Propiedades en Recoleta

SEMIPISO en RECOLETA en EDIFICIO ESTILO MODERNO EN UBICACIÓN PREMIUM DE LAS MÁS BUSCADAS EN LA RECOLETA. LA ENTRADA PRINCIPAL DA ACCESO AL AMPLIO LIVING QUE TIENE SALIDA AL BALCON CORRIDO A LA CALLE. El DORMITORIO PRINCIPAL ES EN SUITE CON UN ACOGEDOR BAÑO, SUS PLACARDS SON IMPECABLES EN DOBLE ALTURA Y TIENE AIRE ACONDICIONADO. EL SEGUNDO DORMITORIO ES COMODO Y TAMBIÉN CUENTA CON PLACARDS IMPECABLES EN DOBLE ALTURA. AMBOS DORMITORIOS DAN A UN PASILLO DE DOBLE CIRCULACIÓN, POR UN EXTREMO DA AL COMEDOR DIARIO Y POR EL OTRO EXTREMO SE CONECTA A LA COCINA Y AL LIVING. HAY ENTRADA DE SERVICIO QUE ACCEDE A LA COCINA, PROVISTA DE MUEBLES DE ALTO Y BAJO MESADA Y CALDERA INDIVIDUAL. CONTIGUA A LA COCINA SE ENCUENTRA EL COMEDOR DIARIO, AMPLIO Y LUMINOSO CONECTADO AL PASILLO INTERNO. EL BALCÓN CORRIDO ES ESPACIOSO Y PROPICIO PARA SER DISFRUTADO. EL SEMIPISO CUENTA CON BAULERA EN EL OCTAVO PISO DEL EDIFICIO, DONDE TAMBIÉN SE ENCUENTRA CON UN SOLARIUM Y EL ACCESO A LA PISCINA. EL INMUEBLE TAMBIÉN TIENE UNA PORCION INDIVISA DE LA UNIDAD COMPLEMENTARIA COCHERA, INDIVIDUALIZADA CON EL N° 15. PARA VISITAR EL INMUEBLE CONTACTARSE DIRECTAMENTE CON ALEJANDRA AMEGHINO [contacto: usa el botón]

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Excelente oportunidad en una ubicación estratégica sobre Azcuénaga casi Av. Santa Fe . Actualmente en 74 m² totales tiene 2 dormitorios un escritorio que pue ser dormitorio , un baño completo , cocina independiente con ventilación natural y dependencia con pequeño baño de servicio, en el valor esta incluida una baulera. Situado en el 7° piso, lo que le otorga muy buena luminosidad y ventilación. La propiedad cuenta con doble ingreso (principal y de servicio), living comedor con salida a balcón al contrafrente con sol de tarde da al pulmón de la manzana . El edificio es de 10 pisos. Cuenta con encargada con vivienda permanente . No posee cochera propia, aunque hay estacionamiento lindero al edificio, lo que brinda una alternativa práctica. Expensas aproximadas: $250.000 (última liquidación). Una propiedad ideal para vivienda familiar o inversión, con ambientes cómodos, buena distribución y excelente potencial. LAS FOTOS AMOBLADAS SON ILUSTRATIVAS.- O1NE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Monoambiente ideal para inversion! Ubicada en un segundo piso. Cocina y termotanque a gas. Armario empotrado. Baño completo. El inmueble se encuentra en muy buen estado. Excelente ubicacion. En el corazon de recoleta. A metros de la linea D estacion "Pueyreddon" y Linea H estacion "Santa Fe", cercania con avenidas tales como Santa Fe, Pueyrredon. Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 92, 99, 106, 109, 111, 118, 128, 140, 152, 188, 194 **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

NEW BA | NEGOCIOS INMOBILIARIOS DOS AMBIENTES AMOBLADO CON PATIO PRIVADO, PARRILLA PROPIA Y LAVADERO INDEPENDIENTE EN RECOLETA REQUISITOS MINIMOS! Alquiler mensual: $1.400.000 Expensas: $400.000 Plazo de alquiler: De 2 meses a 2 años. Mascotas: Consultar. Hermoso departamento de dos ambientes, totalmente amoblado y equipado, ubicado en un primer piso al contrafrente. Se destaca por su excelente estado de conservación, su luminosidad, su tranquilidad y su amplio patio privado de aproximadamente 20 m², parquizado, amoblado y con parrilla propia. La propiedad cuenta con 68 m² totales, distribuidos en 48 m² cubiertos y 20 m² descubiertos. Se encuentra lista para habitar, con todo lo necesario para instalarse cómodamente desde el primer día. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado sobre Avenida Santa Fe al 1900, en Recoleta, en una zona de gran movimiento comercial, rodeada de cafeterías, restaurantes, librerías, supermercados y todo tipo de servicios. A pocas cuadras de Avenida Callao y con acceso cercano al subte línea D, ofrece excelentes conexiones con distintos puntos de la ciudad. Un entorno ideal para disfrutar de la vida urbana, la gastronomía y la oferta cultural de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD LIVING Y COMEDOR DIARIO Living amoblado con sofá, Smart TV, mesa y sillas, con un espacio cómodo y funcional para descansar y disfrutar de las comidas. DORMITORIO Habitación equipada con cama y amplio guardarropa, con excelente espacio de almacenamiento. COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA Cocina a gas marca Domec, con cuatro hornallas y horno, heladera, microondas, batería de cocina, vajilla, cubiertos y utensilios necesarios para el uso cotidiano. BAÑO COMPLETO Baño completo, funcional y en buen estado de conservación. LAVADERO INDEPENDIENTE Lavadero propio con lavarropas instalado y conectado, además de espacio destinado al secado de la ropa. PATIO PRIVADO CON PARRILLA Amplio patio de aproximadamente 20 m², totalmente parquizado y amoblado con mesa, sillas y bancos de exterior. Cuenta con parrilla propia, ideal para disfrutar de reuniones, comidas al aire libre y momentos de descanso. CONFORT Y SERVICIOS Aire acondicionado instalado, sistema de calefacción, agua caliente mediante termotanque individual, conexión eléctrica y Wi-Fi de alta velocidad de 300 Mbps instalados. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Edificio de aproximadamente 50 años, bien conservado, con cuatro departamentos por piso. Cuenta con dos ascensores, terraza de uso común, tótem de seguridad y encargado sin vivienda en el edificio. CONDICIONES DE INGRESO Los requisitos y las condiciones de ingreso se ajustan al plazo de alquiler y a las características de cada operación. Como esquema habitual, se contempla un mes de alquiler por adelantado, un mes de depósito de garantía y un mes de honorarios inmobiliarios. Las condiciones definitivas se establecen según la duración del contrato. NEW BA, negocios inmobiliarios.

Cochera en venta ubicada en Recoleta, ideal para quienes buscan seguridad y comodidad para su vehículo. Con una superficie total de 12 m² y una superficie construida también de 12 m², esta cochera ofrece un espacio cubierto y protegido. Cuenta con cobertura cubierta, brindando resguardo ante las inclemencias del tiempo. Además, el edificio dispone de vigilancia y encargado, lo que asegura un control y cuidado constante. La ubicación en Recoleta facilita el acceso a diversos puntos de interés, con cercanía a importantes avenidas y transporte público. En los alrededores, se encuentran comercios, servicios y opciones de recreación, haciendo de esta zona un lugar conveniente para vivir y trabajar. La seguridad es un factor clave en este barrio, con presencia de vigilancia y un ambiente tranquilo.

ALQUILER LOCAL EN GALERÍA VIA BIANCA EN RECOLETA Alquiler de local comercial ubicado en la reconocida Galería Vía Bianca, sobre Av. Santa Fe, en el barrio de Recoleta. Se trata de una galería muy conocida y concurrida, con gran afluencia de público y circulación constante de visitantes. El local cuenta con una superficie total de 24 m², distribuidos en planta baja (14 m²) y planta alta (10 m²). Dispone de vidriera hacia el pasillo de la galería y resulta ideal para distintos rubros, como indumentaria, estética, manicura, showroom u oficina comercial. Características del local: • Superficie total: 24 m² • Planta baja y planta alta • Vidriera hacia el pasillo de la galerIa • Baños de uso exclusivo para propietarios e inquilinos, diferenciados para damas y caballeros • Acceso a la galería por Av. Santa Fe La galería se encuentra abierta de lunes a viernes de 10 a 20 h y los sábados de 10 a 18 h. El local se encuentra en buen estado de mantenimiento y cuenta con una ubicación estratégica, rodeada de comercios y cafeterías, con excelente acceso a múltiples medios de transporte. Condiciones de alquiler: • 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito en dólares • Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato • Garantía propietaria o seguro de caución • Demostración de ingresos • Contrato comercial por 2 o 3 años • Ajustes trimestrales según índice ICL Veni a conocerlo y descubríiel potencial de tu proximo negocio! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Semipiso al frente sobre la calle Quintana en Recoleta, con mucha luz natural en edificio de categoría con cochera espacio con garagista, Seguridad 24 hs.Hall de recepción, Living y comedor a balcon corrido, 3 dormitorios (1 en suite) 2 baños completos, amplia cocina con comedor diario, lavadero aparte y dependencia de servicio con baño renovado que se puede utilizar como toilette. Amplia Baulera

Departamento de 4 ambientes con posibilidad de 4 sobre calle Arenales entre Rodriguez Peña y Montevideo .De estilo Frances con techos altos y molduras ,con sus pisos de Roble de Eslavonia en excelente estado de conservacion .Master Suite con jacuzzi ,otro baño completo reciclados ,segundo dormitorio de buenas medidas .Cocina reciclada con espacio para lavarropas .Pasillos con vitreaux hacen de este departamento de estilo unico por sus detalles .Living y Comedor completamente independientes con aberturas en madera lustrada .Palier Privado .El edificio se encuentre en muy buen estado con muy buenas expensas teniendo en cuenta la categoria del departamento y del edificio . Cochera proxima bajo la Plaza Vicente Lopez para alquilar . No te pierdas conocer esta verdadera belleza en pleno Recoleta .Agenda tu visita Leandro Maioli . Mat .3312 M&M Desarrollos Inmobiliarios es una empresa líder en el sector, con más de 30 años de trayectoria y experiencia en el mercado. Se distingue por sus diseños contemporáneos, la calidad de sus proyectos y la capacidad de adaptarlos a las nuevas formas de vivir y a las necesidades actuales de sus clientes. A lo largo de su trayectoria, M&M ha desarrollado más de 260.000 m² de obra y entregado más de 1.500 departamentos en más de 50 edificios, consolidando una sólida experiencia en el desarrollo inmobiliario. Matrícula CUCICBA N.º 3312.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN RECOLETA. El departamento a su ingreso cuenta con amplio Living Comedor con salida a Balcón corrido lo cual le da mucha luminosidad y ventilación. Pisos de parque y aire acondicionado. Cocina independiente con amplitud para una buena circulación, la cual cuenta con cocina a gas y alacenas con gran capacidad de guardado. Lavadero independiente con conexión para lavarropa y con ventana hacia un aire luz lo cual le otorga ventilación y luminosidad. Dormitorio principal de grandes dimensiones con salida al Balcón, placard empotrado, ventilador de techo y pisos de parque. Dormitorio secundario de buenas dimensiones, con placard empotrado, ventilador de techo y pisos de parque. La dependencia de servicio puede utilizarse como lugar de estudio, trabajo o como un tercer dormitorio. Balcón hacia calle Uriburu. Un baño completo. Un toilette. Calefacción por Losa Radiante. Dos ascensores. Encargado con vivienda. Seguridad la 24 hs. El edificio se encuentra en calle Uriburu entre calles Peña y French, con cercanía a las Avenidas Santa Fe, Las Heras, Callao y Pueyrredon lo cual es ideal para tener una gran diversidad de transportes público como colectivos y subtes para una movilidad fluida hacia cualquier punto de la ciudad. Zona de facultades, de viviendas y con mucho turismo y gran variedad de gastronomía.

VENTA | Avenida Córdoba | Departamento de 3 ambientes | Al frente | Balcón | Frente a Plaza Anchorena Departamento de 3 ambientes al frente, ubicado sobre Avenida Córdoba, frente a Plaza Anchorena. Cuenta con orientación Este y disponibilidad inmediata. La propiedad La unidad dispone de hall de recepción, amplio living comedor, dos dormitorios, un baño completo, balcón, cocina comedor y lavadero independiente. Por su orientación Este y disposición al frente, cuenta con ingreso de luz natural durante el día. Detalles - Dos dormitorios. - Baño completo. - Living comedor. - Cocina comedor. - Lavadero independiente. - Balcón. - Calefón. - Aires acondicionados frío/calor individuales. - Servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable. - Apto para mascotas. Disponibilidad La propiedad se encuentra vacía, con disponibilidad inmediata. Ubicación Ubicado sobre Avenida Córdoba, frente a Plaza Anchorena. ----------------------------------------- BARNES International Realty SAS ejerce el corretaje inmobiliario en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Cada operación inmobiliaria, confección de reservas, firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler son realizados por la Martillera Pública Nacional y Corredora Inmobiliaria María Eleonora Molina CUCICBA 9325. Los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de las propiedades exhibidas y comercializadas en este sitio web. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340 del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios (CUCICBA), Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas y superficies son estimativas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento con la Ley N° 5.115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que este inmueble es ACCESIBLE para personas con movilidad reducida.

Departamento en Venta - Monoamabiente con Balcón - Beruti 2300, Recoleta. Monoambiente en venta ubicado sobre Beruti 2300, entre Larrea y Azcuénaga, en pleno corazón de Recoleta. Se encuentra en una zona estratégica, cercana a universidades, bares, restaurantes, comercios y múltiples medios de transporte. La unidad cuenta con 38,9 m² totales. Es un semipiso ubicado en el octavo piso al frente, con orientación norte y muy buena luminosidad. Dispone de un ambiente amplio y funcional, con salida a un balcón al frente. La propiedad cuenta con sector de cocina con espacio para heladera, baño completo con bañera y placard empotrado. Además, dispone de aire acondicionado y es totalmente eléctrica. Por su ubicación y características, representa una alternativa para quienes buscan una primera vivienda o una propiedad destinada a inversión y renta, ya sea mediante alquiler tradicional o temporario, sujeto a la normativa vigente. Si querés coordinar una visita o recibir más información, contactanos! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Corredor Responsable: Ryan Galimidi CUCICBA 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

MONOAMBIENTE TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO – IDEAL INVERSIÓN PARA ESTUDIANTES ---- APTO CREDITO HIPOTECARIO ------- Excelente monoambiente ubicado sobre Paraguay al 1300, entre Uruguay y Talcahuano, en una zona estratégica de la ciudad, a solo una cuadra de Av. Córdoba, dos cuadras de Av. Santa Fe y a media cuadra de la Universidad UCES, con cercanía a numerosas universidades, medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad se encuentra en el segundo piso, con disposición interna, en un edificio de siete pisos y fue reciclada íntegramente a nuevo, a estrenar. Cuenta con 17 m² totales y una distribución práctica y funcional: - Ambiente principal con ventana al frente - Cocina integrada con mobiliario y anafe eléctrico. - Baño completo con ducha. - Agua caliente por calefón eléctrico - Unidad totalmente eléctrica. - Excelente entrada de luz y ventilación. Su ubicación y características la convierten en una excelente alternativa tanto para estudiantes, como primera vivienda o inversión para renta. Una propiedad compacta, funcional y completamente renovada, lista para estrenar, en una ubicación privilegiada de la ciudad. - No apto profesional - Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27.613 ). CUCICBA 2906. CSI 6416.

Luminoso Departamento de 2 Ambientes en Excelente Ubicación de Recoleta: Larrea entre Peña y French. Living Comedor. Dormitorio con Espacioso Placard a Nuevo. Cocina Completa con Lavadero Integrado y Generoso Espacio de Guardado. Baño Completo con Luz y Ventilación Natural. Aire Acondicionado en Cada Uno de los Ambientes. Pisos de Parquet. Unidad Totalmente Reciclada en Impecable Estado. A Metros de Plaza-Paseo Barrientos. A Cuadra y Media de Subte H y de Avenida Pueyrredón con Múltiples Líneas de Colectivo. Ley 5115: Accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.

VENTA CON RENTA BARRIO NORTE - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO - APTO CREDITO Este departamento ubicado en una zona privilegiada cuenta con: • Living comedor con salida a patio semicubierto de 16 m2 con espacio para lavarropas. • Dormitorio con gran placard y aire acondicionado tipo split. • Cocina con muebles bajo y alto mesada. • Baño completo con bañera. •Calefacción por tiro balanceado. • Ubicación privilegiada: rodeado de un entorno residencial y tranquilo, a pasos de avenidas principales como Las Heras, Pueyrredón y Santa Fe. La zona ofrece excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y las líneas D y H de Subte. La ubicación combina la tranquilidad de un barrio tradicional con la comodidad de contar con una amplia oferta de comercios, supermercados, cafés, colegios, hospitales (como el Hospital de Clínicas y el Hospital Alemán) y universidades (UBA - Medicina, Económicas). Se vende con renta hasta febrero 2027 Escribinos para coordinar tu visita! TASACIONES EN 24 HS MARTING INMOBILIARIA MARCELINO PIÑEIRO MATRICULA CUCICBA N° 5051