Propiedades en Funes

Propiedad en venta- Funes. Ubicada en calle Almirante Brown al 2700, zona que combina tranquilidad y cercanía a comercios, locales gastronómicos, centros de salud y educativos, ademas de conectividad con los accesos principales de la Ciudad. La propiedad se encuentra reciclada y cuenta con living- comedro, cocina, 1 dormitorio y baño completo. Superficie y exterior: el inmueble se desarrolla sobre un terreno de 300M2, con una dimensión de 10 metros de frente Este por 30 metros de fondo. Dispone de un jardín parquizado que integra una pergola y un parrillero. Servicios disponibles: energía eléctrica, gas natural y agua corriente. Una opción exclusiva por su ubicación privilegiada.

Lote con Dúplex a modernizar en venta en Funes | Santa Fe 5770 Una propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades de aprovechamiento, ubicada en Funes. El inmueble se desarrolla sobre un amplio terreno de 1.105 m², con 203,54 m² de dependencias, y cuenta con una característica diferencial: salida a dos calles, aportando mayor funcionalidad y posibilidades para distintos proyectos. Actualmente dispone de: • Casa principal a reciclar, con posibilidades de renovación y puesta en valor. • Dúplex, que amplían las alternativas de uso de la propiedad. • Piscina y espacios exteriores. • Salida a dos calles, un atributo especialmente interesante para quienes buscan aprovechar al máximo la superficie disponible. Por sus dimensiones, distribución y características, es una propiedad que permite pensar tanto en un proyecto residencial, como en una inversión para reciclar, generar unidades independientes o desarrollar una propuesta acorde a las necesidades del comprador. Santa Fe 5770 – Funes, Santa Fe Superficie de terreno: 1.105 m² Dependencias: 203,54 m² Valor: USD 165.000 La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Las fotos no son contractuales. - KP582792 - T100500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Lote en venta en Funes | Palo Blanco 2242 Una excelente oportunidad para quienes buscan un lote para construir en Funes, en una zona residencial y con todos los servicios. El terreno cuenta con 10 metros de frente por 30 metros de fondo, ofreciendo una superficie de 300 m² y una distribución práctica para proyectar una vivienda acorde a tus necesidades. Características Superficie total: 300 m² 10 m de frente x 30 m de fondo Todos los servicios Palo Blanco 2242 – Funes Una alternativa ideal para construir tu próxima vivienda o realizar una inversión en una ciudad con gran crecimiento residencial. Valor: USD 55.000 La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Las fotos no son contractuales. - KP582848 - T100500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

LOTE LA FINCA 2 FUNES OPORTUNIDAD VENTALOTE 4 - EXCELENTE UBICACIÓN CERCA DEL INGRESO La Finca II - Lote de 608 m2 Proyecto: - Barrio cerrado de 60 hectáreas, compuesto por 420 lotes y área comercial. El barrio seguirá una temática orientada a la región de cuyo, al igual que su proyecto antecesor La Finca. La Finca II se proyectará siguiendo una línea orientada a los vinos, con club de vinos y forestación acorde. El edificio donde se ubicará el club house, dos salas de usos múltiples, un coworking y el gimnasio con área de vestuarios, continúa con el mismo estilo arquitectónico, privilegiando la vista hacia el exterior. Cada espacio funcional se encuentra separado del otro por galerías con pérgolas, permitiendo que la vegetación se integre a la construcción. Va a contar con una laguna con muelle que opere como mirador, piscina, canchas de tenis y futbol. Sobre el lado externo de los accesos al barrio, tanto el principal como el secundario, se contemplan sendas áreas comerciales funcionales al complejo mixto que se completa con un barrio abierto lindero al primero a lo largo de la calle Gral Paz, respetando la trama urbana. Seguridad: - Control de acceso. - Alarmas perimetrales + video vigilancia. - Servicio de seguridad privada las 24 hrs Zonificación: - Ubicado en una de las zonas de mayor expansión, al noroeste de Funes se encuentra en desarrollo el barrio La Finca II. A metros de la ruta 9 y acceso desde autopista por calle Galindo. El ingreso principal estará en la intersección de las arterias Miguel Galindo y Vélez Sarsfield, desemboca en un gran boulevard central que funciona como organizador del entramado interno del proyecto. Envianos tu consulta. NIXEL NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI Lorena Fessia Mat2346 (COCIR) CI Ligia Piombo Mat2355 (COCIR) Las imágenes son ilustrativas, las medidas y superficies expuestas pueden ser inexactas y están sujetas a revisión de la documentación respaldatoria.

Venta | San José 1557 – Funes Ubicada en pleno centro de Funes, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación y por las múltiples posibilidades que ofrece, tanto para uso comercial como residencial o desarrollo inmobiliario. Al frente cuenta con un local comercial con cámara frigorífica y baño, donde anteriormente funcionaba una pescadería, además de cochera. En la parte posterior se desarrolla una cómoda vivienda compuesta por living-estar comedor, cocina, 2 dormitorios y baño. Además, posee galería al frente, patio con jardín y un amplio sector de terreno libre, brindando privacidad y excelentes posibilidades de ampliación. Una propiedad ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, instalar un emprendimiento o aprovechar el potencial del terreno para un futuro desarrollo. Superficies: Terreno: 250 m² – 6,25 m de frente x 40 m de fondo Superficie cubierta: 126,67 m² Superficie semicubierta: 17 m² Indicadores urbanísticos: FOS: 0,67 FOT: 1,5 Una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Funes, con gran potencial comercial y residencial. C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998

LOTE EN VENTA EN FUNES CITY ESCRITURADO. -ZONA- Funes City, Funes. Ubicado en una zona residencial en constante crecimiento, caracterizada por su entorno tranquilo, excelente conectividad y cercanía a los principales accesos de la ciudad. -TIPOLOGIA- Terreno de 15.70 metros de frente por 30.17 metros de fondo, conformando una superficie total de 503 m². Cuenta con orientación Este, ideal para aprovechar la luz natural durante la mañana y generar espacios exteriores más agradables. -FORMA DE PAGO- Contado. NO DUDES EN CONSULTARME... NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual.

VENTA - Lote 630m2 La Guillermina, Funes, Santa Fe. DESCRIPCION: La Guillermina se encuentra en una fracción de la histórica estancia La Marcelina, en una de las zonas de mayor crecimiento de Funes. Un entorno natural y exclusivo que combina tranquilidad, confort y excelente conectividad. Con 40 hectáreas de superficie, más del 40% destinado a espacios verdes, amenities y forestación, el barrio ofrece amplios espacios y calles internas asfaltadas para disfrutar de una experiencia de vida única. Ubicado estratégicamente en el noroeste de Funes, con acceso por José Hernández y conexión por San Sebastián, se encuentra a 5 minutos del centro de Funes, 15 minutos de Fisherton y 20 minutos de Rosario. OBSERVACIÓN: El desarrollo cuenta con importantes amenities como cancha de futbol, pádel, tenis, Clubhouse con piscina, gimnasio, plaza para niños, beach voley, quinchos con parrilleros totalmente equipados y seguridad 24hs. SUP. TOTAL: 630m2

CASA EN ALQUILER, 4 DORMITORIOS CON PILETA — FUNES HILLS SAN MARINO Desarrollada en tres plantas sobre lote de 800 m², con 465 m² cubiertos. El living comedor tiene piso de madera natural y aberturas de aluminio de gran tamaño, y abre a la galería con parrillero y al jardín parquizado, donde están la piscina y el solárium. La cocina es independiente, con comedor diario, y el lavadero también es independiente. Los cuatro dormitorios tienen placard a medida. La suite principal suma vestidor, balcón propio y baño con hidromasaje. Los baños están completos en toda la casa. En el subsuelo, la cochera cubierta. Calefacción central y equipos split de aire acondicionado. Carpintería de aluminio y mobiliario a medida en los ambientes principales. El barrio tiene seguridad permanente, club house, piscina, quincho, canchas deportivas y calles urbanizadas, con acceso directo a los corredores que conectan Funes con Rosario.

ALQUILER – CASA DE 3 DORMITORIOS CON PILETA EN LA FINCA, FUNES Ubicación: Ubicada en La Finca Country Club, uno de los barrios privados más exclusivos de la región, con excelente conectividad. Se encuentra a tan solo 4 minutos del centro de Funes, 7 minutos de Fisherton y 15 minutos del centro de Rosario. El Barrio: La Finca Country Club cuenta con 444 lotes de aproximadamente 800 m² y una amplia infraestructura pensada para disfrutar de la vida al aire libre y el deporte. Ofrece 5 canchas de tenis, cancha de fútbol 9 de césped sintético iluminada, cancha de pádel de última generación, lago con circuito para running, gimnasio, restaurante, club de vinos, piscina, quincho abierto y un futuro paseo comercial en su ingreso. La Propiedad: Casa desarrollada íntegramente en planta baja, con un diseño moderno y funcional. Dispone de amplio estar-comedor con cocina integrada, tres dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños completos, galería, piscina y cochera para dos vehículos. Cuenta con 191 m² cubiertos y 45 m² semicubiertos, sobre un lote de generosas dimensiones. Observaciones: La propiedad se encuentra a estrenar, es totalmente eléctrica y se entrega equipada con aires acondicionados en todos sus ambientes, lista para habitar. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Terreno en esquina muy bien ubicado a la altura de Garita 15 Bis, a metros del Barrio Cerrado Vida Lagoon y a solo 1 cuadra de calle Tomás de la Torre. Ideal para construir vivienda permanente o de fin de semana, barrio consolidado con viviendas y muy tranquilo.

ALQUILER Casa a Estrenar en Funes City – Terreno de 500 m² en Esquina Excelente propiedad a estrenar ubicada en Funes City, con una privilegiada vista despejada. Desarrollada sobre un terreno de 500 m² (15 x 33,35 m) en esquina, combina calidad constructiva, funcionalidad y una excelente proyección de crecimiento. A minutos del Fisherton Plaza Chic Mall, del Sanatorio de la Mujer, colegios, comercios y principales accesos a la ciudad, ofreciendo comodidad y calidad de vida para toda la familia. La vivienda cuenta con dos dormitorios con placares completos, baño completo, amplio living-comedor integrado y cocina, ofreciendo ambientes cómodos, luminosos y de excelente distribución. En el exterior dispone de galería cubierta con techo de madera y aislación térmica, parrillero, cochera y una amplia superficie de terreno libre, ideal para disfrutar al aire libre. Características destacadas: - Terreno de 500 m² (15 x 33,35 m) en esquina. - Frente al aeropuerto con vista totalmente despejada. - 2 dormitorios con placares completos. - 1 baño completo. - Amplio living-comedor. - Galería cubierta. - Parrillero. - Cochera 1/2 autos - Pisos de porcelanato de primera calidad. - Griferías Ferrum. - Sanitarios Johnson. - Aberturas línea Módena con vidrios laminados 3+3. - Techos de galerías de madera con aislación térmica. - Bomba Balaguer instalada. - Instalaciòn de gas con inspeccion ocular. -Preintalacion de aire acondicionado en todas la areas de la casa.

Galpon en Venta | Tucumán al 2000, Funes Ubicada en una zona céntrica de Funes, a aproximadamente 50 metros de Ruta 9, esta propiedad combina un galpón de amplias dimensiones con un importante espacio libre al frente. El terreno tiene una superficie total de 563,33 m² y una disposición en forma de T. Cuenta con aproximadamente 10,30 metros de frente al este por 29,20 metros de profundidad, y se amplía hacia el fondo con un segundo sector de aproximadamente 10,39 × 25 metros. En el fondo se encuentra un galpón tipo tinglado de aproximadamente 250 m², en buen estado, con piso de hormigón, techo metálico curvo e iluminación natural. Su interior es amplio y mayormente libre de divisiones, lo que permite adaptarlo a distintas necesidades. Al frente dispone de aproximadamente 250 m² de terreno libre, con sectores de hormigón y acceso directo al portón del galpón. Este espacio puede aprovecharse para estacionamiento, circulación o maniobras, según el uso de la propiedad. El frente se encuentra cerrado con portón. Cuenta con servicios de gas, agua, electricidad y cloacas. Su ubicación cercana a Ruta 9, la superficie cubierta y el espacio exterior la convierten en una opción para depósito, taller u otras actividades, sujetas a la habilitación municipal correspondiente.

Lote Industrial en VENTA | Ciudad Industria Funes | Manzana J – Lote N.º 1 Lote industrial en venta ubicado dentro de Ciudad Industria Funes, uno de los desarrollos industriales, logísticos y productivos más importantes de la región. Emplazado sobre la Autopista Rosario–Córdoba (Km 300), dentro de un predio de 260 hectáreas zonificadas para uso industrial, ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia Rosario, Funes y los principales corredores nacionales. Características principales: • Superficie: 5.076 m² • Ubicado en Manzana J - Lote N.º 1 • Frente: 42,30 m • Fondo: 120 m • Posesión inmediata. • Desarrollo destinado a actividades industriales, logísticas y PYMES. Infraestructura y servicios: • Alumbrado público LED. • Red subterránea de baja tensión para lotes de menor escala. • Red de fibra óptica preparada para múltiples proveedores. • Wi-Fi en áreas comunes. • Seguridad las 24 horas. • Amplias calles internas e infraestructura diseñada para tránsito pesado. Sector de servicios: • Edificio de ingreso. • Auditorio. • Coworking. • Oficinas administrativas. • Sala de emergencias. • Cuartel de bomberos. • Área gastronómica. • Playas de estacionamiento. • Transporte público con parada sobre la autopista. Ubicación estratégica: • Sobre Autopista Rosario–Córdoba (Km 300). • Ciudad de Funes. • Área Metropolitana del Gran Rosario. • Excelente conectividad con parques industriales, rutas nacionales y centros logísticos. Ideal para empresas industriales, logísticas, centros de distribución y PYMES que buscan instalarse dentro de un parque con infraestructura de primer nivel y grandes posibilidades de crecimiento. Condiciones comerciales: • Superficie: 5.076 m². • Valor: USD 431.460. • Precio: USD 85 por m². • Forma de pago: contado. • Se podría evaluar una financiación. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - KP578369 - T100500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta lote interno Vida Lagoon | Funes Lote 965, una oportunidad única en el Barrio Vida Crystal Lagoon, ubicado en Funes. Este terreno, con una superficie de 642m2, se distingue por su ubicación excepcional, a metros del ingreso. El barrio ofrece una amplia gama de amenities pensadas para disfrutar al máximo. Destaca una laguna cristalina de grandes dimensiones, ideal para deportes acuáticos, con un muelle, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. Estas instalaciones son amigables con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Además, el complejo cuenta con un club house y centro de eventos, una zona de playa familiar con servicios como reposeras, sombrillas, sanitarios y un puesto de comida. Para los amantes del deporte, el Barrio Vida Lagoon ofrece canchas de paddle, fútbol y tenis. También dispone de un restaurante con vistas panorámicas a la laguna, un parque de conservación natural, juegos infantiles y estacionamiento para residentes. Forma de pago: Contado - Financiado. Se evalúan propuestas. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

El club de campo Kentucky cumple a la perfección el sueño de vivir en contacto con la naturaleza, Presenta amplios espacios verdes en todas sus 242 hectáreas, con una añosa arboleda en la calle principal que data del campo sobre el cual el barrio se desarrolló. A solo 15 minutos del centro mediante la autopista Rosario-Córdoba, la urbanización esta emplazada a solo 15 kilómetros de esta urbe, en la intersección de la autopista Rosario-Roldán y la ruta provincial 34. AMENITIES Cancha de golf 18 hoyos Tres Canchas de tenis; Dos Canchas de futbol; Club house con Restaurante/Delivery y Pileta; SUMs; Minimarket dentro del barrio, , etc.

DESCRIPCIÓN GENERAL Casa de diseño en el barrio privado Funes Hills (Miraflores), desarrollada en dos plantas, con 3 dormitorios y cochera para 2 autos, sobre un terreno de 900 m². Jardín arbolado y orientación este. Hall de ingreso amplio que separa la zona de dormitorios de la parte social. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Av. Fuerza Aérea al 4200, Barrio Miraflores (Funes Hills), Funes. Lote 124. La vivienda está al frente y, al fondo, todo el parque arbolado con césped. CONECTIVIDAD Y ENTORNO Barrio privado con seguridad 24 hs, piscina y sector para practicar deportes. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Gran estar comedor con vista al parque, muy luminoso, con pisos de porcelanato. COCINA Semi integrada y completa, con horno a gas, anafe y extractor. Bacha doble con grifería monocomando. DORMITORIO PRINCIPAL Suite de gran tamaño (6 x 4 m aprox.) con vista al parque, vestidor y baño en suite. DORMITORIOS SECUNDARIOS Con placares y baño secundario completo con antebaño y bañera. LAVADERO Ingreso secundario con espacio para lavarropa y lugar para caldera y termotanque. GALERÍA Galería cubierta de estar al jardín con parrillero y mesada. Galería lateral para vehículos. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES PISOS Y ABERTURAS Aberturas de aluminio con DVH, porcelanatos de gran tamaño y pisos de madera en dormitorios. CLIMATIZACIÓN Caldera y radiadores en todos los ambientes. Preinstalación de aire acondicionado. EQUIPAMIENTO Luminarias y cortinas incluidas. DETALLE DE SUPERFICIES Terreno: 900 m² | Cubierta: 180 m² | Semicubierta: 20 m² | Total construido: 200 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES FORMA DE PAGO Se acepta permuta. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

VENTA/PERMUTA - Casa de 2 dormitorios con cochera y patio en Funes. Esta propiedad, ubicada en Maiztegui 2800, se desarrolla en una sola planta y ofrece un amplio living comedor con cocina integrada y equipada con muebles de alacena, bajo mesada y mesada de mármol. Cuenta con 2 dormitorios con amplios placares y 2 baños completos, uno de ellos en suite. Las aberturas son DVH, y tiene preinstalaciones para aire acondicionado y radiadores. La casa se encuentra sobre una calle pavimentada, con rápido acceso a RUTA 9 y la Autopista. Existe la posibilidad de agregar un tercer dormitorio. Superficie total de 300 m2, de los cuales 85 m2 son cubiertos. Servicios de agua corriente, gas natural, internet, electricidad, wifi y alumbrado público. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Lotes de 800 m² en La Finca Country - Funes LOTES 268. 269. 272. 273. 274. 275. 276. 277 Formas de Pago: 50% contado y el saldo en 30 meses en dólares . Valor USD 115.000 Contamos con distintas orientaciones, precios y zonas adicionales!!.- Ubicado en un entorno exclusivo y con una propuesta única, La Finca Country Club combina tranquilidad, naturaleza y calidad de vida a solo 15 minutos del centro de Rosario. Este barrio privado ofrece lotes de 800 m² en un entorno que evoca la paz de la montaña y la esencia del mundo del vino, con un diseño pensado para la seguridad y el confort de sus residentes. Entre sus amenities se destacan: Cinco canchas de tenis. Cancha de fútbol 9 de césped sintético iluminada. Cancha de pádel de nueva generación. Lago con circuito para running. Gimnasio totalmente equipado. Restaurante y club de vinos. Piscina. Proyecto de paseo comercial en el ingreso. A solo 4 minutos del centro de Funes y 7 de Fisherton, La Finca ofrece un estilo de vida único en un entorno natural y exclusivo. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa