Propiedades en Puerto Madero

MONOAMBIENTE EN ALQUILER | PUERTO MADERO Edificio Lumiere · Olga Cossettini 1540 Viví Puerto Madero, disfrutá cada día y tené todo al alcance de tu mano. Descubrí este monoambiente ubicado en el corazón de Puerto Madero, uno de los barrios más exclusivos y modernos de Buenos Aires. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y una ubicación privilegiada, con todo lo necesario para disfrutar de la vida urbana. Tu espacio, tu estilo de vida Ambiente amplio y luminoso, con múltiples posibilidades para organizar y disfrutar cada espacio. Cocina integrada, funcional y práctica. Baño completo. Un lugar pensado para quienes valoran la comodidad de tener todo cerca y la posibilidad de combinar hogar, trabajo y tiempo libre en un mismo entorno. Lumiere Puerto Madero: confort y amenities El edificio ofrece espacios para disfrutar, relajarte y mantenerte activo sin salir de casa: *Piscina descubierta climatizada. *Solárium y terraza con parrilla. * Gimnasio equipado. * Salón de usos múltiples (SUM). * Laundry. * Seguridad las 24 horas. Una ubicación que hace la diferencia Situado en Olga Cossettini 1540, Dique 2, en el reconocido Art District de Puerto Madero, rodeado de propuestas gastronómicas, comercios y espacios para disfrutar de la ciudad. A pocos minutos del Puente de la Mujer y de lugares emblemáticos como el Faena, con conexión ágil hacia el centro porteño y las principales vías de acceso. Un lugar para vivir con comodidad, disfrutar de tu independencia y aprovechar todo lo que Puerto Madero tiene para ofrecer. ¿Te imaginás viviendo acá? Contactanos y coordinamos una visita. ALQUILER: USD 1.500 (paquete) Susana Sar Matrícula 10039 CABALas medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07COTI. LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Susana Sar Matrícula 10039 CABA.

departamento de 2 ambientes en venta en Huergo 475, ubicado en el piso 29. La unidad se destaca por su luminosidad, su distribución funcional y sus vistas abiertas al río y a la ciudad. Cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina integrada, dormitorio independiente y baño completo. No posee cochera. * 2 ambientes. * 1 dormitorio. * 1 baño completo. * Piso 29. * Balcón. * Cocina integrada. * Aire acondicionado. * Muy luminoso. * Vista abierta al río. * Sin cochera. * Precio de venta: USD 200.000. HUERGO 475 Desarrollo residencial de 38 pisos, ubicado sobre Paseo del Bajo, a pocos metros de Puerto Madero y del Puente de la Mujer. Cuenta con espacios comunes y amenities que incluyen gimnasio, sala de yoga y relajación, pista de running, espacios de fitness, biblioteca, áreas de estudio y coworking, playroom, SUM, piscina climatizada, parque central y rooftop con parrillas. Las medidas publicadas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.

Exclusivo Dúplex en Puerto Madero con Vistas Panorámicas. Esta impresionante propiedad ofrece un estilo de vida de lujo en el corazón de Puerto Madero, Buenos Aires. Con dos pisos completos accesibles tanto por ascensor como por escalera, y un palier privado que brinda privacidad y exclusividad, este dúplex redefine la elegancia y el confort urbano. Planta Baja: Al ingresar a la planta baja por el ascensor privado con su propio palier exclusivo, se encuentra un elegante guardarropas a la derecha y un toilette de recepción a la izquierda. El diseño fluido y funcional asegura una bienvenida acogedora y práctica para los residentes y sus invitados. El amplio living semicircular con comedor se presenta como el corazón del espacio, ofreciendo una vista panorámica impresionante de Puerto Madero y la ciudad. Además, en esta planta se encuentra un dormitorio con baño completo, actualmente utilizado como sala de juegos, un lavadero amplio y cuarto de servicio con baño completo, así como una cocina con comedor diario amplio y un balcón con vistas a la ciudad. La cocina comedor cuenta con una hermosa vista que hará que cada comida sea una experiencia memorable. Planta Alta: La planta alta se accede tanto por escalera como por el ascensor privado y su palier exclusivo. Aquí se encuentra la majestuosa Master Suite, que cuenta con jacuzzi, cortinas eléctricas, un lujoso baño privado y un doble vestidor. También hay tres suites adicionales, cada una con baño completo y vestidor. En esta planta, además, se dispone de un depósito y una de las habitaciones cuenta con balcón privado. ADICIONAL: 3 COCHERAS + 2 BAULERAS PEGADAS AMENITIES: La torre cuenta con una variedad de amenidades que incluyen dos piscinas externas, una piscina interna, jacuzzi, sauna y gimnasio para mantener un estilo de vida activo y saludable. Para los más pequeños, hay áreas de juegos dedicadas tanto en interiores como en exteriores. Además, se ofrece una sala de reuniones y un salón de usos múltiples completamente equipado para eventos y celebraciones. Con servicios adicionales como oficinas, sala de juegos para niños, laundry y lavadero para autos, así como seguridad las 24 horas, este dúplex ofrece una experiencia de vida incomparable en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires.

Venta Espectacular Semipiso en Torres Mulieris Piso Muy Alto - Puerto Madero 3 Ambientes Torres Mulieris Vista Rio, para venta con 2 Cocheras y 1 baulera, Puerto Madero. Excelente departamento Premium 3 amb., 168m², en lujosa y moderna torre de Puerto Madero. Palier privado, acceso por 2 ascensores de alta velocidad. Hall de entrada con toilette de recepción. Living comedor semicircular con salida al balcón con deck. Master suite con vestidor, baño en mármol, duchador y grifería Hansgrohe, ducha en cascada con sistema Hansgrohe Espejo en puerta del dormitorio principal. Vestidor con interiores completos. Lo muebles del dormitorio principal como el mueble de TV en el living quedan porque están emporados en la pared. Segunda suite con vestidor de excelentes medidas. Cocina reciclada en blanco con electrodomésticos, anafes y campana nuevos. Salida a balcón desde la cocina. Neolit en mesada, reforma de la cocina para que termine en L. Hornallas eléctricas cambiada por 5 hornallas y la bacha se cambió por una doble. La instalación lumínica es nueva. Los techos se cambiaron. Led en todo el departamento. Luces dimerizables. Pisos nuevos de Roble de Eslavonia claro (Patagonia Flooring). Aire acondicionado y calefacción regulable por ambiente con termostato individual. Dependencia de servicio o escritorio. Lavadero independiente. Entrada de servicio. Lindísima vista desde todos los ambientes. Amenities: Pileta in-out. Hidromasaje exterior. Gimnasio. Gran salón de fiestas. Sauna. Jardín con juego para niños. Vigilancia las 24hs. 2 Vestuarios, uno para hombres y otro para mujeres, cada uno con sauna. Sala de reuniones (entrepiso Torre II) / Business Center Salón de usos múltiples para 200 personas equipado con 2 cocinas. Oficina equipada con computadora (entrepiso Torre II). Sala de juego para niños (entrepiso Torre II). Sala de gym (entrepiso Torre II). Laundrys (1° subsuelo Torre I y Torre2) Se requiere identificación para Ingresar. Venta: usd 1.250.000 Alquiler: usd 5.000 (más gastos) Susana Sar Matrícula 10039 CABA Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07COTI. LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Susana Sar Matrícula 10039 CABA.

_Departamento de 3 Dormitorios 3 Baños en alquiler ubicado sobre calle Boulevard Azucena Villaflor e/ Av. de los Italianos y Aime Paine (Puerto Madero, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación noreste. _La propiedad cuenta con 6 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, terraza y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 187mts2 totales, de los cuales 180mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 29/10/2026 son de $2500000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Monoambiente en alquiler en Quartier del Bajo, Torre 1, Sector Río. La unidad cuenta con un ambiente integrado, cocina incorporada y salida al balcón. Se destaca por su luminosidad y se alquila amoblada y equipada. * Monoambiente de 35 m². * Ambiente integrado. * Cocina incorporada. * Baño completo. * Balcón. * Aire acondicionado. * Amoblado y equipado. * Cochera opcional. * Alquiler: USD 1.100 + gastos sin cochera / USD 1.300 + gastos con cochera. QUARTIER DEL BAJO Complejo residencial desarrollado por Argencons, compuesto por dos torres de 36 pisos, ubicado en el Bajo porteño, próximo a Puerto Madero y San Telmo. Su ubicación permite un rápido acceso al Microcentro, las autopistas y universidades como UCA, Universidad Austral, ITBA y Facultad de Ingeniería. El complejo dispone de múltiples amenities: piscina descubierta, piscina cubierta climatizada, gimnasio, SUM, quinchos con parrilla, sauna, hidromasaje, sala de masajes, laundry y seguridad las 24 horas. Las medidas publicadas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina CUCICBA 7024

2 ambientes en alquiler en Quartier del Bajo, Torre 1, ubicado en piso 6. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, vistas abiertas y cómoda distribución. Cuenta con living comedor con cocina integrada, dormitorio independiente, baño completo y balcón. - 2 ambientes. - 1 dormitorio. - 1 baño completo. - Piso alto. - Balcón - Cocina integrada. - Muy luminoso. - Vistas abiertas. - Con cochera. - Alquiler: USD 1.100 + gastos. QUARTIER DEL BAJO Desarrollo residencial de Argencons ubicado en el Bajo porteño, próximo a Puerto Madero y San Telmo. El complejo cuenta con una amplia propuesta de amenities, incluyendo piscina exterior, piscina cubierta climatizada, gimnasio, spa, sauna, SUM, quinchos con parrilla, laundry y seguridad. Carlos Spina CUCICBA 7024

Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en Torre 2 de Quartier del Bajo. La unidad cuenta con 58 m², una distribución funcional, ambientes luminosos y un balcón con vista abierta. Ideal para quienes buscan comodidad y vivir en un edificio con amenities de categoría. - Living comedor con salida al balcón. - Dormitorio con placard. - Cocina integrada. - Baño completo. - Balcón con vista abierta. - Aire acondicionado. - Excelente luminosidad. - Cochera Valor del alquiler: USD 1.100 + gastos. Quartier del Bajo Exclusivas torres de 36 pisos ubicadas sobre la manzana comprendida entre Av. Ing. Huergo, Azopardo, México y Venezuela, frente a Puerto Madero y con acceso inmediato a las principales autopistas de la ciudad. A metros de la UCA, Universidad Austral, ITBA y Facultad de Ingeniería. El complejo ofrece amenities de primer nivel, como piscina descubierta y climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, laundry, sauna, hidromasaje, sala de masajes y seguridad las 24 horas. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Carlos Spina CUCICBA 7024

Exclusivo departamento a estrenar – 3 ambientes con terraza totalmente equipado a estrenar – UNICA by Pininfarina, Puerto Madero El departamento tiene u amplio living comedor completamente amoblado y equipado que se destaca por sus ventanales de piso a techo, que aportan una extraordinaria luminosidad natural y permiten disfrutar de una impresionante vista abierta al dique y a la ciudad. La conexión con el balcón amplía el espacio social y realza la relación entre el interior y el paisaje urbano. La cocina y los baños se entregan completamente terminados, al igual que los pisos de la unidad, ofreciendo una propiedad lista para estrenar y disfrutar. El sector privado se compone de dos dormitorios amoblados y equipados , con una distribución pensada para brindar comodidad y privacidad. La propiedad cuenta, además, con un lavadero independiente. EL PRECIO NO INCLUYE COCHERA Metros totales: 155m²; Metros cubiertos: 131 m²; Metros semi-cubiertos: 24 m²; Amenities: - Piscina exterior con solárium y deck - Gimnasio - Espacio de yoga - Spa - Art & Coffee: restaurante y cafetería rodeados de arte - SUM - Quincho - Jardines y espacios verdes - Áreas comunes de relax y esparcimiento - Cocheras de cortesía - Seguridad y vigilancia las 24 horas Y mas... Adriana Villanueva Matrícula Cucicba 8175

VENTA 3 Ambientes más DEPENDENCIA AMPLIA TORRE MULLERIS PUERTO MADERO EN UNA DE LAS EXCLUSIVAS ZONAS DE PUEETO MADERO VENTA y ALQUILER SEMIPISO DE 160 metros cubiertos Full AMENITIES Dos suite con baño y vestidor Cocina amplia 3 cuarto más pequeño Living comedor amplio con vistas panorámicas Balcón aterrizado con vista a la reserva Amplios espacios de guardado Seguridad 24 horas pileta in an out Sala de juegos Sum para eventos gym Contrato mínimo con muebles 1 año Consúltanos para visitar La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Quartier del Bajo, Torre 2, Sector Ciudad. La unidad cuenta con un diseño moderno, ambientes luminosos y una distribución funcional. Dispone de living comedor con cocina integrada y salida al balcón, dormitorio con placard y baño completo. Se destaca por sus terminaciones contemporáneas, sus amplios ventanales y su excelente entrada de luz natural. Incluye cochera. QUARTIER DEL BAJO Desarrollo residencial de Argencons compuesto por dos torres de 36 pisos, ubicado entre Puerto Madero y San Telmo, con excelente conectividad y rápido acceso al Microcentro y las principales autopistas. Próximo a la UCA, Universidad Austral, ITBA y Facultad de Ingeniería. El complejo ofrece amenities de primer nivel, como piscina exterior y climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, coworking, sauna, sala de masajes y laundry, además de seguridad las 24 horas. Los metros publicados son aproximados. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Carlos Spina CUCICBA 7024

2 AMBIENTES AL FRENTE CON ESCRITORIO DE 62M2 AMOBLADO ! TORRE LUMIERE BOULEVARD MADERO! ALQUILER! El edificio se ubica en la parte central del dique 2 sobre el Boulevard Juana Manso. Esta zona es una de las más exclusivas de Puerto Madero, que con su mixtura de usos ofrece residencias en altura, oficinas comerciales y actividades culturales y artísticas. En pleno Art District, cercano al Puente de la Mujer y a los hoteles El Porteño y Faena, se ubica este nuevo emprendimiento. Impulsados por el puerto, el agua y la reserva ecológica, se pensó una arquitectura que respete el entorno y que potencie el bienestar. Se destacan las vistas, amplitud de espacios y la pureza del ambiente. Líneas modernas que realzan la naturaleza para disfrutar al máximo de esta ubicación privilegiada. UNIDAD - Hermoso 2 ambientes al frente 62m2 al frente, - 1 amplio dormitorio en suite con vestidor con espectacular ventanal. - Living comedor increible con ventanal. - Gran baño completo, - Toilette de recepción. - Cocina integrada con gran espacio de guardado, y amoblamientos Johnson. - Aberturas DVH doble vidrio. - Espacio para lavarropas o lavavajillas. - Cerradura electrónica para acceso a la unidad. EQUIPAMIENTO: - Pisos de porcelanato con beteado negro, - iluminacion en todos los ambientes. - Cortinas y black out en living y dormitorio. - Aire acondicionado multi split en ambos ambientes. - Sommier king size. - Mesa y sillas en Living Comedor. - Mampara en Baño completo. - Vanitorys en toilette de recepción y baño completo. - Microondas. - Heladera. - Vajilla. EDIFICIO: - 11 pisos. - Espectacular recepción en PB con seguridad 24hs. - Control de Acceso en ambas torres. - 3 Ascensores de última generación en cada torre. - Seguridad 24hs - Laundry FULL AMENITIES: - Piso 10: - SUM - Gimnasio de última generación, Lounge - Sala de juegos. - Piso 11: - Piscina climatizada con vista al rio. - Parrillas. - Deck y solarium. 3 subsuelos de cocheras fijas y cubiertas.

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Quartier del Bajo, Sector Río, con diseño moderno, excelente luminosidad y balcón. La unidad cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina integrada con mobiliario moderno, dormitorio y baño completo. Se destaca por sus terminaciones contemporáneas, pisos símil madera y grandes ventanales que aportan luz natural. Características: - 2 ambientes. - Living comedor con salida al balcón. - Cocina integrada. - Dormitorio. - Baño completo. - Balcón. - Aire acondicionado. - Terminaciones modernas. QUARTIER DEL BAJO Desarrollo residencial de Argencons compuesto por dos torres de 36 pisos, ubicado entre Puerto Madero y San Telmo, con excelente conectividad y rápido acceso al Microcentro y las principales autopistas. Próximo a la UCA, Universidad Austral, ITBA y Facultad de Ingeniería. El edificio ofrece piscina exterior, pileta climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, coworking, sauna, sala de masajes, laundry y seguridad las 24 horas. Los metros publicados son aproximados. Las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos Spina CUCICBA 7024

Departamento de 3 ambientes en alquiler en Quartier del Bajo, Torre 2, Sector Río. La unidad cuenta con una distribución funcional, ambientes luminosos y excelentes vistas abiertas al río. Dispone de living comedor con salida al balcón, cocina integrada, dos dormitorios, dormitorio principal en suite y segundo baño completo. Ideal para quienes buscan comodidad, diseño moderno y una ubicación estratégica en Buenos Aires. - Living comedor con salida al balcón. - Cocina integrada. - Dos dormitorios, uno en suite. - Segundo baño completo. - Balcón con vista abierta al río. - Excelente luminosidad. - Cochera. QUARTIER DEL BAJO Desarrollo residencial de Argencons compuesto por dos torres de 36 pisos, ubicado entre Puerto Madero y San Telmo, con acceso inmediato a las principales autopistas de la ciudad. A metros de la UCA, Universidad Austral, ITBA y Facultad de Ingeniería. El complejo ofrece amenities de primer nivel, como piscina descubierta y climatizada, gimnasio, SUM, parrillas, coworking, sauna, sala de masajes, laundry y seguridad las 24 horas. Los metros publicados son aproximados. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Carlos Spina CUCICBA 7024

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE VIVIR DONDE SOÑASTE !! EL ALQUILER ES MAS GASTOS ( EXPENSAS/ SERVICIOS / ABL ) Te acercamos este 3 ambientes totalmente amoblado y equipado en alquiler temporal en la mejor zona de Puerto Madero. Edificio BRISAS DE PUERTO MADERO - Piso alto - Cocina separada - Lavarropa - Doble bacha - Alacenas y bajo mesada - Balcon corrido aterrazado - 2 habitaciones - 1 habitacion en suite con vestidor - toilette Además tiene cochera fija cubierta en el edificio ! CONDICIONES USD1800 + GASTOS( expensas, luz, gas, Tv, wifi y ABL ) o USD2800 PAQUETE. 6 MESES a 1 año Comprobación de ingresos Pago por adelantado o si es mes a mes garantia ( caucion ) deposito de USD2000.- Honorarios 20% Complejo Brisas en Puerto Madero (Dique 2) Diseñado por el estudio de arquitectos Dujovne-Hirsch, este emprendimiento de unos 54.000 a 60.000 metros cuadrados abarca toda una manzana delimitada por las calles Olga Cossettini, Encarnación Ezcurra, Juana Manso y el boulevard Rosario Vera Peñaloza. El complejo está conformado por cuatro edificios que integran residencias, oficinas, locales comerciales y un hotel. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.

Venta regio departamento de 3 ambientes muy amplios Forum 1 cochera fija cubierta, 1 baulera grande, gran balcón terraza con vista hacia la reserva. Piso alto El departamento se encuentra presentado en una planta de 145m2 como un 3 ambientes, 1 suite principal con gran vestidor, la 2a suite con placard. Cocina integrada al living comedor con isla. Amplias dimensiones de living, estar y comedor. Toilette y placard de recepción. Pisos de madera en toda la planta en excelente estado. Super luminoso Suite principal de 6x4 más buen vestidor y baño completo amplio con jacuzzi. 2da suite con baño completo y buen placard. Calefaccion dual: por losa radiante individual y por aire, sectorizable en ambos casos por ambiente Agua caliente central, incluída en expensas. Aire acondicionado por conductos, sectorizable por ambiente. AMENITIES: El edificio cuenta con jardines, piscina cubierta climatizada semi-olímpica, gimnasio con pilates y máquinas de última generación, cancha de squash, vestuarios y saunas, Sala de masajes, SUM, microcine, terrazas de uso individual en último piso con solarium y piletas individuales, salón de fiestas, laundry y seguridad las 24 hs. Cocheras de cortesía Su ubicación es excelente: frente al Museo Fortabat. Corredor responsable Natalia Auletta

Alquiler Departamento 2 Ambientes con cochera y amenities - Lumiere - Puerto Madero Ubicado en Juana Manso al 1500, Puerto Madero, este departamento de 2 ambientes se destaca por su diseño súper moderno, su excelente luminosidad y los amenities que ofrece el edificio. Al ingresar, encontramos un living comedor integrado, amplio y muy luminoso, con salida al balcón, que brinda una agradable expansión exterior y permite el ingreso de luz natural durante todo el día. El dormitorio cuenta con vestidor, y la unidad dispone de 2 aires acondicionados inverter de bajo consumo, garantizando confort durante todo el año. La propiedad se entrega con wifi y cable ya instalados, lista para mudarse y comenzar a disfrutarla desde el primer día. Además, cuenta con cochera fija cubierta, un diferencial muy valorado en la zona. Principales diferenciales: 1. Cochera fija cubierta 2. Amenities completos + seguridad 24 hs 3. Wifi, cable y 2 aires inverter ya instalados 4. Departamento súper moderno, luminoso y con balcón Amenities del edificio: Pileta Terraza Parrilla Gimnasio Laundry Sala de reuniones Sala de juegos Seguridad 24 hs Valor: USD 1.800 + gastos Una excelente opción para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y completamente equipado, en una de las ubicaciones más exclusivas de la Ciudad de Buenos Aires, con fácil acceso a gastronomía, oficinas, transporte y servicios. Contactanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, [contacto: usa el botón] Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Encarnación Ezcurra e/ Juana Manso y Aime Paine (Puerto Madero, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación noroeste. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, parrilla, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 55.88mts2 totales, de los cuales 53.5mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 29/10/2026 son de $550000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.