Propiedades en Montserrat

Monoambiente al frente con carácter arquitectónico y cocina separada en Monserrat Ubicado en piso alto al frente de un tradicional edificio de estilo racionalista con fachada de balcones curvos, este departamento combina solidez constructiva, luz natural y una distribución muy difícil de encontrar en su metraje. -Balcón semicircular al frente: Hermoso diseño redondeado con herrería de época y vista urbana completamente abierta, ofreciendo aire, luz y menor nivel sonoro. -Cocina totalmente independiente: Gran ventaja funcional que preserva el ambiente principal libre de vapores y olores. Totalmente eléctrico -Techos altos: Amplitud volumétrica real que maximiza el espacio y permite aprovechar el guardado vertical o entrepisos. -Ambiente principal: Cómodo y luminoso, con salida directa al balcón. -Edificio con identidad: Fachada blanca simétrica, sólida calidad constructiva de época y bajas unidades por piso. Instalación 100% eléctrica: Práctico y seguro. -Ubicación inmejorable: Sobre Av. Belgrano, a metros del Metrobus 9 de Julio, subtes A, C y E, y con rápida conexión a universidades y polos comerciales del centro. Ideal para primera vivienda, renta tradicional o alquiler temporario. Contactanos para agendar una visita y conocerlo.

Oficina en venta 3 ambientes Montserrat en edoificio Cenit.Piso 12 con vistas panoramicas y mucha luz. Esta unidad se vende con una cochera ubicada en el edificio Sito en Florida 1. Son 104 m2 cubiertos, Se accede a un area central apaisada y en ambos extremos hay dos oficinas. La oficina principal se ubica en la esquina con vista a la Av.de Mayo a la Plaza de mayo y el Rio de la Plata. Cuenta con un baño interno. El edificio posee una bateriaa de baños en cada piso para uso de cada planta. Edificio de los años 70 en plena Avenida de Mayo. Pionero en emplear la técnica de curtain wall (muro cortina de vidrio) en la zona. Cuenta con un palier de entrada en granito negro con columnas de acero y un consorcio activo que ha preservado su fachada e interiores. Su terraza en el piso 14 ofrece una vista panorámica privilegiada de las cúpulas históricas del centro porteño. Posee locales comerciales en la planta baja y plantas libres destinadas a oficinas comerciales y administrativas. Dispone de seguridad 24 hs con totem, recepción, ascensores principales, agua corriente y red cloacal. El edificio posee seguridad 24 hs con Totem en Planta Baja. Expensas totales $800.000-

Excelente departamento reciclado a nuevo Dos ambientes con baño completo Cocina separada Luminoso Zona UADE Expensas bajas Ideal inversion!

Departamento de 1 ambiente al lateral. Muy luminoso y silencioso. Posee Cocina y baño aparte. Unica unidad funcional en el piso, al que se accede por Ascensor hasta el tercer piso y luego uno por escalera. Posibilidad de uso de terraza. Edificio antiguo en buen estado de conservacion y con miras a mejorarlo, ya que se estan realizando obras de mantenimiento. Son 4 pisos, 4 unidades por Piso, excepto en el 4to, donde solo esta esta unidad. CONDICIONES DE INGRESO 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE ALQUILER GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR I.P.C POSIBILIDAD DE COLOCAR UN AIRE FRIO / CALOR , CON VALOR A $ 450.000

Excelente departamento de amplias dimensiones, con techos de 4,20 metros de altura y una distribución que combina el carácter de la arquitectura original con las prestaciones y el confort de un reciclado integral realizado hace 6 años.La propiedad se distingue por sus generosos espacios, sus pisos de pinotea y roble de Eslavonia hidrolaqueados, y sus puertas originales de madera, que conservan el encanto de los materiales nobles. La pintura satinada completa una estética cuidada y elegante. Distribución y ambientes La unidad cuenta un amplio living, 4 habitaciones y un ambiente adicional en el entrepiso, ideal para utilizar como escritorio, estudio o habitación. Dispone de cocina independiente y dos baños. La cocina está equipada con horno y anafe a gas, muebles empotrados y sector de alacenas, con ventilación natural. Se destaca también la sala de comedor con mobiliario empotrado, que aporta funcionalidad y capacidad de guardado. Los muebles empotrados se encuentran incluidos dentro del valor de la propiedad. Una de las habitaciones esta reciclada como vestidor. Confort e instalaciones El departamento cuenta con agua caliente por calefón y calefacción por tiro balanceado. Dispone de cinco equipos de aire acondicionado split, dos de ellos conectados entre sí, y un equipo adicional instalado en el entrepiso. Las instalaciones eléctricas y las cañerías de gas y agua fueron renovadas. Cuenta con conexión eléctrica trifásica y aberturas con doble vidrio en cocina. La propiedad posee infraestructura de red centralizada mediante rack, conexión a Internet cableada en todos los ambientes y cobertura Wi-Fi en toda la vivienda. El sistema de seguridad incluye tres cámaras interiores, una cámara exterior. La puerta de entrada es reforzada Además y tiene rejas. Edificio de 5 pisos, con dos departamentos por planta, dos ascensores y servicio de portería de lunes a viernes, de 8 a 13 hs. Es apto profesional. Expensas: $500.000 mensuales. ABL: $50.000. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. [contacto: usa el botón]-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

ALQUILER - MONOAMBIENTE CON BALCON Y AMENITIES, EN MONSERRAT Hermoso departamento a estrenar. Cuenta con amplio dormitorio/estar/comedor, con placard empotrado y salida al balcón. Cocina semi-integrada muebles bajo mesa y alacena y barra desayunadora. Baño completo con bañera. La propiedad tiene sus pisos en cerámica, y puertas de madera y metálicas. Sistema de agua caliente central. Excelente departamento monoambiente a estrenar, en edificio de diseño moderno. Luminoso y de con ventilación natural. Desde el ambiente principal se accede a un balcón con vista abierta. Edificio con arquitectura contemporánea el cual dispone de completos amenities y espacios de uso común: • SUM • Terraza de uso común. • Piscina. • Solárium. • Gimnasio. • Laundry de uso común. Requisitos: -Contrato a 2 años -Seguro de caución y demostración de ingresos -NO se aceptan mascotas - APTO PROFESIONAL - 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual. 4. El valor de las expensas es orientativo y puede sufrir variaciones sin previo aviso.

ALQUILER - MONOAMBIENTE CON BALCON Y AMENITIES, EN MONSERRAT Hermoso departamento a estrenar. Cuenta con amplio dormitorio/estar/comedor, con placard empotrado y salida al balcón. Cocina semi-integrada muebles bajo mesa y alacena y barra desayunadora. Baño completo con bañera. La propiedad tiene sus pisos en cerámica, y puertas de madera y metálicas. Sistema de agua caliente central. Excelente departamento monoambiente a estrenar, en edificio de diseño moderno. Luminoso y de con ventilación natural. Desde el ambiente principal se accede a un balcón con vista abierta. Edificio con arquitectura contemporánea el cual dispone de completos amenities y espacios de uso común: • SUM • Terraza de uso común. • Piscina. • Solárium. • Gimnasio. • Laundry de uso común. Requisitos: -Contrato a 2 años -Seguro de caución y demostración de ingresos -NO se aceptan mascotas - APTO PROFESIONAL - 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual. 4. El valor de las expensas es orientativo y puede sufrir variaciones sin previo aviso.

Departamento 3 ambientes al frente con balcon. Amplio y luminoso living comedor. 2 dormitorios amplios. Baño completo. Cocina. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Hermoso monoambiente en el barrio Monserrat! A pocos metros de Av. Independencia y de la facultad UADE. Se compone de: - Un pequeño hall de entrada - Una cocina integrada al ambiente - Un ambiente con mucho lugar de guardado - Un baño completo Muy luminoso! Ideal para estudiantes. Requisitos de alquiler: mes depósito - mes de adelanto - garantía propietaria o seguro de caución FINAER - ingresos demostrables Datos útiles: Barrio: Constitucion - Comuna: Comuna 1 - Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍAComisaría Comunal: 1 - Comisaría Vecinal: 1B - Distrito Escolar: Distrito Escolar III Transportes cercanos: Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 53, 57, 60, 84, 90, 96, 98, 102, 126, 129, 150, 151, 168, 195 - Subtes (Metro): SAN JOSE (Línea E) -------------------------------- Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos! Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

OPORTUNIDAD EN MONSERRAT | 2 AMBIENTES AL FRENTE EN PISO 14 Excelente ubicación, funcionalidad y comodidad en el corazón de la ciudad. Vista abierta. Departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Monserrat, en la esquina de Santiago del Estero, en un décimocuarto piso al frente. La unidad cuenta con una superficie de 36,68 m² y se encuentra en buen estado de conservación. Su distribución aprovecha cada espacio, ofreciendo un living-comedor, dormitorio con placard, baño completo y cocina con lavadero incorporado. Dispone de agua caliente y calefacción centrales, pisos de cerámica y se encuentra en un edificio que cuenta con cuatro ascensores. Departamento sin Gas. SUPERFICIES: Living comedor 6x2,93Dormitorio 3x3 Baño 2,13x2,55 Cocina 1,43x3,16 Por su ubicación estratégica, con acceso a medios de transporte, comercios y servicios, representa una alternativa interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean incorporar una propiedad a su patrimonio. Consultanos para más información y coordiná una visita. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Cochera en venta ubicada en Monserrat, ideal para quien busca seguridad y comodidad para su vehículo. Se accede facilmente por medias rampas (24hs) - Bajas expensas (Incluye Aysa). Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 12 m². La cochera ofrece un ambiente seguro y de fácil acceso. Su cobertura es cubierta, protegiendo el vehículo de las inclemencias del tiempo. Además, cuenta con 1 baño. Ubicada en una zona estratégica de Monserrat, esta cochera se encuentra en un área con excelente conectividad. A pocas cuadras se encuentran importantes avenidas, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, incluyendo comercios, bancos y restaurantes y la universidad UADE.

*Monoambiente moderno en San Telmo* --Balcarce 379 – PB, Depto. 009 Este monoambiente amplio y luminoso combina diseño contemporáneo con practicidad. Con un patio privado y acceso a espacios comunes de primer nivel, es ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno urbano dinámico. -Características del departamento: .Área de descanso con cama queen. .Living comedor integrado, cómodo y funcional. .Cocina integrada completa, equipada y moderna. .Baño completo. .Patio amplio, perfecto para disfrutar aire libre y momentos de relax. -Amenities del edificio: .Pileta. .Laundry. .Coworking, ideal para trabajar o estudiar en un espacio compartido y moderno. -Ubicación: En pleno San Telmo, sobre Balcarce, rodeado de bares, restaurantes, universidades y comercios, con acceso rápido a transporte público y a los puntos más destacados de la ciudad. Este monoambiente combina comodidad, estilo moderno y amenities premium, con un patio único que lo convierte en una opción ideal para vivir en San Telmo.

*Monoambiente moderno en Monserrat* --Balcarce 379 – Piso 6, Depto. 12 Este monoambiente cómodo y súper luminoso se encuentra en un edificio moderno de Monserrat, ideal para quienes buscan practicidad y vida urbana con estilo. -Características del departamento: .Área de descanso con cama queen. .Living integrado, amplio y funcional. .Cocina completa con mesada y banquetas, práctica y moderna. .Pequeño espacio con escritorio, ideal para home office. .Baño completo con diseño actual. .Excelente iluminación natural y distribución eficiente. -Amenities del edificio: .Laundry práctico y funcional. .Terraza con pileta para disfrutar del sol. .Espacio de coworking en la recepción, ideal para trabajar cómodamente. --Ubicación: En pleno Monserrat, con acceso rápido a transporte, comercios y servicios, rodeado de la energía del centro porteño. Este departamento combina comodidad, ubicación estratégica y amenities premium, perfecto para disfrutar la vida urbana con estilo.

• Departamento de 3 ambientes, contrafrente, con orientación norte • 2 dormitorios: el principal con placard embutido, y el segundo con doble acceso, apto también como escritorio • Living con piso de parquet en espiga con guarda • Cocina con espacio para comedor, con piso y revestimiento decorativos • Baño completo con bañera y revestimiento en microcemento • 65,5 m² cubiertos, 1 baño • Lavadero • Conexión para lavarropas • Agua caliente individual • Gas natural • Edificio con ascensor, 5 niveles y 4 departamentos por piso • Zona Monserrat, a pasos de la Av. 9 de Julio, Av. Belgrano y Av. Independencia, con excelente conectividad y transporte público • Expensas ordinarias aproximadas: $103.500 • Fotos amobladas ilustrativas (amoblamiento virtual) COLDWELL BANKER DESTINO ([contacto: usa el botón]/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

OPORTUNIDAD DE COMPRA! IDEAL VIVIENDA O INVERSION. Departamento semipiso tipo PH de 3 o 4 ambientes según distribución. Doble altura, con entrepisos muy sólidos y gran aprovechamiento del metraje. Instalaciones de agua, luz, gas, en correcto estado. Importante cantidad de m2 para combinar espacios de todo tipo. Calidad constructiva. Detalles de categoría en puertas, ventanas, herrería, y más! Excelente estado de conservación general en toda la unidad. Distribución actual: Al ingresar al departamento, nos recibe un GRAN living con vista al doble balcón. Emplazado en un primer piso al frente. Toilette de recepción. Pasillo de doble circulación. Dos entrepisos. Ambiente continuo tipo escritorio con placard. Sala de estar con acceso a cómodo patio de aire y luz (buenas dimensiones). Comedor diario, baño completo y cocina equipada a medida con gran espacio de guardado. Desde el comedor, acceso a otro entrepiso, ambiente extra, habitación principal c/baño completo y gran vestidor. NO ES APTO CREDITO. MEDIDAS ESTIMADAS AMBIENTE X AMBIENTE: Living 6.85 x 4.00 Toilette de recepción 1.38 x 0.98 Entrepiso living 3.45 x 2.15 Segundo entrepiso (actualmente dormitorio) 3.40 x 4.10 Escritorio 3.80 x 2.50 Sala de estar 3.25 x 2.85 Comedor 3.30 x 3.00 Baño PB 2.00 x 1.80 Cocina 3.80 x 1.90 Patio 5.00 x 3.00 Entrepiso (acceso desde el comedor) 2.70 x 1.20 Dormitorio principal 3.30 x 3.00 Baño en suite (PA) 2.00 x 1.45 Vestidor 3.80 x 2.80 Medidas descriptas según escritura, 105 m2 totales (no figuran los entrepisos). Contemplando los solidos espacios agregados que posee la propiedad (alrededor de 45m2), se utilizan actualmente 150m2 TOTALES aproximados. EDIFICIO MUY BIEN CONSERVADO CON POCAS UNIDADES, ASCENSOR JAULA (SIN ENCARGADO). EXCELENTE UBICACION. LÍMITE ENTRE MONTSERRAT Y CONGRESO. RODEADO DE MULTIPLES TRANSPORTES, COMERCIOS DE TODO TIPO. (A 100 MTS DEL DEPARTAMENTO DE POLÍCIA), CON CONECTIVIDAD A TODA LA CIUDAD. Para conocer más detalles o visitarlo, comunicate con nosotros! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

ALQUILER DE MONOAMBIENTE LUMINOSO – MONSERRAT, CABA Excelente monoambiente en alquiler, ubicado en el barrio de Monserrat, en una ubicación estratégica, a tan solo dos cuadras de Plaza Congreso. La unidad se destaca por su luminosidad y funcionalidad, ofreciendo un espacio cómodo y práctico, ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su ubicación permite disfrutar de una amplia variedad de comercios, restaurantes, instituciones educativas y servicios, además de contar con excelentes conexiones de transporte público, con fácil acceso a distintas zonas de la ciudad. Ideal para estudiantes, profesionales o personas que buscan comodidad y una ubicación privilegiada. ¡Una excelente oportunidad para vivir en el centro de la ciudad! Consultanos para más información y coordinar una visita.

Monoambiente Amoblado en Monserrat | Excelente Ubicación | USD 60.000 Ubicado en Chile 1485, entre San José y Luis Sáenz Peña, en el tradicional barrio de Monserrat, este cómodo monoambiente amoblado representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión con renta. Características principales: * Monoambiente funcional y luminoso. * Totalmente amoblado. * Cocina independiente con sector de lavadero. * Amplio espacio de living-comedor. * Baño completo. * Superficie aproximada: 35 m². * Ubicado en 2° piso "C". * Sin cochera. Ubicación estratégica A pocos minutos del centro porteño, con excelente conectividad, cercanía a universidades, comercios, medios de transporte, centros de salud y espacios de interés histórico y cultural. Ideal para estudiantes, profesionales o quienes buscan una inversión segura para renta permanente o temporaria.

Todo sol y luz!! Cómodo y funcional departamento de 2 ambientes con Seguridad 24 hrs y bajas expensas. Apto Profesional. Departamento de 2 ambientes en un piso 12, lateral, con vista abierta y excelente luz natural todo el día con sol de tarde. Un departamento cómodo y funcional, ideal para vivienda propia o inversión en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad. Distribución Living comedor con salida a un balcón amplio, con toldo instalado. Cocina independiente a gas, con espacio para lavadero. Dormitorio con placard. Baño completo con espacio de guardado. Placard de blancos en el distribuidor. Agua caliente: centralExpensas: $180.000 ABL: $10.997 El edificio Ubicado sobre la calle Venezuela, a metros de Av. Paseo Colón. Consta de 18 pisos con 87 unidades. Encargado: Si, con vivienda.Seguridad: Si, 24 hrs y cámaras. Ascensores: 3. El barrio: Monserrat y su cercanía a Puerto Madero Monserrat es el barrio más antiguo de Buenos Aires y el corazón histórico e institucional de la ciudad. Alrededor de Plaza de Mayo se encuentran la Casa Rosada, el Cabildo y la Catedral Metropolitana. Sus calles combinan arquitectura de principios del siglo XX, cafés tradicionales y una intensa vida cultural. Conectividad A pocas cuadras pasan el Metrobus de Paseo Colón, numerosas líneas de colectivo y las líneas A, C y E de subte. El acceso a la Autopista 25 de Mayo y al Microcentro es rápido. Puerto Madero, a pocas cuadras Se llega caminando a Puerto Madero en pocos minutos, cruzando Paseo Colón y Av. Alicia Moreau de Justo. Ahí están los diques con sus restaurantes, el Puente de la Mujer, paseos peatonales y bicisendas. También se puede llegar a la Reserva Ecológica Costanera Sur, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad. Este departamento esta en un barrio con valores más accesibles y a la vez cerca de la oferta gastronómica y recreativa de Puerto Madero. San Telmo al lado Hacia el sur, el barrio limita con San Telmo, con su feria de los domingos, el Mercado de San Telmo, sus anticuarios y bares históricos. Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. Nº 6818

ALQUILER OFICINA 203 METROS MONSERRAT En el barrio de Monserrat, sobre Av. Diagonal Julio A. Roca 710, en una esquina atipica, donde confluyen calle Moreno y Chacabuco, encontramos este Edificio Corporativo, cuyas Plantas (1 por Piso) son todas exteriores. Las plantas son de 203 m2. Hay Varios pisos disponibles con distintas tipologias. - En el piso 9 encontramos una Planta totalmente libre, sin columnas, con algunos privados, sector gerencial y salon comedor para la gente de la planta. - Aire acondicionado frio-calor central de cada piso, con salida por ductos. - Palier privado. - Carpintería de aluminio en ventanas con doble vidrio. - Puertas de acceso Blindex. - Puertas interiores placa. - Bateria de baños de damas y caballeros y un baño individual. - Office. - Dos ascensores Cóndor automáticos. - Escalera presurizada. - Importante hall de entrada. - Vigilancia 24 horas./365 días Policia Federal. Las Expensas incluyen aysa. ABL: $ 75.000

Departamento en alquiler en Monserrat, con 52 m² construidos. Disposición interna y luminoso, ideal para quien busca confort en una ubicación estratégica. Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, 2 ambientes y un living comedor funcional. La cocina es amplia y tiene conexion para lavarropas. Equipado con aire acondicionado.. El edificio tiene 14 pisos y 3 departamentos por piso, con 2 ascensoros. Ubicado en una zona mixta, Monserrat ofrece fácil acceso a transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos. Cercano a comercios, bancos y servicios esenciales. Además, la zona cuenta con centros culturales y espacios verdes para disfrutar del tiempo libre. Se encuentra con renta hasta el 01/05/28, con excelente inquilino.