Propiedades en Alquiler en Santa Fe

CODIGO: 2558-498 ubicado en: Velez Sarsfield 498 - Publicado por: WALTER DANIEL FONTANA. Oficina en Alquiler en Rosario, Rosario, Santa Fe. El precio es de ARS 3000000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 20 años. La superficie cubierta es de 180 metros cuadrados. La superficie total es de 180 metros cuadrados. Servicios en la Oficina: Calefacción. . El Oficina cuenta con: 2 Baños. Cochera. Apto profesional. Publicado a través de Mapaprop

La propiedad cuenta con una amplia y cómoda distribución, ideal para una familia. Dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, un amplio living comedor, cocina independiente y lavadero. En el exterior cuenta con una cochera cubierta y cerrada, un quincho semicubierto y una piscina de 7 x 4 metros, conformando un espacio ideal para disfrutar y compartir en familia. Una propiedad que se destaca por la amplitud de sus ambientes, su funcionalidad y sus espacios destinados al confort y la vida al aire libre.

SE ALQUILA GALPÓN COMPUESTO POR AMBIENTE DE 11 METROS DE FRENTE x 6 METROS DE FONDO, ESPACIO DE OFICINA. EL MISMO CUENTA CON PORTÓN CORREDIZO. DISPONIBLE. $ 850.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS IMPUESTOS, SEGURO, SERVICIOS - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS.

Oficina en alquiler ubicada en calle San Lorenzo 1636, entre calles España y Pte. Roca. Excelente ubicación, ideal para empresas o profesionales que busquen desarrollar su negocio en pleno centro de la ciudad. Sobre la unidad: se trata de dos oficinas que se pueden unir, son dos ambientes que forman en total 132 m2 cubiertos + 11 m2 de balcón. Cuenta con 3 baños, placar, 2 kitchenette. Disposición al frente con balcón orientación sur. Cuentan con aire acondicionado frio-calor.  Sobre el edificio: exclusivo de oficinas de última generación y altas prestaciones. Se compone de 7 pisos de oficinas. Dos ascensores. 3 plantas de cocheras con acceso por montacoche. Bauleras. Seguridad en horarios hábiles, control de acceso, cámaras de vigilancia en espacios comunes, sistema de incendio, sistema de alarmas, telefonía interna entre oficinas y planta baja. Materiales constructivos: porcelanato en pisos, ventanales con aberturas doble vidrio, puertas blindadas con huella digital y clave, mesada de mármol en cocina, termotanque, aire acondicionado frio-calor instalado. 2 Cocheras incluidas en el precio. Condiciones de contrato: - Plazo 2 años o posibilidad de más - Impuestos a cargo del inquilino (hoy todos incluidos en la expensa, salvo la luz) - Ajustes cuatrimestrales por ICL - Seguro de incendio - Acreditación de ingresos Garantías requeridas: - Opción 1: una propiedad y dos recibos de sueldo - Opción 2: dos propiedades - Opción 3: locativa Gastos de ingreso: - El alquiler es + IVA - $4.297.920 honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA incluido). Se puede hacer en cuotas. - $177.600 sellado contrato (0,25% del total del contrato) - $65.000 informes de garantías - Depósito en garantía 1 mes de alquiler

Casa de pasillo de 3 dormitorios, sin expensas y con bajos impuestos Ubicada en Ituzaingó al 1065, esta propiedad se destaca por sus cómodos ambientes, su funcional distribución y el beneficio de contar con bajos costos de mantenimiento, sin expensas. La casa dispone de 3 dormitorios, living, cocina separaday baño completo, ofreciendo espacios bien definidos para disfrutar de una vida cotidiana práctica y confortable. En planta alta se encuentra uno de sus principales diferenciales: un **quincho**, ideal para reuniones y encuentros, con salida a una terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y sumar un espacio de relax en plena ciudad. Características destacadas: * 3 dormitorios * Living * Cocina separada * Baño completo * Quincho en planta alta * Terraza * Sin expensas * Bajos impuestos Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con buena cantidad de ambientes, espacios exteriores y costos mensuales reducidos. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente. CPH10339144 .-

Alquiler de departamento de 2 dormitorios con cochera en edificio de 8 pisos. Ideal para quienes buscan confort y practicidad en una distribución funcional de 5 ambientes . Cuenta con 1 baño y uno de servicio adicional , brindando comodidad para la vida diaria. La orientación norte ️ asegura excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Incluye balcón para disfrutar del aire libre y una cochera para estacionamiento propio , un plus infaltable. Apto para quienes valoran ambientes luminosos, ventilación cruzada y la practicidad de tener todo lo necesario en un mismo lugar. Consultá para coordinar una visita y conocé tu próximo hogar. - KP575425 - T092000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

**ALQUILER | CILVETI 628 – PISO 3** Departamento de 1 dormitorio con ascensor, cochera y terraza exclusiva con parrillero. Living comedor integrado, totalmente eléctrico. 44,5 m² cubiertos + 5 m² de balcón. Terraza exclusiva con parrillero. Cochera incluida. Alquiler: $980.000 Consultanos para más información y coordiná tu visita. - KP576387 - T092000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Viví la mejor versión de Funes en esta casa lista para disfrutar, a pasos de comercios, propuestas gastronómicas y recreación, y a solo 200 metros del Mercado Don Bosco. Un entorno en plena expansión te asegura confort diario y gran proyección. La vivienda ofrece un luminoso living comedor, cocina separada equipada con bajo mesada y termotanque eléctrico , dos dormitorios cómodos y un baño completo. Cuenta con 70 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos, ideales para sumar espacios de uso cotidiano. Tiene un terreno de 600 m², con añosa arboleda y plantas, pileta de 8 x 4 con su bomba completa y quincho semicubierto con parrillero. Además, posee un amplio cuarto de herramientas con lavadero, práctico para guardado y tareas del hogar. Tiene el servicio de energía y gas natural conectados. Condiciones de alquiler: - Plazo: 24 meses ️ - Ajustes cuatrimestrales por IPC - TGI, API, seguro incendio y servicios a cargo del locatario Requisitos: - Demostración de ingresos del solicitante - Dos garantías propietarias (Rosario) o - Una garantía propietaria y tres recibos de sueldo (a consultar) - KP576331 - T092000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

UN DORMITORIO CON AMENITIES EN PUERTO NORTE Viví la experiencia de un depto moderno y funcional en Puerto Norte, con 69 m² totales y orientación este ️. El living-comedor destaca por sus cortinas blackout traslúcidas corredizas y la salida a un amplio balcón terraza a través de cuatro paños de puertas ventana 🪟, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina, separada por muro pasaplatos con barra de mármol, está totalmente amueblada y equipada: alacenas, vinoteca, bajomesada, espacio para lavarropa, caldera dual, horno con anafe de 4 hornallas, extractor y heladera Gafa . El íntimo suma practicidad con placard espejado y portero con visor . El dormitorio cuenta con placard y cortina blackout blanca para un descanso pleno . Baño completo con hidromasaje, accesorios y espejo para tu rutina de relax . Radiadores en todos los ambientes garantizan confort todo el año . SE ALQUILA SIN MUEBLES Una propuesta ideal para quienes buscan diseño, comodidad y una ubicación premium en la ciudad. Consultanos y coordiná tu visita . CONTACTOS: Jazmin 341 16177982 Eleonora 341 5504166 - KP576324 - T092000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER – Departamento 2 Dormitorios – Santa Fe 2300, Rosario Ubicación estratégica: A pasos de Bv. Oroño y a pocas cuadras del Río Paraná, en una de las zonas más buscadas de Rosario. Rodeado de colegios, sanatorios, bancos, negocios y transporte público, ideal para quienes buscan comodidad y conexión con todo. Detalles del departamento: 2 dormitorios con excelente ventilación y luminosidad Living comedor cómodo y funcional Cocina completa con mesadas y gran capacidad de guardado 1 baño completo moderno Antigüedad: solo 3 años Amplio balcón corrido de 11 m² al frente, ideal para disfrutar del aire libre Pisos de símil porcelanato, de fácil mantenimiento Muy luminoso y con ventilación cruzada Plus del edificio: Hermoso patio interno de uso común, ideal para relajarse, leer o disfrutar de un momento tranquilo Expensas $140.000 Alquiler por 2 años con ajuste trimestral por IPC Un departamento moderno, en excelente estado, con todo lo que necesitás al alcance de la mano. contáctanos y coordiná tu visita! Esta oportunidad no va a durar mucho.

Departamento de 1 habitación en alquiler en Rosario Centro Güemes 2041 (entre Moreno y Balcarce) Ubicado en un 3er. piso, cuenta con cocina semi-integrada, living-comedor, una habitación con placard, baño completo y lavadero separado. El edificio posee dos ascensores. Contrato por 24 meses con actualizaciones cada 4 meses por ICL (índice de contratos de locación) Barrio: Centro de Rosario Superficie: 40 m2 Antigüedad: 40 años (f.o: 1986) Orientación: Oeste Impuestos y servicios: Expensas ordinarias Aguas TGI API Luz y Gas por consumo Se solicitará al locatario un deposito en garantía (a confirmar), 2% de gastos bancarios mensuales y la contratación de un seguro para el inmueble a cargo del inquilino. Honorarios: 5% del contrato + IVA Sellado: exento en vivienda Estudios: de acuerdo a las garantías presentadas Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)

ALQUILER GALPON 600M2 - FISHERTON Importante galpón desarrollado sobre una estructura funcional y versátil, ideal para actividades logísticas, comerciales, industriales livianas o de almacenamiento. El inmueble se encuentra en muy buen estado general de conservación y mantenimiento, ofreciendo amplios espacios operativos que permiten una cómoda circulación y excelente aprovechamiento de la superficie. Cuenta con un amplio portón de ingreso con dimensiones aptas para el acceso y maniobra de camiones semirremolque, facilitando tareas de carga y descarga, distribución de mercadería y operatoria diaria. En su interior dispone de dos baños completos, espacio independiente destinado a ducha y sector para lockers del personal, brindando comodidad y funcionalidad para el desarrollo de actividades laborales. Además, posee cocina equipada con alacena y heladera, generando un espacio práctico para el uso cotidiano del personal. La propiedad presenta una distribución flexible, con posibilidad de desarrollar entrepisos o ampliar sectores de guardado, oficinas o áreas operativas, adaptándose fácilmente a distintos tipos de emprendimientos y necesidades de funcionamiento. Cuenta con suministro de agua mediante perforación propia, por lo que el servicio no corresponde a agua potable. Por sus características, dimensiones y accesibilidad, se trata de una excelente opción para empresas, depósitos logísticos, talleres, distribuidoras o actividades que requieran amplitud, comodidad operativa y acceso vehicular de gran porte. Todos los impuestos, tasas, servicios y demás gastos derivados del uso y funcionamiento del inmueble quedarán a exclusivo cargo del inquilino durante la vigencia del contrato. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Departamento de 1 dormitorio, Rioja 1418, entre calles Corrientes y Paraguay. Ingreso por luminoso living comedor, el inmueble cuenta con cocina independiente y un balcón orientado al norte con espacio para lavarropas. Un dormitorio con placard y baño completo con bañera. Además, está equipado con 2 aires acondicionados. Se entrega sin amueblar. Edificio “Ramón González” de 9 pisos, ubicado en zona céntrica de Rosario, con acceso rápido a líneas de transporte, comercios y servicios. Condiciones de alquiler: Valor del alquiler: $350.000 con actualizaciones cada 4 meses por ICL. Plazo de contrato: 2 años. Gastos comunes (Expensas): $52000 Impuestos y servicios: Energía eléctrica (EPE): por consumo TGI (Tasa General de Inmuebles): $17.161,72 mensual. API Seguro Gas (Litoral Gas): por consumo Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)

Ubicado en la estratégica calle Santa Fe al 985, en una de las calles de ingreso principales de Las Rosas, este local comercial ofrece una oportunidad excepcional para su negocio. Con una vidriera que da directamente a la calle, garantiza una visibilidad óptima para atraer a potenciales clientes. El local dispone de un amplio salón principal, ideal para diversas actividades comerciales, permitiendo una disposición flexible del espacio según las necesidades de su emprendimiento. Además, cuenta con una cocina pequeña, lo que facilita el desarrollo de actividades que requieran un espacio de preparación o almacenamiento de alimentos. El local está equipado con un baño, asegurando comodidad tanto para el personal como para los clientes. Todos los servicios esenciales están disponibles, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, lo que maximiza su funcionalidad. Su orientación este permite disfrutar de luz natural por las mañanas, creando un ambiente agradable y acogedor. Actualmente, el local se encuentra vacío, ofreciendo la posibilidad de ser adaptado inmediatamente a sus necesidades específicas. Esta propiedad no presenta gastos de expensas, lo que representa una ventaja económica significativa para su negocio. No cuenta con espacios de estacionamiento, pero su ubicación céntrica en una zona comercial vibrante facilita el acceso. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un lugar con tanto potencial y visibilidad. Este local comercial es ideal para quienes buscan un espacio versátil en una de las zonas más dinámicas y concurridas de la ciudad. Código del inmueble: CLO10337302 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Importante exposición comercial Local en Alquiler de 1000m2  Playa de estacionamiento Contactanos para mas informacion

Departamento con cochera de un dormitorio con placard, cocina, living-comedor,  baño completo.-

CASA EN ESQUINA SOBRE AV. PROVINCIAS UNIDAS Y NEUQUÉN – AMPLIOS AMBIENTES Y EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL Importante propiedad ubicada en una esquina estratégica de la zona Oeste de la ciudad de Rosario, en la intersección de Av. Provincias Unidas y calle Neuquén, con excelente exposición, visibilidad y accesibilidad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno en esquina y se destaca por sus generosas dimensiones, amplitud de ambientes y múltiples posibilidades de uso, resultando una alternativa especialmente interesante tanto para vivienda como para emprendimientos de carácter comercial o profesional. Al ingresar, cuenta con un hall de recepción, que distribuye hacia los diferentes sectores de la propiedad. Dispone de tres dormitorios de muy buenas dimensiones, todos ellos con ventanas hacia el exterior, aportando iluminación y ventilación natural. Cuenta además con un amplio comedor al frente, protagonista de la propiedad, con un gran ventanal hacia la calle que proporciona excelente luminosidad y una importante presencia hacia el exterior. Complementan la planta un baño completo, cocina y espacios de circulación cómodos y funcionales. En el sector posterior encontramos un patio, un espacio semicubierto y un segundo baño, brindando funcionalidad adicional y diferentes posibilidades de aprovechamiento. La propiedad dispone también de terraza y un amplio jardín al frente, atributo particularmente destacable por tratarse de una propiedad en esquina y por el espacio exterior que ofrece. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Si bien la propiedad puede ser utilizada perfectamente como casa familiar, sus características constructivas y su ubicación sobre una avenida de importante circulación hacen que resulte especialmente atractiva para uso comercial o profesional, sujeto a las habilitaciones y normativa municipal correspondientes. La presencia de tres amplios ambientes con ventanas hacia la calle, recepción, gran comedor al frente con importante superficie vidriada, jardín, patio, terraza y doble acceso funcional permite pensar en diferentes alternativas de explotación, como oficinas, consultorios, estudios profesionales, locales de atención al público u otros destinos comerciales compatibles con la normativa vigente.

Casa de 2 dormitorios en alquiler, living comedor, cocina integrada, amplia cochera para 2 autos, baño / lavadero en planta baja, patio con jardín y parrillero, 2 dormitorios en planta alta con placard, balcón corrido, y baño completo.

ALQUILER - 9 DE JULIO 1942 PISO 3 UNIDAD B. EXCELENTE OFICINA DE 132 M2 EN UBICACION ESTRATEGICA. Ingreso por recepción con espacio para 2 escritorios y sala de espera, sala de reuniones, luego pasamos a espacio amplio con lugar para 5 escritorios y una oficina cerrada, cocina con espacio para mesa y 2 baños.  DETALLES: -Semipiso -Ingreso independiente para oficina -Calefacción y refrigeración central -Ascensor -Excelente iluminación REQUISITOS DE INGRESO: 1 GARANTIA PROPIETARIA Y 3 RECIBOS DE SUELDO O 4/5 RECIBOS DE SUELDO (CUALQUIERA DE LAS DOS OPCIONES) CONTRATO POR DOS AÑOS CON AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC GASTOS DE INGRESO: ALQUILER $1.700.000 COMISION $2.468.400 SELLADO $204.000 AVERIGUACION GARANTIAS $60.000 DEPOSITO USD 900 Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Departamento de 1 dormitorio en alquiler, con cochera, 5to piso contrafrente, amplio living comedor, balcón corrido, cocina semi integrada con barra, dormitorio con placard, y baño completo. TGI $25.000 aprox AGUA $32.000 aprox API $10.000 aprox