Departamento en Alquiler en Núñez

Departamento ALQUILER / FORUM ALCORTA, Castañeda y Juramento, Belgrano Departamento de 3 ambientes en torre de excelente categoría / Master suite con vestidor, 2 dormitorios en SUITE + toilette de recepción. Amplio Estar Comedor con gran vista al Parque. Superficie cubierta 100m2 / Terraza semicubierta 20m2. Sup. Total 120m2. Calefacción central frio/calor, losa radiante en baños. AMENITIES: Pileta cubierta, pileta descubierta c/ zonas de niños, cancha de tenis cubierta y cancha de tenis descubierta, S.U.M, sector de parrillas, área de juegos infantiles, fitness center c/ vestuarios y saunas, laundry, bauleras, grupo electrógeno sectorizado, internet inalambrico en áreas comunes, bicicleteros, vigilancia 24hs.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES AMOBLADO – NÚÑEZ – ALQUILER TEMPORALUBICACIÓN: Av. Crisólogo Larralde 2340 – Núñez, Capital Federal. PRECIO: USD 900 + expensas $200.000 + servicios. 70 m² totales | 40 m² cubiertos | 2 ambientes | 1 dormitorio | 1 baño completo | Balcón terraza | Patio privado | 1.er piso | Contrafrente. CUENTA CON: Living comedor amplio con sofá cama | Dormitorio con cama matrimonial y amplios placards | Cocina completamente equipada | Lavarropas | Baño completo con bañera | Dos equipos de aire acondicionado | Balcón terraza amplio | Patio privado. CARACTERÍSTICAS: Moderno semipiso de dos ambientes, totalmente amoblado y equipado, listo para habitar. Cuenta con espacios amplios, patio privado y balcón terraza, ofreciendo comodidad y tranquilidad. Capacidad para hasta 3 personas. UBICACIÓN Y ENTORNO: Excelente ubicación en Núñez, a 30 metros del Metrobús, a pocos minutos de la estación Núñez del tren y con fácil acceso a la línea D de subte. Zona con buenos accesos al transporte público. DISPONIBILIDAD: Inmediata. REQUISITOS: 1 mes de alquiler 1 mes de depósito en garantía Honorarios inmobiliarios Las medidas, superficies, expensas, antigüedad y valores publicados son aproximados y podrán sufrir modificaciones. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente.

Departamento en Alquiler en Nuñez - 2 Ambientes con Cochera Ubicado en el primer piso de un edificio de cuatro plantas, este departamento de 49 m2 totales ofrece un ambiente acogedor y funcional. Con orientación norte y disposición contrafrente, la propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en Nuñez, a solo 350 metros de la Av. Del Libertador y 400 metros de la Av. Cabildo, proporcionando fácil acceso a diversas líneas de transporte público, incluyendo colectivos y subte, así como a una amplia variedad de comercios. El departamento consta de un living comedor con cocina integrada, y un sector semi-cubierto ideal para disfrutar de momentos de relax. La habitación principal cuenta con un placard empotrado y un baño completo. Además, la propiedad incluye una cochera, lo que añade comodidad y seguridad a su inversión. Entre sus comodidades adicionales se encuentran aire acondicionado individual, parrilla, apto mascotas, y apto profesional. Es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. No deje pasar esta oportunidad, contáctenos para más información y para agendar una visita. Corredor Responsable: Alejandro Gabriel Ale - CUCICBA 8460 / CSM 2623. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos.

Departamento de 3 ambientes en Torre WOW. Ubicado en el barrio de Nuñez, a metros de la Avenida Cabildo, donde se encuentran espacios verdes y comercios de cercanía, varios medios de transporte. El departamento cuenta con toilette de recepción, cocina (horno y anafes eléctricos). Living amplio con salida al balcón . Consta de 2 dormitorios, uno de ellos en suite el otro con baño completo en pasillo. El departamento viene con aires acondicionados split frio/calor en living y dormitorios y cortinas black out. El edificio presenta hall de entrada con livings, 3 ascensores. Seguridad las 24 hs y encargado con vivienda. Amenities: pileta, solarium, gimnasio, sum y laundry. Cochera fija y cubierta, incluye baulera. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : [contacto: usa el botón] Celular : [contacto: usa el botón] E-mail : [contacto: usa el botón] Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Te presentamos este excelente departamento en excelente zona de Nuñez A dos cuadras de Cabildo, con todos varias lineas de metrobus Cuenta con dos habitaciones, baño completo, cocina comedor mas lavadero independiente. También cuenta con un patio interno muy amplio y cómodo. APTO PROFESIONAL! Se puede rentar tanto como vivienda o como consultorio. Se alquila por contrato de dos años con aumento trimestral por IPC. Requisitos : Mes de deposito Mes de adelanto Seguro de caución excluyente © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, [contacto: usa el botón]-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Propiedad en Alquiler en Chateau LibertadorExclusivo Departamento de 4 Ambientes con Dependencia | Vista Abierta al Río Ubicado en una de las torres más icónicas y exclusivas de Núñez, este impecable departamento destaca por sus terminaciones de primera calidad, excelente luminosidad y vistas panorámicas. Disponible a partir de fines de diciembre. Distribución y Características Superficie: 213 m² totales / cubiertos. Palier privado y entrada de servicio. Master Suite con amplio vestidor. 2 dormitorios adicionales en suite. Gran Living-Comedor con excelente entrada de luz natural. Balcón aterrazado con vista abierta y despejada al río. Cocina con comedor diario (office). Toilette de recepción. Lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. Cochera fija y baulera individual. Detalles de Categórica Calidad Placard con interiores y cerramientos de primera línea. Contrato de alquiler disponible para ingresar a fines de diciembre. Amenities de Categoría AAA en Chateau Libertador El complejo ofrece instalaciones de máxima seguridad y nivel hotelero: Seguridad 24 hs con recepción y estacionamiento de cortesía. Piscinas: Cubierta climatizada con hidromasaje y exterior con solárium. Spa & Wellness: Sauna seco y húmedo, sala de relax, masajes, peluquería y centro de estética. Deportes & Fitness: Gimnasio de musculación, jaula de golf y cancha de tenis. Espacios de Eventos & Social: Salón de fiestas con cocina y parrilla, SUM con parrilla, salón/bar para adolescentes y microcine (proyecciones). Para los más chicos: Sector de juegos exteriores y sala de juegos. Servicios adicionales: Laundry y grupo electrógeno. Ubicación Estratégica Excelente conectividad y rápido acceso a Panamericana, Av. General Paz y principales avenidas.

ALQUILER | 2 AMBIENTES EN NÚÑEZ | MUY LUMINOSO Y VISTA ABIERTA Cuenta con: Living-comedor. Dormitorio. Cocina. Lavadero individual. Baño completo. Aire acondicionado frío/calor. Calefón. Edificio de pocas unidades, con portero fijo. AYSA incluida en las expensas. No apto mascotas. Excelente ubicación, a metros de la estación de subte Congreso de Tucumán, con acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita! Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo y no son vinculantes. Las definitivas surgirán de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. El monto de expensas es el que surge del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. *Expensas Incluidas en Valor de Alquiler* Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZAP[contacto: usa el botón] "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

EXCLUSIVO 2 AMBIENTES AMOBLADO Y EQUIPADO EN ALQUILER – QUANTUM BELLINI Espectacular departamento de 2 ambientes de amplias dimensiones, completamente amoblado, decorado y equipado con detalles de categoría, ubicado en Quantum Bellini, una de las torres residenciales más destacadas de la zona. La unidad se distingue por su excelente luminosidad, sus impresionantes vistas abiertas al río, la amplitud de sus ambientes y una cuidada selección de mobiliario, materiales y equipamiento que aportan confort y sofisticación a cada espacio. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor, completamente amoblado y decorado, con salida a un gran balcón corrido desde donde se disfrutan espectaculares vistas al río. La cocina semiintegrada se encuentra totalmente equipada, incluyendo electrodomésticos, barra de apoyo, amplias superficies de trabajo y abundante espacio de guardado. El área social se completa con un toilette de recepción. En el sector íntimo se encuentra la suite principal, con vestidor tipo walk-in closet, baño en suite y acceso directo al balcón. Cuenta además con cortinas y blackout eléctricos, brindando privacidad y comodidad. La unidad dispone adicionalmente de un segundo baño completo. El departamento tiene una cochera fija y cubierta. AMENITIES Y SERVICIOS – QUANTUM BELLINI Seguridad las 24 horas y control de acceso. Piscina descubierta con solárium. Piscina cubierta climatizada. Gimnasio completamente equipado. Piltes Spinning Spa con sauna, hidromasaje y sala de masajes. Salón de usos múltiples y salón de eventos. Peluqueria Parrillas y espacios gourmet. Bar y restaurante. Business center y salas de reuniones. Kids Club y espacios recreativos. Laundry. Servicio de conserjería. Grupo electrógeno. Una propiedad excepcional para quienes buscan vivir con el máximo confort, en un departamento amplio, luminoso, completamente equipado y con vistas privilegiadas al río, dentro de una torre residencial de primer nivel. Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers LEY 5859 ART. 5 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.-

Ubicado en el corazón del barrio de Núñez, en Capital Federal, se encuentra este funcional departamento en el sexto piso de Correa 2318, Departamento C. Ideal para aquellos que buscan un espacio de vida compacto con todas las comodidades esenciales, este inmueble está listo para ser habitado. La propiedad es un ambiente con orientación sur con un hermoso balcón con vista abierta y cuenta con una superficie cubierta de 27 M2. La disposición contra frente asegura un entorno tranquilo y privado. El departamento se trata de un monoambiente a estrenar, está equipado con un baño completo, lo que lo hace conveniente para una persona o pareja. Entre las numerosas comodidades y servicios, destacan el aire acondicionado individual, calefacción por radiadores, y una caldera que asegura un ambiente confortable durante todo el año. Los residentes pueden disfrutar de las áreas comunes que incluyen una pileta, solarium, parrilla, y un salón de usos múltiples (SUM). La seguridad es una prioridad, con servicio de vigilancia por tótem y acceso mediante 2 ascensor de ultima tecnología. Este edificio acepta mascotas. La ubicación en Núñez es conocida por su tranquilidad, proximidad a tiendas, restaurantes, y servicios esenciales, así como por su conexión eficiente con el resto de la ciudad. Con gastos mensuales de $140.000, este departamento representa una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar en un barrio consolidado y con todas las comodidades urbanas necesarias. CONDICIONES EL ALQUILER - Plazo de alquiler: 2 años - Adelanto: 1 mes de adelanto - Depósito: 1 meses de depósito - Actualización: Ajuste trimestral de acuerdo al índice IPC que elabora el INDEC. - Garantía: propiedad CABA de familiar directo o Seguro de caución de Finaer - Solicitamos también informe de antecedentes penales al futuro inquilino. - Demostración de ingresos (últimos 4 meses, recibo de sueldo o certificación de ingresos que cubran 2,5 veces el monto del alquiler más expensas) - ¿Qué paga el inquilino? Expensas ordinarias y servicios (luz, gas y agua) - ¿Qué no paga el inquilino? Expensas extraordinarias y ABL - Resolución anticipada: El inquilino podrá resolver el contrato sin expresión de causa, notificando su decisión al LOCADOR y abonando el equivalente al diez por ciento (10%) del saldo del canon locativo futuro, calculado desde la fecha de la notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. - El inquilino no paga comisión inmobiliaria EN CUMPLIMIENTO DE LA LEY 5115, SE INFORMA QUE EL INMUEBL ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA O DISCAPACIDAD FISICA. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Nuñez - Vuelta de Obligado y Crisólogo Larralde, 2 amb, 45m2 (RJM) DISPONIBLE 19 de noviembre 2026. Situado en el barrio de Núñez, a 50 m de la calle Crisólogo Larralde, a 200 m de Av. Cabildo donde se encuentra el Metrobus. En cercanía con muchos restaurantes, supermercados y parques. Se trata de un 2 ambientes, interno, pero con buena luminosidad. Al ingresar, se encuentra el living comedor, equipado con una mesa para cuatro comensales, sofá cama de dos cuerpos, tv Smart con cable y wifi instalados. Dormitorio con base doble, amplio placard. Tranquilo y silencioso. Cocina separada totalmente equipada con heladera con freezer y toda la vajilla necesaria para una buena estadía. Baño completo. El valor solo incluye expensas y ABL. Servicios y limpieza final a cargo del inquilino. --------------------------------------------------------- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Valores a confirmar JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240 CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61

DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES-NUÑEZ-ALQUILER TEMPORAL UBICACIÓN: Nuñez 2700-Nuñez PRECIO: 1.200usd + Luz y gas Ubicado en el encantador barrio de Nuñez, este departamento de 3 ambientes ofrece comodidad y funcionalidad en un entorno vibrante. Totalmente amoblado, este espacioso hogar se encuentra a tan solo tres cuadras de la Avenida Cabildo, brindando un rápido acceso a todas las líneas de metrobus y una salida eficiente hacia la Av. Gral. Paz. Con una orientación hacia el este, el departamento goza de abundante luz natural. Dispone de 2 dormitorios bien distribuidos, un baño completo, y un balcón al frente que aporta un espacio adicional para disfrutar al aire libre. La cocina independiente está equipada con todos los electrodomésticos necesarios, incluyendo un lavarropas. Entre las comodidades adicionales, se encuentran aire acondicionado individual, espacios luminosos, y la posibilidad de tener mascotas. Esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan un hogar temporal en una ubicación estratégica de Capital Federal, combinando accesibilidad, servicios completos, y un ambiente acogedor.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMOBLADO – NÚÑEZ – ALQUILER TEMPORALUBICACIÓN: Arribeños 2564 – Lomas de Núñez, Núñez, Capital Federal. PRECIO: USD 600 + expensas $225.000 + servicios. SUPERFICIE: 40 m² totales – 37 m² cubiertos – 1 ambiente – 1 baño – balcón al frente – piso 6 – orientación Este. CUENTA CON: Ambiente amoblado y equipado | Sommier de dos plazas | Sofá cama individual | Ropa de cama | Cocina a gas con extractor | Heladera con freezer | Lavarropas | Microondas | TV Smart de 32 pulgadas | Aire acondicionado frío/calor | Calefacción por losa radiante | Placard y espacios de guardado | Mesa con 4 sillas | Barra desayunadora con 2 sillas | Mueble separador de ambientes | Cortinas blackout | Batería de cocina y vajilla | Baño completo con bañera | Secador de pelo | Toallas | Internet/Wi-Fi. UBICACIÓN Y ENTORNO: Excelente ubicación en Lomas de Núñez, a dos cuadras de Av. del Libertador, Barrio Chino y Av. Cabildo. Zona con comercios, servicios y buenos accesos al transporte público. PLAZO MÍNIMO: 6 meses, con posibilidad de renovación. REQUISITOS: 1 mes de alquiler 1 mes de depósito en garantía Honorarios inmobiliarios Las medidas, superficies, expensas, antigüedad y valores publicados son aproximados y podrán sufrir modificaciones. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente.

AMOBLADO AV. DEL LIBERTADOR 7000 3 SUITES CON DEPENDENCIA - 4 BAÑOS - BALCON ATERRAZADO - PARRILLA Departamento de categoría en alquiler en barrio Nuñez. Una obra de arte difícil de encontrar: Av. Libertador, vista al río, tres dormitorios en suite, balconaje corrido aterrizado, dependencia de servicio, parrilla propia, piso alto, amenities. Completamente Amoblado para los que entienden de elegancia y sobriedad. Full equipado y amoblado. Alquiler: USD 3250 amoblado + Baulera + 2 cocheras + ABL + Expensas ($1.300.000 aprox.) + servicios. CONTRATO 1/2/3 AÑOS REQUISITOS: - Depósito en garantía: 1 mes por cada año de contrato. - Garantía propietaria de CABA (Capital Federal) o Garantia de Caucion - Ingresos demostrables. - DNI. Emplazado en la zona más elegante de Buenos Aires, este piso moderno es la mezcla perfecta en una ubicación inmejorable. Sobre la emblemática Av. del Libertador. Rodeado de restaurantes, parques, es un lugar ideal para vivir en un ambiente envidiable cerca de las mas importantes escuelas Ort, Liceo Francés Jean Mermoz y Cristoforo Colombo, entre otras. Además, desde esta zona es fácil acceder al resto de la ciudad por sus buenas conexiones de transporte y accesos al Centro de la Ciudad o a las afueras de la Ciudad. Superficie Total: 184,4 m2 La propiedad se destaca por su gran luminosidad, distribución funcional y ambientes de generosas dimensiones. Cuenta con doble circulación; palier privado y entrada de servicio. El living-comedor ofrece excelentes dimensiones y salida directa al balcón con vista abierta, ideal para disfrutar tanto de reuniones como de momentos de relax. La cocina comedor, cómoda y muy funcional, dispone de gran capacidad de guardado, amplias superficies de trabajo y excelente ventilación natural. Además, posee sector de parrilla con muy buen tiraje. El área privada se compone de 3 dormitorios en suite, destacándose la master suite con vestidor e hidromasaje. A esto se suma una dependencia de servicio con baño completo con ducha, que puede utilizarse como cuarto dormitorio, escritorio o espacio de apoyo, junto con lavadero independiente. La unidad incluye 2 cocheras fijas cubiertas. Parrilla para Barbecue en su propio apartamento. Emblemático Edificio Chateau Libertador. El edificio posee con Seguridad 24 horas. Cuenta con un Jardín Interno Elegante, Salón de Usos Multiples, Gimnasio, Vestuario,Piscina Climatizada, Sauna y Mesa de Ping Pong. Caldera individual para calefacción por piso radiante y agua caliente. Equipos split de aire frio/calor acondicionado en cada ambiente. Listo para habitar! Solo para Exigentes y amantes del Buen Vivir #LADAMADELREALESTATE María Josefina Armentano Matrícula CUCICBA Nº 7634 – Tomo 1 Folio 284 Corredor Inmobiliario

CODIGO: [contacto: usa el botón] ubicado en: Av del Libertador 6886 - Publicado por: BARBOZA CORTES NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Departamento en Alquiler Temporario en Nuñez, Capital Federal. El precio es de USD 800 Por mes. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 10 años. La superficie cubierta es de 32 metros cuadrados. La superficie total es de 38 metros cuadrados. La ocupación máxima es de 2 personas. Servicios en el Departamento: Piscina. Cable incluído. Aire acondicionado. . El Departamento cuenta con: 1 Baño. Lavarropas. Cochera. Amoblado. Acceso discapacitados. WiFi. Hidromasaje. Publicado a través de Mapaprop

LOFT A ESTRENAR EN ALQUILER — SOBRE AV. CABILDO, BARRIO DE NÚÑEZ41 m² cubiertos + 7 m² de balcón | Diseño moderno y muy luminoso A estrenar, contrafrente, Una zona con mucho movimiento, bien conectada y de las más buscadas de la ciudad. con un diseño moderno y funcional que se adapta a lo que necesites: se puede usar como vivienda o como estudio. Se destaca por sus ventanales de piso a techo con vidrios DVH, que aportan muy buena luz natural y una excelente aislación acústica y térmica. Las aberturas son de aluminio de primera calidad, en línea con la construcción del edificio. el edificio, es una torre de 16 pisos, de diseño moderno. Cuenta con: - 3 ascensores de última generación - 2 subsuelos con 39 cocheras - SUM - Gimnasio On Fit en planta baja - Terrazas - Local comercial en planta baja Al ser un edificio apto vivienda y oficinas, sirve tanto para instalarse a vivir como para poner un consultorio, estudio o alguna oficina más chica. Una propuesta moderna y práctica, en una de las mejores esquinas de Núñez. CUCICBA 1298 Matrícula 1298 - CUCICBA

Descubre este atractivo departamento ubicado en Vuelta de Obligado 3138, Piso 5, Departamento 14, en el prestigioso barrio de Nuñez, Capital Federal. Con una antigüedad de 43 años, esta propiedad vacía ofrece una excelente oportunidad para personalizar y crear el hogar de tus sueños. El departamento cuenta con un total de 3 dormitorios, todos equipados con placares, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento. La distribución frontal y la orientación noreste aseguran una luminosidad excepcional en cada rincón del hogar, realzada por un balcón al frente que ofrece un espacio ideal para disfrutar del aire libre. La superficie cubierta es de 78 M2, complementada por 10 M2 de superficie descubierta, lo que brinda un equilibrio perfecto entre el confort interior y el espacio exterior. El baño completo y una toilette adicional garantizan comodidad para el día a día. La cocina independiente está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, además de contar con un práctico lavadero. El departamento dispone de aire acondicionado y calefacción por gas, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. El edificio cuenta con dos ascensores y una cochera privada subterránea, con puerta de garaje automática, que facilita el acceso y la seguridad de tu vehículo. Las persianas y cortinas incluidas añaden un toque de privacidad y estilo. Con expensas de 670.000, esta propiedad ofrece una excelente relación calidad-precio. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, rodeado de servicios y comodidades que harán de tu día a día una experiencia única. Las condiciones de alquiler son: Contrato de 24 meses Ajustes trimestrales por IPC Depósito de un mes en pesos o dólares Presentación de seguro de caución o garantía propietaria en CABA + ingresos demostrables. DNI. Los servicios de gas, luz, expensas comunes, ABL, AySA y seguro contra incendios están a cargo del inquilino. Certificación de firmas del contrato No se permiten mascotas y la ocupación máxima es para cuatro personas. Matrícula CUCICBA N.º 5982. *Nota: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. * Las medidas y superficies son aproximadas y están sujetas a verificación. Las expensas indicadas pueden variar y el precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Las fotos publicadas son de carácter no contractual.

Departamento A ESTRENAR para alquilar, sobre la calle Ruiz Huidobro 2380 entre Avenida Cabildo y Vuelta de Obligado. Es un 2 ambientes que cuenta con; Un dormitorio en suite con salida al balcón corrido. Espacio de guardado amplio. Una cocina integrada. Todo eléctrico. Living/comedor con salida al balcón. Un toilette. Agua corriente. Termotanque eléctrico instalado en el departamento. Aire acondicionado frío/calor y losa losa radiante regulable por tablero eléctrico. Además; el edificio cuenta con pileta y parrilla en la terraza. Todo descubierto. Y laundry. Condiciones y requisitos: - NO acepta mascotas. - Contrato por 24 meses. - Mes y medio de depósito en USD. - Demostración de ingresos. - Garantía Capital (no se acepta con protección de vivienda/bien de familia) o Seguro de Caución. - No es apto profesional. IMPORTANTE: Tener en cuenta que se abona certificación de firmas (locatario y fiador), informes de dominio e inhibición si se presenta garantía propietaria, mes de adelanto y el seguro de incendios. Corredor responsable Carlos D´Odorico CUCICBA Mat 421

Alquiler amoblado por 2 años en Núñez Departamento de 2 ambientes con muebles en alquiler a largo plazo Semipiso ubicado en piso 5to al contrafrente abierto. Dormitorio en suite con vestidor y baño con bañera Living comedor amplio con salida al balcón aterrazado Cocina completa con conexión al lavarropas Caldera dual para agua caliente y calefacción. Aire acondicionado frío en dormitorio y living Toilette de recepción Cocina con heladera y lavarropas Muy luminoso con sol de tarde Amenities: Terraza de uso común con parrilla -- Requisitos: - El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler y expensas. -Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires (que no sea inembargable), o sistema de fianza Finaer. Costos y características del contrato: - Contrato de 2 años con ajustes trimestrales por IPC - Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y 2 meses de depósito en garantía en dólares. Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula Nº 2388 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

Hermoso semipiso a 1 cuadra de Av. Cabildo, 5to. Piso contrafrente, cocina con lavadero incorporado, balcón, luminoso, muy buen estado, Cochera amplia, fija cubierta y con entrada exclusiva Las expensas incluyen Aysa – ABL a cargo del propietario. IMPORTANTE: SIN MASCOTAS. Medios de Transportes: Colectivos 29,57,59,60,68,130,133,152,161,168,184,194. Ferrocarril Mitre Estación Nuñez Contrato a dos años. Incremento trimestral por IPC Condiciones: 1 mes adelantado y 1 mes de depósito en dólares Certificados y Certificaciones a cargo del Inquilino/a Honorarios Inmobiliarios a cargo del Propietario/a Requisitos: garantía de Capital o Gran Buenos Aires ( Familiar directo) o FINAER Ingresos Comprobables - Seguro de Incendio a cargo del inquilina/o Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ingresos Comprobables - Seguro de Incendio a cargo del inquilina/o Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres

Hermoso dúplex de 3 ambientes en edificio con amenities, en una de las mejores zonas de Núñez DISPONIBLE PARA ALQUILER DESDE DICIEMBRE 2026 Ubicado en una zona residencial tranquila y, al mismo tiempo, con excelente conectividad, este departamento se encuentra a pocos metros de Av. Cabildo y muy cerca de múltiples medios de transporte, colegios, comercios, plazas y una variada propuesta gastronómica para disfrutar todos los días. El edificio, de sólida construcción y aproximadamente 20 años de antigüedad, se destaca por su excelente mantenimiento y sus completos amenities: piscina en un entorno verde para los días de verano, SUM para reuniones y celebraciones, terraza con parrilla, laundry, portero y seguridad. Cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, cochera y un cómodo espacio destinado al guardado de bicicletas, pensado para quienes eligen una vida más práctica y sustentable. Este encantador departamento tipo dúplex ubicado en un piso alto, al frente y en esquina se distingue por su excelente ingreso de luz natural, sus 3 ambientes bien resueltos y una distribución que brinda comodidad tanto para la vida cotidiana como para recibir visitas. En la planta principal, la cocina integrada combina diseño y practicidad. Cuenta con muebles bajo mesada y alacenas de líneas modernas, buen espacio de guardado, mesada de granito y grifería monocomando, conformando un ambiente cómodo y funcional para el uso diario. Tiene un práctico espacio para comedor diario o escritorio. Un mueble divisor genera una cómoda separación con el living-comedor, ofreciendo un ambiente funcional, con lugar para mesa, sofá y sector de TV. El toilette de recepción completa la planta baja, aportando comodidad para las visitas. El balcón con diseño en L y red de protección, se convierte en ese rincón especial para desconectar del ritmo cotidiano, relajarse al aire libre y contemplar la vista. Es el lugar ideal para comenzar la mañana con un café, disfrutar de un atardecer o simplemente regalarse un momento de tranquilidad. En la planta alta se encuentran dos dormitorios muy luminosos, ambos con placares hasta el techo que brindan gran capacidad de guardado. Un espacio distribuidor conecta las habitaciones y conduce a un baño completo. Este puede tu próximo hogar! Contactanos!! Requisitos: * 1 mes y medio de depósito * Garantía propietaria ó Seguro de Caución + seguro contra incendios * Justificación de ingresos ** Ajustes trimestrales según indice IPC Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.