Departamento en Venta en Puerto Madero

OCEANA PUERTO MADERO Venta  Moderno departamento de tres ambientesen Oceana Puerto Madero. Palier privado. Hall de entrada. Toilette para visitas. Amplio living comedor con salida a balcón terraza. Vista a los jardines del edificio y al dique. Dos dormitorios en suite. Dormitorio principal con gran vestidor. Cocina abierta con mesada tipo isla de silestone y luz led. Horno y anafe eléctrico. Microondas empotrado. Campana con extractor de aire, heladera panelable y lavavajillas bajo mesada. Lujosos baños. Cortinas domotizadas, Carpinterías de piso a techo, de aluminio con doble vidrio hermético, la calefacción por piso radiante con control de temperatura. Sistema de aire acondicionado individual (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente. Calefacción por piso. Cochera y baulera. Posibilidad de compra amoblado, consultar valor.- Eduardo Costantini y Alan Faena se unen para construir sobre el espejo de agua del Dique 2 "Oceana Puerto Madero". Compuesto por dos edificios de ocho pisos cada uno con vistas al dique y a una plaza central. Oceana Puerto Madero cuenta con una certificación EDGE por utilizar materiales y sistemas de construcción sustentables, generando ahorros en energía y consumo de agua. El proyecto se caracteriza por su plaza central de valor distintivo de 7.100 m2, Piscina rooftop, Jacuzzi, Piscina indoor climatizada, Lounge área, Gimnasio, Vestuarios, Ascensores inteligentes, Drop off, area Parking de cortesía, Conciergerie 24 hs, Seguridad 24 hs, espacios con WIFI. Oceana se propone el desafío de intervenir los espacios comunes con obras artísticas especialmente concebidas para cada proyecto. En este caso, las piezas seleccionadas para la plaza central vinculan la arquitectura de los dos edificios con el gran espejo líquido. Allí, sobre un basamento de piedra, el agua es el soporte para desarrollar los mapas estelares de Leo Battistelli, en diálogo con las esculturas de Elba Bairon.  Las medidas cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del titulo de propiedad. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario.

Huergo 475: Vanguardia, Vistas al Dique y Estilo de Vida Urbano Exclusivo Monoambiente en Piso 23 con Vistas Abiertas al Dique | Ideal Vivienda o Renta Ubicado en Huergo 475, en una de las zonas de mayor transformación y revalorización de Buenos Aires, este desarrollo de categoría redefine el concepto de vida urbana. A pasos de Puerto Madero, entre el encanto de San Telmo, la frescura de la Costanera Sur y el pulso del Centro Corporativo, la Torre Huergo 475 (38 pisos) combina diseño contemporáneo, conectividad estratégica y una rentabilidad asegurada. Puntos Destacados del Departamento (Piso 23) Tipología: Monoambiente moderno y altamente funcional. Piso y Altura: Piso 23, garantizando luminosidad natural, silencio y vistas panorámicas. Orientación: Sur, con una postal directa e inmejorable hacia el Dique. Perfil de Inversión: Excelente proyección para generar renta (temporal o tradicional) y resguardo de capital en un edificio de alta demanda. Amenities de Primer Nivel (1.500 m² de Servicios + 2.800 m² de Espacios Verdes) El proyecto fue concebido para crear comunidad y elevar la calidad de vida diaria con infraestructura premium: Piscina descubierta y piscina climatizada con techo retráctil. Gimnasio equipado con máquinas de última generación y pista de running. Espacio de Coworking para trabajar con total comodidad sin salir de casa. Salón de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipado. Spa & Relax: Sauna y sectores de esparcimiento. Terraza con vistas panorámicas 360° a la ciudad y al río. Locales comerciales en Planta Baja para resolver tus necesidades diarias. Servicios complementarios: Laundry, bauleras, sector de estacionamiento / cocheras. Seguridad integral: Control de acceso digital y vigilancia 24 hs. Ubicación Estratégica y Entorno: ¿Por qué invertir en esta zona? Huergo 475 se posiciona en un nodo urbano clave que conecta lo mejor de la gastronomía, la naturaleza y los negocios: Conectividad y Accesos Rápidos: Ubicación de privilegio sobre la renovada Av. Huergo, a minutos del Microcentro, la autopista 25 de Mayo, el Paseo del Bajo y los principales medios de transporte. Vida al Aire Libre y Naturaleza: A metros de la Costanera Sur y de la Reserva Ecológica, el pulmón verde más grande de la ciudad, perfecto para entrenar, caminar o desconectar. Polo Gastronómico y Cultural: Rodeado por la oferta gourmet de categoría internacional de Puerto Madero y la mística cultural, histórica y gastronómica de San Telmo. Zona de Alta Revalorización: Un entorno urbano en constante modernización, consolidado como un imán para profesionales, turistas e inversores. ¡Coordiná tu visita y descubrí una propuesta única para vivir o invertir! Ponete en contacto con nosotros para recibir más información y asesoramiento personalizado. Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

¡Increíble departamento de 2 ambientes totalmente equipados en Alvear Icon, Puerto Madero! El departamento tiene un luminoso living comedor con salida a un amplio balcón, el cual posee vistas únicas a la reserva natural y al rio. La cocina está semi-integrada al living, se conecta a través de una ventana abatible. La cocina está completamente equipada con utensilios y electrodomésticos de primera calidad de cocina y lavadero. La unidad tiene un dormitorio en suite. Este tiene salida al balcón, además de un gran vestidor y baño característicos de Alvear. El departamento tiene 1 cochera. Amenities: •Conserjería 24 hs •Room Service •Spa •In & out pools •Business Center •Restaurante y Confiterías •Gym •Sala de masajes. • Sauna húmedo y seco • Sala de relax • Salas de masajes Adriana Villanueva Matrícula Cucicba 8175

Departamento en venta en La Porteña Faena | 165 m² | Piso 6 | Cochera | Puerto MaderoLA PORTEÑA – FAENA | PUERTO MADERO Departamento de 165 m² ubicado en el 6° piso de La Porteña, dentro del distrito Faena, uno de los sectores más reconocidos de Puerto Madero. Una propiedad de ambientes amplios, excelente luminosidad y una distribución que conserva el carácter de las residencias originales del edificio. El área social se desarrolla en un amplio living comedor con salida al balcón terraza, generando una muy buena continuidad entre los espacios interiores y exteriores. La unidad cuenta con 2 suites más dependencia, una configuración especialmente atractiva para esta superficie. Los pisos de madera aportan calidez a los ambientes y la cocina ofrece generosas dimensiones y muy buena capacidad de guardado. La propiedad conserva cocina y baños de su configuración original, ofreciendo una interesante oportunidad para actualizarla y personalizarla con una propuesta contemporánea. Características principales: 165 m² totales Piso 6 2 suites Dependencia Balcón terraza Amplio living comedor Pisos de madera Excelente luminosidad Vista urbana hacia Juana Manso 1 cochera La Porteña – Faena Puerto Madero Precio de venta: USD 785.000 Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, ubicación y el posicionamiento de Faena en Puerto Madero, con el potencial adicional de actualizar sus interiores y llevarlos a una estética actual. VIRGIN | Real Estate Advisory Especialistas en Puerto Madero. Las superficies, medidas y características expresadas son orientativas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Virgin Sas Ci Adrián Miguelez CUCICBA 9406 / CPMCLZ 4449 @VirginRealty

Contacto:Liliana Suarez 11-34742233 Monoambiente en venta en Quartier del Bajo, Torre 2. Unidad moderna, luminosa y totalmente amoblada y equipada. Cuenta con ambiente amplio y funcional, cocina integrada, baño completo, placard y balcón con vista abierta. - Monoambiente - Cocina integrada - Baño completo - Balcón - Vista abierta - Amoblado y equipado - Aire acondicionado - Ideal para vivienda o inversión QUARTIER DEL BAJO Desarrollo residencial de Argencons ubicado en el Bajo porteño, entre Puerto Madero y San Telmo. Cuenta con piscina exterior y cubierta climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, sauna, hidromasaje, sala de masajes, laundry y seguridad 24 hs. Carlos Spina CUCICBA 7024

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PISO ALTO CON VISTAS PANORÁMICAS, 1 COCHERA Y BAULERA — PUERTO MADERO Exclusivo departamento de 3 ambientes ubicado en el piso alto, sobre Juana Manso al 600, en Puerto Madero. Su altura privilegiada ofrece vistas panorámicas incomparables del río, los diques, la ciudad, el Puente de la Mujer y la Reserva Ecológica, además de una excelente luminosidad natural en todos los ambientes. LA PROPIEDAD El amplio living-comedor cuenta con grandes ventanales de piso a techo y salida directa al balcón, generando una integración fluida entre el interior y las vistas abiertas. La cocina americana se encuentra integrada al área social y está equipada con: * Mesadas de mármol. * Ventilación natural. * Sector de lavadero independiente. Dispone de dos dormitorios en suite, ambos con vistas privilegiadas al río y la Reserva Ecológica. La suite principal posee vestidor y la segunda suite, placard. Además, cuenta con: * Toilette de recepción. * Pisos flotantes de madera. * Calefacción por sistema multisplit. * Losa radiante en los baños de ambas suites. * Puerta blindada en el acceso principal y en el acceso de servicio. * Excelente estado de conservación. * cochera ubicada en el tercer subsuelo. * Baulera. La cochera y la baulera se encuentran incluidas en el valor publicado. AMENITIES Y SERVICIOS El edificio ofrece una completa propuesta de amenities y servicios: * Piscina climatizada. * Solarium. * Gimnasio. * Health club. * Sauna. * Baño finlandés. * Jacuzzi. * Putting green. * Laundry. * Seguridad las 24 horas. * Valet parking. * Servicio de mucama personalizado. EXPENSAS Expensas: $1.100.000. El importe incluye la cochera y la baulera. UBICACIÓN Ubicado en una de las áreas más exclusivas de Puerto Madero, rodeado de una destacada propuesta gastronómica, hotelera y recreativa. Su cercanía con las principales avenidas y autopistas permite una rápida conexión con el centro de la ciudad, distintos barrios de CABA y el Gran Buenos Aires. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, vistas únicas, seguridad y servicios de primer nivel en Puerto Madero. MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que RED es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

Departamento en venta en Madero Center, Puerto Madero. 228 m² totales, vista abierta al dique y Yacht Club, dos dormitorios en suite, dos cocheras y baulera. Ubicado en el tercer piso de Madero Center, esta unidad se destaca por la amplitud de su planta, la luminosidad de sus ambientes y una de las vistas más buscadas de Puerto Madero. Cuenta con 228 m² totales, compuestos por aproximadamente 212 m² cubiertos y 16 m² de expansión, con una distribución que separa claramente las áreas social, privada y de servicio. El ingreso principal conduce a un amplio living comedor, con grandes superficies vidriadas, pisos de madera y salida al balcón. Desde el área social se disfruta una vista abierta al Dique y al Yacht Club de Puerto Madero, con el skyline de la ciudad como fondo. La unidad dispone de dos dormitorios de importantes dimensiones, ambos en suite. La master suite incorpora un amplio vestidor, baño compartimentado con hidromasaje y excelentes espacios de guardado. La cocina es independiente, totalmente equipada y se complementa con comedor diario, lavadero, dependencia de servicio con baño y acceso de servicio independiente. El departamento se encuentra en muy buen estado general y se ofrece amoblado, permitiendo una rápida puesta en uso. Características principales 228 m² totales 212 m² cubiertos aproximadamente 16 m² de expansión Piso 3 Living comedor de grandes dimensiones Balcón con vista al Dique y Yacht Club 2 dormitorios en suite Master suite con amplio vestidor Baño principal con hidromasaje Toilette de recepción Cocina independiente Comedor diario Dependencia de servicio con baño Lavadero Entrada principal y de servicio 2 cocheras Baulera Amoblado Muy buen estado general Madero Center Madero Center es uno de los complejos residenciales consolidados de Puerto Madero. Cuenta con seguridad y vigilancia, espacios verdes y una amplia propuesta de amenities que incluye piscinas, gimnasio, SUM, áreas de spa y sauna, salas recreativas y sectores de esparcimiento. Las publicaciones actuales del complejo también detallan piscina semiolímpica cubierta y descubierta, sala de spinning, sala de baile, sala de masajes, laundry y lavadero de autos. Su ubicación permite un acceso inmediato al Dique 4 y a los principales servicios, gastronomía y espacios verdes de Puerto Madero. Precio de venta: USD 1.350.000 Una propiedad especialmente atractiva para quien busca un departamento de gran superficie en Madero Center, con vista al dique, dos suites, dos cocheras y baulera, en uno de los sectores más consolidados de Puerto Madero. VIRGIN — Puerto Madero Virgin Sas Ci Adrián Miguelez CUCICBA 9406 / CPMCLZ 4449 @VirginRealty

EXCLUSIVO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN LA PORTEÑA IIFAENA DISTRICT – PUERTO MADERO En el corazón del Faena District, dentro de una de las residencias más emblemáticas de Puerto Madero, se presenta esta propiedad de aproximadamente 205 m², ubicada en un séptimo piso al frente. La Porteña II combina la identidad arquitectónica de los antiguos docks de Buenos Aires con la mirada vanguardista de Philippe Starck, dando lugar a una propuesta residencial de carácter único, donde el diseño, la historia y la exclusividad conviven en perfecta armonía. La unidad se distingue por la generosidad de sus ambientes, la amplitud de su balcón y una distribución pensada para disfrutar tanto de la vida familiar como de encuentros sociales. El área de recepción ofrece un amplio living comedor con salida directa a un gran balcón, que extiende el espacio interior y aporta luminosidad y una agradable conexión con el entorno. La cocina, independiente y de excelentes dimensiones, cuenta con comedor diario, entrada de servicio y dependencias completas, garantizando funcionalidad y privacidad en la dinámica cotidiana. El sector íntimo está compuesto por tres dormitorios. Dos de ellos son en suite, entre los que se destaca una sofisticada master suite con vestidor. La propiedad dispone, además, de toilette de recepción y espacios de guardado cuidadosamente integrados. La doble circulación, la calidad de sus terminaciones y la escala de cada ambiente refuerzan el carácter distinguido de esta residencia. La unidad incluye cochera. Vivir en La Porteña II significa formar parte de un entorno residencial reconocido internacionalmente, rodeado de arquitectura, arte, gastronomía y algunos de los espacios más exclusivos de Puerto Madero. Una propiedad singular para quienes valoran el diseño de autor, la amplitud y la posibilidad de vivir Buenos Aires desde una perspectiva verdaderamente diferente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Cuatro ambientes con dependencia • Aproximadamente 205 m² totales • Séptimo piso al frente • Amplio living comedor • Gran balcón • Tres dormitorios • Dos dormitorios en suite • Master suite con vestidor • Toilette de recepción • Cocina independiente con comedor diario • Dependencia de servicio • Doble entrada y circulación • Cochera Consultanos para recibir más información y coordinar una visita personalizada. Propiedad trabajada por Laila Vargas. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Laila Vargas se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Departamento 3 Ambientes en Venta | Le Parc Puerto Madero - Torre Boulevard Exclusivo departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 27 de la prestigiosa Torre Boulevard de Le Parc Puerto Madero. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón, desde donde se disfruta de una agradable vista lateral abierta. Cocina independiente con lavadero incorporado, diseñada para brindar funcionalidad y comodidad. Dispone de dos dormitorios en suite, ambos con vestidor, ofreciendo privacidad y confort en cada ambiente. Incluye cochera. Características principales • Piso 27 • 3 ambientes • Cochera fija • Living comedor con salida al balcón • Cocina independiente con lavadero • 2 dormitorios en suite • 2 vestidores • Balcón • Vista lateral abierta Full Amenities Le Parc Puerto Madero ofrece amenities de categoría internacional: • Seguridad 24 horas • Piscina cubierta y descubierta • Gimnasio totalmente equipado • Spa y sauna • SUM • Salas de reuniones • Espacios verdes y áreas de recreación • Laundry • Cocheras de cortesía Viví en una de las torres más exclusivas de Puerto Madero, combinando confort, seguridad y servicios de primer nivel en una ubicación privilegiada Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Le Parc puerto Madero oportunidad Ubicado en la torre bulevard con increíbles vistas Living comedor con vista abierta Cocina independiente Comedor diario suite con baño y placard Mastersuite con vestidor y baño 1 cochera - 1 baulera - Ubicación privilegiada - Contactarnos La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Espectacular departamento de 2 ambientes de 63 m2 totales, ubicado en Torres del Yacht, con una privilegiada vista panorámica de 180 hacia la ciudad y el río. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, amplios ventanales y una distribución pensada para disfrutar al máximo de sus impresionantes visuales. El living-comedor fue especialmente intervenido para jerarquizar las vistas y cuenta con grandes superficies vidriadas y pisos y zócalos de madera de lapacho con terminación prefinish. La cocina, integrada al ambiente principal, presenta un diseño moderno y funcional, con muebles bajo mesada, campana extractora, horno y anafe eléctricos LG y elegante mesada de mármol de Carrara. El sector privado ofrece un dormitorio de excelentes dimensiones, con vestidor y baño en suite equipado con mesada de mármol Botticino, hidromasaje y revestimientos de porcelanato. La propiedad cuenta además con toilette de recepción. Todos los ambientes disponen de equipos de aire acondicionado multi-split frío/calor LG Art Cool y cerramientos de doble vidrio hermético con cámara de aire, garantizando confort térmico y acústico durante todo el año. La propiedad incluye cochera y se encuentra dentro de un edificio de categoría que ofrece un destacado conjunto de amenities y servicios: piscina, solárium, gimnasio, health club con sauna, baño finlandés y jacuzzi, putting green, laundry, valet parking, servicio de mucama y atención personalizada, además de seguridad las 24 horas. El complejo cuenta con tres subsuelos destinados a cocheras, bauleras y servicios. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredores Matriculados: CABA - CPI 1151 GBA Norte – CMCPSI 5480

Espectacular departamento de 4 ambientes con cocina integrada totalmente amoblado en Tipología Ave ubicado en Renoir , Puerto Madero! El departamento tiene un living comedor muy luminoso con cocina integrada. Además, posee vista panorámica a la reserva natural, al río y a la ciudad. También posee 3 suites, la principal con un amplio vestidor. Es posible usar la tercer suite como escritorio, integrándolo al living con una puerta corrediza. Ademas el departamento cuenta con lavadero separado, baño de servicio y toilette de recepción. El departamento tiene 2 cocheras y 1 baulera. Amenities: -2 Piscinas exteriores -2 Piscinas interiores -Gimnasio -SPA -Sala de masajes -Sala de juegos -Sala de niños -2 Salones de fiestas grande -1 Mirador -1 Quincho -Cancha de Tenis -Seguridad 24 hs y conserjeria Adriana Villanueva Matrícula Cucicba 8175

MADERO BOULEVARD · PUERTO MADERO . EN CONSTRUCCION Exclusividad, amplitud, vistas al río y dique en una ubicación irrepetible Residencia de 3 ambientes mas dependencia · Orientación RIO · Tipología R3 CONSULTAR POR DISTINTOS PISOS PISOS Y TIPOLOGIAS 170 m² totales | 133 m² cubiertos | 37m² exteriores Pisos del 4 AL 17 Una propuesta residencial única en Puerto Madero, pensada para quienes buscan espacio, privacidad, servicios de primer nivel y una ubicación verdaderamente excepcional frente al agua. La propiedad se desarrolla a través de un acceso privado, que conduce a un gran living-comedor de excelentes proporciones, con amplios ventanales y salida a un extraordinario balcón de 37 m², orientado hacia el RIO La cocina, integrada al área social y equipada con isla central y comedor diario, mantiene una conexión fluida con el living y dispone de un sector de lavadero independiente. En el área íntima encontramos dos dormitorios en suite. La master suite se destaca por sus dimensiones, privacidad y por incorporar vestidor y baño propio, mientras que la otra habitacion también cuenta con baño en suite. UN CONCEPTO RESIDENCIAL EXTRAORDINARIO Madero Boulevard se emplaza sobre un terreno de más de una hectárea, en una posición privilegiada del Dique 1 de Puerto Madero, combinando arquitectura contemporánea, espacios verdes, boulevard interno con palmeras y una propuesta de servicios pensada para un público exigente. El proyecto contempla más de 1.000 m² destinados a amenities y áreas de bienestar, entre los que se destacan: * Piscina cubierta climatizada * Piscina exterior * Spa * Sauna seco * Sauna húmedo * Baño de vapor * Fuente de hielo * Duchas escocesas * Salas de masajes * Gimnasio * 3 Canchas de paddle y 1 de Pink ball * Salón de eventos * Lounge con piano * Playroom * Solarium con vistas al río * Jardines y terrazas La propuesta se completa con servicios exclusivos como concierge, seguridad y portería las 24 horas, monitoreo CCTV, traslados VIP, sala de choferes, lavandería especializada y servicios especiales para pasajeros, incluyendo check-in de aerolíneas desde el propio edificio. ARQUITECTURA Y CALIDAD El proyecto lleva la firma de Brukman & Mansilla, reconocido estudio responsable de más de 500.000 m² construidos en Buenos Aires La torre tendrá 32 niveles y ofrecerá residencias de 2, 3 y 4 dormitorios, todas concebidas con acceso mediante palier privado y ascensor exclusivo. Las unidades fueron proyectadas con 2,80 metros de altura, amplias master suites, dormitorios en suite, cocinas con isla, dependencia y lavadero. Una selección de materiales nobles —mármol, madera natural y acero— completa una propuesta de arquitectura sobria y contemporánea. 14 ascensores. PUERTO MADERO, FRENTE AL AGUA Una ubicación difícil de encontrar y prácticamente imposible de replicar. El emprendimiento se encuentra frente al Dique, rodeado por el entorno natural de la Reserva Ecológica y a pocos minutos del centro de Buenos Aires. Gastronomía, espacios verdes, oficinas, hoteles, restaurantes y las principales propuestas de entretenimiento y lifestyle de la ciudad conviven en este entorno privilegiado. Madero Boulevard propone algo más que una residencia: una forma de vivir frente al río, con privacidad, arquitectura y servicios de categoría internacional. DISPONIBILIDAD Residencias desde 149 m² hasta 330 m² totales. Entrega estimada: diciembre 2027 Cochera: U$S 30.000 adicionales. Baulera: U$S 5.000 opcionales LACROZE PROPIEDADES de Alejandro Jorge Silberman. Matricula 1593 CUCICBA. La propiedad no posee accesibilidad con movilidad reducida salvo que en la publicación se indique lo contrario.

Exclusividad, amplitud y vistas al río en una ubicación irrepetible Residencia de 3 ambientes con dependencia • Orientación Rio • Tipología R3 170 m² totales | 133 m² cubiertos | 37 m² exteriores  Una propuesta residencial única en Puerto Madero, pensada para quienes buscan espacio, privacidad, servicios de primer nivel y una ubicación verdaderamente excepcional frente al agua. La propiedad se desarrolla a través de un acceso privado, que conduce a un gran living-comedor de excelentes proporciones, con amplios ventanales y salida a un extraordinario balcón , protagonista de la residencia y orientado hacia el dique. La cocina, integrada al área social y equipada, mantiene una conexión fluida con el living y dispone de un sector de lavadero independiente. En el área íntima encontramos 2 dormitorios y la master suite se destaca por sus dimensiones, privacidad y por incorporar vestidor y baño propio. UN CONCEPTO RESIDENCIAL EXTRAORDINARIO Madero Boulevard se emplaza sobre un terreno de más de una hectárea, en una posición privilegiada del Dique 1 de Puerto Madero, combinando arquitectura contemporánea, espacios verdes, boulevard interno con palmeras y una propuesta de servicios pensada para un público exigente. El proyecto contempla más de 1.000 m² destinados a amenities y áreas de bienestar, entre los que se destacan: * Piscina cubierta climatizada * Piscina exterior * Spa * Sauna seco * Sauna húmedo * Baño de vapor * Fuente de hielo * Duchas escocesas * Salas de masajes * Gimnasio * 3 Canchas de paddle y 1 de Pink ball * Salón de eventos * Lounge con piano * Playroom * Solarium con vistas al río * Jardines y terrazas La propuesta se completa con servicios exclusivos como concierge, seguridad y portería las 24 horas, monitoreo CCTV, traslados VIP, sala de choferes, lavandería especializada y servicios especiales para pasajeros, incluyendo check-in de aerolíneas desde el propio edificio. ARQUITECTURA Y CALIDAD El proyecto lleva la firma de Brukman & Mansilla, reconocido estudio responsable de más de 500.000 m² construidos en Buenos Aires 14 ascensores. La torre tendrá 32 niveles y ofrecerá residencias de 2, 3 y 4 dormitorios, todas concebidas con acceso mediante palier privado y ascensor exclusivo. Las unidades fueron proyectadas con 2,80 metros de altura, amplias master suites, dormitorios en suite, cocinas con isla, dependencia y lavadero. Una selección de materiales nobles —mármol, madera natural y acero— completa una propuesta de arquitectura sobria y contemporánea. PUERTO MADERO, FRENTE AL AGUA Una ubicación difícil de encontrar y prácticamente imposible de replicar. El emprendimiento se encuentra frente al Dique, rodeado por el entorno natural de la Reserva Ecológica y a pocos minutos del centro de Buenos Aires. Gastronomía, espacios verdes, oficinas, hoteles, restaurantes y las principales propuestas de entretenimiento y lifestyle de la ciudad conviven en este entorno privilegiado. Madero Boulevard propone algo más que una residencia: una forma de vivir frente al río, con privacidad, arquitectura y servicios de categoría internacional. DISPONIBILIDAD Residencias desde 149 m² hasta 330 m² totales. Entrega estimada: diciembre 2027 Cochera: U$S 30.000 adicionales. Baulera: U$S 5.000 opcinal LACROZE PROPIEDADES de Alejandro Jorge Silberman. Matricula 1593 CUCICBA. La propiedad no posee accesibilidad con movilidad reducida salvo que en la publicación se indique lo contrario.

Contacto:Liliana Suarez 11-34742233 Monoambiente en venta en Quartier del Bajo, Torre 2, con vista al Río y excelente luminosidad. La propiedad cuenta con un ambiente amplio y funcional, cocina integrada, baño completo y un cómodo balcón con vista abierta. Se encuentra totalmente amoblada, lista para habitar o ideal como inversión para renta. - Monoambiente. - Living comedor. - Cocina integrada. - Baño completo. - Balcón. - Vista al Río. - Placard de guardado. - Aire acondicionado. - Amoblado. - Excelente luminosidad. QUARTIER DEL BAJO Desarrollo residencial de Argencons compuesto por dos torres de 36 pisos, ubicado en el Bajo porteño, entre Puerto Madero y San Telmo, con rápido acceso a las principales vías de circulación y próximo a importantes universidades. El complejo cuenta con piscina exterior y cubierta climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, sauna, hidromasaje, sala de masajes, laundry y seguridad las 24 horas. Las medidas publicadas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina CUCICBA 7024

Contacto: Liliana Suarez 11-34742233 Departamento de 2 ambientes en venta en Quartier del Bajo, Torre 2, con excelente vista a la Ciudad. La propiedad cuenta con 58 m² totales, con 47 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos. El living comedor se conecta con un amplio balcón desde donde se disfruta de una muy buena vista abierta a la Ciudad. - Living comedor con salida al balcón. - Cocina integrada. - Dormitorio. - Baño completo. - Amplio balcón. - Placard de guardado. - Aire acondicionado. - Equipado y amoblado. - Cochera. - 58 m² totales: 47 m² cubiertos + 11 m² semicubiertos. QUARTIER DEL BAJO Desarrollo residencial de Argencons compuesto por dos torres de 36 pisos, ubicado en el Bajo porteño, entre Puerto Madero y San Telmo, con rápido acceso a las principales vías de circulación y próximo a importantes universidades. El complejo cuenta con piscina exterior y cubierta climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, sauna, hidromasaje, sala de masajes, laundry y seguridad las 24 horas. Las medidas publicadas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina CUCICBA 7024

Contacto:Liliana Suarez 11-34742233 Monoambiente en venta en Quartier del Bajo, ubicado en Piso 28, ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de Buenos Aires. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, amplio ambiente con cocina integrada, baño completo y un generoso balcón con increíbles vistas abiertas a la Ciudad. Se entrega totalmente equipada y amoblada, lista para habitar o destinar a alquiler temporal. Cuenta además con cochera. El edificio ofrece amenities de primer nivel, seguridad 24 hs y una ubicación estratégica, a pasos de Puerto Madero, el Microcentro y con excelente conectividad. Características: * Monoambiente * Piso 28 * Ambiente amplio y funcional * Cocina integrada * Baño completo * Balcón * Vista abierta a la Ciudad * Aire acondicionado * Excelente luz natural * Totalmente equipado y amoblado * Cochera * Ideal para renta o vivienda Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina CUCICBA 7024

Venta departamento 2 ambientes en Torres del Yacht, Puerto Madero Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518 Ubicado en el prestigioso barrio de Puerto Madero, este departamento en Juana Manso al 500 ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Con una antigüedad de 17 años, esta propiedad está vacía y lista para habitarse, ofreciendo escritura inmediata para una adquisición sin complicaciones. El departamento cuenta con 65 m2 de superficie cubierta, distribuidos en 2 ambientes, incluyendo un baño completo y un toilette. Su disposición al frente y orientación este garantizan una excelente luminosidad natural. Aunque no posee espacio para estacionamiento, el edificio cuenta con 2 ascensores que facilitan el acceso. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, electricidad, agua potable, y energía trifásica, asegurando comodidad y funcionalidad para los residentes. Además, el edificio ofrece seguridad 24 horas, seguridad nocturna y diurna, y recepción 24 horas, brindando tranquilidad y protección. Las ventanas de aluminio y doble acristalamiento proporcionan un aislamiento eficiente, mientras que las zonas verdes y su ubicación tranquila lo convierten en un entorno ideal tanto para vivir como para disfrutar del turismo local. Los amenities y el SUM complementan las instalaciones, ofreciendo espacios adicionales para el esparcimiento. Este departamento no solo es apto para mascotas, sino que también promete un alto potencial de alquiler, siendo una oportunidad atractiva para inversores. Con un gasto mensual de $500.000 en expensas, esta propiedad se presenta como una opción inigualable en el corazón de Puerto Madero, combinando lujo, confort y una ubicación privilegiada. Situar Realty. Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

LACROZE PROPIEDADES de Alejandro Jorge Silberman. Matricula 1593 CUCICBA. La propiedad no posee accesibilidad con movilidad reducida salvo que en la publicación se indique lo contrario.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMOBLADO CON VISTA AL DIQUE EN TORRE SLS PUERTO MADERO UNIDAD PISO 8 | SLS PUERTO MADERO | AMOBLADO Exclusivo monoambiente en venta con vista al dique en la distinguida torre SLS Puerto Madero. Suite SLS Madero totalmente amoblada, diseñada bajo estándares internacionales de lujo, con una vista privilegiada al dique que aporta una experiencia única. La unidad cuenta con balcón, cocina integrada, amplio baño compartimentado, placard de generosas dimensiones, doble cortina y cama king size, combinando confort y sofisticación en cada detalle. Ubicada en el 8° piso, la propiedad se encuentra lista para habitar o destinar a renta inmediata. Ideal para renta temporaria y hotelera a través de la reconocida cadena SLS, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión con alta demanda y rentabilidad. El complejo ofrece amenities de primer nivel: piscina, gimnasio, sector de spa, sala de yoga, salón de usos múltiples, cancha de tenis, minigolf, bar en planta baja, amplios espacios parquizados, sala de lectura y relax, y sector de office. Cuenta además con seguridad 24 horas. El hotel dispone de restaurante con servicio de 07:00 a 00:00 hs. Disponibilidad inmediata. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.  Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293