Oficina en Alquiler en Núñez

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO [contacto: usa el botón] ALQUILA Oficina de 46 m² totales en un edificio en esquina, con luz natural durante todo el día. Todas las unidades son muy luminosas. \ Expensas bajas, que incluyen ABL y AySA. La unidad: 46 m² totales Terraza propia Cocina integrada con anafe y muebles completos Baño completo Pisos de porcelanato y excelentes detalles de terminación Aire acondicionado frío/calor individual Agua caliente individual por termotanque El edificio: 4 pisos, con 28 unidades Ascensor Laundry Sótano Terraza de uso común Ubicación Zona exclusiva de Núñez, con muy buenos accesos y muchas líneas de transporte. Está a cuadras del Metrobus de Av. Cabildo y cerca del acceso a Gral. Paz. Tiene a mano zona gastronómica y deportiva. Condiciones alquiler: Plazo 2 años/Ajuste trimestral de acuerdo al índice IPC/1 mes adelantado/Deposito/Garantía Propietaria/ Ingresos comprobables. Contratación de Seguro Contra Incendio a cargo del inquilino. Uso profesional 5% de honorarios profesionales. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. ___________

Amplia oficina libre de 329 m2 en alquiler con cochera, terraza y parrilla propia | Nuñez Mira el video!! DISTRIBUCION - Amplio palier privado - Planta libre con dos oficinas / salas de reuniones - Terraza con parrilla y vista abierta - Kitchenette - Baños 2 para damas y 2 para caballeros - Aire acondicionado - Cochera fija cubierta EL PRECIO PUBLICADO ES EN UVAS (Unidad de Valor Adquisitivo ), con BASE al 09/10/2026: 4.340 UVAS x $2.149,32 (BASE)= EQUIVALENTE A $9.328.048 + IVA + gastos. Especificaciones Generales: - Aire acondicionado: Sistema individual, sectorizado. Potencia instalada: 106 equipos ‘inverter’ (máxima eficiencia energética y menor consumo) frio-calor - Instalación eléctrica: Cámara transformadora - Grupo electrógeno de 200KVA, marca IVECO: alimenta automáticamente la totalidad del edificio - Iluminación completa de áreas comunes e interior de oficinas - Tableros completos por planta (termomagneticas, disyuntores, seg normativa) - Luz de emergencia seg normativa - Instalación de incendio: Escalera de incendio, con puertas F60 seg normativa, con cierrapuertas y barra antipánico - Reserva de agua para incendio, con equipo de bombeo reglamentario - Detectores de humo - Rociadores - Gabinetes c/ manguera - Extintores - Mostrador para personal de control de ingreso, equipado con: - Control de acceso con reconocimiento facial - Cámaras de seguridad equipadas con DVR - Monitores - Sensores de movimiento -Alarma conectada a ADT Equipamiento: - Plantas libres - Dos ascensores de gran tamaño (acero inoxidable y espejos) - Carpintería de aluminio - Cuenta con balcones y una amplia terraza con parrilla - Mobiliario de oficina completo o parcial (optativo) - Cocheras individuales, monta coches, con portón automatizado - Baños seg normativa municipal, incluyendo discapacitados - Agua fría y caliente, sectorizada - Cerraduras de seguridad (sistema electromagnético HID) - Office totalmente equipado - Subdivisiones en general: sala de directorio, despachos gerenciales, archivos, server - Alfombra moquette, ignifuga, en todos los ambientes - Cortinas black-out en todos lo pisos - Techo acústico en todas las plantas Superficies: - Cubiertos: 250,2 m2 - Palier: 24,81 m2 - Descubiertos: 54,6 m2 - Totales: 329,61 m2 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO [contacto: usa el botón] ALQUILA Oficina con terraza privada de 17mts2. MUY LUMINOSO!! Edificio en esquina. Todas las unidades son super luminosas. EXPENSAS BAJAS!! Consta de 32.5 mts2 cubiertos, cocina integrada con anafe y muebles completos, balcón y 1 baño completo. Estado: A estrenar. Pisos de Porcelanato. Excelentes detalles de terminación. Servicios Individuales: A/A frio-calor. Agua Caliente Individual por termotanque. ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO: - Desarrollado en 4 pisos. - 28 unidades de 1 y 2 ambientes. - Sótano - Laundry - Terraza común. - 1 ascensor. - Aires acondicionados instalados. - Baños completos. - Cocina con anafe. - Pisos de porcelanato *EXPENSAS INCLUYEN ABL Y AYSA* Ubicado en Zona exclusiva de Núñez .Muy buenos accesos y numerosos medios de transporte, próximo a zona gastronómica y deportiva y cercano acceso a Gral. Paz. A cuadras del Metrobus de Av. Cabildo. Condiciones alquiler: Plazo 2 años/Ajuste trimestral de acuerdo al índice IPC/1 mes adelantado/Deposito/Garantía Propietaria/ Ingresos comprobables. Contratación de Seguro Contra Incendio a cargo del inquilino. Uso profesional 5% de honorarios profesionales. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo.

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO [contacto: usa el botón] ALQUILA Monoambiente Divisible al frente, piso 3 ero. Super Luminoso!! Apto Vivienda ó Profesional. Edificio en esquina. Cuenta con una amplia terraza de uso común. Consta de 34 mts2, cocina integrada con anafe y muebles completos, balcón y 1 baño completo. Estado: Pisos de Porcelanato. Excelentes detalles de terminación. Las expensas incluyen AySA, ABL y laundry. Servicios Individuales: A/A frio-calor. Agua Caliente Individual por termotanque. Ubicado en Zona exclusiva de Núñez .Muy buenos accesos y numerosos medios de transporte, próximo a zona gastronómica y deportiva y cercano acceso a Gral. Paz. A cuadras del Metrobus de Av. Cabildo. Condiciones alquiler: Plazo 2 años/Ajuste trimestral de acuerdo al índice IPC/1 mes adelantado/Deposito/Garantía Propietaria/ Ingresos comprobables. Contratación de Seguro Contra Incendio a cargo del inquilino. Uso profesional 5% de honorarios profesionales ___________ Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo.

Alquiler amplio Monoambiente Divisible, Luminoso y con Amenities, APTO PROFESIONAL! Consta de cocina abierta al living con mesada de granito y pileta de acero inoxidable, anafe 2 hornallas y Horno eléctrico, baño completo y Balcón. Muy Luminoso. Edificio de Categoría que cuenta con Piscina, Jardín, Solarium con duchas, SUM con Parrilla, Anafe y Toilette, Agua Caliente Central por termotanque a Gas de alta recuperación. Calefacción por Aire Acondicionado. EXCELENTE UBICACIÓN, BARRIO RESIDENCIAL, GRAN ZONA COMERCIAL, ESPACIOS VERDES, Variedad de Colectivos, Estación de Subte Congreso de Tucumán a 600 metros, Tren Mitre a 500 metros, próximo a Autopista Gral. Paz. Ubicado en el Barrio de Núñez, a media cuadra de Av. CABILDO. Consultar Condiciones! Valor de Alquiler $680.000 + Gastos Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicas CódigoIN Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO [contacto: usa el botón] ALQUILA Planta libre de 329,61 m² . Incluye cochera fija cubierta. Con vista abierta, excelente luz natural y conectividad estratégica sobre Av. Cabildo. Principales características: * Planta Flexible, actualmente con divisiones en Durlock, adaptable según requerimiento * - Amplio Palier Privado. - Balcón aterrazado - Kitchenette - 2 Baterias de baño (2 para damas y 2 para caballeros) - Espacio de trabajo Abierto. - Aire Acondicionado. Edificio corporativo de categoría: -Hall de Acceso con doble altura y Recepción con puesto para seguridad.-Dos ascensores de ultima generación. - Baños seg normativa municipal, incluyendo discapacitados. - Techo acústico en todas las plantas - Control de acceso con reconocimiento facial - Cámaras de seguridad equipadas con DVR - Grupo electrógeno de 200KVA, marca IVECO: alimenta automáticamente la totalidad del edificio. *AYSA Y ABL: $615.607,63* *Valor del alquiler+I.V.A + Gastos. ACTUALIZACION POR UVAS. *Cotización dólar oficial BNA (tipo vendedor)*. (Contrato 5452 UVAS)* Ubicación: Av. Cabildo, rápida salida a Panamericana, Av. General Paz, Av. Del Libertador y Av. Lugones. Excelente red de transporte público. Condiciones: Plazo 3 años mínimo/Garantía/ingresos o referencias de la empresa/ 2 meses de depósito/Ajuste mensual/Honorarios inmobiliaria .

Excelente Oficina Semipiso de 90 m² en piso alto sobre Av. del Libertador – Núñez Ubicada en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, a solo una cuadra de la estación Núñez y de Av. General Paz, con fácil acceso a múltiples medios de transporte y a toda la ciudad. La oficina cuenta con 1 despacho privado, kitchenette y Balcón corrido al contrafrente de 8 metros en piso alto, excelente vista y muy luminoso. 2 baños. Aire acondicionado frío/calor y cortinas roller en ventales. 1 Cochera Móvil incluida. Edificio con excelentes amenities: Seguridad 24 hs Generador eléctrico 2 ascensores y montacarga Una excelente oportunidad para profesionales o empresas que buscan funcionalidad, confort y una ubicación privilegiada! Valor de alquiler mensual: $2.800.000 + IVA. Con ajustes trimestrales por IPC. El valor de las expensas incluye aysa y arba. - J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-

Cómoda oficina estratégicamente ubicada frente a la estación Rivadavia del tren línea Mitre, a una cuadra de Av. Libertador, con rápidos accesos desde CABA y zona norte. A dos cuadras del vial costero de Vicente López y muy próxima al centro comercial y gastronómico de Alrio: Carrefour, Sodimac, Universidad Siglo XXI, Kansas, Mooi, Johnny B. Good, Frabrick Sushi, Starbucks, Havanna..... La oficina se encuentra en un sexto piso, curtan wall al contra frente con orientación este, luminosidad asegurada. Actualmente está dividida en cinco espacios: recepción o área de trabajo grupal, tres despacho y sala de reuniones o despacho principal. Tiene dos puertas de ingreso posibilitando distintas áreas de trabajo con acceso independiente. Kitchenette equipada con bacha y anafe eléctrico, muebles bajo mesada y revestimiento de venecitas. Dos baños completos con ducha. Equipada con cinco equipos de Aire Acondicionado, uno en cada ambiente; pisos flotantes; persianas y cableado para telefonia e Internet. Suma a sus comodidades dos cocheras (descubierta y semi cubierta) y baulera jaula de 2x1, incluidos en el precio. Edificio de nueve pisos con hall de acceso de diseño moderno. Dos ascensores automáticos en acero inoxidable. Portería en horario comercial. Portero eléctrico. Dos salas de reuniones de uso común, equipadas con mobiliario, aires acondicionados y amplias vistas al este. Contrato a dos años. Valor mensual con ajustes trimestrales por IPC. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas que hubiera indicados en este aviso están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Edificio desarrollado en SUBSUELO, PLANTA BAJA Y 1er PISO. SUBSUELO Sup. 1.786,21 m2 PLANTA BAJA Sup. 4.099,19 m2 PRIMER PISO Sup 2.312,67 m2 Total Edificio Sup. 8.338,9 m2 En el subsuelo se encuentran salas técnicas, salas de conferencia/reuniones, y un gran comedor con cocina industrial. En la Planta Baja encontramos la recepción del edificio, sector de oficinas y un gran Data Center. En el primer piso se desarrollan oficinas en planta libre. Todos los pisos se encuentran abastecidos por baterías de baños para damas, caballeros y discapacitados. Por otra parte el edificio cuenta con un sector exterior donde se encuentran las cocheras y salas técnicas respectivas. En cuando a seguridad el edificio cuenta con circuito cerrado de TV y bunker en PB. El sistema contra incendio esta compuesto por Sprinklers, detección de humo, hidrantes y alarmas. En cuanto a los espacios de oficinas, estos poseen piso técnico, cielorraso suspendido con iluminación LED y aire acondicionado VRV (distribución por piso técnico). Grupos electrógenos que soportal el 100% del consumo del edificio.

MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL Ubicada en la prestigiosa intersección de Manuel Ugarte y Av. Del Libertador, este monoambiente ofrece una oportunidad única para profesionales, oficinas, showrooms o vivienda. Situada en un edificio moderno con 10 años de antigüedad, se beneficia de un acceso elegante y la comodidad de dos ascensores. La propiedad destaca por su luminosidad y amplitud, con una cocina integrada que optimiza el espacio. Está equipada con un sistema de aire acondicionado frío/calor. La ubicación es inmejorable, cercana a clínicas, universidades, colegios y grandes empresas, lo que facilita el acceso y la conexión con distintos servicios y puntos de interés. Además, cuenta con un balcón, añadiendo un espacio exterior ideal. Este monoambiente es apto tanto para uso residencial como comercial, ofreciendo flexibilidad y valor agregado en un entorno urbano vibrante.

Piso de Oficinas en Alquiler –Núñez Se ofrece en alquiler un piso de oficinas de 250 m² cubiertos ubicado en el barrio de Núñez, a metros de la Avenida del Libertador. El espacio destaca por su luminosidad natural, vistas despejadas y una distribución funcional apta para uso profesional inmediato. Distribución del espacio: *Hall de recepción principal. *Sala de reuniones. *Dos despachos gerenciales y dos oficinas complementarias. *Sector operativo acondicionado para doce puestos de trabajo. *Tres sanitarios (damas, caballeros y gerencial privado). *Cocina equipada. Infraestructura y servicios: Estacionamiento: Incluye 2 cocheras fijas y cubiertas. Seguridad: Servicio de vigilancia y recepción operativa las 24 horas. Climatización: Sistema de aire acondicionado central y calefacción. Accesibilidad: Edificio adaptado para personas con movilidad reducida. Conectividad: Instalaciones preparadas para redes de datos, telefonía e internet. Contacto y Visitas: Para obtener más información sobre las condiciones comerciales o coordinar una visita a la propiedad, por favor comuníquese con nosotros para recibir asesoramiento personalizado. .

Piso de Oficinas en Alquiler – Núñez Se ofrece en alquiler un piso de oficinas de 250 m² ubicado en el barrio de Núñez, a metros de la Avenida del Libertador. El espacio destaca por su planta libre adaptable, luminosidad natural y vistas despejadas, situado en un edificio de categoría. Distribución del espacio: *Tres despachos o salas dispuestas al frente.Dos boxes diseñados para llamadas (call center). *Dos amplias áreas de trabajo en planta abierta. *Sector de comedor separado. *Tres sanitarios privados y cocina pequeña. Infraestructura y servicios: *Estacionamiento: Incluye 2 cocheras fijas y cubiertas en el edificio. *Seguridad: Servicio de vigilancia y recepción operativa las 24 horas. *Flexibilidad: Planta estructuralmente apta para configuraciones abiertas o subdivisiones según requerimiento. Contacto y Visitas: Para obtener más información sobre las condiciones comerciales o coordinar una visita a la propiedad, por favor comuníquese con nosotros para recibir asesoramiento personalizado. .

Piso de Oficinas en Alquiler – Núñez Se ofrece en alquiler un piso de oficinas de 235 m² cubiertos ubicado en el barrio de Núñez, a metros de la Avenida del Libertador. El espacio destaca por su luminosidad natural, vistas despejadas y una infraestructura corporativa consolidada en un edificio de categoría de 40 años de antigüedad. Distribución del espacio: Amplio hall de recepción. Sala de reuniones. Dos despachos gerenciales y cuatro oficinas complementarias de menor escala. Sector operativo acondicionado para seis puestos de trabajo. Tres sanitarios privados (distribuidos para damas, caballeros y uso gerencial). Cocina pequeña equipada con calefón. Infraestructura y servicios: Estacionamiento: Incluye 2 cocheras fijas y cubiertas en el edificio. Seguridad: Servicio de vigilancia presencial y recepción las 24 horas. Climatización: Sistema de aire acondicionado central y calefacción. Conectividad y servicios: Provisión completa de servicios públicos e instalaciones preparadas para redes de datos e internet. Contacto y Visitas: Para obtener más información sobre las condiciones comerciales o coordinar una visita a la propiedad, por favor comuníquese con nosotros para recibir asesoramiento personalizado. .

Oficina en alquiler en Núñez – Vista abierta sobre Av. del Libertador Excelente oficina en alquiler ubicada en el piso 5 de un moderno edificio sobre Av. del Libertador, a metros de General Paz. Emplazada en una zona estratégica del barrio de Núñez, con rápidos accesos a Capital Federal y Zona Norte. La unidad se destaca por su vista abierta y gran luminosidad natural durante todo el día. Cuenta con 4 oficinas privadas, área de trabajo principal, kitchenette equipada y 2 baños. Todos los ambientes poseen aire acondicionado. El edificio ofrece seguridad 24 horas y la oficina incluye cochera fija cubierta. Ideal para empresas que buscan imagen corporativa, comodidad y excelente conectividad. Características: Piso alto con vista abierta Excelente luz natural 4 oficinas privadas Área de trabajo común Kitchenette 2 baños Aire acondicionado en todos los ambientes Cochera fija cubierta Edificio con seguridad 24 hs ISAAC ZAYAT – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7220En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente. Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7717 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

OFICINA - Estudio / APTO PROFESIONAL EN NÚÑEZ | 2 DEPTOS CONTIGUOS (JUNTOS O SEPARADOS se ofrecen)Excelente oportunidad de alquiler en el barrio de Núñez corredor Libertador. Se trata de dos departamentos al contrafrente abierto en 1er piso, contiguos y anexables, apto profesional. Estudio, Consultorio u Oficina Comercial. Edificio nuevo y moderno de imagen. Opción de alquilar la unidad completa o cada departamento por separado. Superficie y Distribución: Superficie cubierta: 60 m² Superficie descubierta: 10 m² Flexibilidad: Opción de unificar o alquilar de forma independiente. Equipamiento y Servicios: Climatización: Aire acondicionado frío/calor instalado. Kitchenette / Cocina, y Equipada con anafe y termotanque eléctrico Servicios: Individuales (control y consumo independiente). Espacio Cochera fija techada en Planta Baja: Optativa. El valor del canon locativo total incluye la cochera fija. Expensas: $150.000 / $100.000 (según unidad/modalidad). Ubicación estratégica en excelente zona de Núñez, Centro Empresarial Libertador y Clubes, con gran conectividad y accesos. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o la documentación correspondiente.

Oficina en alquiler – 128 m² – Núñez – Cochera Oficina de 128 m² totales en Núñez, a metros del corredor de Av. del Libertador y con muy buenos accesos hacia Av. General Paz. Actualmente se encuentra en planta libre, sin divisiones, lo que permite adaptar la distribución según las necesidades de cada empresa. Se trata de dos oficinas unificadas, con doble ingreso y palier privado. Su orientación al frente y contrafrente le da muy buena luz natural durante el día. La oficina cuenta con: 128 m² totales Planta libre Doble ingreso Palier privado 2 baños completos 2 office de cocina Aire acondicionado frío/calor por splits Iluminación instalada 1 cochera fija descubierta en planta baja Piso 3° Se encuentra en muy buen estado y lista para ingresar. El edificio cuenta con encargado en doble turno y sala de reuniones de uso común con balcón en el último piso. Ubicación: 11 de Septiembre al 4200, Núñez, a la altura de Av. del Libertador al 8100 y a aproximadamente 6 cuadras de Av. General Paz. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Excelente piso de oficina AAA en edificio corporativo ubicado en Av Libertador al 7000. En piso 4 consta de 214 mt2, 4 baños y cocina. La oficina se entrega alfombrada con A/C central Frío/Calor. Sistema modular fácil de quitar o cambiar el layout. Palier Privado, sistema anti incendio. 2 cocheras incluidas. ALQUILER EN DOLARES BNA + IVA. INCLUYE MOBILIARIO Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

ALQUILER HERMOSA OFICINA de 3 ambientes, 60M², con balcón corrido al frente sobre Av. Libertador Departamento en excelente estado, ideal apto profesional oficina, estudio y consultorio. 3 ambientes amplios, modernos y muy iluminados, con balcón corrido al frente sobre Av. Libertador. A solo cuadras del Barrio Chino, zona turística y de polo educativo y gastronómico. Duración de contrato 2 años. Actualización trimestral por IPC. Seguro de Caución. + 1 mes Garantía + 1 mes Adelantado. EXPENSAS $550.000 (¡INCLUYE AYSA!) ABL $36.000 - Quinto piso al frente. - Balcón corrido. - Cocina moderna con anafe eléctrico y muebles bajomesada. - Termotanque eléctrico. - Baño completo en excelente estado. - Aire acondicionado. - Ambientes amplios con ventanal y salida al balcón. - Pisos flotantes. Amenities: - Acceso a piscina en último piso, con vista panorámica y solarium. - Acceso a gym común del edificio. - Acceso a SUM sala de reuniones con terraza. Transportes CercanosColectivos: 15, 29, 28, 130, 42, 107, Trenes: Núñez (MITRE) Subte: Congreso de Tucuman (LINEA D) Datos útiles Barrio: Nuñez Comuna: Comuna 13 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13B Distrito Escolar: Distrito Escolar X ¿Te animás a llevar tu negocio al siguiente nivel? ¡Visitarlo es reservarlo! Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

OFICINA EN EDIFICIO LIBERATEUR - LIBERTADOR Y SUCRE - PISO ALTO CON VISTA AL RIO SE ALQUILA - TOTALMENTE EQUIPADA Y AMOBLADA - SUPERFICIE - 450M2 TOTALES 8 TOILETES - EQUIPOS CENTRALES DE AIRE ACONDICIONADO FRIO Y CALOR - SALAS DE REUNIÓN Y ESPACIOS PRIVADOS - ESCRITORIOS - VARIOS Y SILLAS GRÁN COMEDOR - BAR - BUFFETE VISTA AL RIO CUENTA CON 3 COCHERAS FIJAS OPCIÓN DE ALQUILAR MAS, EL EDIFICIO CUENTA CON GRUPO ELECTROGENO - CONTROL DE ACCESOS - 4 ELEVADORES DE ALTA VELOCIDAD -

Excelente piso de oficina, al frente. Vista abierta y palier privado. Muy luminoso, con excelente ingreso de luz natural. Cuenta con dos baños, kitchenette. Actualmente está distribuido en cuatro ambientes y una planta abierta, con la posibilidad de reorganizar y dividir los espacios según las necesidades de cada empresa o equipo de trabajo. Ideal para adaptar puestos de trabajo de manera funcional y cómoda. Se puede visitar coordinando previamente.