Propiedades en Santa Fe

LUMINOSO, ESTAR COMEDOR, COCINA CON LAVADERO SECTORIZADO, 2 DORMITORIOS CON PLACARES, UNO CON BALCON TALCAHUANO 6677 (esq. Castelli), BARRIO GUADALUPE, BAJAS EXPENSAS, ZONA SIN ESTACIONAMIENTO MEDIDO El departamento se encuentra en pleno barrio Guadalupe, Talcahuano esquina Castelli, en un edificio de tres plantas con 9 departamentos, zona Universidad Católica y Universodad Tecnológica, muy cerca de la Costanera. Se puede ir o venir al centro de la ciudad usando las líneas de colectivos 16 y 14 para mayor comodidad, teniendo a pocas cuadras acceso a otras líneas como 22, 4 y 8. La unidad está ubicada en SEGUNDO PISO (por escalera), con entrada COMUN por calle Talcahuano 6677. El edificio tiene rejas de seguridad e iluminación nocturna automática. Está compuesto por: - ESTAR COMEDOR con aberturas muy generosas que permiten ingreso de luz natural del Este durante la mañana y del Oeste durante la tarde. - COCINA está equipada con mueble bajo mesada y alacena, mesada de granito con bacha de acero Johnson y grifería monocomando. Tiene artefacto de cocina instalado. - el LAVADERO está sectorizado con mueble bajo mesada mesada de granito con bacha Johnson y grifería monocomando. Tiene instalado calefón tiro balanceado. - un BAÑO, revestido completamente y equipado con artefactos Roca línea Mónaco (inodoro con mochila, bidet, bacha con columna de apoyo) y bañera. - dos DORMITORIOS amplios con placares completos (frente e interiores) - BALCÓN al frente con salida desde dormitorio principal. Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones. El piso es cerámico marca San Lorenzo, paredes y cielorrasos enlucidos en yeso. Revestimientos en COCINA Y LAVADERO también con cerámicos San Lorenzo (H=1,50 m.) con listelos “U” de acero inoxidable haciendo las terminaciones. Está instalado y funcionando: un calefón de 14 litros tiro balanceado y una cocina. En estar y dormitorios existen cajas para pasar las cañerías de los equipos de Aire Acondicionado sin tener que romper las paredes. En el estar hay un pico de gas para instalar un calefector (sin salida al exterior). ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES RELACIONADAS CON LA UBICACIÓN ----------------------------------------------------------------------------- ¿Está cerca de la UCSF? Si. ¿Está cerca de la UTN? Si. ¿Está cerca de la UNL? No. Pero la zona cuenta con buena y variada conectividad al sistema de transporte público. ¿Se pueden acceder a "LAS BICIS" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta de la Universidad Católica, Universidad Tecnológica, Prado Español y en la Av. Costanera (Monumento a Monzón), el tiempo máximo de uso son 45 minutos. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS RELACIONADAS CON EL ALQUILER (bajo DNU 70/2023): ----------------------------------------------------------------------------- 1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? Se puede hacer por el plazo que coordinen las partes, proponemos un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. El contrato puede ser resuelto por la LOCATARIA en cualquier momento, con un preaviso de 30 días, abonando el DIEZ POR CIENTO (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (los meses serán indivisibles y enteros o completos). 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros TRES (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son TRIMESTRALES utilizando el índice (ICL) de los Contratos de Locación, que elabora y publica el Banco Central de la Repúbloca Argentina (BCRA). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? El canon locativo está compuesto por el precio del alquiler más las EXPENSAS COMUNES ordinarias del Consorcio, TASA MUNICIPAL (TGI), SERVICIOS contratados y disponibles en el inmueble (AGUAS, y GAS NATURAL) e IMPUESTO (API - INMOBILIARIO URBANO). Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también la podemos enviar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más recomendable es conseguir al menos dos codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos. (se busca que el 20% de la suma de los recibos cubra el canon locativo) DNI del inquilino (frente y dorso) DNI de los codeudores (frente y dorso) y de sus cónyuges, si están casados. Si el estado civil es divorciado se debe presentar acta de divorcio. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para demostrar patrimonio de los codeudores si consideramos necesario. Se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 600. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los Corredores Inmobiliarios tienen derecho a percibir como mínimo, en concepto de honorarios, el CINCO POR CIENTO (5%) más IVA sobre el MONTO o VALOR TOTAL DEL CONTRATO. (ver TABLA ARANCELARIA que publica el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe - 1º Circunscripción en su web) ACTUALMENTE ESTAMOS OFRECIENDO UNA FORMA DE PAGO TRIMESTRAL, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más IVA sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 periodos (en el caso de un contrato a 12 meses) 7) ¿Cómo se determina el IMPUESTO DE SELLOS? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución API 33/2024. Para el DESTINO HABITACIONAL - VIVIENDA UNICA Y PERMANENTE hay UNA EXENCIÓN DEL 100% DESDE EL 01/01/2026 (por modificación de la Ley Impositiva Anual de la Provincia de Santa Fe, Ley N° 14426, publicada en el Boletín Oficial de la Provincia el 23-12-2025)OTROS DESTINOS deben contemplar el mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución API 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. (La tasa es del 5 por mil) 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas, servicios e impuestos. Honorarios Inmobiliarios por el primer trimiestre de contrato a cuenta del valor total. (para el destino habitacional el impuesto de sellos está exento) Depósito de garantía. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. EBU5149 AP162689

GUADALUPE OESTE | 3 CASAS EN UN MISMO TERRENO | IDEAL INVERSIÓN CON RENTA. Ubicada sobre calle Güemes al 6900, a tan solo media cuadra de Av. Galicia, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores que buscan generar múltiples rentas a partir de una única inversión. Sobre un terreno de 368 m² se desarrollan tres propiedades, con una superficie cubierta total aproximada de 253 m², ofreciendo la posibilidad de alquilar las tres unidades y obtener una renta mensual aproximada de $2.100.000. La propiedad del frente en planta baja cuenta con: - 2 dormitorios - Cocina-comedor - Baño completo - Cochera La propiedad en planta alta dispone de: - 2 dormitorios - Cocina-comedor - Baño completo - Terraza con cuartito de guardado La propiedad del fondo cuenta con: - 2 dormitorios - Cocina-comedor - Baño completo - Amplio patio - Pileta Además, la unidad del fondo cuenta con terreno libre para continuar construyendo, pudiendo proyectarse a futuro un quincho u otro espacio. Por ubicación, características y cantidad de unidades, se presenta como una alternativa especialmente interesante para inversores que buscan adquirir una propiedad con renta y potencial. Se escuchan propuestas o permutas por otras propiedades. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

VENTA DE DEPARTAMENTO EN CAM 100. Alvear 2639 esquina Av. Alem. El edificio cuenta con 22 pisos, tres ascensores de alta velocidad, 5 niveles de cocheras, acceso codificado, seguridad las 24 hs., terraza con solárium vista 360°, piscina, amplio SUM en la planta baja con salón de usos múltiples. COMODIDADES: Living-comedor, cocina con barra desayunadora, balcón al frente con orientación este, un dormitorio y baño. CARACTERISTICAS PRINCIPALES DEL DEPARTAMENTO: Cocina: Cuenta con muebles de cocina completos con bajo mesada, alacenas y barra desayunadora, heladera, horno, anafe, microondas, pava eléctrica. tostadora, vajilla completa para 4 personas. Living-comedor: Cuenta con mesa y 4 sillas, sillón de dos cuerpos, tv, cortinas, aire acondicionado. Dormitorio: Cuenta con placard, cama matrimonial, 2 mesas de luz, aire acondicionado, cortinas. Baño: Cuenta con grifería y artefactos de alta calidad, toallero. Pisos de porcelanato símil madera. Aberturas exteriores de aluminio con vidrio doble de alta prestación. Calefacción por radiadores, caldera dual para agua caliente. Instalación para TV, internet, telefonía, portero, etc. Instalación para aires acondicionados con circuito eléctrico independiente. Instalación para lavavajillas y lavarropas. Iluminación completa. Posibilidad de venta con el departamento totalmente amoblado y equipado para entrar a vivir. Ideal para alquiler temporario ya que se encuentra en una excelente ubicación, con una rentabilidad mensual de $2.500.000. Asesora comercial: Lucia Christen +5493424067263 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Loquet Inmobiliaria vende en Santa Fe Capital Departamento en venta ubicado en San José 2254, Barrio Roma, en primer piso por escalera y al frente. Cuenta con un dormitorio y espacios funcionales, ideal para vivienda o como inversión en Santa Fe. Su ubicación ofrece cercanía a Avenida Freyre, una importante zona comercial con comercios, bares, bancos y servicios, brindando comodidad y excelente conectividad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario Yamil Roude CCI 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

EDIFICIO RIOBAMBA ESQUINA FASOLINO COCHERA SEMICUBIERTA DE 2,50 POR 5,00 MTS (Para guarda de un automivil, no apta camionetas!) La COCHERA está ubicada en PLANTA BAJA del edificio FASOLINO (Riobamba 7285 esquina Cardenal Fasolino). Podrá destinarse a la guarda de un automóvil, absoluta y exclusivamente. Cuenta con entrada exclusiva por calle Riobamba 7287, a traves de un portón corredizo con cubeta de acero y cerradura exclusiva. Posee servicio de alarma e iluminación noctura con encendido automático. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES (relacionadas con la ubicación): ----------------------------------------------------------------------------- En Barrio Guadalupe, a pasos de la Avenida Costanera (altura ESPIGÓN I), zona Universidad Católica, Club Banco Provincial. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES: (relacionadas con el contrato de locacion bajo DNU 70/2023): ----------------------------------------------------------------------------- 1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? Se propone un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. 2) ¿Se puede rescindir el contrato? El contrato puede ser resuelto por la LOCATARIA abonando el DIEZ POR CIENTO (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (los meses serán indivisibles y enteros o completos) 3) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros TRES (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son TRIMESTRALES APLICANDO Índice de los Contratos de Locación (ICL), conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 4) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? En este caso el precio es final. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? DNI de la LOCATARIA (frente y dorso) y del TITULAR DEL VEHICULO (en caso que no sean la misma persona). Deberán presentar también DNI de los cónyuges si están casados. Tarjeta verde. Póliza Seguro vigente. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? ACTUALMENTE ESTAMOS OFRECIENDO UNA FORMA DE PAGO TRIMESTRAL, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más IVA sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 periodos (en el caso de un contrato a 12 meses) Los honorarios de los Corredores Inmobiliarios en la ciudad de Santa Fe, están regulados por la TABLA ARANCELARIA que publica el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe - 1º Circunscripción en su web. 7) ¿Cómo se determina el IMPUESTO DE SELLOS? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos está previsto en la Resolución API 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado. Honorarios Inmobiliarios del trimestre Impuesto de Sellos. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta.Solicitamos dni del futuro inquilino, tarjeta verde y seguro del vehículo. EBU4935 GA1112177

COCHERA SEMICUBIERTA DE 2,50 POR 5,00 MTS EN RIOBAMBA AL 7200 A PASOS DE LA COSTANERA, BARRIO GUADALUPE, ciudad de SANTA FE (Para guarda de un automivil, no apta camionetas!) La COCHERA está ubicada en PLANTA BAJA del edificio FASOLINO (Riobamba 7285 esquina Cardenal Fasolino). Podrá destinarse a la guarda de un automóvil, absoluta y exclusivamente. Cuenta con entrada exclusiva por calle Riobamba 7260, a traves de un portón corredizo con cubeta de acero y cerradura exclusiva. Posee servicio de alarma e iluminación noctura con encendido automático. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES (relacionadas con la ubicación): ----------------------------------------------------------------------------- En Barrio Guadalupe, a pasos de la Avenida Costanera (altura ESPIGÓN I), zona Universidad Católica, Club Banco Provincial. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES: (relacionadas con el contrato de locacion bajo DNU 70/2023): ----------------------------------------------------------------------------- 1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? Se propone un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. 2) ¿Se puede rescindir el contrato? El contrato puede ser resuelto por la LOCATARIA abonando el DIEZ POR CIENTO (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (los meses serán indivisibles y enteros o completos) 3) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros TRES (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son TRIMESTRALES APLICANDO Índice de los Contratos de Locación (ICL), conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 4) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? En este caso el precio es final. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? DNI de la LOCATARIA (frente y dorso) y del TITULAR DEL VEHICULO (en caso que no sean la misma persona). Deberán presentar también DNI de los cónyuges si están casados. Tarjeta verde. Seguro vigente. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? ACTUALMENTE ESTAMOS OFRECIENDO UNA FORMA DE PAGO TRIMESTRAL, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más IVA sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 periodos (en el caso de un contrato a 12 meses) Los honorarios de los Corredores Inmobiliarios en la ciudad de Santa Fe, están regulados por la TABLA ARANCELARIA que publica el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe - 1º Circunscripción en su web. 7) ¿Cómo se determina el IMPUESTO DE SELLOS? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos está previsto en la Resolución API 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado. Honorarios Inmobiliarios del trimestre Impuesto de Sellos. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. EGA10335419

Casa al frente en PH en excelente ubicación zona Centrosur. Comodidades: Hall de ingreso, living comedor amplio, cocina-comedor totalmente amoblada, 2 dormitorios amplios, baño completo con bañera, patio seco con asador, cuarto de guardado en planta alta con acceso por escalera, cochera con portón automático ,Todos los ambientes con buena iluminación y ventilación. Excelente oportunidad para vivienda permanente o inversión. Lista para transferir

Lote en venta – Brisa Nativa, Barrio CAIMA Excelente oportunidad para adquirir terrenos en Brisa Nativa, loteo abierto ubicado en Barrio CAIMA, Desvío Arijón, a pocos minutos de una bajada al río Coronda. Lote 39, 40 y 41 – Manzana D: 3 lotes individuales de 15 × 31 m, con una superficie aproximada de 465 m²cada uno. Un entorno natural para vivir a otro ritmo Brisa Nativa es un loteo tranquilo y forestado, pensado para construir, descansar o invertir. Se encuentra rodeado de naturaleza y muy cerca del río Coronda, en un sector con buenas condiciones de accesibilidad y gran potencial de crecimiento. Más verde, más calma y más cerca de lo que imaginás. Características del loteo: Barrio abierto. Sin expensas. Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Excelente forestación. Bajada cercana al río Coronda. Calles consolidadas de ripio en buen estado. Agua corriente. Energía eléctrica. Recolección de residuos. Documentación lista. Lotes escriturables. Sector en desarrollo y con potencial de valorización. Una excelente alternativa para construir una vivienda permanente, desarrollar una casa de descanso o invertir en tierra dentro de un entorno natural cercano al río. Todos los terrenos pueden adquirirse de manera individual. Además, por su ubicación contigua, existe la posibilidad de comprar varios lotes juntos y conformar fracciones de mayor superficie, ideales para desarrollos inmobiliarios, proyectos familiares o inversiones. Disponibilidad Lotes 46 usd Manzana D USD15.000.- Lotes 1Y2 Manzana A USD35.000 Lotes 10, 11, 12 y 13 – Manzana A:  como conjunto de cuatro lotes contiguos. 2043,21m2 USD50.000.- La posibilidad de unificar dos, tres o cuatro lotes permite proyectar viviendas con grandes espacios verdes, complejos de unidades independientes o desarrollos de mayor escala. Uno de los principales beneficios de esta propuesta es la posibilidad de financiación, mediante una entrega inicial y saldo en cuotas QUE  permite acceder a uno o varios terrenos sin necesidad de abonar la totalidad del valor al momento de la compra conjunta de varios lotes. Lotes individuales y conjuntos disponibles.  Consultanos para conocer valores y planes de pago. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Lote en venta – Brisa Nativa, Barrio CAIMA Excelente oportunidad para adquirir terrenos en Brisa Nativa, loteo abierto ubicado en Barrio CAIMA, Desvío Arijón, a pocos minutos de una bajada al río Coronda. Lote 1y2 – Manzana A: 2 lotes individuales de 15 × 31 m, con una superficie aproximada de 465 m²cada uno. Un entorno natural para vivir a otro ritmo Brisa Nativa es un loteo tranquilo y forestado, pensado para construir, descansar o invertir. Se encuentra rodeado de naturaleza y muy cerca del río Coronda, en un sector con buenas condiciones de accesibilidad y gran potencial de crecimiento. Más verde, más calma y más cerca de lo que imaginás. Características del loteo: Barrio abierto. Sin expensas. Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Excelente forestación. Bajada cercana al río Coronda. Calles consolidadas de ripio en buen estado. Agua corriente. Energía eléctrica. Recolección de residuos. Documentación lista. Lotes escriturables. Sector en desarrollo y con potencial de valorización. Una excelente alternativa para construir una vivienda permanente, desarrollar una casa de descanso o invertir en tierra dentro de un entorno natural cercano al río. Todos los terrenos pueden adquirirse de manera individual. Además, por su ubicación contigua, existe la posibilidad de comprar varios lotes juntos y conformar fracciones de mayor superficie, ideales para desarrollos inmobiliarios, proyectos familiares o inversiones. Disponibilidad Lotes 46 usd Manzana D USD15.000.- Lotes 39, 40 y 41 – Manzana D:  tres lotes contiguos 1.395m2 USD65.000.- Lotes 10, 11, 12 y 13 – Manzana A:  como conjunto de cuatro lotes contiguos. 2043,21m2 USD50.000.- La posibilidad de unificar dos, tres o cuatro lotes permite proyectar viviendas con grandes espacios verdes, complejos de unidades independientes o desarrollos de mayor escala. Uno de los principales beneficios de esta propuesta es la posibilidad de financiación, mediante una entrega inicial y saldo en cuotas que  permite acceder a uno o varios terrenos sin necesidad de abonar la totalidad del valor al momento de la compra conjunta de varios lotes. Lotes individuales y conjuntos disponibles.  Consultanos para conocer valores y planes de pago. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Ubicado en el distinguido barrio de Candioti Sur, en Avenida Alem al 3200, este destacado departamento ofrece una ubicación inmejorable en Santa Fe. Con fácil acceso a Boulevard, la laguna, el puente Colgante y la Costanera Oeste, se sitúa en una zona privilegiada con cercanía a clubes, bares, restaurantes, centros de estudio y comerciales, ideal para quienes buscan comodidad y conectividad. El edificio cuenta con un moderno hall de entrada con tres ascensores de última generación, rampas de hormigón para estacionamiento y una fachada con jardín vertical natural. Entre sus amenities destacan un gimnasio completamente equipado, un área de meditación, dos salones de usos múltiples de 100 m² cada uno, una piscina con solárium en el cuarto piso y seguridad con monitoreo las 24 horas. El departamento, orientado al sudeste, ofrece vistas impresionantes a la avenida y la zona portuaria. Al ingresar, un hall lleva a una cocina semi-integrada y un amplio estar-comedor con balcón semicubierto de 2.2 x 3.3 metros. Dispone de dos dormitorios con placares, uno de ellos en suite, y dos baños completos. Las terminaciones son de alta calidad, con materiales premium, aberturas de aluminio de alta prestación y vidrios dobles para un aislamiento óptimo. Está equipado con cocina completa, horno, anafe, calefón, y calefacción por caldera. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno, bien ubicado y con todas las comodidades necesarias. Para más detalles o consultas, no dude en contactarnos. Ajuste Trimestral con Indice IPC © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Lote en venta – Brisa Nativa, Barrio CAIMA Excelente oportunidad para adquirir terrenos en Brisa Nativa, loteo abierto ubicado en Barrio CAIMA, Desvío Arijón, a pocos minutos de una bajada al río Coronda. Lote 10,11,12 y 13– Manzana A: 3 lotes individuales de 15 × 31 m Y UNO IRREGULAR DE 9X24X31X29MTRS, con una superficie aproximada de 465 m²cada uno los regulares. Un entorno natural para vivir a otro ritmo Brisa Nativa es un loteo tranquilo y forestado, pensado para construir, descansar o invertir. Se encuentra rodeado de naturaleza y muy cerca del río Coronda, en un sector con buenas condiciones de accesibilidad y gran potencial de crecimiento. Más verde, más calma y más cerca de lo que imaginás. Características del loteo: Barrio abierto. Sin expensas. Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Excelente forestación. Bajada cercana al río Coronda. Calles consolidadas de ripio en buen estado. Agua corriente. Energía eléctrica. Recolección de residuos. Documentación lista. Lotes escriturables. Sector en desarrollo y con potencial de valorización. Una excelente alternativa para construir una vivienda permanente, desarrollar una casa de descanso o invertir en tierra dentro de un entorno natural cercano al río. Todos los terrenos pueden adquirirse de manera individual. Además, por su ubicación contigua, existe la posibilidad de comprar varios lotes juntos y conformar fracciones de mayor superficie, ideales para desarrollos inmobiliarios, proyectos familiares o inversiones. Disponibilidad Lotes 46 usd Manzana D USD15.000.- Lotes 1Y2 Manzana A USD35.000 Lotes 39,40 y41 ManzanaD usd 65.000 La posibilidad de unificar dos, tres o cuatro lotes permite proyectar viviendas con grandes espacios verdes, complejos de unidades independientes o desarrollos de mayor escala. Uno de los principales beneficios de esta propuesta es la posibilidad de financiación, mediante una entrega inicial y saldo en cuotas que  permite acceder a uno o varios terrenos sin necesidad de abonar la totalidad del valor al momento de la compra conjunta de varios lotes. Lotes individuales y conjuntos disponibles.  Consultanos para conocer valores y planes de pago. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Lote en venta – Brisa Nativa, Barrio CAIMA Excelente oportunidad para adquirir terrenos en Brisa Nativa, loteo abierto ubicado en Barrio CAIMA, Desvío Arijón, a pocos minutos de una bajada al río Coronda. Lote 44 – Manzana D: lote individual de 15 × 31 m, con una superficie aproximada de 465 m². Un entorno natural para vivir a otro ritmo Brisa Nativa es un loteo tranquilo y forestado, pensado para construir, descansar o invertir. Se encuentra rodeado de naturaleza y muy cerca del río Coronda, en un sector con buenas condiciones de accesibilidad y gran potencial de crecimiento. Más verde, más calma y más cerca de lo que imaginás. Características del loteo: Barrio abierto. Sin expensas. Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Excelente forestación. Bajada cercana al río Coronda. Calles consolidadas de ripio en buen estado. Agua corriente. Energía eléctrica. Recolección de residuos. Documentación lista. Lotes escriturables. Sector en desarrollo y con potencial de valorización. Una excelente alternativa para construir una vivienda permanente, desarrollar una casa de descanso o invertir en tierra dentro de un entorno natural cercano al río. Todos los terrenos pueden adquirirse de manera individual. Además, por su ubicación contigua, existe la posibilidad de comprar varios lotes juntos y conformar fracciones de mayor superficie, ideales para desarrollos inmobiliarios, proyectos familiares o inversiones. Disponibilidad Lotes 1 y 2 – Manzana A:  posibilidad de adquirir ambos juntos 930m2 USD 35.000.- Lotes 39, 40 y 41 – Manzana D: se venden individualmente o como conjunto de tres lotes contiguos 1.395m2 USD65.000.- Lotes 10, 11, 12 y 13 – Manzana A: se venden individualmente o como conjunto de cuatro lotes contiguos. 2043,21m2 USD50.000.- La posibilidad de unificar dos, tres o cuatro lotes permite proyectar viviendas con grandes espacios verdes, complejos de unidades independientes o desarrollos de mayor escala. Uno de los principales beneficios de esta propuesta es la posibilidad de financiación, mediante una entrega inicial y saldo en cuotas QUE  permite acceder a uno o varios terrenos sin necesidad de abonar la totalidad del valor al momento de la compra conjunta de varios lotes. Lotes individuales y conjuntos disponibles.  Consultanos para conocer valores y planes de pago. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Cochera para un vehiculo ubicada en subsuelo, darsena Nro 12,  en la direccion que se indica. Porton automatico. Camara de seguridad interior. PERMUTARIA POR COCHERA EN MONS ZASPE Y SAN JERONIMO O CERCANO.  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Propiedad ubicada en Guadalupe Este a 500 mts de la costanera Santafesina.  La propiedad se desarrolla sobre 4 lotes , dos que dan al frente de 9 x 38 y dos lotes internos, dando una sumatoria de 877m2 de terreno. La casa cuentas con cocina sectorizada por una barra , comedor diario , living amplio y dos dormitorio con un baño en el medio.  Sectorizado hay un lavadero y al fondo una construcción a refaccionar con sector cerrado y galeria con asador.  Tambien posee una pileta de pvc.  Propiedad ideal para quienes buscan Guadalupe como barrio residencial , o inversor para desarrollar un emprendimiento de departamentos . Zona R4 FOT1   © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

 ¡Confort y vista en una ubicación privilegiada! Descubrí este departamento único, ubicado sobre Bv. Gálvez, que combina todas las comodidades que necesitas. - Características destacadas: - Living-comedor con aire acondicionado y un balcón súper luminoso. - Cocina separada, equipada con electrodomésticos conectados: cocina y lavarropas. - 1 dormitorio con aire acondicionado y ropero empotrado. - Baño completo con bañera para tu confort. - Cochera Nº 8, para que el estacionamiento nunca sea un problema. - Totalmente amoblado y listo para mudarte. Esta propiedad está pensada para ofrecerte comodidad y funcionalidad desde el primer día. Costos mensuales Total : $1.012.140 * Alquiler: $850.000 * Gastos administrativos: 4% del monto del alquiler + IVA. $41.140 * Expensas: $81000 * Seguro: $40.000 aporx. * TGI: a cotizar. * API: a cotizar Contrato por 2 años, actualización del alquiler TRIMESTRAL, del INDICE DE CONTRATO DE LOCACION. ICL Costos iniciales TOTAL: $1.299.200 * Honorarios: $1.020.000 + IVA. (Consúltanos específicamente por formas de pago.) * Verificación de informe de dominio: $30.000 * Certificación de firma: $35.000 Los costos iniciales son por única vez al firmar contrato. COFASA INMOBILIARIA - COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Ingreso por escalera que comparte con otro departamento, amplio living cocina comedor integrado, un dormitorio, baño y balcón lavadero. Tiene alacena, aparato de cocina y balcón tipo patio con rejas, pequeña baulera

Casa ideal flipping o desarrolladores! emplazada en un terreno  de 9 x 23 m Jardin al frente y patio trasero, cocina comedor, 2 dormitorios, baño. Apta a credito. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

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Departamento interno en alquiler. Ubicado en la zona de Villa Dora, a metros de la avenida General Paz, en cercania de comercios, instituciones educativas, lineas de colectivos, entre otros. Cuenta con: * Cocina comedor integrado * Baño completo * Un dormitorio * Patio seco Posee gas natural y agua caliente. REQUISITOS: - 1 SOLICITANTE: RECIBO DE SUELDO O CERTIFICADO DE INGRESO. -4 GARANTES: RECIBO DE SUELDO O CERTIFICADO DE INGRESO. OPCIONAL: GARANTE CON PROPIEDAD (remplaza a 2 recibos de sueldo) Plazo de contrato de 2 años con ajustes trimestrales según IPC (Indice Precio Consumidor) Comunícate con nosotros. Av. Gral. Paz 5825 0342-4607004 3424734480 3425559064

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