Propiedades en Montserrat

Ubicado a dos cuadras de la Av. San Juan y de la estación Entre Rios de la linea E de subte. Zona muy comercial y con excelente conectividad, con gran cantidad de líneas de colectivos. Balcón frente muy luminoso. Cocina integrada, amplio placard, baño completo. ACCESIBILIDAD Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida. AVISO LEGAL Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente monoambiente al frente de 42 m², ubicado en edificio con doble acceso, por calle Piedras y por Av. Julio A. Roca. Edificio sobre Julio A. Roca 771. Edificio de Categoría. La unidad cuenta con un amplio ambiente, cocina y equipamiento totalmente eléctricos, espacio en recepción del departamento ideal para vestidor o placard, baño completo con bañera y balcón de muy buenas dimensiones al frente sobre calle Piedras. El edificio dispone de seguridad las 24 horas, tres ascensores y completos amenities: piscina, gimnasio y laundry. Una excelente opción por ubicación, comodidad y prestaciones del edificio. A solo metros de Av. Belgrano, a 2 cuadras de Av. 9 de Julio. 

Departamento monoambiente en planta baja con espacio de cocina, baño con ducha y living-comedor con un entrepiso mediante escalera para dormitorio. El inmueble es eléctrico con termotanque, no tiene gas. No se pagan expensas ni ABL. Solamente se abona el alquiler y el consumo eléctrico mensual. Precio alquiler $490.000. Ajuste trimestral por "ICL". A cargo de inquilino/a: servicio de luz. Se aclara que las medidas expresadas en la presente publicación son aproximadas.-

Descubra esta oportunidad única en el corazón del tradicional barrio de Monserrat, situado en el décimo piso de un edificio en la Av. Belgrano 1345, Departamento H. Este monoambiente divisible se presenta en excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan un espacio funcional y adaptable La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a transporte público, comercios, instituciones educativas y culturales, todo a pocos pasos. Monserrat es un barrio con rica historia y una vibrante oferta gastronómica y de entretenimiento, lo que lo convierte en una elección acertada para vivir o invertir. No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina ubicación, funcionalidad y un estado impecable. Contáctenos para más información y coordinar una visita. Condiciones: Contrato de 12 o 24 meses Ajuste trimestral por IPC Seguro de cauciòn Ingresos demostrables Mes de adelanto y deposito en garantia de un mes (en dòlares) © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

AMPLIO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES · 127 M² · DOBLE FRENTE · DEPENDENCIA DE SERVICIO. BALCONES Y BAULERA **APTO CRÉDITO HIPOTECARIO · APTO PROFESIONAL** Excelente semipiso de 127 m² totales, ubicado sobre Av. Belgrano, en el barrio de Montserrat, en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, servicios y propuestas comerciales. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, doble frente y distribución funcional, con ambientes que se orientan tanto hacia el frente como al contrafrente. Al ingresar encontramos un hall de recepción que conduce a un amplio living y comedor, de muy buenas dimensiones, con pisos de madera de roble y salida al balcón. La unidad cuenta además con toilette de recepción, ideal para el área social. El sector privado está compuesto por 2 dormitorios. El dormitorio principal posee balcón corrido, mientras que el segundo dormitorio cuenta también con acceso al balcón y comunicación con el dormitorio principal, ofreciendo diferentes posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades de cada familia. La cocina independiente, con acceso desde la entrada de servicio, se encuentra bien diferenciada del área social y cuenta con un sector destinado a lavadero. Un diferencial de esta propiedad es su **dependencia de servicio con baño incorporado**, vinculada al área de servicio y con circulación independiente. Por sus características, puede funcionar como **habitación de servicio, espacio para una persona que trabaje en el hogar, ambiente auxiliar, sector de guardado u oficina de apoyo**, según las necesidades de cada propietario. La propiedad dispone de **entrada principal y entrada de servicio**, aportando mayor privacidad y funcionalidad a la distribución. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -127 m² totales - Hall de entrada -2 dormitorios -1 baño completo + toilette - Dependencia de servicio con baño incorporado - Balcón corrido - Segundo balcón / salida al balcón desde dormitorio - Doble frente -Living - Comedor - Pisos de madera de roble - Baulera de muy buen metraje - Cocina independiente - Lavadero - Entrada principal y entrada de servicio - Apto crédito hipotecario - Apto profesional - Agua caliente central - Calefacción y aire acondicionado frío/calor - Equipos de aire acondicionado en living y dormitorios - Cocina y servicios a gas EL EDIFICIO Edificio de **6 pisos**, con locales comerciales en planta baja. -2 ascensores -Encargado con vivienda -Jardín con parque infantil UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES Una unidad de excelentes dimensiones y distribución versátil, ideal para quienes buscan ambientes amplios, buena circulación, espacios de servicio independientes y una ubicación céntrica. Su **doble frente, balcones, baulera y dependencia con baño propio** aportan características difíciles de encontrar en propiedades de estas dimensiones. Ideal para vivienda, profesionales o quienes buscan amplitud y funcionalidad en una ubicación céntrica, que proporciona acceso a una amplia red de transporte y servicios públicos. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

SIMPATICO Y FUNCIONAL DEPTO - MUY LUMINOSO Y VISTA ABIERTA - PLACARD - AIRE ACONDICIONADO - BAÑO RECICLADO CON LUGAR Y CONEXION PARA LAVARROPAS.- AYSA INCLUIDA EN EXPENSAS.----------------------------------------------------------------------- LEY 5859 – ART. 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. LEY 5115 : No cumple .-

Departamento de 3 ambientes más dependencia en venta, ubicado en el barrio de Monserrat, en una zona práctica y con muy buenos accesos. Al ingresar nos encontramos con una cocina independiente, cómoda y funcional, con muebles bajo y sobre mesada y lavadero cubierto. Desde allí se accede al sector de servicio, que cuenta con una habitación de dependencia y un toilette con ducha. El living comedor es amplio y agradable, con pisos de madera y salida directa al balcón. Es un ambiente con muy buena entrada de luz natural durante la mañana y el mediodía. La parte privada de la propiedad cuenta con dos dormitorios, el principal y uno secundario, ambos con placares empotrados, y un baño completo. Los pisos de madera se encuentran en el living y los dormitorios, mientras que la cocina y otros sectores tienen pisos de mosaico. La propiedad conserva además persianas de madera. El edificio cuenta con un ascensor y encargado con vivienda. Una propiedad con una distribución cómoda, ambientes de buenas dimensiones y una ubicación que ofrece una amplia variedad de comercios, colegios y medios de transporte, además de cercanía a las principales avenidas y distintos puntos del centro de la Ciudad de Buenos Aires. Apto crédito  Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

2 AMBIENTES EN VENTA LIMA AL 500 – CABADepartamento de 2 ambientes ubicado en un 10° piso con frente a Av 9 de Julio, con excelente luminosidad. La propiedad se encuentra muy bien mantenida, conservando el estilo y las terminaciones propias de su época.Cuenta con:* Living comedor con salida al balcón* Dormitorio con balcón francés. * Cocina independiente* Baño completo* Balcón al frente* Excelente luz natural* Lavadero El edificio cuenta con dos ascensores.  

Departamento 3 ambientes en Torre Jacarandá – Piso alto, muy luminoso Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Torre Jacarandá, un edificio de categoría en Capital Federal, con seguridad las 24 horas, amplio hall de recepción y muy buen nivel de mantenimiento. La unidad cuenta con 68,5 m² totales, de los cuales aproximadamente 65 m² son cubiertos y 3,5 m² corresponden al balcón. Se encuentra en un piso alto y con orientación Este, ofreciendo muy buena luminosidad natural y vistas abiertas. El living-comedor se destaca por sus generosas dimensiones, sus grandes ventanales y una distribución cómoda que permite diferenciar claramente el sector de estar del comedor. Los pisos de madera aportan calidez a todo el ambiente principal. Dispone de dos dormitorios con placares, un baño completo y una cocina independiente equipada con mobiliario de guardado, mesada de granito, cocina a gas, espacio para lavarropas y ventilación natural. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, cuenta con aire acondicionado individual, calefacción por aire y aberturas de aluminio. Actualmente está desocupado, permitiendo una disponibilidad inmediata. La Torre Jacarandá posee una importante recepción, sectores comunes amplios y luminosos, seguridad y vigilancia las 24 horas, tres ascensores y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Características principales * 3 ambientes * 2 dormitorios * 1 baño completo * Living-comedor amplio y luminoso * Cocina independiente * 65 m² cubiertos aproximadamente * 68,5 m² totales * Balcón de aproximadamente 3,5 m² * Piso alto * Orientación Este * Vistas abiertas * Pisos de madera en living-comedor * Placares en dormitorios * Aire acondicionado individual * Calefacción por aire * Ventanas de aluminio * Excelente estado de conservación * Seguridad y vigilancia 24 horas * 3 ascensores * Accesibilidad para personas con movilidad reducida * Cochera opcional * Apto crédito * Unidad desocupada * Escritura inmediata Una propiedad que combina ubicación, amplitud, luminosidad y categoría de edificio, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Lista para ingresar y disfrutar desde el primer día.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y POSIBILIDAD DE UN DORMITORIO ADICIONAL – CERCANO A UADE Amplio departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de Monserrat, a pocos minutos de UADE y con excelente acceso a medios de transporte y principales avenidas. Se encuentra en un 5° piso, al frente, con orientación sudeste y una superficie total de 108,86 m², de los cuales 101,86 m² son cubiertos. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con pisos de parquet y salida a balcón frontal, cocina independiente, lavadero y dos dormitorios en suite, además de toilette. Por sus dimensiones y distribución, existe la posibilidad de generar un dormitorio adicional. Cuenta con palier privado, ascensor, termotanque individual, microondas y servicios de agua corriente, gas natural, electricidad e internet. Edificio de aproximadamente 70 años. La propiedad no cuenta con cochera. Expensas: $160.000 mensuales. Una propiedad amplia y funcional, ideal para quienes buscan buena ubicación, ambientes cómodos y cercanía a instituciones educativas, comercios y transporte. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.

- DISPONIBLE YA - UNICAMENTE AMOBLADO Excelente departamento en Alquiler de 1 ambiente, en Torre FACULTAD VII. Cuenta con balcón al frente y vista abierta hacia Av. 9 de Julio y el Obelisco. El ambiente se encuentra completamente equipado y fue pensado para aprovechar al máximo el espacio. Dispone de sofá con ruedas y cama abatible integrada a un mueble biblioteca, permitiendo transformar fácilmente el sector de descanso en living durante el día. Cuenta además con mesa laqueada con cuatro sillas y escritorio junto al ventanal con silla ergonómica. Cocina equipada con heladera con freezer, anafe eléctrico de dos hornallas, horno, microondas y vajilla completa. Baño completo con bañera. La unidad incluye TV Full HD de 50" y luminarias instaladas. El edificio ofrece seguridad las 24 hs y excelentes amenities: piscina en terraza con solárium y vistas panorámicas, gimnasio equipado, laundry, parrilla y salón de usos múltiples (SUM). Excelente ubicación, a pocos metros de las líneas de subte C y E, próxima a San Telmo y con rápido acceso a las principales arterias y puntos de interés de la ciudad. Posibilidad de cochera en el edificio. JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240 CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61

Excelente departamento de 2 ambientes muy luminoso Ubicado a dos cuadras de la facultad UADE, dos de la Avenida 9 de Julio Living comedor Cocina Dormitorio Baño completo Buena distribución El departamento cuenta con terraza propia Instalación para lavarropas en la terraza Ideal para vivienda propia o inversión. Cochera descubierta fija Con muy buenos accesos y amplia variedad de comercios y servicios. Múltiples medios de transporte El edificio tiene SUM, TERRAZA, LAUNDRY Apto Credito Totem de seguridad

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una zona con muy buenos accesos y amplia variedad de comercios y servicios. Apto crédito Muy Luminoso La propiedad cuenta con: Living comedor Cocina Dormitorio Baño completo Amplio balcón con salida al living y la habitación   Placar de guardado Buena distribución Ideal para vivienda propia o inversión   Se encuentra a dos cuadras de la facultad UADE, dos de Avenida 9 de Julio El edificio cuenta con SUM, LAUNDRY, TERRAZA Cochera fija, descubierta  Seguridad por totem 

Oficina en venta 3 ambientes Montserrat Piso 12 con vistas panoramicas y mucha luz. Esta unidad se vende con una cochera ubicada en el edificio Sito en Florida 1. Son 104 m2 cubiertos, Se accede a un area central apaisada y en ambos extremos hay dos oficinas. La oficina de la esquina es la principal con vistas abiertas tanto a la Av.de Mayo como a la Plaza de mayo y el Rio de la Plata. Cuenta con un baño interno y el edificio posee una bateria de baños en cada piso para uso de cada planta.  Edificio de los años 70 en plena Avenida de Mayo. Pionero en emplear la técnica de curtain wall (muro cortina de vidrio) en la zona. Cuenta con un palier de entrada en granito negro con columnas de acero y un consorcio activo que ha preservado su fachada e interiores. Su terraza en el piso 14 ofrece una vista panorámica privilegiada de las cúpulas históricas del centro porteño. Posee locales comerciales en la planta baja y plantas libres destinadas a oficinas comerciales y administrativas. Dispone de seguridad 24 hs con totem, recepción, ascensores principales, agua corriente y red cloacal. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

MONOAMBIENTE REFACCIONADO A 2 AMBIENTES – ALQUILER TEMPORAL EN MONSERRAT Moderno departamento refaccionado y adaptado como 2 ambientes con concepto abierto, ubicado en el barrio de Monserrat. Cuenta con un amplio balcón y se encuentra completamente equipado para alquiler temporal. Dispone de cocina equipada, ropa de cama y proyector para disfrutar de servicios de streaming o conectar una computadora personal. El edificio ofrece excelentes espacios comunes: piscina, laundry con lavarropas y secarropas, SUM abierto y parrilla en la terraza. Alquiler mínimo de 3 meses. Expensas aproximadas de $280.000 mensuales y servicios a cargo del inquilino. AC

Oficina comercial en Monserrat – 35 m² Oficina de 35 m², ubicada en el barrio de Monserrat. Cuenta con ambientes divididos mediante cerramientos vidriados, que permiten aprovechar la luz natural y generar distintos espacios de trabajo. Presenta pisos de parquet y una distribución funcional, ideal para estudio profesional, consultorio u oficina administrativa. Excelente opción para quienes buscan un espacio de trabajo cómodo y bien distribuido en una ubicación estratégica de CABA. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 5356 3294 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

_Departamento monoambiente en temporal ubicado sobre calle Avenida Belgrano y Balcarce (Monserrat, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación noreste. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con parrilla, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 62mts2 totales, de los cuales 32mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 17/09/2026 son de $130000. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: https://hipotek.com.ar/ GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES-MONSERRAT-ALQUILER TEMPORAL UBICACIÓN: Moreno 400-Monserrat PRECIO: 600usd + expensas $174.000 + servicios  Este departamento de 45 m2 ofrece una experiencia cómoda y moderna en el corazón de Buenos Aires. Situado en la vibrante zona de Monserrat, ofrece cercanía a la histórica Plaza de Mayo y acceso a todas las líneas de subterráneo, facilitando conexiones con el resto de la ciudad. El departamento está completamente amoblado, incluyendo una cocina equipada con heladera, microondas, vajilla, juguera y tostadora. Las ventanas cuentan con doble vidrio para mayor confort. Además, dispone de aire acondicionado y un balcón que proporciona una vista amplia, aire y luz natural. El dormitorio puede configurarse con una cama doble o dos individuales, adaptándose a sus necesidades. Este espacio es ideal tanto para habitacional como para uso profesional. La zona ofrece una amplia gama de restaurantes y opciones de esparcimiento, permitiéndole disfrutar de la vida urbana de Buenos Aires. Adicionalmente, el edificio es apto profesional y destaca por su luminosidad y ambiente acogedor. Este departamento, con 30 años de antigüedad, es una excelente opción para quienes buscan una experiencia de vida en una ubicación estratégica y culturalmente rica. Conozca el corazón de Buenos Aires desde la comodidad de su nuevo hogar. Contrato minimo de 3 meses Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE-MONSERRAT-ALQUILER TEMPORAL UBICACIÓN: Av. Belgrano 200-Monserrat PRECIO: $900.000 + expensas $130.000 + servicios  Ubicado en el corazón de Buenos Aires, este hermoso y luminoso monoambiente ofrece una experiencia de vida única. Situado en el piso 11, el departamento cuenta con 32 m² cubiertos y una espectacular terraza privada de aproximadamente 30 m², equipada con parrilla, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con una vista panorámica inigualable de la ciudad. Características destacadas: - Monoambiente con disposición al frente - Cocina independiente y baño completo - Espacio perfectamente iluminado, ideal para 1 o 2 personas - Aire acondicionado individual y amoblado - Terraza privada con parrilla, perfecta para cenas al aire libre Ubicación privilegiada: La propiedad se encuentra en una de las zonas más estratégicas de Buenos Aires, con rápido acceso a Microcentro, Congreso, Puerto Madero, San Telmo y las principales universidades. La conectividad es excelente, con acceso a múltiples líneas de colectivos y subtes. Además, en los alrededores se dispone de una amplia oferta de comercios, supermercados, restaurantes y servicios. Un espacio ideal para quienes buscan vivir rodeados de la vibrante vida cultural y social de Buenos Aires, con todas las comodidades y una vista que enamora. Contrato minimo de 3 meses Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

Departamento / oficina de 3 ambientes en venta en Monserrat! Apto profesional y apto alquiler temporario! La propiedad cuenta con: - Living comedor  - 2 dormitorios, uno con placard agregado - Baño completo - Cocina completa  - Lavadero separado  - Dormitorio de servicio  - Baño de servicio - Anafes eléctricos - Agua caliente por termotanque eléctrico - Aire acondicionado frío/calor en los dos dormitorios - Aberturas nuevas - Techos altos - Recien pintado - La propiedad no cuenta con conexión de gas, pero existe la posibilidad de instalarla - Tiene encargado con vivienda Ubicación. Ubicación ideal. A tan solo metros de Av. De Mayo A 150mts de Av. Rivadavia A 250mts de Av. 9 de Julio A 300mts de Av. Pres. Julio A. Roca y Av. Belgrano A 400mts de Av. Pres. Roque Saenz Peña A 700mts de Av. Paseo Colon Transportes cercanos Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146 Subtes (Metro): AV. DE MAYO (Línea C), BELGRANO (Línea E), BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), LIMA (Línea A), MORENO (Línea C), PERU (Línea A), PIEDRAS (Línea A) ¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. CABA Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula CUCICBA 6458 - CMCPSI 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA