Departamento en Venta en Ciudad Autónoma de Buenos Aires

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Palermo Soho! Ubicado en Armenia 2486, Piso 11, Departamento 02, este luminoso departamento te ofrece una vida vibrante en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. Con una orientación Este, disfruta de la luz natural que ilumina cada rincón de este espacio acogedor. Este departamento de un dormitorio es perfecto para aquellos que buscan comodidad y estilo. La unidad cuenta con un baño completo y una cocina funcional, ideal para los amantes de la cocina casera. A pesar de su ubicación en el décimo piso, la seguridad no es una preocupación aquí. Con seguridad 24 horas, seguridad de día y portería, puedes sentirte tranquilo y protegido en todo momento. La calefacción por losa radiante individual y el aire acondicionado aseguran que tu hogar sea un refugio en cualquier estación del año. Si bien el edificio no cuenta con estacionamiento, su superficie cubierta de 52 M2 está optimizada para ofrecerte el máximo confort. Además, las expensas de 520.000 aseguran que todas las comodidades y servicios estén siempre al día. Vive la experiencia única de Palermo Soho, rodeado de boutiques de moda, cafés encantadores y una vibrante vida nocturna. Este departamento vacío está listo para ti, esperando convertirse en tu nuevo hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

¡Bienvenidos a su nuevo hogar en el corazón vibrante de Caballito! Este encantador departamento en Emilio Mitre 100, ofrece una experiencia única con su inmejorable ubicación y características que prometen comodidad y estilo. Con 60 años de historia, este edificio es un testimonio de la arquitectura sólida y bien mantenida de la zona. El departamento, listo para mudarse, está orientado al oeste, lo que garantiza luz natural abundante por las tardes. Dentro de sus metros de superficie cubierta, encontrará 2 o 3 (cuenta con dependencia) dormitorios acogedores, un baño completo y un toilette adicional para mayor comodidad. La cocina equipada con comedor diario es perfecta para disfrutar de las comidas diarias, mientras que el balcón se convierte en un lugar ideal para relajarse al aire libre. Además, cuenta con un lavadero y un espacio para oficina, lo que lo hace funcional para el trabajo remoto. En cuanto a servicios, este departamento no decepciona: agua corriente, cloacas, gas natural y pavimento están incluidos, junto con un encargado para su mayor tranquilidad. Además, está equipado con aire acondicionado individual, calefacción por aire y un termotanque individual, garantizando confort durante todo el año. Con 2 ascensores y un potencial alto para alquilar, esta propiedad es apta para crédito y permite mascotas, lo que la hace ideal tanto para familias como para inversionistas. lo que la convierte en una oportunidad accesible en esta codiciada ubicación. ¡No pierda la oportunidad de vivir en este espacioso y luminoso departamento que encapsula el espíritu y la comodidad de Caballito!

Ubicado en el corazón de Palermo, este departamento en Vidt 2000 en un tercer piso, ofrece una ubicación privilegiada a metros del shopping Alto Palermo y muy cerca de la Avenida Santa Fe, permitiendo un fácil acceso a todos los medios de transporte. Con 65 años de antigüedad, este edificio cuenta con un encargado y un ascensor, asegurando comodidad y seguridad para sus residentes. El departamento, situado en el contrafrente, garantiza tranquilidad en todo momento del día. Con una orientación sudeste, dispone de un amplio espacio interno de 86.31 M2 cubiertos. Cuenta con tres habitaciones, todas con placares, y un baño completo más un toilette para mayor comodidad. Además, incluye un lavadero y una habitación de servicio con baño contiguo. La cocina, con potencial de ampliación, ofrece una excelente oportunidad para personalizar el espacio a gusto. Entre los servicios disponibles, se destacan el agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y caldera central, asegurando todas las comodidades necesarias para una vida confortable. Este departamento es ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y bien ubicada en una de las zonas más cotizadas de la Capital Federal. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Depto. de 2 amb al contrafrente orientación oeste! Semipiso de 2 ambientes de dimensiones generosas al contrafrente con orientación Oeste. De construcción tradicional, ubicado en una zona estratégica del barrio de Caballito. Se trata de una unidad sumamente luminosa y silenciosa, con salida a balcón y una vista abierta al pulmón de manzana. Posee un cómodo living comedor y una cocina superlativa a gas, de un tamaño difícil de encontrar en unidades de 2 ambientes. La misma cuenta con excelente ventilación natural al exterior, conexión para lavarropas y una gran versatilidad de diseño: su amplio metraje permite independizarla por completo o bien integrar una moderna barra desayunadora. El sector privado dispone de un dormitorio amplio con placard con frente integral de piso a techo, y un baño completo con vanitory. El edificio cuenta con agua caliente central por termotanques de alta recuperación en el último piso y calefacción individual por placas eléctricas. Los pisos del living comedor y dormitorio son flotantes de primera línea o porcelanato símil madera, mientras que en cocina y baño los revestimientos son de porcelanato. Un edificio de solo 9 pisos en formato de semipisos, pensado para aquellos que quieran vivir en el corazón de Caballito, a pasos del Subte, avenidas y comercios, asegurando privacidad y un bajo costo de mantenimiento mensual al ser sin amenities y sin encargado con vivienda permanente. Coordina tu visita! IRUJO BIENES RAICES IAP9087303

Emprendimiento boutique en Belgrano R – Monoambientes y 2 ambientes En una de las zonas más tranquilas y pintorescas de la ciudad, sobre Naón y Blanco Encalada, se desarrolla este proyecto de unidades boutique pensadas para combinar vivienda y uso profesional. Belgrano R conserva el auténtico espíritu del barrio: calles empedradas, casonas bien conservadas y veredas arboladas. A pocos metros de la estación Coghlan, con cercanía a las plazas Castelli y de los Olmos, colegios, centros de salud y una vibrante zona comercial y gastronómica sobre Melián, Forest y Washington. ARQUITECTURA Y DISEÑO Arquitectura contemporánea de estilo industrial, con hormigón a la vista, vidrio, carpinterías metálicas en negro e interiores con texturas y detalles en madera. UNIDADES – Planta baja: 2 ambientes de 38 m². – 1° piso: 2 ambientes con balcón y patio propio, 61 m² totales (45 m² cubiertos + 6 m² de balcón + 10 m² de patio). – 2° al 8° piso: 2 ambientes con balcón, 51 m² totales (45 m² cubiertos + 6 m² de balcón). – 9° piso: 2 ambientes con terraza, 52 m² totales (37 m² cubiertos + 15 m² de terraza). – 10° piso: monoambientes con terraza, 35 m² totales (26 m² cubiertos + 9 m² de terraza). TERMINACIONES – Pisos de porcelanato en todos los ambientes, balcones y áreas comunes. – Cocina integrada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando y cocina eléctrica de 4 hornallas. – Baños con sanitarios Ferrum línea Bari y grifería monocomando FV. – Aberturas de aluminio y vidrio. – Placares con frentes integrales y puertas corredizas. – Termotanque eléctrico individual. – Preinstalación para aire acondicionado. – Ascensor con puertas automáticas en acero inoxidable. Apto profesional. Ideal para vivir, instalar tu consultorio o estudio, o invertir en una de las ubicaciones más buscadas de Belgrano. Consultanos por valores, formas de pago y disponibilidad. Coordinamos tu visita. *Las imágenes, planos y medidas son ilustrativos. Las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión horizontal.

Excelente departamento de 2 ambientes, reciclado a nuevo, con balcón al contrafrente ubicado en cuarto piso. Muy luminoso, zona Alto Palermo Puerta de ingreso con cerradura electrónica con llave, huella o tarjeta con visor, living comedor, con vajillero a medida de 8 estantes con luz led dimerizable y 4 cajones cierre suave y bodega para 8 vinos. Estufa de bioetanol a medida tipo hogar con vidrio templado protector. Ventana de aluminio negro DVH con cortina blackout + sunscreen. Luminarias dimerizables. Pisos microcento aislado, ventilador de techo negro con control remoto. Cocina separada con buen espacio de guardado, muebles de alacena con led dimerizable, bajo mesada y columna extraible dispensero. Artefacto de cocina Electrolux 76 DXR de acero inoxidable de 5 hornallas y doble horno a gas con visor, luz y encendido. Bacha y griferia negra flexible, dosificador de detergente. Calefon a gas orbis 14 litros. Purificador de aire acero inox 3 potencias con luz extraible marca TST y ventilacion al exterior con ventana de aluminio negra, DVH cortina blackout + sunscreen. Conexion para lavarropas. Luminaria dimerizables, pisos de microcemento alisado y revestimiento con placas PVC simil marmol. Habitacion cama box 6 cajones + 2 zapateros. Baulera interna. Respaldo de cama en pana, mesa de luz colgante con cajon. Luces dimerizables colgantes y de techo. Placard de piso a techo con lez dimerizable al piso. Ventilador de techo de madera negra con control remoto. Aire acondicionado split inverter LG ART COOL 3500 FG. Divisor vidriado con cortinas tela blackout. Ventana balcon aluminio negro + DVH con mismas cortinas. Pisos microcemento alisado. Salida a balcon con cerramiento de aluminio, luminaria dimerizable, plantas artificiales tipo jardin vertical y mueble de guardado. Baño ante baño, vanitory a medida 3 cajones cierre suave, bacha en piedra tallada a mano, griferia negra, espejo led dimerizable y luminarias colgantes. Inodoro con mochila doble descarga y bidet, ambos negros. Calentador de toallas. Atrim + manpara de 2 hojas, luz led en techo dimerizable. Revestimiento en placas de PVC. Piso microcemento alisado, extractor de aire interno, porta toallas acero tipo industrial. El edificio tiene recientemente los palieres pintados y la modernizacion del hall de entrada. Luces de emergencia nuevas en todos los pisos y camaras en halla de entrada. LEY 5115 - ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, INMUEBLE ACCESIBLE A PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA. CONDICIONES DE VENTA: HONORARIOS: 4% DEL VALOR DE VENTA. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES EXPUESTAS SON APROXIMADAS, LOS DATOS DEFINITIVOS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD. EL VALOR CONSIGNADO DE EXPENSAS MENSUALES ESTÁ SUJETO A VERIFICACIÓN Y/O AJUSTES-LAS IMÁGENES EXPUESTAS SON DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. RESPONSABLE MATRICULADO: FACUNDO SAMBUCARI MATRÍCULA CUCICBA N º 7847.- EN COMUN CON MARCELO MAVICA MATRÍCULA CUCICBA Nº 8227.

Emprendimiento boutique en Belgrano R – Monoambientes y 2 ambientes En una de las zonas más tranquilas y pintorescas de la ciudad, sobre Naón y Blanco Encalada, se desarrolla este proyecto de unidades boutique pensadas para combinar vivienda y uso profesional. Belgrano R conserva el auténtico espíritu del barrio: calles empedradas, casonas bien conservadas y veredas arboladas. A pocos metros de la estación Coghlan, con cercanía a las plazas Castelli y de los Olmos, colegios, centros de salud y una vibrante zona comercial y gastronómica sobre Melián, Forest y Washington. ARQUITECTURA Y DISEÑO Arquitectura contemporánea de estilo industrial, con hormigón a la vista, vidrio, carpinterías metálicas en negro e interiores con texturas y detalles en madera. UNIDADES – Planta baja: 2 ambientes de 38 m². – 1° piso: 2 ambientes con balcón y patio propio, 61 m² totales (45 m² cubiertos + 6 m² de balcón + 10 m² de patio). – 2° al 8° piso: 2 ambientes con balcón, 51 m² totales (45 m² cubiertos + 6 m² de balcón). – 9° piso: 2 ambientes con terraza, 52 m² totales (37 m² cubiertos + 15 m² de terraza). – 10° piso: monoambientes con terraza, 35 m² totales (26 m² cubiertos + 9 m² de terraza). TERMINACIONES – Pisos de porcelanato en todos los ambientes, balcones y áreas comunes. – Cocina integrada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando y cocina eléctrica de 4 hornallas. – Baños con sanitarios Ferrum línea Bari y grifería monocomando FV. – Aberturas de aluminio y vidrio. – Placares con frentes integrales y puertas corredizas. – Termotanque eléctrico individual. – Preinstalación para aire acondicionado. – Ascensor con puertas automáticas en acero inoxidable. Apto profesional. Ideal para vivir, instalar tu consultorio o estudio, o invertir en una de las ubicaciones más buscadas de Belgrano. Consultanos por valores, formas de pago y disponibilidad. Coordinamos tu visita. *Las imágenes, planos y medidas son ilustrativos. Las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión horizontal.

Emprendimiento boutique en Belgrano R – Monoambientes y 2 ambientes En una de las zonas más tranquilas y pintorescas de la ciudad, sobre Naón y Blanco Encalada, se desarrolla este proyecto de unidades boutique pensadas para combinar vivienda y uso profesional. Belgrano R conserva el auténtico espíritu del barrio: calles empedradas, casonas bien conservadas y veredas arboladas. A pocos metros de la estación Coghlan, con cercanía a las plazas Castelli y de los Olmos, colegios, centros de salud y una vibrante zona comercial y gastronómica sobre Melián, Forest y Washington. ARQUITECTURA Y DISEÑO Arquitectura contemporánea de estilo industrial, con hormigón a la vista, vidrio, carpinterías metálicas en negro e interiores con texturas y detalles en madera. UNIDADES – Planta baja: 2 ambientes de 38 m². – 1° piso: 2 ambientes con balcón y patio propio, 61 m² totales (45 m² cubiertos + 6 m² de balcón + 10 m² de patio). – 2° al 8° piso: 2 ambientes con balcón, 51 m² totales (45 m² cubiertos + 6 m² de balcón). – 9° piso: 2 ambientes con terraza, 52 m² totales (37 m² cubiertos + 15 m² de terraza). – 10° piso: monoambientes con terraza, 35 m² totales (26 m² cubiertos + 9 m² de terraza). TERMINACIONES – Pisos de porcelanato en todos los ambientes, balcones y áreas comunes. – Cocina integrada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando y cocina eléctrica de 4 hornallas. – Baños con sanitarios Ferrum línea Bari y grifería monocomando FV. – Aberturas de aluminio y vidrio. – Placares con frentes integrales y puertas corredizas. – Termotanque eléctrico individual. – Preinstalación para aire acondicionado. – Ascensor con puertas automáticas en acero inoxidable. Apto profesional. Ideal para vivir, instalar tu consultorio o estudio, o invertir en una de las ubicaciones más buscadas de Belgrano. Consultanos por valores, formas de pago y disponibilidad. Coordinamos tu visita. *Las imágenes, planos y medidas son ilustrativos. Las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión horizontal.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Avenida Nazca e/ Ricardo Gutierrez y Nazarre (Villa del Parque, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación este. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 51mts2 totales, de los cuales 47mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 10/10/2026 son de $120000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

OPORTUNIDAD Departamento de 4 ambientes en venta en Paternal a RECICLAR Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes a reciclar ubicado en el barrio de Paternal, sobre Avenida Álvarez Jonte al 1600. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor de generosas dimensiones, cocina independiente y lavadero separado. A través de un hall de distribución se accede a los tres dormitorios con placard y baño completo. Se destaca por su excelente luminosidad y la amplitud de sus ambientes, ofreciendo una muy buena oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial para reciclar y adaptar a su gusto y necesidades. El edificio cuenta con totem de seguridad. Expensas aproximadas al mes de octubre 2026 $230.000 Comercializa Lorena Adet CUCICBA 8694 / CMCPDJLM 3022 Los metros aquí publicados son aproximados, los reales surgen de la escritura. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

Emprendimiento boutique en Belgrano R – Monoambientes y 2 ambientes En una de las zonas más tranquilas y pintorescas de la ciudad, sobre Naón y Blanco Encalada, se desarrolla este proyecto de unidades boutique pensadas para combinar vivienda y uso profesional. Belgrano R conserva el auténtico espíritu del barrio: calles empedradas, casonas bien conservadas y veredas arboladas. A pocos metros de la estación Coghlan, con cercanía a las plazas Castelli y de los Olmos, colegios, centros de salud y una vibrante zona comercial y gastronómica sobre Melián, Forest y Washington. ARQUITECTURA Y DISEÑO Arquitectura contemporánea de estilo industrial, con hormigón a la vista, vidrio, carpinterías metálicas en negro e interiores con texturas y detalles en madera. UNIDADES – Planta baja: 2 ambientes de 38 m². – 1° piso: 2 ambientes con balcón y patio propio, 61 m² totales (45 m² cubiertos + 6 m² de balcón + 10 m² de patio). – 2° al 8° piso: 2 ambientes con balcón, 51 m² totales (45 m² cubiertos + 6 m² de balcón). – 9° piso: 2 ambientes con terraza, 52 m² totales (37 m² cubiertos + 15 m² de terraza). – 10° piso: monoambientes con terraza, 35 m² totales (26 m² cubiertos + 9 m² de terraza). TERMINACIONES – Pisos de porcelanato en todos los ambientes, balcones y áreas comunes. – Cocina integrada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando y cocina eléctrica de 4 hornallas. – Baños con sanitarios Ferrum línea Bari y grifería monocomando FV. – Aberturas de aluminio y vidrio. – Placares con frentes integrales y puertas corredizas. – Termotanque eléctrico individual. – Preinstalación para aire acondicionado. – Ascensor con puertas automáticas en acero inoxidable. Apto profesional. Ideal para vivir, instalar tu consultorio o estudio, o invertir en una de las ubicaciones más buscadas de Belgrano. Consultanos por valores, formas de pago y disponibilidad. Coordinamos tu visita. *Las imágenes, planos y medidas son ilustrativos. Las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión horizontal.

Emprendimiento boutique en Belgrano R – Monoambientes y 2 ambientes En una de las zonas más tranquilas y pintorescas de la ciudad, sobre Naón y Blanco Encalada, se desarrolla este proyecto de unidades boutique pensadas para combinar vivienda y uso profesional. Belgrano R conserva el auténtico espíritu del barrio: calles empedradas, casonas bien conservadas y veredas arboladas. A pocos metros de la estación Coghlan, con cercanía a las plazas Castelli y de los Olmos, colegios, centros de salud y una vibrante zona comercial y gastronómica sobre Melián, Forest y Washington. ARQUITECTURA Y DISEÑO Arquitectura contemporánea de estilo industrial, con hormigón a la vista, vidrio, carpinterías metálicas en negro e interiores con texturas y detalles en madera. UNIDADES – Planta baja: 2 ambientes de 38 m². – 1° piso: 2 ambientes con balcón y patio propio, 61 m² totales (45 m² cubiertos + 6 m² de balcón + 10 m² de patio). – 2° al 8° piso: 2 ambientes con balcón, 51 m² totales (45 m² cubiertos + 6 m² de balcón). – 9° piso: 2 ambientes con terraza, 52 m² totales (37 m² cubiertos + 15 m² de terraza). – 10° piso: monoambientes con terraza, 35 m² totales (26 m² cubiertos + 9 m² de terraza). TERMINACIONES – Pisos de porcelanato en todos los ambientes, balcones y áreas comunes. – Cocina integrada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando y cocina eléctrica de 4 hornallas. – Baños con sanitarios Ferrum línea Bari y grifería monocomando FV. – Aberturas de aluminio y vidrio. – Placares con frentes integrales y puertas corredizas. – Termotanque eléctrico individual. – Preinstalación para aire acondicionado. – Ascensor con puertas automáticas en acero inoxidable. Apto profesional. Ideal para vivir, instalar tu consultorio o estudio, o invertir en una de las ubicaciones más buscadas de Belgrano. Consultanos por valores, formas de pago y disponibilidad. Coordinamos tu visita. *Las imágenes, planos y medidas son ilustrativos. Las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión horizontal.

Emprendimiento boutique en Belgrano R – Monoambientes y 2 ambientes En una de las zonas más tranquilas y pintorescas de la ciudad, sobre Naón y Blanco Encalada, se desarrolla este proyecto de unidades boutique pensadas para combinar vivienda y uso profesional. Belgrano R conserva el auténtico espíritu del barrio: calles empedradas, casonas bien conservadas y veredas arboladas. A pocos metros de la estación Coghlan, con cercanía a las plazas Castelli y de los Olmos, colegios, centros de salud y una vibrante zona comercial y gastronómica sobre Melián, Forest y Washington. ARQUITECTURA Y DISEÑO Arquitectura contemporánea de estilo industrial, con hormigón a la vista, vidrio, carpinterías metálicas en negro e interiores con texturas y detalles en madera. UNIDADES – Planta baja: 2 ambientes de 38 m². – 1° piso: 2 ambientes con balcón y patio propio, 61 m² totales (45 m² cubiertos + 6 m² de balcón + 10 m² de patio). – 2° al 8° piso: 2 ambientes con balcón, 51 m² totales (45 m² cubiertos + 6 m² de balcón). – 9° piso: 2 ambientes con terraza, 52 m² totales (37 m² cubiertos + 15 m² de terraza). – 10° piso: monoambientes con terraza, 35 m² totales (26 m² cubiertos + 9 m² de terraza). TERMINACIONES – Pisos de porcelanato en todos los ambientes, balcones y áreas comunes. – Cocina integrada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando y cocina eléctrica de 4 hornallas. – Baños con sanitarios Ferrum línea Bari y grifería monocomando FV. – Aberturas de aluminio y vidrio. – Placares con frentes integrales y puertas corredizas. – Termotanque eléctrico individual. – Preinstalación para aire acondicionado. – Ascensor con puertas automáticas en acero inoxidable. Apto profesional. Ideal para vivir, instalar tu consultorio o estudio, o invertir en una de las ubicaciones más buscadas de Belgrano. Consultanos por valores, formas de pago y disponibilidad. Coordinamos tu visita. *Las imágenes, planos y medidas son ilustrativos. Las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión horizontal.

¡Gran oportunidad en el corazón de Flores! Presentamos un encantador departamento de dos ambientes ubicado en Yerbal 2947, Piso 2, Departamento F, ideal para aquellos interesados en proyectos de remodelación o flipping. Este inmueble, con 50 años de antigüedad, se encuentra en una zona comercial de alta demanda, a solo una cuadra de las avenidas Nazca y Avellaneda, lo que garantiza una excelente conectividad y acceso a una variada gama de servicios y comercios. Con una superficie cubierta de 40 M2, el departamento ofrece un espacio versátil listo para ser adaptado a tus preferencias y necesidades. Su disposición contrafrente y orientación norte aseguran una abundante entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. El departamento cuenta con un baño completo y una cocina equipada con lavadero, ofreciendo el potencial perfecto para crear un ambiente moderno y funcional. Aunque se encuentra en el segundo piso, el acceso es mediante escaleras, proporcionando una opción atractiva para quienes desean incorporar ejercicio en su rutina diaria. Este inmueble es una opción ideal para inversores, gracias a su alto potencial de alquiler y escritura inmediata. Además, la propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet, cable, y energía trifásica, entre otros, asegurando comodidad y funcionalidad. Ubicado en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal, este departamento es apto para mascotas, lo que amplía aún más su atractivo para potenciales residentes. No pierdas la oportunidad de visitar este espacio y visualizar su potencial transformador. ¡Es tu momento de invertir en Flores y darle vida a este departamento! Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, [contacto: usa el botón] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

APTO BANCO - IMPECABLE ESTADO HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS al frente, amplio living comedor con balcón; cocina independiente con salida al balcón; pasillo por el cual accedemos a un generoso baño completo con bañera, sanitarios y griferia de primera calidad; dormitorios con placar y piso de madera flotante Todos los las aberturas de aluminio con cortinas de enrollar Cochera descubierta con porton automatizado Coordinar visitas con anticipación CONSULTAS Gabriel Temoinko Pr

MONICA BIANCHINI BIENES RAICES VENDE ESPECTACULAR SEMIPISO CON DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y SUS INTERIORES, AMPLIO LIVING, COCINA CON MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA, BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA Y VANITORI, BALCON CORRIDO LOS PISOS SON EN MADERA Y ESTAN LAQUEADOS LA CALEFACCION ES POR CALDERA INDIVIDUAL MUY LIMINOSO POSIBILIDAD DE ENTREGA DEL 50% Y FINANCIACION

Excelente departamento monoambiente en Venta en el casco de la ciudad de La Plata Ubicado en diagonal 79 e/ 57 y58 en el 5to piso al frente En un edificio totalmente eléctrico con SUM DE USO COMÚN Super luminoso y cómodo, con vista a la ciudad! Zona estudiantes, excelente opción para vivir o para inversión Posee aire acondicionado Las expensas incluyen luz, agua

Departamento en venta en 50 entre 18 y 19, tipo semipiso emplazado sobre edificio de calidad, con balcón A metros de Plaza Islas Malvinas Cocina integrada con horno empotrado y anafe Muebles bajo mesada y alacena Dos dormitorios con placard completo El principal con balcón Cochera cubierta en subsuelo Baño completo con accesorios y ventilación natural Departamento pasante con ventilación cruzada, balcón al frente sol de tarde y balcón sol de mañana en el cf Caldera

Departamento de tres ambientes al contrafrente con balcón y vista abierta. Living comedor con cocina integrada y espacio para lavarropas, con salida al balcón. Dos dormitorios y baño completo con hidromasaje. Cochera descubierta. El edificio está ubicado sobre Itaquí, entre Montiel y José León Suárez, próximo a Av. Cruz, Av. General Paz y Av. Roca, con variedad de transportes y accesos, en Villa Lugano. No apto crédito. Accesible: SI (Ley 5.115). Financiación disponible a través de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor de la propiedad, con plazos de 12 a 60 meses y tasas desde 9,5% nominal anual, bajo sistema francés. Sujeto a evaluación, condiciones y aprobación de Innova Hipotecaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. - KP588176 - T101000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento 3 ambientes con balcón. Luminoso, silencioso y contrafrente. Living comedor con salida al balcón, cocina separada + lavadero, 2 dormitorios y baño completo. Calefacción por estufa a gas y aire acondicionado. Excelente ubicación en Villa Urquiza, sobre Av. Mendoza. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. - KP588066 - T101000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario