PH en Venta

Venta de propiedad en block en Brasil 1435 A una cuadra y media de Av. Luro. Lote de 10 metros de frente por 28,30 de largo. Un total de 190 m² cubiertos. En planta baja, galpón de 90 m², y un monoambiente de 35 m² con cocina separada y baño. Planta alta: tres ambientes, cocina semi-integrada, baño completo y altillo. Ya se están realizando los arreglos del techo y se va a pintar todo. Valor : U$S90.000 Toma permuta por propiedad menor valor, tambien toma vehiculo. Se analizan propuestas Walter Larroquette - Contacto: [contacto: usa el botón] Ruger Negocios Inmobiliarios Reg 3819 - KP565576 - T101600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Venta de completo de 3 unidades triplex. Superficie: 200 m² totales de terreno - 120 m² cubiertos aprox cada uno. Cada unidad se distribuiye de la sifguiente manera: Planta baja:Living/comedor con Cocina separada y Un baño Planta alta: Dos dormitorios luminosos, con ventiladores de techo (con balcón al frente) y Un baño Completo Exterior: Patio con parrilla y pileta de lavar Trotadora para vehiculo en cada unidad. Venta en block Valor : U$S 210.000 Jimena Salvador Ruger Negocios Inmobiliarios Reg 3819 - KP583727 - T101600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Exclusivo PH de 5 Ambientes Reciclado a Nuevo en Boedo al 700 Diseño Arq. Vanguardista, Patio Luminoso con Techo Retráctil y Máxima Conectividad Ubicado sobre Av. Boedo al 700, a metros de Avenida Independencia y a pasos de la estación de Subte Línea E, este PH combina la tranquilidad y el encanto del barrio con una remodelación integral Premium de diseño contemporáneo. Una oportunidad única de vivir en una propiedad que une el encanto de la historia con un enfoque moderno y funcional. Sus techos de doble altura, sus modernos entrepisos, y sus terminaciones de categoría, la convierten en una opción excepcional para las miradas más exigentes. Detalles de la Propiedad (Seguro te va a enamorar): Entrada por pasillo común cubierto. Importante Hall de Recepción. Al ingresar nos sorprende una imponente estructura de hierro y vidrio repartido que funciona como organizador funcional de la circulación de la propiedad. A través de los amplios paños de vidrio se filtra una exquisita luz natural. Patio Central Protagonista: Corazón de la propiedad con cerramiento transparente de apertura y cierre eléctrico, de gran altura y ventilación, recubierto de sol y luz natural durante todo el día. Funciona como un jardín de invierno o espacio de reunión único. Doble Altura y Entrepisos de Diseño: Espacios de gran volumen arquitectónico con entrepisos construidos en sólida estructura metálica negra y madera cálida, con modernas escaleras e iluminación LED focalizada. Ideales para dormitorios principales, vestidor, estudio o home office. Aberturas Clásicas Restauradas: Grandes ventanales y aberturas con postigos de madera originales pintados a nuevo en blanco, que aportan carácter, estilo y excelente circulación de aire. Luminaria Modernista: Incorporación de artefactos colgantes con aros LED de vanguardia que crean ambientes cálidos y sofisticados. Baño Principal de Categoría: Totalmente revestido en porcellanato símil mármol Calacatta, griferías monocomando de alta gama, bañera integrada, mueble vanitory flotante y espejo circular retroiluminado con tecnología LED. Toilette de Recepción. Moderno toilette Cocina Completa: Funcionalidad y comodidad distribuidas de manera inteligente. Entorno y Estilo de Vida: Boedo al 700 Conectividad y Accesos Inmejorables: A pasos de la estación Urquiza / Jujuy del Subte E (conexión directa con Microcentro, Puerto Madero y combinación con Línea H y A). A metros de Av. Independencia, Av. San Juan y Av. Boedo. Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo para conectar con Norte y Sur en minutos. Decenas de líneas de colectivo a disposición (23, 96, 126, 53, 127, entre otras). Oferta Educativa y Colegios: Cercano a reconocidas instituciones educativas públicas y privadas de nivel inicial, primario y secundario en la zona (como el Colegio San José de Calasanz, Instituto San Antonio, Escuela Esteban Echeverría, entre otros). Gastronomía y Polo Cultural: A metros de la histórica esquina de Boedo y San Juan y del circuito de bares notables (Café Margaret, Esquina Homero Manzi). Amplia y variada oferta gastronómica: bodegones tradicionales, cervecerías artesanales, pizzerías históricas y cafeterías de especialidad a pocos pasos de tu casa. Comercio y Servicios: Zona comercial consolidada: supermercados, farmacias, bancos, gimnasios y locales de cercanía sobre Av. Independencia y Av. Boedo que resuelven todo caminando. Resumen: Una propiedad con alma, luz natural desbordante y una remodelación hecha con obsesión por el detalle. Lista para mudarse hoy mismo. - KP589769 - T101600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Exclusivo PH de 4 Ambientes Reciclado a Nuevo en Boedo al 700 Diseño Arq. Vanguardista, Patio Luminoso con Techo Retráctil y Máxima Conectividad Ubicado sobre Av. Boedo al 700, a metros de Avenida Independencia y a pasos de la estación de Subte Línea E, este PH combina la tranquilidad y el encanto del barrio con una remodelación integral Premium de diseño contemporáneo. Una oportunidad única de vivir en una propiedad que une el encanto de la historia con un enfoque moderno y funcional. Sus techos de doble altura, sus modernos entrepisos, y sus terminaciones de categoría, la convierten en una opción excepcional para las miradas más exigentes. Detalles de la Propiedad (Seguro te va a enamorar): Entrada por pasillo común cubierto. Importante Hall de Recepción. Al ingresar nos sorprende una imponente estructura de hierro y vidrio repartido que funciona como organizador funcional de la circulación de la propiedad. A través de los amplios paños de vidrio se filtra una exquisita luz natural. Patio Central Protagonista: Corazón de la propiedad con cerramiento transparente de apertura y cierre eléctrico, de gran altura y ventilación, recubierto de sol y luz natural durante todo el día. Funciona como un jardín de invierno o espacio de reunión único. Doble Altura y Entrepisos de Diseño: Espacios de gran volumen arquitectónico con entrepisos construidos en sólida estructura metálica negra y madera cálida, con modernas escaleras e iluminación LED focalizada. Ideales para dormitorios principales, vestidor, estudio o home office. Aberturas Clásicas Restauradas: Grandes ventanales y aberturas con postigos de madera originales pintados a nuevo en blanco, que aportan carácter, estilo y excelente circulación de aire. Luminaria Modernista: Incorporación de artefactos colgantes con aros LED de vanguardia que crean ambientes cálidos y sofisticados. Baño Principal de Categoría: Totalmente revestido en porcellanato símil mármol Calacatta, griferías monocomando de alta gama, bañera integrada, mueble vanitory flotante y espejo circular retroiluminado con tecnología LED. Toilette de Recepción. Moderno toilette Cocina Completa: Funcionalidad y comodidad distribuidas de manera inteligente. Entorno y Estilo de Vida: Boedo al 700 Conectividad y Accesos Inmejorables: A pasos de la estación Urquiza / Jujuy del Subte E (conexión directa con Microcentro, Puerto Madero y combinación con Línea H y A). A metros de Av. Independencia, Av. San Juan y Av. Boedo. Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo para conectar con Norte y Sur en minutos. Decenas de líneas de colectivo a disposición (23, 96, 126, 53, 127, entre otras). Oferta Educativa y Colegios: Cercano a reconocidas instituciones educativas públicas y privadas de nivel inicial, primario y secundario en la zona (como el Colegio San José de Calasanz, Instituto San Antonio, Escuela Esteban Echeverría, entre otros). Gastronomía y Polo Cultural: A metros de la histórica esquina de Boedo y San Juan y del circuito de bares notables (Café Margaret, Esquina Homero Manzi). Amplia y variada oferta gastronómica: bodegones tradicionales, cervecerías artesanales, pizzerías históricas y cafeterías de especialidad a pocos pasos de tu casa. Comercio y Servicios: Zona comercial consolidada: supermercados, farmacias, bancos, gimnasios y locales de cercanía sobre Av. Independencia y Av. Boedo que resuelven todo caminando. Resumen: Una propiedad con alma, luz natural desbordante y una remodelación hecha con obsesión por el detalle. Lista para mudarse hoy mismo. - KP589754 - T101600 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH RECICLADO A NUEVO DE 2 DORMITORIOS CON PATIO PROPIO Hermoso PH reciclado íntegramente a nuevo, ubicado en calle 57 entre 30 y 31, a pocos metros de la Avenida de Circunvalación de La Plata. Cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina con muebles bajo mesada, lavadero y patio propio con espacio verde. Todas las instalaciones son nuevas, combinando comodidad, funcionalidad y el atractivo de una propiedad totalmente renovada. Una excelente alternativa para quienes buscan un hogar listo para habitar, con espacios propios al aire libre y buena ubicación dentro de la ciudad. Si queres visitarlo enviame un mensaje y coordinamos Constanza [contacto: usa el botón] La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

PH en esquina a estrenar en el loteo altos del Sur a metros de Pizzurno. Amplio sector social de Living comedor, mueble de cocina completo, barra desayunadora. Termo Electrico. Dos dormirorios, uno con placard completo. Ante baño, baño completo con bañera. Pisos de porcelanato, aberturas módena, rejas y luminarias led. Patio . Cochera en proeceso de techado. Listo para ingresar Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, impuestos municipales o provinciales, etc) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías, planos, imágenes, videos, etc, son no vinculantes ni contractuales. LEY Nº13154 de la Provincia de Santa Fe.LEY DE EJERCICIO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO O INTERMEDIACIÓN EN LA NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA. Matricula 340.-

VENTA CASA DE PASILLO (UNICO) A ESTRENAR DE DOS DORMITORIOS Y PARRILLERO EN GRANADERO BAIGORRIA. (PH) Casa interna de pasillo, reciclada a nueva mediante una refacción INTEGRAL. Distribución en una planta alrededor de un patio central que ilumina y ventila los ambientes. • Living-comedor y cocina con anafe y horno. • Dormitorio principal con vestidor. • Segundo dormitorio de dimesiones amplias. • Baño completo. • Patio central con escalera caracol. •Terraza con parrillero y bacha. • Pasillo propio de ingreso desde la calle. *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

OPORTUNIDAD EN VENTA!!! PH A RECICLAR EN ALMAGRO En una de las zonas más demandadas de la ciudad, se encuentra este PH en Planta baja y primer piso a reciclar. Con el típico formato en "U", con un patio cubierto en el centro, en los años 80 fue aprovechada la gran altura de los techos y se contruyó una planta superior, de esta manera se generaron más ambientes y dormitorios, con un baño en cada planta y se ganaron metros cubiertos. Actualmente se encuentra en un estado a refaccionar completamente, con un gran potencial, puede convertirse en una vivienda para toda la vida a la que podés acceder con un valor de oportunidad. Las medidas estimadas surgidas del relevamiento de los diferentes espacios que se encuentran actualmente son: (Las medidas reales serán verificadas por los oferentes al momento de la visita). EN BREVE MÁS IMÁGENES Y VIDEO. PLANTA BAJA: PATIO CUBIERTO 3,461*4,638= 16,05 RECEPCIÓN 3,436*2,591= 8,90 DORMITORIO PB 2,951*2,96= 8,73 CUARTO COMEDOR 3,5 *2,9= 10,15 DORMITORIO 4,496 *3,347= 15,05 BAÑO PB 1,258 *2=2,52 COCINA 2*1,8= 3,60 PLANTA ALTA: ESCRITORIO 1,8*1,9=3,42 BAÑO 1,267*1,783=2,26 DORMITORIO 1: 4,445*3,366=14,96 DORMITORIO 2: 2,92 3,485 10,18 ESCRITORIO: 2,9*3,467=10,05 PASO A DORMITORIO/BALCÓN: 3,5*2,7=9,45 PASO: 3,5*3,50 ESTIMADOS SEGÚN RELEVAMIENTO TOTAL CUBIERTOS: 89,82 TOTAL SEMICUBIERTOS: 29,00 TOTAL DESCUBIERTOS: 0,00 TOTAL RELEVADO: 119,18 La documentación se encuentra en orden, se vende POR TRACTO ABREVIADO. COMPOSICIÓN DE SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA/TÍTULO DE PROPIEDAD: Cubierta parcial: 43.8 m2 en planta baja; 4.50 m2 en entrepiso; galería de 12.03 m2 Total: 59.61 m2 Común cubierta: 12.65 m2 Total: 72,26 m2.- Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 127, 128, 132, 160, 181 Subte línea A: Estaciones Castro Barros y Río de Janeiro Tren Sarmiento Datos útiles Barrio: Almagro Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5B LEY 5415. LA PROPIEDAD CUENTA CON ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. AVISO LEGAL: Paula Dallochio Matrícula CUCICBA 9040. Silvia Ceballos CSI 6351. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de |carácter no contractual. Ley 5859 - ART 5 " Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. "

PH de categoría en BELGRANO– Terraza con quincho y parrilla y doble cochera - SIN EXPENSAS. Este excepcional PH fue completamente renovado a nuevo, combinando diseño contemporáneo, funcionalidad y excelentes espacios exteriores para disfrutar durante todo el año. La propiedad se desarrolla en tres plantas y ofrece una versatilidad difícil de encontrar en el mercado. Planta baja: Acceso independiente. Espacio para dos vehículos. Patio de aire y luz con iluminación de piso. Baño completo con ducha. Ambiente multifunción ideal como escritorio, atelier, estudio profesional o espacio de trabajo. Baulera y sectores de guardado. Escalera principal y de servicio Primer piso: Amplio living comedor semi-integrado a la cocina. Excelente luminosidad natural. Toilette de recepción. Suite principal al frente Amplio espacion de guardado Segundo piso Segundo dormitorio con altillo y balcón Baño completo. Tercer dormitorio o ambiente flexible que puede funcionar como tfamily room, quincho o sala de estar. Salida a una amplia terraza con parrilla y solárium. Detalles constructivos y terminaciones: Portón automático. Cerradura inteligente. Doble circulación mediante escalera principal y escalera de servicio. Pisos de alto tránsito revestidos en epoxy en sectores de cocheras Hall de ingreso con piso SPC símil piedra negra. Pisos SPC símil madera Roble Andino en los ambientes principales. Cocina equipada con: Mesadas de cuarzo blanco Bacha Johnson de acero inoxidable. Horno eléctrico. Anafe a gas. Campana con filtro. Iluminación LED bajo alacena. Coffee point integrado. Espacios adicionales de guardado y depósito de limpieza. Baño de la suite principal Mesada de cuarzo Griferías de diseño. Ducha escocesa de cuatro posiciones. Terraza: Aproximadamente 28 m². Gran parrilla. Mesada de granito negro. Espacio ideal para reuniones y vida al aire libre. Instalaciones La propiedad fue renovada integralmente y cuenta con: Instalación eléctrica completamente nueva. Instalación sanitaria completamente nueva. Instalación de gas nueva. Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Preinstalación de gas para estufas de tiro balanceado. Una propiedad única, lista para habitar, que combina diseño, calidad constructiva, amplitud y espacios exteriores en una ubicación privilegiada de Núñez. SIN EXPENSAS. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad Coordinemos una visita. Contactanos al [contacto: usa el botón] / WhatsApp al 115.638.0304 De la escritura traslativa de dominio sugen las siguientes superficies (superficie cubierta 116m2, no figuran los metros de terraza), y no son concordates con la superficie real construida que resultan superiores. ¿Te falta un poco para llegar al valor de la propiedad? ¡Oportunidad única con financiación privada! Tenemos una excelente alternativa: - Ideal para quienes están cerca de cerrar la compra y necesitan un empujón final para acceder. -Trámite simple - Sin intervención bancaria - Requisitos mínimos Consultanos para conocer los requisitos y cómo aplicarlo a esta propiedad. Corredor responsable Arq. Maria Laura Casas Matricula CUCICBA 3510 Matricula CPAU 26226 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

PH DE 2 AMBIENTES CON PATIO A RECICLAR – LA PATERNAL PLANTA BAJA PH de 2 ambientes con patio, ubicado en el barrio de La Paternal, en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas. La propiedad se encuentra a tan solo 100 metros de Av. Donato Álvarez y a 150 metros de Av. San Martín, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Se trata de una unidad a reciclar sin expensas DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS * Dormitorio/comedor: 3,80 x 4,00 m. * Cocina independiente: 1,75 x 3,25 m. * Baño: 1,40 x 1,00 m. * Patio descubierto: 2,10/2,60 x 4,80 m. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI [contacto: usa el botón] CMCPSI [contacto: usa el botón] La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

170 m2 - PH 4 Amb c/ amplio patio - ideal para refaccionar PATERNAL Ubicado en una zona estratégica, cerca de Av. San Martín y con acceso a múltiples medios de transporte, este PH al fondo ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan renovar y aprovechar todo su potencial. La unidad cuenta con tres dormitorios, baño completo, cocina comedor, living y un amplio patio. Se encuentra en estado deteriorado y requiere refacción. El PH está compuesto por tres unidades: una con ingreso desde el frente y otras dos a través de un pasillo común. Esta propiedad corresponde a la unidad ubicada al fondo. En las fotos se incluye el plano de la propiedad. Las medidas son aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad. Superficies aproximadas: 170 m² totales. 81 m² cubiertos. 89 m² descubiertos. No dejes pasar esta oportunidad. Consultanos para coordinar una visita. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

Se trata de un PH al frente en un edificio de solo 2 unidades, ésta en planta baja y la otra en primer piso. Estructura antigua, señorial, en excelente estado. Se ingresa por un pasillo revestido de mármol que se abre a un hall central amplio con ventana de vitreaux. Aquí encontramos un toilette modernizado. Al frente hay dos habitaciones cada una con ventana a la calle estilo balcón francés. Luego, a continuación hacia adentro, una habitación, un pasillo con ingreso al baño completo totalmente actualizado. A continuación el dormitorio principal, que cuenta con un gran vestidor. El pasillo regala la gran iluminación y ventilación de un patio interior de aproximadamente 20 m2, con reja de protección aérea. A continuación del patio hay un comedor diario y a la izquierda la cocina cómoda, moderna, con un amplio espacio de almacenamiento. Al fondo hay un segundo patio en donde encontramos una escalera caracol que llega a un lavadero y cuarto de planchado en primer piso. Los pisos de las habitaciones son de paquet de roble de Eslabonia.

Dúplex en venta en Terrazas de la Estanzuela. Súper precio. Con materiales y mano de obra de calidad, tiene solamente dos años de construido, y está en muy buen estado. Barrio con seguridad 24 horas. En PB tiene un living comedor con cocina semiintegrada, un baño social, y salida al jardín trasero, con parrilla. En PA, dos cuartos con muy buena luz natural, placards y un baño con antebaño. A pocos metros de la entrada del barrio. Entorno con paisajes serranos y vida tranquila. Llamanos para conocerlo!! Cullen Inmuebles. 351-3121596. CULLEN INMUEBLES. [contacto: usa el botón]

OPORTUNIDAD EN BLOQUE EN CASTELAR NORTE – PH 4 AMB + 3 LOCALES COMERCIALES Ubicación estratégica en Castelar Norte, en un entorno residencial arbolado y tranquilo. IDEAL FAMILIAS / INVERSORES / CONSTRUCTORES: Una propiedad versátil e ideal para una familia que busca comodidad, ambientes amplios y la posibilidad de habitarla inmediatamente mientras genera rentas por los locales en planta baja. También representa una oportunidad única para inversores o desarrolladores sobre un lote de 480 m² totales y 241 m² cubiertos. La vivienda es completamente habitable y funcional, requiriendo trabajos de pintura y actualización estética, perfectos para personalizarla a gusto y revalorizar la inversión. Planta Alta (Vivienda Familiar 4 Ambientes): Amplio living-comedor con cocina integrada y excelente luz natural. Salida a balcón corrido de 9 metros. 3 Dormitorios espaciosos. 1 Baño completo + 1 Toilette. Balcón posterior con parrilla, patio interno, lavadero y guardaútiles. Enorme terraza con gran potencial. Planta Baja (Sector Comercial): 3 Locales a la calle con 2 baños. Cochera privada. ¡Consúltanos para agendar una visita y conocer todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI). Propiedad identificada con el código: MPH12029946. Contactar a: Mónica Marteletti. Mónica Inés Martelletti | Matrícula CMM 3111

Dúplex De 3 Ambientes Con Cochera Cubierta – Lanús Dúplex de 3 ambientes en venta, ubicado en Bosch al 3900, Lanús. Una propiedad cómoda y funcional, con ambientes bien distribuidos en dos plantas, ideal para quienes buscan confort y practicidad. En la planta baja, la unidad cuenta con un living integrado a la cocina, generando un espacio cómodo y funcional para la vida cotidiana. Además, dispone de un toilette de recepción. En la planta alta se encuentran dos dormitorios y un baño completo, brindando mayor privacidad al sector de descanso. Entre sus características se destaca la cochera cubierta, que aporta mayor comodidad y seguridad para el estacionamiento. Una excelente alternativa para quienes buscan un dúplex de 3 ambientes con espacios funcionales, cochera y una distribución práctica en Lanús. Valor de venta: USD 125.000. Las fotos no son contractuales ni vinculantes. Las medidas surgen del Estado Parcelario Ley 10.707. Ingresá a nuestra web y empezá a buscar tu próximo hogar. WhatsApp: [contacto: usa el botón] Email: [contacto: usa el botón] Web: vcinmobiliaria.com.ar

DUPLEX DE 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN SAN VICENTE CENTRO PB. Cuenta con entrada de vehículo, hall recibidor, living, cocina comedor, toilette, todo con pisos de porcellanato pulido, patio con parrilla y lavadero. PA. Posee 3 dormitorios, el principal en suite, mas un baño completo. Sanitarios línea Mónaco.Todas las ventanas tienen rejas. Su exterior posee revestimiento texturado Gran parque.Tiene luminaria con tegnología led, tanto en su interior como en su exterior. Cuenta con instalación eléctrica sectorizada, preparada para la colocación de aires acondicionados en todos los ambientes. Bomba presurizadora. Instalación cloacal y pluvial Awaduct. Instalación de agua por termofusión (Acqua System). Instalación de gas por termofusión (Sygas). Puertas interiores GROMANTI de cedro con buñas. Puerta exterior reforzada, con cerradura multianclaje. Detalles decategoría

DUPLEX DE 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN SAN VICENTE CENTRO ( a 2 cuadras de la plaza principal). DUPLEX DE 4 AMBIENTES: PB. Cuenta con entrada de vehículo, hall recibidor, living, cocina comedor, toilette, todo con pisos de porcellanato pulido, patio con parrilla y lavadero. PA. Posee 3 dormitorios, el principal en suite, mas un baño completo. Sanitarios línea Mónaco. Todas las ventanas tienen rejas. Su exterior posee revestimiento texturado Gran parque. Tiene luminaria con tegnología led, tanto en su interior como en su exterior. Cuenta con instalación eléctrica sectorizada, preparada para la colocación de aires acondicionados en todos los ambientes. Bomba presurizadora. Instalación cloacal y pluvial Awaduct. Instalación de agua por termofusión (Acqua System). Instalación de gas por termofusión (Sygas). Puertas interiores GROMANTI de cedro con buñas. Puerta exterior reforzada, con cerradura multianclaje. Detalles decategoría Consultar por planes de financiacion con anticipo y cuotas fijas en dolares sin interes!!!

""""RICCHEZZA VENDE"""" DUPLEX TRES AMBIENTES CON BOHARDILLA - EXCELENTE PARA VACACIONAR UBICADO SOBRE LA CALLE GUTIERREZ 246 ENTRE SAN JUAN Y LA RIOJA A 200 MTS DEL MAR Y 100 MTS DEL CENTRO COMERCIAL COMODIDADES: INTERNO LIVING COMEDOR COCINA SEPARADA UN TOILETTE EN PLANTA BAJA DOS DORMITORIOS CON PLACARD BOHARDILLA COMO TERCER DORMITORIO UN BAÑO COMPLETO EN PLANTA ALTA ESPACIO DE COCHERA FIJO PATIO CON PARRILLA Y LAVADERO AMOBLADO CONSULTE!!!

CASA DE ESTILO CON TERRAZAS PRIVADAS Y PILETA EN LA HORQUETA Gobernador Arana al 1900 | La Horqueta, San Isidro En un entorno residencial rodeado de verde, esta casa se distingue por su arquitectura cálida, sus ambientes luminosos y sus espacios exteriores privados. Ubicada en un complejo de apenas 11 unidades, combina la independencia de una casa con el disfrute de un amplio jardín parquizado y pileta de uso común. Su living de doble altura, con techos de madera a dos aguas, vigas a la vista y chimenea de ladrillo, constituye uno de los espacios más atractivos de la propiedad. Los grandes ventanales aportan luminosidad y una conexión permanente con el exterior. El sector social se completa con comedor, cocina con doble circulación, un cómodo estar de TV con placard, toilette de recepción y lavadero . DISTRIBUCIÓN Los 3 dormitorios se encuentran distribuidos en distintos niveles, aportando privacidad y versatilidad a los espacios. El dormitorio principal cuenta con baño completo, placard y aire acondicionado. En el mismo nivel se encuentra el segundo dormitorio y un sector destinado a escritorio o espacio de trabajo, con acceso a otro baño completo. En la planta superior, el tercer dormitorio se desarrolla como un amplio ambiente tipo loft, con placard y salida a una terraza privada. Un espacio especialmente atractivo por sus dimensiones y versatibilidad de uso. ESPACIOS EXTERIORES La propiedad ofrece distintos sectores para disfrutar al aire libre: - Pérgola privada con parrilla, ideal para reuniones y comidas al exterior. - Terraza propia, rodeada de verde, con espacio para un living exterior. - Cochera descubierta para un vehículo, con acceso independiente. EL COMPLEJO Un conjunto residencial de solo 11 unidades, con amplio jardín parquizado y pileta de grandes dimensiones, equipada con cerco perimetral de seguridad. UBICACIÓN En el corazón de La Horqueta, uno de los sectores residenciales más buscados de San Isidro, con un entorno arbolado y tranquilo, próximo a colegios, clubes, comercios y con buenos accesos hacia Panamericana. Una propiedad con identidad arquitectónica, ambientes versátiles y espacios exteriores propios, ideal para quienes buscan vivir rodeados de verde sin resignar conectividad. GRUPO LAROCCA BIENES RAÍCES S.A. *Las superficies y medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.*

VENTA | PH SIN EXPENSAS CON PATIO y POSIBILIDAD DE AMPLIAR TERRAZA PH de 55,40 m² totales según escritura, ubicado en Inclán 2861, Parque Patricios, en el límite con los barrios de San Cristóbal y Boedo, CABA. Una propiedad con independencia, espacios versátiles y gran potencial para renovar y personalizar a gusto. Distribución y características Patio principal: luminoso, con piso cerámico granítico y ventanales con rejas de diseño artístico. Es el espacio central que conecta los distintos ambientes y la escalera exterior. Dormitorio principal en planta baja: cuenta con placard. Living-comedor: ambiente amplio y versátil, con piso cerámico claro, buena ventilación natural hacia el patio y paredes revestidas con placas antihumedad. Cocina independiente con comedor diario: de estilo clásico, equipada con mesada, mueble bajo mesada, termotanque a gas marca Señorial y cocina a gas marca Volcán. Dispone de espacio para mesa, sillas y heladera. Baño completo: de estilo moderno, con revestimiento cerámico gris, detalles en venecitas en el sector de ducha, vanitory, grifería monocomando y espejo ovalado. Galería con cerramiento: cuenta con techo de chapa y estructura metálica, además de una red de seguridad superior. Altillo o segunda habitacion con espacio adaptable: acceso por escalera, ideal para utilizar como escritorio, taller, sector de guardado o espacio de trabajo en casa. Azotea propia: espacio adicional en altura, Ideal para ampliar y hacer una terraza mas una 3er habitacion Ubicación y conectividad Situado en una zona barrial tranquila, con excelente acceso a distintos puntos de la ciudad: A solo 2 cuadras de la estación Inclán del subte, línea H. A 1 cuadra de Av. Juan de Garay, con conexión hacia el centro, autopistas y múltiples líneas de colectivo. A pocos minutos del Polo Tecnológico de Parque Patricios. SIN EXPENSAS. APTO CRÉDITO, sujeto a la verificación de planos por parte de la entidad bancaria. Una propiedad con espacios independientes y múltiples posibilidades para adaptarla a tu estilo y necesidades. ¿Le ves el potencial? Contactanos y coordinamos una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.