Propiedades en Retiro

Ubicado en la prestigiosa Esmeralda, entre Avenida del Libertador y Arroyo, este departamento excepcional se encuentra en un edificio francés declarado Patrimonio Histórico Arquitectónico, en el vibrante barrio de Retiro. Este inmueble, completamente renovado, fusiona a la perfección el encanto histórico con las comodidades modernas, brindando un espacio ideal tanto para uso residencial como profesional.El departamento, en el séptimo piso, ofrece un ambiente tranquilo gracias a sus paredes anchas que aíslan del ruido exterior. A solo dos cuadras de la emblemática Plaza San Martín y de la estación Retiro, la ubicación es inmejorable. El semipiso antiguo, con ascensor tipo jaula y una chimenea de mármol, destaca por su luminosidad y diseño acogedor.La planta principal cuenta con un amplio living/comedor que se abre a un balcón corrido de 10,93 m², proporcionando una vista encantadora. Dispone de un dormitorio en suite, dos baños completos, una cocina bien equipada y un toilette de recepción. Los techos altos de 3,5 metros aumentan la sensación de amplitud.En la planta alta, encontrará un lavadero y una terraza de uso exclusivo con una pequeña pileta, deck con pérgola y parrilla, ideal para el entretenimiento al aire libre. La propiedad cuenta con servicios individuales de calefacción por gas y aire acondicionado.Este departamento es apto crédito y se entrega con planos disponibles. Sin cocheras ni bauleras, pero con acceso a todos los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y más. Frente a un supermercado Disco/Jumbo, la conveniencia diaria está asegurada.Las medidas y gastos indicados son aproximados y deberán confirmarse con la documentación pertinente. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un lugar con historia, estilo y comodidad en el corazón de Buenos Aires.Casares Propiedades - María Cruz CasaresMatrícula CUCICBA 3523 Casares Propiedades - María Cruz Casares Matrícula CUCICBA 3523

Ubicado en el corazón de Retiro, una de las zonas más prestigiosas de Capital Federal, se encuentra este imponente departamento dúplex en un edificio francés declarado Patrimonio Histórico Arquitectónico. Totalmente renovado a nuevo, este inmueble ofrece una combinación perfecta de elegancia clásica y comodidad moderna. El departamento, situado en el séptimo piso al frente, garantiza tranquilidad gracias a sus paredes anchas. A tan solo dos cuadras de la emblemática Plaza San Martín y de la estación de Retiro, la ubicación es inmejorable para quienes buscan disfrutar de la vida urbana con fácil acceso al transporte público. En la planta principal, se encuentra un amplio living comedor de 8,8 x 4,8 metros con una chimenea de mármol que aporta un toque de distinción. Desde aquí, se accede a un balcón de 10,93 m2, ideal para disfrutar del aire libre. Completa esta planta, una cocina de 3,5 x 2,6 metros, dos dormitorios, uno de ellos en suite con bañadera romana, y un segundo baño completo. La planta alta alberga una dependencia de servicio, lavadero, y una exclusiva terraza equipada con pérgola, parrilla y una pequeña pileta, perfecta para el entretenimiento al aire libre. Este departamento es apto profesional y crédito, con servicios individuales de calefacción a través de tiros balanceados. Los pisos son de parquet de roble de Eslavonia, realzando su autenticidad y valor histórico. Los gastos comunes son razonables, con expensas de $350.000 ABL : $ 37208,68 AYSA : $ 46123,38 METROGAS : $ 44325,21 El edificio, libre de cocheras y bauleras, cuenta con todos los servicios modernos, incluyendo internet y cable, y ofrece una seguridad excepcional con videovigilancia 24 horas. Frente a un supermercado de primera línea, la conveniencia está a la orden del día. Este es un inmueble único en su estilo, perfecto para quienes valoran la historia, el diseño y la calidad de vida. Casares Propiedades - María Cruz Casares Matrícula CUCICBA 352 Casares Propiedades - María Cruz Casares Matrícula CUCICBA 3523

XINTEL (BRR-BRR-46) Venta de Local en Retiro, Capital Federal Superficie total: 35 m2 apox. Distribuidos en Pb: 25m2 Entrepiso: 10m2 Un baño. A una cuadra de la plaza San Martin y una de la Av. 9 de Julio. Excelente zona comercial Gastos: Expensas: $5.000 Renta: 18.500 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. amaira.com.ar

Local en venta en Galería del Sol. 12.60 m2 cubiertos + Baulera - cercano al ingreso. A pasos de la peatonal Florida (la galería también tiene ingreso por esta calle). La galeria tiene baños para uso del personal y encargado. Seguridad. Las expensas incluyen Aysa. ABL MAYO 2025 $ 13.990 Cerca de Av Santa fe, Av Córdoba, Plaza San Martín, Estación Retiro, Metrobús del Bajo , Metro bus de 9 de Julio, Subtes línea C, Linea E, a pocos pasos. Galería con distintos comercios de muchos rubros, joyerías, boutiques, agencias de cambio, centros de estéticas, ópticas, etc. Afluido transito, ya que es pasaje entre las Calle Paraguay y  Florida. Ideal local, oficina, lugar de trabajo, venta online, etc. Tenè tu lugar propio en estratégica ubicación! ABBACABANILLAS.NET

Excelente Piso ubicado de gran categoría en la calle más sofisticada de Retiro. Muy luminoso. -Living comedore de amplias dimensiones con salida directa a balcón corrido sobre el frente, orientado al este. -Tres dormitorios incluyendo una suite, y toilette de recepción. -Espaciosa cocina. -Área de servicio completa con dependencia y lavadero independiente. -Calefacción central por radiadores y servicio de agua caliente. -Cochera espacio con acceso por rampa -Baulera. -Seguridad presencial en el edificio combinado con sistema de cámaras de vigilancia. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

Venta de Exclusivo departamento Semipiso de 4 ambientes a metros de Plaza San MartinCARACTERISTICAS GENERALESDepartamento de 4 ambientes + dependencia puesto a nuevo, 145 m² totales.Segundo piso ( Contrafrente )Pisos de roble originales, techos altos, ambientes amplios.Edificio racionalista. Hall de ingreso, living comedor con vista verde y balcón frances.Estudio o comedor. Hall distribuidor, dos dormitorios (uno en suite) y dos baños.Cocina, lavadero independiente. Dependencia completa.La unidad cuenta con doble circulación.Baulera individual.Servicios centrales de agua y calefacción individual.Entrada principal y entrada de servicio. Dos ascensores.Vigilancia 24 hs. Incluye cochera fija ! Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas.En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcelo Bustos Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA.

Dpto a la venta en Buenos Aires 3 ambientes, piso 1. Ideal tanto para vivienda permanente, oficina como para inversion. La misma cuenta con 2 dormitorios con placard, baño completo, cocina y lavadero, amplio living comedor con aire frio-calor. Calefaccion a traves de paneles electricos en dormitorios. Muy luminoso y comodo. En calle Marcelo T de Alvear.Comercializa esta propiedad:QUARANTA PROPIEDADESJUAN MANUEL QUARANTAMat. N1656 F247 TVIMartillero y Corredor Público

Venta – Semipiso 2 ambientes reciclado a nuevo en RetiroExcelente semipiso de 2 ambientes totalmente reciclado, con estilo y detalles de calidad. Súper luminoso gracias a sus amplios ventanales de pared a pared.Ubicado en un 4° piso por escalera, en un edificio de época en el tradicional barrio de Retiro, a metros de Plaza San Martín y próximo a las avenidas Avenida 9 de Julio, Avenida Santa Fe y Avenida Córdoba, con múltiples medios de transporte y cercanía a Puerto Madero, Galerías Pacífico y la calle Florida.La propiedad    •    50 m² cubiertos y totales    •    Amplio living con pisos de madera recién pulidos y plastificados y preinstalación para aire acondicionado    •    Gran dormitorio con placard de pared a pared y pisos de madera    •    Baño completo con mampara    •    Cocina con barra desayunadora, anafe y horno eléctrico, conexión para lavarropas, bacha de acero inoxidable, mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenasServicios individuales.Apto crédito hipotecario y apto profesional.El edificioEdificio de época dividido en tres cuerpos, con dos unidades por piso en cada uno. No cuenta con encargado. Ubicación privilegiada, rodeado de comercios, supermercados, bancos, centros de salud y educativos, bares y restaurantes.Ideal para vivienda, estudio profesional o inversión en una de las zonas más buscadas de la Ciudad.

Oportunidad única de adquirir una cochera en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicada en Marcelo T. de Alvear 686, esquina Maipú, a tan solo 100 metros de Plaza General San Martín, en pleno corazón de Retiro/Recoleta.La unidad es una cochera fija cubierta, ideal tanto para uso propio como inversión, en un edificio con excelente infraestructura y servicios.Características principales: Tipo: Cochera fija cubierta Ubicación: Marcelo T. de Alvear 686 esq. Maipú (Retiro/Recoleta, CABA) Acceso: Sistema de auto-elevador / montacargas Capacidad: Apta para vehículos de hasta 2000 kg Seguridad: Vigilancia 24 horas Expensas: Aproximadamente $105.000Servicios y ventajas:El edificio cuenta con servicio de valet parking las 24 horas, lo que brinda máxima comodidad y practicidad. El usuario solo debe dejar el vehículo en la entrada, y el personal especializado se encarga de estacionarlo mediante modernos montacargas.Al momento del retiro, el automóvil es entregado listo para salir, ya que es colocado sobre una rampa giratoria que lo posiciona directamente hacia la salida por calle Maipú. Este sistema optimiza tiempos, evita maniobras complejas y aporta un alto nivel de seguridad y confort.La cochera es amplia, permitiendo el ingreso incluso de camionetas dentro del límite de peso establecido.Edificio: 3 ascensores Acceso mediante montacargas Infraestructura moderna y funcionalValor de venta: U$S 7.000Una excelente alternativa en una zona con alta demanda de estacionamiento, ideal para quienes trabajan o residen en el microcentro y alrededores.

Monoambiente con altillo y depósitos – silencioso en Retiro (Marcelo T.de Alvear 852)Ubicado en un primer piso interno de un edificio de aprox. 60 años con ascensor, este monoambiente de 28 m² se caracteriza por su distribución eficiente y la tranquilidad de su disposición al contrafrente. El ambiente principal tiene piso de madera y techos altos que permiten un altillo de madera, ideal como dormitorio o espacio de guardado adicional.La propiedad ofrece una cocina separada equipada con muebles bajo y sobre mesada y ventana para ventilación; un baño reciclado con ducha de vidrio, mesada de madera con bacha de apoyo, termotanque y espacio para lavarropas; y varias zonas de depósito/vestidor con estanterías y puertas, que pueden destinarse a oficina o placard.Su orientación al contrafrente lo mantiene protegido del ruido de la calle; dispone de ventanas que favorecen la ventilación y permiten la entrada de luz, aunque sin exposición directa al sol. Está a pasos de Plaza San Martín y Av. 9 de Julio, con acceso a transporte, comercios y servicios.Expensas: 201 000 ARS mensuales.Precio: USD 52 000Una opción ideal para quien busca un espacio funcional y tranquilo en el centro de la ciudad, ya sea para vivienda o inversión.

Excelente oportunidad para adquirir una cochera ubicada en pleno centro porteño, sobre calle Paraguay 918, en una zona de alta demanda de estacionamiento por su cercanía a oficinas, comercios, edificios residenciales, teatros, instituciones, avenidas principales y múltiples medios de transporte.La cochera se encuentra en 1° piso, con acceso mediante rampa amplia, lo que permite un ingreso y egreso cómodo. Cuenta con una superficie de 12,64 m², espacio ideal para uso propio o como inversión, especialmente en una ubicación donde conseguir estacionamiento resulta cada vez más difícil.Su ubicación estratégica permite resolver una necesidad diaria para quienes trabajan, viven o circulan habitualmente por la zona céntrica de la Ciudad de Buenos Aires. También representa una alternativa interesante para renta, por la constante demanda de cocheras en el área.Características principales: Dirección: Paraguay 918, CABA Ubicación: 1° piso Superficie: 12,64 m² Acceso por rampa amplia Fácil ingreso y maniobra Ideal para uso propio o inversión Zona céntrica con gran demanda de estacionamientoValor de venta: U$S 10.000Expensas aproximadas: $58.000Una opción práctica, accesible y bien ubicada para asegurar un espacio propio de estacionamiento en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad.

Departamento de 2 ambientes con patio, ubicado en Suipacha 987, 1º piso “G”, CABA, en una zona céntrica, con muy buen acceso a medios de transporte, avenidas principales, comercios, servicios y espacios de actividad administrativa y profesional.La unidad se encuentra en primer piso lateral, ofrece una distribución funcional, buenos espacios de guardado y ambientes cómodos, siendo una opción interesante tanto para vivienda como para inversión.Cuenta con living comedor de 4,25 m x 3,80 m, dormitorio de 3,40 m x 3,00 m con placard integrado, pisos de parquet y ventana al exterior del pulmón del edificio. La cocina es independiente, con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas, calefón y lavadero integrado con espacio para lavarropas.El baño es completo, de 2,00 m x 1,90 m, con bañera, mampara corrediza, bidet y ventilación mediante ventana alta. Además, dispone de patio con sector de bauleras con estantes de aproximadamente 1,60 m x 2,00 m, más una baulera adicional en subsuelo de 2,30 m², lo que aporta un valor diferencial en cuanto a capacidad de guardado.El edificio presenta hall de entrada con puerta vidriada, portero eléctrico y acceso controlado.Una propiedad con buena ubicación, ambientes aprovechables y detalles a actualizar, ideal para quien busca un departamento funcional en el centro de la Ciudad.Medidas aproximadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del título de propiedad y documentación correspondiente.Características destacadas 2 ambientes con patio Primer piso lateral Living comedor de 4,25 m x 3,80 m Dormitorio de 3,40 m x 3,00 m con placard Cocina independiente con lavadero integrado Espacio para lavarropas Baño completo con bañera Patio con bauleras con estantes Baulera adicional en subsuelo de 2,30 m² Pisos de parquet Excelente ubicación céntrica

Venta – Departamento 2 ambientes en RetiroEsmeralda 1082, 3er Piso “D” – CABAUSD 89.000Cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en una excelente zona de Retiro, sobre la calle Esmeralda, a metros de Av. Santa Fe, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, servicios, medios de transporte, Plaza San Martín, Galerías Pacífico y el centro de la ciudad.La unidad se encuentra al contrafrente, lo que le brinda mayor tranquilidad, y posee una luminosidad media. Cuenta con una superficie aproximada de 40 m², con una distribución funcional y ambientes bien definidos.Dispone de living comedor de buenas dimensiones con balcón francés, dormitorio con placard y también con balcón francés, baño completo y cocina independiente completa. Los ambientes presentan pisos de parquet, que aportan calidez y un estilo clásico muy agradable para uso residencial.Es una propiedad ideal tanto para quien busca su primera vivienda, una unidad bien ubicada en una zona estratégica de la ciudad, como para quien desea un inmueble con posibilidad de uso profesional o alquiler temporarioEl edificio es del año 1971 y ofrece muy buenas prestaciones: 2 ascensores Calefacción por losa radiante Agua caliente por caldera central Terraza de usos múltiples Encargado con vivienda permanente Portero Apto mascotas Apto profesionalCaracterísticas principales 2 ambientes 40 m² Contrafrente Living comedor con balcón francés Dormitorio con placard y balcón francés Baño completo Cocina independiente completa Pisos de parquet Calefacción por losa radiante Agua caliente central Apto profesional Apto mascotasExpensas$ 178.000 aprox.UbicaciónMuy buena ubicación en Retiro, con cercanía a: Av. Santa Fe Plaza San Martín Galerías Pacífico Microcentro Subtes, trenes y múltiples líneas de colectivo

Alquiler de departamento amoblado con balcón al frenteMarcelo T. de Alvear 852, 4.º piso – CABAExcelente departamento de un ambiente, amoblado y equipado, ubicado al frente, con balcón propio y muy buena luminosidad natural.Cuenta con 29 m² totales, distribuidos en 26 m² cubiertos y un balcón de aproximadamente 3 m².El ambiente se presenta funcionalmente equipado con dos camas individuales, aire acondicionado, televisor, mesa con sillas y un amplio placard con estantes, barral y espacios de guardado.Posee un sector de cocina independiente, equipado con anafe eléctrico, microondas, heladera bajo mesada, cafetera, tostadora, pava eléctrica, termotanque y mobiliario de cocina. El baño es completo y cuenta con receptáculo de ducha con mampara.El balcón al frente aporta luz y ventilación natural, conformando una alternativa práctica para quienes buscan instalarse sin necesidad de incorporar mobiliario.Características principales Departamento de un ambiente. Se alquila con muebles y equipamiento. Superficie cubierta: 26 m². Balcón al frente: 3 m² aproximadamente. Superficie total: 29 m². Cuarto piso. Muy luminoso. Dos camas individuales. Amplio placard. Aire acondicionado. Televisor. Mesa y sillas. Cocina independiente equipada. Baño completo con ducha y mampara.UbicaciónSituado en una zona estratégica de la Ciudad, próximo a la avenida 9 de Julio, avenida Córdoba, el Teatro Colón y plaza San Martín. Cuenta con excelente acceso al transporte público, Metrobus, líneas de subte y numerosas líneas de colectivos.En los alrededores se encuentran comercios, supermercados, establecimientos gastronómicos, universidades, oficinas y diferentes servicios, resultando una ubicación especialmente conveniente para estudiantes y personas que trabajan en el centro porteño.Condiciones económicas Alquiler mensual: $550.000 Expensas: $167.000 Condiciones de contratación y requisitos: consultar.El mobiliario y equipamiento incluidos estarán sujetos al inventario que se confeccione al momento de celebrar el contrato.Ley 5859 CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será equivalente al 4,15 % del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisión inmobiliaria y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Alquiler de monoambiente con balcón – Suipacha 987, CABADepartamento de un ambiente ubicado en el 9.º piso, con orientación lateral y balcón. Una propuesta funcional en una ubicación estratégica del centro porteño, próxima a avenidas, comercios, servicios y diversos medios de transporte.La unidad cuenta con un amplio ambiente de 4,40 × 4,80 m, con espacio suficiente para organizar cómodamente los sectores de living, comedor y dormitorio. Posee piso símil madera, placard empotrado de generosas dimensiones y salida a un balcón de 4,25 × 0,60 m, que aporta iluminación y ventilación natural.La cocina es independiente y mide 1,80 × 1,30 m. Está equipada con muebles bajo mesada y alacena, mesada con bacha, artefacto de cocina a gas, calefón y ventana al exterior.El baño completo, de 2,80 × 1,25 m, dispone de bañera con ducha, lavatorio, inodoro y bidé.El edificio cuenta con ascensor y acceso mediante un hall de entrada de buena presentación.Características principales Monoambiente en 9.º piso. Disposición lateral. Ambiente: 4,40 × 4,80 m. Placard empotrado. Cocina independiente: 1,80 × 1,30 m. Baño completo: 2,80 × 1,25 m. Balcón: 4,25 × 0,60 m. Buena ventilación natural. Edificio con ascensor.Valores y requisitos Alquiler mensual: $480.000. Expensas: $143.700 aproximadamente. Un mes de alquiler. Un mes de depósito en garantía. Garantía propietaria o seguro de caución/alquiler. Sujeto a demostración de ingresos y aprobación del propietario.Las medidas y los importes informados son aproximados y podrán estar sujetos a verificación o actualización.Ley 5.859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: en las locaciones de inmuebles con destino habitacional, cuando el locatario sea una persona física, no corresponde cobrarle comisión inmobiliaria ni gastos de gestoría o administración de informes.

ENGLISH If you are looking for a unique property, with history and charm, don't miss this opportunity to acquire an art nouveau style petit hotel, Liberty school, in the heart of Buenos Aires. This building, built in 1908 by the Italian architect Bernardo Milli, is considered an architectural jewel and historical heritage of the city. Curved shapes and a great decorative richness of the period predominate, such as stained glass windows, arabescato marble staircases, the Slavonian oak and cedar floors, the boiserie on the walls and the decorative moldings on ceilings where different types of chandeliers shine. All this is preserved intact thanks to the impeccable restoration carried out in the century-old building. The petit hotel is located in a strategic area, a few meters from Plaza San Martín, Cancilleria and Palacio Paz. It is also close to the main avenues, means of transport, shops, restaurants and cultural centres. It has almost 600m2 distributed over four floors that are connected by an oak staircase, vintage cage elevator and double circulation. It has a total of 20 rooms, including 2 auditoriums for a hundred people, 8 consulting rooms, 7 bathrooms and an imposing reception. It is very bright, in part, because it has an internal courtyard, a terrace where the black iron dome is and, in addition, on one of the floors there is a large stained glass skylight. According to the current urban code, only the interior of the building can be modified. The large number of decorative elements on the façade next to the black iron balcony make it a true work of art, embellished by the pink granite at its base. It is ideal to give it a commercial destination or to live in an elegant and cozy environment. The price is USD 1,900,000 and reasonable offers are accepted. Don't miss this unique opportunity to be the owner of an architectural gem in the center of Buenos Aires. Contact us for more information or to arrange a visit. ESPAÑOL Si buscas una propiedad única, con historia y encanto, no dejes pasar ésta oportunidad de adquirir un petit hotel de estilo art nouveau, corriente de Liberty, en el corazón de Buenos Aires. Este edificio, construido en 1908 por el arquitecto italiano Bernardo Milli, es considerado una joya arquitectónica y patrimonio histórico de la ciudad. Predominan las formas curvas y una gran riqueza decorativa de la época, como los vitrales, las escaleras de mármol arabescato, los pisos de roble de Eslavonia y cedro, la boiserie en las paredes y las molduras decorativas en techos donde brillan diferentes tipos de arañas. Todo esto se conserva intacto gracias a la impecable restauración realizada en la centenaria construcción. El petit hotel está ubicado en una zona estratégica, a pocos metros de la Plaza San Martín, Cancillería y Palacio Paz. También está cerca de las principales avenidas, medios de transporte, comercios, restaurantes y centros culturales. Cuenta con casi 600m2 distribuidos en cuatro plantas que se comunican mediante una escalera de roble, ascensor jaula de época y doble circulación. Dispone de un total de 20 ambientes entre los que se destacan 2 auditorios para un centenar de personas, 8 consultorios, 7 baños y una imponente recepción. Es muy luminosa, en parte, debido a que tiene un patio interno, una terraza donde está la cúpula de hierro negro y, además, en uno de los pisos hay una gran claraboya de vitrales. De acuerdo al código urbanístico vigente, tan solo se puede modificar el interior del edificio. La gran cantidad de elementos decorativos de la fachada junto a la balconería en hierro negro la convierten en una auténtica obra de arte, embellecida por el granito rosa de su base. Es ideal para darle un destino comercial o para vivir en un ambiente elegante y acogedor. El precio es de USD 1.900.000 y se aceptan ofertas razonables. No pierdas ésta oportunidad única de ser el dueño de una joya arquitectónica en el centro de Buenos Aires. Contactá con nosotros para más información o para coordinar una visita. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Cochera en venta zona retira Valor: usd 11.000 Expensas aprox $ 60.000 Javier Carranza CPI 8776 CAB Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07COTI. LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Carranza CPI 8776 CAB

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES C/DEPENDENCIA - RETIRO Sobre Av. Santa Fe a dos cuadras de Plaza San Martin - gran conectividad con medios de transporte. Departamento ubicado al contrafrente - pulmón de manzana abierto - orientación sur - piso 9 - baulera Encargado con vivienda -  Apto crédito - Amplio living con ventanal a pulmón de manzana abierto - Pisos de parquet en buen estado de conservación - Dos habitaciones con ventanas al pulmón de manzana (uno en suite). - Baño completo - Toilette - Cocina y lavadero con salida independiente - cocina a gas - Dependencia con lugar de guardado y baño completo -El departamento cuenta con baulera La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Exquisito departamento de 1 AMBIENTE DIVISIBLE de 30 m2, piso ALTO muy LUMINOSO en RETIRO. Optima DISTRIBUCION y ESTADO. Totalmente RENOVADO. AMPLIO ambiente de 5 x 3,6 con piso de PARQUET plastificado de alta CALIDAD. VENTANA doble hoja orientacion NORTE, por la que ingresa SOL a la propiedad. Artefactos de ILUMINACION empotrados. HALL distribuidor. PLACARD con puertas corredizas espejadas e interior bien diseñado. BAÑO completo con bañera con mampara, vanitory, accesorios, extractor de aire. Posibilidad de instalar LAVARROPAS en el lugar del bidet. Buena COCINA separada del ambiente, con muebles bajo mesada y alacenas. Anafe a GAS y mueble alto para articulos de limpieza. EDIFICIO muy bien mantenido, 2 ASCENSORES, encargado, TERRAZA de uso comun. Apto PROFESIONAL para propietarios. Inmejorablemente emplazado, a metros de la AV 9 DE JULIO. A 100 mts de Plaza LIBERTAD y a 200 mts de Plaza SAN MARTIN. Walking distance: Complejo CATALINAS; Embajada de FRANCIA; Galerias PACIFICO; Patio BULLRICH. Consultar por venta AMOBLADA: heladera, hornito electrico, mesa con sillas, sillon, mesa ratona, TV, split, mueble pequeño, lampara de mesa, lampara de pie, araña colgante, cortinas, screen. No dudes en contactarnos via WHATSAPP para visitarlo. GRACIAS! Asimismo, para recorrerlo YA tenes el TOUR VIRTUAL 360 (entras desde las imagenes). En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Departamento en Venta – Torre Bellini Esmeralda | Piso 33 | RetiroExclusivo departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 33 de la prestigiosa Torre Bellini Esmeralda, en pleno barrio de Retiro, una de las zonas más elegantes y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, vistas abiertas y una distribución moderna y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, diseñada para aprovechar al máximo el espacio y generar un ambiente moderno y conectado. Desde el sector social se accede al balcón privado, que permite disfrutar de una espectacular vista panorámica de la ciudad desde una ubicación privilegiada. El dormitorio ofrece un espacio confortable y privado y cuenta con baño completo en suite, aportando comodidad y privacidad. La propiedad dispone además de un toilette de recepción, ideal para las visitas. Los grandes ventanales y la ubicación en un piso 33 proporcionan una excelente entrada de luz natural y una sensación de amplitud, junto con vistas abiertas sobre la ciudad. Características principales • Piso 33 • 2 ambientes • Dormitorio en suite • Baño completo en suite • Toilette de recepción • Living-comedor • Cocina integrada • Balcón privado • Vistas abiertas y panorámicas • Excelente luminosidad • Edificio de categoría • Seguridad 24 horas Amenities de Torre Bellini Esmeralda El edificio ofrece un completo conjunto de servicios y espacios comunes de categoría, entre ellos piscina, gimnasio, SUM, sauna, espacios verdes y seguridad las 24 horas. Ubicación La Torre Bellini Esmeralda se encuentra en una ubicación privilegiada de Retiro, próxima a Plaza San Martín, Avenida Santa Fe, Avenida 9 de Julio y los principales centros comerciales, gastronómicos y culturales de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en altura, con vistas privilegiadas, amenities de primer nivel y todo el confort de una torre moderna en el corazón de Buenos Aires. Martillera Beatriz Rossana Gonzales Mendietta Matricula Numero 1665 Folio 1011