Departamento en Venta en Palermo

// POR FAVOR, LEER LA DESCRIPCIÓN COMPLETA. PARA MÁS INFORMACIÓN ÚNICAMENTE POR WhatsApp o LLAMADA. - Fideicomiso al costo en Palermo, Las Cañitas. - En venta departamento monoambiente con balcón.  - Piso 1 / unidad B. - Al frente. - Estado de la obra: en construcción.  - Fecha estimada de entrega: fines de 2027 / primer trimestre de 2028. - Forma de pago: anticipo en dólares y el saldo en aproximadamente 30 cuotas en pesos, con ajuste por costo de obra. - Apto profesional y alquileres temporales, airbnb.  - Características de las UNIDADES:     * Puerta de entrada enchapada en madera con cerradura electrónica inteligente.     * Carpinterías exteriores de aluminio anodizado.     * Carpinterías interiores marco de chapa y hoja de madera para pintar con herrajes de primera calidad.     * Placares con guías de aluminio - hojas e interiores en melanina.      * Pisos de unidades en porcelanato de primera calidad con zócalos de madera pintados.      * Terminación de muros interiores en yeso.      * Cielorrasos aplicados de yeso y suspendidos en chapa de roca de yeso.      * Instalación de cañerías y equipos Split de aire acondicionado frio - calor.     * Piso radiante eléctrico para calefacción.      * Muebles de cocina de cuidado diseño enchapados en melanina.     * Horno y Anafe eléctricos en módulos separados.     * Mesadas de cocina en silestone o similar.      * Griferías FV - Sanitarios FERRUM.     * Baños con piso y revestimiento en sector de bañeras/duchas, en porcelanato de primera calidad.      * Pintura látex sobre yeso - sintético sobre herrería. - Características del EDIFICIO:     * Amplio acceso semicubierto iluminado decorativamente.      * Pisos de porcelanato y revestimiento de madera/porcelanato de grandes piezas.     * Barandas de balcones en aluminio y vidrio d e seguridad tonalizado.     * Ascensor automático de acero inoxidable con piso de porcelanato.     * Cocheras opcionales en subsuelo por montaautos.     * Carpinterías exteriores d e aluminio anodizado.     * Instalación d e portero eléctrico visor y cerradura magnética en planta baja.     * Agua caliente central.      * SUM en último piso con amplia parilla y terraza.      * Terraza de uso común en último piso con un amplio sectores de césped.     * Solarium y piscina.      * Circuito de control de accesos y CCTV.      * Lavadero en subsuelo.  Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

VENTA - Departamento en Las Cañitas – 1 dormitorio – 7° piso muy luminoso, orientación norte.  **APTO CREDITO** Departamento de 40 m² ubicado en pleno corazón de Las Cañitas, uno de los barrios más buscados de Buenos Aires por su cercanía a Palermo, sus restaurantes, cafés y vida de barrio. A metros de supermercados, farmacias y transporte público. Ubicado en el 7° piso de un edificio con portero eléctrico, se destaca por su gran luminosidad gracias a su orientación norte desde el balcón. Distribución: Living-comedor integrado con balcón contrafrente. Dormitorio con placard Cocina independiente tipo galería, con mesada de granito, anafe a gas y espacio para heladera Baño completo con bañera Baulera Detalles a destacar: Piso de parquet en living y dormitorio Balcón contrafrente, muy luminoso todo el día Baulera incluida Expensas: $132.000 Buen estado general, ideal para refaccionar a gusto o mudarse directo Excelente oportunidad en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Ubicación y conectividad • A 200 m de Av. Luis María Campos. • A 300 m de Av. del Libertador. • A 700 m de la estación Lisandro de la Torre (Ferrocarril Mitre). • A 10 minutos de la estación Palermo (Línea San Martín y Subte D). • Múltiples líneas de colectivos: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130, entre otras. • A 500 m del Campo Argentino de Polo. • A 700 m del Hipódromo Argentino de Palermo. • A 800 m de los Bosques de Palermo y El Rosedal. • A 900 m del Solar de la Abadía Shopping. • Rodeado de reconocidos restaurantes, cafés, bares y comercios. • Rápido acceso a Av. Figueroa Alcorta, Costanera Norte, Aeroparque y Zona Norte. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), conforme a la normativa vigente". Sumatres Propósito Inmobiliario Matrícula Cucicba 4293.

Ubicado en la exclusiva zona de Palermo Chico, este impresionante dúplex de 3 dormitorios ofrece un espacio ideal para quienes buscan confort y estilo en la ciudad de Buenos Aires. Situado en la dirección Salguero al 2600, este departamento de orientación noroeste cuenta con abundante luz natural, destacándose por su diseño y funcionalidad.  En la planta baja, se encuentra un amplio living comedor diario que invita al relax y la sociabilidad, complementado por un toilette con ducha  y una dependencia de servicio. La planta alta alberga tres dormitorios, cada uno equipado con amplios placares que optimizan el espacio de almacenamiento. Un baño completo y una encantadora terraza completan esta planta, proporcionando un espacio privado al aire libre. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 129.36 m2 y una superficie descubierta de 24.5 m2. El acceso al edificio es cómodo, con un ascensor que facilita la movilidad, y cuenta con persianas y armarios empotrados que mejoran la funcionalidad de los espacios. Este dúplex, dispuesto al frente, es una oportunidad única para quienes valoran la luminosidad y el diseño en una ubicación privilegiada en la Capital Federal. Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (CUCICBA) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Monoambiente muy amplió dividido en un funcional 2 ambientes con balcón - Palermo Soho Av. Córdoba 4867 Piso 6 al Contrafrente, entre las calles Gurruchaga y Armenia a pocas cuadras de Plaza Serrano USD 93.000 45,20 m² totales | 42,20 m² cubiertos | funcional 2 ambientes | Balcón de 3 m² Apto crédito y apto profesional . Living-comedor amplio . Dormitorio funcional . Cocina integrada con barra . Baño completo . Balcón luminoso . Laundry en planta baja y bicicletero . APTO PROFESIONAL . APTO CRÉDITO Expensas (ago. 2026): $168.100 Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consúltame por WhatsApp para una inmediata respuesta y coordinamos tu visita. Transporte y conectividad: La propiedad cuenta con una conectividad privilegiada: - Cercanía a múltiples líneas de colectivo: 15, 39, 55, 57, 106, 110, 140, 141, 151, 168, entre otras Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675

VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES - PALERMO NUEVO - COCHERA - DEPENDENCIA - VISTA ABIERTA - AMENITIES - APTO CREDITO Ubicado en el prestigioso barrio de Palermo Nuevo, este exclusivo semipiso de 4 ambientes ofrece una experiencia de vida inigualable. Con una superficie total de 143 m2, el departamento cuenta con una cochera cubierta y dependencias de servicio. Al ingresar, un elegante hall de recepción da paso a un amplio y luminoso living/comedor, ideal para el entretenimiento social, con vistas abiertas que aportan una excelente iluminación. Un toilette de recepción se encuentra convenientemente ubicado cerca de la entrada. A través de un pasillo de distribución, se accede a las habitaciones, todas ellas con amplios espacios de guardado, luminosas y bien ventiladas. La habitación principal cuenta con baño en suite, ofreciendo comodidad y privacidad. La cocina es un ambiente cálido con comedor diario, equipada con anafe a gas, horno empotrado, y generosos espacios de guardado en alacenas y bajo mesada. Desde aquí se accede al lavadero y a la habitación de servicio, que incluye su propio baño, además de una segunda entrada independiente. El edificio ofrece una gama de amenities: gimnasio, SUM, laundry y seguridad 24 horas, asegurando una vida cómoda y segura. La calefacción y el agua caliente son centrales, aumentando el confort del hogar. SUPERFICIES: Superficie Cubierta:135m2 Superficie Semicubierta:8m2 Superficie TOTAL:143m2 No pierda la oportunidad de vivir en uno de los barrios más codiciados de la ciudad, a metros de Av. Libertador, con todos los servicios y comodidades al alcance. ¡Contáctenos para más información y coordinar una visita! LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: BERMEJO EDGARDO CARLOS PROPIEDADES. CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA MATRÍCULA 7899

TORRE DECO DE SEGUI ESQUINA GODOY CRUZ A LA VUELTA DE LOS PARQUES  DEL ROSEDAL Y DE LA AVENIDA DEL LIBERTADOR, CON LOS MEJORES ACCESOS.. PISO ALTO EL MEJOR DEPARTAMENTO DE 2 AMBENTES DISPONIBLE. DORMITORIO EN SUITE.  LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON CORRIDO. TOIL DE RECEPCION SECTOR LAVADERO ARMADO EN COCINA. PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA 2 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR COCHERA FIJA Y CUBIERTA EDIFICIO CON VIGILANCIA 24 HORAS PISCINA- SUM- GIMNASIO-LAUNDRY ALTO POTENCIAL PARA ALQUILAR  EL EDIFICIO CUMPLE CON ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA MARTILLERA  A CARGO: Elizabeth Zugman- matricula cucicba 5636

VENTA - DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES - BALCONES - DEPENDENCIA CON BAÑO - PALERMO DEPARTAMENTO: - COCINA A GAS SEPARADA CON ESPACIO DE COMEDOR DIARIO -3 HABITACIONES CON PLACARES -2 BAÑOS COMPLETOS -1 TOILETTE -2 BALCONES -PISO RADIANTE -DEPENDENCIA CON TOILETTE -LAVADERO -BAULERA -PISO ALTO PRÓXIMO AL JARDÍN BOTÁNICO A 200 MTS DEL SUBTE LINEA D A METROS DE LAS AVENIDAS SCALABRINI ORTIZ Y SANTA FE “Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.” . PARA MAS INFORMACIÓN NO DUDES EN CONTACTARME . . CLICK APARTS NEGOCIOS INMOBILIARIOS [email protected] Cel: (+5411) 3013-2451 . . . EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, CLICK APARTS NEGOCIOS INMOBILIARIOS C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 Hermoso y amplio 4 ambientes en Palermo, ubicado en Charcas y Scalabrini Ortiz.  es un 6° piso, con **doble balcón y vista abierta**. Cuenta con amplio living comedor con salida al balcón, 3 dormitorios (principal en suite), 2 baños completos, toilette, dependencia con baño, cocina independiente y lavadero. Baulera y calefacción por losa radiante. Excelente ubicación, a pocas cuadras del Jardín Botánico, subte y múltiples líneas de colectivo. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : [email protected] Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

1 AMBIENTE CON INCREIBLE TERRAZA Y COCHERA EN PALERMO HOLLYWOOD EL EDIFICIO . Ascensores automáticos de acero inoxidable con piso de porcelanato. . Tres niveles de cocheras opcionales con monta autos . Espacio para gimnasio, en terraza último nivel . Piscina – Solárium, en terraza último piso . Quincho con parilla, en terraza último piso . Instalación de portero eléctrico visor . Agua caliente central . Lavadero común en subsuelo . Portería LA UNIDAD . Puerta de entrada enchapada en madera . Pisos de porcelanato . Equipos de A/A frio calor instalados . Muebles de cocina melamínicos con combinación en aluminio . Horno eléctrico y Anafe vitrocerámico . Mesadas de cocina en silestone . Griferías FV - Sanitarios FERRUM . Baños con piso y revestimiento en sector de bañeras/duchas, en porcelanato de primera calidad DISPONEMOS TAMBIÉN DE LA UNIDAD 1E - CONSULTAR AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de venta, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación.

Oportunidad! Monoambiente en Venta en Cañitas - Palermo.-  Ubicación inmejorable en una de las mejores zonas de la Ciudad de Buenos Aires.- En el corazón de Cañitas sobre la calle Báez entre las calles Ortega y Gasset y Av. Gral Indalesio Chenaut.- Amoblado, listo para mudarte. Supermercados, Cafés, Restaurantes, Heladerías.. todo tipo de comercios disponibles en la zona. Ideal para tener lo necesario para la vida cotidiana, en un barrio tranquilo y seguro de la Ciudad de Buenos Aires.  Edificio en buen estado de mantenimiento.  Departamento reciclado con un ambiente principal, cocina independiente y baño completo.  Cocina independiente con horno y anafe eléctrico. Espacio de guardado: cuenta con un placard empotrado.-  Pre-instalación de Aire Acondicionado (hay instalado un split AA en el ambiente). A (1) cuadra de Av. Luis María Campos. A (3) cuadras del Campo Argentino de Polo. A (4) cuadras del Hipódromo de Palermo. A (4) cuadras de Av. del Libertador. A (5) cuadras de Av. Santa Fé. A (6) cuadras de Av. Int. Bullrich. Conectividad: Subte / Metro Línea D (estaciones Olleros, Mtro. Carranza y Palermo), Ferrocarril Tren Mitre Retiro-Tigre (estación Lisandro de la Torre). Líneas de colectivos (15, 29, 55, 59, 60, 64, 118). Opción financiación. AVISO LEGAL: Las descripciones funcionales e imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última liquidación, resulta orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 9344.

Departamento de 3 ambientes en pleno barrio de Palermo, ubicado en el tercer piso de un edificio de estilo racionalista, recientemente reciclado a nuevo. La propiedad ofrece una superficie cubierta de 60 m² y un balcón de 3 m², orientado al frente, proporcionando un espacio luminoso y acogedor. El departamento se compone de una cocina moderna, un toilette, un amplio living-comedor, y dos habitaciones al frente, ambas con amplios placares. Además, cuenta con un baño completo, garantizando comodidad para toda la familia. La ubicación es inmejorable, en la calle Vidt entre Santa Fe y Arenales, a pocos metros del Alto Palermo Shopping y con acceso cercano a la línea de subte, así como a múltiples medios de transporte. Este enclave es ideal para disfrutar de la vibrante vida urbana de Buenos Aires. Este departamento es una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión, debido a su alto potencial de alquiler. Se encuentra disponible y la posibilidad de escritura inmediata lo convierten en una opción sumamente atractiva. Ideal para quienes buscan una ubicación tranquila y una excelente calidad de vida en una de las zonas más destacadas de la ciudad. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS8278337

Excelente dúplex en venta en Palermo Hollywood Moderno y luminoso dúplex de 73 m² En la planta principal cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón, con vista abierta al jardín del edificio, muy luminoso. La cocina semi integrada completa este ambiente social. En la planta superior se encuentra el dormitorio en suite, también con salida al balcón y vistas abiertas. La propiedad es apta profesional El edificio ofrece seguridad y excelentes amenities: gran jardín con pileta, quincho con parrilla, solárium, SUM, sauna y gimnasio. *posibilidad de alquilar cochera disponible *contiene imagenes creadas con IA a modo ilustrativo Para más información: +54 9 11 3909-6902 [email protected] www.wypropiedades.com.ar Las medidas, superficies y expensas son aproximadas y orientativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y comprobantes respaldatorios. Mat. 4603

Departamento de 5 ambientes en venta | Teodoro García al 2100 Palier privado — un solo departamento por piso — patios privados y luz natural en todos los dormitorios. En una de las calles más tranquilas y arboladas de Palermo, este amplio departamento de 182 m² totales se destaca por una distribución generosa, excelentes dimensiones y una característica especialmente poco frecuente en departamentos de esta categoría: dos patios privados que aportan luz, ventilación y amplitud a la planta. El living comedor, de muy buenas proporciones, se abre a un balcón corrido al frente, con vistas abiertas hacia la arboleda de la calle. La planta cuenta con tres dormitorios amplios, todos con pisos de parquet de madera y excelente entrada de luz natural. Los patios permiten generar ventilación cruzada y aportan iluminación a los ambientes interiores, haciendo que la luz llegue naturalmente a los dormitorios y a los principales espacios del departamento. La cocina independiente, con comedor diario, se complementa con un lavadero separado, baño de servicio y dependencia. La propiedad dispone además de dos baños completos, armarios empotrados y calefacción central con caldera individual. Un diferencial excepcional: los patios Los dos patios privados son uno de los grandes atributos de esta propiedad: Amplían visualmente la planta y permiten disfrutar de espacios exteriores propios, una excepcional entrada de luz natural, algo particularmente valorado en una propiedad de estas dimensiones. Cochera y baulera incluidas en el precio. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN PALERMO HOLLYWOOD, GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION! A estrenar. Dos ambientes, dormitorio con baño, toilette, living comedor y cocina con balcón. Dos unidades disponibles ,el 1C con balcón al contrafrente , y el 9 A con balcón terraza al frente . Gran oportunidad de inversión ,diseño funcional y luminoso con amplios ventanales. Cocina integrada, toilette y baño completo. y rodeado de bares , restaurantes ,tiendas y vida cultural. Excelente conectividad a metros del subte D , Metrobús y rodeado de bares ,productoras ,tiendas y vida cultural. DISPONIBLES EN PISO 1 C: $191.400 (66 m2) PISO 9 A: $220.400 (76 m2)

Departamento de 4 ambientes con dependencia en el barrio de La Imprenta. Ubicado en Jorge Newbery 1700, entre Arce y Soldado de la Independencia, a pasos de Av. Libertador y Av. Luis M. Campos. Próximo al Shopping Solar de la Abadia. Semipiso con palier privado. Desde la entrada principal se accede a un amplio living comedor, elegante y luminoso, con salida a balcón de 10 m². Hall de distribución con amplio placard. Dormitorio principal al frente. Dos baños completos. Segundo dormitorio con placard. Tercer dormitorio o estudio. Cocina completa con espacio para desayunador. Lavadero. Dependencia de servicio con su baño. Entrada de servicio. Servicios centrales. Incluye espacio guardacoche cubierto. Servicio de limpieza en el edificio. Digno de ver. APTO CRÉDITO BANCARIO. Este semipiso cuenta con un palier privado que da acceso a un amplio y elegante living comedor, lleno de luz natural, con salida a un balcón de 10 m². El hall de distribución incluye un amplio placard y conecta con los dormitorios. El dormitorio principal está orientado al frente, ofreciendo espacio y confort, mientras que el segundo dormitorio dispone de placard. El tercer dormitorio puede ser utilizado como estudio, adaptándose a diferentes necesidades. La cocina es completa y funcional, con espacio para un desayunador, ideal para compartir momentos en familia. Además, cuenta con un lavadero independiente y una dependencia de servicio con su propio baño, además de una entrada de servicio independiente para mayor comodidad. El edificio ofrece servicios centrales, incluyendo calefacción por losa radiante y un servicio de limpieza. Incluye un espacio guardacoche cubierto y es apto para crédito bancario. El edificio también es pet-friendly y cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Con 35 años de antigüedad, el departamento está en excelente estado de conservación y es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en una de las mejores zonas de la Capital Federal. ¡Digno de ver! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636

Dúplex de 3 ambientes con balcón aterrazado en venta – Las Cañitas Muy lindo dúplex de 3 ambientes ubicado en Las Cañitas, Palermo, en un 3° piso, con una distribución muy funcional y excelente luminosidad. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En la planta baja se encuentra el living comedor, muy cómodo y luminoso, con salida a un balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre y de una agradable vista abierta y verde. En este nivel también cuenta con toilette de recepción y cocina independiente, práctica y bien resuelta, con buen espacio de guardado y ventilación. A través de una escalera interna se accede a la planta alta, donde se ubican los dos dormitorios y un baño completo. Los ambientes resultan cómodos, con buena luz natural y una distribución que brinda privacidad entre el sector social y el sector de descanso. La unidad se destaca por su formato tipo casa, su calidez, la entrada de luz y su ubicación en uno de los sectores más buscados de la ciudad, rodeado de propuesta gastronómica, comercios y excelentes accesos. Superficie: Planta baja: 27,08 m² Balcón terraza: 3,84 m² Planta alta: 28,07 m² Superficie total: 59 m² No cuenta con cochera. Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas mensuales está sujeto modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos !!!

ESTA PUBLICACION PERTENECE AL 2 AMBIENTES DEL 1º PISO AL CONTRAFRENTE  POSIBILIDAD DE FINANCIAR: ADELANTO USD 68.000 + 12 CUOTAS AJUSTADAS POR IPC DE USD 5667 OTRAS UNIDADES DISPONIBLES 2º : USD 145.300 ESPACIO GUARDACOCHES: USD 28.000 DEPARTAMENTO EXCLUSIVO DE 2 AMBIENTES - 42 m² cubiertos - 5 m² descubiertos de balcon al contrafrente POSIBILIDADES DE PAGO FLEXIBLES ( CONSULTAR)ADELANTO MAS 12 CUOTAS EN CONSTRUCCION : ENTREGA OCTUBRE  2026 , ¿Querés verlo en persona? Contactanos y coordinamos una visita a la obra DISTRIBUCION DEL DEPARTAMENTO: ( VER PLANO) - COCINA SEMI INTEGRADA - HORNO Y ANAFE ELECTRICO - LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON  - CONEXION PARA LAVARROPAS EN COCINA - DORMITORIO CON PLACARD - 1 BAÑO COMPLETO - PREINSTALACION PARA A/A Imaginá despertar cada mañana en un espacio diseñado para vos, donde la luz natural inunda los ambientes y cada detalle fue pensado para brindarte confort y estilo. Este impresionante 2 ambientes con balcon al contrafrente , te ofrece 47 m² totales,  Tu próximo hogar cuenta con Detalles que hacen la diferencia: - Cocina con diseño exclusivo anafe y horno empotrado eléctrico - Pisos de porcelanato para un estilo moderno y fácil mantenimiento - Ventanas de aluminio línea Modena que enmarcan vistas luminosas - Estructura de hormigón armado a la vista, aportando carácter y solidez - Cámaras de seguridad Wi-Fi para mayor tranquilidad - Materiales nobles de bajo mantenimiento Ubicación privilegiada: En el corazón de Palermo Soho, una zona vibrante y exclusiva donde el diseño y la calidad constructiva se combinan en un entorno único. ¡Si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte! ¡Para más información, no dudes en contactarte! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Excelente departamento de 2 ambientes de 55 Mtrs. en el corazón de Palermo Hollywood, contrarreste con vista avierta, orientación norte, mucha luz y sol. La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida a al balcón, cocina integrada muy cómoda y equipada, con abertura al exterior. Dormitorio con amplias medidas con ventanal de piso a techo y placard de excelentes medidas. Techos altos. Calefacción por Split frio calor en ambos ambientes Baño completo, terminaciones modernas, pisos de porcelanato similares madera, Carpinteria de aluminio DVD. Cocina con anafe y horno a inducción. Cerradura eléctrica. Incluye cochera fija. El edificio cuenta con una piscina y parrilla en la terraza. Un espacio para reuniones de trabajo reuniones. Apto profesional y alquiler temporario. Olivero Propiedades Corredora: Patricia Olivero Mat. C.U.C.I.C.B.A. 5116 Dir: Maure 1601

84 metros en un ex 3 ambientes con dependencias y actual 4 ambientes Gran cocina con lavadero  living comerdor al frente con balcon aterrazado en 4 piso dormitorio ppal con buenos placares ex dormitorio de servicio tipo suite baños y cocina de epoca en buen estado de conservacion cochera fija en pb, baulera Calefaccion central de 6 a 11 y de 17 a 22h segun asamblea Expensas $520000 Aysa por expensas Edificio de 53 años a metros de Luis M. Campos cercania con subte D, Estacion Olleros * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN PALERMO Excelente departamento de 4 ambientes en el corazón de Palermo Descubrí este amplio departamento de 109 m², ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo. Con una excelente distribución, ambientes cómodos y luminosos, palier privado y tres accesos independientes. A pasos de los principales medios de transporte, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * 109 m² * Piso 3° * Contrafrente * Orientación oeste * Palier privado * Tres accesos a la vivienda (principal, secundario y de servicio) DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO *Amplio living de recepción *Cocina separada con acceso de servicio *Lavadero *Comedor independiente *Pasillo de distribución *3 dormitorios *2 baños completos INFORMACIÓN RELEVANTE * Cocina y horno a gas *Conexion para lavarropas * 2 equipos de aire acondicionado * 3 estufas a gas (living, comedor diario y pasillo de distribución) * Tres accesos a la vivienda (principal al living, secundario a pasillo de distribucion y de servicio mediante otro ascensor) * Expensas: $267.000 INFORMACIÓN DEL EDIFICIO *Edificio de 10 pisos *Dos bloques *4 departamentos por piso *3 ascensores *Encargado con vivienda permanente *Terraza UBICACIÓN *2 cuadras de Av. Santa Fe *1 cuadra de Av. Raúl Scalabrini Ortiz *2 cuadras de la estación Scalabrini Ortiz de la Línea D *2 cuadras de Plaza Güemes y de la Basílica Nuestra Señora de Guadalupe *Próximo al Jardín Botánico, Parque Las Heras, Alto Palermo Shopping, colegios, comercios, cafeterías y una amplia oferta gastronómica DOCUMENTACIÓN *Escriturado *Apto crédito hipotecario ¡Coordiná tu visita y conocé todo el potencial de esta propiedad! Estamos a disposición para brindarte más información y acompañarte durante todo el proceso de compra. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Amplio y comodo departamento por su distribucion. Muy luminoso, Cocina  de buenas proporciones LAVADERO  Zona Alto Palermo ,a  una cuadra de Av. Santa Fe y una y dos de Av. Coronel Diaz Acceso cercano al subte Línea D, y gran cantidad de lineas de colectivos Cercano a medios de transporte, subtes y colectivos, Cuadra tranquila y segura por su iluminacion  y categoría Edificio con encargado Buena administracion AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-