Propiedades en Fisherton

Venta excelente oficina comercial (12) ubicada en el Fisherton Plaza Open Mall (Edificio de Oficinas Fisherton One) situado enfrente del Aeropuerto de la ciudad. La oficina se encuentra equipada, lista para su uso comercial o profesional. Cuenta con pisos de madera plastificados, luminaria, aire acondicionado, vidrios DVH y cortinado, diseño moderno. Muy luminosa y ubicada en un entorno agradable. Un edificio de cuatro pisos de diseño contemporáneo se levanta como nueva fachada de ingreso al centro comercial. En su interior, dos bloques de oficinas con vistas abiertas ofrecen espacios de trabajo luminosos y confortables. Enmarcadas por los servicios del mall -gastronomía, salud y bienestar, tecnología, área financiera y estacionamiento estas oficinas ofrecen el ambiente ideal para profesionales, emprendedores y clientes. • Estacionamiento público dentro del predio. • Las expensas incluyen Impuesto Inmobiliario, TGI, Aguas Santafesinas y Seguridad. • Las oficinas cubren un total de 38 m². Ideal para: • Empresas que buscan presencia en una ubicación estratégica. • Profesionales independientes. • Inversores que quieran capitalizar en una zona en constante expansión. Logística y ventajas: • Ubicación premium dentro del centro comercial. • Accesos cómodos y rodeado de servicios con proximidad a aeropuerto de la ciudad. • Su ubicación permite un excelente acceso desde Rosario, Funes y las principales vías de conexión de la zona. Fisherton Plaza permanece abierto todos los días, ofreciendo además la comodidad de contar con servicios y comercios en el mismo complejo. Se puede consultar sobre oficinas aledañas para combinar todas en una Unidades (11 y 13)

Venta departamento monoambiente con cochera cubierta en Tierra Nueva proyecto "CONDO LOFT 1". POSIBILIDAD DE HACER UNA ENTREGA Y RESTO PAGARLO EN CUOTAS. El monoambiente se compone de living comedor con cocina, espacio tecnico para heladera, lavarropas, espacio tecnico anafe eléctrico, baño completo, balcon y una cochera cubierta bajo pérgola. El edificio cuenta con amenities : Piscina, solarium, SUM y espacios verdes.

Oportunidad en Fisherton: Amplia casa al frente con gran jardín, patio y cochera Descripción: Propiedad ubicada en la cotizada zona oeste de Rosario, esta casa al frente se emplaza sobre un excelente terreno de 10 metros de frente con orientación al Este por 26.66 metros de fondo. La vivienda cuenta con doble ingreso (principal e independiente), ofreciendo una distribución funcional y cómoda: • Área social: Living de ingreso principal y una cómoda cocina-comedor integrada. • Área privada: 3 dormitorios amplios y 1 baño completo. • Servicios y extras: Lavadero independiente y cochera propia. • Espacios verdes: Jardín al frente que capta toda la luz de la mañana y un hermoso patio trasero con parrillero y árboles, ideal para disfrutar al aire libre en familia. La propiedad cuenta con todos los servicios conectados y activos. Si bien presenta detalles a reciclar, su sólida estructura, sus dimensiones y su ubicación estratégica la convierten en una inversión inteligente para vivienda familiar o proyecto de renovación. ¡Consúltanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer su verdadero potencial! Toda la información suministrada en esta publicación es a modo orientativo y NO representa carácter contractual para la empresa inmobiliaria ni para el titular registral del bien inmueble. Las respectivas superficies y/o medidas deberán corroborarse con el correspondiente título de propiedad.

Oficina premium en pozo sobre Avenida Real 9140 – Piso 1 - (Frente al Country Rosario Golf) Una oportunidad estratégica de inversión para empresas o profesionales que buscan consolidar su patrimonio en un entorno corporativo de primer nivel, diseñado para potenciar la imagen de marca y maximizar el bienestar laboral. Ubicada en pleno corredor de Fisherton y frente al Country Rosario Golf, la propuesta llega de la mano de los desarrolladores del exitoso complejo Real Office (entregado a fines de 2023), profundizando la tendencia de espacios de trabajo contemporáneos que combinan diseño de vanguardia y naturaleza. El edificio se estructura en tres plantas exclusivas de oficinas sobre un zócalo de locales comerciales en planta baja, pensado para abastecer de servicios clave al día a día laboral, como cafetería y gastronomía al paso. Cuenta con hall de ingreso jerarquizado, ascensor de última generación, conectividad de alta velocidad, sistemas de seguridad avanzados y áreas verdes comunes cuidadosamente parquizadas. La unidad ubicada en el primer piso, se destaca por su fachada integral con sistema de aberturas piel de vidrio, lo que garantiza una óptima iluminación natural a lo largo de toda la jornada y vistas abiertas al entorno verde. Este contexto de trabajo armonioso y despejado favorece la concentración, reduce el estrés diario, estimula la creatividad de los equipos y refuerza la retención de talento. Entrega estimada: Noviembre 2026. Excelente oportunidad de compra en pozo con planes de financiación a medida. Contactanos para coordinar una reunión, solicitar planos completos y conocer las condiciones comerciales vigentes. Soy Diego Ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de Diego Ferreyra Bienes Raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación. Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.

EN VENTA CONDOMINIO PALOS VERDES! | 2 DORM. + BALCÓN CON PARRILLERO Y COCHERA INCLUIDA La unidad destaca por su excelente luminosidad, vista despejada, distribución funcional y detalles de confort listos para mudarte sin tener que hacerle nada. Espacio social integrado: Espacioso living-comedor con cocina completa integrada a través de una práctica barra desayunadora. Balcón propio con parrillero exclusivo para disfrutar de los mejores asados al aire libre. Dormitorios: 2 dormitorios con placares completos terminados. El dormitorio principal cuenta con persiana de enrollar para un descanso óptimo. Baño completo: Con bañera, vanitory y extractor. Equipamiento y servicios: Cocina a Gas , termotanque instalado y espacio/conexión prevista para lavarropas. Cochera incluida: Cuenta con espacio de cochera. Planta Baja ya contemplado en la propiedad. El complejo combina la seguridad y comodidad de un barrio privado con la practicidad de un condominio: Seguridad 24 hs y doble ingreso para mayor agilidad y control. Acceso directo para socios al Club Palos Verdes. Comodidad absoluta: ¡Supermercado dentro del mismo complejo! Espacios comunes: Amplias zonas verdes, plaza con juegos para niños y quincho cubierto súper equipado para tus eventos. Ubicación estratégica: A solo 5 cuadras aprox. de Av. Jorge Newbery, con rápida conectividad hacia Fisherton y el centro de Rosario.

Amplio monoambiente en Condos Tierra Nueva. Excelente calidad de terminaciones, gran balcón a la calle con orientación este. Los mejores amenities, pileta, SUM, sala de juegos, GYM, juegos para niños, Cochera. Impecable. Climatización por aire acondicionado Frio/Calor. GRUPO WHG Manuel Riveira CI. 1572 [contacto: usa el botón] - [contacto: usa el botón]

Único lote libre disponible en Country Club Carlos Pellegrini. Terreno de forma regular de 1087m2, ubicación CENTRAL. Lindero a espacios verdes contando con despejadas vistas. Forestado. El Country Carlos Pellegrini es uno de los pocos que se encuentran ubicados dentro del barrio de Fisherton, es el primero que se desarrolló en Rosario, de dimensiones pequeñas y el mas exclusivo. Cuenta con portón de ingreso directo al Country del Jockey Club de Rosario (solo para socios), una de las mayores ventajas del lugar, donde pueden practicarse todo tipo de deportes, encontrar variadas opciones de restaurantes, y amplias áreas de paseo. El country cuenta con amplias medidas de seguridad interiores y perimetrales.

Venta / Permuta - Casa 5 dormitorios con jardín, pileta y galería cerrada - Aldea Fisherton, Rosario. Casa desarrollada íntegramente en una planta, con siete ambientes, distribución funcional y una marcada conexión entre los espacios interiores y el jardín. Se encuentra habitada, presenta muy buen estado de conservación y posee veinte años de antigüedad. El ingreso se realiza a través de un patio previo y un porche que conducen al recibidor. Desde allí se accede al living comedor, la cocina y el sector privado. El living comedor cuenta con amplias aberturas hacia los espacios verdes, mientras que la cocina se vincula directamente con el exterior. La propiedad dispone de una amplia galería cerrada que funciona como extensión del área social y permite su aprovechamiento durante todo el año. El exterior cuenta con un jardín de generosas dimensiones, arboleda consolidada, huerta orgánica y pileta. La casa posee instalación de gas. El sector privado está compuesto por cinco dormitorios y cuatro baños. Cuatro dormitorios cuentan con placares de piso a techo, mientras que la suite principal incorpora un amplio vestidor y baño privado. CARACTERÍSTICAS GENERALES Propiedad ubicada en el sector residencial de Aldea Fisherton, sobre Urdinarrain, esquina Juárez Celman. El entorno se caracteriza por sus calles tranquilas y su cercanía a servicios y espacios comerciales. Se encuentra a tres cuadras de Aldea Market, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Rosario y Fisherton Plaza Open Mall, y próxima al Rosario Golf Club. FORMA DE PAGO Contado. Financiación. COCHERA Si. Con capacidad para cuatro vehículos.

Venta / Permuta - Casa 3 dormitorios con costa al lago y pileta climatizada - Aldea Lago, Fisherton. Casa de arquitectura contemporánea desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en la punta de un cul-de-sac y con 90 metros de costa sobre el lago. La propiedad se encuentra habitada, presenta muy buen estado de conservación y cuenta con ocho años de antigüedad. La distribución prioriza la conexión entre los ambientes interiores y el paisaje mediante grandes ventanales orientados hacia el lago. El sector social comprende un amplio living comedor, cocina con isla central y comedor diario. Estos ambientes se vinculan con una galería de generosas dimensiones equipada con parrillero. El sector privado dispone de tres dormitorios, cuatro baños y toilette de recepción. La suite principal incorpora vestidor, jacuzzi y salida directa a un jardín de uso privado. El exterior se desarrolla sobre un terreno amplio, con dos sectores verdes que ofrecen diferentes orientaciones y perspectivas hacia el agua. Cuenta con pileta climatizada, jardín y espacios de expansión frente al lago. La propiedad se completa con lavadero independiente, instalación de gas y cochera para tres vehículos. CARACTERÍSTICAS GENERALES La propiedad se encuentra dentro de Aldea Lago, en el sector de Fisherton. Su ubicación frente al lago, en el extremo de un cul-de-sac, proporciona privacidad, amplitud visual y contacto directo con el entorno natural. TERMINACIONES Calefacción por losa radiante; Pisos de madera de ingeniería; Aberturas de aluminio pulido con doble vidrio hermético; Equipos de aire acondicionado AMENITIESClub House equipado; Dos canchas de tenis; Quincho; Parrillero; Salón de usos múltiples; Sala de juegos; Sectores recreativos para niños FORMA DE PAGO Contado. Financiación. COCHERA Si. Con capacidad para tres vehículos.

ALQUILER CASA 3 DORMITORIOS A ESTRENAR | BARRIO LOS PASOS 4 JOCKEY Barrio privado con seguridad 24hs Propiedad de categoría premium, desarrollada íntegramente en una planta sobre un lote de 830 m², donde el diseño, la funcionalidad y el entorno se integran para ofrecer confort, privacidad y una calidad constructiva de alto nivel. Arquitectura y distribución El área social se distingue por un living comedor de líneas elegantes, con pisos vinílicos y cocina integrada, con bacha inteligente, completamente vinculada a la galería con parrillero, generando una continuidad fluida entre interior y exterior. El sector privado cuenta con 3 amplios dormitorios con pisos flotantes de PVC y 3 baños, el principal, equipado con inodoro inteligente. Características destacadas • Sistema de losa radiante • Lavadero independiente • Cochera para 4 vehículos (2 cubiertos) • Posibilidad de instalación domótica • Excelente calidad constructiva • Propiedad a estrenar Superficies • Superficie total del terreno: 830 m² • Superficie cubierta y semicubierta: 210 m² Condiciones de Alquiler:- $1.800.000 - Plazo: 2 años - Ajustes cada 4 meses por ICL Gastos Mensuales a cargo Inquilino: - Impuestos y Servicios - Expensas Ordinarias Garantías: - Acreditación de ingresos inquilino - Depósito en garantía equivalente a 1 mes de alquiler en U$D Garantías de 3ros: - Opción 1: una propiedad y dos laborales - Opción 2: dos propiedades (distinto dueño entre sí) - Opción 3: Locativa Total de gastos a abonar al ingreso: - $2.613.600 Honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA incluido) - U$D 1.200 Depósito en garantía - $0.- sellado (Se encuentra exento). - $65.000 informes de garantías aproximado (puede variar según lo que se presente) - Seguro de incendio y responsabilidad civil contra linderos a cotizar

TERRENO, excelente ubicación, COUNTRY LOS PASOS III LOTE R 12 SUPERFICIE TOTAL 830 Mts2. El BARRIO III de los PASOS DEL JOCKEY “LOS PASOS DEL ARROYO” se conecta a través de un puente a Los Pasos del Puente (VI) y por otro puente a Los Pasos del Golf (II) para luego conectarse de forma directa al Jockey Club de Rosario, de esta manera los propietarios pueden acceder a las áreas de esparcimiento, deportes comunes sin necesidad de salir del predio. El barrio está compuesto por 303 lotes de 830 Mts2, cuenta con su propio ingreso privado con seguridad 24 horas. Posee todos los servicios en forma subterránea, agua corriente, luz, gas natural, cloacas. Su ubicación permite el acceso desde diferentes puntos de la ciudad, cercanía a zonas comerciales, zonas de recreación, transporte público.

TERRENO, excelente ubicación, COUNTRY LOS PASOS III LOTE O 11 SUPERFICIE TOTAL 830 Mts2. El BARRIO III de los PASOS DEL JOCKEY “LOS PASOS DEL ARROYO” se conecta a través de un puente a Los Pasos del Puente (VI) y por otro puente a Los Pasos del Golf (II) para luego conectarse de forma directa al Jockey Club de Rosario, de esta manera los propietarios pueden acceder a las áreas de esparcimiento, deportes comunes sin necesidad de salir del predio. El barrio está compuesto por 303 lotes de 830 Mts2, cuenta con su propio ingreso privado con seguridad 24 horas. Posee todos los servicios en forma subterránea, agua corriente, luz, gas natural, cloacas. Su ubicación permite el acceso desde diferentes puntos de la ciudad, cercanía a zonas comerciales, zonas de recreación, transporte público.

TERRENO, excelente ubicación, COUNTRY LOS PASOS III LOTE R 13 SUPERFICIE TOTAL 830 Mts2. El BARRIO III de los PASOS DEL JOCKEY “LOS PASOS DEL ARROYO” se conecta a través de un puente a Los Pasos del Puente (VI) y por otro puente a Los Pasos del Golf (II) para luego conectarse de forma directa al Jockey Club de Rosario, de esta manera los propietarios pueden acceder a las áreas de esparcimiento, deportes comunes sin necesidad de salir del predio. El barrio está compuesto por 303 lotes de 830 Mts2, cuenta con su propio ingreso privado con seguridad 24 horas. Posee todos los servicios en forma subterránea, agua corriente, luz, gas natural, cloacas. Su ubicación permite el acceso desde diferentes puntos de la ciudad, cercanía a zonas comerciales, zonas de recreación, transporte público.

TERRENO, excelente ubicación, COUNTRY LOS PASOS III LOTE O 12 SUPERFICIE TOTAL 830 Mts2. El BARRIO III de los PASOS DEL JOCKEY “LOS PASOS DEL ARROYO” se conecta a través de un puente a Los Pasos del Puente (VI) y por otro puente a Los Pasos del Golf (II) para luego conectarse de forma directa al Jockey Club de Rosario, de esta manera los propietarios pueden acceder a las áreas de esparcimiento, deportes comunes sin necesidad de salir del predio. El barrio está compuesto por 303 lotes de 830 Mts2, cuenta con su propio ingreso privado con seguridad 24 horas. Posee todos los servicios en forma subterránea, agua corriente, luz, gas natural, cloacas. Su ubicación permite el acceso desde diferentes puntos de la ciudad, cercanía a zonas comerciales, zonas de recreación, transporte público.

TERRENO, excelente ubicación, COUNTRY LOS PASOS III LOTE R 14 SUPERFICIE TOTAL 830 Mts2. El BARRIO III de los PASOS DEL JOCKEY “LOS PASOS DEL ARROYO” se conecta a través de un puente a Los Pasos del Puente (VI) y por otro puente a Los Pasos del Golf (II) para luego conectarse de forma directa al Jockey Club de Rosario, de esta manera los propietarios pueden acceder a las áreas de esparcimiento, deportes comunes sin necesidad de salir del predio. El barrio está compuesto por 303 lotes de 830 Mts2, cuenta con su propio ingreso privado con seguridad 24 horas. Posee todos los servicios en forma subterránea, agua corriente, luz, gas natural, cloacas. Su ubicación permite el acceso desde diferentes puntos de la ciudad, cercanía a zonas comerciales, zonas de recreación, transporte público.

TERRENO, excelente ubicación, COUNTRY LOS PASOS III LOTE M 9 SUPERFICIE TOTAL 830 Mts2. El BARRIO III de los PASOS DEL JOCKEY “LOS PASOS DEL ARROYO” se conecta a través de un puente a Los Pasos del Puente (VI) y por otro puente a Los Pasos del Golf (II) para luego conectarse de forma directa al Jockey Club de Rosario, de esta manera los propietarios pueden acceder a las áreas de esparcimiento, deportes comunes sin necesidad de salir del predio. El barrio está compuesto por 303 lotes de 830 Mts2, cuenta con su propio ingreso privado con seguridad 24 horas. Posee todos los servicios en forma subterránea, agua corriente, luz, gas natural, cloacas. Su ubicación permite el acceso desde diferentes puntos de la ciudad, cercanía a zonas comerciales, zonas de recreación, transporte público.

TERRENO, excelente ubicación, COUNTRY LOS PASOS IV LOTE H 14. SUPERFICIE TOTAL 830 Mts2. El BARRIO IV de los PASOS DEL JOCKEY “LOS PASOS DEL PUENTE” se conecta a través de un puente a Los Pasos del arroyo (III) y por otro puente a Los Pasos del Golf (II) para luego conectarse de forma directa al Jockey Club de Rosario, de esta manera los propietarios pueden acceder a las áreas de esparcimiento, deportes comunes sin necesidad de salir del predio. El barrio está compuesto por 309 lotes de 830 Mts2, cuenta con su propio ingreso privado con seguridad 24 horas. Posee todos los servicios en forma subterránea, agua corriente, luz, gas natural, cloacas. Su ubicación permite el acceso desde diferentes puntos de la ciudad, cercanía a zonas comerciales, zonas de recreación, transporte público.

Terreno en venta – Los Pasos II, Fisherton - MANZANA F LOTE 4 Barrio privado “Los Pasos del Jockey” – Rosario Lote de 829,48 m², ubicado en el Barrio II – Los Pasos del Golf, uno de los desarrollos más exclusivos y conectados de Fisherton. Una excelente opción para construir tu hogar en un entorno seguro, consolidado y rodeado de naturaleza, a minutos del centro de Rosario. Seguridad y entorno: El barrio cuenta con ingreso privado y seguridad 24 hs, y se conecta mediante puentes internos con Los Pasos del Arroyo (III), Los Pasos del Puente (VI) y el Jockey Club de Rosario, ofreciendo una red de barrios privados con servicios exclusivos y circulación interna directa. Ubicación estratégica – Accesos rápidos desde diferentes puntos de la ciudad: – Calle Mendoza (termina en el predio de Los Pasos) – Ruta 9, giro a Av. Jorge Newbery – Av. Jorge Newbery, cruzando el arroyo Ludueña – Av. de las Carretas – Calle Schweitzer Entorno y cercanías: – Estadio Mundialista de Hockey (a solo 200 metros) – Centro deportivo municipal con múltiples actividades. – Fisherton Plaza Chic Mall (a 3 minutos en auto), con supermercado, comercios y servicios. – Aeropuerto Internacional Islas Malvinas (a solo 4.5 km) Un terreno ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una ubicación privilegiada en la zona de mayor desarrollo residencial de la ciudad. Consultanos para más información y coordinar una visita. Gonzalo Guiñazú – Tu mejor opción en Fisherton.

Terreno en venta – Los Pasos II, Fisherton - MANZANA E LOTE 27 Barrio privado “Los Pasos del Jockey” – Rosario Lote de 907,86 m², ubicado en el Barrio II – Los Pasos del Golf, uno de los desarrollos más exclusivos y conectados de Fisherton. Una excelente opción para construir tu hogar en un entorno seguro, consolidado y rodeado de naturaleza, a minutos del centro de Rosario. Seguridad y entorno: El barrio cuenta con ingreso privado y seguridad 24 hs, y se conecta mediante puentes internos con Los Pasos del Arroyo (III), Los Pasos del Puente (VI) y el Jockey Club de Rosario, ofreciendo una red de barrios privados con servicios exclusivos y circulación interna directa. Ubicación estratégica – Accesos rápidos desde diferentes puntos de la ciudad: – Calle Mendoza (termina en el predio de Los Pasos) – Ruta 9, giro a Av. Jorge Newbery – Av. Jorge Newbery, cruzando el arroyo Ludueña – Av. de las Carretas – Calle Schweitzer Entorno y cercanías: – Estadio Mundialista de Hockey (a solo 200 metros) – Centro deportivo municipal con múltiples actividades. – Fisherton Plaza Chic Mall (a 3 minutos en auto), con supermercado, comercios y servicios. – Aeropuerto Internacional Islas Malvinas (a solo 4.5 km) Un terreno ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una ubicación privilegiada en la zona de mayor desarrollo residencial de la ciudad. Consultanos para más información y coordinar una visita. Gonzalo Guiñazú – Tu mejor opción en Fisherton.

Terreno en venta – Los Pasos II, Fisherton - MANZANA G LOTE 14 Barrio privado “Los Pasos del Jockey” – Rosario Lote de 825,62 m², ubicado en el Barrio II – Los Pasos del Golf, uno de los desarrollos más exclusivos y conectados de Fisherton. Una excelente opción para construir tu hogar en un entorno seguro, consolidado y rodeado de naturaleza, a minutos del centro de Rosario. Seguridad y entorno: El barrio cuenta con ingreso privado y seguridad 24 hs, y se conecta mediante puentes internos con Los Pasos del Arroyo (III), Los Pasos del Puente (VI) y el Jockey Club de Rosario, ofreciendo una red de barrios privados con servicios exclusivos y circulación interna directa. Ubicación estratégica – Accesos rápidos desde diferentes puntos de la ciudad: – Calle Mendoza (termina en el predio de Los Pasos) – Ruta 9, giro a Av. Jorge Newbery – Av. Jorge Newbery, cruzando el arroyo Ludueña – Av. de las Carretas – Calle Schweitzer Entorno y cercanías: – Estadio Mundialista de Hockey (a solo 200 metros) – Centro deportivo municipal con múltiples actividades. – Fisherton Plaza Chic Mall (a 3 minutos en auto), con supermercado, comercios y servicios. – Aeropuerto Internacional Islas Malvinas (a solo 4.5 km) Un terreno ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una ubicación privilegiada en la zona de mayor desarrollo residencial de la ciudad. Consultanos para más información y coordinar una visita. Gonzalo Guiñazú – Tu mejor opción en Fisherton.