Propiedades en Ibarlucea

Lote de 1448 m2 con un frente de casi 20 metros. Ubicado sobre la Ruta Provincial 34-S futura a ser pavimentada. Orientación Norte. Conexión directa hacia Funes. - KP598522 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

La casa está ubicada en el centro del barrio, en una excelente zona con facil acceso y cercania a los amenities. La Casa desarrollada en una planta, cuenta con pisos de porcelanato de primera calidad en todos sus ambientes al igual que los baños, griferías y sanitarios de primera marca en todos sus baños y en la cocina, todo colocado a nuevo al igual que sus instalaciones este año. Se compone de tres dormitorios amplios cómodos y luminosos, con ventiladores y aires acondicionados, tambien cuenta con la posibilidad de realizar un cerramiento obteniendo un cuarto dormitorio. Dormitorio Principal en suite. Amplio living comedor con mucha luminosidad super amplio, con la cocina semi-integrada y espacio de lavadero separado. Amplia Galeria con parrillero conectada al living comedor y a la cocina y cuarto de guardado. La casa cuenta con tres baños en total, el terreno es amplio con césped y cerco vivo bien forestado con distintas especies de arboles y arbustos. Amplia y hermosa de Pileta de 9 x 4 con Solárium. Contrato de Alquiler por dos años con ajuste cuatrimestral por ICL (indice de contratos de locacion). Gastos de ingreso y requisitos de Garantías : Opciones de Garantías (una de estas): - 2 Propietarias + un recibo de sueldo - 1 Propietaria y 2 Laborales - 5 o 6 Laborales (recibos de sueldo) - Locativa + un recibo de sueldo Gastos de ingreso: Honorarios: $2.976.000. Sellado exento. (no se paga), Av de garantias : $90.000 (en total). Deposito en garantia: el equivalente a un mes de alquiler. se puede pagar en pesos en cuotas (hasta 6) junto con el alquiler o en dolares, se devuelve mismo monto y especie. Gastos mensuales: Alquiler Gastos adm: 3% sobre el alquiler. El inquilino pagara las expensas ordinarias, servicios e impuestos Luz y gas a consumo, La propiedad ofrece: Espacios Interiores: --Cocina. --Living comedor. --Estar. --Tres dormitorios. --Tres baños, incluyendo uno en suite y uno exterior. --Cuartito de guardado. Espacios Exteriores: --Pileta con dimensiones de 4x9 metros. --Galería con una superficie de 58 metros cuadrados. --Dimensiones y Superficies: --Parrillero Terreno extenso de 1350 metros cuadrados. Superficie cubierta de 167 metros cuadrados. Superficie Semicubierta 57 metros cuadrados. Superficie Total 224 metros cuadrados. Servicios del Barrio: --Club House con restaurante. --Piscina y lago artificial. --Campo de golf. --Canchas de tenis y fútbol. --Caballerizas. Servicios de la Propiedad: -Luz, gas, agua. -Pre-instalación de fibra óptica. Seguridad: --Vigilancia las 24 horas. --Alarma perimetral (barrera infrarroja). --Video vigilancia. --Características del Barrio: Extensión de 28 hectáreas con solo 103 lotes, garantizando intimidad y privacidad. Amplios espacios verdes y lago. Oportunidad ideal para amantes de la paz, la tranquilidad y la naturaleza. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHO[contacto: usa el botón] .-

Estancia La Rinconada – Ibarlucea. Casa de cuatro dormitorios con jardín, pileta, quincho y tres cocheras cubiertas. APTA CRÉDITO. Descripción: Casa desarrollada en dos plantas, ubicada dentro del exclusivo country Estancia La Rinconada, sobre un terreno de 1.000 m², en el sector próximo al Club House. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, generando un espacio funcional y cómodo para la vida cotidiana. En planta baja dispone de un dormitorio, mientras que en planta alta se desarrolla el sector íntimo, compuesto por otros tres dormitorios. En el exterior se destaca un amplio jardín con pileta y quincho cerrado con parrillero, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre durante todo el año. Superficies: - Superficie del terreno: 1.000 m². - Superficie cubierta: 300 m². Cochera: Cuenta con espacio cubierto para tres vehículos. Amenities y características del country: Estancia La Rinconada es un exclusivo country de 115 hectáreas, de las cuales el 65% está destinado a espacios verdes comunes. Cuenta con 420 lotes de entre 1.000 y 1.300 m², rodeados de árboles centenarios, lagos y amplios espacios naturales que brindan privacidad y tranquilidad. Entre sus principales instalaciones se destacan: - Golf: cancha de 18 hoyos con infraestructura deportiva de categoría. - Polo y equitación: cancha profesional de polo e instalaciones para actividades ecuestres. - Tenis y pádel: canchas iluminadas y clases personalizadas. - Club House: ubicado en el casco histórico de la estancia, con restaurante, bar, asador de campo, espacios al aire libre y salón climatizado para reuniones y eventos. - Seguridad: acceso controlado, alarmas perimetrales, videovigilancia y seguridad privada las 24 horas. Zonificación: Ubicada en Estancia La Rinconada, Ibarlucea, en un entorno residencial exclusivo que combina naturaleza, privacidad y servicios de primer nivel. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y calidad de vida, a pocos minutos de Rosario. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

VENTA | CASA EN CLUB DE CAMPO LOS ÁLAMOS – IBARLUCEA DIRECCIÓN: Club de Campo Los Álamos, Ibarlucea, Santa Fe. TIPOLOGÍA: Casa de dos plantas, 5 dormitorios en suite, quincho, playroom y piscina. SUPERFICIE: Terreno: aproximadamente 2.200 m². Superficie cubierta: a confirmar (se informan 532,73 m² y 550 m²). Piscina: 53,16 m². DESCRIPCIÓN: Ubicada en el Club de Campo Los Álamos, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno parquizado con salida a dos calles y se destaca por su arquitectura moderna, sus grandes ventanales y la amplitud de sus ambientes, que favorecen la entrada de luz natural y la conexión con el entorno verde. En planta baja cuenta con un amplio living-comedor con vistas al parque, cocina independiente, un dormitorio en suite, toilette y espacios de servicio. El área social se completa con un quincho cubierto con parrillero, conectado directamente con el exterior, ideal para reuniones y encuentros. Area de servicio con baño completo, vetuario y lavadero. En planta alta se distribuyen cuatro dormitorios en suite, con placares y salida al balcón, además de un playroom a una terraza exclusiva al que se accede desde el quincho o desde el área de los dormitorios. El exterior ofrece un parque forestado y una piscina que, junto con los espacios de expansión de la casa, permiten disfrutar de la vida al aire libre en un entorno de privacidad y tranquilidad. Una propiedad que combina diseño, amplitud y espacios pensados tanto para la vida cotidiana como para disfrutar y compartir. ANTIGÜEDAD: 8 años ESCRITURACIÓN: inmediata, Apto crédito COCHERA: Cochera cubierta para dos vehículos + área de estacionamiento al frente DETALLES: * Arquitectura moderna y grandes superficies vidriadas. * Calefacción por radiadores con caldera * Aberturas de aluminio con DVH * Ambientes amplios y luminosos. * Cinco dormitorios, cuatro de ellos en suite en planta alta y uno en planta baja. * Living-comedor con vistas al parque. * Cocina independiente. * Playroom. * Quincho cubierto con parrillero. * Piscina privada. * Parque forestado. * Terraza y balcón. * Lavadero, depósito y espacios de servicio. BARRIO: El Club de Campo Los Álamos en Ibarlucea ofrece un entorno residencial con seguridad privada y control de acceso, además de espacios sociales y deportivos para disfrutar al aire libre. Entre sus instalaciones se destacan el Club House, restaurante, salones de usos múltiples, campo de golf, canchas de tenis y fútbol, piscina de uso común con vistas al lago, gimnasio, caballerizas y pista de equitación. Cuenta con servicios de gas natural, agua corriente e internet por fibra óptica. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Los Álamos Club de Campo | Casa moderna de 550 m² con pileta, terraza y parque de 2.200 m² Una casa pensada para vivir en familia todo el año y recibir a lo grande, rodeada de verde y con la seguridad de un barrio cerrado. Residencia de arquitectura moderna en dos plantas, en CC Los Álamos, Ibarlucea. Está sobre un terreno de 2.200 m² con parque forestado, palmeras y cerco vivo florido. Los espacios Living-comedor amplio y luminoso, con ventanales al jardín y puerta de entrada de madera maciza Cocina en U con mesadas de granito negro, barra desayunadora, horno, anafe y lavavajillas 5 amplios dormitorios distribuidos en ambas plantas, con placares de madera de piso a techo 6 baños completos con excelentes terminaciones Playroom con lugar para pool, ping pong y metegol Para recibir Quincho cerrado con ventanales y salida directa al parque, con parrilla de acero inoxidable, horno, aire acondicionado y ventiladores. Entra una mesa para más de 12 personas Gran terraza en planta alta, con vista a la pileta y al parque El exterior Pileta con solárium Parque de 2.200 m² con espacio para cancha de fútbol Cochera doble cubierta con portón automático El country Los Álamos Club de Campo ofrece golf de 9 hoyos, 2 canchas de tenis, cancha de fútbol, caballerizas con pista de equitación, Club House con restaurante, pileta y gimnasio, lago artificial y seguridad las 24 horas. Datos Terreno: 2.200 m² | Cubiertos: 550 m² Servicios: gas natural, agua corriente, electricidad, internet y calles pavimentadas Calefacción central a gas por radiadores y aire acondicionado split Valor: USD 600.000 Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar. Las medidas y superficies son estimativas y deben corroborarse con planos y títulos. La información publicada no es contractual.

Vivir con calma, planificar tu hogar a tu medida . En Cinco Lagos, y en particular en Barrio Lago Pacífico, Ibarlucea, te espera este lote único de 525 m² (15 x 35) , pensado para proyectar la casa de tus sueños en un entorno natural y ordenado. Son más de 170 hectáreas que integran 5 barrios privados, con lagos, amplios espacios verdes y conexión directa a Rosario en solo 20 minutos . La infraestructura está 100% planificada: planta potabilizadora, red de agua potable, desagües cloacales con tratamiento de efluentes ️, desagües pluviales, electricidad y fibra óptica con cableado subterráneo ️, calles asfaltadas y cerco perimetral ️. Seis reservorios transformados en lagos completan un paisaje que invita a disfrutar cada día. Además, se proyecta la sede del Club Bancario Rosario ️, un centro comercial ️ y un centro educativo . Lote 168, Manzana 6: naturaleza, planificación y proyección en un mismo lugar. Posesión estimada en 2028 ⏳. Propietario directo. - KP593381 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Estancia La Rinconada – Lote 36: Casa de tres dormitorios con vista privilegiada a la cancha de polo, galerías, terrazas y cochera doble. Descripción: Exclusiva casa desarrollada en dos plantas, ubicada en el Lote 36 de Estancia La Rinconada. Una propiedad de diseño contemporáneo que combina amplitud, funcionalidad y terminaciones de categoría, con ambientes pensados para aprovechar las vistas abiertas a la cancha de polo y disfrutar del entorno natural. Planta baja: El ingreso principal conduce a un amplio sector social compuesto por un living-comedor y un comedor de doble altura, que aporta amplitud y jerarquiza las vistas hacia la cancha de polo. La cocina es semiintegrada y se destaca por su diseño y equipamiento de alta calidad. Cuenta con un sector de cafetería, bodega retroiluminada, espacio para heladera de dos puertas, columna de cocción con lugar para horno y microondas empotrados, y mesada Pura Prima, de la línea premium de PuraStone. Dispone además de un lavadero independiente con ingreso de servicio, sector de despensa, escobero, espacio para una segunda heladera o freezer y guardado exterior. En esta planta se encuentra también un toilette de recepción y el dormitorio principal, que cuenta con un amplio vestidor completamente equipado, iluminación en todos sus módulos, sector de cambiador y baño en suite con antebaño de doble bacha y revestimientos españoles importados marca Cifre. Planta alta: A través de la escalera se accede al sector íntimo de planta alta, compuesto por dos amplios dormitorios, ambos con salida a terrazas privadas y vistas directas a la cancha de polo. Los dormitorios ofrecen distintas posibilidades de distribución y comparten un baño completo con antebaño. Este nivel se complementa con un espacio versátil, ideal para utilizar como playroom, escritorio o sector de trabajo. Exterior: La propiedad cuenta con una amplia galería semicubierta, organizada en tres sectores integrados: un área de parrillero con barra completa, un espacio destinado a comedor y un sector de living exterior. Una propuesta pensada para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre, en contacto directo con el entorno natural del country. Cochera: Espacio cubierto para estacionamiento de dos vehículos. Detalles y terminaciones: - Diseño contemporáneo con ambientes amplios y funcionales. - Comedor de doble altura con vistas a la cancha de polo. - Cocina equipada con mobiliario y materiales de categoría. - Mesada Pura Prima, línea premium de PuraStone. - Bodega retroiluminada y sector de cafetería. - Dormitorio principal en suite con vestidor completo. - Revestimientos españoles importados marca Cifre en baño principal. - Dos dormitorios en planta alta con terrazas privadas. - Espacio para playroom o escritorio. - Lavadero independiente con ingreso de servicio y despensa. - Galería con parrillero, barra, comedor y living exterior. - Cochera cubierta para dos vehículos. Amenities y características del country: Estancia La Rinconada es un exclusivo country de 115 hectáreas, de las cuales el 65% está destinado a espacios verdes comunes. Cuenta con 420 lotes de entre 1.000 y 1.300 m², rodeados de árboles centenarios, lagos y amplios espacios naturales que garantizan privacidad y tranquilidad. Entre sus principales instalaciones se destacan: - Golf: cancha de 18 hoyos, con infraestructura deportiva de categoría. - Polo y equitación: cancha profesional de polo e instalaciones destinadas a actividades ecuestres. - Tenis y pádel: canchas iluminadas y clases personalizadas. - Club House: ubicado en el casco histórico de la estancia, con restaurante, bar, asador de campo, espacios al aire libre y salón climatizado para encuentros y eventos. - Seguridad: control de acceso mediante tarjeta magnética, alarmas perimetrales, sistema de videovigilancia y seguridad privada las 24 horas. Zonificación: Ubicada en Estancia La Rinconada, Ibarlucea, en un entorno residencial exclusivo que combina naturaleza, privacidad y servicios de primer nivel. La propiedad se destaca por su ubicación frente a la cancha de polo, con vistas abiertas que se integran a los principales ambientes de la vivienda. Una propuesta ideal para quienes buscan una casa de categoría, con espacios ampl - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Ubicada en la zona de Ibarlucea, esta casa ofrece una combinación inigualable de comodidad y estilo en un entorno sereno. Con una superficie total de 600 M2, esta propiedad de 20 años de antigüedad está situada estratégicamente en un cul de sac, asegurando privacidad y excelente iluminación natural durante todo el día. La residencia se distribuye en dos plantas y cuenta con tres amplios dormitorios, ideales para familias que buscan espacio y privacidad. Dispone de dos baños completos y un toilette, ofreciendo comodidad para el día a día. Aunque no cuenta con suites, las habitaciones están diseñadas para maximizar el confort y la funcionalidad. Entre las comodidades destacadas se incluyen una cocina bien equipada, un estudio ideal para trabajar desde casa y un depósito para almacenamiento adicional. Los espacios exteriores son igualmente impresionantes, con un jardín extenso, una galería perfecta para reuniones al aire libre, una parrilla y una piscina que invita al relax. El estacionamiento para dos vehículos asegura la comodidad de los residentes y visitantes. La carpintería de aluminio y la calefacción por gas añaden un toque de modernidad y eficiencia energética, mientras que la seguridad 24 horas brinda tranquilidad. Con la opción de permuta disponible, esta casa es una oportunidad única en una zonificación muy buena, ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada.

LOTE EN VENTA | BARRIO CINCO LAGOS – IBARLUCEA Tu próximo proyecto, en un entorno pensado para disfrutar. Excelente oportunidad de inversión en Barrio Cinco Lagos, Ibarlucea. Lote de aproximadamente 500 m², ubicado en la manzana 6, lote 105, dentro de un emprendimiento que combina naturaleza, infraestructura y espacios recreativos. El barrio cuenta con una completa infraestructura de servicios: red de agua potable, electricidad, desagües cloacales, fibra óptica subterránea, calles pavimentadas, alumbrado público LED y sistema de seguridad. Entre sus principales atractivos se destacan sus cinco lagos artificiales, aptos para la práctica de determinados deportes acuáticos, y una amplia propuesta de amenities para disfrutar al aire libre: * Clubhouse con espacio de coworking. * Piscina y solárium. * Quinchos, cantina y vestuarios. * Juegos recreativos y áreas de esparcimiento. * Wi-Fi en espacios comunes. Un entorno que invita a combinar tranquilidad, recreación y calidad de vida, con espacios para disfrutar en familia y desarrollar tu proyecto de vivienda. Invertí en tierra y empezá a proyectar tu futuro. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

Casa de Categoría en Club de Campo Los Álamos LOTE 98 – Ibarlucea UBICACION Club de Campo Los Álamos, Ibarlucea. Tranquilidad, seguridad y rápido acceso a Rosario. DESCRIPCION Presentamos una residencia de jerarquía desarrollada en dos plantas sobre un lote de dimensiones excepcionales, pensada para brindar máxima comodidad, confort y un estilo de vida rodeado de naturaleza y seguridad. CARACTERISTICAS PRINCIPALES Superficie del Terreno: 2.200 m² Superficie cubierta: 550 m² Dormitorios: 5 (distribuidos estratégicamente en ambas plantas) Baños: 6 baños completos y de recepción DISTRIBUCION Y AMBIENTES Planta Baja y Alta: Ambientes amplios con excelente luz natural y visuales al jardín. Área Social: Gran living comedor de concepto abierto integrado a la cocina. Entretenimiento: Espacioso playroom o sala de juegos/cine. EXTERIOR Y AMENITIES Quincho cerrado de gran tamaño con parrillero completo. Pileta de natación en imponente parque arbolado. Cochera cubierta con espacio para 2 vehículos. Coordina tu visita!!! AR INVERSIONES - NEGOCIOS INMOBILIARIOS / Mat. 1388

CASA DE TRES DORMITORIOS - PILETA - A ESTRENAR - ESTANCIA LA RINCOCNADA - IBARLUCEA Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta casa a estrenar de 350 m² construidos se desarrolla sobre un lote de 1.000 m² dentro de la exclusiva estancia campestre La Rinconada, Pensada para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y seguridad, la propiedad combina diseño moderno, amplitud y excelentes terminaciones. La planta baja ofrece un amplio salón, comedor diario y cocina semi integrada que favorece la conexión entre los espacios. En total, cuenta con siete ambientes cómodos y funcionales, incluyendo tres dormitorios, entre ellos una suite principal con vestidor y cuatro baños distribuidos estratégicamente. En el exterior, el jardín arbolado rodea una piscina ideal para el verano, un quincho con parrillero perfecto para encuentros sociales, una terraza con excelentes visuales y cochera cubierta. La propiedad se ubica con vista abierta al final de un hoyo de golf, brindando una postal única de paisajismo y privacidad. El country cuenta con seguridad privada las 24 horas y todos los servicios necesarios para un estilo de vida cómodo, moderno y en contacto con la naturaleza. Se permiten mascotas y no hay restricciones de uso. Una propuesta de alto nivel en un entorno exclusivo, lista para disfrutar desde el primer día. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Exclusiva Residencia en Venta en Club de Campo Los Álamos, Ibarlucea. Definida por su amplitud, confort y una distribución pensada para el disfrute familiar, esta imponente propiedad de 8 antigüedad, 5 dormitorios, desarrollada en dos plantas ofrece una calidad de vida inigualable en uno de los barrios cerrados más consolidados de la región. Planta Baja: Amplio y luminoso living comedor con imponentes vistas al parque. Cocina independiente totalmente equipada con amoblamientos de diseño y excelente espacio de trabajo. Dormitorio en suite con placard.Toilette. Cochera doble cubierta con portón corredizo. Quincho cubierto con parrillero, totalmente equipado y conectado de forma directa con el exterior. Baño completo con vestuario. Deposito y Lavadero. Espectacular parque forestado. Con una gran piscina. Planta Alta 4 dormitorios de generosas dimensiones distribuidos estratégicamente para garantizar privacidad y confort. Todos en suite con placares y salida al balcón frente. Cómodo playroom ideal para el entretenimiento con salida a terraza exclusiva. Baño de servicio. Sup. Terreno 30 x 71.51 Sup. Cubierta 532.73 m2 Sup. Total 2.145 m2 Sup. pileta 53.16 m2 El barrio no solo brinda seguridad privada las 24 horas y control de acceso, sino también una infraestructura social y deportiva de primer nivel: Club House con restaurante y salones de usos múltiples. Campo de Golf, canchas de tenis y fútbol. Piscina de uso común con vistas al lago, gimnasio equipado, caballerizas y pista de equitación. Cuenta con servicio de gas natural, agua corriente + internet por fibra óptica. Forma de pago: Contado. Posibilidad de aceptar propiedad de menor valor. Posibilidad de financiación.

VENTA - Casa desarrollada en 2 plantas con 3 dormitorios - Club Logaritmo Rugby, Ibarlucea, Santa Fe. Descripción: Casa desarrollada en dos plantas dentro del barrio cerrado Logaritmo. Plata Baja: Cuenta con living-comedor amplio y luminoso, cocina totalmente equipada con espacio para heladera doble y lavavajillas, cuarto de oficina y un playroom y un baño completo. Planta Alta: Dispone de dos dormitorios con vestidor compartido y un baño completo, además del dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Incluye balcón con persiana eléctrica. Exterior: Se encuentra el jardín con pileta, lavadero sectorizado, amplia galería con parrilla, habitación de guardado y un baño completo. Observaciones: Toma departamento en parte de pago. Ubicación: Barrio Cerrado Logaritmo Rugby Club, Lote 17, Ibarlucea, Santa Fe. Ubicado dentro del predio de Logaritmo Rugby Club, sobre Avenida del Límite y con acceso inmediato desde la Ruta Nacional 34, en la localidad de Ibarlucea. Se encuentra a pocos minutos del límite norte de Rosario y con rápida conexión al centro de la ciudad a través de la RN 34. Superficie Cubierta: 220 m2. Superficie Semicubierta: 32 m2. Superficie Descubierta: 270 m2. Superficie Total: 522 m2.

EN VENTA – LOTE EN LA RINCONADA - IBARLUCEA Ubicado sobre Ruta 34, a la altura del kilómetro 10, en la localidad de Ibarlucea, este lote forma parte de un desarrollo exclusivo en un entorno natural privilegiado. La Rinconada se extiende sobre 115 hectáreas con un diseño que prioriza la armonía con el paisaje: árboles centenarios, lagos naturales y más del 65% de la superficie destinada a espacios verdes comunes, lo que garantiza amplitud, aire puro y tranquilidad. El proyecto cuenta con 400 lotes desde 1.000 m², ideal para quienes buscan vivir o invertir en un entorno de campo con todas las comodidades. La infraestructura incluye una Casa Club con restaurante, bar, parrillero y asador criollo, además de un casco de estancia del año 1890 completamente restaurado y habilitado para celebraciones y eventos. También dispone de estacionamiento, piscina con solárium, vestuarios, una cancha de golf profesional de 18 hoyos, cancha de polo, sector de equitación con boxes para caballos, canchas de tenis y paddle. En cuanto a los servicios, se destacan el tendido subterráneo de electricidad y fibra óptica, control de acceso, cerco perimetral con sistema de alarmas y vigilancia privada las 24 horas. Posesión inmediata y posibilidad de financiar el 100% del terreno. La ubicación estratégica permite un acceso rápido a distintos puntos del Gran Rosario: a solo 10 minutos de barrio Alberdi, 15 minutos de Fisherton y Granadero Baigorria, 20 minutos de San Lorenzo y 30 minutos del centro de Rosario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

CINCO LAGOS – LOTES EN BARRIO PRIVADO Ubicado en Ibarlucea, sobre la Ruta Nacional 34, a solo 20 minutos de Rosario, Cinco Lagos es un desarrollo urbanístico de 172 hectáreas compuesto por cinco barrios privados y aproximadamente 1.500 lotes, con superficies que van desde los 400 hasta los 700 m². El proyecto combina naturaleza, infraestructura y confort, con servicios subterráneos, calles pavimentadas, seguridad y amplios espacios verdes. Entre sus principales amenities se destacan los lagos artificiales, Club House con piscina y solárium, quinchos, espacios de coworking, circuito aeróbico, juegos recreativos y zonas deportivas. Además, contempla una sede del Club Bancario, un centro educativo y un paseo comercial a cielo abierto. Una propuesta ideal para quienes buscan construir su hogar o invertir en un desarrollo planificado, con espacios para disfrutar, trabajar y compartir en comunidad.

Tu lugar frente al agua te espera en Cinco Lagos – Barrio Lago Pacífico, Ibarlucea. Un lote único de 507,73 m² (13,55 x 39,80) FRENTE AL LAGO , ideal para proyectar tu casa en un entorno natural y planificado . Posesión estimada: 2028 ⏳. Este desarrollo de más de 170 hectáreas integra 5 barrios privados con lagos, amplios espacios verdes y conexión directa a Rosario en solo 20 minutos , para vivir con calma, comodidad y cercanía. Infraestructura 100% planificada: - Planta potabilizadora y red de agua potable - Desagües cloacales y tratamiento de efluentes ️ - Sistema integral de desagües pluviales ️ - Seis reservorios hídricos transformados en lagos - Electricidad y fibra óptica con cableado subterráneo ️ - Calles asfaltadas internas y externas ️ - Cerco perimetral con tejido romboidal y postes de hormigón ️ Además, sumará sede del Club Bancario Rosario ️, centro comercial ️ y centro educativo , potenciando la vida de barrio sin resignar servicios. Elegí Lago Pacífico, Lote 39 – Manzana 1 : naturaleza, planificación y proyección en un mismo lugar. Terreno residencial en barrio cerrado que marca el nuevo estándar de Ibarlucea . Propietario directo. - KP591279 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA - CASA EN LOS ÁLAMOS CLUB DE CAMPO - IBARLUCEA Ubicada en el prestigioso Los Alamos Club de Campo, esta casa de dos pisos ofrece un estilo de vida exclusivo en Ibarlucea. Con un impresionante terreno de 2200m2 y 550m2 cubiertos, esta propiedad combina lujo y confort. Dispone de 5 dormitorios y 6 baños en dos plantas, cocina amplia con barra desayunadora, living comedor, terraza y una cochera doble. También cuenta con áreas de esparcimiento: playroom, quincho para invitados con parrillero, pileta, cancha de fútbol y un gran espacio verde para compartir en familia y con amigos lejos del bullicio de la ciudad. Algunas imágenes pueden incluir amoblamiento y/o ambientación virtual con fines exclusivamente ilustrativos. Los muebles, objetos y elementos incorporados digitalmente no forman parte del inmueble ni se encuentran incluidos en la operación. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES

LOTE N° 143 de 702 m2 orientación Oeste fondo al Lago Claro Cinco Lagos es un desarrollo urbano dirigido a aquellos que deseen vivir la serenidad de lo natural y que estén en la necesidad de proyectar su futuro. Un proyecto de calidad que combina la naturaleza, la innovación y la tecnología. Ibarlucea RN 34 km 10 - A 15´ de Rosario - 172 Hectáreas - 5 Barrio privados - 1.500 lotes, desde 450m2. LOTE N° 143 DE 702 M2 CON ORIENTACIÓN OESTE FONDO AL LAGO CLARO TODOS LOS SERVICIOS Club House. Piscina y solárium. Circuito aeróbico. Espacios verdes intervenidos. Seis reservorios hídricos transformados en lagos. Seguridad y control de acceso 24 hs. Ingreso jerarquizado y servicios. Cableado subterráneo de instalación eléctrica y fibra óptica. Calles internas y externas asfaltadas. Planta potabilizadora y tratamiento de agua. Instalación de red de agua potable. Desagües cloacales y sistema de tratamiento de efluentes. Cerco perimetral con tejido romboidal y postes de hormigón. BON MERCAT Nuestro punto de encuentro Un paseo comercial a cielo abierto con impronta urbana y arquitectura vanguardista. Un lugar rodeado de locales, comerciales, senderos para caminar, paisajismo y espacios de esparcimiento. SEDE CLUB BANCARIO 6,2 hectáreas destinadas a actividades deportivas, recreativas y sociales · Piscina · Cancha de fútbol · Cancha de rugby · Cancha de hockey · Canchas de tenis · Zona de vestuarios, sala de máquinas, gimnasio y bar. · Salón para usos múltiples EDUCACIÓN Una propuesta académica . Cinco Lagos, un barrio abierto a la comunidad para la formación y el crecimiento. Ofrece una propuesta educativa para tus hijos que contará con una sede académica de enseñanza.

VENTA | CASA DE 5 DORMITORIOS CON PILETA COUNTRY CLUB LOS ÁLAMOS | LOTE 98 IBARLUCEA, SANTA FE Importante propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en el exclusivo Country Club Los Álamos, en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. La casa se encuentra construida sobre un terreno de 2.200 m² y cuenta con aproximadamente 550 m² cubiertos. Su amplitud y distribución ofrecen comodidad, privacidad y espacios pensados para disfrutar en familia. Distribución y características • Amplio living-comedor • Cocina • Comedor diario • Lavadero independiente • 5 dormitorios • 6 baños totales • Playroom • Quincho con parrillero • Cochera doble • Galería • Patio y jardín • Terraza • Balcón terraza • Pileta Superficies • Terreno: 2.200 m² • Superficie cubierta: 550 m² aproximadamente Amenities del Country Club • Seguridad • Club house • Restaurante • Piscina • Gimnasio • Dos lagos artificiales • Cancha de golf de 9 hoyos • Canchas de tenis de polvo de ladrillo • Cancha de fútbol • Caballerizas • Escuela de equitación • Amplios espacios verdes con añosa forestación Condiciones Valor de venta: USD 600.000 • Entrega inmediata • Escritura inmediata disponible Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. PROEZA PROPIEDADES C.I. Maximiliano Cáceres Matrícula N.º 1403

Propiedad exclusiva en venta en el Club de Campo Los Alamos Ibarlucea. Desarrollada sobre un terreno de 2200 mts2, con 550 mts2 construidos, distribuidos en dos plantas. Posee 5 dormitorios, 6 baños, living comedor amplio, con vistas al jardín, cocina totalmente equipada, playroom, quincho con párrillero, equipado. Cochera doble, con gran espacio para vehiculos (espacio para 4 vehiculos). Amplio parque forestado, con pileta.