Propiedades en Nuestra Señora de Lourdes

Departamento de 2 dormitorios en alquiler – Barrio Lourdes Ubicado en 3 de Febrero 2335, en una excelente zona de Rosario, cercana a Av. Pellegrini y Bv. Oroño, con muy buena conectividad y acceso a comercios y servicios. La propiedad se encuentra en un 2° piso por escalera y ocupa el piso de manera exclusiva, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Cuenta con: 2 dormitorios Comodín, ideal para escritorio, vestidor o espacio de guardado Cocina separada Lavadero independiente 2 baños Piso exclusivo Expensas muy bajas Actualmente el edificio cuenta con el servicio de gas interrumpido. Hasta su restitución, la unidad se encuentra preparada para funcionar de manera eléctrica: la propietaria instaló horno eléctrico con dos anafes y el sistema de agua caliente también es eléctrico. Alquiler mensual: $850.000 CONDICIONES DE CONTRATACIÓN Duración del contrato: 24 meses Honorarios inmobiliarios: $1.020.000 Sellado: aproximadamente $90.000 GARANTÍAS 3 garantías de recibo de sueldo, con ingresos superiores a $1.800.000. 1 garantía propietaria + 2 garantías de recibo de sueldo. Una muy buena opción para quienes buscan amplitud, privacidad, bajos gastos mensuales y una excelente ubicación en barrio Lourdes. Opcional cochera: $150.000

Edificio Ubicado sobre calle Rodriguez 1223 ( Entre Mendoza y 3 de Febrero ) Excelente Ubicacion ( a 3 Cuadras de Bv Oroño, a 4 Cuadras de Av. Pellegrini, Proximo a Sanatorios, Parques, Plazas, Universidades, Centro Comercial - Gastronomico, entre otros ) Gran Afluencia de Colectivos Moderna Construccion Acceso por Ascendor Segundo Piso - al Contrafrente ( 4 Unidades por Piso ) Comodo y Funcional Dpto. Ambiente Unico, con piso porcelanato - Luminoso con Balcón Cocina semi-integrada equipada con artefacto de cocina, termotanque Electrico - Alacena, bajomesada, griferia Monocomando Baño comodo con Bañera y sanitarios completos Espacio para Lavarropas Terraza de Uso Compartido con Piscina, Area de Solarium, Parrillero quincho y Baño. No se Permiten Mascotas. Disponibilidad Inmediata CONSULTE GASTOS Y REQUISITOS DE INGRESO ! !

Departamento a estrenar de 3 dormitorios con terraza exclusiva en el barrio de Lourdes. Si busca un departamento moderno y funcional en una ubicación estratégica, este es el lugar ideal. Situado en el barrio Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, este departamento a estrenar ofrece una experiencia de vida inigualable. Con más de 200 m2 de superficie exclusiva, cuenta con tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño privado, además de otro baño completo. La propiedad se destaca por su terraza privada de más de 90 m2, perfecta para reuniones al aire libre, y un balcón terraza con parrillero propio. La ubicación en el cuarto piso asegura una vista completamente despejada, con excelente iluminación natural y una disposición que facilita la ventilación cruzada. El edificio ofrece amenities de primer nivel como quincho con parrillero y baño, solárium, y piscina en la azotea. Las terminaciones son de alta calidad, incluyendo aberturas de aluminio con doble acristalamiento, mesadas de cuarzo, y grifería de primera calidad. La caldera dual proporciona calefacción central y agua caliente, asegurando confort durante todo el año. La conectividad y servicios son excepcionales, con acceso a agua corriente, gas natural, electricidad y alumbrado público. No se pierda la oportunidad de vivir con todas las comodidades de una casa y la seguridad de un departamento en una de las áreas más consolidadas de la ciudad. El edificio cuenta con posibilidad de adquirir cocheras en un cómodo subsuelo con rampa de hormigón no incluídas en el valor. Además dispone de espacio para guardado de bicicletas, espacios de baulera y motos opcionales, y laundry comunitario en subsuelo.

Departamento de 1 dormitorio A solo 3 cuadras de BV. OROÑO y AVENIDA PELLEGRINI. Cercano a facultades, parque, sanatorios y a solo 5 minutos del centro de la ciudad de ROSARIO. Estar comedor con pisos porcelanato simil madera, gran ventanal al frente con doble vidrio (DVH). Cocina con bajo mesada y alacenas con interiores de acero inoxidable, mesada de granito, canilla monocomando FV, artefacto de cocina cuatro hornalla horno a gas natural. Termotanque eléctrico, Dormitorio con placard con interiores terminados y ventanal al frente. Contrato por 24 meses, en pesos, con ajustes cuatrimestrales por ICL (Índice de Contratos Locativos) Si te interesa el inmueble, llámanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos de nuestra empresa de lunes a viernes de 8:30 a 17hs.) *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, impuestos, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Casa de pasillo en venta en barrio Nuestra Señora de LourdesIngreso por pasillo ubicado en planta baja, acceso a traves del patio, cocina, baño con ducha, living comedor, desde el cual se accede al dormitorio ubicado en el entrepiso Ideal para remodelar y refaccionar a gusto. El PH consta de 3 propiedades en total, una al frente, otro en planta baja y otra en Planta alta. El inmueble cuenta con gas envasado Apto Credito hipotecario ideal para primera vivienda. Algunas Fotos fueron modificadas con IA para eliminar muebles y cosas personales, no incluye modificaciones del espacio, ni habitaciones

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ALQUILER – 9 DE JULIO Y OROÑO Departamento seminuevo de 1 dormitorio, con una superficie total de 36 m² y 4 años de antigüedad, ubicado en el segundo piso del edificio Rivière, en barrio Nuestra Señora de Lourdes. DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD La propiedad cuenta con ingreso a estar-comedor, con iluminación empotrada y una abertura que permite el ingreso de luz natural desde el espacio interior del edificio. Cocina semi-integrada mediante barra divisoria, equipada con artefacto de cocina eléctrico, mesadas de mármol, mobiliario bajo mesada, cajoneras y alacenas, ofreciendo diversos espacios de guardado. Dispone además de un sector de lavadero incorporado, con conexión para lavarropas. A través de un paso distribuidor se accede al dormitorio y al baño completo. En dicho sector se encuentra un placard empotrado con interiores y puertas corredizas. El dormitorio cuenta con ventana hacia el espacio interior del edificio. El baño está equipado con receptáculo de ducha, inodoro, bidet, vanitory y espejo. La unidad es completamente eléctrica y dispone de persianas eléctricas y equipos de aire acondicionado tipo split en el estar-comedor y dormitorio. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Rivière es un edificio de estética contemporánea, compuesto por 12 unidades, con calidad constructiva Oddino. Cuenta con acceso mediante pasillo con detalles de parquización e iluminación, hall de ingreso con revestimientos decorativos, ascensor y palieres de terminaciones modernas. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en el tradicional barrio Nuestra Señora de Lourdes, en una excelente zona de Rosario, próximo a dos de las principales arterias de la ciudad: Boulevard Oroño y Avenida Pellegrini. Su ubicación permite un cómodo acceso a distintos puntos de la ciudad, con una amplia oferta de comercios, supermercados, farmacias, entidades bancarias, instituciones educativas, centros de salud, bares y restaurantes. Se encuentra a pocas cuadras de la Facultad de Ciencias Económicas y Estadística de la Universidad Nacional de Rosario y del Sanatorio Mapaci. Además, cuenta con cercanía al Parque de la Independencia, uno de los principales espacios verdes y recreativos de la ciudad. Una ubicación estratégica que combina servicios, conectividad y proximidad a importantes puntos de interés de Rosario.

OPORTUNIDAD Monoambiente A ESTRENAR SOBRE AV. FRANCIA LISTOS PARA HABITAR!! Exclusivo monoambiente en el barrio Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, ideal para estudiantes o profesionales. Ubicado a metros de la Facultad de Medicina, este departamento ofrece una excelente conexión con los servicios públicos y una zona de constante crecimiento. Con una superficie de 41 M2, dispone de 1 baño completo, cocina, balcón, comedor diario y calefacción. Servicios esenciales como agua corriente, gas natural e internet están incluidos. El edificio cuenta con un ascensor. CON GAS NATURAL!! No deje pasar esta oportunidad de $59,000 USD para vivir en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Consulte hoy mismo! Departamentos disponibles: Piso 09.03 Monoambiente al frente 41m2 = 59.000 usd Piso 10.01 Monoambiente al frente 41m2 = 64.000 usd Piso 10.03 Monoambiente al frente 41m2 = 62.000 usd Piso 11.01 Monoambiente al frente 41m2 = 64.000 usd Piso 11.03 Monoambiente al frente 41m2 = 62.000 usd Piso 09.02 un dormitorio al frente 68 m2 = 85.000 usd Piso 10.02 un dormitorio al frente 68 m2 = 89.000 usd Piso 11.02 un dormitorio al frente 68 m2 = 89.000 usd

Casa de pasillo 3 dormitorios en Barrio Lourdes! Mendoza 3000 Ubicación: Situada en una de las zonas más destacadas de Barrio Lourdes, la propiedad ofrece un entorno residencial tranquilo y consolidado, con excelente conectividad y cercanía a importantes arterias de la ciudad, como Av. Francia. Propiedad: Una propuesta que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar. La planta baja integra un amplio living-comedor con cocina anexa y toilette de recepción. En el nivel superior se distribuyen tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. La propiedad culmina con una terraza exclusiva con solárium y duchador, además de un sector destinado a lavadero, ideal para aprovechar el espacio exterior con privacidad, gracias a su ubicación en el centro de la manzana. Detalles y equipamiento: Se distingue por la combinación de pisos de porcelanato y revestimientos símil madera en los dormitorios, aberturas de aluminio negro, luminarias empotradas y techos de losa. Incorpora preinstalación para aire acondicionado, conexión de gas para estufa, termotanque a gas y portero. La cocina presenta un diseño moderno, con mesada de Silestone, bacha de acero inoxidable y mobiliario completo con bajo mesada y alacenas. Se entrega con horno y anafe diferenciados, y espacios técnicos previstos para heladera y lavavajillas. Los baños se encuentran equipados con vanitory, espejo, accesorios colocados, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, complementados con revestimientos acordes al diseño general. Una propiedad a estrenar que combina calidad constructiva, estética actual y una distribución funcional en sus tres niveles. SANSÓ PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

ALQUILER - DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON BALCÓN - BARRIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES Descripción: Departamento ubicado en el 7mo piso al contrafrente, con balcón y vista despejada. Se compone de espacio de living comedor con salida al balcón, cocina semi integrada con conexión para lavarropas, ventilación natural y mucho espacio de guardado. 1 dormitorio con placard completo. Ante baño y baño con bañera. El edificio cuenta con doble entrada de ingreso. Siendo 10 pisos en total y 2 ascensores. Ubicación: calle suipacha entre san juan y mendoza, ubicación estratégica por su inmediata conectividad. Requisitos de ingreso: - 4 recibos de sueldo mayores a 1.300.000 + Justificacion de ingresos de inquilino - 1 Garantia Propietaria + 2 recibos de sueldo mayores a 1.300.000 + Justificacion de ingresos de inquilino - 2 Garantias propietarias + 1 recibo de sueldo mayor a 1.300.000 + Justificacion de ingresos de inquilino Gastos Inquilino: Mes Alquiler $ 530.000 Comisión $ 636.000 IVA $ 133.560 Sellado $ - Depósito En Gtía. USD 350 Gasto Administrativo mensual $ 13.250 Total Gastos en $ 1.312.810 Depósito En Gtía. USD 350

Departamento Monoambiente en alquiler en barrio Nuestra Señora de Lourdes Monoambiente a estrenar, en uno de los barrios más buscados de la ciudad de Rosario, cercanía a universidades, centros de salud, parque independencia, a 4 cuadras del Bv. Oroño, este inmueble cuenta con su ambiente principal, con salida al balcón, carpintería de aluminio de primer nivel con DVH, cocina con doble mesada, cocina a gas, termotanque eléctrico, alacena y bajo mesada con cajonera, baño completo con ducha, excelentes terminaciones. El edificio cuenta con amenities tales como solarium con duchas y quincho con parrillero. Agendá tu visita!

Córdoba 2900: Departamento a estrenar de dos dormitorios con cochera. Descripción: Se ingresa al ambiente principal de esta unidad que es un living comedor con cocina integrada. La cocina funciona a gas, posee horno, ventilación al aire-luz del edificio, espacio para microondas, isla, y espacio para heladera de cuerpo y medio, El lavadero se encuentra completamente independiente, con conexión para lavarropas. Desde el living comedor, se sale a un balcón aterrazado al frente con orientación norte y vista semi despejada. Hacia el sector íntimo nos encontramos con dos baños completos, ambos con bañera y mueble bajo vanitory, además de los dos dormitorios. El principal se desarrolla en suite y ambos tienen salida al balcón. Detalles: o Pisos de porcelanato o Aberturas de aluminio línea modena o Puertas Oblak o Griferías de baño FV Arizona o Griferías de baño FV Puelo o Artefactos de baño Ferrum línea Bari o Asiento de baño Traful o Bachas Johnson o Mesada de marmol granito Negro Brasil o Desagüe para a/c o Sistema de calefacción y agua caliente (sin radiadores instalados) Superficies: Confirmadas con planilla de superficies, el departamento cuenta con 92,5 m2 totales de los cuales 13,88 m2 corresponden a los balcones. Cochera: Incluida en el precio. Podría venderse sin cochera por USD 20.000 menos. Disponibles en PB y primer subsuelo, con ingreso por rampa eléctrica. Entrega en mayo del 2026. Edificio: Alumine VIII es un desarrollo que contiene dos torres: Una con departamentos de un dormitorio y acceso por Suipacha, y la otra con departamentos de dos dormitorios, con acceso por Córdoba. Esta torre dispone de tres departamentos por piso a lo largo de sus diez plantas, con dos ascensores e ingreso con llave electrónica. Ubicación: En Barrio Lourdes, en el límite con Pichincha, sobre calle Córdoba, una de las principales arterias de la ciudad, y a pocos metros de Avenida Francia. Barrio tranquilo y reidencial, con una excelente conexión al centro o a la costa. A solo dos cuadras de las facultades más convocantes de Rosario, y con mucha actividad comercial en la zona. Disponibles: (precios de contado, consultar por financiación a 12 meses) o 02-02: Con 78,62 m2 cubiertos + 13,88 m2 de balcón en USD 154.000 o 02-03: Con 65,95 m2 cubiertos + 8,97 m2 de balcón en USD 130.000 o 03-01: Con 78,19 m2 cubiertos + 10,43 m2 de balcón en USD 164.000 o 05-03: Con 65,95 m2 cubiertos + 8,97 m2 de balcón en USD 130.000 o 06-03:Con 65,95 m2 cubiertos + 8,97 m2 de balcón en USD 130.000 o 07-01: Con 78,19 m2 cubiertos + 10,43 m2 de balcón en USD 169.000 o 09-01: Con 78,19 m2 cubiertos + 10,43 m2 de balcón en USD 169.000 o 09-03: Con 65,95 m2 cubiertos + 8,97 m2 de balcón en USD 130.000 o 10-01: Con 78,19 m2 cubiertos + 10,43 m2 de balcón + terraza exclusiva en USD 211.000 + Cocheras disponibles en USD 20.000 - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Edificio India – Alvear 1420, Rosario Características del proyecto Edificio residencial ubicado en Alvear 1420, con planta baja, 6 pisos y terraza con amenities. El proyecto cuenta con unidades de 1 dormitorio de entre 43 y 55 m², con patios en los primeros pisos y amplios balcones en los niveles superiores. Las unidades al frente tienen orientación Este, favoreciendo el ingreso de luz natural. En planta baja se desarrolla un local comercial, mientras que el edificio también incorpora un espacio destinado a bicicletero. A destacar La terraza concentra los espacios comunes del proyecto, con SUM, parrillero, piscina, solárium y terraza de uso común. Ubicación y entorno El edificio se encuentra en Alvear 1420, en una zona residencial de Rosario, próxima a Bv. Oroño, universidades, centros de salud y áreas recreativas. El entorno cuenta con comercios, servicios y buena conexión con distintos sectores de la ciudad.

Edificio India – Alvear 1420, Rosario Características del proyecto Edificio residencial ubicado en Alvear 1420, con planta baja, 6 pisos y terraza con amenities. El proyecto cuenta con unidades de 1 dormitorio de entre 43 y 55 m², con patios en los primeros pisos y amplios balcones en los niveles superiores. Las unidades al frente tienen orientación Este, favoreciendo el ingreso de luz natural. En planta baja se desarrolla un local comercial, mientras que el edificio también incorpora un espacio destinado a bicicletero. A destacar La terraza concentra los espacios comunes del proyecto, con SUM, parrillero, piscina, solárium y terraza de uso común. Ubicación y entorno El edificio se encuentra en Alvear 1420, en una zona residencial de Rosario, próxima a Bv. Oroño, universidades, centros de salud y áreas recreativas. El entorno cuenta con comercios, servicios y buena conexión con distintos sectores de la ciudad.

Edificio India – Alvear 1420, Rosario Características del proyecto Edificio residencial ubicado en Alvear 1420, con planta baja, 6 pisos y terraza con amenities. El proyecto cuenta con unidades de 1 dormitorio de entre 43 y 55 m², con patios en los primeros pisos y amplios balcones en los niveles superiores. Las unidades al frente tienen orientación Este, favoreciendo el ingreso de luz natural. En planta baja se desarrolla un local comercial, mientras que el edificio también incorpora un espacio destinado a bicicletero. A destacar La terraza concentra los espacios comunes del proyecto, con SUM, parrillero, piscina, solárium y terraza de uso común. Ubicación y entorno El edificio se encuentra en Alvear 1420, en una zona residencial de Rosario, próxima a Bv. Oroño, universidades, centros de salud y áreas recreativas. El entorno cuenta con comercios, servicios y buena conexión con distintos sectores de la ciudad.

Edificio India – Alvear 1420, Rosario Características del proyecto Edificio residencial ubicado en Alvear 1420, con planta baja, 6 pisos y terraza con amenities. El proyecto cuenta con unidades de 1 dormitorio de entre 43 y 55 m², con patios en los primeros pisos y amplios balcones en los niveles superiores. Las unidades al frente tienen orientación Este, favoreciendo el ingreso de luz natural. En planta baja se desarrolla un local comercial, mientras que el edificio también incorpora un espacio destinado a bicicletero. A destacar La terraza concentra los espacios comunes del proyecto, con SUM, parrillero, piscina, solárium y terraza de uso común. Ubicación y entorno El edificio se encuentra en Alvear 1420, en una zona residencial de Rosario, próxima a Bv. Oroño, universidades, centros de salud y áreas recreativas. El entorno cuenta con comercios, servicios y buena conexión con distintos sectores de la ciudad.

Edificio India – Alvear 1420, Rosario Características del proyecto Edificio residencial ubicado en Alvear 1420, con planta baja, 6 pisos y terraza con amenities. El proyecto cuenta con unidades de 1 dormitorio de entre 43 y 55 m², con patios en los primeros pisos y amplios balcones en los niveles superiores. Las unidades al frente tienen orientación Este, favoreciendo el ingreso de luz natural. En planta baja se desarrolla un local comercial, mientras que el edificio también incorpora un espacio destinado a bicicletero. A destacar La terraza concentra los espacios comunes del proyecto, con SUM, parrillero, piscina, solárium y terraza de uso común. Ubicación y entorno El edificio se encuentra en Alvear 1420, en una zona residencial de Rosario, próxima a Bv. Oroño, universidades, centros de salud y áreas recreativas. El entorno cuenta con comercios, servicios y buena conexión con distintos sectores de la ciudad.

Edificio India – Alvear 1420, Rosario Características del proyecto Edificio residencial ubicado en Alvear 1420, con planta baja, 6 pisos y terraza con amenities. El proyecto cuenta con unidades de 1 dormitorio de entre 43 y 55 m², con patios en los primeros pisos y amplios balcones en los niveles superiores. Las unidades al frente tienen orientación Este, favoreciendo el ingreso de luz natural. En planta baja se desarrolla un local comercial, mientras que el edificio también incorpora un espacio destinado a bicicletero. A destacar La terraza concentra los espacios comunes del proyecto, con SUM, parrillero, piscina, solárium y terraza de uso común. Ubicación y entorno El edificio se encuentra en Alvear 1420, en una zona residencial de Rosario, próxima a Bv. Oroño, universidades, centros de salud y áreas recreativas. El entorno cuenta con comercios, servicios y buena conexión con distintos sectores de la ciudad.

Edificio India – Alvear 1420, Rosario Características del proyecto Edificio residencial ubicado en Alvear 1420, con planta baja, 6 pisos y terraza con amenities. El proyecto cuenta con unidades de 1 dormitorio de entre 43 y 55 m², con patios en los primeros pisos y amplios balcones en los niveles superiores. Las unidades al frente tienen orientación Este, favoreciendo el ingreso de luz natural. En planta baja se desarrolla un local comercial, mientras que el edificio también incorpora un espacio destinado a bicicletero. A destacar La terraza concentra los espacios comunes del proyecto, con SUM, parrillero, piscina, solárium y terraza de uso común. Ubicación y entorno El edificio se encuentra en Alvear 1420, en una zona residencial de Rosario, próxima a Bv. Oroño, universidades, centros de salud y áreas recreativas. El entorno cuenta con comercios, servicios y buena conexión con distintos sectores de la ciudad.

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