Departamento en Venta en Belgrano

VENTA MONOAMBIENTE - APTO CREDITO - APTO PROFESIONAL sobre Av. Cabildo 2040, entre Juramento y Echeverria. La entrada es por Galería Boulevard Los Andes. Tiene el SUBTE "D" estación Juramento en la puerta. Monoambiente de epoca 26 m2 Orientación Oeste (luz de tarde) Pisos flotantes Baño de epoca con bañera IDEAL INVERSOR Consúltanos y veni a visitarlo. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Descubre este encantador departamento ubicado en el corazón de Belgrano, una de las zonas más codiciadas de Capital Federal, Argentina. Situado en el segundo piso de un edificio de 10 plantas, este departamento ofrece una disposición contrafrente que garantiza tranquilidad y privacidad. Con una superficie cubierta de 29 m², este espacio es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. El departamento cuenta con un dormitorio, un baño completo, y espacios bien distribuidos que incluyen balcón, cocina, comedor diario, y un amplio living comedor, perfectos para disfrutar de la vida urbana. El edificio dispone de un ascensor y ofrece amenities que incluyen aire acondicionado individual, y es apto tanto para mascotas como para uso profesional. En cuanto a servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloacas, electricidad, Internet, pavimento, teléfono, cable, agua potable, WiFi, TV por satélite, y más. Con orientación oeste, este departamento es una excelente opción para quienes desean disfrutar de los atardeceres porteños. No cuenta con estacionamiento, pero la ubicación privilegiada ofrece fácil acceso al transporte público y a una amplia gama de servicios y actividades. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Semipiso en venta de 3 ambientes con dependencia y cochera fija en Belgrano, límite con Las Cañitas Departamento ubicado en el piso 12, al contrafrente con balcón corrido Dos dormitorios, un baño completo Living comedor y toilette. Cocina completa, lavadero y dependencia de servicio con su baño Cochera fija cubierta Torre de 15 pisos ABL departamento: $85.172 Aysa por expensas Agua caliente y calefacción por caldera dual Vigilancia nocturna Importe de expensas corresponde a septiembre ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula Nº 2388 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

Ubicado en el prestigioso barrio de Belgrano, este departamento en Olazábal 2792 es una joya que combina comodidad y ubicación privilegiada. Este inmueble ofrece una oportunidad única para quienes buscan establecerse en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. El departamento, situado en el tercer piso al frente con orientación sudeste, garantiza luminosidad y vistas agradables. Con una superficie cubierta de 106.75 m2, la propiedad cuenta con tres dormitorios, de los cuales uno es en suite con vestidor, dos baños completos y un toilette, ofreciendo el espacio ideal para una familia. Los espacios comunes incluyen un balcón, cocina, lavadero, terraza y un playroom, perfectos para el disfrute diario. El edificio está equipado con modernos ascensores y dispone de una cochera fija cubierta, lo que suma comodidad y seguridad a su vida diaria. Entre los amenities destacan el gimnasio, solarium, pileta descubierta, parrilla techada y SUM, además de contar con seguridad las 24 horas y portones eléctricos. La calefacción central y la preinstalación de aire acondicionado aseguran confort en todas las estaciones del año. Este departamento no solo es un hogar, sino una inversión en calidad de vida, en una zona apta para turismo. No te pierdas esta oportunidad de vivir en un espacio de categoría y con todo lo que necesita a su alcance. Mateo Brokers, estas en casa!

UNIDADES DISPONIBLES, ENTREGA INMEDIATA. EXCLUSIVOS SEMIPISOS DE DOS AMBIENTES AL FRENTE UBICACION: EN PLENO CORAZON DEL BARRIO DE BELGRANO, PROXIMO A AV. CABILDO, LINEA D DE SUBTE Y ESTACION DE TREN BELGRANO R. Semipisos de 1 dormitorio, desarrollados en una planta transversal, ubicando el sector de Estar al frente y el dormitorio al contrafrente. Elegantes Departamentos Contemporáneos, proyectados y ejecutados con el sello del “DESIGN TONDELLO”, construidos en un edificio de 7 plantas. Líneas modernas. Materiales alto nivel: • Carpinterías de Aluminio Anodizado Natural Línea Módena “Aluar” • Persianas de enrollar en aluminio anodizado • Puertas tablero y marcos interiores en madera maciza • Puerta de acceso al departamento Blindada, con cerradura de seguridad • Muebles de cocina con Bajo mesada y Alacenas laqueados, cantos ABS. Mesadas en Cuarzo Blanco, Pileta acero inoxidable y grifería monocomando FV. • Artefacto Anafe a Gas, Horno eléctrico, línea Longvie Acero Inoxidable • Instalación de cañerías de aire acondicionado Split • Calefacción y Agua Caliente individual con Caldera Mural BAXI (italiana), radiadores aluminio y termostato digital. • Placares con frentes e interiores completos • Baño completo con amplia mesada mármol Carrara, Inodoro Corto Y Bidet Ferrum línea Bari. • Grifería monocomando Roca. • Pisos y revestimientos en Porcelanato importado grandes medidas. • Pisos de departamento en Porcelanato Portobello símil madera. • Balcón con cielorraso machihembrado, y sector para lavarropas cubierto y caldera. Canilla limpieza. • Pintura látex completa

VENTA - DEPARTAMENTO CON TERRAZA PROPIA EN PISO ALTO. SÚPER LUMINOSO, VISTA ABIERTA A TODA LA CIUDAD. Edificio "My Residence" | Av Crámer (entre Virrey del Pino y La Pampa) TRES DORMITORIOS EN SUITE + dependencia con baño, toilette, lavadero independiente, cochera doble, baulera, amenities de gran calidad y seguridad 24h. - Superficie total: 249 m - Terraza privada descubierta: 58 m - Expensas Agosto 2026: $ 1090000.- Ideal para una familia que busca amplitud, comodidad y la tranquilidad de un edificio moderno con amenities premium en el corazón de Belgrano. DESCRIPCIÓN GENERAL Torre contemporánea recientemente estrenada, actual y muy moderna, con excelentes terminaciones, grandes espacios, muy buena disposición y muy alta calidad de sus Amenitties, como también las cocheras, ingresos y espacio comunes. Construido sobre Av. Crámer con triple frente, gran ingreso de doble altura con portería y seguridad 24H. Este departamento en piso alto contrafrente reúne todo lo necesario para que una casa funcione: luz natural en todos los ambientes, vista abierta al infinito, silencio, distribución inteligente y espacios pensados para una vida cotidiana ágil y elegante. Y, además, un diferencial único en la zona: terraza privada de 58 m², un refugio propio para encuentros, juegos, tardes largas y celebraciones en casa. Descripción de la propiedad: Un piso alto con vistas abiertas hacia la ciudad, en una planta cómoda, generosa y muy funcional. Dirección: Av. Crámer al 1700, Piso Alto | Belgrano | CABA Edificio: “My Residence” Superficie total: 249 m² Superficie cubierta: 160 m² Terraza privada descubierta: 58 m² Balcón: 19 m² Amenities: 12 m² Ambientes: 4 ambientes + dependencia Dormitorios: 1 Master Suite con vestidor y baño completo + 2 dormitorios en suite con placards. Dependencia con baño propio. Lavadero independiente. Baños: 3 completos + toilette Orientación: norte, silencioso Estado: impecable, edificio moderno Edificio moderno, impecable, con amenities premium y excelente mantenimiento: • Piscina climatizada • Solárium • SUM gourmet con parrillas • Gimnasio • Juegos y salón para niños • Laundry • Bauleras y cocheras • Grupo electrógeno • Seguridad 24 hs Se levanta en el corazón de Belgrano, entre La Pampa y Virrey del Pino, rodeado de calles arboladas, oferta gastronómica, comercios, vida cultural y accesos rápidos al centro, al corredor norte y a Aeroparque. Vivir es la experiencia Barnes International Realty SAS Mat. CUCICBA 9325 Aviso legal: Barnes International Realty SAS ejerce el corretaje inmobiliario en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cada operación inmobiliaria, confección de reservas, firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler son realizados por la Martillera Pública Nacional y Corredora Inmobiliaria María Eleonora Molina (CUCICBA 9325), excepto aquellas con domicilio en Provincia de Buenos Aires cuya martillera interviniente es Sandra Toloni (MAT 7715 T. XIV F.92 CMCPDJLP). Las medidas, superficies y valores de expensas son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los datos reales surgirán del título de propiedad y documentación respaldatoria correspondiente.

"Belgrano | 4 Ambientes + Dependencia | Balcón + Baulera | 90 m² vista verde". APTO CREDITO HIPOTECARIO REQUISITOS COMPLETOS. Excelente oportunidad en Belgrano. Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado al contrafrente y orientado al Sudeste. Ofreciendo tranquilidad y privacidad. Cuenta con 90 m² cubiertos, cómodo living comedor, cocina independiente. Lavadero, baño completo, toilette y dependencia de servicio. Balcón, baulera. Losa radiante central y aire acondicionado central. Ubicación privilegiada sobre Moldes al 1800, próximo a avenidas, comercios y medios de transporte. Posibilidad de alquilar cochera en la misma cuadra. Escritura inmediata. Una propiedad amplia, funcional y con excelentes posibilidades de uso residencial o inversión. Detalles de superficies y porcentual del inmueble: Unidad Funcional N.º 8, ubicada en el primer piso. Superficie cubierta propia: 83,53 m². Galería: 2,27 m². Balcón: 3,58 m². Total superficie propia: 89,38 m². Superficie cubierta común: 20,86 m². Porcentual sobre el conjunto del inmueble: 2,25 m². Colectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 151, 152, 161, 168, 184, 194. Subtes (Metro): JURAMENTO (Línea D). Trenes: Belgrano R (MITRE). "Algunas imágenes han sido editadas digitalmente con fines ilustrativos para mejorar la visualización de los espacios". Las mismas pueden no reflejar con exactitud del estado actual del inmueble". Accesible para Personas con movilidad reducida (Ley 5115). LMA BROKER INMOBILIARIO – Matrícula N° 9303. Laura Marcela Acita – Miembro CIA (Cámara Inmobiliaria Argentina). Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso.

Te presentamos una oportunidad inigualable para adquirir un excepcional apartamento en la prestigiosa zona de Belgrano, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una ubicación privilegiada y una mezcla perfecta entre comodidad y elegancia, este inmueble te ofrece todo lo que necesitas para vivir en un entorno exclusivo.Este apartamento cuenta con una superficie total de 70 M2, de los cuales 66 M2 están construidos con materiales de la mejor calidad y 70 M2 de área privada para que puedas disfrutar de tu espacio con total privacidad. Además, cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, perfecto para una familia o pareja que busca una vivienda de lujo.Al ingresar, te recibirán una serie de comodidades que harán que te sientas como en casa. El apartamento cuenta con agua, aire acondicionado y electricidad, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Además, cuenta con armarios empotrados en cada habitación, lo que te permitirá mantener todo en orden y con un toque de elegancia.Disfruta de una vista privilegiada desde el balcón, donde podrás tomar un café por las mañanas o relajarte en cualquier momento del día. En cuanto al piso, está hecho de madera de la mejor calidad, lo que le da un toque cálido y acogedor a la propiedad.Este apartamento se encuentra en un edificio unifamiliar, lo que garantiza una atmósfera tranquila y exclusiva. Además, cuenta con un vestidor en la habitación principal, perfecto para mantener tu ropa y accesorios organizados.En cuanto a las características externas, el acceso pavimentado te garantiza una llegada cómoda y segura a tu hogar. También cuenta con ascensor, ideal para que puedas acceder a tu apartamento de manera rápida y práctica. Para los amantes de la barbacoa, podrás disfrutar de una parrilla en el edificio, perfecto para reunirse con amigos y familiares.Otra gran ventaja es la cochera  lo que te da la posibilidad de tener tu propio espacio para estacionar tu vehículo. Además, el edificio cuenta con una piscina y una terraza donde podrás relajarte y disfrutar del sol en cualquier momento.Si eres de los que prefieren utilizar el transporte público, este apartamento es ideal para ti, ya que se encuentra cercano a las principales vías de acceso y con una ubicación estratégica en una zona residencial de alta categoría.Sin duda, una de las mayores ventajas es su acceso para discapacitados, lo que te da la tranquilidad de que cualquier persona podrá acceder a tu hogar sin ningún problema. Además, estarás cerca de jardines y colegios de prestigio, ideal para quienes tienen niños en casa.En resumen, este apartamento en Belgrano es la opción perfecta para quienes buscan un hogar de lujo, comodidad y elegancia en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este increíble inmueble! Contáctanos ahora y haz tu sueño realidad.

Hermoso 4 ambientes con terraza, totalmente reciclado a nuevo. Edificio en esquina de unos 45 años de antiguedad. Cantidad de pisos 9, unidades por piso 2, ascensores 2. - Superficie cubierta: 99,84 m2 - Superficie semicubierta: 12,88 m2 - Superficie descubierta: 33,29 m2 - SUPERFICIE TOTAL: 146,01 m2 Unidad desarrollada en 2 plantas: * Piso 7: Hall de recepción, living comedor en L con salida a amplio balcón y a terraza al frente con parrilla y deck, toilette de recepción reciclado, cocina completa reciclada a nuevo con comedor diario, sector lavadero. * Piso 8: Acceso a través de cómoda escalera, hall de distribución, dormitorio principal en suite con vestidor (baño completo reciclado con ventilación y luz natural) al frente sobre calle Vidal, 2do dormitorio con placards al frente (calle Vidal), 3er dormitorio con placards al frente (calle La Pampa), 2do baño completo reciclado a nuevo. Estado general: unidad íntegramente reciclada con excelente diseño y calidad. Terraza con deck, parrilla y mesada. Pisos de parquet en toda la unidad. Equipos de aire acondicionado split frío/calor en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante a través de caldera individual. Agua caliente mediante caldera individual. Luminosidad: Excelente en todos los ambientes (todos son externos). Vista: muy buena al frente en todos los ambientes. Posee Baulera. Expensas incluyen AySA.  "El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)" Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 6818

- En venta departamento monoambiente con balcón en Belgrano - C. Dr. Pedro I. Rivera 3083 (entre Zapiola y Conesa). - Entrega estimada: Diciembre 2027. - No es apto crédito. - Financiación: hay 2 tipos de financiación, con anticipo y sin anticipo 100% en cuotas. - Si necesitás vender primero para poder comprar, también podemos asesorarte en todo el proceso. - Piso 2, unidad C (¡Consultar por otras unidades disponibles!). - Características generales de las unidades:           * Agua caliente: sistema presurizado central.           * Carpinterías: aluminio de alta prestación con vidrio DVH (doble vidrio hermético).           * Calefacción: preinstalación para colocación de equipos tipo multi split inverter. Upgrades adicionales disponibles: provisión y colocación de equipos multi split frio calor con tecnología inverter, provisión y colocación de sistema de calefacción mediante piso radiante eléctrico con termostatos independientes por ambiente.           * Cocina: horno eléctrico, anafe vitrocerámico 2 o 4 hornallas según unidad, bacha de acero inoxidable, grifería roca linea L20. - Características generales del edificio:           * Edificio sin amenities, solo laundry.            * Diseño atemporal.           * 1 ascensor electromecánico.            * 5 cocheras en el subsuelo y 1 cochera en PB.           * Con espacios para bicicletas.           * Excelente calidad constructiva.  - ¡Envianos un mensaje ahora para más información! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

- En venta departamento de 2 ambientes con balcón corrido en Belgrano - C. Dr. Pedro I. Rivera 3083 (entre Zapiola y Conesa). - Entrega estimada: Diciembre 2027. - No es apto crédito. - Financiación: hay 2 tipos de financiación, con anticipo y sin anticipo 100% en cuotas. - Si necesitás vender primero para poder comprar, también podemos asesorarte en todo el proceso. - Piso 1, unidad D (¡Consultar por otras unidades disponibles!). - Estar, cocina, comedor, 1 toilette, 1 dormitorio en suite, 1 baño completo. - Edificio de 10 pisos, sin amenities. - Características generales de las unidades:           * Agua caliente: sistema presurizado central.           * Carpinterías: aluminio de alta prestación con vidrio DVH (doble vidrio hermético).           * Calefacción: preinstalación para colocación de equipos tipo multi split inverter. Upgrades adicionales disponibles: provisión y colocación de equipos multi split frio calor con tecnología inverter, provisión y colocación de sistema de calefacción mediante piso radiante eléctrico con termostatos independientes por ambiente.           * Cocina: horno eléctrico, anafe vitrocerámico 2 o 4 hornallas según unidad, bacha de acero inoxidable, grifería roca linea L20. - Características generales del edificio:           * Edificio sin amenities, solo laundry.            * Diseño atemporal.           * 1 ascensor electromecánico.            * 5 cocheras en el subsuelo y 1 cochera en PB.           * Con espacios para bicicletas.           * Excelente calidad constructiva.  - ¡Envianos un mensaje ahora para más información!  Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

- En venta departamento de 4 ambientes con 2 balcones en Belgrano - C. Dr. Pedro I. Rivera 3083 (entre Zapiola y Conesa). - Entrega estimada: diciembre 2027. - Edificio de 10 pisos, sin amenities. - Piso 8, unidad A (¡Consultar por otras unidades disponibles!). - 2 dormitorios, 1 en suite. - 1 playroom.  - 2 baños completos y 1 toilette.  - ¡Consultar por financiación: hay 2 tipos de financiación, con anticipo y sin anticipo 100% en cuotas!  - Si necesitás vender primero para poder comprar, también podemos asesorarte en todo el proceso. - Características generales de las unidades:           * Agua caliente: sistema presurizado central.           * Carpinterías: aluminio de alta prestación con vidrio DVH (doble vidrio hermético).           * Calefacción: preinstalación para colocación de equipos tipo multi split inverter. Upgrades adicionales disponibles: provisión y colocación de equipos multi split frio calor con tecnología inverter, provisión y colocación de sistema de calefacción mediante piso radiante eléctrico con termostatos independientes por ambiente.           * Cocina: horno eléctrico, anafe vitrocerámico 2 o 4 hornallas según unidad, bacha de acero inoxidable, grifería roca linea L20. - Características generales del edificio:           * Edificio sin amenities, solo laundry.            * Diseño atemporal.           * 1 ascensor electromecánico.            * 5 cocheras en el subsuelo y 1 cochera en PB.           * Con espacios para bicicletas.           * Excelente calidad constructiva.  - ¡Envianos un mensaje ahora para más información! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

- En venta amplio departamento de 3 ambientes con 2 balcones (frente y contrafrente) en Belgrano - C. Dr. Pedro I. Rivera 3083 (entre Zapiola y Conesa). - Piso 7, unidad A (¡Consultar por otras unidades disponibles!). - Edificio de 10 pisos, sin amenities. - ¡Consultar por financiación: hay 2 tipos de financiación, con anticipo y sin anticipo 100% en cuotas!  - Entrega estimada: diciembre 2027. - No es apto crédito. - Si necesitás vender primero para poder comprar, también podemos asesorarte en todo el proceso. - Características generales de las unidades:           * Agua caliente: sistema presurizado central.           * Carpinterías: aluminio de alta prestación con vidrio DVH (doble vidrio hermético).           * Calefacción: preinstalación para colocación de equipos tipo multi split inverter. Upgrades adicionales disponibles: provisión y colocación de equipos multi split frio calor con tecnología inverter, provisión y colocación de sistema de calefacción mediante piso radiante eléctrico con termostatos independientes por ambiente.           * Cocina: horno eléctrico, anafe vitrocerámico 2 o 4 hornallas según unidad, bacha de acero inoxidable, grifería roca linea L20. - Características generales del edificio:           * Edificio sin amenities, solo laundry.            * Diseño atemporal.           * 1 ascensor electromecánico.            * 5 cocheras en el subsuelo y 1 cochera en PB.           * Con espacios para bicicletas.           * Excelente calidad constructiva.  - ¡Envianos un mensaje ahora para más información! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Excelente oportunidad en edificio Boutique Live Belgrano.  Departamento 3 ambientes, con  balcón (65m2 cubiertos y 14 de balcón ) VISTA ABIERTA A LA PLAZA Super luminoso Amplio living comedor con cocina integrada, Dormitorio principal con  baño completo. segundo dormitorio con placard.  Calefacción por piso regulada por ambiente Espacio para lavarropas/lavavajilla Amenities: * rooftopp - Piscina DESCRIPCIÓN Live Belgrano, Exclusivo Edificio Boutique en la mejor esquina de Belgrano - 1 amb - 2 amb  - 3 amb con baño y toilette FECHA DE INICIO: Diciembre 2024 FECHA DE POSESIÓN: Noviembre 2027 FORMA DE PAGO: Anticipo  30%  +  cuotas fijas en dolares  "Pensamos en cada detalle creando una experiencia única de excelencia, nos diferenciamos en la calidad y diseño de cada proyecto" Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casa T. 15-2248-3242 WHATSAPP 15-2248-3242 Grupo Massana Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y pueden incluir contenido generado mediante inteligencia artificial (IA). Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud CUCICBA 4116 - Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.

Excelente oportunidad de adquirir un departamento de estilo francés, meticulosamente restaurado por un prestigioso estudio de arquitectura. Situado en la emblemática Avenida Cramer 2067, en el corazón de Belgrano, este edificio de gran categoría fue construido por el renombrado Arq. Alberto Prebisch, reconocido por su diseño del Obelisco de Buenos Aires y otras grandes obras. Con solo 10 unidades funcionales, este exclusivo semi piso se encuentra en el segundo de los cuatro pisos del edificio. Al ingresar, un amplio hall de entrada nos guía a un jardín parquizado con un espacio de parrilla, ideal para disfrutar de un oasis urbano en medio de la ciudad. El departamento se abre a un generoso living comedor, que cuenta con una chimenea y un balcón francés al frente, ofreciendo un ambiente acogedor y elegante. Adyacente se encuentra un escritorio/comedor separado por elegantes puertas corredizas de época. La cocina, completamente reciclada, ofrece lo último en comodidad y diseño: cañerías nuevas, espacio para una estación de café, mueble vajillero retroiluminado, y espacio para lavavajillas y heladera de doble puerta. Además, cuenta con mesada y alzada de silestone, anafe a gas con spar, y un horno eléctrico marca Candy. Una isla desayunadora y una amplia capacidad de almacenamiento completan este espacio funcional. El sector íntimo, separado por un pasillo, alberga tres dormitorios, dos de ellos con vistas al jardín del edificio y uno al aire y luz. Todos los dormitorios cuentan con placares renovados. El baño completo está equipado con vanitory, ducha con mampara y ventilación natural. Detalles distintivos incluyen calefacción por radiadores, pisos de parquet renovados, y una ubicación privilegiada cerca de Belgrano R, con acceso fácil a la línea D del subte, tren y varias líneas de colectivos. Las expensas son bajas, y la propiedad cuenta con escritura inmediata, haciendo de este departamento una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS10332046

EN VENTA - Increíble Monoambiente totalmente Amoblado y Equipado! APTO CREDITO Ideal para alquiler temporal!! Ambiente super amplio y luminoso con Living comedor con sillón cama y dos mesas ratonas, con salida a balcón con vista al frente. Cocina integrada con barra desayunadora con sillas, anafe y horno eléctrico, totalmente equipada. Dormitorio con amplia cama de hotel con ropa blanca, comoda y Tv. Baño completo. WIFI y cable. Aire acondicionado. Cortinas black out de piso a techo en ventanal. Agua caliente central. Edificio totalmente de categoría. Full Amenities: solárium y duchas en terraza, sector de parrillas, salón de usos múltiples, Laundry, área co-working, gimnasio y acceso wifi. Importante hall de acceso con puerta y frentes vidriados, con dos ascensores de ultima generación, espacios para bicicletas. Ubicado en José Hernández 2700 entre Vidal y Moldes. A una cuadra de las avenidas Elcano y Cramer. Es un edificio de estilo moderno ubicado a 3 cuadras de Av. Cabildo que tiene el Metro bus y a unas cuadras de la estación José Hernández del Subte D y de la estación de tren Belgrano R. Excelente ubicación, amplia propuesta gastronómica y múltiples opciones de diversión para el día y la noche. PRIMERA ESCRITURA - J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-

Exclusiva propiedad ubicada en el tercer piso, en excelente estado de conservación, caracterizada por la amplitud de sus ambientes, su cuidada distribución y una excelente circulación entre los distintos sectores. El área social se compone de un elegante sector de bar, amplio living-comedor y espacio destinado a estudio, con salida a un balcón al frente. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, entre los que se destaca el dormitorio principal en suite, con acceso a un balcón privado. Otros dos dormitorios poseen también salida al balcón. Dispone de una cocina completa e independiente, con comedor diario, cuatro baños completos y un toilette. Desde el sector social se accede a una exclusiva terraza, concebida como un espacio adicional de encuentro, equipada con parrilla, horno de pizza y jacuzzi. La terraza cuenta además con un quincho, baño completo, sauna y lavadero. La propiedad incluye un amplio garage en el edificio con capacidad para cuatro vehículos, además de altillo y bodega, ofreciendo importantes espacios complementarios de guardado. Una propiedad de características excepcionales, que combina amplitud, funcionalidad y espacios destinados al confort y al disfrute, tanto en sus ambientes interiores como en sus áreas exteriores. Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZAP10336071 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Departamento en venta ubicado en el barrio de Belgrano, monoambiente divisible de calidad y estilo. Se encuentra en el 2do piso al frente con balcon. El departamento cuenta con amplio y luminoso ambiente, aire acondicionado instalado, Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melanina, horno electrico y anafe de marca Indesit. Bano completo con banera. Griferías marca Hidromet, Losa de baño marca FERRUM línea Bari. Agua caliente centralizada. La unidad cuenta con black out. Puertas interiores con marco de chapa metálica con hojas de MDF. Carpinterías exteriores con hojas de aluminio color natural. Incluye COCHERA CUBIERTA  Ubicacion estrategica, cercania a Metrobus y estacion de subte linea D -Congreso de Tucuman- Le Bleu Negocios Inmobiliarios COD PROP Moldes 2855 AP10337355

ESPECTACULAR TORRE CON EXCLUSIVOS AMENITIES Excelente ubicación de muy fácil acceso, sobre Franklin Roosevelt, entre Av. Dr. Ricardo Balbín y Zapiola. Apto profesional. Sup. Cubierta 38,37m², se le suma Sup. Amenities 3,79m², Sup Balcón. 3,69m². Hall de entrada con placard. Amplio y cómodo monoambiente con salida a balcón aterrazado corrido al frente con vista sobre calle Zapiola. Cocina americana con muebles completos y anafe eléctrico de 2 hornallas. Baño completo con piso y paredes en porcellanato o cerámica esmaltada y mesada de mármol. Aire acondicionado instalado. Amenities de categoría que incluirán entre ellos guardería para chicos, juegos infantiles, jardines propios, business center, cava de vinos, salón de eventos de 200m², S.U.M., espacio para lavado de autos, piscina climatizada panorámica y resto bar, entre otros beneficios, junto con la exclusiva posibilidad de utilizar las inmediaciones del Palacio Roccatagliata el cual estará integrado y preservado en el proyecto, bindando en sus 400m² con un restaurante y un salón de eventos para particulares. Posesión Estimada: Comienzos 2027. Emprendimiento de lujo compuesto por más de 300 residencias en altura distribuídas en dos sectores: Sky View y Palace. Cada una de las unidades cuenta con vistas panorámicas a distintos puntos de la ciudad y parque central del desarrollo. El emprendimiento involucra la restauración, recuperación y puesta en valor de la centenaria casona de la familia del mismo nombre. IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - CMCPSI: 6293 CUCICBA: 3512

VENTA DE DUPLEX ESTILO CASA CON PISCINA PROPIA JARDIN Y PARRILLA EN BELGRANO R. EDIFICIO PREMIUM  En una de las ubicaciones más buscadas de Belgrano R por crecimiento y a la vez manteniendo su estilo, cerca de parques, la Estación Belgrano, Av Cramer con diferentes líneas de Colectivos, Comercios, Centros deportivos y más nace este increíble proyecto. Habita Freire: Edificio de categoría y moderno diseño con unidades de 1, 2, y 4 ambientes y full amenities. Funcionalidad y confort en perfecto equilibrio en pleno Belgrano R. Un proyecto lleno de detalles pensados para que habitarlo sea una experiencia única. Apto profesional. El edificio de doble frente contará con 7 pisos de departamentos con diferentes opciones de unidades: Triplex con terrazas y piletas propias, Confortables residencias de 3 dormitorios con estares abiertos y luminosos, 1 duplex de 3 dormitorios en PB con patio y pileta propia, 2 unidades al frente en duplex de 1 dormitorio, 2 ambientes amplios al Contrafrente, y 8  Monoambientes. En planta baja se ubica la entrada para vehículos, un amplio hall de entrada, gimnasio, spa, sauna, lounge, parrilla, piscina y kids club. En el primero y segundo subsuelo se encuentran las cocheras, además en el segundo se encuentra el espacio destinado para bicicletas y el laundry. El proyecto se caracteriza por la implementación de tecnología y domótica en busca de la eficiencia energética, comodidad y calidad en cada espacio. En este sentido, el edificio cuenta con control de acceso digital, monitoreo por CCTV vinculado con App Mobile, espacios comunes con conectividad Wi-Fi y climatización. En relación a la unidades las cerraduras serán biométricas con huella digital, tendrán portero visor con pantalla led, instalación preparada para control de AA, calefacción y cortinas por sistema domótica. Contarán además con doble vidriado hermético (DVH). Las unidades tendrán calefacción por piso radiante eléctrico con control y consumo individual; a la vez se dispondrá de instalaciones preparadas para recibir equipos split y multisplit, lavarropas y/o lavavajillas en todas las unidades. La provisión de agua caliente será central con termotanques a gas. Las residencias contarán con piso flotante melamínico en estar, comedor y dormitorios, en este último se dispondrá de placares y vestidores con interiores completos. Con respecto a la cocina, se dispondrá de muebles completos con bajo y sobre mesada, la grifería y las piletas de acero inoxidable serán de primera linea y se instalará mesada de granito negro con anáfes vitrocerámicos y horno eléctrico. Se proyecta que los pisos y revestimientos sean de porcelanato. En relación a los baños, el mueble vanitory y las griferías serán de diseño y alta tecnología. Se instalarán artefactos sanitarios, bacha y bañeras de primera línea, además se coloran accesorios y espejos. Se proyecta mesadas de cuarzo o mármol, pisos y revestimientos de porcelanato FECHA DE ENTREGA MARZO 2027 Escribinos para otras tipologias disponibles y financiación y valor de cocheras Esta Propiedad Cumple con la Ley 5115 de Discapacidad  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.