Propiedades en Belgrano

1.- PH 4 Ambientes Muy Luminoso y con Terraza PH muy luminoso de 4 ambientes totalmente renovado (3 habitaciones) con terraza de 40m2  - Colegiales/ muy cerca de Palermo Hollywood -Ubicación: Álvarez Thomas 200 -Disponibilidad: inmediata. Alquiler a largo plazo -No amoblado. Incluye dos roperos grandes para cada habitación. Cuenta con calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado. -SuperficieTotal :120 metros. Cubiertos: 73 metros cuadrados -Terraza exclusiva de 40m2 - Total 3 dormitorios: 2 dormitorios planta inferior: 4 x 4 m y otro en planta superior de 2,30 x 3 m - 1 Baño completo con ducha - Se aceptan mascotas -Valor del alquiler: 1.980.000 pesos -Servicios Aparte  -Expensas: $25.000 pesos

Hermoso 4 ambientes con terraza, totalmente reciclado a nuevo. Edificio en esquina de unos 45 años de antiguedad. Cantidad de pisos 9, unidades por piso 2, ascensores 2. - Superficie cubierta: 99,84 m2 - Superficie semicubierta: 12,88 m2 - Superficie descubierta: 33,29 m2 - SUPERFICIE TOTAL: 146,01 m2 Unidad desarrollada en 2 plantas: * Piso 7: Hall de recepción, living comedor en L con salida a amplio balcón y a terraza al frente con parrilla y deck, toilette de recepción reciclado, cocina completa reciclada a nuevo con comedor diario, sector lavadero. * Piso 8: Acceso a través de cómoda escalera, hall de distribución, dormitorio principal en suite con vestidor (baño completo reciclado con ventilación y luz natural) al frente sobre calle Vidal, 2do dormitorio con placards al frente (calle Vidal), 3er dormitorio con placards al frente (calle La Pampa), 2do baño completo reciclado a nuevo. Estado general: unidad íntegramente reciclada con excelente diseño y calidad. Terraza con deck, parrilla y mesada. Pisos de parquet en toda la unidad. Equipos de aire acondicionado split frío/calor en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante a través de caldera individual. Agua caliente mediante caldera individual. Luminosidad: Excelente en todos los ambientes (todos son externos). Vista: muy buena al frente en todos los ambientes. Posee Baulera. Expensas incluyen AySA.  "El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)" Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 6818

_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Conde e/ Mendoza Y Juramento (Belgrano, Capital Federal). Desarrollado en planta baja con disposición lateral y orientación norte. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con patio y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 95mts2 totales, de los cuales 75mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 18/09/2026 son de $200000. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: https://hipotek.com.ar/ GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Departamento Monoambiente en Alquiler, en Belgrano, CABA. Monoambiente con Balcón y Amenities – Apto Profesional y Airbnb Belgrano, Ciudad de la Paz al 1900 – Piso 17° (Frente). Descripción del departamento:    * 34,18 m² totales (26,71 m² cubiertos + 7,47 m² balcón)    * Ambiente amplio y muy luminoso, dividido en living y dormitorio con salida al balcon    * Cocina integrada      * Baño completo    * Balcón al frente con excelente vista    * Orientación Noreste (muy luminoso) * Apto profesional y apto Airbnb – ideal inversores * Equipamiento: anafe eléctrico y aire acondicionado frío/calor Descripción del edificio    * Seguridad 24 hs    * Encargado con vivienda    * Amenities: gimnasio, pileta, SUM y laundry PreciosAlquiler $ 550.000 Expensas $455.482,37 (Período: Agosto/2026) - Incluyen Aysa y amenities Requisitos * 1 mes de depósito * 1 mes por adelantado * Ingresos comprobables que tripliquen el alquiler + expensas * Garantía propietaria en CABA o seguro de caución Finaer Contrato: 24 meses con ajuste trimestral por IPC Honorarios * Uso profesional: 5% del total del contrato Consultanos para coordinar visita. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Departamento de 1 ambiente en Alquiler, en Belgrano, CABA. Monoambiente con Balcón y Amenities – Apto Profesional y Airbnb Belgrano, Ciudad de la Paz al 1900 – Piso 13° (Contrafrente). Descripción del departamento:     * 44,94 m² totales (34,20 m²  cubiertos y 10,74 m² balcón)      * Ambiente amplio y muy luminoso     * Balcón      * Baño completo       * Orientación Suroeste * Apto profesional y apto Airbnb – ideal inversores * Equipamiento: anafe eléctrico y aire acondicionado frío/calor Descripción del edificio    * Seguridad 24 hs    * Encargado con vivienda    * Amenities: gimnasio, pileta, SUM y laundry PreciosDepartamento * Alquiler: $550.000 mensuales (ajuste trimestral por IPC) * Expensas: $ 674.665,72 (Período: Agosto/2026) - Incluyen Aysa y amenities Requisitos * 1 mes de depósito * 1 mes por adelantado * Ingresos comprobables que tripliquen el alquiler + expensas * Garantía propietaria en CABA o seguro de caución Finaer Contrato: 24 meses con ajuste trimestral por IPC Honorarios * Uso profesional: 5% del total del contrato Consultanos para coordinar visita. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Departamento de 1 ambiente en Alquiler, en Belgrano, CABA. Monoambiente con Balcón y Amenities – Apto Profesional y Airbnb Belgrano, Ciudad de la Paz al 1900 – Piso 9° (Contrafrente). Descripción del departamento:    * 34,65 m² totales (28,71 m² cubiertos + 5,94 m² balcón)    * Ambiente amplio y muy luminoso (4,15 x 5,70 m)    * Baño completo    * Balcón contrafrente (5,60 m)    * Orientación suroeste (sol de tarde, muy luminoso) * Apto profesional y apto Airbnb – ideal inversores * Equipamiento: anafe eléctrico y aire acondicionado frío/calor Descripción del edificio    * Seguridad 24 hs    * Encargado con vivienda    * Amenities: gimnasio, pileta, SUM y laundry PreciosDepartamento * Alquiler: $550.000 mensuales (ajuste trimestral por IPC) * Expensas: $430.594 (Período: Agosto/2026) - Incluyen Aysa y amenities Requisitos * 1 mes de depósito * 1 mes por adelantado * Ingresos comprobables que tripliquen el alquiler + expensas * Garantía propietaria en CABA o seguro de caución Finaer Contrato: 24 meses con ajuste trimestral por IPC Honorarios * Uso profesional: 5% del total del contrato Consultanos para coordinar visita. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Departamento Monoambiente en Alquiler, en Belgrano, CABA. Monoambiente con Balcón y Amenities – Apto Profesional y Airbnb Belgrano, Ciudad de la Paz al 1900 – Piso 17° (Frente). Descripción del departamento:    * 34,18 m² totales (26,71 m² cubiertos + 7,47 m² balcón)    * Ambiente amplio y muy luminoso, dividido en living y dormitorio con salida al balcon    * Cocina integrada      * Baño completo    * Balcón al frente con excelente vista    * Orientación Noreste (muy luminoso) * Apto profesional y apto Airbnb – ideal inversores * Equipamiento: anafe eléctrico y aire acondicionado frío/calor Descripción del edificio    * Seguridad 24 hs    * Encargado con vivienda    * Amenities: gimnasio, pileta, SUM y laundry PreciosAlquiler $ 550.000 Expensas $455.482,37 (Período: Agosto/2026) - Incluyen Aysa y amenities Requisitos * 1 mes de depósito * 1 mes por adelantado * Ingresos comprobables que tripliquen el alquiler + expensas * Garantía propietaria en CABA o seguro de caución Finaer Contrato: 24 meses con ajuste trimestral por IPC Honorarios * Uso profesional: 5% del total del contrato Consultanos para coordinar visita. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Departamento de 1 ambiente en Alquiler, en Belgrano, CABA. Monoambiente con Balcón y Amenities – Apto Profesional y Airbnb Belgrano, Ciudad de la Paz al 1900 – Piso 13° (Contrafrente). Descripción del departamento:     * 44,94 m² totales (34,20 m²  cubiertos y 10,74 m² balcón)      * Ambiente amplio y muy luminoso     * Balcón      * Baño completo       * Orientación Suroeste * Apto profesional y apto Airbnb – ideal inversores * Equipamiento: anafe eléctrico y aire acondicionado frío/calor Descripción del edificio    * Seguridad 24 hs    * Encargado con vivienda    * Amenities: gimnasio, pileta, SUM y laundry PreciosDepartamento * Alquiler: $550.000 mensuales (ajuste trimestral por IPC) * Expensas: $ 674.665,72 (Período: Agosto/2026) - Incluyen Aysa y amenities Requisitos * 1 mes de depósito * 1 mes por adelantado * Ingresos comprobables que tripliquen el alquiler + expensas * Garantía propietaria en CABA o seguro de caución Finaer Contrato: 24 meses con ajuste trimestral por IPC Honorarios * Uso profesional: 5% del total del contrato Consultanos para coordinar visita. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Departamento de 1 ambiente en Alquiler, en Belgrano, CABA. Monoambiente con Balcón y Amenities – Apto Profesional y Airbnb Belgrano, Ciudad de la Paz al 1900 – Piso 9° (Contrafrente). Descripción del departamento:    * 34,65 m² totales (28,71 m² cubiertos + 5,94 m² balcón)    * Ambiente amplio y muy luminoso (4,15 x 5,70 m)    * Baño completo    * Balcón contrafrente (5,60 m)    * Orientación suroeste (sol de tarde, muy luminoso) * Apto profesional y apto Airbnb – ideal inversores * Equipamiento: anafe eléctrico y aire acondicionado frío/calor Descripción del edificio    * Seguridad 24 hs    * Encargado con vivienda    * Amenities: gimnasio, pileta, SUM y laundry PreciosDepartamento * Alquiler: $550.000 mensuales (ajuste trimestral por IPC) * Expensas: $430.594 (Período: Agosto/2026) - Incluyen Aysa y amenities Requisitos * 1 mes de depósito * 1 mes por adelantado * Ingresos comprobables que tripliquen el alquiler + expensas * Garantía propietaria en CABA o seguro de caución Finaer Contrato: 24 meses con ajuste trimestral por IPC Honorarios * Uso profesional: 5% del total del contrato Consultanos para coordinar visita. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes a estrenar en 11 de septiembre 2800. El inmueble está disponible para ingresar  a partir de DICIEMBRE 2026 es a estrenar y se entrega con split frio/calor en todos los ambientes. Moderno departamento con balcon aterrazado, ofrece una comodidad excepcional. Con habitación en suite con placard y 2 baños, uno en suite y 1 toilette, ideal para las visitas. Disfruta de un amplio living comedor que se extiende hacia un balcón terraza. El edificio cuenta con amenities: gimnasio, parrilla, sala de juegos, solarium, SUM y piscina. Con cochera fija cubierta. Con 3 ascensores y una disposición al contra frente al jardin y pileta, este inmueble vacío está listo para habitar. Excelente departamento en una ubicación privilegiada. - En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad fisica. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

- En venta departamento monoambiente con balcón en Belgrano - C. Dr. Pedro I. Rivera 3083 (entre Zapiola y Conesa). - Entrega estimada: Diciembre 2027. - No es apto crédito. - Financiación: hay 2 tipos de financiación, con anticipo y sin anticipo 100% en cuotas. - Si necesitás vender primero para poder comprar, también podemos asesorarte en todo el proceso. - Piso 2, unidad C (¡Consultar por otras unidades disponibles!). - Características generales de las unidades:           * Agua caliente: sistema presurizado central.           * Carpinterías: aluminio de alta prestación con vidrio DVH (doble vidrio hermético).           * Calefacción: preinstalación para colocación de equipos tipo multi split inverter. Upgrades adicionales disponibles: provisión y colocación de equipos multi split frio calor con tecnología inverter, provisión y colocación de sistema de calefacción mediante piso radiante eléctrico con termostatos independientes por ambiente.           * Cocina: horno eléctrico, anafe vitrocerámico 2 o 4 hornallas según unidad, bacha de acero inoxidable, grifería roca linea L20. - Características generales del edificio:           * Edificio sin amenities, solo laundry.            * Diseño atemporal.           * 1 ascensor electromecánico.            * 5 cocheras en el subsuelo y 1 cochera en PB.           * Con espacios para bicicletas.           * Excelente calidad constructiva.  - ¡Envianos un mensaje ahora para más información! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

- En venta departamento de 2 ambientes con balcón corrido en Belgrano - C. Dr. Pedro I. Rivera 3083 (entre Zapiola y Conesa). - Entrega estimada: Diciembre 2027. - No es apto crédito. - Financiación: hay 2 tipos de financiación, con anticipo y sin anticipo 100% en cuotas. - Si necesitás vender primero para poder comprar, también podemos asesorarte en todo el proceso. - Piso 1, unidad D (¡Consultar por otras unidades disponibles!). - Estar, cocina, comedor, 1 toilette, 1 dormitorio en suite, 1 baño completo. - Edificio de 10 pisos, sin amenities. - Características generales de las unidades:           * Agua caliente: sistema presurizado central.           * Carpinterías: aluminio de alta prestación con vidrio DVH (doble vidrio hermético).           * Calefacción: preinstalación para colocación de equipos tipo multi split inverter. Upgrades adicionales disponibles: provisión y colocación de equipos multi split frio calor con tecnología inverter, provisión y colocación de sistema de calefacción mediante piso radiante eléctrico con termostatos independientes por ambiente.           * Cocina: horno eléctrico, anafe vitrocerámico 2 o 4 hornallas según unidad, bacha de acero inoxidable, grifería roca linea L20. - Características generales del edificio:           * Edificio sin amenities, solo laundry.            * Diseño atemporal.           * 1 ascensor electromecánico.            * 5 cocheras en el subsuelo y 1 cochera en PB.           * Con espacios para bicicletas.           * Excelente calidad constructiva.  - ¡Envianos un mensaje ahora para más información!  Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

- En venta departamento de 4 ambientes con 2 balcones en Belgrano - C. Dr. Pedro I. Rivera 3083 (entre Zapiola y Conesa). - Entrega estimada: diciembre 2027. - Edificio de 10 pisos, sin amenities. - Piso 8, unidad A (¡Consultar por otras unidades disponibles!). - 2 dormitorios, 1 en suite. - 1 playroom.  - 2 baños completos y 1 toilette.  - ¡Consultar por financiación: hay 2 tipos de financiación, con anticipo y sin anticipo 100% en cuotas!  - Si necesitás vender primero para poder comprar, también podemos asesorarte en todo el proceso. - Características generales de las unidades:           * Agua caliente: sistema presurizado central.           * Carpinterías: aluminio de alta prestación con vidrio DVH (doble vidrio hermético).           * Calefacción: preinstalación para colocación de equipos tipo multi split inverter. Upgrades adicionales disponibles: provisión y colocación de equipos multi split frio calor con tecnología inverter, provisión y colocación de sistema de calefacción mediante piso radiante eléctrico con termostatos independientes por ambiente.           * Cocina: horno eléctrico, anafe vitrocerámico 2 o 4 hornallas según unidad, bacha de acero inoxidable, grifería roca linea L20. - Características generales del edificio:           * Edificio sin amenities, solo laundry.            * Diseño atemporal.           * 1 ascensor electromecánico.            * 5 cocheras en el subsuelo y 1 cochera en PB.           * Con espacios para bicicletas.           * Excelente calidad constructiva.  - ¡Envianos un mensaje ahora para más información! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

- En venta amplio departamento de 3 ambientes con 2 balcones (frente y contrafrente) en Belgrano - C. Dr. Pedro I. Rivera 3083 (entre Zapiola y Conesa). - Piso 7, unidad A (¡Consultar por otras unidades disponibles!). - Edificio de 10 pisos, sin amenities. - ¡Consultar por financiación: hay 2 tipos de financiación, con anticipo y sin anticipo 100% en cuotas!  - Entrega estimada: diciembre 2027. - No es apto crédito. - Si necesitás vender primero para poder comprar, también podemos asesorarte en todo el proceso. - Características generales de las unidades:           * Agua caliente: sistema presurizado central.           * Carpinterías: aluminio de alta prestación con vidrio DVH (doble vidrio hermético).           * Calefacción: preinstalación para colocación de equipos tipo multi split inverter. Upgrades adicionales disponibles: provisión y colocación de equipos multi split frio calor con tecnología inverter, provisión y colocación de sistema de calefacción mediante piso radiante eléctrico con termostatos independientes por ambiente.           * Cocina: horno eléctrico, anafe vitrocerámico 2 o 4 hornallas según unidad, bacha de acero inoxidable, grifería roca linea L20. - Características generales del edificio:           * Edificio sin amenities, solo laundry.            * Diseño atemporal.           * 1 ascensor electromecánico.            * 5 cocheras en el subsuelo y 1 cochera en PB.           * Con espacios para bicicletas.           * Excelente calidad constructiva.  - ¡Envianos un mensaje ahora para más información! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Excelente oportunidad en edificio Boutique Live Belgrano.  Departamento 3 ambientes, con  balcón (65m2 cubiertos y 14 de balcón ) VISTA ABIERTA A LA PLAZA Super luminoso Amplio living comedor con cocina integrada, Dormitorio principal con  baño completo. segundo dormitorio con placard.  Calefacción por piso regulada por ambiente Espacio para lavarropas/lavavajilla Amenities: * rooftopp - Piscina DESCRIPCIÓN Live Belgrano, Exclusivo Edificio Boutique en la mejor esquina de Belgrano - 1 amb - 2 amb  - 3 amb con baño y toilette FECHA DE INICIO: Diciembre 2024 FECHA DE POSESIÓN: Noviembre 2027 FORMA DE PAGO: Anticipo  30%  +  cuotas fijas en dolares  "Pensamos en cada detalle creando una experiencia única de excelencia, nos diferenciamos en la calidad y diseño de cada proyecto" Tasá y vendé tu propiedad con nosotros. Te ayudamos a encontrar tu próxima casa T. 15-2248-3242 WHATSAPP 15-2248-3242 Grupo Massana Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y pueden incluir contenido generado mediante inteligencia artificial (IA). Martillero y Corredor Responsable: Brian Melamud CUCICBA 4116 - Todas las propiedades que figuran en el perfil de Massana se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Massana Propiedades es una marca registrada.

Excelente oportunidad de adquirir un departamento de estilo francés, meticulosamente restaurado por un prestigioso estudio de arquitectura. Situado en la emblemática Avenida Cramer 2067, en el corazón de Belgrano, este edificio de gran categoría fue construido por el renombrado Arq. Alberto Prebisch, reconocido por su diseño del Obelisco de Buenos Aires y otras grandes obras. Con solo 10 unidades funcionales, este exclusivo semi piso se encuentra en el segundo de los cuatro pisos del edificio. Al ingresar, un amplio hall de entrada nos guía a un jardín parquizado con un espacio de parrilla, ideal para disfrutar de un oasis urbano en medio de la ciudad. El departamento se abre a un generoso living comedor, que cuenta con una chimenea y un balcón francés al frente, ofreciendo un ambiente acogedor y elegante. Adyacente se encuentra un escritorio/comedor separado por elegantes puertas corredizas de época. La cocina, completamente reciclada, ofrece lo último en comodidad y diseño: cañerías nuevas, espacio para una estación de café, mueble vajillero retroiluminado, y espacio para lavavajillas y heladera de doble puerta. Además, cuenta con mesada y alzada de silestone, anafe a gas con spar, y un horno eléctrico marca Candy. Una isla desayunadora y una amplia capacidad de almacenamiento completan este espacio funcional. El sector íntimo, separado por un pasillo, alberga tres dormitorios, dos de ellos con vistas al jardín del edificio y uno al aire y luz. Todos los dormitorios cuentan con placares renovados. El baño completo está equipado con vanitory, ducha con mampara y ventilación natural. Detalles distintivos incluyen calefacción por radiadores, pisos de parquet renovados, y una ubicación privilegiada cerca de Belgrano R, con acceso fácil a la línea D del subte, tren y varias líneas de colectivos. Las expensas son bajas, y la propiedad cuenta con escritura inmediata, haciendo de este departamento una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BAP10332046

EN VENTA - Increíble Monoambiente totalmente Amoblado y Equipado! APTO CREDITO Ideal para alquiler temporal!! Ambiente super amplio y luminoso con Living comedor con sillón cama y dos mesas ratonas, con salida a balcón con vista al frente. Cocina integrada con barra desayunadora con sillas, anafe y horno eléctrico, totalmente equipada. Dormitorio con amplia cama de hotel con ropa blanca, comoda y Tv. Baño completo. WIFI y cable. Aire acondicionado. Cortinas black out de piso a techo en ventanal. Agua caliente central. Edificio totalmente de categoría. Full Amenities: solárium y duchas en terraza, sector de parrillas, salón de usos múltiples, Laundry, área co-working, gimnasio y acceso wifi. Importante hall de acceso con puerta y frentes vidriados, con dos ascensores de ultima generación, espacios para bicicletas. Ubicado en José Hernández 2700 entre Vidal y Moldes. A una cuadra de las avenidas Elcano y Cramer. Es un edificio de estilo moderno ubicado a 3 cuadras de Av. Cabildo que tiene el Metro bus y a unas cuadras de la estación José Hernández del Subte D y de la estación de tren Belgrano R. Excelente ubicación, amplia propuesta gastronómica y múltiples opciones de diversión para el día y la noche. PRIMERA ESCRITURA - J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-

Exclusiva propiedad ubicada en el tercer piso, en excelente estado de conservación, caracterizada por la amplitud de sus ambientes, su cuidada distribución y una excelente circulación entre los distintos sectores. El área social se compone de un elegante sector de bar, amplio living-comedor y espacio destinado a estudio, con salida a un balcón al frente. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, entre los que se destaca el dormitorio principal en suite, con acceso a un balcón privado. Otros dos dormitorios poseen también salida al balcón. Dispone de una cocina completa e independiente, con comedor diario, cuatro baños completos y un toilette. Desde el sector social se accede a una exclusiva terraza, concebida como un espacio adicional de encuentro, equipada con parrilla, horno de pizza y jacuzzi. La terraza cuenta además con un quincho, baño completo, sauna y lavadero. La propiedad incluye un amplio garage en el edificio con capacidad para cuatro vehículos, además de altillo y bodega, ofreciendo importantes espacios complementarios de guardado. Una propiedad de características excepcionales, que combina amplitud, funcionalidad y espacios destinados al confort y al disfrute, tanto en sus ambientes interiores como en sus áreas exteriores. Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZAP10336071 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Se comercializa cochera fija en BELGRANO Ubicada en una zona de alta demanda y de gran circulación. 4 metros de largo por 2,37 metros de ancho (9,48 m² totales) Disponibilidad para un auto mediano Acceso portón manual de fácil operación. Expensas  de $30.000 / AGIP   Consultanos para coordinar una visita. AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

DEPTO EN BELGRANO EN ALQUILER RESIDENCIAL UBICACION ESTRATEGICA!!! CONTRATO 24 MESES MONOAMBIENTE CON BALCON. FRENTE 3ER PISO CON BUENAS VISTAS. COCINA INTEGRADA CON BUEN LUGAR DE GUARDADO. BALCON CON EXCELENTES MEDIDAS. BAÑO COMPLETO. DOS PLACARES AMPLIOS DE PISO A TECHO CON INTERIORES EN EXCELENTE ESTADO. AA FRIO CALOR 4 DEPTOS POR PISO.  2 DPTOS POR MODULO. ESCALERAS AMPLIAS PARA REALIZAR MUDANZA Y DEJAR BICILETAS. REQUISITOS: SEGURO DE CAUCION. DEPOSITO EN USD NO APTO FUMADORES NI MASCOTAS. MAXIMO 2 PERSONAS.   EXPENSAS SEPTIEMBRE / 190.000 PESOS UBICACION PRIVILEGIADA!!! A 100 MTS DE AV LIBERTADOR. METROBUS. TREN TIGRE A 250 MTS. PARA MAS INFO, COMUNICATE CON NOSOTROS. Nota legal: En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que la propiedad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidad física Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.