Propiedades en Echesortu

Amplio monoambiente, a tan solo metros de Mendoza. Exclente opcion por su comodidad y ubicacion. Cordina tu visita!

Descripción: Iriondo 1800: Departamento a estrenar de un dormitorio | Ideal inversión. Escritura inmediata. Descripción: Edificio residencial desarrollado en dos torres de tres niveles, concebido alrededor de un patio central que potencia el ingreso de luz natural y optimiza la ventilación cruzada. La unidad, se encuentra en tercer piso por escalera, ubicada al contrafrente con orientación oeste, garantizando luz todos el dia, se destaca ademas por un amplio y luminoso ambiente principal con cocina equipada (incluye horno y anafe), baño completo y un cómodo dormitorio con placares empotrados. Observaciones: - A estrenar. - Posesión inmediata. - Muy buen estado general. Superficies: 40 m2 Zonificación: Ubicado a solo una cuadra de Av. Pellegrini, en una zona estratégica de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a universidades —entre ellas la UCA—, centros comerciales y hospitales. Entorno ideal tanto para renta estudiantil como para inversión. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Iriondo 1800: Departamento a estrenar de un dormitorio | Ideal inversión. Escritura inmediata.   Descripción: Edificio residencial desarrollado en dos torres de tres niveles, concebido alrededor de un patio central que potencia el ingreso de luz natural y optimiza la ventilación cruzada. La unidad, ubicada al frente, destaca por un amplio y luminoso ambiente principal con cocina equipada (incluye horno y anafe), baño completo con antebaño y un cómodo dormitorio con placares empotrados. Observaciones: - A estrenar. - Posesión inmediata. - Muy buen estado general. Superficies: 40 m2 Zonificación: Ubicado a solo una cuadra de Av. Pellegrini, en una zona estratégica de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a universidades —entre ellas la UCA—, centros comerciales y hospitales. Entorno ideal tanto para renta estudiantil como para inversión. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Iriondo al 1800: Departamento a estrenar de un dormitorio | Ideal inversión. Escritura inmediata. Descripción: Departamento de un dormitorio a estrenar, con orientación norte y excelente luminosidad, ubicado a metros de Av. Pellegrini. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión por su cercanía a universidades y puntos estratégicos de la ciudad. La unidad se encuentra en el segundo piso por escalera, ubicada al contrafrente. Al ingresar, se desarrolla un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, equipada con mobiliario completo, horno y anafe. El sector íntimo cuenta con un cómodo dormitorio con placard empotrado y un baño completo. El edificio es de carácter residencial y está compuesto por dos torres de tres niveles, organizadas alrededor de un patio central que favorece el ingreso de luz natural y una buena ventilación en las unidades. Superficie: • 40 m². Observaciones: • A estrenar. • Posesión inmediata. • Escritura inmediata. • Orientación norte. • Segundo piso por escalera. • Ideal inversión. Zonificación: Ubicado en Iriondo al 1800, a solo una cuadra de Av. Pellegrini, en un sector con excelente conectividad y rápido acceso a distintos puntos de Rosario. En sus cercanías se encuentran universidades, entre ellas la UCA, además de hospitales, comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica. Una ubicación estratégica y con alta demanda, especialmente atractiva para estudiantes y quienes buscan una propiedad con potencial de renta. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Se vende Departamento de 2 dormitorios a estrenar, ubicado en el segundo piso por escalera. La unidad cuenta con 69,25 m² totales, distribuidos de la siguiente manera: - 64,10 m² cubiertos - 5,15 m² semicubiertos (balcón) - Orientación Oeste Los espacios: - Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón - Cocina semi integrada con gas y amoblamientos completos - Dormitorio principal con placard - Segundo dormitorio - Un baño completo y un toilette - Balcón al contrafrente, con buena ventilación y luz natural El edificio: - Edificio de PB y 3 pisos - Segundo piso por escalera - Pocas unidades, lo que garantiza tranquilidad y bajas expensas ¡Excelente oportunidad para vivienda o inversión! Aprovechá este increíble departamento con cómodos ambientes, en un edificio de baja densidad. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

Pasillo Único NO PH - Dos dormitorios - Lavalle 1110 Ubicada en el corazón de Echesortu, Rosario, esta casa interna en Lavalle 1110 ofrece una superficie total de 78.93 m2 y una cubierta de 67.83 m2. La propiedad, con 40 años de antigüedad, presenta un diseño funcional con 3 habitaciones, incluyendo 2 dormitorios, y 1 baño. La cocina se complementa con un patio y una terraza, ideales para el esparcimiento. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, cable y alumbrado público. La vivienda es luminosa y admite mascotas, ofreciendo un ambiente acogedor y bien conectado. Sin gastos comunes, es una opción atractiva tanto para familias como para inversores buscando un hogar en una ubicación estratégica. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA // PH AL FRENTE EN PB DE DOS DORMITORIOS CON COCHERA PATIO Y PILETA  Ambientes: - Living comedor amplio - Cocina separada con comedor diario - Baño con bañera  - Dos dormitorios con placares empotrados  - Dormitorio principal con ventana balcon con salida al patio  - Cochera cerrada para dos autos  - Patio con parrilla y pileta  - Lavadero  Características: - Casa al frente desarrollada en PB ( en PA comparte ph con otra propiedad )- Reciclada en su totalidad - Luminosa -APTA CREDITO HIPOTECARIO- -SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO-

San Nicolas entre Tucuman y Catamarca Departamento de Pasillo ideal Reciclar - No PH Solo tres departamentos en el pasillo  Pasillo corto Patio, Terraza con parrillero y altillo Cocina independiente Baño completo Living comedor Dormitorio super amplio El dpto es muy luminoso, y estan todas los ambientes separados, escalera que te lleva a la terraza, tiene parrillero y un cuarto de guardado,  No es PH , lo cual te da la posibilidad de construir en la planta alta y/o reformar por completo la distribucion del inmueble  Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Queres realizar una permuta, o entregar otro inmueble en parte de pago? Nos interesa!! Tasamos tu inmueble en 24hs. LLamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación ! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Amplio Semipiso. Living comedor con balcon al frente y cocina integrada. Instalacion para lavarropas. Baño con bañera. Dormitorio con placard y piso parquet. Muy luminoso y ventilado. Edificio con quincho y pequeña pileta El departamento está en muy buen estado. Contrato por 24 meses, en pesos, con ajustes cuatrimestrales por ICL (Índice de Contratos Locativos) Si te interesa el inmueble, llámanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos de nuestra empresa de lunes a viernes de 8:30 a 17hs.) *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, impuestos, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

UBICACIÓNZona estratégica de la ciudad. Barrio Echesortu, sobre calle Montevideo entre Cafferata e Iriondo, a metros de Av. Pellegrini y la Facultad UCA. Próximo al paseo comercial de calle Mendoza. DESCRIPCION El edificio cuenta con Planta baja y 3 pisos por escalera, con unidades monoambientes y 1 dormitorio. El departamento ofrecido es un ambiente único con kitchenette y baño completo, es al frente con balcón. DESTACADOS * Muy buen estado de uso y conservación. * Bajos gastos centrales. * Muy luminoso con vista despejada. * Edificio eléctrico. Código del inmueble: CAP8663496 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Condiciones del alquilerPlazo: 24 meses Valor inicial: $ 550.000 Ajuste: Cuatrimestral por IPC Tasa municipal: 50% A cargo del inq. Impuesto inmobiliario: 50% A cargo del inq. Aguas, luz y gas: 50% A cargo del inq. Sin expensas Gastos de ingreso Alquiler (primer mes) $ 550.000 Gastos administrativos (2% mensual) $ 11.000 Sellado vivienda exento $ 0 Honorarios $ 660.000 Depósito en garantía $ 550.000 Poliza seguro A convenir Averiguación de garantías aprox. $ 45.000 Total gastos ingreso $ 1.816.000 El depósito en garantía se abona equivalente en dólares. Y se reintegran mismos billetes finalizado el contrato. Requisitos para alquiler Opción 1: 4 fiadores con recibos de sueldo. Opción 2: 1 fiador con garantía propietaria + dos fiadores con recibos de sueldo. Opción 3: Fianza de Locativa o Celsus. Para las primeras 2 opciones se requiere además acreditación de ingresos del inquilino y su grupo convivencial. No pueden ser fiador el locatario ni su grupo convivencial.

San juan 3785 | Departamento 1 dormitorio (02-01) UBICACION:  Ubicado sobre la céntrica calle San Juan (entre Constitución y Castellanos) en pleno corazón de Echesortu, este departamento ofrece una posición estratégica a metros de Bv. Avellaneda y del área comercial del barrio, garantizando una excelente conectividad hacia toda la ciudad mediante múltiples líneas de transporte público. Su cercanía inmediata a la Terminal de Ómnibus Mariano Moreno y al polo universitario de la salud (Facultad de Ciencias Médicas, Odontología y Enfermería de la UNR) lo convierte en una zona sumamente demandada y con acceso directo a todo tipo de servicios, comercios, bancos y centros de salud. DEPARTAMENTO:  Unidad de 1 dormitorio con 1 baño y balcón al frente, orientacion norte, piso exclusivo. Amplio living comedor integrado con la cocina, con salida al balcón a través de aberturas con DVH. El dormitorio cuenta con vestidor y salida al balcón. La unidad cuenta con pisos flotantes de primera calidad, zócalos colocados, cocina con alacenas y bajo mesada en melamina blanca con mesada de granito y bacha simple. Termotanque eléctrico y espacio técnico para lavarropas. Baños completos con revestimiento completo en porcelanato, grifería y sanitarios de primera calidad, bañera y vanitory. Ventilación natural. PROYECTO: Edificio de PB y 5 pisos, todos pisos exclusivos, del 1ro al 4to de 1 dormitorio, en el 5to tenemos un duplex de 2 dormitorios con 2 baños. Palier de ingreso, espacio verde y dos cocheras con portón independientes y automatizados. 1 ascensor. El edificio no cuenta con amenities. OBSERVACIONES: EDIFICIO ELECTRICO. USD 74.000 AR INVERSIONES - NEGOCIOS INMOBILIARIOS / Mat. 1388

Ubicacion: Zavalla 3700 entre las calles Constitucion y Castellanos. Descripcion: casa al frente sobre lote de terreno de 7,36 mts. de frente al sur por 11,20 mts. de fondo. En planta baja se encuentran hall de ingreso, cocina comedor, dos habitaciones, baño y patio. En planta alta 2 habitaciones de usos multiples y lavadero acceso a terraza transitable. Precio de Venta u$s 67.000. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

¡Ideal familias! Amplia casa en planta baja ubicada en el Barrio Echesortu, a metros de Bv. Avellaneda. Destaca por su gran patio arbolado con parrillero y cochera cubierta. Excelente conectividad y líneas de colectivos en la puerta. Ofrecemos en alquiler una cómoda y funcional casa al frente, desarrollada íntegramente en planta baja. Ubicada en San Luis 4312 una zona estratégica de la ciudad, a solo 200 metros de Bv. Avellaneda y a pasos del centro comercial Echesortu, con rápido acceso al transporte público. Características Principales: Cochera cubierta con ingreso independiente. Gran patio parquizado con espacio de parrillero, ideal para disfrutar al aire libre. Amplio living comedor. Cocina comedor equipada (mesada, bajo mesada y alacena).3 dormitorios grandes, cómodos y luminosos. 1baño completo con ducha y otro baño auxiliar en lavadero independiente. Habitación de guardado ideal bicicletas/herramientas. Terraza exclusiva transitable. Condiciones y Requisitos: Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por ICL. Demostración de ingresos del locatario obligatoria. Garantías flexibles: Se aceptan garantías propietarias, recibos de sueldo o garantías locativas (seguros de caución).La elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario. Los valores de impuestos y servicios son estimados y deberán confirmarse al momento del ingreso. Importante: La elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario.  Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.  GASTOS MENSUALES: Precio Alquiler: $ 900.000. Aumento trimestral por ICL. Servicio: Luz: $ medidor, Gas Natural: medidor Impuestos: Aguas $60.000.-, TGI $ 40.000.-, API$ Gtos. Administrativos mensuales 2% Seguro incendio $ 30.000.- aprox. Los Valores son estimados.  GASTOS DE INICIACION DE CONTRATO: Sellado bancario (0,05% más foja) $11.000.- en caso vivienda única no paga. Honorarios inmobiliaria (5%): $1.080.000.- o 2/3 cuotas sin interés. Averiguación de garantías: propietarias de Rosario $ 30.000.- c/u Recibos laboras $ 20.000.- c/u Depósito en garantía $ 900.000.- o 2/3 cuotas.  REQUISITOS DE GARANTIAS: Locatario (inquilino): Demostración de Ingresos comprobables. Opción 1: 1 título de Propiedad más 3 recibos de sueldo. Opción 2: dos títulos de propiedad. Opción 3: En caso de poseer otras garantías consultar. Opción 4: Locativa. CONTRATOS DE VIVIENDA: Tiempo de contrato 24 meses. Aumento trimestral por índice ICL. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DESCRIPCION: OPORTUNIDAD EN BARRIO ECHESORTU!! Propiedad compuesta por dos viviendas independientes en planta baja, cada una con ingreso propio, sobre un lote propio de 214 m2. Vivienda al Frente (Unidad con gran potencial para reciclar y puesta en valor) - Dos dormitorios -Cocina -Comedor -Baño completo -Patio -Terraza Vivienda Interna (Se encuentra en condiciones de habitabilidad, permitiendo una ocupacion inmediata o destinarlo a renta) -Ingreso independiente por pasillo -Dos dormitorios -Cocina-comedor -Baño completo -Amplio patio exclusivo -Terraza Una unidad se encuentra habitable y la segunda ofrece una excelente oportunidad de reciclado y puesta en valor. Ideal para quienes buscan vivir y generar renta, para familias que desean compartir terreno manteniendo independencia, o inversores que busquen desarrollar dos unidades funcionales. Excelente ubicación en Echesortu, con cercanía a avenidas, comercios, transporte y servicios. Se escuchan propuestas.

VENTA - Casa de pasillo 2 dormitorios, con patio, y terraza - Barrio Echesortu, Rosario - APTO CRÉDITO. Descripción: Casa de pasillo compuesta por tres unidades, correspondiendo esta a la unidad número dos. Dispone de patio en el ingreso, cocina comedor, lavadero separado, baño completo y un dormitorio en planta baja. En planta alta se encuentra un segundo dormitorio con acceso directo a la terraza y un segundo baño completo. Observaciones: Propiedad reciclada. Ubicación: Valparaíso al 1200, entre calles Mendoza y 3 de Febrero, Barrio Echesortu, con cercanía a la Terminal de Ómnibus Mariano Moreno. Superficie Cubierta: 47 m2. Superficie Descubierta: 45,26 m2. Superficie Total: 47 m2.

- Crespo 1100 - Echesortu Departamento 2do piso por escalera, cocina-comedor, 1 dormitorio con placard y baño, balcón al frente. Muy luminoso. Zona facultades.

VENTA - Departamento de 1 dormitorio con doble balcón. Rosario Departamento de 1 dormitorio con ventilación cruzada, balcón al frente y contra frente, excelente ingreso de luz natural. Cuenta con un baño completo.  Se destaca por sus dos balcones aterrazados, que aportan amplitud, una vista despejada de la ciudad y ventilación permanente a todos los ambientes. Ingreso por living comedor con salida al balcón al frente, pasillo que conecta con el baño completo y el dormitorio con salida al balcón al contra frente. Ubicación: Se encuentra ubicado a solo 2 cuadras de la UCA, ideal para renta o vivienda. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Ubicado en el vibrante barrio de Echesortu en Rosario, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para inversores. Con un área cubierta de 35 m2, el local cuenta con un diseño práctico que incluye un kitchenette y un baño. Su doble acceso a la calle Cafferata 1173 proporciona visibilidad y fácil acceso para clientes. El alquiler actual tiene un ajuste trimestral ICL, lo que asegura rentabilidad continua. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento están disponibles, garantizando comodidad operativa. Con solo 2 años de antigüedad, este espacio moderno y bien mantenido es ideal para establecer o expandir tu negocio.

Monoambiente amplio con balcón al frente en Echesortu. Se ubica en el 2° piso del edificio y se compone de ambiente amplio con pisos de porcelanato, cocina integrada con espacio para lavarropas y mucho lugar de guardado, baño completo con bañera, balcón enrejado al frente. Posibilidad de cochera para moto. Ajustes trimestrales atados a IPC Gastos iniciales de contrato: - 1° mes de alquiler (proporcional) - Informes de garantías: $ 60.000.- - Honorarios: $ 456.000.- o 2 cuotas de $ 239.400.- (+IVA) Gastos mensuales: - TGI: $ 25.500.- - Aguas: $ 24.100.- - API: $ 4.100.- (BIMESTRAL) - Póliza de incendio: $ 9.140.- - Gastos adminsitrativos: 2% sobre alquiler +IVA