Bodega en Alquiler

LOCAL / DEPÓSITO / GALPÓN con SHOWROOM en VILLA URQUIZA – AMPLIA SUPERFICIE – 375 M²  Excelente inmueble comercial desarrollado sobre lote de 8,66 metros de frente por 44 metros de fondo, con una superficie total de terreno aproximada de 375 m². La propiedad cuenta al frente con un amplio showroom, de muy buenas dimensiones, ideal para exposición, atención al público o área comercial. Dispone además de: Cocina - Baño - Zona Depósito Amplios sectores de guardado y trabajo. Entrepisos. Gran superficie hacia el fondo, actualmente dividida y sectorizada en diferentes espacios. Por sus dimensiones y distribución, se trata de una propiedad sumamente versátil, apta para showroom, depósito, distribuidora, logística, taller, centro de producción, gimnasio u otros destinos comerciales. Una propiedad con gran superficie, excelente capacidad de almacenamiento y múltiples posibilidades de adaptación según la actividad a desarrollar. Requisitos Contrato 3 años. Garantía propietaria (CABA) o seguro de caución comercial aceptado por el propietario. Mes de alquiler por adelantado, Depósito en U$S (según acuerdo, usualmente de 1 a 2 meses). Comisión 5% + IVA. Aguardamos su consulta. AVISO LEGAL Medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. OBREGÓN PROPIEDADES - EMILIANO AMILCAR OBREGÓN CUCICBA 9538 / MARCELA LAURA RUSSO CSM 2904 Excelencia en servicios inmobiliarios OBREGONPROPIEDADES.COM -

Nave industrial en alquiler de 375 m², ubicada en la zona de mayor crecimiento logístico e industrial de Plottier, con acceso rápido a Neuquén Capital, Ruta Nacional 22 y Ruta Provincial 67. La propiedad cuenta con un portón de doble ingreso con una altura máxima de 4,5 metros y un galpón de hasta 6 metros de altura. Ofrecemos flexibilidad para adaptaciones y una propuesta financiera favorable. Disponemos de una playa de maniobras de 1.000 m² y opción de agregar espacio a cielo abierto para guardar equipos de gran tamaño. Servicios incluidos: energía trifásica, baños generales con limpieza, seguridad nocturna todos los días, y personal de mantenimiento en el predio de lunes a viernes. En el entorno, las naves industriales y oficinas pertenecen a empresas del sector oil & gas, facilitando contactos y relaciones comerciales. Posibilidad de alquilar oficinas móviles o en construcción. El predio se expande conforme a la demanda. Precio a convenir según el plazo de alquiler. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LIS8370786 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pier Cassola PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Galpón  Medidas 20 x 50 m x 5.5 m (altura9. Dos (2) portones de ingreso de 5 x 5 m. Piso 18 cm de espesor. Iluminación: Luces LED de 150 watts. luces exteriores reflectores LED de 150 watts (en su frente), 8 luces reflectores LED de 50 watt (fondo y laterales). Sensores de alarma en accesos. Extractores eólicos de 24". Cant. 4 Tableros de distribución de energía (tomas monofásicos y trifásicos). Cant. 3 Sanitario de uso general. Cant. 1 Circuito de cámaras de monitoreo remoto vía WI-FI. Alimentación eléctrica por cable de aluminio soterrado de 120 mm2. Puesta a tierra mediante jabalinas de ¾" por 1.5 mts (Se alquila con 10 k/W de potencia, de requerir mayor potencia solicitar al proveedor de energía). Playa de maniobrasSuperficie total del terreno donde se encuentran emplazado las oficinas y galpón es de 10.464 mts2. Calle de acceso interna de 9 mts de ancho, (portón de ingreso de 8 mts). Cuenta con cierre perimetral con cerco olímpico. Toda la superficie esta compactada con Calcáreo. Arboles en crecimiento con riego por goteo. Oficina Medidas 12 x 30 m (360 mts2). La construcción de la oficina se realizó en sus paredes laterales con paneles de poliuretano tipo sándwich de 80 mm, el techo de paneles de poliuretano de 50mm. Cuenta con cielo raso suspendido. Iluminación LED interna y externa. Piso de porcelanato. Sanitario, 1 para personas con movilidad reducida, 1 para damas y 1 para caballeros. Cocina con bacha, bajo mesada y termotanque. Aberturas de PVC DVH (vidro exterior laminado). Cant.11 Puertas de ingreso y salida de emergencia con barra antipánico. Aires acondicionados de 5000 frigo calorías. Cant. 6 Alarma y cámaras de monitoreo remoto vía WI-FI. Un tablero de Alimentación con térmicas y disyuntores. Conexión a Internet de 10 M/B (con opción de mayores velocidades). Agua potable de red. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LIS8422997 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pier Cassola PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

EXCELENTE INMUEBLE COMERCIAL O INDUSTRIAL SOLO LA  PLANTA BAJA + ENTRE PISO   PLANTA BAJA 261 M2 CUBIERTOS MAS PATIO AL FONDO.  ENTRE PISO CON DOS OFICINAS Y UN BAÑO ZONA INDUSTRIAL DOMINANTE  ENTRADA DE CAMION  4 MTS DE ALTURA Y ANCHO ENTRADA PORTON 4 MTS  LOTE 10 X41 MTS 

Alquiler - Depósito - Moreno, PIM2 - 350m2 Excelente depósito de 350 m², ubicado dentro del Parque Industrial Moreno II (PIM 2), sobre Ruta Provincial 24, en Cuartel V, Moreno. Entorno industrial consolidado, con muy buenos accesos hacia Acceso Oeste y conexión con las principales vías de Zona Oeste y Norte. Características del inmueble: Superficie cubierta: 350 m² Altura : de 7m a 8,2m Portón lateral eléctrico para acceso vehicular y operativo Baño con vestuario Excelente espacio libre para almacenamiento, logística o actividad industrial Posibilidad de incorporar módulo exterior de oficinas Características del PIM 2: El Parque Industrial Moreno II cuenta con infraestructura y servicios pensados para el desarrollo de actividades industriales y logísticas, entre ellos: Seguridad y control de accesos Cerco perimetral Calles internas pavimentadas Alumbrado público Desagües pluviales Energía eléctrica de baja y media tensión Red de efluentes cloacales e industriales Factibilidad de red de gas Red subterránea para datos y telefonía Infraestructura contra incendios y destacamento de bomberos próximo al parque Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

ZANFAGNINI Propiedades . Nave industrial en alquiler dentro del Parque de Desarrollo Empresarial e Industrial Maipú, sobre calle Belgrano, Coquimbito. Acceso directo al Corredor Bioceánico (ex-RN 7, ahora RP22)). Superficie cubierta de 800 m² sobre un lote de 2.512,7 m2 (27 m de frente x 93 m de fondo), con playón propio de más de 1.700 m2 libres para maniobra de camiones, playa de containers o expansión futura. Estructura metálica sin columnas internas, altura libre de 8 m en laterales y 10 m en cumbrera. Piso industrial H21 de 18 cm con fibra y cuarzo, apto tránsito pesado. Cerramiento en chapa T101, zócalo de mampostería. Incluye módulo de oficina con cocina y baño, instalaciones preparadas para aire acondicionado. Posibilidad de entrepiso a evaluar según proyecto del locatario. El parque cuenta con seguridad 24 hs, báscula y SUM de uso común, y reúne más de 30 empresas activas en logística, manufactura y agroindustria Ficha técnica Superficie cubierta: 800 m2 Superficie de terreno: 2.512,7 m2 Frente: 27 m Fondo: 93 m Cantidad de plantas: 1 Altura libre: 8 m laterales / 10 m cumbrera Estructura: metálica, chapa T101, sin columnas internas Piso: industrial H21, 18 cm, fibra y cuarzo Instalación eléctrica: trifásica Oficina: módulo con cocina y baño, preinstalación de AA Entrepiso: a evaluar según proyecto Seguridad: 24 hs, báscula y SUM en el predio Disponibilidad: inmediata Condiciones Canon: USD 3.000/mes no incluye  expensas del parque Tipo de cambio: dólar oficial BNA, tipo vendedor ZANFAGNINI Propiedades - ZIS9488111 -

DEPOSITOS en alquiler diferentes tamaños, ubicados en calle el Redentor a 450 mts  de la peatonal de Villa Carlos Paz. Entrada para vehículos. El lugar es extremadamente seguro ya que no tiene aberturas aparte de la puerta de ingreso. CONSULTAR PRECIO 

ALQUILER COMERCIAL ÚNICO EX FÁBRICA CODUTTIUn espacio con historia, carácter y una ubicación inigualableSe ofrece en alquiler un local verdaderamente especial: la emblemática ex fábrica de imprenta Codutti, ubicada junto a su reconocida chimenea, ícono de la zona. Un lugar que combina historia + diseño + funcionalidad, completamente refaccionado a nuevo.Superficie cubierta: 150 m²Distribución:Amplio salón principal2 bañosKitchenetteSistema de cámaras de seguridadAlarma instaladaExterior:Gran patio en LAmplia vereda aprovechable (ideal expansión comercial)Ubicación privilegiada: Situado sobre un pasaje peatonal sin tránsito vehicular, brindando un entorno tranquilo, seguro y con gran potencial para propuestas innovadoras.Ideal para:Bar / Café / CerveceríaEspacio gastronómicoStreet centerOficinas modernasGimnasioShowroom o emprendimientos creativosUn lugar con identidad propia que se adapta a múltiples proyectos y garantiza una experiencia diferente para tus clientes.Actualización: CuatrimestralConsultanos y llevá tu proyecto a otro nivel en un espacio que realmente marca la diferencia.Precio de alquiler: $2.500.000Ajustes cuatrimestrales según ICLContáctanos y realiza tu consulta al TEL. FIJO 362-5435248 o a los Whatsapp 362-4595659, 362-4274925 y 362-4132889 ,estamos en Av. Lavalle 127...esperamos su mensaje muchas gracias !!!FACEBOOK :Blanco&Blanco Servicios Inmobiliarios-ContablesINSTAGRAM :agenteinmobiliarioblancoPAGINA :www.inmoblancoyblanco.com

Departamento de 1 dormitorio en AlquilerCuenta con living,comedor , ideal para 1 persona o pareja, No se permiten mascotas

Título: OPORTUNIDAD - Galpón 300 m² en Zona Industrial con Cocina y BañoDescripción: Disponible galpón industrial cubierto de 300 m², optimizado para diversos usos comerciales e industriales. Metros Cuadrados: 300 m². Ubicación: Zona Industrial (Indicar localidad/barrio si es posible). Instalaciones: Planta libre de trabajo. Baño completo. Cocina funcional. Apto para: Depósito, logística, pequeña industria, talleres, etc. Accesibilidad: Zona de fácil maniobra para vehículos de gran porte.

NO APTO PARA VERDULERÍA NI GASTRONOMÍAExcelente oportunidad comercial sobre Avenida Independencia, en vereda de sol, dentro de uno de los corredores comerciales tradicionales de Mar del Plata.El local cuenta con una importante vidriera de grandes dimensiones al frente, otorgándole excelente presencia comercial y gran exposición tanto peatonal como vehicular. El ingreso presenta un elegante desnivel que aporta jerarquía y amplitud al salón principal.En planta baja se desarrolla un amplio espacio comercial con muy buena distribución, acompañado por destacada carpintería de madera de excelente calidad. Posee además un privado vidriado, también realizado en madera, que permite mantener independencia visual y funcional sin perder luminosidad hacia el resto del local.Hacia el fondo se encuentra el sector de cocina y dos baños con antebaño, brindando comodidad para distintos tipos de actividades comerciales, profesionales o administrativas.La propiedad dispone además de un amplio subsuelo de excelentes dimensiones, ideal para depósito, mercadería, archivo, showroom, expansión operativa o múltiples usos complementarios.Superficies aproximadas según escritura:• Planta principal: 65,34 m²• Subsuelo: 82,32 m²• Superficie total: 147,66 m²Por su distribución, ubicación y características, resulta ideal para estudios profesionales, oficinas comerciales, centros estéticos, consultorios, showroom, venta al público o diversos emprendimientos.Muy buena relación ubicación, superficie y valor. A cargo del locatario, luz, , gas, agua y municipal. Consultanos para coordinar una visita.Olivera Propiedades.

Dúplex en excelente ubicación a 3 cuadras de la estación de San Antonio de Padua, lado Sur. En planta baja: Entrada de auto, living comedor con cocina integrada, toilette, estar comedor, baño de servicio, pequeño patio con parrilla. En planta alta: 2 dormitorios con placard, escritorio (posible 3er dormitorio) y baño completo.  VIVIENDA O APTO PROFESIONAL

Alquiler 24 meses. Deposito 80m2 con baño, sin columnas. Trotadora (solo de paso).- Servicios a abonar: Luz, O. Sanitarias (50%), Impuesto Municipal y seguroZona: Roca e Italia.Valor: $1.200.000. Aumento trimestral con ICL. Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas.

Alquiler 24 meses.Deposito 900m2 totales con entrada para camiones.Distribuido en dos plantas, cada una de 430m2, con baño y ante baño. Oficina chica en planta baja.Zona: Ayolas y Posadas. A 100m de Av. Edison. Valor: U$S 2.500.  Nota: Las medidas indicadas y las imágenes son meramente orientativas.

En Alquiler!! Galpón solo para Depósito, ubicado en las cercanias del Barrio Mirage, a nada de la Avenida Lungui de 170 mts2 de superficie cubierta, ideal para guardado de productos o vehiculos. NO se puede habilitar. requisitos:  mes ingreso mes deposito honorarios inmobiliaria (4% del total del contrato) Garantia (propietaria o 2 recibos de sueldo de terceros o SEguro de Caución) Ingresos comprobables. Contrato 24 meses con actualización cuatrimestral por IPC.

Nave Industrial de 2170 m2, El Talar, Pacheco Tigre. Ideal industria farmacéutica, laboratorio, habilitable por ANMAT. Superficie operativa 1180 m2. Altura de techo desde 5,30 metros hasta 10 metros. Zona de carga semicubierta con rampa para autoelevador. Los camiones cargan y descargan de culata directo a la nave. Aislación térmica en paredes y techos. Traslúcidos para ingreso de luz natural. Sector taller y/u oficina en planta baja son 402 m2. Red contra incendio por hidrantes. Seguridad 24/7. Primer piso: Son 258 m2 Comedor, baños y vestuarios con ducha. Segundo piso: Son 330 m2 de oficinas, planta libre, con divisiones. Baños de hombre y mujer. Kitchennete. 14 cocheras semicubiertas. Zonificación IP. Antigüedad ~17 años. Servicios: Energía eléctrica Trifásica T2. Agua de pozo (se puede conectar agua corriente). Planta de tratamiento de afluentes (se puede conectar cloacas). Gas industrial. Grupo electrógeno propio. Posibilidad de conectar aire comprimido. Precio de alquiler mensual U$S 16.000 más IVA. Gastos comunes $ 3.750.000 aproximadamente. Superficies y medidas aproximadas. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

_Depósito en alquiler ubicado sobre calle José M. Zapiola e/ Ugarte y Madero (Pilar, G.B.A. Zona Norte). Con disposición frente y orientación sur. _Depósito funcional. _Cochera con capacidad para 2 vehículos. _El depósito posee una superficie aproximada de 500mts2. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Centro Industrial y Logístico Florencio Varela Nave de 1895 m2 totales de los cuales 1657 m2 son de sector operativo, 200 m2 de entrepiso y 38 m2 de oficina. Estructura y techo de hormigón premoldeado con altura libre de 11 ms, piso de hormigon de alto transito, iluminación led, red de incendio por rociadores, plataforma con dos docks de carga y rampa, amplio playón y alero. Predio multiniquilinos con aptitud industrial I, II y III,, con acceso directo a AU 2. Potencia contratada, gas industrial, sistema de detección contra incendios por rociadores e hidrantes y seguridad 24h x 7días x 365 días al año. Exenciones impositivas brindadas por el Municipio para las empresas que se instalen. Lineas de colectivo en la puerta. 324 ramal 5, 619, 129 | Alquiler | Precios en BNA Oficial vendedor billete + IVA + Expensas | Expensas USD 1.2 /m2. Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes Las expensas incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros. DURACIÓN MINIMA DEL CONTRATO 36 meses. Prorrogable por 24 meses. DEPÓSITO EN GARANTÍA En Dólares billete equivalente de dos meses. AVALES Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato.

DEPÓSITO EN ALQUILER A ESTRENAR – PARQUE INDUSTRIAL RUTA 6 Ubicado en uno de los polos logísticos e industriales con mayor crecimiento de la Provincia de Buenos Aires, este depósito a estrenar dentro del Parque Industrial Ruta 6 representa una oportunidad estratégica para empresas en expansión. Con una superficie cubierta de 2.545 m² sobre un lote de aproximadamente 4.050 m², el inmueble fue desarrollado bajo estándares modernos, priorizando eficiencia operativa, circulación interna y proyección de crecimiento. El Parque Industrial Ruta 6, emplazado en el km 180 de la Ruta Provincial 6, se posiciona como un nodo clave dentro del corredor Campana – Cardales – Pilar, con acceso ágil a Panamericana y cercanía al Parque Industrial Pilar, potenciando la conectividad logística y comercial entre empresas.  Este entorno ya cuenta con más de 30 naves industriales operativas y empresas consolidadas, generando un ecosistema productivo activo, ideal tanto para PYMEs como para compañías de mayor escala.  Características del entorno industrial: • Infraestructura de primer nivel con calles internas de hormigón aptas para tránsito pesado • Radios de giro diseñados para operación de transporte de gran porte • Red de servicios completa: energía, gas industrial y telecomunicaciones • Sistema de desagües pluviales e industriales subterráneos • Seguridad y control de accesos • Acceso por dos calles • Paneles solares POSIBILIDAD DE ALQUILARLO A LA MITAD. Además, el parque ofrece beneficios fiscales y condiciones competitivas frente a otros desarrollos de la zona, lo que lo convierte en una opción altamente atractiva para optimizar costos operativos y proyectar crecimiento a largo plazo.  Este depósito, totalmente nuevo a estrenar, se presenta como una solución ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o producción liviana dentro de un entorno consolidado y en plena expansión. REQUISITOS: -1 MES DE DEPOSITO -MES EN CURSO -GARANTIA INMOBILIARIA O SEGURO DE CAUCIÓN. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Nave Industrial en ALQUILER | Parque Industrial Alvear | 2.124 m² Nave industrial en alquiler ubicada dentro del Parque Industrial Alvear, sobre Ruta Provincial 21 km 7, implantada sobre un terreno de aproximadamente 5.100 m². La propiedad cuenta con 2.124 m² cubiertos (18 m de ancho x 118 m de largo) y presenta muy buenas condiciones para actividades industriales, productivas, logísticas y de almacenamiento. CARACTERÍSTICAS Altura máxima en cumbrera: 11 metros. Altura lateral: aprox. 8 metros. Altura libre hasta viga carrilera: 6,50 metros. Columnas preparadas para puente grúa. 4 portones de acceso de aprox. 5 metros de altura. Piso industrial en muy buen estado. Sectores traslúcidos en cubierta para iluminación natural. Extractores eólicos laterales. Oficinas desarrolladas en dos plantas. Sala de reuniones. Baños, comedor y vestuarios. Potencia eléctrica disponible: aprox. 200 kVA. Amplios espacios exteriores. Playa de maniobras. Ingreso y circulación aptos para vehículos de gran porte. PARQUE INDUSTRIAL ALVEAR El Parque Industrial Alvear ofrece un entorno consolidado para actividades industriales y logísticas, con: Seguridad privada las 24 horas. Control de acceso. Calles internas pavimentadas. Balanza para transporte de cargas. Infraestructura orientada a actividades industriales y logísticas. CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler mensual: USD 8.500 + IVA. Contrato pesificado al tipo de cambio vendedor del Banco Nación. Ajuste trimestral por IPC. Plazo de contrato: 36 meses. Una excelente alternativa para empresas industriales, logísticas o productivas que buscan una nave de grandes dimensiones, con altura, múltiples accesos, potencia eléctrica, oficinas y amplios espacios exteriores dentro de un parque industrial consolidado. - KP558968 - KPT083100 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario