Propiedades en Capital Federal

Departamento en Duplex de 4 ambientes Se ingresa por el TERCER PISO (con ascensor) -> Cerradura electrónica -> Gran cocina comedor con cerramiento de vidrio y con lavadero incorporado -> Un toilette de recepción -> Living comedor de gran tamaño con vistas al contrafrente ---------------------------------- Descendiendo al SEGUNDO PISO: -> Tres dormitorios. El principal en suite con vestidor y baño completo -> Segundo baño que comparten los otros dos dormitorios -> Todos los dormitorios son externos. ---------------------------------- 119 m2 cubiertos y totales -> Mucho espacio de guardado empotrado en las paredes de toda la propiedad -> COCHERA para un auto fija y cubierta -> BAULERA SUM en quinto piso con parrilla y gran balcón aterrazado. Excelentes vistas ---------------------------------- Accesible: NO (Ley 5.115) La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. - KP576629 - T092000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Local Comercial con 3 baños (2 para personas con discapacidad), Gran cocina industrial, Cámara frigorífica y patio de 40m2, al frente, sobre calle Fitz Roy al 1700. Los techos hoy en día se encuentran rebajados pero tienen mas de 3,50 metros de altura. Son 210m2 totales y 170 cubiertos ------------------------------------------------------------------------------------------------ El edificio está ubicado en el centro neurálgico de Palermo Hollywood, a dos cuadras de Av. Juan B. Justo; a escasos metros de las oficinas de Aeropuertos Argentina 2000, Corporación América y a los fondos de América TV. -------------------------------------------------------------------------------------------------- APTO TODO DESTINO. Actual mente funciona un RESTAURANTE, con renta hasta el mes de ENERO-2027. ABL incluido en las expensas. Accesible: SI (Ley 5.115). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. - KP576624 - T092000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

PH de cuatro ambientes por pasillo, con patio y terraza propia, sin expensas. Cuenta con living comedor, cocina semi integrada, tres dormitorios, baño completo y espacio para lavadero en el patio. En terraza dispone de dos ambientes adicionales a acondicionar y espacio previsto para un segundo baño. Propiedad **A REFACCIONAR**, ideal para actualizar y adaptar a gusto. **Superficies según escritura:** Planta baja: **65,83 m² cubiertos, 3,76 m² semicubiertos y 38,44 m² descubiertos.** Azotea: **7,52 m² cubiertos y 53,57 m² descubiertos.** **Superficie total de la unidad funcional: 169 m².** Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Actualmente existen cerramientos y construcciones posteriores que modificaron la distribución entre superficies cubiertas y descubiertas respecto de la escritura. Conjunto de solo tres unidades. Ubicado en Tapalqué al 6200, Mataderos, próximo al centro comercial de Av. Alberdi. **No apto crédito. **Accesible: NO (Ley 5.115). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. - KP576623 - T092000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Terreno en Venta Villa Urquiza! Cuenta con una superficie de 387m2 de terreno teniendo un frente de 8,67x44,84m2 Una altura máxima de 33,6m2, 12 pisos más dos retiros. Superficie construible de 3.101m2. Metros vendibles 2.636m2 Metros vendibles con semi cubiertos 2.897,9m2. Posibilidad de 14 pisos SE ACEPTAN 25% EN M2 MAS DEPARTAMENTOS TERMINADOS EN CABA. CONSULTAR!!! Considerado tradicionalmente como un barrio residencial de baja densidad y contando con una clase media- media alta, en los últimos años, Villa Urquiza ha tomado un amplio despegue, tanto edilicio como comercial, desarrollado principalmente en los alrededores de las avenidas Triunvirato y Olazábal. Este crecimiento se justifica en parte por el boom constructor que vivió la ciudad a partir del año 2003 y también se debe a la expansión del subterráneo Línea B que permitió a sus habitantes arribar en pocos minutos al centro de la Capital. - KP576602 - T092000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CODIGO: 683-1737 ubicado en: Nazca 5823 - Publicado por: QUERCIA PROPIEDADES. PH en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal. El precio es de USD 169999 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 18 años. La superficie cubierta es de 110 metros cuadrados. La superficie total es de 200 metros cuadrados. Servicios en el PH: Calefacción. . El PH cuenta con: 3 Habitaciones. 1 Habitación de servicio. 2 Baños. 2 Toilettes. Cochera. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 683-1713 ubicado en: Curupayti 3083 - Publicado por: QUERCIA PROPIEDADES. Casa en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal. El precio es de USD 250000 null. El estado es Muy bueno. Su antigüedad es de 60 años. La superficie cubierta es de 100 metros cuadrados. La superficie total es de 270 metros cuadrados. Servicios en la Casa: Calefacción. Aire acondicionado. . El Casa cuenta con: 3 Habitaciones. 1 Baño. Cochera. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 683-1714 ubicado en: El Gaucho 12 - Publicado por: QUERCIA PROPIEDADES. Departamento en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal. El precio es de USD 85000 null. El estado es Muy bueno. Su antigüedad es de 50 años. La superficie cubierta es de 50 metros cuadrados. La superficie total es de 55 metros cuadrados. Servicios en el Departamento: Calefacción. . El Departamento cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Cochera. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

Ubicado en el corazón del vibrante Microcentro de Buenos Aires, este departamento ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en una zona con alto potencial de alquiler o una inversión segura. Con una escritura inmediata y apto crédito, esta propiedad representa una opción accesible para diversos perfiles de compradores. El departamento, situado en el sexto piso de un edificio de seis plantas, cuenta con una superficie cubierta de 34  m2. Su disposición al frente y orientación sudeste aseguran una excelente iluminación natural durante el día. El inmueble se encuentra vacío, listo para ser habitado o adaptado a sus necesidades. Este acogedor departamento de 30 años de antigüedad dispone de 2 ambientes, que incluyen una cocina funcional y un comedor diario. Además, cuenta con un baño completo y un espacio de living que promete ser el lugar ideal para relajarse. Entre los servicios disponibles se destacan agua corriente, electricidad, cloacas, y facilidades de conexión a internet y televisión por cable. El edificio cuenta con un ascensor y seguridad digital, ofreciendo comodidad y tranquilidad a sus residentes. La calefacción por aire y el aire acondicionado individual garantizan un ambiente confortable en cualquier estación del año. La ubicación es estratégica, rodeada de servicios esenciales y con acceso a transporte público, lo que hace que sea un lugar atractivo tanto para vivir como para el turismo..Esta propiedad es una opción económica y conveniente en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. No pierda la oportunidad de visitar este departamento, que combina ubicación privilegiada, características modernas y un valor excepcional. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

DISPONIBLE 01/11/2026 Estudio luminoso en Melian (Coghlan) Zona residencial tranquila, con calles arboladas y aire de pueblo dentro de la ciudad. Cerca de la estación Coghlan, de Av. Cabildo y su oferta gastronómica, y del Parque Sarmiento. 600 USD mas expensas $300.000.- aproximadamente más servicios. Luz natural todo el día Terraza, sillas y vista abierta a los parques Cocina totalmente equipada Escritorio y silla ergonómica / Sala de estar Aire acondicionado (frío/calor) Lavandería Toallas y ropa de cama Código:

Te mostramos este dos ambientes en excelente estado ubicado en Avalos al 1900, en pleno Villa Urquiza, a metros de la estación Echeverría del subte línea B y de las avenidas Triunvirato y Olazábal. Es una unidad al frente con balcón, en piso alto y con orientación noreste, lo que la hace muy luminosa durante todo el día. El living es amplio, con cocina integrada, aire acondicionado y estufa de tiro balanceado. La cocina cuenta con mesada de granito, bajo mesada y alacena. El dormitorio tiene placard con interiores completos y también estufa de tiro balanceado, así que —sumado al aire— ambos ambientes se mantienen cálidos en invierno y frescos en verano. El baño es completo, con bañera y ventilación natural. El balcón tiene lavadero y una vista amplia y despejada por estar en un piso alto. El edificio cuenta con pileta y encargado, y las expensas son de $250.000. Todo esto en una zona muy segura y tranquila, cerca del área comercial y gastronómica del barrio. Si querés venir a conocerlo, escribinos.

NUEVO INGRESO | A ESTRENAR | RIVERA MYSTIC Departamento 2 ambientes con balcón terraza | Piso 11 U$S 190.200 Dr. Pedro Ignacio Rivera 4927 – Villa Urquiza, CABA En el exclusivo proyecto Rivera Mystic, presentamos este excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el piso 11, con una atractiva propuesta de diseño, confort y funcionalidad. La unidad cuenta con 54 m² cubiertos más balcón terraza, ofreciendo ambientes luminosos y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. El proyecto se desarrolla como un edificio de doble frente y propone unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con una arquitectura contemporánea y una cuidada selección de terminaciones. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD 2 ambientes 54 m² cubiertos Amplio balcón terraza Piso 11 Living comedor luminoso 1 dormitorio Cocina equipada Placard con interiores y cajoneras Unidad a estrenar CALIDAD Y TERMINACIONES La propuesta se destaca por sus materiales y equipamiento: Pisos de porcelanato en ambientes, cocina, baño y balcones. Cocina Longvie o similar, equipada con 4 hornallas y horno a gas. Campana de extracción de acero inoxidable. Agua caliente mediante calderas centrales a gas. Calefacción por radiadores. Termostatos digitales programables. Placares de melamina con interiores completos y cajoneras. Portero visor con cámara de seguridad incorporada. Timbre de palier. Estas características coinciden con las especificaciones técnicas publicadas para Rivera Mystic. AMENITIES Rivera Mystic incorpora una completa propuesta de espacios comunes pensados para disfrutar sin salir de casa: Piscina con duchas Solárium y deck Parrillas SUM Bike parking Cocheras en planta baja y subsuelo Grupo electrógeno Ascensores inteligentes Los amenities se encuentran principalmente en el último nivel del edificio, donde se concentran el SUM, las parrillas, el solárium y el sector de piscina. VIVIR EN VILLA URQUIZA Una ubicación que combina vida de barrio, conectividad y una amplia oferta comercial y gastronómica. Rivera Mystic se encuentra próximo a la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de Subte y a la estación General Urquiza del Ferrocarril Mitre, además de contar con numerosas líneas de colectivos en el entorno. Villa Urquiza ofrece una excelente combinación entre tranquilidad residencial y acceso rápido a distintos puntos de la Ciudad, convirtiéndose en una alternativa atractiva tanto para quienes buscan su vivienda como para quienes priorizan una propiedad con potencial de inversión. UNA PROPUESTA PENSADA PARA DISFRUTAR Rivera Mystic propone una forma de vivir contemporánea, donde el diseño de las unidades se complementa con espacios comunes destinados al descanso, el encuentro y el disfrute. Este 2 ambientes en piso 11, con su balcón terraza y su condición de unidad a estrenar, representa una propuesta especialmente interesante para quienes buscan incorporar confort, buenas terminaciones y amenities en una de las zonas consolidadas de Villa Urquiza. VALOR DE VENTA: U$S 190.200 Consultanos para recibir información, planos y coordinar una visita. ACCIONAR Negocios Inmobiliarios Más de 15 años acompañando operaciones inmobiliarias. Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento de 2 ambientes en laquiler en VILLA URQUIZA- INMEJORABLE UBICACIÓN El inmueble se ubica en el 1° piso con vista al fretne. Muy luminoso.  Estar con ventanal al frente. Cocina incorporada equipada con mueble bajo mesada; conexión para lavarropas; artefacto de cocina eléctrico. Dormitorio en suite; con ventanal.  ¡¡Y algo que suma un motón, NO PAGA EXPENSAS ( depto de portería)!! El valor del alquiler incluye servicio de luz; AySA. ubicado en una de las zonas mas pedidas, cercana a todos los medios de transportes. Transportes Cercanos Colectivos: 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) A 6 cuadras.  A 6 cuadras de la estación de tren General Urquiza (MITRE) y 5 de Luis María Drago (MITRE) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ INFORMACIÓN IMPORTANTE - Los ajustes serán trimestralmente por IPC - Contrato de locación por 24 meses. - Será por cuanta del inquilino la contratación de un seguro contra incendio a favor del propietario con vigencia por el perio locado.- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato de locación. ----------------------------------IMPORTANTE---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ATENCIÓN: NO se solicitará adelantos mediante transferencia bancaria ni por ningún medio electrónico sin haber visitado previamente el inmueble con con personal ésta Firma. Bajo ningún concepto. C.U.C.I.C.B.A. 2244

3 AMBIENTES CON 2 COCHERAS A ESTRENAR EN VILLA ORTUZAR - ENTREGA INMEDIATA - APTO CREDITO - APTO PROFESIONAL - BAULERAS OPCIONALES LA UNIDAD - Living con salida al balcón - Baño Completo con extractor - Cocina separada, conexión para lavarropas. Iluminación y ventilación natural - Balcón al frente aterrazado - Disposición: Frente - Muy luminoso - Dormitorios con salida a balcón - Dormitorios con Placard (Sin interiores) - Toiliette - Alto potencial para alquiler. SERVICIOS - Agua Corriente - Agua Caliente mediante caldera central - Cloaca - Electricidad - Portero eléctrico EL EDIFICIO - Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. - Cocheras fijas incluidas. - Dos cocheras en las unidades de 3 ambientes. - SUM de uso común. - Tótem de seguridad. - Sistema de cámaras de seguridad. - Amplias bauleras opcionales. - Agua caliente central. - Pre instalación para equipos de aire acondicionado Split. - Grandes aberturas que favorecen la entrada de luz natural. - Balcones y espacios exteriores según tipología. - Cocheras de acceso directo en planta baja y rampa en sub suelo - Apto profesional. - Apto crédito. - Escritura inmediata. EL BARRIO Villa Ortúzar combina la tranquilidad de un barrio residencial con una excelente conexión con el resto de la Ciudad. Sus calles arboladas, casas bajas, PH y edificios de escala contenida conservan un perfil barrial que lo diferencia de zonas de mayor densidad, mientras nuevos desarrollos residenciales se integran progresivamente a su entorno. Ubicado sobre Mariano Acha al 900, el proyecto se encuentra a metros de Av. Triunvirato y próximo a Av. de los Incas, con la estación De los Incas–Parque Chas de la Línea B a pocas cuadras y múltiples alternativas de transporte público. Una ubicación que permite moverse con facilidad hacia Villa Urquiza, Belgrano, Colegiales, Chacarita y otros puntos de la Ciudad. El barrio suma comercios de cercanía, propuestas gastronómicas y cafés, con fácil acceso también al corredor gastronómico de Donado–Holmberg. A su vez, mantiene espacios de encuentro barrial como la Plaza 25 de Agosto, recientemente renovada con áreas de juegos y sectores para actividad física. --- Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento a estrenar en una zona residencial y tranquila, sin resignar conectividad ni servicios, con el diferencial de contar con cochera fija en todas las unidades y posibilidad de escrituración inmediata. --- Accesible: SI (Ley 5.115).- --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : [email protected] Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Ubicado a metros de la estación "Urquiza" de la linea Mitre y de la estación "J. M. de Rosas" cabecera de la linea "B" de subterráneo. Plena zona comercial!!! Departamento de 2 ambientes al contrafrente en muy buen estado general. Cocina independiente con lavadero incorporado. Baño completo. Dormitorio con placard Balcón aterrazado c/vista panorámica a la ciudad. Muy luminoso!!! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

_Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Av Alvarez Thomas e/ Franklin D. Roosevelt (Villa Urquiza, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación oeste. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 37mts2 totales, de los cuales 33mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 19/09/2026 son de $170000. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: https://hipotek.com.ar/ GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

2 AMBIENTES CON COCHERA A ESTRENAR EN VILLA ORTUZAR - ENTREGA INMEDIATA - APTO CREDITO - APTO PROFESIONAL - BAULERAS OPCIONALES LA UNIDAD - Living con salida al balcón - Baño Completo - Cocina Integrado con desayunador, conexión para lavarropas. - Balcón al frente aterrazado - Disposición: Frente - Muy luminoso - Amplio Dormitorio en Suite - Amplio Placard (Sin interiores) - Toiliette - Hall de entrada con espacio para escritorio o recibidor - Alto potencial para alquiler. SERVICIOS - Agua Corriente - Agua Caliente mediante caldera central - Cloaca - Electricidad - Portero eléctrico EL EDIFICIO - Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. - Cocheras fijas incluidas. - Dos cocheras en las unidades de 3 ambientes. - SUM de uso común. - Tótem de seguridad. - Sistema de cámaras de seguridad. - Amplias bauleras opcionales. - Agua caliente central. - Pre instalación para equipos de aire acondicionado Split. - Grandes aberturas que favorecen la entrada de luz natural. - Balcones y espacios exteriores según tipología. - Cocheras de acceso directo en planta baja y rampa en sub suelo - Apto profesional. - Apto crédito. - Escritura inmediata. EL BARRIO Villa Ortúzar combina la tranquilidad de un barrio residencial con una excelente conexión con el resto de la Ciudad. Sus calles arboladas, casas bajas, PH y edificios de escala contenida conservan un perfil barrial que lo diferencia de zonas de mayor densidad, mientras nuevos desarrollos residenciales se integran progresivamente a su entorno. Ubicado sobre Mariano Acha al 900, el proyecto se encuentra a metros de Av. Triunvirato y próximo a Av. de los Incas, con la estación De los Incas–Parque Chas de la Línea B a pocas cuadras y múltiples alternativas de transporte público. Una ubicación que permite moverse con facilidad hacia Villa Urquiza, Belgrano, Colegiales, Chacarita y otros puntos de la Ciudad. El barrio suma comercios de cercanía, propuestas gastronómicas y cafés, con fácil acceso también al corredor gastronómico de Donado–Holmberg. A su vez, mantiene espacios de encuentro barrial como la Plaza 25 de Agosto, recientemente renovada con áreas de juegos y sectores para actividad física. --- Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento a estrenar en una zona residencial y tranquila, sin resignar conectividad ni servicios, con el diferencial de contar con cochera fija en todas las unidades y posibilidad de escrituración inmediata. --- Accesible: SI (Ley 5.115).- --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : [email protected] Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

2 AMBIENTES CON COCHERA A ESTRENAR EN VILLA ORTUZAR - ENTREGA INMEDIATA - APTO CREDITO - APTO PROFESIONAL - BAULERAS OPCIONALES LA UNIDAD - Living con salida al balcón - Baño Completo - Cocina Integrado con desayunador, conexión para lavarropas. - Balcón al frente aterrazado - Disposición: Frente - Muy luminoso - Amplio Dormitorio en Suite - Amplio Placard (Sin interiores) - Toiliette - Hall de entrada con espacio para escritorio o recibidor - Alto potencial para alquiler. SERVICIOS - Agua Corriente - Agua Caliente mediante caldera central - Cloaca - Electricidad - Portero eléctrico EL EDIFICIO - Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. - Cocheras fijas incluidas. - Dos cocheras en las unidades de 3 ambientes. - SUM de uso común. - Tótem de seguridad. - Sistema de cámaras de seguridad. - Amplias bauleras opcionales. - Agua caliente central. - Pre instalación para equipos de aire acondicionado Split. - Grandes aberturas que favorecen la entrada de luz natural. - Balcones y espacios exteriores según tipología. - Cocheras de acceso directo en planta baja y rampa en sub suelo - Apto profesional. - Apto crédito. - Escritura inmediata. EL BARRIO Villa Ortúzar combina la tranquilidad de un barrio residencial con una excelente conexión con el resto de la Ciudad. Sus calles arboladas, casas bajas, PH y edificios de escala contenida conservan un perfil barrial que lo diferencia de zonas de mayor densidad, mientras nuevos desarrollos residenciales se integran progresivamente a su entorno. Ubicado sobre Mariano Acha al 900, el proyecto se encuentra a metros de Av. Triunvirato y próximo a Av. de los Incas, con la estación De los Incas–Parque Chas de la Línea B a pocas cuadras y múltiples alternativas de transporte público. Una ubicación que permite moverse con facilidad hacia Villa Urquiza, Belgrano, Colegiales, Chacarita y otros puntos de la Ciudad. El barrio suma comercios de cercanía, propuestas gastronómicas y cafés, con fácil acceso también al corredor gastronómico de Donado–Holmberg. A su vez, mantiene espacios de encuentro barrial como la Plaza 25 de Agosto, recientemente renovada con áreas de juegos y sectores para actividad física. --- Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento a estrenar en una zona residencial y tranquila, sin resignar conectividad ni servicios, con el diferencial de contar con cochera fija en todas las unidades y posibilidad de escrituración inmediata. --- Accesible: SI (Ley 5.115).- --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : [email protected] Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

2 AMBIENTES CON COCHERA A ESTRENAR EN VILLA ORTUZAR - ENTREGA INMEDIATA - APTO CREDITO - APTO PROFESIONAL - BAULERAS OPCIONALES LA UNIDAD - Living con salida al balcón - Baño Completo - Cocina Integrado con desayunador, conexión para lavarropas. - Balcón al frente aterrazado - Disposición: Frente - Muy luminoso - Amplio Dormitorio en Suite - Amplio Placard (Sin interiores) - Toiliette - Hall de entrada con espacio para escritorio o recibidor - Alto potencial para alquiler. SERVICIOS - Agua Corriente - Agua Caliente mediante caldera central - Cloaca - Electricidad - Portero eléctrico EL EDIFICIO - Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. - Cocheras fijas incluidas. - Dos cocheras en las unidades de 3 ambientes. - SUM de uso común. - Tótem de seguridad. - Sistema de cámaras de seguridad. - Amplias bauleras opcionales. - Agua caliente central. - Pre instalación para equipos de aire acondicionado Split. - Grandes aberturas que favorecen la entrada de luz natural. - Balcones y espacios exteriores según tipología. - Cocheras de acceso directo en planta baja y rampa en sub suelo - Apto profesional. - Apto crédito. - Escritura inmediata. EL BARRIO Villa Ortúzar combina la tranquilidad de un barrio residencial con una excelente conexión con el resto de la Ciudad. Sus calles arboladas, casas bajas, PH y edificios de escala contenida conservan un perfil barrial que lo diferencia de zonas de mayor densidad, mientras nuevos desarrollos residenciales se integran progresivamente a su entorno. Ubicado sobre Mariano Acha al 900, el proyecto se encuentra a metros de Av. Triunvirato y próximo a Av. de los Incas, con la estación De los Incas–Parque Chas de la Línea B a pocas cuadras y múltiples alternativas de transporte público. Una ubicación que permite moverse con facilidad hacia Villa Urquiza, Belgrano, Colegiales, Chacarita y otros puntos de la Ciudad. El barrio suma comercios de cercanía, propuestas gastronómicas y cafés, con fácil acceso también al corredor gastronómico de Donado–Holmberg. A su vez, mantiene espacios de encuentro barrial como la Plaza 25 de Agosto, recientemente renovada con áreas de juegos y sectores para actividad física. --- Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento a estrenar en una zona residencial y tranquila, sin resignar conectividad ni servicios, con el diferencial de contar con cochera fija en todas las unidades y posibilidad de escrituración inmediata. --- Accesible: SI (Ley 5.115).- --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : [email protected] Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

2 AMBIENTES CON COCHERA A ESTRENAR EN VILLA ORTUZAR - ENTREGA INMEDIATA - APTO CREDITO - APTO PROFESIONAL - BAULERAS OPCIONALES LA UNIDAD - Living con salida al balcón - Baño Completo - Cocina Integrado con desayunador, conexión para lavarropas. - Balcón al frente aterrazado - Disposición: Frente - Muy luminoso - Amplio Dormitorio en Suite - Amplio Placard (Sin interiores) - Toiliette - Hall de entrada con espacio para escritorio o recibidor - Alto potencial para alquiler. SERVICIOS - Agua Corriente - Agua Caliente mediante caldera central - Cloaca - Electricidad - Portero eléctrico EL EDIFICIO - Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. - Cocheras fijas incluidas. - Dos cocheras en las unidades de 3 ambientes. - SUM de uso común. - Tótem de seguridad. - Sistema de cámaras de seguridad. - Amplias bauleras opcionales. - Agua caliente central. - Pre instalación para equipos de aire acondicionado Split. - Grandes aberturas que favorecen la entrada de luz natural. - Balcones y espacios exteriores según tipología. - Cocheras de acceso directo en planta baja y rampa en sub suelo - Apto profesional. - Apto crédito. - Escritura inmediata. EL BARRIO Villa Ortúzar combina la tranquilidad de un barrio residencial con una excelente conexión con el resto de la Ciudad. Sus calles arboladas, casas bajas, PH y edificios de escala contenida conservan un perfil barrial que lo diferencia de zonas de mayor densidad, mientras nuevos desarrollos residenciales se integran progresivamente a su entorno. Ubicado sobre Mariano Acha al 900, el proyecto se encuentra a metros de Av. Triunvirato y próximo a Av. de los Incas, con la estación De los Incas–Parque Chas de la Línea B a pocas cuadras y múltiples alternativas de transporte público. Una ubicación que permite moverse con facilidad hacia Villa Urquiza, Belgrano, Colegiales, Chacarita y otros puntos de la Ciudad. El barrio suma comercios de cercanía, propuestas gastronómicas y cafés, con fácil acceso también al corredor gastronómico de Donado–Holmberg. A su vez, mantiene espacios de encuentro barrial como la Plaza 25 de Agosto, recientemente renovada con áreas de juegos y sectores para actividad física. --- Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento a estrenar en una zona residencial y tranquila, sin resignar conectividad ni servicios, con el diferencial de contar con cochera fija en todas las unidades y posibilidad de escrituración inmediata. --- Accesible: SI (Ley 5.115).- --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : [email protected] Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts