para quienes buscan un entorno natural y tranquilo, pero con la conveniencia de estar cerca de colegios, centros comerciales, y excelentes accesos a la Ruta 9 y la autopista Rosario. No pierda la oportunidad de ser parte de esta comunidad única en el interior del país. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Descubre el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños en el prestigioso Club de Campo Haras de Funes. Este hermoso lote de 1035 m2, con un frente de 27,50 metros y una profundidad de 37,64 metros, se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón del barrio, cercano al ingreso principal, los amenities y el club house. Con una orientación ideal Este-Oeste, disfrutarás de una exposición solar óptima y de un entorno tranquilo rodeado de naturaleza. Haras de Funes es un exclusivo desarrollo de barrio cerrado en la ciudad de Funes, a solo minutos de Rosario. Con 83 hectáreas en total, 37 de ellas están dedicadas a este club de campo, donde se distribuyen 160 lotes que ofrecen un entorno de ensueño y áreas de esparcimiento para toda la familia. El club house es un punto de encuentro impresionante, situado junto a una laguna artificial de 5 hectáreas. Aquí encontrarás una piscina cercada, juegos infantiles y canchas de tenis y fútbol, ideales para disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares. El entorno del lote está completamente forestado, con propiedades ya construidas y otras en desarrollo, asegurando un ambiente consolidado y seguro. El barrio cuenta con seguridad privada, y aunque actualmente se alimenta de luz por generador y gas envasado, ya están en curso las obras de luz y gas. El agua se obtiene por perforación, y las expensas incluyen el servicio de electricidad. Con acceso asfaltado desde la autopista Rosario-Córdoba, este terreno se sitúa a solo 900 metros del ingreso a Kentucky, garantizando una conexión ágil y cómoda. El lote está escriturado y listo para ser transferido, ofreciéndote una oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas de la región. Consultar por varias ubicaciones Precio en permuta y opcion de cuotas.

VENTA | Lote Estratégico sobre Colectora en Funes – Zaballa 1729 (531,25 m²) En venta excelente lote ubicado en Zaballa 1729, en el primer tramo de Funes (zona Garita 0 / Garita 1), sobre calle colectora y con frente directo a la Ruta 9. Su ubicación en el ingreso este de la ciudad le otorga una ventaja competitiva única: conexión inmediata con el barrio Fisherton de Rosario, el Aeropuerto Internacional y las principales arterias viales, sin resignar la calidad de vida ni la proyección de valorización de Funes. Además, gracias a esta localización estratégica, cuenta con provisión de agua potable de red proveniente de Rosario. Ficha Técnica: Dirección: Zaballa 1729, Funes (Sobre Colectora). Dimensiones: 12,50 m de frente x 42,50 m de fondo. Superficie Total: 531,25 m². Servicios destacados: Agua potable desde Rosario. A metros del ingreso a la ruta. Ventajas del entorno: Accesibilidad inmediata: Ingreso y egreso ágil hacia el centro de Rosario y Autopista. Potencial mixto: Excelente vidriera sobre ruta para proyectos comerciales/profesionales o desarrollo residencial de rápido acceso. Cercanía de servicios: A pocos minutos de paseos comerciales, oferta educativa de primer nivel, centros médicos y transporte público en puerta.

CASA DE DISEÑO DE 2 DORMITORIOS CON PILETA, JARDÍN Y ALTILLO EN VENTA – FUNES Ubicación: El Mortero 2200, casi esquina Av America - Funes. Descripción de la unidad: Casa desarrollada sobre un terreno de 300 m², con una distribución en forma de L, resultado de la integración de una construcción original completamente reciclada y una ampliación posterior. La propiedad se encuentra ubicada al fondo del terreno, rodeada de un entorno verde con abundante vegetación y árboles añosos que aportan privacidad, sombra y un ambiente natural. Al ingresar al terreno, nos recibe un jardín ampliamente forestado, con pileta de 3 x 2,50 metros y sector de fogonero. Un camino de acceso nos conduce hacia la vivienda, permitiendo disfrutar del entorno verde que caracteriza a la propiedad. Ingresamos a un cómodo comedor diario con cocina semiintegrada y sector de lavadero incorporado. A través de una arcada con puerta accedemos al living, un ambiente independiente que cuenta con antebaño y baño completo. Desde el sector social, un pasillo distribuidor con cerramiento de vidrio repartido nos conduce hacia la ampliación de la vivienda, donde se desarrolla el sector íntimo. Este espacio se destaca por su conexión visual con el jardín y un cantero exterior con abundante vegetación, integrando el verde al interior de la casa y aportando luminosidad y calidez. En este sector encontramos dos dormitorios con placares empotrados y salida directa al jardín. Entre ambos dormitorios se ubica un segundo baño completo con antebaño. Al finalizar el pasillo, una escalera nos conduce a un altillo de amplias dimensiones, un ambiente versátil que ofrece múltiples posibilidades de uso: playroom, escritorio, home office, sala de cine o espacio de meditación. Caracteristicas Constructivas: Exteriormente, la vivienda se encuentra revestida en chapa negra, aportando una estética moderna y de carácter industrial. En su interior, predominan los pisos de hormigón y la madera quemada, un recurso de diseño que aporta calidez, textura y personalidad a los ambientes, generando un interesante contraste con los materiales de terminación más modernos. Los techos de la ampliación, están construidos en madera, con aislación y cubierta de chapa. Como detalle distintivo, las placas interiores se encuentran revestidas en arpillera. La vivienda combina una construcción original completamente reciclada con una ampliación posterior, logrando una integración entre ambos sectores. El área nueva cuenta con calefacción por losa radiante, mientras que la construcción original dispone de calefactores. Una propuesta arquitectónica que combina materiales industriales con elementos naturales, logrando ambientes cálidos, modernos y con una fuerte identidad de diseño. Orientación: Este