Propiedades en Roldán

PUERTO ROLDAN - CASA A ESTRENAR 3 DORMITORIOS ! Moderna casa de 3 dormitorios en Barrio Cerrado "Puerto Roldan". -ZONA- Ubicación: Barrio Cerrado Puerto Roldan , situado en la localidad de Roldan, muy próximo a Rosario. Accesos perfectos por Autopista Rosario-Cordoba . Ubicación estratégica con un perfecto entorno residencial ideal para vivienda permanente o fin de semana. -TIPOLOGIA- Moderna casa construida sobre un lote de 1.200m2 ubicada al final de un cul de sac. La misma está resuelta en una planta con amplios ambientes, galería con parrillero, cochera y gran piscina con cama de agua. Cuenta con un gran parque. La casa tiene 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor y dos dormitorios mas con placares completos. Dos baños comopletos con ante baño, gran living y comedor con cocina semi integrada con isla . Anafe + horno . Excelente calidad constructiva. Lavadero independiente. Muy luminosa.- -TERMINACIONES- La casa esta construida con materiales de calidad, pisos de porcelanato de primera marca en todos los ambientes, sanitarios Roca, griferías Fv, ventanas y aberturas con doble vidrio hermético, calefacción por radiadores, con artefactos y caldera instalados. Cortinas black out en habitación principal, Amoblamientos de cocina, mesadas negro boreal. Artefactos de luz colocados en todos los ambientes. -AMENIDADES- Barrio cerrado de solo 400 lotes que van desde 800 m2 a 1700 m2. Seguridad 24 hs y laguna artificial. Cancha de Golf de 9 Hoyos. Canchas de tenis y fútbol, piscina, Restaurant, lounge bar, vestuarios y playroom. -FORMAS DE PAGO- Contado / Financiado. Se analizan propuestas de contado y se reciben bienes en parte de pago. ESCRITURADO. POSESION INMEDIATA -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La información no es contractual.

HERMOSA PROPIEDAD EN VENTA – BARRIO LOS OLMOS, ROLDÁN Naturaleza, amplitud y confort en un entorno privilegiado. Ubicada en una esquina, sobre un imponente terreno de 1.594 m², esta encantadora propiedad se destaca por su maravilloso parque, cuidadosamente forestado, que brinda privacidad, tranquilidad y un contacto único con la naturaleza. La vivienda cuenta con 170 m² cubiertos, distribuidos en ambientes amplios, cómodos y luminosos. Características principales: * 2 dormitorios. * 2 baños. * Cocina completamente amoblada. * Living comedor. * Amplia sala de estar totalmente vidriada, con hermosas vistas al jardín. * Espectacular parque con añosa forestación. * Piscina rodeada de verde. * Cuarto de guardado. Un verdadero oasis de tranquilidad, donde cada espacio invita a disfrutar de la naturaleza, la luz y la vida al aire libre

Casa en venta ubicada en calle Casilda al 2600. Tierra de Sueños III – Sector A, Roldán. Emplazada sobre un lote de 467m² , la propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 76 m², más un sector semicubierto de aproximadamente 40 m². La vivienda dispone de: 2 dormitorios 1 baño completo 1 Toilette exterior Cocina integrada Estar comedor Espacio semicubierto: galería, cochera Amplio terreno libre Posibilidad de ingreso vehicular Propiedad con final de obra, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa con buen espacio exterior y posibilidades de ampliación. Ubicada en un sector residencial consolidado de Tierra de Sueños III, con rápido acceso a Rosario y al centro de Roldán. Superficie del terreno: 467 m² (15mt x 31,2mt) Superficie cubierta: 76 m² Superficie semicubierta: 40 m²

TERRENO EN VENTA EN ACEQUIAS DEL AIRE, ROLDÁN, SANTA FE Excelente oportunidad para invertir o construir en Roldán. Terreno de 411,96 m², ubicado en el barrio Acequias del Aire, ideal para quienes buscan proyectar su vivienda o realizar una inversión inmobiliaria. Características: - Superficie total: 411,96 m². - Ubicación: Acequias del Aire, Roldán, Santa Fe. - Listo para escriturar. - Se acepta vehículo como parte de pago. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos.

Lotes en venta en Estación Roldán!! Barrio abierto residenciales, con rápido acceso por Ruta 9 y cercanía a la A012, lo que garantiza excelente conectividad con Rosario, Funes y otras localidades. Disponibilidad desde los 450 m² hasta los 600 m² y precios desde 80 usd el m2 Servicios: • Calles pavimentadas con cordones montables. • Energía eléctrica y alumbrado público. • Red de agua potable. • Red de gas natural. • Forestación en calles y espacios verdes. • Red de cloacas. La obra estima finalizar en diciembre de 2026. Financiación: 1. En pesos más CAC, hasta 36 meses. 2. En dólares, hasta 18 meses, FIJAS. En ambos casos, se requiere un anticipo del 30 %. El lote se reserva con una seña de $1.000.000, y dentro de los 15 días se firma el boleto. codigo_referencia

Tu próximo hogar te espera en Tierra de Sueños 3 Te presentamos esta hermosa casa de diseño moderno, desarrollada en una sola planta, con espacios cómodos y funcionales. Dispone de cocina-comedor integrada, living, 2 dormitorios (uno de ellos con vestidor) y baño completo, combinando confort, luminosidad y practicidad para disfrutar en familia. Ubicada en Tierra de Sueños 3, Roldán, con todos los servicios y un entorno ideal para vivir. Apta Crédito Financiación disponible Una excelente oportunidad para mudarte o invertir. - KP601478 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA/PERMUTA: Casa 2 dormitorios, cochera, parque y piscina en "Las Tardes", Roldan. DESCRIPCION: Casa emplazada en un lote de 600 mts2 con porton para ingreso vehicular. Ingreso principal por living comedor, cocina integrada, dos dormitorios y baño completo. Galeria / cochera para dos autos de 47 mts2, parrillero, piscina de 28 mtrs2. Excelente parquizado. OBSERVACIONES: "APTO CREDITO". La unidad se encuentra en un Cul de Sac alejada del ruido y del tráfico continuo, las bocinas y el tránsito pesado. Ambiente muy pacífico y silencioso. Servicios: Gas natural, agua corriente, electricidad. UBICACION: Entorno residencial único a minutos de Rosario: Ubicada en Barrio Las Tardes (Roldán), esta propiedad combina la paz del verde con la cercanía urbana. El barrio cuenta con ingresos fluidos por Ruta 9 y AO12. Se sitúa estratégicamente a solo 5 minutos del centro de Funes y a 25 minutos del ingreso a Rosario, garantizando tranquilidad total sin perder la comodidad de tener colegios, comercios y centros de salud de la región a mano. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Venta - Casa 2 dormitorios a estrenar. Ambientes: -Cocina comedor con vista hacia el frente. -2 dormitorios con vista al contrafrente. -Baño completo adentro y toilete en el exterior. -Galeria con parrillero. Caracteristicas: -La casa se encuentra recien terminada. -Esta construida en fondo del terreno. -Actualmente linda el fondo con una ex fabrica que esta ubicada sobre la ruta. -Aberturas modena negra con dvh -Puerta de seguridad. -El final de obra se encuentra en tramite. Se escucha oferta y forma de pago. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Propiedad comercializada por Prone Servicios Inmobiliarios. Operaciones inmobiliarias a exclusivo cargo del CI Emiliano Sergio Banchio, Mat. N° 1767. Conforme la Ley 13.154, todo acto de intermediación inmobiliaria es personal e indelegable y debe ser realizado por un corredor inmobiliario matriculado.

CASA EN VENTA | ROLDÁN Dos viviendas con excelente potencial de renta. Excelente ubicación, a pocas cuadras de Av. San Martín, Plaza de la Estación, escuelas, clubes y otros puntos de interés. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios Baño completo Cochera cubierta Patio ¡Una oportunidad para invertir! Actualmente alquilada, representa una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad y la posibilidad de generar ingresos desde el inicio. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Venta - Casa 3 dormitorios frente al lago - Puerto Roldán, Roldán. Casa desarrollada íntegramente en una planta emplazada sobre un lote de 1.013 m², en esquina y frente al lago. Cuenta con 3 dormitorios con aire acondicionado, 3 baños completos con ducha, todos compartimentados, y cocina integrada con mesadas de granito. Posee pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con cortinas de enrollar y calefacción por tiro balanceado. En el exterior, dispone de galería con parrillero, pileta, cochera para 2 vehículos y amplio cuarto de guardado. Cuenta con cerco perimetral consolidado y doble acceso: ingreso principal por la calle principal y acceso vehicular por la calle lateral. CARACTERISTICAS GENERALES Puerto Roldán, un barrio cerrado que propone lotes con vista al lago que van desde los 800 a 1500m2. Se encuentra a pocos kilómetros de la ciudad de Rosario, en una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos años. El barrio cuenta con 400 lotes de superficies variadas con opciones diversas, siendo posible la elección de lotes frente al lago, lotes frente al golf o frente a múltiples espacios verdes existentes.Su ubicación estratégica -a pasos del centro de la localidad de Roldán y a metros del cruce de la autopista Rosario-Córdoba con la Ruta A012-, brinda la posibilidad de una vida alejada del ritmo de la ciudad, pero cerca de ella. Lotes articulados en torno a un lago de 12 hectáreas, viviendas esparcidas entre el verde y la naturaleza, presencia de fauna autóctona y servicios propios de la ciudad hacen de Puerto Roldán un verdadero ecosistema urbano. AMENITIES Golf de 9 hoyos; Canchas de tenis; Escuelas de golf y tenis; Cancha de fútbol; Beach Vóley; Bici senda; Circuito aeróbico; Club House ubicado en el extremo del lago,Lounge y sala de reuniones; Gimnasio y vestuarios; Playroom para el entretenimiento de los niños; Lago / Laguna artificial; Piscina y solárium; Bar y restaurante; Prácticas acuáticas (divididas en tres áreas); SUR - Sector recreativo; CENTRO - Área de Sky acuático; wakeboard - cancha de slalom y rampa de salto; NORTE - Área de deportes sin motor - Windsurf - optimist - remo - nado - buceo - pesca -etc. FORMA DE PAGO Contado. TERMINACIONESPisos de porcelanato; Aberturas de aluminio con cortinas de enrollar; Mesadas de granito; Calefacción por tiro balanceado; Aire acondicionado en dormitorios FORMA DE PAGO Contado. Financiación.

APTO CRÉDITO: Se vende terreno en esquina en Tierra de Sueños 3 Lotes ubicados sobre sobre la esquina de Casilda y Bv. de la Alegría ( pueden ser aptos uso comercial) Terreno de 12 de frente x 30 de fondo. (opcion tres lotes juntos) Mejoras: Cuenta con alambrado perimetral Cuenta con servicios de agua corriente (COPROL), energía eléctrica y posibilidad de conexión al servicio de gas natural, e internet de fibra. Tierra de Sueños 3 cuenta con: Club house con piscina climatizada Centro de salud 24 hs Lago recreativo con playa Canchas de fútbol y tenis Parques infantiles Transporte público.

Terreno ubicado en la esquina de Matacos y Timbues, Roldan. 648,19 m2 totales. Unico lote disponible de las 4 esquinas. Zona consolidada. Barrio Los Indios

En el corazón de Roldán, se encuentra esta encantadora casa en Jacinto Ovabide, ubicada en la zona conocida como Prosperity Land. Con 10 años de antigüedad, esta propiedad de una sola planta ofrece una combinación perfecta de comodidad y espacio, ideal para aquellos que buscan una vivienda acogedora en una ubicación tranquila. La casa cuenta con dos dormitorios bien distribuidos y dos baños completos. La orientación noroeste garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón de la casa. El terreno total abarca una superficie cubierta de 183 M2, dentro de un lote de 3950 M2, lo que proporciona un generoso espacio al aire libre. El jardín, junto con la galería y el quincho, ofrecen el escenario perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, cuenta con una pileta, ideal para refrescarse durante los calurosos días de verano. Los servicios básicos como Internet, electricidad, teléfono y cable están disponibles, asegurando comodidad y conectividad. La cocina y el lavadero están bien equipados, ofreciendo funcionalidad y practicidad. Para los amantes de la parrilla, la propiedad incluye una parrilla y un quincho, perfectos para disfrutar de asados con amigos y familiares. Además, dispone de un espacio de estacionamiento para un vehículo, proporcionando conveniencia y seguridad. Esta residencia combina la tranquilidad de un entorno natural con la cercanía a los servicios esenciales, haciendo de esta propiedad una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en Roldán. Algunas imágenes pueden incluir amoblamiento y/o ambientación virtual con fines exclusivamente ilustrativos. Los muebles, objetos y elementos incorporados digitalmente no forman parte del inmueble ni se encuentran incluidos en la operación. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES

Venta de espectacular casa de tres dormitorios distribuida en dos plantas. Cuenta con living-comedor, cocina-comedor, aire acondicionado y radiadores en todos los ambientes, balcón, pileta, parrillero, cochera cubierta, amplio jardín y tres baños. Cuenta con todos los servicios. Se acepta permuta. Griselda Mardoni. Mat. 0320.

VENTA / GALPO - ROLDAN A 1 cuadra del cruce de la ruta 9 y la ruta AO12.• Terreno 205m2. (8,5 de frente por 15,30de fondo). • Construido 125m2 • Altura 6 metros • Portón vehicular de 5x5 • Ingreso peatonal puerta doble. • Un baño • Terreno cercado. • Pilar para trifasico. VALOR U$D 115.000 .-

TERRENO EN VENTA / TIERRA DE SUEÑOS 3 LOTE 879 - MANZANA 29 - SECTOR A • terreno en Tierra de Sueños 3, Orientación Norte. Ubicado en la Manzana A. Cuenta con 360m² con 10 metros de frente y 36 metros de fondo. Escriturado • Ubicación: Lote ubicado a 100mt del Recientemente Asfaltado Bv. Principal Tierra de Sueños, a metros del Colegio Stevenson. El barrio se encuentra en el km 312 de la Autopista Rosario - Córdoba de la ciudad de Roldán. Con un acceso rapidísimo, en la intersección de la AO12 y la Autopista, una localización perfecta a tan solo 45 minutos de Rosario y 10 minutos de Funes. • Proyecto: Tierra de Sueños 3 es un barrio abierto residencial de la ciudad de Roldán, uno de los barrios más completos de la ciudad en cuanto a servicios, comercios, educación, salud, trasporte, etc. Encontras escuela pública y privada, centro de salud público y consultorios privados, distrito municipal, cajero, club house, variedad de comercios, bares y espacios de ocio Escribinos para mas informacion. VYRA PROPIEDADES Invertí bien, viví mejor.

Tierra de sueños 3 - Lotes comerciales en esquina Son 2 lotes de 13.18 x 34.40 mts cada uno (453.39 m2 cada uno). No se encuentran unificados, pero se venden en conjunto . Aptos para comercio o vivienda, sobre calle Ibarlucea, una de las arterias más transitadas , que une Tierra de Sueños 2 con Tierra de Sueños 3. Rápido y dinámico acceso por avenidas. Ambos lotes suman una superficie total de 906.73 m2, compuestos por 26.35 mts de frente por calle Ibarlucea y 34.40 mts de fondo haciendo esquina con calle Cul de Sac 10. Lotes 22 y 23 de la Manzana 01, Sector B, Roldán. FOS 0.30 / FOT 0.60 . Ambos se encuentran escriturados. Se aceptan bienes en parte de pago. Se escuchan ofertas de contado.

Casa en el Barrio Abierto Tierra De Sueños 3 de la ciudad de Roldan: sobre un lote de 360 m2 12 de frente x 30m de fondo. Jardin al frente, al ingreser cocina comedor integrado con barra desayunadora, pasillo , dos dormitorios con placares, un baño completo con bañera, Cochera tipo quincho semi cunierta con parrillero, parque cercado en su totalidad

VENTA - CASA 2 DORMITORIOS + COMODIN - PILETA - ROLDAN Descripción: Casa desarrollada en un lote de 416 m2. Galería con parrillero. Ingreso al estar/comedor con cocina integrada. Baño completo. 2 dormitorios más comodín que se puede adaptar como un tercer dormitorio o cuarto de guardado. Jardín forestado con pileta de material con sistema de bomba completo. Ubicación; Se encuentra en el barrio el descanso AO12 y Autopista Rosario/Córdoba Permuta / Financiación La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.