Propiedades en Santa Fe

VENTA LOTE – FUNES TOWN | FUNES 444 m² | 12 x 37 metros Excelente lote ubicado sobre calle Scalabrini Ortiz, a tan solo 20 metros del pavimento. Funes Town es un barrio abierto residencial, con un entorno verde, buena forestación y un marcado crecimiento de viviendas permanentes. En los últimos años, el barrio incorporó importantes mejoras de infraestructura, con nuevos accesos pavimentados y red de gas natural habilitada, consolidándose como una excelente opción para vivir todo el año. Pilar de luz Red de gas natural disponible A 20 metros del pavimento Accesos por Av. Pedro A. Ríos y San Sebastián Entorno residencial consolidado Una excelente oportunidad para construir tu casa en una zona de Funes que sigue creciendo. Consultanos para más información.

Venta terreno en excelente ubicación de 20 mts de frente por 40 mts de fondo. (800 mts 2) Frente Norte Fondo Sur Lote Número 47 Vida es el nuevo barrio cerrado de Funes, sobre la Av. Arturo Illia, en el límite con Rosario. A tan solo metros del Aeropuerto Internacional Rosario y el Shopping Fisherton Mall. Cuenta con 35 hectáreas totales. Cuenta con 300 lotes, que van desde 800 a 1.200 metros cuadrados. El acceso al predio es por calle Av. Arturo Illia, y cuenta con un sector comercial que separa esta calle del barrio. Posee servicios de agua potable, luz, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cable e internet. Áreas recreativas, deportivas, y comerciales, 2 canchas de tenis, una cancha de futbol 5, 2 piscinas (una para adultos y otras para niños), solárium con mobiliario, juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores. El Club House cuenta con un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. El área comercial de planta baja y primer piso está planteada para albergar supermercados, locales comerciales y oficinas, en 50.000 metros cuadrados, que incluirán estacionamiento y espacios verdes. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Departamento en Venta en el Centro de Rosario Ubicado en Moreno 512, Piso 8, en el corazón del Centro de Rosario, este departamento se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, con un alto potencial para alquiler. Con 16 años de antigüedad, el inmueble se encuentra actualmente ocupado por un inquilino, ofreciendo escritura inmediata. Este departamento está orientado al este, brindando una agradable luminosidad en sus ambientes. Cuenta con 1 dormitorio y un baño completo. La disposición al frente permite disfrutar de vistas despejadas desde el balcón. El edificio dispone de un ascensor. El departamento ofrece espacios bien distribuidos, con una cocina funcional ventilada que permite tener ventilación cruzada en el mismo. Una excelente opción en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan accesibilidad y servicios en el corazón de Rosario. contáctate con nosotros!! Urbánika Real Estate [contacto: usa el botón]

¡VENTA | CASA DE PASILLO CON PATIO! Saavedra 742 – Rosario, Zona Sur PRECIO: USD 40.000 ¡APTA CRÉDITO HIPOTECARIO! ¡Luminosa, cómoda y con excelente ubicación! CARACTERÍSTICAS ️ Amplio living-comedor con cocina integrada, ventanas y excelente luz natural. ️ 1 dormitorio. Antebaño con lavatorio y baño. Patio exclusivo. Primera unidad de un pasillo con solo 3 propiedades. SUPERFICIES ️ 36 m² cubiertos aprox. 6 m² de patio aprox. 42,15 m² totales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA ️ A solo 200 metros de Av. San Martín, importante corredor comercial de Zona Sur. A 200 metros del supermercado La Reina. Cercana a comercios, servicios y transporte público. ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir! ¡Consultanos y coordiná tu visita! WhatsApp: [contacto: usa el botón] MUSCIO PROPIEDADES Corredor Inmobiliario – Mat. 1904 Sabemos vender. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y pueden no coincidir exactamente con la realidad, surgiendo los datos definitivos del título de propiedad y/o documentación correspondiente. Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y pueden haber sido retocadas o mejoradas digitalmente (incluyendo herramientas de inteligencia artificial), por lo que pueden presentar diferencias con el estado actual del inmueble. La información brindada no constituye compromiso contractual. - KP599073 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Semipiso de un dormitorio al frente en un edificio de categoría, con 48,5 m² exclusivos: 42 m² cubiertos y 6,5 m² semicubiertos. Estrenar en 2026, con fecha de entrega prevista para el 20 de diciembre de 2026. ️ Ubicado en una zona residencial, a metros del emblemático restaurante Gorostarzu, a cuatro cuadras de Bv. Oroño y a tres del Río Paraná y el Parque de las Colectividades. Cerca del centro, de centros universitarios, colegios, comercios y propuestas gastronómicas y deportivas. Interior con pisos de madera en living y dormitorio, y porcelanato de primera calidad en cocina, baño y balcón. Cocina con muebles, mesada de granito, pileta de acero inoxidable, anafe y horno instalados. Artefactos sanitarios Ferrum-Roca y grifería FV. Placares con puertas corredizas y puertas placa de madera lustrada. ️ Preinstalación de aire acondicionado split en todos los ambientes e instalación de TV en sala y dormitorio. Caldera dual y radiadores de calefacción (opcional). El edificio cuenta con ascensor automático, alarma monitoreada con control de acceso, cámaras de videovigilancia en hall e ingreso vehicular, portón automático, quincho y cocheras en subsuelo y entrepiso. Fecha de Entrega: Diciembre 2026 - KP598994 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

En venta propiedad departamento 6° B - Frente. La propiedad cuenta con 178,5m2, distribuidos en living comedor con cocina integrada, baño completo y dos excelentes y luminosas habitaciones, además de una terraza de 77,18m2, y además una baulera.

EXCELENTE SEMIPISO BARRIO LOURDES. Calidad. Pisos de ingenieria. Caldera para calefaccion y agua caliente Radiadores en todos los ambientes. Dormitorio con placard. Baño completo. Lavadero independiente. Horno y anafe en cocina. Dos balcones. No se aceptan mascotas. RGM Bienes Raices (telef. 449-9614 o al wasap [contacto: usa el botón] C.I. Eleonora Alemany)

DEPARTAMENTO EN VENTA – 2 DORMITORIOS – CENTRO, ROSARIO Departamento ubicado sobre calle Moreno al 1200, en pleno centro de Rosario, en una zona estratégica de la ciudad, con excelente acceso a comercios, servicios y transporte. La propiedad se encuentra en séptimo piso al frente y cuenta con una superficie exclusiva de 52,47 m². Dispone de un amplio living comedor, con pisos de parquet y salida a balcón, que aporta muy buena iluminación natural y vista abierta. La unidad se completa con cocina independiente, dos dormitorios y baño completo. El departamento conserva pisos de madera en muy buen estado y presenta una distribución funcional, con ambientes cómodos y buen potencial de actualización. Características principales: 2 dormitorios Living comedor amplio Balcón Cocina independiente Baño completo 7.º piso Muy buena iluminación natural Pisos de parquet 52,47 m² de superficie exclusiva Excelente ubicación céntrica Una propiedad con muy buen potencial tanto para vivienda permanente como para inversión, en un sector consolidado y de alta conectividad de Rosario.

Departamento de 1 dormitorio en muy buen estado de conservación compuesta por living-comedor con cocina integrada, dormitorio con placard empotrado y baño completo. Características: ---------------------- - Calefón, mueble y artefacto de cocina nuevos - Instalación de gas de la unidad adecuada. - Edificio con adecuación general de gas pendiente. - Unidad sin balcón ni conexión para lavarropas. Una alternativa interesante tanto para vivienda propia como para inversión, gracias a su ubicación estratégica, cercanía a facultades y muy buen estado general. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código AAP12439846.

DEPARTAMENTO MITRE 300 (PISO ALTO) Edificio con seguridad 24 hs. Reciclado. Dos dormitorios con placares. Living con cocina semi-integrada. Lavadero. Balcon. Equipos splits instalados. Cochera amplia. RGM Bienes Raices (449-9614 / [contacto: usa el botón] C.I. Eleonora Alemany)

Se vende casa de pasillo ubicada en Pasaje Sarandi al 3100, entre Gaboto y Garay. A una cuadra y media del Hospital Español de Rosario. La casa se compone de patio de ingreso con toldo, cocina comedor, dos dormitorios, baño y patio descubierto (con rejas). Terreno de 100,02 m2 Superficie cubierta 82 m2.

En venta departamento 5° D - Contrafrente. La propiedad cuenta 81,03m2 distribuidos en: living comedor con cocina integrada, baño completo y dos excelentes y luminosas habitaciones (una en suite), además, cuenta con una baulera de 3,82m2

ALQUILER - CENTRO LOGÍSTICO / DEPÓSITO INDUSTRIAL 3.065 m² cubiertos | 3.450 m² totales | 13 m de altura | Acceso inmediato a la Autopista Rosario–Santa Fe Importante inmueble industrial y logístico en alquiler, ubicado en Capitán Bermúdez, ideal para empresas que buscan una infraestructura de gran capacidad, excelente conectividad y condiciones operativas para desarrollar su actividad. Su ubicación estratégica, con acceso inmediato a la Autopista Rosario–Santa Fe, permite una conexión ágil con Rosario, el Cordón Industrial y los principales corredores viales de la región, favoreciendo la distribución y el movimiento de mercadería. Características principales: - 3.065 m² cubiertos sobre una superficie total de 3.450 m². - 13 metros de altura interior, que permiten aprovechar el espacio vertical para almacenamiento. - Entrepiso de 300 m². - Doble ingreso para camiones, con portones de 4,30 m de altura. - Piso de hormigón preparado para tránsito pesado. - Sistema de racks instalado, incluido en el inmueble, con capacidad para 250 posiciones. - Estacionamiento para 8 vehículos. - Patio trasero con parrillero. - 3 oficinas. - 4 baños. - Cocina-comedor. - Generador eléctrico. - Conexión Wi-Fi. - Todos los servicios. Ideal para centros de distribución, operadores logísticos, empresas mayoristas, e-commerce, industrias, almacenamiento de mercadería y compañías con flota propia. Una excelente oportunidad para establecer o ampliar operaciones en un punto estratégico del Cordón Industrial, con infraestructura existente y disponibilidad inmediata. Disponibilidad inmediata. Consultanos para más información o coordinar una visita. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

En venta departamento 5° B - Frente. La propiedad cuenta 97,17m2 distribuidos en: living comedor con cocina integrada, baño completo y dos excelentes y luminosas habitaciones (una en suite), además, cuenta con una baulera de 6,39m2

**CASA EN VENTA EN PUJATO – 3 DORMITORIOS, JARDÍN Y PILETA** Ubicada en un entorno residencial tranquilo de la localidad de Pujato, esta propiedad se destaca por sus ambientes amplios, su excelente estado de mantenimiento y sus generosos espacios exteriores. La casa cuenta con una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan una vivienda familiar con espacios tanto para la vida cotidiana como para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. **Características principales:** - 3 dormitorios. - 3 baños. - Living-comedor. - Comedor diario. - Cocina con espacio para comedor. - Cochera. - Amplio jardín con espacios verdes. - Pileta. - Parrillero techado. - Patio con sectores de circulación y descanso. En su interior, la propiedad ofrece ambientes de buenas dimensiones, con una distribución que permite diferenciar los espacios sociales de los sectores privados. Se encuentra muy bien mantenida, conservando sus terminaciones y detalles originales en buen estado. **El exterior es uno de sus principales atractivos:** un amplio espacio verde con pileta y sector de parrillero techado, ideal para disfrutar en familia, organizar reuniones o simplemente aprovechar la tranquilidad del entorno. Una propiedad con mucho potencial para quienes valoran la amplitud, la comodidad y la posibilidad de disfrutar de una casa con jardín y pileta en una localidad tranquila como Pujato. **López Capellera Propiedades** C.I. Manuel López Capellera – Mat. 1341

ALQUILER.- Departamento 1 dormitorio. (Republica de la Sexta, Rosario).- Descripción: Departamento en alquiler. Segundo piso de escalera. Orientación Norte. Cocina con alacenas y bajo mesada. Cocina con horno eléctrica, Conexión para lavarropas, calefón eléctrico. Baño completo. Ventanas al exterior desde living y dormitorio. Terraza de uso común con parrillero. Ubicación: Pje. Antonelli 2240, entre La Paz y Riobamba. Gastos: Alquiler $350.000 por mes mas 3% de gasto administrativo mensual. Expensas ordinarias, luz, agua, api y tgi a cargo del inquilino. Requisitos: 1) Cuatro recibos de sueldo de mas de un año de antiguedad. 2) Dos garantías propietarias 3) Una garantía propietaria + dos recibos de sueldo de $800.000 de base y mas de un año de antiguedad. Ajuste: Cada 3 meses por índice IPC. Alquiler $ 350.000 Gastos Administrativos Mensual $ 10.500 Comisión inmobiliaria 5% + IVA $ 508.200 Estudio garantías $ 75.000 Seguro Anual $ 51.396 Depósito en garantía U$S 300 Costo total de ingreso: $ 995.096 + U$S 300

Lote en venta en Funes Lake Barrio Cerrado en Funes Isla A Número 44 Perimetral Frente Sur- Fondo Norte 500 mts 2 El Barrio Funes Lake cuenta con: luminaria LED, cableado subterráneo, agua potable mediante planta potabilizadora y red cloacal. Amenities: El barrio ofrece gimnasio, canchas de tenis, paddle y fútbol, pileta, SUM, playa con arena, juegos para niños y actividades náuticas. Ubicación: estratégica y de fácil acceso, se encuentra a pocas cuadras del acceso a la Autopista Rosario-Córdoba.- Un escenario perfecto para vivir momentos únicos en familia, rodeados de la calma y el equilibrio del agua. Un desarrollo urbano único en donde predominan canales que recorren y conectan todo el barrio dando forma a ocho islas en las que todos sus lotes tienen acceso privado al agua. Funes Lakes es un proyecto de vida concebido para que cada vecino sienta privacidad y seguridad en un entorno que brinda muchísimas opciones para las actividades recreativas y deportivas al aire libre. A 20’ de la ciudad, a 20 pasos de tu lago La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Se alquila departamento de 1 dormitorio con balcón, piso 5 contrafrente orientación norte. Muy luminoso. Pileta y solarium. Santa Fe 3220 PB + 10 pisos en zona facultades. En las expensas de $ 83380 esta incluido, API, TGI, AGUAS. REQUISITOS Y CONDICIONES No se piden depósitos en garantía. El inquilino debe demostrar solvencia. no puede ser garante de si mismo ni de la sociedad conyugal. 1) OPCIÓN 1 * Una Garantía propietaria * 3 Recibos de sueldo con antigüedad superior a 1 año * Contratación Seguro contra incendio 2)OPCIÓN 2 * Seguro LOCATIVA PARA MAS INFORMACION, O COORDINAR UNA VISITA, ESCRIBA UN MSJ POR WHSTSAPP CON NOMBRE Y APELLIDO AL 3413130656. Descripción Edificio: Electrico ( no tiene gas ) Diseñado con 10 departamentos de 1 dormitorio, 60 mono-ambientes, 10 cocheras, 2 ascensores. Ubicación Ubicado en plena zona de facultades, a la estación de colectivos, al Mercado del Patio, Frente al McDonlads, en un barrio tranquilo y con acceso a todos los puntos de la ciudad. El renovado Mercado del patio es un paseo gastronómico diferente en Rosario. Un recorrido donde comprar, conocer, saborear, aprender y celebrar la gastronomía. Por su propuesta este espacio prioriza los productos naturales, el encuentro entre productores y compradores, la experiencia de compra calma y el disfrute. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento único en su diseño, en Entre Rios 430 presentamos el departamento ubicado el el piso 13 es una de las unidades más exclusivas, ya que combina un departamento de alta gama con espacios exteriores propios y poco comunes para una propiedad en el centro de Rosario. Te presentamos la posibilidad de vivir en un espacio único, que redefine el concepto de vida en el centro de Rosario. Esta unidad cuenta con tres dormitorios, con un diseño de alta calidad y terminaciones de primera línea. Su distribución está pensada para el confort, con un living-comedor que se integra de manera fluida con la cocina a través de una barra desayunadora, ideal para la vida moderna. Las comodidades no terminan ahí. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite y vestidor, garantizando privacidad y confort. El segundo y tercer dormitorio también son amplios y cuenta con un baño adicional para la comodidad de tus invitados. Se destaca su ubicación por su proximidad a la zona del Río, que ofrece una excelente opción para el espacimiento y la recreación. Distribución: 2 dormitorios, 2 baños, living-comedor, cocina con barra. Diferenciales: balcón exclusivo con pileta y parrillero (esto es lo más importante de la unidad). Vista parcial al río Amenidades del Edificio: Rooftop, piscina, quincho, gimnasio. Calidad: Terminaciones de alta gama, aberturas con doble vidrio hermético (DVH), pisos de porcelanato. Estado: En construcción, con fecha de entrega estimada en septiembre de 2026. Superficie: Aproximadamente 163 m² cubiertos y 34,5 m² de balcón, totalizando unos 128,5 m².

Descubrí este departamento de 1 dormitorio sonre Av. Francia, en una zona neuralgica de la ciudad. ️ Cuenta con living-comedor con cocina integrada, baño completo, lavadero independiente y un dormitorio con placard de frente espejado. Tiene balcón corrido al frente de 7 m², ideal para disfrutar del aire libre. Como amenities, el edificio ofrece solárium y parrilla en la terraza, perfectos para compartir momentos al aire libre. Cuenta con 34 m² cubiertos, 7 m² descubiertos y 41 m² totales, distribuidos en 2 ambientes. ️ Es una propiedad construida en 2023, ubicada en el piso 6 de un edificio de 10 pisos, con orientación oeste. ️ Admite mascotas y las expensas son de $65.000 ARS. - KP352559 - T102500 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario