Propiedades en Santa Fe

Saavedra 2600  Amplia propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para familias numerosas o múltiples usos. Planta Baja: Doble espacio social: Dos amplios livings integrados con zona de cocina-comedor. Zona íntima: Tres dormitorios con placard Servicios: Gran Cocina y baño Exterior: Práctico patio seco de bajo mantenimiento. Planta Alta: Área recreativa: Sala de estar íntima o playroom. Espacio principal: Una habitación adicional y un segundo baño completo. Área de servicios y recreación: Lavadero sectorizado, amplia terraza, cuartitos de guardado y sector de asador.

Departamento monoambiente con balcón al frente | Moreno y Riobamba | Piso 6. Unidad 01 | Barrio Abasto Compuesto por un ambiente único, cocina integrada y balcón al frente con visuales totales al parque independencia. Baño completo. UBICACION Este departamento se destaca por su ubicación excepcional. Se encuentra frente al parque independencia y a inmediaciones de Av. Pellegrini y Av. Oroño. GENERALIDADES Edificio compuesto por 8° pisos y unidades monoambiente FECHA DE ENTREGA Inmediata  FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan ofertas

CASA EN VENTA EN FISHERTON, ROSARIO Una sola planta. - Amplio living comedor con ventanales - Pisos de madera y aberturas de madera con celosias de hierro - Baño completo - Cocina completa con muebles de bajo y alto mesada - Lavadero en el exterior de la propiedad - 3 dormitorios Exteriores: - Cochera semicubierta - Galería con parrilla -Quincho -Toilette - Jardín parquizado -Cuenta con todos los servicios (Luz, Agua y gas) Observación: Cuenta con un baño en el interior de la casa. Ubicación: Excelente acceso a transporte, Cercana al Jockey club de Rosario, colegios y al centro de Fisherton La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Departamento de 1 dormitorio ubicado en Sarmiento 1547, 1° F, a metros de Av. Pellegrini y su tradicional corredor gastronómico. Unidad a estrenar, al contrafrente y con orientación Este, que se destaca por su amplio patio de uso exclusivo, ideal como expansión del área social. Cuenta con living comedor con cocina semi integrada, equipada con mobiliario de alacena y bajo mesada, espacio previsto para lavarropas y salida directa al patio. El dormitorio dispone de placard completo y también posee acceso al espacio exterior. Baño completo con muy buenas terminaciones. El edificio está compuesto por dos bloques de 9 plantas y ofrece quincho, parrillero y solárium en la azotea, espacio para bicicletas y dos niveles de cocheras cubiertas con acceso automatizado. Posibilidad de adquirir cochera en el mismo edificio. USD 19.000 Entrega inmediata.

Lotes de 1000m2 | LA RINCONADA. Ruta 34 km 10,5, Ibarlucea  EL PROYECTO: Un gran espacio natural, para vivir en contacto con la naturaleza pero con todas las comodidades de la vida moderna. Con árboles centenarios y salpicado de lagos, el predio se encuentra en una zona de campos privados, garantizando la preservación del entorno. Cuenta con asfaltado de calles con cordón-cuneta, red eléctrica subterránea, red interna de agua, red de telefonía y TV por cable, forestación en veredas, alumbrado público en calles y áreas comunes, control de acceso, alarmas perimetrales, video vigilancia y servicio de seguridad privada. LOTE N 379 U$120.000. Ubicado en etapa 2 sector rotonda. LOTE N 390 U$120.000. Ubicado en etapa 2 sector polo. El gas es envasado. INSTALACIONES:  - Club House con restaurant, bar, parrilla y asador criollo. - Casco de estancia de 1890 remodelado / Apto celebraciones. - Estacionamiento. - Piscina con solarium. - Vestuarios. - Cancha de Golf homologada AAG 18 hoyos.- Canchas de Padel y Tenis. - Caballerizas y futuro sector de equitación. - Proshop. Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

VENTA | Casa de pasillo 2 dormitorios en 9 de Julio 4300 DESCRIPCIÓN: Unidad estilo duplex con acceso común que comparte con 2 unidades mas. Consta de living-comedor con cocina semi-separada completa (alacenas, muebles bajo-mesada  y espacio para heladera y lavarropas), escalera hacia planta alta con 2 dormitorios con placares y un baño completo con bañera. Además posee, en el ingreso, un espacio exclusivo con jardín y parrillero. Apto inversor / Ideal para vivienda o renta. Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

Ubicado en barrio de Nuestra Señora de Lourdes en Rosario, este departamento ofrece una oportunidad única. Situado en el tercer piso del edificio en Callao 1149, Departamento 02, esta propiedad es ideal para estudiantes o inversores por renta de alquiler. Con una superficie cubierta de 36 metros cuadrados, el departamento cuenta con 2 ambientes distribuidos. El living de ingreso principal cuenta con balcón al frente con orientación Oeste. El dormitorio principal es funcional con un balcón francés ubicado con orientación norte despejada, acompañada de un baño completo. La cocina practica separada del living ofrece espacio suficiente para el almacenamiento. El edificio cuenta con ascensor. Los servicios incluidos son agua corriente, gas natural, electricidad y cable. Este departamento es tranquilidad de un barrio residencial. Ofrece una opción accesible para quienes buscan invertir. Apta Crédito Hipotecario. Alquilada actualmente hasta el 30/11/26. Human Real Estate. Pablo Di Rico Ci. Mat. 1388 HUMAN Real Estate Balcarce 1424, Of. 1. | Rosario, Argentina.

VENTA | 3 lotes de uso mixto en Cercano – Ricardone Excelente oportunidad en Cercano, barrio abierto ubicado en Ricardone, con acceso por Autopista Rosario–Santa Fe y a solo 4 minutos de Rosario. Un desarrollo de 64 hectáreas proyectado para combinar cercanía a la ciudad, entorno residencial y calidad de vida. Disponibles lotes 476, 477 y 499, con uso mixto residencial y comercial  y una ubicación privilegiada dentro del desarrollo: sobre Boulevard, lo que les otorga muy buena accesibilidad, visibilidad y potencial tanto para vivienda como para el desarrollo de una actividad comercial. Características: • Lotes 476, 477 y 499 • Uso mixto: residencial y comercial • Excelente ubicación interna • Sobre Boulevard • Valor: USD 15.000 cada uno • Posibilidad de financiación • Entrega de posesión: Febrero 2027 El barrio contará con agua, gas, tendido eléctrico domiciliario, alumbrado público, calles con ripio, cordón cuneta y forestación. El proyecto contempla además una Plaza Central como núcleo del barrio, con espacios previstos para escuela, centro de salud, destacamento policial y área de trabajo. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan invertir hoy en una zona metropolitana en desarrollo, con la ventaja adicional del uso mixto y una posición estratégica sobre Boulevard. USD 15.000 cada lote | Financiación disponible Consultanos por condiciones de financiación y disponibilidad. Desanzo Bienes Raíces | Mat. 2088

La propiedad cuenta con una amplia y cómoda distribución, ideal para una familia. Dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, un amplio living comedor, cocina independiente y lavadero. En el exterior cuenta con una cochera cubierta y cerrada, un quincho semicubierto y una piscina de 7 x 4 metros, conformando un espacio ideal para disfrutar y compartir en familia. Una propiedad que se destaca por la amplitud de sus ambientes, su funcionalidad y sus espacios destinados al confort y la vida al aire libre.

Casa con espacios reciclados  en Sauce Viejo Pueblo  Excelente propiedad, ubicada en Sauce Viejo Pueblo, a solo 250 metros de la Ruta Nacional 11 y 400 metros de la Plaza Principal, en un entorno de crecimiento constante. La propiedad se desarrolla sobre dos lotes que en conjunto suman 1.000 m², ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores. Cuenta con 7 ambientes, distribuidos en: 3 dormitorios, uno de ellos en suite. 2 baños de grandes dimensiones (uno de la habitación en suite).  Cocina moderna sectorizada Amplio living comedor Cochera de generosas dimensiones, con asador. Lavadero sectorizado. Pileta de gran tamaño, ideal para disfrutar del amplio espacio verde. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y tranquilidad, sin alejarse de los principales accesos y servicios que ofrece la ciudad de Sauce Viejo. Una oportunidad para disfrutar de una casa lista para vivir y proyectar una nueva etapa en una ciudad que continúa creciendo. Todos los servicios © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

SE ALQUILA GALPÓN COMPUESTO POR AMBIENTE DE 11 METROS DE FRENTE x 6 METROS DE FONDO, ESPACIO DE OFICINA. EL MISMO CUENTA CON PORTÓN CORREDIZO. DISPONIBLE. $ 850.000 MENSUALES - LOS PRIMEROS 3 MESES, MÁS IMPUESTOS, SEGURO, SERVICIOS - AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN ICL (PUBLICADO POR EL BCRA). DURACIÓN DE CONTRATO, DOS AÑOS.

Oficina en alquiler ubicada en calle San Lorenzo 1636, entre calles España y Pte. Roca. Excelente ubicación, ideal para empresas o profesionales que busquen desarrollar su negocio en pleno centro de la ciudad. Sobre la unidad: se trata de dos oficinas que se pueden unir, son dos ambientes que forman en total 132 m2 cubiertos + 11 m2 de balcón. Cuenta con 3 baños, placar, 2 kitchenette. Disposición al frente con balcón orientación sur. Cuentan con aire acondicionado frio-calor.  Sobre el edificio: exclusivo de oficinas de última generación y altas prestaciones. Se compone de 7 pisos de oficinas. Dos ascensores. 3 plantas de cocheras con acceso por montacoche. Bauleras. Seguridad en horarios hábiles, control de acceso, cámaras de vigilancia en espacios comunes, sistema de incendio, sistema de alarmas, telefonía interna entre oficinas y planta baja. Materiales constructivos: porcelanato en pisos, ventanales con aberturas doble vidrio, puertas blindadas con huella digital y clave, mesada de mármol en cocina, termotanque, aire acondicionado frio-calor instalado. 2 Cocheras incluidas en el precio. Condiciones de contrato: - Plazo 2 años o posibilidad de más - Impuestos a cargo del inquilino (hoy todos incluidos en la expensa, salvo la luz) - Ajustes cuatrimestrales por ICL - Seguro de incendio - Acreditación de ingresos Garantías requeridas: - Opción 1: una propiedad y dos recibos de sueldo - Opción 2: dos propiedades - Opción 3: locativa Gastos de ingreso: - El alquiler es + IVA - $4.297.920 honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA incluido). Se puede hacer en cuotas. - $177.600 sellado contrato (0,25% del total del contrato) - $65.000 informes de garantías - Depósito en garantía 1 mes de alquiler

DEPARTAMENTO EN VENTA 1 DORMITORIO ZONA RIO ROSARIO UBICACIÓN Sobre calle Dorrego Bis, entre Brown y Güemes, una de las mejores y mas buscadas zonas de la ciudad, muy próximo a la costanera central, Bv. Oroño, y Puerto Norte, como también del centro y las principales facultades.  Transportes y comercios rodean esta ubicación y principalmente espacios verdes de recreación.  CARACTERÍSTICAS Edificio desarrollado en PB + 10 pisos, con dos unidades por planta, semipisos, y una antigüedad de 20 años aprox.  Departamento en venta ubicado en 8vo piso, al frente y con orientación Oeste.  Ingreso a living-comedor, sector de cocina integrado y separado por barra, completa con doble bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y calefón a gas (ventilación e iluminación natural). Baño completo con ducha y placard de guardado en paso.  Dormitorio con placard completo.  Amplio balcón terraza y corrido hacia el frente.  Escritura inmediata.  Servicios conectados.  Posibilidad de permutar por depto planta baja o pasillo de 1/2 dormitorios. Código del inmueble: CAP8080643 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Lote en la esquina de Pte. Roca y Garibaldi, 12,37 x 20 mts. con la posibilidad de compra de lote y casa lindero de 9 x 20 mts. Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deben corroborarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa. Los montos de impuestos y expensas publicados refieren a la última información adquirida y deben confirmarse. Todas las operaciones son realizadas por el corredor inmobiliario Guido Potenza, Mat. 1878

Casa al frente de 4 dormitorios, posibilidad de utilizarla como dos casas de 2 dormitorios c/u ya que al fondo tiene ingreso independiente por el pasillo, quedando asi atras una casa mas pequeña con su cocina comedor, baño y dos dormitorios en planta alta. La casa se encuentra estructuralmente en excelente estado pero requiere de un reciclado completo. Posibilidad de comprar lote lindero en esquina, de 12.47 x 20 mts. Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deben corroborarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa. Los montos de impuestos y expensas publicados refieren a la última información adquirida y deben confirmarse. Todas las operaciones son realizadas por el corredor inmobiliario Guido Potenza, Mat. 1878

Dorrego 124 | Loft    El proyecto se ubica en la proximidad al Río Paraná y sus paseos ribereños, en conexión con los principales accesos a la ciudad y rodeado de una gran oferta gastronómica.  El edificio cuenta con monoambientes y unidades de 2 y 3 dormitorios. En todas se destaca el diseño funcional de sus plantas y la amplitud e iluminación de sus espacios. Características constructivas. • Aberturas con doble vidrio hermético. • Muros exteriores y cubierta con aislación térmica. • Muros divisorio entre departamentos en ladrillos HCCA (aislante acústico y térmico). • Agua caliente y calefacción por caldera en departamentos de 2 y 3 dormitorios. • Parrillas en balcones con frente en departamentos de 2 y 3 dormitorios. • Previsión de instalaciones para aires acondicionados multisplit • Sistema de seguridad de ingreso con chip. No dude en consultar por unidades disponibles. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

TERRENO EN VENTA EN AV.PTE PERÓN 3900 Excelente oportunidad de inversión sobre una importante arteria comercial, con gran exposición y potencial para desarrollo. El terreno cuenta con una superficie de 650 m², con 15 metros de frente, ofreciendo una muy buena relación de dimensiones para distintos proyectos. La propiead tiene Ingreso para camiones con altura (porton negro) y tambien incluye la propiedad de al lado (amarillo) que consta de oficina con baño y deposito , a reciclar. En el Terreno al aire libre cuenta con 2 oficinas y luego todo al aire libre, la propiedad se entrega toda despejada y libre de estructuras de hierro, por eso se muestra una imagen con IA de como quedaria despejada. Actualmente posee aproximadamente 175 m² construidos, superficies que pueden resultar aprovechables para el desarrollo futuro. De acuerdo con la normativa y mediante la correspondiente excepción, existe la posibilidad de alcanzar una altura de hasta 19,50 metros, permitiendo proyectar una construcción de Planta Baja + 6 pisos. Características principales: Terreno de 650 m². 15 metros de frente. Aproximadamente 175 m² construidos aprovechables. Posibilidad de construir hasta 19,50 metros mediante excepción. Potencial para desarrollo de Planta Baja + 6 pisos. Ubicación sobre importante corredor comercial. Una propiedad con excelentes posibilidades para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con buena superficie, frente comercial y potencial constructivo. Consultanos para conocer más detalles, normativa y posibilidades de desarrollo.

Venta departamento 2 dormitorios - Barrio Lourdes Ubicado sobre calle Rioja al 2400, Barrio Lourdes, este departamento en primer piso ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con una antigüedad de 45 años, esta propiedad de estilo clásico se presenta como una verdadera oportunidad, lista para ser ocupada y personalizada a su gusto. El departamento cuenta con un diseño bien distribuido, ofreciendo 4 ambientes que incluyen 2 dormitorios y un baño reciclado. El espacio de living comedor es amplio y luminoso, con una orientación norte que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Además, la propiedad cuenta con un cómodo balcón con cerramiento.  El departamento se encuentra al frente, permitiendo vistas agradables de la zona.  Los detalles adicionales, como los pisos de parquet, persianas, placares en dormitorios y en el pasillo, ventiladores de techo en todos los ambientes, aire acondicionado y calefacción por gas, aportan un toque de calidez y confort.  La ubicación estratégica asegura fácil acceso al transporte público y a las principales arterias de la ciudad. 

Casa de pasillo de 3 dormitorios, sin expensas y con bajos impuestos Ubicada en Ituzaingó al 1065, esta propiedad se destaca por sus cómodos ambientes, su funcional distribución y el beneficio de contar con bajos costos de mantenimiento, sin expensas. La casa dispone de 3 dormitorios, living, cocina separaday baño completo, ofreciendo espacios bien definidos para disfrutar de una vida cotidiana práctica y confortable. En planta alta se encuentra uno de sus principales diferenciales: un **quincho**, ideal para reuniones y encuentros, con salida a una terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y sumar un espacio de relax en plena ciudad. Características destacadas: * 3 dormitorios * Living * Cocina separada * Baño completo * Quincho en planta alta * Terraza * Sin expensas * Bajos impuestos Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con buena cantidad de ambientes, espacios exteriores y costos mensuales reducidos. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente. CPH10339144 .-