Explora nuestra selección de 2930 oficina en alquiler en Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Encuentra el inmueble ideal con fotos, precios actualizados y contacto directo con propietarios e inmobiliarias.

Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Edificio francés excelente categoría, Planta Baja al frente, apto profesional; carpintería de cedro, pisos de roble. Son 4 ambientes, 2 ventanas a la calle. Ideal profesional, porque no tiene cocina, ( están cañerías) ultima actividad taller de telar. Servicios individuales de agua y calefacción 2 Split frio-calor AySA se paga por expensas. ABL a cargo del propietario. Recién pintado. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredores Matriculados: CABA - CPI 1151 GBA Norte – CMCPSI 5480

Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
IMPRESIONANTE Y ESPLENDIDO AMPLIO AMBIENTE Y MEDIO "A ESTRENAR" DIVIDIDO CON HERMOSO BALCÓN IDEAL SHOWROOM , OFICINA, ESTUDIO PROFESIONAL, ETC. - APTO VIVIENDA Y PROFESIONAL -LAVADERO INCORPORADO - SUPER LUMINOSO A HERMOSO PULMÓN VERDE. - HORNO COMPLETO ELÉCTRICO Y ANAFE. - EDIFICIO 1° CATEGORIA CON SEGURIDAD POR TOTEM DIGITAL 24 HS , SUM CON TERRAZA CON PARRILLA Y LAUNDRY EXCEPCIONAL UBICACIÓN MTS PARQUE CENTENARIO Y AV. DIAZ VELEZ Y HOSPITAL DURAND Y HOSPITAL NAVAL Y MUY CERCA UNIVERSIDAD MAIMONIDES

Capital Federal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
En planos corazón del centro Suipacha al 700 a pasos de Av. Córdoba . Cerca todos los medios de transporte . Se encuentra esta opción funcional de oficinas para alquilar. Piso 8vo. Con muchísima luz. Estas se sitúan en un piso entero. Teniendo en el pasillo dos baños totalmente remodelados. En el frente Oficina N°44 y 45:Recepción Y dos ambientes más de oficinas. Con un total de 65 mts . Y una oficina N °46 más contigua de 15 mts. La opción de alquiler puede ser por el total de la planta o por separado. Alquiler planta total con muebles : $800.000 Expensas total: $280.000.- Alquiler por oficina : Frente: 44 y 45 Alquiler $550000 Expresa $ 160.000- 46. Alquiler $250.000 Exprena$110.00.- --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : [contacto: usa el botón] Celular : [contacto: usa el botón] E-mail : [contacto: usa el botón] Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Capital Federal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
En planos corazón del centro Suipacha al 700 a pasos de Av. Córdoba . Cerca todos los medios de transporte . Se encuentra esta opción funcional de oficinas para alquilar. Piso 8vo. Con muchísima luz. Estas se sitúan en un medio piso. Teniendo en el pasillo dos baños totalmente remodelados. Planta total 25 mts. Aire frio calor 2 escritorios Oficina número 46 ! Con sistema de seguridad de cámaras y posibilidad de abrir puerta. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : [contacto: usa el botón] Celular : [contacto: usa el botón] E-mail : [contacto: usa el botón] Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Capital Federal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Oficina en 1ro y 2do piso en Constitucion Estado: A reciclar En cada planta hay 2 baños Ubicado a 1 cuadra y media de UADE, al lado de GALENO. Medidas: 14.6m x 64m PISO 1 y 2: Oficinas de un total de 1600 m2 A partir del mes 7 el valor es $4.500.000 -instalación eléctrica, trifásica Consulta por esta propiedad AHORA. WhatsApp: [contacto: usa el botón] Oficina: [contacto: usa el botón] VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059 Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006 Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059

Capital Federal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
EDIFICIO ITALMAR Exclusiva oficina en alquiler | Av. Córdoba y Leandro N. Alem – CABA Ubicación estratégica, excelente luminosidad y espacios de trabajo versátiles. Ubicada en el reconocido Edificio Italmar, sobre Av. Córdoba esquina Leandro N. Alem, esta oficina ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en uno de los principales corredores corporativos de la Ciudad de Buenos Aires. Su privilegiada ubicación, frente al complejo Catalinas y a pocos minutos de Puerto Madero y Retiro, garantiza una conectividad excepcional y un entorno empresarial consolidado. LA OFICINA La propiedad se distingue por su amplitud, distribución funcional y excelente ingreso de luz natural, con ambientes diseñados para adaptarse a diferentes modalidades de trabajo. Cuenta con una amplia recepción que da paso a un sector de trabajo abierto, con capacidad para cinco puestos, y una sala de reuniones con cerramientos divisibles, que permite configurar espacios independientes o ampliar el área operativa. Dispone además de tres oficinas privadas al frente, todas con grandes ventanales y acceso directo a un destacado balcón aterrazado que se extiende a lo largo de toda la unidad, aportando luminosidad, vistas abiertas y una agradable conexión con el exterior. La distribución se completa con kitchenette, dos baños de uso general y una sala de sistemas equipada con aire acondicionado independiente. EQUIPAMIENTO Y CONFORT La oficina se encuentra en muy buen estado de conservación y dispone de: Cerramientos de alta calidad con doble vidriado aislante (DVH). Aire acondicionado en todos los ambientes. Calefacción central. Agua caliente central. Cortinas roller instaladas. Amplios ventanales y excelente iluminación natural. Balcón aterrazado al frente. EL EDIFICIO El Edificio Italmar ofrece una imagen corporativa y servicios acordes con las necesidades de empresas y profesionales. Cuenta con un amplio hall de recepción, dos ascensores y seguridad las 24 horas, proporcionando comodidad y tranquilidad durante la jornada laboral. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Su localización permite acceder fácilmente a los principales puntos de conexión de la ciudad: • Frente al complejo corporativo Catalinas. • A 150 metros de la terminal de Puerto Madero. • A 200 metros de la terminal fluvial Buquebus. • A 500 metros de la estación Retiro. • Excelente acceso a múltiples líneas de colectivos y medios de transporte. • Entorno corporativo consolidado, con vistas hacia el río. CONDICIONES COMERCIALES Alquiler: Valor expresado en dólares estadounidenses, convertido según cotización oficial del Banco Nación Argentina (BNA). IVA y gastos a cargo del locatario.

Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
AMPLIA OFICINA CORPORATIVA | EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y FUNCIONALIDADExcelente planta de oficinas, diseñada para brindar comodidad, eficiencia y versatilidad, con una distribución que combina amplios espacios operativos, despachos privados y sectores de uso común. La propiedad se destaca por su importante capacidad operativa, distribución funcional y óptimo aprovechamiento de los espacios, resultando ideal para empresas que buscan concentrar sus diferentes áreas de trabajo en una misma planta. DISTRIBUCIÓN DE LA UNIDAD Recepción: sector de ingreso y atención, con espacio para recibir clientes y visitas. 5 despachos privados: ambientes independientes, ideales para gerencias, dirección o áreas que requieran mayor privacidad. Amplia sala de reuniones: espacio destinado a encuentros corporativos, reuniones de directorio y presentaciones. Área operativa central: amplio espacio de trabajo con capacidad para 46 puestos, distribuidos en islas de escritorios que favorecen la organización y el trabajo colaborativo. Comedor: sector independiente destinado al descanso y uso del personal. 2 toilettes y 2 baños: instalaciones sanitarias distribuidas para mayor comodidad. 2 salidas: accesos independientes que favorecen la circulación y funcionalidad de la planta. CARACTERÍSTICAS DESTACADASLa oficina ofrece una excelente combinación de espacios abiertos y privados, permitiendo desarrollar simultáneamente actividades administrativas, comerciales y ejecutivas. Su configuración resulta especialmente adecuada para empresas de servicios, estudios profesionales, consultoras, compañías tecnológicas y sedes corporativas que requieran una importante capacidad de puestos de trabajo. La disposición de los ambientes permite mantener una clara diferenciación entre las áreas de recepción, dirección, reuniones, trabajo operativo y servicios. UNA PLANTA PENSADA PARA EMPRESASCapacidad para 46 puestos operativos, cinco despachos privados, recepción y sala de reuniones, complementados por comedor y servicios sanitarios. Una propuesta que reúne amplitud, funcionalidad y versatilidad, con posibilidades de adaptación a las necesidades de cada organización. DIEGO DELFINO SERVICIOS INMOBILIARIOS Más de 50 años de trayectoria en el mercado inmobiliario. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Expensas $3.810.000 ABL $ 623.500

Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Ubicada en el prestigioso barrio de Recoleta, Capital Federal, esta oficina en Arenales 1900, piso 7, ofrece una oportunidad única para profesionales que buscan establecerse en una de las zonas más deseadas de Argentina. Con 60 años de antigüedad, el espacio cuenta con 115.54 M2 de superficie, destacando por su orientación al norte que garantiza luminosidad natural. La oficina incluye Recepción, área de trabajo amplia, 3 despachos, 3 baños y está equipada con servicios esenciales. Además, cuenta con calefacción y es apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción versátil y funcional. Entre sus comodidades adicionales, se destacan la dependencia con baño y la presencia de un ascensor, facilitando el acceso y el confort. Los gastos de expensas incluyen AYSA y ABL por $700.000 En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Ubicada en la emblemática zona de Belgrano, Capital Federal, esta oficina ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio. Situada en un piso 9, con una disposición al frente, asegurando luminosidad natural. Con una superficie cubierta de 60 m2 y una superficie descubierta de 40 m2, el espacio es ideal para diversas configuraciones. Cuenta con 2 baños, 1 con ducha, proporcionando comodidad para el personal y los visitantes. Con servicio de portería, y se garantiza accesibilidad para personas con movilidad reducida. Una opción ideal para quienes buscan un entorno profesional en una ubicación estratégica. Requisitos: Ajuste trimestral Mes de deposito y adelanto Seguro de caución o garantía propietaria a satisfacción del propietario Comisión inmobiliaria: 1 mes por año de alquiler.

Capital Federal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Oficina en Barracas, Capital Federal Alquiler de Oficinas en Barracas, Capital Federal El precio es el publicado + IVA e impuestos MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707 MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707 La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - KP601647 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Capital Federal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Alquiler de Oficinas en Barracas, Capital Federal Unidades disponibles en pisos 3, 4 y 5. El precio es el publicado + IVA e impuestos MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707 - KP601645 - T103000 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Capital Federal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Oficina premium en alquiler – Olazabal 1515, Edificio Libertador Plaza. Excelente luz natural y ubicación corporativa Moderna y luminosa oficina de 140m² en edificio corporativo de categoría, ideal para empresas que buscan un espacio funcional, cómodo y con excelente imagen. La propiedad cuenta con una planta amplia y flexible, que permite múltiples configuraciones (open space, puestos de trabajo, salas de reunión o divisiones privadas). Se destaca por sus grandes ventanales de piso a techo, que aportan abundante luz natural y vistas abiertas al entorno verde, generando un ambiente de trabajo agradable. Dispone de: * Recepción o despacho privado al ingreso * Amplio salón principal con excelente profundidad * Kitchenette equipada con muebles de guardado y mesada * Dos baños, uno de ellos completo * Pisos simil madera en excelente estado * Instalación eléctrica y cableado con tomas en piso * Aire acondicionado / luminarias instaladas * Salida a balcón o espacio exterior con vegetación Ubicada en un edificio corporativo de categoría, con: * Hall de entrada moderno * Control de acceso y seguridad * Múltiples ascensores de última generación * Sala de Reunión * Sala de Conferencia * Grupo Electrogeno * Parking Terciarizado con Valet Parking brindando máxima comodidad para usuarios y visitas COMERCIALIZA LADRILLOS PROPIEDADES JOSE GROSMAN CUCICBA MAT. 4289 TELEFONO DE CONTACTO [contacto: usa el botón] En cumplimiento de la Ley 2340 de CUCICBA, Ley 10973 de la Prov. Bs. As., Ley de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se ven debajo del nombre de la inmobiliaria Información para Red Tokko Broker y redes

Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Oficina premium en alquiler – Olazabal 1515, Edificio Libertador Plaza. Excelente luz natural y ubicación corporativa Moderna y luminosa oficina de 140m² en edificio corporativo de categoría, ideal para empresas que buscan un espacio funcional, cómodo y con excelente imagen. La propiedad cuenta con una planta amplia y flexible, que permite múltiples configuraciones (open space, puestos de trabajo, salas de reunión o divisiones privadas). Se destaca por sus grandes ventanales de piso a techo, que aportan abundante luz natural y vistas abiertas al entorno verde, generando un ambiente de trabajo agradable. Dispone de: * Recepción o despacho privado al ingreso * Amplio salón principal con excelente profundidad * Kitchenette equipada con muebles de guardado y mesada * Dos baños, uno de ellos completo * Pisos simil madera en excelente estado * Instalación eléctrica y cableado con tomas en piso * Aire acondicionado / luminarias instaladas * Salida a balcón o espacio exterior con vegetación Ubicada en un edificio corporativo de categoría, con: * Hall de entrada moderno * Control de acceso y seguridad * Múltiples ascensores de última generación * Sala de Reunión * Sala de Conferencia * Grupo Electrogeno * Parking Terciarizado con Valet Parking brindando máxima comodidad para usuarios y visitas COMERCIALIZA LADRILLOS PROPIEDADES JOSE GROSMAN CUCICBA MAT. 4289 TELEFONO DE CONTACTO [contacto: usa el botón] En cumplimiento de la Ley 2340 de CUCICBA, Ley 10973 de la Prov. Bs. As., Ley de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se ven debajo del nombre de la inmobiliaria Información para Red Tokko Broker y redes

Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
OFICINA EN ALQUILER EN NÚÑEZ – 90 M² A ESTRENAR – EXCELENTE UBICACIÓNUbicada en una de las zonas más estratégicas de Núñez, sobre la calle Ruiz Huidobro al 2200, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, lo que facilita el acceso tanto para profesionales como para clientes y colaboradores. Se destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad, con un amplio espacio divisible, salida a balcón al frente, excelente luz natural y gran vista abierta. Una propuesta ideal para desarrollar una actividad profesional en un entorno moderno y agradable. Dispone de una cómoda cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, amplio espacio de guardado, horno y anafe eléctricos, espacio para heladera y comedor diario. Cuenta además con aire acondicionado frío/calor. La distribución se completa con toilette y hall íntimo de recepción o sala de espera, equipado con amplio placard de madera. Posee doble acceso y piso radiante eléctrico. Baño completo. Además, cuenta con un ambiente independiente de aproximadamente 2 x 2 metros, ideal para destinar a despacho privado, sala de reuniones o espacio de guardado El edificio ofrece excelentes amenities, con terraza en el último piso, pileta y solárium. Cuenta con encargado de 8 a 17 hs y camaras de seguridad. Posibilidad de alquilar una cochera en el edificio. Una excelente oportunidad para instalar tu oficina en una ubicación estratégica de Núñez, en un espacio a estrenar, luminoso y funcional, con fácil acceso y servicios que aportan comodidad al día a día profesional. - J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-

San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Ubicada en San Nicolás, con cercania a Tribunales, ofrece una oportunidad excepcional para establecer su negocio en una zona estratégica y de fácil acceso. Espacio ideal para profesionales que buscan un ambiente funcional y bien equipado. La disposición contrafrente asegura un ambiente tranquilo, lejos del bullicio de la calle principal. El baño se encuentra por fuera de la unidad funcional. Además, la oficina está equipada con aire acondicionado individual, ofrece un ambiente luminoso que fomenta la productividad. Esta oficina representa una inversión valiosa para aquellos que buscan establecerse en una de las áreas más dinámicas de Buenos Aires, ofreciendo un equilibrio perfecto entre funcionalidad, comodidad y ubicación estratégica. Requisitos: Mes de adelanto Mes de deposito Demostración de ingresos Garantia propietaria o seguro de caución Honorarios inmobiliarios.

Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Excelente departamento de un ambiente apto profesional muy luminoso!!!!

Catalinas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Excelente oficina de 240 m², ubicada en Paraguay 635, en una zona estratégica y de gran conectividad. La propiedad se encuentra en impecable estado, lista para comenzar a trabajar, y cuenta con una distribución funcional que se adapta perfectamente a empresas, estudios profesionales y equipos de trabajo. Alquiler en USD o en pesos Dispone de -4 despachos privados -Sala de reuniones -Amplios y funcionales espacios de trabajo -Excelente estado de conservación El pago puede ser equivalente en pesos. Lista para ingresar. Consultanos para coordinar una visita. CUCICBA 5064

Capital Federal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Se alquilan los pisos 5° y 6° de Florida 234, en pleno Microcentro porteño. Son dos plantas contiguas de 1.781 m² cada una, 3.562 m² en total. Se pueden alquilar juntas o por separado y tienen disponibilidad inmediata. Las plantas se entregan equipadas, con el mobiliario existente incluido y listas para operar. Entre los dos pisos hay capacidad para 267 posiciones de trabajo: 165 puestos abiertos (workstations) 68 boxes gerenciales semicerrados 34 oficinas cerradas para dirección y socios 12 salas de reunión (6 por piso), sala de directorio, recepción, cocina, comedor y sanitarios en cada planta Características técnicas: - Aire acondicionado central, individual por piso - Cielorraso suspendido con luminarias - Cableado por piso ducto - Grupo electrógeno para áreas comunes, iluminación y tomas de sistemas - Detectores de humo, hidrantes y matafuegos El edificio: Es un edificio de gran envergadura, con fachada clásica y un hall de acceso amplio revestido en mármol. Tiene recepción, molinetes con reconocimiento facial, seguridad las 24 horas con CCTV y 6 ascensores. Cocheras: El alquiler incluye 5 cocheras ubicadas sobre San Martín, a 3 cuadras del edificio. Ubicación: Está sobre la peatonal Florida, a pasos de Plaza de Mayo, del centro financiero y de las líneas de subte A, B, C, D y E, el Metrobus y numerosas líneas de colectivo. Condiciones comerciales: Valor de alquiler: USD 10/m² por mes + IVA (USD 17.810 por piso, USD 35.620 los dos pisos) Pagadero en pesos al tipo de cambio vendedor del BNA Honorarios: 5% + IVA sobre el monto total del contrato

Catalinas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Planta completa de oficinas de 1.134 m² en alquiler, en el tercer piso de Leandro N. Alem 1050, en pleno polo corporativo de Catalinas. Ubicación Sobre Av. Alem, entre Ricardo Rojas y Marcelo T. de Alvear. Tiene conexión directa con el Paseo del Bajo y con Av. del Libertador. Está a metros del nodo Retiro, donde pasan los trenes Mitre, San Martín y Belgrano Norte, la línea C de subte y la estación Catalinas de la línea E, además de muchas líneas de colectivo. Queda cerca de Catalinas Norte, Plaza San Martín y Puerto Madero. El edificio - 2 subsuelos, planta baja y 11 pisos. - Dos accesos: Av. Leandro N. Alem 1050 y Reconquista 1033. - 4 ascensores y 1 montacargas. - Seguridad las 24 horas. - Grupo electrógeno para áreas comunes. - Gimnasio exclusivo para quienes trabajan en el edificio. La planta - Planta libre de 1.134 m², con ventanas en todo el perímetro y muy buena luz natural. - Se puede alquilar dividida en dos módulos independientes: unos 760 m² y unos 374 m². - Aire acondicionado frío/calor con 2 equipos centrales en el piso y fan coils perimetrales. - Piso técnico con ductos y cielorraso suspendido con luminarias. - Baños separados por sexo y kitchenette. - Instalación contra incendio con hidrantes y matafuegos. - 8 cocheras incluidas con la planta completa. Valores Alquiler: USD 12 por m² por mes, más IVA. Expensas aproximadas Octubre 2026: 4,32 USD/m2 Las superficies de los módulos son estimadas y dependen del proyecto final de división. Cómo se reparten las cocheras entre los módulos se acuerda con el propietario. Los honorarios inmobiliarios son del 5% + IVA sobre el monto total del contrato.