Propiedades en Nuestra Señora de Lourdes

Casa de pasillo de 3 dormitorios (principal en suite) con terraza con parrilla y pileta en el barrio de Lourdes. Ubicación: Pellegrini al 1300 entre 3 de febrero y 9 de julio en pleno barrio Nuestra señora de Lourdes. Características: Planta baja: se entra por un patio, intervenido con paisajismo muy lindo, a un amplio living-comedor con pisos simil madera. Cocina integrada a living comedor con amplia mesada de silestone, muebles bajo mesada y alacenas. Toilette de recepción. Entrepiso: espacio ideal para escritorio y un dormitorio con balcón. Planta alta: suite principal con vestidor y baño propio, un segundo dormitorio y un baño completo para los dos dormitorios que no son suite. Ambos dormitorios de planta alta salen a balcón. Terraza con parrillero, pileta y deck. Observaciones: Se puede vender amoblada como esta. Calefacción por radiadores (no incluye artefactos). Agua caliente por caldera. No es PH. Interna. Se analizan permutas y/o financiación. Entrega inmediata. Ref: AHO[contacto: usa el botón]

EN VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN BARRIO LOURDES FINANCIACIÓN Excelente oportunidad de inversión en Barrio Lourdes. Unidad monoambiente a estrenar en BESS II, moderno edificio en construcción, ubicado en una zona residencial de gran demanda y crecimiento. El proyecto ofrece unidades monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, oficinas en planta baja y cocheras. Amenities: - Quincho con parrillero. - Solárium y espacios verdes. Características y terminaciones: - Cocina equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable y muebles bajo mesada. - Artefactos y griferías de primera calidad. - Aberturas de aluminio con DVH en ambientes principales. - Baño completo con sanitarios y accesorios de calidad. - Cortinas de enrollar de PVC en dormitorios, según tipología. FINANCIACIÓN: Anticipo del 40% y saldo en 24 cuotas en dólares o pesos ajustables por índice CAC. ENTREGA ESTIMADA: AGOSTO 2027. Una excelente alternativa tanto para inversión como para vivienda, con financiación durante la construcción.

EN VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN BARRIO LOURDES FINANCIACIÓN Excelente oportunidad de inversión en Barrio Lourdes. Unidad monoambiente a estrenar en BESS II, moderno edificio en construcción, ubicado en una zona residencial de gran demanda y crecimiento. El proyecto ofrece unidades monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, oficinas en planta baja y cocheras. Amenities: - Quincho con parrillero. - Solárium y espacios verdes. Características y terminaciones: - Cocina equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable y muebles bajo mesada. - Artefactos y griferías de primera calidad. - Aberturas de aluminio con DVH en ambientes principales. - Baño completo con sanitarios y accesorios de calidad. - Cortinas de enrollar de PVC en dormitorios, según tipología. FINANCIACIÓN: Anticipo del 40% y saldo en 24 cuotas en dólares o pesos ajustables por índice CAC. ENTREGA ESTIMADA: AGOSTO 2027. Una excelente alternativa tanto para inversión como para vivienda, con financiación durante la construcción.

EN VENTA OFICINA CON PATIO BARRIO LOURDES FINANCIACIÓN Excelente oportunidad de inversión en Barrio Lourdes. Oficina en planta baja con patio exclusivo, ubicada en BESS II, moderno edificio en construcción, en una zona estratégica de la ciudad. Un espacio funcional y versátil, ideal para uso profesional, comercial o inversión. Características de la unidad: - Ubicación en planta baja. - Patio de uso exclusivo. - Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). - Terminaciones y materiales de primera calidad. Características del edificio: Proyecto residencial y comercial que cuenta con departamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, cocheras y amenities, incluyendo quincho con parrillero, solárium y espacios verdes. FINANCIACIÓN: Anticipo del 40% y saldo en 24 cuotas en dólares o pesos ajustables por índice CAC. ENTREGA ESTIMADA: AGOSTO 2027. Una excelente alternativa para quienes buscan establecer su espacio de trabajo o invertir en una propiedad en una zona consolidada de Rosario.

Departamento monoambiente con ingreso a estar comedor integrado con cocina integrada y salida directa a un balcón al frente sobre el Pje. Noruega. Baño completo. Diseño funcional que prioriza iluminación y ventilación natural en todos los ambientes principales. CARACTERÍSTICAS GENERALES Edificio en construcción sobre Av. Francia, en el tradicional barrio Lourdes de Rosario, con fecha estimada de entrega en septiembre de 2026. Su ubicación estratégica brinda rápida conexión con toda la ciudad, destacándose la cercanía al Parque Independencia, principal pulmón verde de Rosario, y a importantes instituciones educativas como la Facultad de Medicina, la Facultad de Ciencias Bioquímicas y Farmacéuticas y la Facultad de Odontología (UNR). El entorno combina espacios residenciales, comercios de proximidad y un acceso ágil a corredores clave como Av. Pellegrini y Bv. Oroño. El proyecto se desarrolla en planta baja y 13 pisos, con unidades modernas, funcionales y luminosas, y una terraza de uso común que invita a disfrutar al aire libre. AMENITIES Terraza de uso común; Solárium; Parrillero TERMINACIONES Pisos de porcelanato de primera calidad; Carpinterías de aluminio con DVH; Interiores de placares completos; Cocina equipada con bajo mesada y alacenas; Mesadas de granito; Artefactos de cocina de primera marca; Griferías y sanitarios de calidad; Instalación prevista para aire acondicionado split; Preinstalación para calefacción FORMA DE PAGO Financiación. Contado. COCHERA Consultar.

Departamento 1 dormitorio con ingreso a estar comedor integrado con cocina lineal, con salida directa a un balcón corrido al frente sobre el Pje. Noruega. El sector íntimo cuenta con un dormitorio con acceso al voladizo y un baño completo, logrando un diseño funcional que prioriza iluminación y ventilación natural en todos los ambientes principales.

Duplex interno ubicado en calle San Luis entre Oroño y Alvear Superficie: 50m2 distribuidos en Cocina comedor, Baño Completo, y Patio La unidad es apta para consultorio odontologico y es todo electrico

VENTA - DEPARTAMENTO RECICLADO DOS DORMITORIOS CON PATIO - BARRIO LOURDES Ubicado en el primer piso, esta unidad cuanta a su ingreso con un espacio de living comedor con salida a un amplio patio de invierno. Cuenta con amplia cocina separada con lavadero. Al intimo encontramos un baño completo y dos dormitorios con placares empotrados. El departamento fue reciclado en su totalidad, cuenta con cochera incluida. ALQUILADO HASTA DICIEMBRE 2026.

Amplio departamento 1 dormitorio con cocina integrada y salida a balcón al frente. Baño completo.

Amplio departamento 1 dormitorio con cocina integrada y salida a balcón al frente. Baño completo.

Callao 1300 Departamento de un dormitorio, con balcón al contrafrente, cocina comedor, dormitorio con placard y baño completo. Posibilidad cochera Para alquilar necesitamos: * 2 garantías propietarias o * 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldos o * 5 recibos de sueldos o * Locativa * INQUILINO: 1.- Acreditación de ingresos del inquilino (recibo de sueldo que triplique el monto del alquiler o constancia de inscripción en AFIP – monotributo / responsable inscripto) * GARANTE PROPIETARIO: 1.- Fotocopia del título de propiedad (Escritura) 2.- Acreditación de ingresos del garante propietario (Fotocopia del último recibo de sueldo o constancia de inscripción en el AFIP - monotributo /responsable inscripto, no jubilados) * GARANTES LABORALES: 1.- Fotocopia del último recibo de sueldo de todos los garantes laborales, los recibos tienen que triplicar el monto del alquiler. * Se reserva con la mitad del valor del alquiler y documentación. * Contrato por 2 años (24 meses), actualización cuatrimestral por ICL. * Gastos Iniciales: Informes Personales $ 13.500 Informes Propiedades $ 50.000 Sellado de contrato $ 6.760 Honorarios de inmobiliaria (I.V.A. Incluido) $ 755.040 Mes de deposito $ * Gastos Mensuales: Canon primeros 4 meses $ 520.000 Gastos administrativos $ 18.876 Póliza de incendio $ 16.200 Gasto central (expensa) $ 121.500 (incluye Aguas Santafesinas y E.P.E.) T.G.I. $ 22.800 A.P.I. $ Aguas Santafesinas $

Departamento de 2 dormitorios con balcón al frente en Barrio Lourdes Departamento de dos dormitorios ubicado en Callao al 900, en pleno barrio Lourdes de Rosario, una zona residencial muy buscada por su cercanía a comercios, facultades, centros gastronómicos y diferentes medios de transporte. La propiedad se encuentra en el quinto piso, al frente y con orientación Este, muy luminoso y con ventilación cruzada. Cuenta con un living-comedor con salida al balcón al contrafrente despejado, cocina independiente, dos dormitorios con placares y baño completo. distribución funcional y su buen muy estado general. Se destaca por su distribución y características, es una oportunidad para quienes buscan vivir en una zona consolidada de Rosario o incorporar una propiedad al mercado inmobiliario. Escritura inmediata. Nota: todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Danlin Soluciones Inmobiliarias no es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la información no es contractual. Corredores Responsables: JOSEFINA DANTERRE - Mat. COCIR 1890 ALEJANDRO PIASTRELLINI - Mat. COCIR 2139

Departamento de 2 dormitorios sobre Avenida Francia Departamento de dos dormitorios ubicado en un sexto piso sobre Avenida Francia, con orientación Este y excelente ingreso de luz natural durante la mañana. La propiedad cuenta con un amplio estar living-comedor con salida al balcón al frente, que ofrece luminosidad y conexión con el entorno urbano. Dispone de dos dormitorios con placares empotrados. El principal se destaca por contar con baño completo en suite y salida a un balcón propio, mientras que el dormitorio secundario, de dimensiones más compactas, ofrece un espacio funcional y cómodo. La cocina se encuentra separada del área social y cuenta con espacio para comedor diario o instalación de una barra desayunadora, conexión para lavarropas y salida a un balcón adicional. Una propiedad funcional y luminosa, con ambientes bien distribuidos y una ubicación sobre una de las principales avenidas de la ciudad.

VENTA / DEPARTAMENTO - MONOAMBIENTE • Balcón • Cocina semi-integrada. • Sup 27m2 + balcón • Baño completos. Disponibles 1º con patio 2º , 3º y 4º contra frente 6º y 7º frente Valor desde: U$D 55.000.-

DEPTO 2 DORMITORIOS EN VENTA, BARRIO LOURDES, ROSARIO! !!APTO CREDITO HIPOTECARIO!!

Ubicado en San Juan 2753, barrio Lourdes, en un moderno edificio de 12 pisos que combina confort, seguridad y una amplia variedad de amenities. Su localización ofrece un equilibrio entre tranquilidad y conectividad, con fácil acceso a avenida Pellegrini, uno de los principales corredores comerciales y gastronómicos de la ciudad, que permite desplazarse con agilidad hacia distintos sectores de Rosario. La unidad de 1 dormitorio se encuentra en el sexto piso, al contrafrente, y cuenta con 52,50 m² y balcón con vistas a los espacios comunes al aire libre del edificio. Su distribución y equipamiento brindan funcionalidad y comodidad para el uso cotidiano. Dispone de cocina con amoblamiento completo, termotanque eléctrico, anafe y horno empotrados eléctricos, baño completo con grifería de primera calidad, interiores de placard, pisos de porcelanato, parrilla eléctrica, preinstalación para aire acondicionado, cortina de enrollar en el dormitorio y puerta de seguridad. Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es la propuesta de espacios comunes, pensada para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa. El edificio cuenta con pileta, solárium, sector de juegos, zonas de descanso al aire libre con fogoneros, SUM con parrillas y área fitness. Además, dispone de cocheras y un kit de seguridad que incluye alarma en planta baja, cámaras de videovigilancia, generador eléctrico para los espacios comunes, puertas de seguridad y acceso mediante llave magnética. Por sus características, ubicación y servicios, representa una alternativa atractiva tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes evalúan invertir en un departamento de 1 dormitorio en Rosario.

Local comercial en venta con oficina, toilette y patio exclusivo en barrio Lourdes -ZONA- Lourdes cuenta con una excelente conectividad, gracias a su cercanía a importantes avenidas y múltiples líneas de transporte público. Además, ofrece una amplia variedad de servicios, como comercios, instituciones educativas, centros de salud, bares y restaurantes, lo que lo convierte en una zona muy cómoda para vivir. La presencia de la Parroquia Nuestra Señora de Lourdes, punto emblemático del barrio, le aporta identidad y valor cultural. Es un barrio elegido tanto por familias como por estudiantes y profesionales, ya que combina una atmósfera barrial con la dinámica propia de una zona céntrica de Rosario. -TIPOLOGIA- El proyecto de planta baja y seis pisos en altura, ubicado en Barrio Lourdes, presenta un total de 18 unidades funcionales, con terraza común y de uso exclusivo y un local comercial en PB. Una propuesta que combina funcionalidad y luminosidad en cada uno de sus espacios. En esta oportunidad les presentamos un local comercial ubicado sobre calle 3 de Febrero, con ingreso peatonal. La propiedad cuenta con una superficie total de 113 m², distribuidos en 93,70 m² de superficie cubierta y 19,30 m² de patio de uso exclusivo. Al ingresar, nos encontramos con un amplio espacio principal destinado al desarrollo de la actividad comercial, con una distribución que permite adaptar el ambiente a diferentes rubros y necesidades. Hacia el sector posterior, dispone de un patio exclusivo que aporta un espacio al aire libre. La propiedad cuenta además con un sector de oficina y toilette, ofreciendo mayor funcionalidad para el desarrollo de la actividad. Una propuesta interesante para quienes buscan un espacio comercial en una ubicación estratégica, con ambientes versátiles, patio propio y sectores complementarios que permiten organizar el funcionamiento del negocio. Superficie cubierta: 93,70 m2 Superficie descubierta: 19,30 m2 Superficie total: 113 m2 -TERMINACIONES- •Muros dobles con aislación térmica de 3cm de alta densidad. •Cubiertas con aislación térmica de 4cm de alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. •Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split. •Instalación de calefacción a través de caldera y picos de radiadores (no incluye los equipos). •Muebles bajo mesada y alacenas de MDF enchapado melamínico blanco, cantos de pvc y sistema de apertura a definir. •Mesadas de granito negro brasil / gris mara o calidad similar. •Ventanas: Aluar A30 New Aluminio anodizado color natural. Vidrios DVH. •Bacha simple marca Johnson. •Griferías monocomando marca FV o calidad similar. -FORMAS DE PAGO- Contado. Financiación anticipo 40% + saldo en cuotas hasta fin de obra, en pesos mas ajuste indice CAC. Entrega estimada 2028. ¡No dudes en consultarnos y coordinamos una visita! Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

Unidad tipo dúplex en venta, ubicada sobre calle San Luis, en Rosario. La propiedad cuenta con una distribución funcional y espacios versátiles, con posibilidad de uso habitacional o profesional. Características de la propiedad La unidad dispone de cocina comedor, baño completo y patio. Es apta para consultorio odontológico, ofreciendo una alternativa para profesionales que buscan un espacio donde desarrollar su actividad. Servicios y comodidades La propiedad cuenta con instalaciones totalmente eléctricas y no dispone de suministro de gas. Ubicación y entorno Ubicada sobre calle San Luis, en la ciudad de Rosario.

VENTA - DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS - 2 BAÑOS - AMENITIES - COCHERA - ZONA: BARRIO LOURDES - ROSARIO - SANTA FE El mismo se encuentra ubicado en calle Rodríguez 1254 (entre Mendoza y 3 de Febrero). Piso 4 al frente con 63 m2 cubiertos exclusivos y 7 m2 de balcón, total: 70 m2 con orientación Este. A 4 cuadras de Avda. Pellegrini, Parque Independencia y de Oroño. Cercano a bares, restaurantes, clínicas, entre otros. Una de las zonas más buscadas de vivienda de la ciudad. Distribuido en su ingreso mediante puerta de seguridad. Cocina separada copleta con alacenas y bajo mesada. Conexión para lavarropas en la misma. Baño de recepción tipo toilette con antebaño. Living-Comedor cómodo con salida a balcón corrido al frente. Calefacción mediante Radiadores en todos los ambientes (Caldera dual con regulación de grados). Pasillo distribuidor en donde encontramos el antebaño, Baño completo con bañera. Pasamos a uno de sus Dormitorios con placard con interiores de piso a techo, salida a balcón corrido. 2do Dormitorio también con placard. Aires Acondiconado tanto en el living-comedor como en dormitorio. Muy buena iluminación y distribución. Cortinas black-out y Ventanales en todos sus ambientes con ventilación propia. • Amenities en 1er piso: Deck de buena dimensión con Césped Sintético, duchas y piscina en centro de manzana. Quincho cubierto con Parrilleros, baño en el mismo. • Cochera cómoda en Planta Baja incluída en el valor (espacio para auto y moto o camioneta). • Proyecto: Edificio de PB y 6 pisos. Mantenimiento del edificio por servicio de limpieza, seguridad por chip electrónico y cámaras de vigilancia con monitoreo. El Departamento se encuentra Escriturado y en óptimas condiciones. --- Apto Crédito --- Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Venta terreno para constructora, barrio Lourdes, Rosario. Ubicado sobre calle Cordoba entre Francia Y Vera Mujica. Superficie: 9,50 de frente por 36 metros de fondo. Datos terreno constructora: Normas urbanísticas: Altura máxima 13 Metros Forma de pago: 30 % contado resto canje por m2 terminados en centro/ macrocentro. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.