Departamento en Venta en Núñez

Nuñez, BLACK TOWER Venta Penthouse de cuatro ambientes con terraza y pileta privada. Emprendimiento residencial de gran categoría Black Tower, ubicado en la esquina de Arcos y Crisólogo Larralde, en el barrio de Núñez. Palier privado. Planta baja: Hall de entrada con toilette para visitas. Amplio living comedor con salida a balcón. Orientación Norte. Tres dormitorios en suite. Dormitorio principal con vestidor. Segundo y tercer dormitorio con placares. Cocina de excelente medidas con isla. Lavadero independiente. Dependencia con baño. Entrada de servicio. Planta alta: Terraza con pileta. Parrilla. Baño. 221,43m2 cub, 54,53m2 desc, 295,28m2 totales. Cocheras disponibles desde usd48.000. Entrega fines del 2029. Financiamiento: Anticipo: 25%. Saldo: 44 cuotas en pesos ajustadas por el índice CAC. Amenities full categoría. En Planta Baja: Piscina descubierta con shallow y solarium con jardín. Sector de parrillas y pérgola. Salón de Usos Múltiples. En entrepiso: Espacio Coworking. En 1er subsuelo: Piscina cubierta climatizada. Sector Spa con Sauna seco y sauna húmedo. Sala de masajes. Sala de relajación con parque inglés parquizado. Gimnasio con patio inglés parquizado. En 2do subsuelo: Vestuarios para el personal. Laundry. En piso 23 Skyclub. Las unidades se entregan con pisos de Porcellanato símil madera de primera calidad. Griferías y artefactos de alta gama. Carpintería corrediza en balcones línea A40. Puertas de acceso de las unidades con cerradura digital biométrica. Características del edificio: Torre de 23 pisos. Amplio hall de ingreso de 16m de frente y triple altura, con espacio para salas de estar de espera. Ingreso vehicular por amplia rampa a subsuelo. Local comercial a la calle en esquina. Garita de seguridad en acceso con recepción de e-commerce. Acceso de servicio diferenciado para personal y abastecimiento de SUM. Control de acceso biométrico y circuito cerrado de CCTV. 4 ascensores principales de última generación y ascensor de servicio de amplias dimensiones para mudanzas. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes.  Las cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del título de propiedad. Asimismo el último recibo de gastos será suministrado por el propietario.

_Departamento de 2 Dormitorios 2 Baños en venta ubicado sobre calle Comodoro Martin Rivadavia e/ Av. del Libertador y 11 de Septiembre de 1888 (Nuñez, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación noroeste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, parrilla y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 70mts2 totales, de los cuales 60mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 21/09/2026 son de $400000. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: https://hipotek.com.ar/ GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Un proyecto arquitectónico pensado para quienes buscan más que un lugar donde vivir: una forma de habitar. Con líneas contemporáneas, 12 pisos de diseño y 34 unidades exclusivas, este desarrollo equilibra modernidad, confort y funcionalidad en cada detalle. Monoambientes, dos y tres ambientes se integran en espacios luminosos, con circulaciones eficientes y terminaciones de calidad superior. La elección de materialidades nobles y modernos realza la estética minimalista y garantiza solidez a largo plazo. La ubicación estratégica potencia la experiencia: una zona vibrante, conectada y en pleno crecimiento, que combina tranquilidad residencial con acceso inmediato a servicios, gastronomía y transporte. Aquí, la luz natural se vuelve protagonista, acompañando cada ambiente y creando un entorno cálido, moderno y lleno de vida. Un proyecto que redefine la forma de vivir la ciudad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En VDO, pleno Lomas de Núñez, este proyecto se ubica en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Rodeado de supermercados, instituciones educativas y con accesos directos a Av. Cabildo y General Paz, ofrece la comodidad de estar conectado a todo. A minutos del polo gastronómico de Saavedra y del Parque Saavedra, combina lo mejor de la vida urbana con espacios verdes y propuestas de esparcimiento. Una ubicación estratégica que asegura calidad de vida y valor a futuro. Contactate y consultá unidades disponibles y formas de pago. PLANES DE FINANCIACIÓN EN HASTA 60 CUOTAS, CON 30% DE ANTICIPO Y CUOTAS DESDE 885 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998.

Un proyecto arquitectónico pensado para quienes buscan más que un lugar donde vivir: una forma de habitar. Con líneas contemporáneas, 12 pisos de diseño y 34 unidades exclusivas, este desarrollo equilibra modernidad, confort y funcionalidad en cada detalle. Monoambientes, dos y tres ambientes se integran en espacios luminosos, con circulaciones eficientes y terminaciones de calidad superior. La elección de materialidades nobles y modernos realza la estética minimalista y garantiza solidez a largo plazo. La ubicación estratégica potencia la experiencia: una zona vibrante, conectada y en pleno crecimiento, que combina tranquilidad residencial con acceso inmediato a servicios, gastronomía y transporte. Aquí, la luz natural se vuelve protagonista, acompañando cada ambiente y creando un entorno cálido, moderno y lleno de vida. Un proyecto que redefine la forma de vivir la ciudad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En VDO, pleno Lomas de Núñez, este proyecto se ubica en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Rodeado de supermercados, instituciones educativas y con accesos directos a Av. Cabildo y General Paz, ofrece la comodidad de estar conectado a todo. A minutos del polo gastronómico de Saavedra y del Parque Saavedra, combina lo mejor de la vida urbana con espacios verdes y propuestas de esparcimiento. Una ubicación estratégica que asegura calidad de vida y valor a futuro. Contactate y consultá unidades disponibles y formas de pago. PLANES DE FINANCIACIÓN EN HASTA 60 CUOTAS, CON 30% DE ANTICIPO Y CUOTAS DESDE 885 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998.

Un proyecto arquitectónico pensado para quienes buscan más que un lugar donde vivir: una forma de habitar. Con líneas contemporáneas, 12 pisos de diseño y 34 unidades exclusivas, este desarrollo equilibra modernidad, confort y funcionalidad en cada detalle. Monoambientes, dos y tres ambientes se integran en espacios luminosos, con circulaciones eficientes y terminaciones de calidad superior. La elección de materialidades nobles y modernos realza la estética minimalista y garantiza solidez a largo plazo. La ubicación estratégica potencia la experiencia: una zona vibrante, conectada y en pleno crecimiento, que combina tranquilidad residencial con acceso inmediato a servicios, gastronomía y transporte. Aquí, la luz natural se vuelve protagonista, acompañando cada ambiente y creando un entorno cálido, moderno y lleno de vida. Un proyecto que redefine la forma de vivir la ciudad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En VDO, pleno Lomas de Núñez, este proyecto se ubica en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Rodeado de supermercados, instituciones educativas y con accesos directos a Av. Cabildo y General Paz, ofrece la comodidad de estar conectado a todo. A minutos del polo gastronómico de Saavedra y del Parque Saavedra, combina lo mejor de la vida urbana con espacios verdes y propuestas de esparcimiento. Una ubicación estratégica que asegura calidad de vida y valor a futuro. Contactate y consultá unidades disponibles y formas de pago. PLANES DE FINANCIACIÓN EN HASTA 60 CUOTAS, CON 30% DE ANTICIPO Y CUOTAS DESDE 885 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998.

El proyecto Besares se emplaza en el residencial y apacible barrio de Núñez, reconocido por sus calles arboladas, su cercanía al río y su excelente conectividad con el resto de la ciudad. A pocos metros, la Av. del Libertador y la Av. Cabildo ofrecen una amplia propuesta comercial, gastronómica y de servicios, mientras que la Costanera Norte invita a disfrutar de espacios verdes y actividades al aire libre. Un edificio moderno que presenta departamentos en tipologías de 1 ambiente y unidades de 2 ambientes tipo loft. Núñez se consolida como uno de los barrios más atractivos del norte de la ciudad. Sus calles arboladas, la cercanía al río y sus amplios espacios verdes se combinan con una creciente propuesta gastronómica y cultural. Nuevos desarrollos conviven con la impronta de un barrio tradicional, elegido por un público que busca calidad de vida, conexión con la naturaleza y la comodidad de una zona estratégica, bien conectada y ya consolidada. Contactate y consultá unidades disponibles y formas de pago. PLANES DE FINANCIACIÓN EN HASTA 60 CUOTAS, CON 30% DE ANTICIPO Y CUOTAS DESDE 1.160 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998.

El proyecto Besares se emplaza en el residencial y apacible barrio de Núñez, reconocido por sus calles arboladas, su cercanía al río y su excelente conectividad con el resto de la ciudad. A pocos metros, la Av. del Libertador y la Av. Cabildo ofrecen una amplia propuesta comercial, gastronómica y de servicios, mientras que la Costanera Norte invita a disfrutar de espacios verdes y actividades al aire libre. Un edificio moderno que presenta departamentos en tipologías de 1 ambiente y unidades de 2 ambientes tipo loft. Núñez se consolida como uno de los barrios más atractivos del norte de la ciudad. Sus calles arboladas, la cercanía al río y sus amplios espacios verdes se combinan con una creciente propuesta gastronómica y cultural. Nuevos desarrollos conviven con la impronta de un barrio tradicional, elegido por un público que busca calidad de vida, conexión con la naturaleza y la comodidad de una zona estratégica, bien conectada y ya consolidada. Contactate y consultá unidades disponibles y formas de pago. PLANES DE FINANCIACIÓN EN HASTA 60 CUOTAS, CON 30% DE ANTICIPO Y CUOTAS DESDE 1.160 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8643 / CMCPSI 6998.

Hermoso departamento de 1 ambiente con cochera en pleno corazón de Nuñez, casi Av. Cabildo! Cuenta en su ingreso hacia living comedor corrido, cocina con mesada, muebles altos y bajos y una ventana hacia pulmón con una excelente luz natural. Pisos de parquet en perfecto estado de conservación. Espacio de cama y amplio balcón.  Caldera dual, calefacción por radiadores y aire acondicionado individual. La unidad cuenta con cochera y baulera ¡POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN! ¡ Inmejorable ubicación! A metros de Av. Cabildo y a 700 metros de corredor Libertador. Ideal inversión.! Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5836 Mat. CSi 5685

Exclusivo Monoambiente Premium en Núñez | 11 de Septiembre 2800 Diseño, confort y amenities de categoría en una de las ubicaciones más prestigiosas de la ciudad. Ubicado sobre la calle 11 de Septiembre, en el corazón de Núñez, este exclusivo monoambiente combina funcionalidad, estilo y calidad de vida en un entorno privilegiado. La unidad ofrece un ambiente amplio y perfectamente distribuido, con cocina integrada, baño completo con ventilación y espacios pensados para aprovechar cada metro con comodidad y elegancia. La luminosidad natural y la sensación de amplitud crean un ambiente moderno, cálido y acogedor. Destacados de la propiedad Excelente ubicación en una de las calles más valoradas de Núñez. Ambiente amplio y versátil. Cocina integrada de diseño moderno. Baño completo con ventilación natural. Muy buena luminosidad. Ideal para vivienda o inversión. Amenities que elevan tu calidad de vida  Pileta  SUM para reuniones   Parrilla  Espacios comunes pensados para disfrutar, relajarse y compartir Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad que combine practicidad, confort y una ubicación estratégica, rodeada de espacios verdes, oferta gastronómica, conectividad y el encanto residencial característico de Núñez. Viví la experiencia de un estilo de vida diferente Más que un departamento, una oportunidad para disfrutar de un entorno exclusivo, con servicios de calidad y el respaldo de una ubicación que mantiene su valor en el tiempo. Coordiná tu visita y descubrí personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Sandra Peluso Asesora Inmobiliaria | Coldwell Banker  11 5035-9023 [email protected] Tu próxima propiedad comienza con una buena decisión.  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

OPORTUNIDAD PRE-LANZAMIENTO CASAS EN ALTURA TRIPLEX CON PISCINA PROPIA Y PARRILLA HÁBITA PARQUE  Departamentos de 1 a 4 ambientes y Casas en Altura en Núñez En Congreso 1931, Núñez, llega HÁBITA PARQUE, un nuevo desarrollo residencial de Cubero Rubio donde arquitectura, naturaleza y ciudad se integran en una nueva forma de habitar. Un edificio de doble frente con un diferencial que atraviesa todo el proyecto: un gran parque interior en planta baja, pensado como el corazón del edificio y como una extensión del verde hacia los espacios de uso cotidiano. UNIDADES • 1° al 4° piso: departamentos de 1 y 2 ambientes. • 5° al 9° piso: departamentos de 3 y 4 ambientes. • 10°, 11° y 12° piso: Casas en Altura. • Cocheras. • Local comercial en planta baja. UN PARQUE DENTRO DEL EDIFICIO La planta baja integra paisaje, espacios comunes y amenities en un gran espacio verde pensado para disfrutar todos los días. El proyecto de paisajismo, desarrollado por Bulla, parte de las ecologías locales e incorpora especies nativas y adaptadas, bosque urbano y pastizal pampeano. Más de 300 m² de vegetación y 100 m² de césped de uso colectivo conforman un paisaje que conecta el interior y el exterior y genera diferentes espacios para encontrarse, descansar y disfrutar. AMENITIES • Piscina exterior con solárium. • Spa con piscina cubierta climatizada. • Gimnasio. • Kids Club. • House / SUM. • Parrillas y quincho. • Lounge y sectores de descanso. • Amplios espacios verdes. VIVIR EN NÚÑEZ HÁBITA PARQUE está ubicado en un sector de Núñez en plena transformación, cerca del Parque de la Innovación y de algunos de los principales polos educativos y empresariales de la ciudad. A pocos minutos de: • Parque de la Innovación. • Centro Empresarial Libertador. • Universidad Torcuato Di Tella. • Ciudad Universitaria. • Escuela ORT. • Av. del Libertador. • Estación Núñez y múltiples opciones de transporte público. El entorno combina espacios verdes, gastronomía, educación, conectividad y la tranquilidad característica de la vida barrial de Núñez. HÁBITA PARQUE El parque no rodea al edificio. Es parte del edificio. Una propuesta de Cubero Rubio para vivir e invertir en uno de los sectores con mayor proyección de Núñez. Consultanos para conocer tipologías nuestros edificios terminados y disponibilidad ,formas de pago. UF 5 Ambientes Frente Piso 12 Fecha estimada de Entrega Septiembre  2029 Consulta por Cocheras no incluidas en el valor de publicación y financiación © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

BLACK TOWER NUÑEZ- VENTA Espectacular departamento de cuatro ambientes en el emprendimiento residencial de gran categoría Black Tower, ubicado en la esquina de Arcos y Crisólogo Larralde, en el barrio de Núñez. Palier privado. Hall de entrada con toilette para visitas. Amplio living comedor con salida a balcón. Orientación Este. Tres dormitorios, dos en suite. Dormitorio principal con vestidor. Segundo dormitorio en suite con placares. Baño completo, Cocina con isla. Lavadero independiente. Dependencia de servicio. Entrada de servicio. Cocheras disponibles desde D48.000. Entrega fines del 2029. Financiamiento: Anticipo: 25%. Saldo: 44 cuotas en pesos ajustadas por el índice CAC. Superficie total con amenities 184m2. Unidades de 4 ambientes desde 123m hasta 270m2. Último gran lanzamiento de categoría en Núñez, diseñado para ofrecer independencia visual y vistas panorámicas completas al exterior desde todas las unidades. Amenities full categoría. En Planta Baja: Piscina descubierta con shallow y solarium con jardín. Sector de parrillas y pérgola. Salón de Usos Múltiples. En entrepiso: Espacio Coworking. En 1er subsuelo: Piscina cubierta climatizada. Sector Spa con sauna seco y sauna húmedo. Sala de masajes. Sala de relajación con parque inglés parquizado. Gimnasio con patio inglés parquizado. En segundo subsuelo: Vestuarios para el personal. Laundry. En piso 23. Skyclub. Lounge, Rooftop, Coworking y Salón Gourmet. Características del edificio: Ubicación: Arcos y Crisólogo Larralde (Esquina de 40 x 40 m), Núñez.Torre de 23 pisos en perímetro libre en manzana consolidada. Amplio hall de ingreso de 16m de frente y triple altura, con espacio para salas de estar de espera. Ingreso vehicular por amplia rampa a subsuelo. Local comercial a la calle en esquina. Garita de seguridad en acceso con recepción de e-commerce. Acceso de servicio diferenciado para personal y abastecimiento de SUM. Control de acceso biométrico y circuito cerrado de CCTV. 4 ascensores principales de última generación y ascensor de servicio de amplias dimensiones para mudanzas. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes. Las medidas cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del título de propiedad. Asimismo el último recibo de gastos será suministrado por el propietario.

Departamento 3 Ambientes Luminoso con Balcón y Lavadero en Nuñez Excelente ubicación sobre la calle Amenabar en Nuñez, a 2 cuadras de Cabildo y a 2 cuadras de García del Río. Cercano a comercios, restaurants, medios de transporte (subte, metrobus), parques. Departamento en piso 6° al contrafrente, con vista abierta y muy tranquilo y luminoso. El departamento cuenta con: - Living Comedor amplio con balcón - Cocina separada espaciosa con mucho espacio de alacenas - Lavadero independiente - 2 dormitorios - Baño completo con bañera y espacio de guardado Excelente estado general. Pisos de parquet en muy buenas condiciones. Listo para mudarse. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

Departamento en Venta y Alquiler sin muebles - Monoambiente Divisible - Amenities - Arribeños 2751, Núñez. Excelente monoambiente divisible ubicado sobre Arribeños 2751, en Núñez, entre Congreso y Manuel Ugarte. Se encuentra en una zona de gran crecimiento y desarrollo, rodeada de comercios, servicios y excelentes accesos. Dispone de un amplio y muy luminoso living comedor, con posibilidad de dividir el ambiente y salida a un hermoso balcón con vista abierta hacia la copa de los árboles. La unidad cuenta con 46 m² totales por eso es tan espacioso y divisible. Al ingresar se encuentra el baño completo, que cuenta además con un placard de guardado. A continuación, se desarrolla la cocina integrada, equipada y con una barra desayunadora incorporada, que aporta funcionalidad y separación visual del ambiente. El edificio cuenta con amenities para disfrutar y resolver las necesidades del día a día: pileta con solárium, parrilla y laundry. VALOR DE VENTA: USD 135.000 VALOR DE ALQUILER: USD 650 mensuales Expensas aproximadas: $300.000 Si querés coordinar una visita o recibir más información, contactanos! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Corredor Responsable: Ryan Galimidi CUCICBA 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

BLACK TOWER NUÑEZ- VENTA Espectacular departamento de cuatro ambientes en el emprendimiento residencial de gran categoría Black Tower, ubicado en la esquina de Arcos y Crisólogo Larralde, en el barrio de Núñez. Semipiso. Hall de entrada con toilette para visitas. Amplio living comedor con salida a balcón. Orientación al Norte. Tres dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo y tercer dormitorio con placares, comparten baño completo, Cocina con isla. Lavadero independiente. Dependencia de servicio.  Entrada de servicio. Cocheras disponibles desde D48.000. Entrega fines del 2029. Financiamiento: Anticipo: 25%. Saldo: 44 cuotas en pesos ajustadas por el índice CAC. Unidades de 4 ambientes desde 123m hasta 270m2. Último gran lanzamiento de categoría en Núñez, diseñado para ofrecer independencia visual y vistas panorámicas completas al exterior desde todas las unidades. Amenities full categoría. En Planta Baja: Piscina descubierta con shallow y solarium con jardín. Sector de parrillas y pérgola. Salón de Usos Múltiples. En entrepiso: Espacio Coworking. En 1er subsuelo: Piscina cubierta climatizada. Sector Spa con sauna seco y sauna húmedo. Sala de masajes. Sala de relajación con parque inglés parquizado. Gimnasio con patio inglés parquizado. En segundo subsuelo: Vestuarios para el personal. Laundry. En piso 23. Skyclub. Lounge, Rooftop, Coworking y Salón Gourmet. Características del edificio: Ubicación: Arcos y Crisólogo Larralde (Esquina de 40 x 40 m), Núñez.Torre de 23 pisos en perímetro libre en manzana consolidada. Amplio hall de ingreso de 16m de frente y triple altura, con espacio para salas de estar de espera. Ingreso vehicular por amplia rampa a subsuelo. Local comercial a la calle en esquina. Garita de seguridad en acceso con recepción de e-commerce. Acceso de servicio diferenciado para personal y abastecimiento de SUM. Control de acceso biométrico y circuito cerrado de CCTV. 4 ascensores principales de última generación y ascensor de servicio de amplias dimensiones para mudanzas. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes. Las medidas cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del título de propiedad. Asimismo el último recibo de gastos será suministrado por el propietario.

AMPLIO SEMIPISO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA EN LOMAS DE NUÑEZ Frente a la plaza Felix Lima. Edificio con piscina Semipiso. Palier privado. Gran departamento al contrafrente con vista abierta. Amplio living comedor con cocina tipo americana. Dormitorio 4.20 x 3 mas vestidor. Baño en suite con hidromasaje. Amplio balcón. Toilette de recepción. Cochera fija y cubierta, en subsuelo por montacargas. Excelente ubicación frente a la plaza. A 3 cuadras de av. Cabildo y 4 cuadras de av. Libertador. Cómodo acceso a General Paz y Panamericana. Zona residencial. muy tranquila y segura. Sabatini Negocios Inmobiliarios Av. Coronel Díaz 2043 Tel.: 4777-0011 /4771-8400 [email protected] TASACIONES EN EL DIA ADMINISTRAMOS SU ALQUILER AVISO LEGAL: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

BLACK TOWER- PENTHOUSE VENTA- Exclusivo penthouse de cuatro ambientes con terraza y pileta privada. Emprendimiento residencial de gran categoría Black Tower, ubicado en la esquina de Arcos y Crisólogo Larralde, en el barrio de Núñez. Palier privado. Planta baja: Hall de entrada con toilette para visitas. Amplio living comedor con salida a balcón. Orientación Norte. Tres dormitorios en suite. Dormitorio principal con vestidor. Segundo y tercer dormitorio con placares. Cocina de excelentes medidas con isla. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. Entrada de servicio. Planta alta: Terraza con pileta. Parrilla. Baño. 210,79m2 cub, 54,51m2 desc, 283,87m2 totales. Griferías y artefactos de alta gama. Carpintería corrediza en balcones línea A40. Puertas de acceso de las unidades con cerradura digital biométrica. Cocheras disponibles desde D48.000. Entrega fines del 2029. Financiamiento: Anticipo: 25%. Saldo: 44 cuotas en pesos ajustadas por el índice CAC.  Unidades de 4 ambientes desde 123m hasta 270m2. Último gran lanzamiento de categoría en Núñez, diseñado para ofrecer independencia visual y vistas panorámicas completas al exterior desde todas las unidades. Amenities full categoría. En Planta Baja: Piscina descubierta con shallow y solarium con jardín. Sector de parrillas y pérgola. Salón de Usos Múltiples. En entrepiso: Espacio Coworking. En 1er subsuelo: Piscina cubierta climatizada. Sector Spa con sauna seco y sauna húmedo. Sala de masajes. Sala de relajación con parque inglés parquizado. Gimnasio con patio inglés parquizado. En segundo subsuelo: Vestuarios para el personal. Laundry. En piso 23. Skyclub. Lounge, Rooftop, Coworking y Salón Gourmet. Características del edificio: Ubicación: Arcos y Crisólogo Larralde (Esquina de 40 x 40 m), Núñez.Torre de 23 pisos en perímetro libre en manzana consolidada. Amplio hall de ingreso de 16m de frente y triple altura, con espacio para salas de estar de espera. Ingreso vehicular por amplia rampa a subsuelo. Local comercial a la calle en esquina. Garita de seguridad en acceso con recepción de e-commerce. Acceso de servicio diferenciado para personal y abastecimiento de SUM. Control de acceso biométrico y circuito cerrado de CCTV. 4 ascensores principales de última generación y ascensor de servicio de amplias dimensiones para mudanzas. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes. Las medidas cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del título de propiedad. Asimismo el último recibo de gastos será suministrado por el propietario.

EL PROYECTO IBERA 2740 se emplaza en una de las zonas mas consolidadas de Núñez, combinando la tranquilidad del entorno residencial con una excelente conectividad Su arquitectura contemporánea propone unidades de 1, 2 y 3 ambientes, amplios, luminosos y funcionales, con espacios exteriores concebidos como una extensión natural de cada vivienda. Un proyecto exclusivo de solo 21 unidades que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort en el barrio que más crece. Tipologías: Flexibles departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con excelente luminosidad natural y terminaciones de categoría. COCHERA OPTATIVA Y BICICLETERO PROPIO. CONSULTAR POR DIFERENTES UNIDADES, PRECIOS Y FINANCIACION.

APTO CREDITO. ESPECTACULAR MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN EDIFICIO NUEVO CON PISCINA Y PARRILLA Ubicado en la zona de Nuñez. Amplio ambiente para dividir con salida a balcón con vista al frente. Aire acondicionado frio calor Cocina integrada con anafe y horno eléctrico con barra desayunadora. Baño completo. Agua caliente central. La unidad consta de un cómodo ambiente totalmente equipado con mesa y sillas, un sofá  de dos  cuerpos, y una cama de dos plazas Smart TV, amplio placard. conexion para  secarropas!!!   Muebles de categoria. Carpinterías con DVH. Griferias FV. Muebles de cocina y placards en melamina. Herrajes de primera calidad. Artefactos sanitarios Ferrum. Pisos flotantes melamínicos. Consulta por esta propiedad AHORA. WhatsApp: 1131519928 Oficina: 47765003 VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059 Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006 Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA EN NUÑEZ CON EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Correa a metros de la Av. Cabildo, entre las calles Vuelta de Obligado, y el contrafrente hacia la calle Ruiz Huidobro, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, plazas, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets. Edificio de doble frente con unidades 1, 2 y 3 ambientes. Los usos definidos son de vivienda multifamiliar, cocheras en subsuelo de cocheras. El edificio cuenta en el Piso 12 con Sum, Parrillas, Decke Solárium, Piscina con duchas, Bike, Parking, Cocheras, Cámaras de Seg. Ascensores inteligentes. Especificaciones técnicas , terminaciones y calidad constructiva. ESTRUCTURA RESISTENTE: Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERÍA: Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga, interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor. REVOQUES: Yeso en interiores de los departamentos y palieres. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar. ARTEFACTOS DE BAÑO: Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, bañeras, vanitorys y con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) con bacha de apoyar. PISOS: Piso de porcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. PINTURA: Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. COCINA: Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. PLACARES: Los deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. CIELORRASOS: Aplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sector cocinas. INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓN: Provisión e instalación de calderas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. AIRE ACONDICIONADO: Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. GRIFERÍAS Y ACCESORIOS: Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. ASCENSORES: Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. CARPINTERÍAS: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Ventanas exteriores de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Puerta de acceso al edificio de Blindex o de acero inoxidable y vidrio. MESADAS: En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor con zócalos de 6 cm de altura, y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. INSTALACIÓN ELÉCTRICA: La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico. MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. BARANDAS: Barandas de balcones Línea Panorama de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad 3+3 incoloro. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: La instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. PORTERO VISOR: Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: La instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. INSTALACIÓN DE GAS: La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y calderas centrales. Cochera no incluida en el valor de publicación! Cochera Para esta unidad 42.000 USD Esta Propiedad Cumple con la Ley 5115 de Discapacidad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.