Propiedades en Retiro

Departamento APTO PROFESIONAL / ALQUILER TEMPORARIO / OFICINA / CONSULTORIO EN VENTA EN RETIRO 52 M² PLAZA SAN MARTÍN CANCILLERIA AMENITIES Oficina / consultorio en venta en Retiro, ubicada en una de las zonas más estratégicas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, a pasos de Plaza San Martín, a 1 cuadra de Av. del Libertador y a 2 cuadras de Av. Santa Fe. La propiedad cuenta con 52 m² cubiertos, distribución funcional y excelente potencial para desarrollar una oficina profesional, consultorio, estudio o inversión. Su ubicación en Retiro, CABA, próxima a Plaza San Martín, Estación Retiro, Av. Santa Fe y Av. del Libertador, ofrece excelente conectividad con Recoleta, Microcentro, Puerto Madero y los principales corredores corporativos de Buenos Aires. UBICACIÓN PRIVILEGIADA RETIRO  PLAZA SAN MARTÍN CANCILLERIA Una ubicación estratégica para profesionales, empresas e inversores. La propiedad se encuentra: • A pasos de Plaza San Martín • A 1 cuadra de Av. del Libertador • A 2 cuadras de Av. Santa Fe • Próxima a Estación Retiro • Cerca de Subte, trenes, Metrobus y múltiples líneas de colectivo • A minutos de Recoleta, Microcentro y Puerto Madero • Próxima a hoteles, oficinas corporativas, bancos, comercios, gastronomía y servicios El entorno combina actividad corporativa, profesional, residencial y turística, convirtiendo a Retiro en una ubicación de alta demanda para oficinas, consultorios y propiedades de inversión. 52 M² | OFICINA / CONSULTORIO Unidad ubicada al frente, con una distribución funcional y múltiples posibilidades de adaptación. Características: • 52 m² totales • 4 ambientes • Baño completo • Mesada y bacha de mármol • Excelente alternativa para uso profesional o inversión EDIFICIO CON AMENITIES El edificio cuenta con amenities que aportan valor diferencial a la propiedad: • Piscina en último piso con vistas abiertas • Solárium • Sauna • Gimnasio equipado • Laundry INVERSIÓN EN RETIRO Por su ubicación y características, esta propiedad representa una alternativa atractiva para quienes buscan comprar una oficina o consultorio en Retiro para uso propio o como inversión. Su cercanía a Plaza San Martín, Av. del Libertador, Av. Santa Fe y Estación Retiro favorece el acceso desde distintos puntos de CABA y el área metropolitana. Ideal para analizar como: OFICINA PROFESIONAL Para profesionales, estudios y empresas que buscan una ubicación estratégica en Retiro. CONSULTORIO Una alternativa funcional para desarrollar una actividad profesional, sujeto a normativa y reglamento de copropiedad. INVERSIÓN Propiedad ubicada en una zona consolidada de CABA, con potencial para renta según el destino permitido. USO CORPORATIVO Excelente conectividad con los principales polos empresariales y comerciales de Buenos Aires. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? Ubicación al frente A pasos de Plaza San Martín A 1 cuadra de Av. del Libertador A 2 cuadras de Av. Santa Fe Próxima a Estación Retiro Excelente conectividad Piscina Gimnasio Sauna Solárium Laundry Aire acondicionado Excelente alternativa para profesionales e inversores UNA PROPIEDAD ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DE RETIRO Si estás buscando oficina en venta en Retiro, consultorio en venta en Retiro, oficina cerca de Plaza San Martín o una propiedad para inversión en Retiro, esta unidad combina una ubicación premium, 47 m² y amenities en uno de los sectores más estratégicos de CABA. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340 , Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si. LEY 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. INFINIT REALTY ™ R V A . Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C.P.I. 6 6 6 9 . Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

Edificio de 840m2 en BlockFrente vidriado con local en planta baja, un ascensor que conecta a los pisos superiores, grupo electrogeno en terraza y calefaccion central frio calor.Ideal centro de salud, oficinas comerciales. Actualmente las plantas se encuentran libres y vacias, las fotos son de su epoca en funcion. Terreno de 8,66 x 22,75 PB: 197M2 Piso 1: 180m2 Piso 2: 197m2 Piso 3: 130m2 Piso 4: 130m2 mas teraza

Piso Estilo Francés con Detalles Arquitectónicos Originales y Balcón al Frente en Retiro Departamento amplio de 2 dormitorios en Edificio de época de gran carácter arquitectónico, con fachada ornamentada, balcones curvos y herrería original. Excelente ubicación en Retiro, a la vuelta del reconocido Edificio Kavanagh, a media cuadra del Parque San Martín y a 1 cuadra de Av. Libertador. El departamento ubicado en 2° piso al frente, posee: - Sala de Estar - Living - Comedor con cerramiento divisor con vidrio repartido rebatible. - Balcón al frente - 2 habitaciones - Vestidor con placards originales de piso a techo - Baño completo principal reciclado a nuevo - Cocina reciclada a nuevo ampliada a lo que era originalmente la dependencia de servicio. - 2do baño completo (de servicio). - Lavadero independiente - 2 bauleras (una en la terraza de 3x3 y otra en subsuelo con más espacio de guardado) Pisos de parquet originales impecables. Techos altos y Paredes con molduras. Amplias ventanas con Postigones originales y Carpintería de madera en perfecto estado de mantenimiento. Cañerías de agua e instalación eléctrica íntegramente hechas a nuevo. Excelente estado general del departamento y del edificio. Propiedad apta para mudarse inmediatamente. El edificio cuenta también con una Terraza en dos niveles de uso común para utilizar como solárium, con disponibilidad de parrilla y mesa exterior. La terraza cuenta con vista abierta desde la que se aprecia el edificio Kavanagh y la Basílica del Santísimo Sacramento. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

2 ambientes al frente en Módulo Libertador — Esmeralda 1365 Unidad 102 · Piso 1 2 ambientes al frente, con orientación noroeste, dentro del Módulo Libertador de Esmeralda 1365: la propuesta del proyecto orientada a unidades de mayor escala y a quienes buscan una residencia nueva para vivir Buenos Aires con otra amplitud. La unidad cuenta con 59,55 m² cubiertos , con estar-comedor y cocina integrada, habitación en suite con vestidor y baño completo, toilette y espacios de guardado. Su disposición al frente y orientación noroeste acompañan una planta abierta y funcional. Esmeralda 1365 se ubica a pasos de la calle Arroyo, a metros de Plaza San Martín y muy cerca de Recoleta, con conexión inmediata hacia Puerto Madero, el centro y los principales accesos de la ciudad. El proyecto es desarrollado por CRED · Centaurus Real Estate Developments y diseñado por el Estudio McCormack Asociados. El edificio prevé piscina, solárium, gimnasio, spa con sauna, SUM con parrilla, jardines, espacio de cowork, lobby de doble altura, internet en áreas comunes, bicicleteros y bauleras de uso temporario, según proyecto y memoria descriptiva. Las unidades contemplan terminaciones de categoría, carpinterías de aluminio de alta prestación con DVH o similar, equipamiento de cocina de línea superior, agua caliente central y previsión para climatización VRV frío/calor, según unidad y memoria descriptiva. Financiación directa del desarrollador: anticipo inicial y saldo en cuotas, con alternativas de plazo sujetas a la unidad y a la lista comercial vigente. Consultá por condiciones de lanzamiento Friends & Family para unidades seleccionadas. Obra en demolición · Entrega proyectada para 2030. Consultá por plano, disponibilidad y condiciones vigentes.

Loft al frente en Módulo Arroyo — Esmeralda 1365 Unidad 104 · Piso 1 Loft al frente, con orientación noroeste, dentro del Módulo Arroyo de Esmeralda 1365: la propuesta del proyecto orientada a unidades compactas y medianas para quienes buscan una base en Buenos Aires, uso frecuente, una vivienda para hijos que estudian o una alternativa patrimonial a evaluar. La unidad cuenta con 45,44 m² cubiertos informados, con estar-comedor y cocina integrada, un sector de descanso, baño completo y espacios de guardado. Su disposición al frente y orientación noroeste acompañan una planta abierta y funcional. Esmeralda 1365 se ubica a pasos de la calle Arroyo, a metros de Plaza San Martín y muy cerca de Recoleta, con conexión inmediata hacia Puerto Madero, el centro y los principales accesos de la ciudad. El proyecto es desarrollado por CRED · Centaurus Real Estate Developments y diseñado por el Estudio McCormack Asociados. El edificio prevé piscina, solárium, gimnasio, spa con sauna, SUM con parrilla, jardines, espacio de cowork, lobby de doble altura, internet en áreas comunes, bicicleteros y bauleras de uso temporario, según proyecto y memoria descriptiva. Las unidades contemplan terminaciones de categoría, carpinterías de aluminio de alta prestación con DVH o similar, equipamiento de cocina de línea superior, agua caliente central y previsión para climatización VRV frío/calor, según unidad y memoria descriptiva. Financiación directa del desarrollador: anticipo inicial y saldo en cuotas, con alternativas de plazo sujetas a la unidad y a la lista comercial vigente. Consultá por condiciones de lanzamiento Friends & Family para unidades seleccionadas. Obra en demolición · Entrega proyectada para 2030. Consultá por plano, disponibilidad y condiciones vigentes.

Loft al frente en Módulo Libertador — Esmeralda 1365 Unidad 203 · Piso 2 · Esmeralda 1365 Loft al frente, con orientación noroeste, dentro del Módulo Libertador de Esmeralda 1365: la propuesta del proyecto orientada a unidades de mayor escala y a quienes buscan una residencia nueva para vivir Buenos Aires con otra amplitud. La unidad cuenta con 47,64 m² cubiertos y 4,85 m² semicubiertos de balcon, con estar-comedor y cocina integrada, un sector de descanso independiente, baño completo, toilette y espacios de guardado. Su disposición al frente y orientación noroeste acompañan una planta abierta y funcional. Esmeralda 1365 se ubica a metros de Plaza San Martín y muy cerca de Recoleta, con conexión inmediata hacia Puerto Madero, el centro y los principales accesos de la ciudad. El proyecto es desarrollado por CRED · Centaurus Real Estate Developments y diseñado por el Estudio McCormack Asociados. El edificio prevé piscina, solárium, gimnasio, spa con sauna, SUM con parrilla, jardines, espacio de cowork, lobby de doble altura, internet en áreas comunes, bicicleteros y bauleras de uso temporario, según proyecto y memoria descriptiva. Las unidades contemplan terminaciones de categoría, carpinterías de aluminio de alta prestación con DVH o similar, equipamiento de cocina de línea superior, agua caliente central y previsión para climatización VRV frío/calor, según unidad y memoria descriptiva. Financiación directa del desarrollador: anticipo inicial y saldo en cuotas, con alternativas de plazo sujetas a la unidad y a la lista comercial vigente. Consultá por condiciones de lanzamiento Friends & Family para unidades seleccionadas. Obra en demolición · Entrega proyectada para 2030. Consultá por plano, disponibilidad y condiciones vigentes.

3 ambientes al frente en Módulo Arroyo — Esmeralda 1365 Unidad 306 · Piso 3 3 ambientes al frente, con orientación noroeste, dentro del Módulo Arroyo de Esmeralda 1365: la propuesta del proyecto orientada a unidades compactas y medianas para quienes buscan una base en Buenos Aires, uso frecuente, una vivienda para hijos que estudian o una alternativa patrimonial a evaluar.La unidad cuenta con 76,73 m² cubiertos y 7,75 m² semicubiertos en un balcón, con estar-comedor y cocina integrada, un dos habitaciones en suite con baño completo, toilette y espacios de guardado. Su disposición al frente y orientación noroeste acompañan una planta abierta y funcional.Esmeralda 1365 se ubica a metros de Plaza San Martín y muy cerca de Recoleta, con conexión inmediata hacia Puerto Madero, el centro y los principales accesos de la ciudad. El proyecto es desarrollado por CRED · Centaurus Real Estate Developments y diseñado por el Estudio McCormack Asociados.El edificio prevé piscina, solárium, gimnasio, spa con sauna, SUM con parrilla, jardines, espacio de cowork, lobby de doble altura, internet en áreas comunes, bicicleteros y bauleras de uso temporario, según proyecto y memoria descriptiva.Las unidades contemplan terminaciones de categoría, carpinterías de aluminio de alta prestación con DVH o similar, equipamiento de cocina de línea superior, agua caliente central y previsión para climatización VRV frío/calor, según unidad y memoria descriptiva.Financiación directa del desarrollador: anticipo inicial y saldo en cuotas, con alternativas de plazo sujetas a la unidad y a la lista comercial vigente. Consultá por condiciones de lanzamiento Friends & Family para unidades seleccionadas.Obra en demolición · Entrega proyectada para 2030.Consultá por plano, disponibilidad y condiciones vigentes.

3 Ambientes al contrafrente en Módulo Libertador — Esmeralda 1365 Unidad 307 · Piso 3 3 Ambientes al contrafrente, con orientación sudeste, dentro del Módulo Libertador de Esmeralda 1365: la propuesta del proyecto orientada a unidades de mayor escala y a quienes buscan una residencia nueva para vivir Buenos Aires con otra amplitud. La unidad cuenta con 85,32m² cubiertos y 8,24 m² semicubiertos de balcon, con living-comedor y cocina separada, habitaciones en suite con baño completo y espaciode guardado y toilette. Su disposición al frente y orientación sudeste acompañan una planta abierta y funcional con hermosas vistas a la piscina principal y su solarium. Esmeralda 1365 se ubica a pasos de la calle Arroyo, metros de Plaza San Martín y muy cerca de Recoleta, con conexión inmediata hacia Puerto Madero, el centro y los principales accesos de la ciudad. El proyecto es desarrollado por CRED · Centaurus Real Estate Developments y diseñado por el Estudio McCormack Asociados. El edificio prevé piscina, solárium, gimnasio, spa con sauna, SUM con parrilla, jardines, espacio de cowork, lobby de doble altura, internet en áreas comunes, bicicleteros y bauleras de uso temporario, según proyecto y memoria descriptiva. Las unidades contemplan terminaciones de categoría, carpinterías de aluminio de alta prestación con DVH o similar, equipamiento de cocina de línea superior, agua caliente central y previsión para climatización VRV frío/calor, según unidad y memoria descriptiva. Financiación directa del desarrollador: anticipo inicial y saldo en cuotas, con alternativas de plazo sujetas a la unidad y a la lista comercial vigente. Consultá por condiciones de lanzamiento Friends & Family para unidades seleccionadas. Obra en demolición · Entrega proyectada para 2030. Consultá por plano, disponibilidad y condiciones vigentes.

Monoambiente al contrafrente en Módulo Arroyo — Esmeralda 1365 Unidad 511 · Piso 5 Monoambiente contrafrente, con orientación sudeste, dentro del Módulo Arroyo de Esmeralda 1365: la propuesta del proyecto orientada unidades compactas y medianas para quienes buscan una base en Buenos Aires, uso frecuente, una vivienda para hijos que estudian o una alternativa patrimonial a evaluar. La unidad cuenta con 30,34 m² cubiertos y 5,23 m² semicubiertos en un balcón, con estar-comedor y cocina integrada, un sector de descanso, baño completo y espacios de guardado. Su disposición al contrafrente y orientación sudeste acompañan una planta abierta y funcional con vista a la amplia pileta descubierta y el solarium principal del edificio. Esmeralda 1365 se ubica a pasos de la calle Arroyo, a metros de Plaza San Martín y muy cerca de Recoleta, con conexión inmediata hacia Puerto Madero, el centro y los principales accesos de la ciudad. El proyecto es desarrollado por CRED · Centaurus Real Estate Developments y diseñado por el Estudio McCormack Asociados. El edificio prevé piscina, solárium, gimnasio, spa con sauna, SUM con parrilla, jardines, espacio de cowork, lobby de doble altura, internet en áreas comunes, bicicleteros y bauleras de uso temporario, según proyecto y memoria descriptiva. Las unidades contemplan terminaciones de categoría, carpinterías de aluminio de alta prestación con DVH o similar, equipamiento de cocina de línea superior, agua caliente central y previsión para climatización VRV frío/calor, según unidad y memoria descriptiva. Financiación directa del desarrollador: anticipo inicial y saldo en cuotas, con alternativas de plazo sujetas a la unidad y a la lista comercial vigente. Consultá por condiciones de lanzamiento Friends & Family para unidades seleccionadas. Obra en demolición · Entrega proyectada para 2030. Consultá por plano, disponibilidad y condiciones vigentes.

VENDE MONOAMBIENTE CON BALCON EN RETIRO  Ubicado sobre la calle Suipacha 900, en una de las zonas más conectadas y demandadas de la Ciudad, este departamento de 25,8 m² totales en un 6° piso ofrece una excelente combinación de luz natural, funcionalidad y ubicación estratégica. Características Principales: Tipología: Monoambiente al frente. Espacio exterior: Balcón propio con vista abierta y gran entrada de luz solar. Superficie total: 25,8 m². Piso: 6° (excelente altura que brinda tranquilidad y luminosidad). Edificio: Cuenta con encargado para mayor seguridad, mantenimiento y comodidad diaria. Ubicación Inmejorable: A pasos de la Av. Santa Fe, Av. Córdoba y la icónica Plaza San Martín, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, subte y una variada oferta comercial, gastronómica y cultural. Ideal tanto para vivienda personal como para inversión de renta tradicional o temporal. Martillero y Corredor Público Luis Alderete CUCICBA 7587 CSI 6764

Excelente Dpto. 4 ambientes en venta frente al Palacio Estrugamou. Muy buena distribución. Muy Luminoso. 1er piso al frente con balcón corrido. Orientación Norte. Amplio living comedor. 3 dormitorios. 1 en suite. 3 baños completos. Cocina. Dependencia de servicio con baño y lavadero. 1 patio interno. Plano de planta ideal para refaccionar. Palier privado. Acceso principal y de servicio. Doble circulación. Edificio en excelente estado de conservación. Cuenta con 10 pisos. 1 unidad por piso. 2 ascensores. Arquitecto Anton Gutierrez y Urquijo. Antonini H - Constructores.  Terraza de uso común con parrilla. 1 baulera en el primer subsuelo. 1 baulera externa en el piso 11 exclusivo de la unidad (6.37mts2). Encargado permanente con vivienda. Agua caliente central. Calefacción individual por AC y Eskabe. Título de propiedad perfecto. Escritura inmediata. Apto crédito. Apto profesional. Excelente ubicación en el barrio de Retiro. Frente al Palacio Estrugamou. A una cuadra de Plaza San Martin. A una cuadra de Av. Del Libertador. Cercanías con todos los medios de transporte. Parques y espacios verdes.

MONOAMBIENTE AMOBLADO • PISO ALTO • VISTA ABIERTA A PLAZA SAN MARTÍN Una ubicación privilegiada sobre Avenida Santa Fé , cerca de 9 de julio y acceso a subtes. A metros plaza San Martín, shopping Galerías Pacífico. Próximo a la peatonal Florida y Av. del Libertador. Zona con numerosos medios de transporte sobre 9 de Julio (metrobus), Línea C del subte y Estación Retiro a pocas cuadras. En una de las zonas más elegantes y tradicionales de la Ciudad, se presenta este monoambiente amoblado, ubicado en piso alto, al frente, con una excepcional vista abierta hacia Plaza San Martín. La propiedad ofrece un ambiente luminoso y agradable, concebido para quienes valoran la practicidad sin resignar ubicación ni entorno. Su distribución permite adaptarlo tanto a vivienda como a uso profesional, convirtiéndolo en una alternativa especialmente versátil para residir, trabajar o combinar ambas posibilidades. El departamento se encuentra dentro de un edificio sólido, de buena presencia, que cuenta con muy buen mantenimiento de las partes comunes y con seguridad, en un entorno caracterizado por su excelente conectividad, cercanía a importantes espacios verdes, oficinas, comercios, gastronomía y servicios. DETALLES • Monoambiente amoblado • Piso alto • Al frente • Vista abierta a Plaza San Martín • Muy luminoso • Apto vivienda • Apto profesional • Edificio sólido • Seguridad CONDICIONES Alquiler: USD 500 mensuales Expensas: $220.000 mensuales Una propiedad con una combinación particularmente atractiva de ubicación, altura, luminosidad y vista abierta, en uno de los sectores más distinguidos de Retiro. -- IAP10331656 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES EN VENTA EN RETIRO Excelente ubicación, a pasos de Plaza Libertad y de Av. 9 de julio. Importante departamento de 100,93 m2 con palier privado. Edificio francés de sólida construcción.  Muy buen estado de mantenimiento general. El piso fue restaurado a nuevo pero manteniendo el estilo original. Amplia recepción, living y comedor. Tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor (antes era el cuarto dormitorio), dos baños completos y toilette. Hall de recepción. Living. Comedor. Escritorio / Family. Toilette Cocina con comedor diario. Entrada por ascensor de servicio. Lavadero. Habitación y baño de servicio. La unidad actualmente se renta como Aribnb lo cual proporciona una rentabilidad a largo plazo. ISAAC ZAYAT – Corredor Inmobiliario | CUCICBA 7220En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente. CAP8432860 Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

VENTA | MONOAMBIENTE DE 39 M² | PISO 12 | MAIPÚ 800 Excelente oportunidad para adquirir un monoambiente de 39 m² en el piso 12 de Maipú 800, en una ubicación estratégica del centro de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en una zona consolidada, rodeada de una amplia variedad de comercios, gastronomía, servicios y propuestas culturales, con la comodidad de contar con múltiples alternativas de transporte y excelentes conexiones con los principales puntos de la ciudad. Su ubicación permite acceder rápidamente a lugares emblemáticos como Galerías Pacífico, calle Florida, Plaza San Martín, Retiro y Puerto Madero, además de encontrarse próxima a importantes avenidas y corredores del centro porteño. El piso 12 aporta una ubicación elevada dentro del edificio, mientras que sus 39 m² ofrecen una superficie muy aprovechable para desarrollar un ambiente cómodo, funcional y adaptable a diferentes necesidades. Una propiedad con gran potencial, tanto por sus características como por encontrarse en una de las zonas con mayor movimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para quienes buscan una propiedad en una ubicación privilegiada, con excelentes posibilidades de valorización y múltiples alternativas de uso. DATOS PRINCIPALES •Monoambiente •39 m² •Piso 12 •Excelente conectividad •Ubicación estratégica •Cercanía a comercios, gastronomía y servicios •Próximo a importantes puntos del centro porteño Una excelente oportunidad para comprar en una ubicación estratégica de Buenos Aires. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

Sobre Carlos Pellegrini, en un 7.º piso, este departamento se destaca por su excelente luminosidad, vista abierta y una distribución con mucha personalidad. Una propiedad renovada, luminosa y con una distribución distinta, donde la vista, la amplitud y los espacios de recepción son protagonistas. Características principales: • 4 ambientes • 2 dormitorios • Living en desnivel • Comedor independiente • Espacio tipo escritorio / home office • Reciclado íntegramente a nuevo • Piso 7.º • Imponente vista abierta a Av. 9 de Julio • Excelente luminosidad • Grandes ventanales en altura • Doble vidrio hermético (DVH) • Equipos de aire acondicionado • Lavadero independiente • Ambientes amplios y funcionales • Listo para entrar a vivir • Puerta de servicio El área social está compuesta por comedor independiente y living en desnivel, generando dos sectores bien definidos y una sensación de amplitud muy atractiva. Además, cuenta con un espacio adicional ideal para escritorio o home office. - Excelente ubicación sobre Carlos Pellegrini, con gran conectividad, múltiples medios de transporte y una amplia oferta de gastronomía, comercios y servicios. Contacto: Maximiliano Mbazbaz Reynolds Propiedades S.A.CUCICBA 4331 Para mas información recuerde el código de la propiedad: R10327309

Impecable oficina llena de luz y sol.  Contrafrente. Se alquila amoblada.  6 ascensores, 10 oficinas por piso. Edificio de 28 pisos.  Vista abierta a rio y ciudad. Baño completo. Edificio con seguridad 24 horas todo el año. Servicios centrales. Se indexa cada tres meses según IPC  Contrato por 3 años Depósito de 2 meses en USD Honorarios del locatario 5%  Corredor responsable Carlos D´Odorico CUCICBA Mat 421

ALQUILER 3 AMBIENTES AMOBLADO Y RECICLADO – EDIFICIO DARNOND  – RETIRO Juncal 701 – Retiro, CABA Excelente departamento de 3 ambientes, completamente amoblado y equipado, ubicado en el prestigioso Edificio Darnond, una construcción de gran valor patrimonial y arquitectónico, obra del arquitecto Reboussin, emplazada en una de las zonas más distinguidas de Retiro. La propiedad ha sido íntegramente reciclada, conservando el carácter clásico y la elegancia original del edificio, combinados con terminaciones y equipamiento de excelente calidad. Se encuentra lista para habitar y ofrece una propuesta ideal para quienes buscan confort, categoría y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad. La unidad cuenta con una amplia recepción y un luminoso living-comedor con grandes ventanales hacia la calle Basavilbaso, que aportan excelente luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Dispone además de cocina-comedor integrada, dos dormitorios —el principal en suite—, segundo baño completo, lavadero independiente, entrada de servicio y baulera en subsuelo. Características de la unidad • Superficie total: 104 m². • 3 ambientes. • 2 dormitorios. • Dormitorio principal en suite. • Segundo baño completo. • Amplia recepción. • Living-comedor muy luminoso. • Ventanales con vista hacia calle Basavilbaso. • Cocina-comedor integrada. • Lavadero independiente. • Entrada de servicio. • Baulera en subsuelo. • Caldera a gas. • Encargado permanente con vivienda. • Completamente amoblado y equipado. • Unidad íntegramente reciclada. Ubicación Una ubicación excepcional en Retiro, rodeada de edificios de gran categoría, espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y sofisticada. VALOR DE ALQUILER U$S 3.000 + GASTOS  Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. SUMATRES Proposito Inmobiliario Matricula Cucicba 4293

¡Impecable Monoambiente Reciclado a Nuevo! Apto Profesional - Apto Crédito¡Oportunidad ideal para inversores o Consumidor final!  Monoambiente reciclado a nuevo, en excelente estado, con habilitación apto profesional. Perfecto para Vivienda, renta temporal, alquiler turístico o estudio/oficina. Ubicación estratégica: Av. Córdoba entre Esmeralda y Suipacha, a metros de Av. 9 de Julio, zona de gran conectividad y demanda constante. Características principales: Ambiente amplio  Cocina con muebles nuevos Baño con ducha reciclado Apto profesional Ubicado en una de las zonas con más movimiento de la ciudad, rodeado de oficinas, universidades, transporte público, y puntos turísticos. ¡Excelente retorno asegurado! No dudes en consultarnos y coordinar una visita. BAP1926217

2 AMBIENTES AMOBLADO Y EQUIPADO – EXCELENTE UBICACIÓN Excelente departamento de 2 ambientes de 51 m², totalmente amoblado y equipado, ideal para estudiantes y extranjeros. Cuenta con cocina integrada con barra desayunadora, espacio para comedor y living con chimenea. Dormitorio muy luminoso, con sol de la mañana y amplios placares. Baño completo con ducha y lavarropas. Ubicado a solo 2 cuadras de Av. Córdoba y a 1 cuadra de Av. Santa Fe, con excelente acceso a todos los medios de transporte, Metrobus y subtes. Una ubicación estratégica, cercana a facultades, Galerías Pacífico, teatros de Av. Corrientes, el Obelisco y barrios históricos como San Telmo. Alquiler temporal. Expensas aproximadas: $380.000. Servicios de agua, luz e internet a cargo del inquilino. AC

ESPECTACULAR OFICINA EN VENTA EN EDIFICIO CLUB ALEMAN -  420m2 - 5 COCHERAS -  CONTACTO MI 11.3702.2263 Piso de oficina en el emblematico edificio del Club Aleman La propiedad se desarrolla en una plata completa del edificio de 420m2 La planta ofrece la posibilidad de diferentes layout Hoy cuenta con: * 6 oficinas privadas * Espacios comunes  * Recepción * Cocina * Despacho principal con sala de reunion   .* 4 baños   * 5 cocheras  El edificio ofrece recepción y vigilancia las 24 horas, grupo electrógeno Accesible para personas con movilidad reducida. Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250