Departamento en Venta en Belgrano

LINDISIMO DEPARTAMENTO !!    3 ambientes en piso alto, con balcón y vista abierta. Ubicado en pleno corazón de Belgrano, sobre Av. Cabildo, rodeado de comercios, colegios y excelentes opciones de transporte. Características principales: Living comedor amplio con salida al balcón CON VISTA ABIERTA A PULMON DE MANZANA . 2 dormitorios  Cocina independiente  1 baño completo  con Espacio para lavaropas Orientación nortoeste: luz natural todo el día. Estado: muy bueno, listo para habitar. Calefaccion por losa radiante. Edificio: Portero con Vivienda . Ascensor. Acepta mascotas  Ubicación privilegiada: Subte Línea D (José Hernández y Olleros). Múltiples colectivos sobre Av. Cabildo (59, 63, 68, 152, 161). Cercanía al Tren Mitre (Estación Belgrano C). A pasos de Barrancas de Belgrano y Plaza Manuel Belgrano. Zona comercial con restaurantes, cafés, bancos y supermercados. Colegios reconocidos en la zona: Normal N°7, Colegio Manuel Belgrano, Esclavas del Sagrado Corazón. Ideal para: Familias, parejas o profesionales que buscan comodidad, conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más tradicionales y modernos de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Rita López Forastier CUCICBA 8878 tomo 2 Folio 28, y Pablo Fores CMCPSI 6277 Tomo 9 Folio 346, adheridos al Sistema Coldwell Banker Tig Real Estate, CUIT 30-71918255-7.

AV LIBERTADOR ENTRE VIRREY DEL PINO Y VIRREY LORETO Hermoso piso de 5 ambientes + dependencia en Belgrano, vista abierta! Fue reciclado en 2024. Posee espacio guardacoches. CONTACTO A.G 1156590086 m2 cubiertos: 168 m2 de balcón: 16 m2 totales: 184 El departamento cuenta con: - Palier privado - Living-comedor espacioso con balcón corrido al frente - Cocina integrada - Toilette para invitados - 4 dormitorios al contrafrente - 2 baños completos - Lavadero independiente - Dependencia de servicio con baño - 3 aires acondicionados frío/calor - Calefacción central por radiadores - Agua caliente individual por calefón El edificio posee tótem de seguridad. Las medidas y superficies son aproximadas y las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250

Monoambiente en venta con gran patio – Av. Cabildo y Monroe | Belgrano Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada de Belgrano, sobre Av. Cabildo, a metros de Monroe, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad se encuentra totalmente refaccionada a nuevo y lista para habitar. Cuenta con un amplio ambiente, un gran patio de uso exclusivo con vista abierta que aporta excelente luminosidad y ventilación natural, además de ofrecer la posibilidad de cerrarlo y generar un segundo ambiente o un cómodo espacio de trabajo. La cocina fue renovada con un diseño moderno, equipada con barra desayunadora y cocina a gas. El baño también fue reciclado íntegramente con materiales de calidad. Entre sus mejoras se destacan: Instalación eléctrica completamente nueva. Cañerías renovadas. Cocina y baño hechos a nuevo. Se vende totalmente amoblado y en excelente estado. Una propiedad funcional, luminosa y con una excelente distribución, ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas de mayor demanda de la ciudad. Listo para mudarse, sin necesidad de realizar ninguna mejora! No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad. Te esperamos para conocer tu próximo hogar o inversión. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Excelente piso en pleno Belgrano, con palier privado y una planta muy bien distribuida, con cómodos espacios de recepción y sector privado claramente diferenciado. El ingreso es a través de palier privado, con acceso a un amplio living comedor con pisos de madera y salida a un balcón corrido de muy buenas dimensiones. Cuenta con toilette de recepción. La cocina es amplia y funcional, con generosos espacios de guardado, buenas superficies de trabajo e isla central. Dispone además de lavadero independiente y sistema eléctrico de secado de ropa por aire caliente. La unidad fue concebida originalmente con tres dormitorios. Actualmente, dos de ellos se encuentran integrados y funcionan como un único dormitorio de grandes dimensiones, con orientación oeste y vista a un amplio pulmón de manzana. La distribución permite volver fácilmente a la configuración original de dos dormitorios independientes. Estos dormitorios comparten un baño completo compartimentado. El dormitorio principal es en suite, de excelentes dimensiones, con vestidor independiente y amplio placard con puertas espejadas. El baño de la suite cuenta con bañera. La propiedad posee caldera dual individual, que brinda autonomía para el agua caliente, y cuenta con equipos de aire acondicionado. Completa la unidad una cochera fija y cubierta. Una propiedad cómoda, funcional y muy bien ubicada, con una distribución equilibrada y excelentes espacios de guardado en pleno Belgrano. Características principales: Palier privado · Living comedor · Balcón corrido · Toilette de recepción · 3 dormitorios originales · Dormitorio principal en suite · Vestidor · Placard espejado · 2 baños completos + toilette · Amplia cocina con isla · Lavadero independiente · Sistema eléctrico de secado de ropa · Caldera dual individual · Aire acondicionado · Cochera fija cubierta. Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si. LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. INFINIT REALTY ™ R V A . Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C.P.I. 6 6 6 9 . Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

¿Buscás tu próximo hogar o el lugar ideal para potenciar tu actividad profesional? Este departamento combina diseño contemporáneo, luminosidad y una versatilidad única gracias a su doble aptitud Vivienda y Apto Profesional. Ubicado en una de las zonas más buscadas y conectadas de la ciudad, es ideal tanto para vivir como para estudios jurídicos, consultorios, showrooms o productoras. Características del Departamento: • Estado: A estrenar (detalles de categoría y terminaciones modernas). • Ambientes: 2 Ambientes • Disposición: Frente con excelente entrada de luz natural. • Cocina: Integrada, equipada con muebles bajo mesada, alacenas de primera calidad y cocina eléctrica • Baño: Completo, con griferías y sanitarios modernos. • Balcón: Aterrazado ideal para un espacio de relax o ventilación natural. • Climatización: Pre-instalación para aire acondicionado frío/calor. El Edificio: es de fachada moderna excelente imagen para recibir clientes. • Terraza y Laundry. • Bajas expensas. • Accesibilidad con movilidad reducida  Ubicación Estratégica: • Situado a 1 cuadra de Avda. Libertador y a 1 de Avda. Monroe. • Gran conectividad a diferentes puntos de la ciudad. Colectivos y Tren. • Cercanía con los prestigiosos centros de salud Fleni e ICBA • Próximo a la vibrante zona comercial y gastronómica Barrio Chino. No te lo pierdas!!! .

CODIGO: 3016-WP0300 ubicado en: Ciudad de la Paz 2472 - Publicado por: WAIMAN PROPIEDADES. Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal. El precio es de USD 94900 null. El estado es Muy bueno. Su antigüedad es de 35 años. La superficie cubierta es de 36 metros cuadrados. La superficie total es de 42 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Lavadero. Cochera. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

XINTEL (LUI-LU1-13065) Muy buen departamento en VENTA  en Belgrano de tres ambientes con dependencia. A media cuadra de Avda Luis Maria Campos, y a 2 cuadras de Avda del Libertador, cerca de la UB. Semipiso al frente con entrada principal y de servicio. Living comedor con salida a balcón corrido al frente, dos dormitorios con placards y baño completo. Cocina comedor diario, lavadero y dependencia de servicio con su baño. Todo en muy buen estado super luminoso.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.  correddor responsable Juan Javier Luisio, matrícula CPI 2.368 amaira.com.ar

CODIGO: 3016-WP0622 ubicado en: Ciudad De La Paz 2100 - Publicado por: WAIMAN PROPIEDADES. Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal. El precio es de USD 104900 null. El estado es Muy bueno. Su antigüedad es de 35 años. La superficie cubierta es de 40 metros cuadrados. La superficie total es de 40 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Lavadero. Cochera. Apto profesional. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

Departamento de 4 ambientes con dependencia en el prestigioso barrio de La Imprenta, Belgrano C. Situado en Jorge Newbery 1736, entre Arce y Soldado de la Independencia, este departamento ofrece una ubicación privilegiada a pocos pasos de Av. Libertador y Av. Luis M. Campos, y cerca del Shopping Solar de la Abadia. Este semipiso cuenta con un palier privado que da acceso a un amplio y elegante living comedor, lleno de luz natural, con salida a un balcón de 10 m². El hall de distribución incluye un amplio placard y conecta con los dormitorios. El dormitorio principal está orientado al frente, ofreciendo espacio y confort, mientras que el segundo dormitorio dispone de placard. El tercer dormitorio puede ser utilizado como estudio, adaptándose a diferentes necesidades. La cocina es completa y funcional, con espacio para un desayunador, ideal para compartir momentos en familia. Además, cuenta con un lavadero independiente y una dependencia de servicio con su propio baño, además de una entrada de servicio independiente para mayor comodidad. El edificio ofrece servicios centrales, incluyendo calefacción por losa radiante y un servicio de limpieza. Incluye un espacio guardacoche cubierto y es apto para crédito bancario. El edificio también es pet-friendly y cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Con 35 años de antigüedad, el departamento está en excelente estado de conservación y es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en una de las mejores zonas de la Capital Federal. ¡Digno de ver! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES  DIVISIBLE A ESTRENAR EN EL BARRIO DE BELGRANO.  VENTA CON  POSESION INMEDIATA APTO PROFESIONAL . EXPENSAS $ 210.000 ES UN ESPACIO INTELIGENTE, VERSÁTIL Y DE CATEGORÍA, IDEAL TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA APTO PROFESIONAL. GRACIAS A SU DISPOSICIÓN ÚNICA, SE PUEDE DIVIDIR FÁCILMENTE PARA LOGRAR UN DOS AMBIENTES DEFINIDO, MANTENIENDO UNA ILUMINACIÓN NATURAL ENVIDIABLE EN CADA SECTOR GRACIAS A SUS GRANDES VENTANALES Y BALCÓN. AMENITIES DE PRIMER NIVEL: LAUNDRY, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, PARRILLAS, SOLÁRIUM Y PISCINA PROVISIÓN DE AGUA CALIENTE MEDIANTE TERMOTANQUES CENTRALES DE ALTA RECUPERACIÓN, QUE ALIMENTAN CADA UNIDAD UBICACION :  EXCELENTE CONECTIVIDAD ACCESO A TRANSPORTES Y SERVICIOS , AV CABILDO A 400 M, A 450 M DEL SUBTE DE LA ESTACION CONGRESO DE TUCUMAN . A 100 M DE AV. CRAMER , A 100 M DE AV.CONGRESO Y 500M DE AV. BALBIN.  EL DEPARTAMENTO COCINA : 2,81 x 2,00 DORMITORIO ABIERTO : 3,15 x 3,50 ESTAR COMEDOR 5,89 x 3.00 BALCON 3,00 x 1,20  DISTRIBUCIÓN: DISEÑO FLEXIBLE: AMBIENTE EN "L" QUE PERMITE UNA DIVISIÓN NATURAL SIN PERDER LUZ NI VENTILACIÓN. TERMINACIONES PREMIUM: PISOS DE MADERA PATAGONIA, MESADAS DE SILESTONE Y PORCELANATO BIANCO CARRARA. CALIDAD QUE SE VE Y SE SIENTE. CONFORT ACÚSTICO Y TÉRMICO: ABERTURAS CON DVH (DOBLE VIDRIADO) QUE GARANTIZAN SILENCIO Y EFICIENCIA ENERGÉTICA. TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD: CERRADURA CODIFICADA Y EQUIPAMIENTO ELÉCTRICO DE ÚLTIMA GENERACIÓN. DETALLES QUE SUMAN: GRIFERÍA FV, SANITARIOS ROCA DE ALTA GAMA Y PILETA JOHNSON. UBICACIÓN IDEAL PARA QUIEN BUSCA UN ESTUDIO PROFESIONAL IMPECABLE O UN HOGAR MODERNO CON ESTILO URBANO. ¡LISTO PARA ENTRAR A VIVIR O EMPEZAR A TRABAJAR! TERMINACIONES  CERRADURA CODIFICADA. HORNO Y COCINA ELÉCTRICOS. PRE-INSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO. MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS LAMINADOS EN MADERA. TABLERO SECCIONAL PROVISTO DE LLAVES TÉRMICAS Y DISYUNTOR DIFERENCIAL. LOS MATERIALES DE LA UNIDAD: PISOS DE MADERA PATAGONIA. ABERTURAS DVH (H30). PUERTAS, MARCOS Y CONTRAMARCOS DE MADERA. MESADAS DE SILESTONE. GRIFERÍAS MONOCOMANDO LINEA LIVING FV. SANITARIOS ALTA GAMA ROCA. PORCELANATO BIANCO CARRARA EN BAÑO. PILETA DE COCINA MARCA JOHNSON. EL EDIFICIO INTEGRA DOS ESTÉTICAS EN UNA SOLA ESTRUCTURA: UN BASAMENTO QUE CONSERVA LA HISTORIA DE UN ANTIGUO EDIFICIO, FUSIONÁNDOSE CON UN DISEÑO CONTEMPORÁNEO QUE CONVIVE EN ARMONÍA. DISEÑO ECLÉCTICO CON TRIPLE FRENTE EN LA ESQUINA DE VIDAL Y UGARTE . TODAS LAS UNIDADES AL FRENTE PARA EXCELENTES VISTAS Y LUZ NATURAL . LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON EN BELGRANO Propiedad ubicada en un SEXTO PISO AL FRENTE APTO CREDITO HIPOTECARIO. -Edificio solido con ascensor -Encargado  -Pocas unidades funcionales Excelente ubicación entre Av Cabildo y Ciudad de la Paz. Distribución del departamento: -Hall de ingreso -Cocina Independiente con ventilación al exterior, anafe a gas y horno eléctrico.  -Espacio para lavavajillas, excelente calidad en muebles, gran capacidad de guardado. -Calefón a gas para agua caliente. -Sector de lavadero independiente con pileta para lavar y espacio para lavarropas. -Hermoso living super amplio y funcional con Aire Acondicionado frio y calor. -Dos amplios dormitorios con placard frente e interiores completos de piso a techo y persianas -Baño completo con bañera, kit de accesorios y mampara. -Amplio balcón corrido hacia al frente. -Calefacción por radiadores eléctricos marca PEISA. LLAMAME Y COORDINEMOS UNA VISITA. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

EXCLUSIVO PISO EN BELGRANO R 4 AMBIENTES DE 183 M2 TOTALES CON COCHERA INDEPENDIENTE, BAULERA Y DEPENDENCIA DE SERVICIO  Ubicación de categoría | Planta completa en esquina con doble orientación| Súper luminoso | Vista arbolada Presentamos un piso exclusivo en edificio de solo 6 pisos de excelente calidad constructiva, ubicado en la zona más linda de Belgrano R. Al tratarse de una planta completa en esquina y al frente, la propiedad goza de una increíble luminosidad natural y vistas abiertas arboledas con orientacion NE y SO  Ingreso exclusivo por palier privado. amplio toilette de recepción, living comedor, con amplios ventanales, vistas abiertas y salida a un balcón propio. Cocina independiente totalmente equipada con gran espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, comedor diario y espacio de lavadero integrado.   Dormitorio principal de gran tamaño con baño completo y un área contigua, ideal para configurar un vestidor de categoría o un escritorio privado. Dos dormitorios adicionales amplios, muy luminosos y con frentes de placard empotrados y salida directa a balcon corrido. Segundo baño completo muy luminoso.  Dependencia de servicio con baño completo independiente y acceso directo desde la puerta de servicio. Cochera fija y cubierta, totalmente independiente con portón eléctrico privado. Baulera tipo habitación independiente ideal para optimizar el almacenamiento. Doble entrada principal y de servicio con puertas blindadas.    Valor de las Expensas: 680.000 pesos.  Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Exclusivo dúplex en Belgrano en torre premium, ubicado en esquina. Penthouse. Piso alto, vista al río y máxima luminosidad. Torre de categoria. Una propiedad única que combina espacios de casa con seguridad de edificio, ideal para quienes buscan metros, privacidad y outdoor propio y exclusivo en altura. Planta Principal Palier privado 2 ascensores principales  Gran living comedor en L con salida a balcón aterrazado con vista abierta al río Toilette de recepción Placard de recepcion 3 dormitorios 2 baños completos (uno en mármol de Carrara con ventana) Area de Servicio Cocina independiente Comedor diario Dependencia de servicio Lavadero independiente Planta Superior (diferencial clave) Playroom  Barra Mini cocina  Cava  Terraza propia Quincho Piscina privada Toilette Detalles que destacan la propiedad Cochera fija cubierta amplia Torre en esquina (más luz + vistas abiertas) Todos los ambientes dan al exterior con magnificas vistas 360 grados Piso alto (menos ruido + más valor) Excelente orientación Servicios Centrales Calefaccion por losa radiante Propiedades con terraza, piscina propia y vista al río en Belgrano son muy escasas. Escribinos y coordina tu visita hoy Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si. LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. INFINIT REALTY ™ R V A . Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C.P.I. 6 6 6 9 . Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

 SUM en planta baja– Laundry – Dos ascensores – Excelente estado general Moldes Garden – monombientes  disponibles en varios pisos ( 1ero, 4to, 5to ) –  todas las unidades con Balcón – Oportunidad  – Núñez Excelente departamento de 1 ambiente unidades disponibles en frente y contrafrente, en edificio moderno de 7 años de antigüedad. Unidad muy luminosa, con cómoda distribución y amplio balcón corrido. Ideal tanto para vivienda como para inversión (apto alquiler tradicional o temporario). Superficie total: 34m² Superficie cubierta: 31 m² Cocheras optativas  Características : – unidades muy luminosas – Cocina completa y moderna – Amplio balcón corrido – Edificio de 7 años – SUM en planta baja – Laundry – Dos ascensores – Excelente estado general _ opcional amoblado Ubicación estratégica en Núñez, a pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Cramer, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Oportunidad por relación precio / metros. Las medidas indicadas son aproximadas y solo a título informativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. coordina tu visita!!!  AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de accesorios (como expensas, AYSA, ABL), imágenes y medidas publicadas son aproximados, de carácter orientativo y no vinculantes. La información ha sido proporcionada por el propietario, por lo que podría estar desactualizada al momento de la consulta. El interesado tiene el derecho de solicitar la documentación actualizada antes de proceder con la reserva. La venta está supeditada al cumplimiento, por parte del propietario, de los requisitos establecidos en la Resolución General Nº 2371 de la AFIP, relativa al pedido de COTI. Matr. 933 F° 36 L° I CUCICBA

Departamento 3 ambientes en Belgrano Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518 El edificio ubicado en O'Higgins 2244 (Belgrano, Buenos Aires) corresponde a un edificio residencial tradicional estilo ingles. Apto credito Se destaca por su estilo clásico con detalles de época, ambientes muy silenciosos, techos altos, pisos de madera originales y espacios verdes internos. Increíble departamento a nuevo en el pulmón de manzana . Con espacios verdes , luz en todos los ambientes 2 dormitorios en suite con placares y vestidor 2 Baños completos 1 toilette Cocina integrada amplia con excelente diseño moderno . Patio con jardín y ducha .Características destacadas:Ubicación: Estratégica, a pasos de Barrancas de Belgrano, la Avenida Cabildo, la estación de tren y el subte D. Tipología de unidades: Incluye departamentos amplios, destacándose propiedades en planta baja con grandes patios, dependencias de servicio y metrajes generosos.Entorno: Se caracteriza por sus áreas comunes parquizadas y su tranquilidad. Situar Realty. Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EL CORAZÓN DE BELGRANO EN CONSTRUCCIÓN GRAN POTENCIAL PARA INVERSIÓN! Edificio ubicado en la distinguida calle Aguilar, nace Aguilar Point ideal para aquellos que buscan una combinación de exclusividad y conveniencia en Buenos Aires. La ubicación en una zona residencial tranquila, junto con la proximidad a servicios y conexiones a la ciudad, lo convierte en un lugar muy atractivo para vivir. La serenidad y acceso a la vida urbana parece ofrecer un estilo de vida equilibrado y cómodo. Cerca de la estación de subte D, del tren Mitre y de varias líneas de colectivos. Asimismo, está a minutos de avenidas clave como Cabildo, Crámer, Congreso y Libertador, garantiza una conectividad accesible para desplazarte por la ciudad o disfrutar de un paseo por el barrio. Esta unidad corresponde a un departamento monoambiente con excelente calidad constructiva y unidades con terminaciones profesionales. Nuestras Terminaciones  - Pisis Vinílicos  - Carpinteria de Aluminio  - Anafes de primera calidad - Muebles de cocina revestidos en melamina  - Se entrega con Aire Acondicionado FRÍO/CALOR I - Mesada de Granito en Cocina y mármol de Cuarzo en Baños - Griferia y Artefactos sanitarios de primera calidad. - Doble Vidrio Hermético en toda la carpintería  - Agua Caliente Central. Amenities  Parrilla, Solárium, Bicletero, Laundry, Jacuzzi  FECHA DE ENTREGA  NOVIEMBRE 2027 ENTREGA 40% Y EL RESTO EN  18 CUOTAS EN PESOS MAS C.A.C  Esta Propiedad Cumple con la Ley 5115 de Discapacidad  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

AS 1168142444 EXCLUSIVO PISO ALTO EN TORRE CON INCREÍBLE VISTA AL RÍO /SEGURIDAD 24HS/AMENITIES/2 COCHERAS Y BAULERA Espectacular departamento ubicado sobre la calle Sucre, en pleno Belgrano, dentro de un edificio en torre de categoría. Una propiedad única por sus dimensiones, luminosidad, amplitud y privilegiadas vistas abiertas al río. Ubicado en un piso alto, sin vecinos linderos, ofrece privacidad, tranquilidad y una excelente distribución, con ambientes amplios, funcionales y llenos de luz natural gracias a sus grandes ventanales. LA PROPIEDAD Gran living comedor de excelentes dimensiones, rodeado de ventanales y con salida a un espectacular balcón terraza. Vista abierta al río, con una sensación de amplitud difícil de encontrar. 4 cómodos dormitorios, incluyendo una extraordinaria master suite. La suite principal se destaca por sus generosas dimensiones, enormes ventanales, gran vestidor y amplios placards. Baño en suite con hidromasaje independiente y ducha. 4 baños completos + toilette de recepción. Gran cocina amplia y funcional, con excelente espacio de guardado y doble circulación. Espacio ideal para escritorio, home office o sala de trabajo. Habitación de servicio con su baño. Piso losa radiante Ambientes muy luminosos y excelente ventilación. 2 cocheras. 1 baulera Edificio en torre de 15 pisos, con excelentes servicios y comodidades: Seguridad 24 horas. Pileta. Terraza amplia. Sum. Parrilla. Excelente entorno residencial. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, seguridad y una vista privilegiada, en una de las mejores ubicaciones de Belgrano. Un departamento exclusivo, con características de casa y la seguridad y comodidad de vivir en una torre de categoría. metros cubiertos 254 metros totales 284 Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250

NUEVO DESAROLLO EXCLUSIVO MONOAMBIENTE EN BELGRANO. Finalizacion: Octubre 2027. ¡DESCUBRÍ TU PRÓXIMO HOGAR O INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE BELGRANO! SE ENCUENTRA UBICADO EN AGUILAR 2400, EN UNA ZONA RESIDENCIAL TRANQUILA Y PRIVILEGIADA, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Y CERCANÍA A TODO LO QUE NECESITÁS. ESTE MODERNO MONOAMBIENTE FUE DISEÑADO PARA APROVECHAR AL MÁXIMO CADA METRO CUADRADO, CON UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL, AMBIENTES LUMINOSOS Y UN DISEÑO CONTEMPORÁNEO. LA TIPOLOGÍA DE MONOAMBIENTE CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 34,25 M², IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UNA PROPIEDAD PRÁCTICA, VERSÁTIL Y DE FÁCIL MANTENIMIENTO. EL PROYECTO OFRECE AMENITIES PENSADOS PARA DISFRUTAR DEL TIEMPO LIBRE Y SUMAR CONFORT A LA VIDA COTIDIANA, ENTRE ELLOS TERRAZA, JACUZZI, SOLARIUM, PARRILLA, LAUNDRY Y BICICLETEROS. SU UBICACIÓN EN BELGRANO ES UNO DE SUS GRANDES ATRACTIVOS: SE ENCUENTRA PRÓXIMO A LAS BARRANCAS DE BELGRANO Y PLAZA JUAN JOSÉ PASO, ADEMÁS DE ESTAR CERCA DE RESTAURANTES, COMERCIOS Y ESPACIOS CULTURALES. TAMBIÉN CUENTA CON EXCELENTE CONECTIVIDAD HACIA LA CIUDAD, CON ACCESO AL SUBTE D, TREN MITRE, METROBUS Y AVENIDAS COMO CABILDO, CRÁMER, CONGRESO Y LIBERTADOR. IDEAL PARA VIVIENDA, USO PROFESIONAL O ALQUILER TEMPORARIO, ESTA UNIDAD REPRESENTA UNA EXCELENTE ALTERNATIVA PARA QUIENES BUSCAN INVERTIR EN UNA ZONA CONSOLIDADA Y CON GRAN DEMANDA. POSIBILIDAD DE PAGAR CONTADO O CON ANTICIPO + CUOTAS; PARA OBTENER MAS INFORMACION COMUNICARSE! CONSULTANOS POR LAS DISTINTAS UNIDADES DISPONIBLES Y ENCONTRÁ LA OPCIÓN QUE MEJOR SE ADAPTE A TUS NECESIDADES. ¡CONTACTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y CONOCÉ EL NUEVO COMPLEJO! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

SEMIPISO DÚPLEX DE 4 AMBIENTES CON COCHERA Y 2 BAULERAS EN BELGRANO R – APTO CRÉDITO Ubicado sobre Zapiola al 1700, en uno de los sectores más buscados de Belgrano R, este amplio y luminoso semipiso dúplex se destaca por su excelente distribución en dos plantas. Cuenta con 166,33 m² totales y doble circulación. En la planta principal encontramos un amplio living-comedor al frente con salida al balcón, toilette de recepción, cocina independiente, lavadero y dependencia de servicio. La planta superior dispone de un luminoso hall de distribución con claraboya y 4 dormitorios con placard, 2 de ellos en suite. La suite principal cuenta con vestidor e hidromasaje. Además, posee 3 baños completos. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío-calor. La propiedad también posee calefacción por fan coils y losa radiante en los baños. Incluye: • Cochera cubierta fija de 18,50 m². • Dos bauleras ubicadas en subsuelos diferentes. • Posibilidad de alquilar una segunda cochera cubierta en el edificio. • Tres ascensores, uno de ellos de servicio. • Encargado con vivienda. • Edificio de perímetro libre. • Apto mascotas. • Apto crédito bancario. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en Belgrano R. Contactanos para recibir más información sobre esta oportunidad única en alta demanda y coordinar una visita. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Avenida del Libertador e/Jose Hernandes y La Pampa (Belgrano, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 43mts2 totales, de los cuales 38mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 17/07/2026 son de $350000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.