Bodega en Alquiler

GALPÓN / DEPÓSITO DE 200M2 APROX. UBICACIÓN Misiones n° 1051 entre Viejo Bueno y Av. Los Quilmes, Bernal Oeste. COMODIDADES Ingreso al frente mediante portón automático corredizo vehicular a un sector con techo de losa de menor altura, ideal como pasillo o playa de estacionamiento semicubierta para carga, descarga o guardado de vehículos; A través de un segundo portón corredizo manual se ingresa a la amplia nave principal de gran altura, cubierta por techo a dos aguas de fibrocemento con tragaluces translúcidos que brindan excelente iluminación natural, Dispone de sector administrativo/oficina privada, baño y sistema de alarma con sensores de movimiento. No se acepta taller mecánico por disposición del propietario. CONDICIONES CONTRACTUALES Contrato 24 meses | Ajuste trimestral IPC Trimestre inicial: $2.300.000.- SERVICIOS E IMPUESTOS (A cargo del inquilino) Edesur Monofásico/Trifásico (100%), AySA (50%), Municipal "ARQUI" (50%). Gas: No posee medidor de Metrogas activo; cuenta con la cañería e instalación preparada a lo largo del galpón y con la entrada en la parte trasera del galpón para solicitar la conexión y utilización del servicio en caso de requerirse GARANTÍA REQUERIDA Opción 1) – Garante Propietario + Demostración de ingresos del inquilino Opción 2) – Seguro de Caución + Demostración de ingresos del inquilino ¿Qué incluye el monto de ingreso? Mes adelantado | Mes de depósito | Honorarios inmobiliarios | Certificación de firmas | Informes de garantía | Sellado de contrato. INFORMACIÓN LEGAL: Publicación realizada por IACONO Inmobiliaria. Corredor responsable: Matrícula N.º 903 – Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Quilmes. La información publicada (precio, medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios e imágenes) tiene carácter meramente informativo, no constituye oferta vinculante ni genera obligación contractual. Los datos son proporcionados por propietarios y/o terceros, pueden contener errores, omisiones o modificaciones y deberán ser verificados por los interesados. Las medidas y superficies son aproximadas; los valores de expensas, impuestos y las condiciones de comercialización podrán modificarse sin previo aviso; las imágenes, planos y renders son meramente ilustrativos. IACONO Inmobiliaria podrá comercializar los inmuebles junto a otras inmobiliarias matriculadas para ampliar su difusión, sin delegar la gestión ni la responsabilidad profesional del corredor matriculado responsable de la publicación. Los agentes y colaboradores comerciales actúan bajo la dirección del corredor matriculado responsable y no ejercen el corretaje inmobiliario en forma independiente. La documentación y situación jurídica del inmueble deberán ser verificadas por los profesionales intervinientes según el tipo de operación. Prohibida su reproducción total o parcial sin autorización previa y por escrito. © IACONO Inmobiliaria. Todos los derechos reservados. - KP576591 - T092000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente galpón en alquiler ubicado en la calle Ruben Darío, Munro, Vicente López, con una superficie total de 300 m², de los cuales 260 m² son cubiertos utiles , 65 mt de oficinas y 45 mt descubiertos . Este espacio destaca por su robusta estructura de losa de hormigón armado y una altura libre bajo viga de 5 metros, alcanzando una altura total de 5.60 metros, ideal para operaciones logísticas y de almacenamiento con un aparejo electrico trfasico montado sobre un mono riel . La entrada para camiones de gran porte tiene dimensiones generosas de 5 metros de ancho por 5.5 metros de alto, facilitando el acceso a vehículos de gran tamaño. El galpón cuenta con un piso de hormigón armado, libre de columnas, lo que optimiza el espacio interno. Al frente, se encuentra una recepción y una oficina, complementadas por dos baños. En la parte posterior, hay oficinas adicionales con patio de luz y una fosa en perfectas condiciones, completamente azulejada. Además, la propiedad dispone de una playa de maniobras o cochera de 25 metros, lo que proporciona comodidad y funcionalidad para las operaciones diarias. Entre las características adicionales, se incluyen agua corriente, fuerza motriz, uso comercial, alumbrado público, desagüe cloacal, pavimento y accesibilidad. Con una antigüedad de 45 años, esta propiedad se presenta como una opción estratégica para aquellos que buscan un espacio versátil y bien equipado en una ubicación privilegiada, Precio de alquiler es de AR $ 2.800.000 mensual mas ABL mas Servicios . Contrato 24 meses , actualizacion trimestral por IPC Garantia propietaria familiar directo o seguro de caucion por finaer - KP576224 - T092000 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER– BASE INDUSTRIAL | AMPLIA INFRAESTRUCTURA Y MÚLTIPLES USOS 1.785 m² cubiertos aprox. Oficinas: 560 m² Galpón: 1.225 m² (35 x 35 m) Una propiedad pensada para empresas que necesitan espacio, infraestructura y funcionalidad. El predio cuenta con un amplio galpón industrial, con piso de 18 cm de hormigón armado, endurecimiento de cuarcita y terminación con pintura epoxi transparente.  Corriente trifásica 5 x 16  Provisión de gas mediante caño de 90 mm Accesibilidad para vehículos de gran porte: posibilidad de ingresar al predio y al galpón por un lateral y egresar por el otro, permitiendo la circulación de camión con semi-remolque completo. Además, cuenta con casilla de vigilancia independiente, con baño completamente instalado y funcional. Ideal para: base operativa de empresas, depósito, logística, actividad industrial, taller, emprendimientos productivos y proyectos comerciales que requieran grandes superficies e infraestructura. Consultas: 297-4635019 | 297-4351535 Alem 794, 1.º Piso – ATRIA Propiedades

ALQUILER DE GALPON EN VILLA DOMINICO Ubicado en Almirante Cordero 4961, en el corazón de Villa Dominico, G.B.A. Zona Sur, este depósito ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio versátil y bien ubicado. Con una antigüedad de 20 años, la propiedad cuenta con una superficie total de 200 M2, ideal para adaptarse a diversas necesidades comerciales o de almacenamiento. El depósito está equipado con un baño, lo cual añade comodidad al espacio. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento, facilitando el acceso para vehículos de carga o descarga. Los servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento están disponibles, asegurando que las operaciones diarias se realicen sin inconvenientes. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica en Villa Dominico, lo que proporciona fácil acceso a las principales vías de comunicación de la zona. Aunque no se especifican gastos comunes, esto puede representar un ahorro significativo en comparación con otras propiedades similares. Este depósito es una opción ideal para quienes buscan espacio funcional en un área bien conectada, con servicios básicos garantizados. Su ubicación y características lo convierten en una inversión atractiva para una variedad de actividades comerciales. CONDICIONES DE ALQUILER DEPOSITO MES DE ADELANTO COMISION INMOBILIARIA GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION  Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Parque Multi Empresarial con muy buena infraestructura, ubicación inmejorable en Olivos, en Panamericana y Debenedetti. Entrega noviembre / diciembre 2026. Sector depósito son 1215 m2. 4 dock de carga / descarga. El techo es de hormigón abovedado, altura del libre de mas de 6 metros. Un sector de la unidad cuenta con excelente aislación acústica y térmica. Ideal para estudio de grabación o cámara de frío. Planta libre de columnas. Oficinas, Baños y vestuarios. Consultanos por mayor y menor superficie de depósito y/o oficina en el mismo predio. El depósito está en medio de un parque bellísimo para disfrutar al aire libre. Estacionamiento de cortesía para visitas. Zonificación industrial. Seguridad 24 horas. Valor alquiler mensual U$S 15.799 más IVA. Contrato pagadero en pesos al tipo de cambio oficial BNA. Valor expensas U$S 2431 por mes. Incluyen seguridad, ABL, agua, mantenimiento de espacios comunes. Superficies y medidas aproximadas. M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

ALQUILER | DEPÓSITO – PAUNERO 566Amplio predio ideal para uso comercial, logístico o de almacenamiento. La propiedad cuenta con: • Predio de 2.460 m² • Galpón de 10 x 25 m • 3 privados • 2 baños Servicio de luz conectado, con cambio de titularidad. Sin servicio de gas. Una propiedad con amplios espacios y gran potencial para diferentes actividades comerciales.

GALPÓN EN ALQUILER – BOEDO Superficie de terreno: 608 m² Superficie cubierta: 841 m² Medidas: 8,66 x 70,21 m Ubicación: Av. Juan de Garay al 3900 Galpón desarrollado en forma de L, íntegramente en losa. Entrada para camión, portón de 3,40 m de altura. Recepción, oficinas y baños. Cocina-comedor y cuarto. Planta alta con depósito, vestuario con ducha, baño y oficinas. Fuerza motriz trifásica T3 y gas. Último rubro: imprenta. Excelente ubicación y muy buenas prestaciones para uso industrial, depósito o logística. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Base Industrial Premium en ALQUILER sobre Ruta Nacional 22 | 1 Ha + 1.070 m² cubiertos - 2 Galpones con 50mts de frente de Ruta Una base industrial de construcción nueva, diseñada para empresas que buscan infraestructura moderna, excelente conectividad y una ubicación estratégica dentro del principal corredor logístico del Alto Valle. Ubicada sobre la Ruta Nacional 22, en el límite entre Fernández Oro y Cipolletti, esta propiedad combina infraestructura de primer nivel, gran exposición comercial y una configuración pensada para optimizar operaciones logísticas, industriales y de servicios. Desarrollada sobre un terreno de 10.000 m², con 50 metros de frente sobre Ruta Nacional 22, la base contará con 1.070 m² cubiertos, distribuidos en dos galpones independientes con oficinas y sanitarios, ofreciendo espacios funcionales para una amplia variedad de actividades productivas. Su ubicación privilegiada, entre Cipolletti, Fernández Oro y Allen, la posiciona dentro de uno de los corredores con mayor crecimiento comercial, logístico e industrial del Alto Valle, con rápida conexión a Neuquén Capital y al desarrollo energético de Vaca Muerta. Además del acceso principal desde Ruta Nacional 22, la propiedad contará con ingreso y egreso por calle rural posterior, facilitando la circulación independiente de vehículos livianos y transporte pesado. Superficie: Terreno: 10.000 m². Frente sobre Ruta Nacional 22: 50 metros. Superficie cubierta total: 1.070 m². Galpón 1 15 × 30 m (450 m²). Oficina de aproximadamente 30 m² con baño, construidas íntegramente con los mismos bloques de hormigón que los galpones, logrando una estética uniforme y una gran durabilidad. Estructura metálica de acero compuesta por por columnas reticuladas fabricadas con perfiles ángulo (perfil L) de acero y cabreadas reticuladas construidas en el mismo sistema, brindando una estructura robusta, liviana y de gran durabilidad. Columnas y cabreadas protegidas con pintura anticorrosiva. Altura de 6 metros. Cerramiento en bloques hasta los 3 metros de altura y revestimiento superior de chapa. Aislación térmica mediante espuma de poliuretano expandido proyectado, de alto rendimiento térmico y excelente comportamiento frente a la condensación. Cubierta realizada con chapas trapezoidales T101 color gris, con sistema de aislación térmica según cada galpón.  Frente previsto con revestimiento en chapas trapezoidales T101 color negro, aportando una imagen moderna y corporativa. Platea de hormigón de 20 cm de espesor. Hormigón elaborado H-27, preparado para alto tránsito. Refuerzo estructural con macrofibras. Terminación superficial con endurecedor superficial de cuarzo, logrando un piso industrial de alta resistencia al desgaste, mayor durabilidad y excelente terminación Galpón 2 16 × 35 m (560 m²). Oficina de aproximadamente 30 m² con baño, construidas íntegramente con los mismos bloques de hormigón que los galpones, logrando una estética uniforme y una gran durabilidad. Altura de 6 metros. Cerramiento en bloques hasta los 3 metros de altura y revestimiento superior de chapa. Aislación térmica mediante lana de vidrio de alta densidad con barrera de vapor aluminizada, brindando excelente aislación térmica, acústica y control de condensación. Estructura metálica de alta resistencia, compuesta por cabreadas fabricadas con doble perfil C de 120 mm, con reticulado interior realizado en perfil C de 100 mm, diseñada para soportar grandes luces y cargas de trabajo. Cubierta realizada con chapas trapezoidales T101 color gris, con sistema de aislación térmica según cada galpón. Frente previsto con revestimiento en chapas trapezoidales T101 color negro, aportando una imagen moderna y corporativa. Platea de hormigón de 20 cm de espesor. Hormigón elaborado H-27, preparado para alto tránsito. Refuerzo estructural con macrofibras. Terminación superficial con endurecedor superficial de cuarzo, logrando un piso industrial de alta resistencia al desgaste, mayor durabilidad y excelente terminación. Movimiento de Suelo: * Movimiento de suelo integral con relleno y compactación para tránsito pesado. * Dos plateas exteriores de aproximadamente 18 x 40 metros, con preparación de suelo de 50 cm de espesor, totalmente compactadas. * Calle principal interna de 10 metros de ancho por 200 metros de largo, preparada para la circulación y maniobra de camiones y semirremolques de gran porte. Cerramiento y seguridad: * Frente completamente cerrado con paredón de 1 metro de altura, construido con bloques de hormigón con relieve color rojo. * Columnas de hormigón con relieve color gris. * Rejas metálicas de 1,50 metros de altura, fabricadas con metal desplegado y marco perimetral en perfil ángulo (perfil L) de acero. * Altura total del cerramiento frontal: 2,50 metros. * Portón corredizo automatizado de 10 metros de ancho, con motor. * Garita de seguridad en el acceso. * Cerco perimetral completo con alambrado y cordón de hormigón inferior, aportando mayor seguridad y resistencia. Iluminación exterior: * Seis torres metálicas de iluminación, pintadas y equipadas con escalera de acceso para mantenimiento. * Cada torre cuenta con dos reflectores LED de 100 W, proporcionando excelente iluminación para maniobras, circulación y seguridad durante la noche. Parquización: * Plantación de aproximadamente 440 ligustrines distribuidos en todo el perímetro del predio, conformando un cierre verde que aporta privacidad y una excelente imagen al desarrollo. Servicios: * Energía eléctrica.* Dos perforaciones de agua independientes, una destinada a cada sector del predio, garantizando un abastecimiento eficiente y autónomo. Características Generales: Construcción nueva. Predio totalmente cercado. Movimiento de suelo y compactación del terreno para circulación de transporte pesado. Amplia playa de maniobras. Doble acceso operativo: Ruta Nacional 22 y calle rural posterior. Excelente funcionalidad para operaciones logísticas e industriales. Ideal para: Empresas de logística y distribución. Bases operativas. Empresas de servicios para la industria y la energía. Empresas vinculadas a Vaca Muerta. Transporte de cargas. Depósitos industriales. Metalúrgicas. Constructoras. Corralones. Centros de distribución. Talleres industriales. Almacenamiento de maquinaria e insumos. Valor de comercialización: El valor del contrato de  ALQUILER se establece en USD 16.000 + IVA, configurando una relación precio–proyección altamente competitiva dentro de un corredor que concentra expectativas de crecimiento sostenido, incremento del flujo vehicular y consolidación de actividades vinculadas a servicios, logística y abastecimiento. Condiciones de contratación: Mes de alquiler Honorarios inmobiliarios: un mes de alquiler + iva 50 % de sellos Aumento trimestral por IPC Requisitos: Acreditación de ingresos de Locatario y Garantes . (Certificación de ingresos firmada por contador público y seguro de caución (consultar otras opciones). Contrato social o estatuto Constancia de CUIT Inscripción en IIBB Último balance Poder del apoderado "Invertir sobre la Ruta Nacional 22 significa asegurar una ubicación estratégica dentro del principal corredor económico del Alto Valle. La combinación de excelente visibilidad, conectividad regional y crecimiento sostenido convierte a estos lotes en una alternativa ideal para proyectos comerciales, industriales y logísticos con alto potencial de valorización a mediano y largo plazo" PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LIS8684685 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Florencia Iglesias PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Nave industrial en alquiler / Hurlingham, Provincia de Buenos Aires Parque Industrial de Categoría I, II y III, con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. El predio cuenta con amplias playas de maniobra y espera, con entrada/salida a 2 calles, Edificio Central de oficinas corporativas y Seguridad 24hx7díasx365 días al año. 7.675 m² cubiertos - Amplio playón para maniobras con 2 portones y 2 docks con niveladores - Altura: 7 mt. - Red de incendio por hidrantes y rociadores - Playa de estacionamiento independiente para el personal - Ideal para logísticas, con espacios de oficinas, baños y vestuarios para gran cantidad de personal Alquiler: USD 5/m² + IVA + Expensas Expensas: aprox. USD 0,80/m² AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Nave industrial en alquiler / Hurlingham, Provincia de Buenos Aires Parque Industrial de Categoría I, II y III, con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. El predio cuenta con amplias playas de maniobra y espera, con entrada/salida a 2 calles, Edificio Central de oficinas corporativas y Seguridad 24hx7díasx365 días al año. NAVE 17A — 3.000 m² cubiertos Disponible a partir del 31 de agosto - Amplio playón con 7 docks con niveladores - Altura: 7 mt. - Red de incendio por hidrantes y rociadores Alquiler: USD 5/m² + IVA + Expensas Expensas: aprox. USD 0,80/m² AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

-Galpón/Depósto de 50m2. -Gran altura para guardado. -Baño. -Energía trifásica.  -Dársena de descarga.  -Espacio cochera c/ portón automático.  -Sobre la calle Paso esquina Baliña, Lomas de Zamora oeste.  -A 300 metros de Av. Santa Fe, a 200 metros de Av. Las Heras y 900 metros de Av. Hipólito Yrigoyen.   -Comercios y varías líneas de colectivos.

Alquiler de Excelente espacio de aproximadamente 200 m², ideal para empresas que necesiten depósito, almacenamiento, logística o preparación de pedidos en una ubicación estratégica de Almagro. Cuenta con recepción a nivel de vereda y salón principal, con acceso independiente y una superficie amplia y versátil para organizar mercadería y operaciones. Ideal para: * Depósito de sábanas, blanco y hotelería * Indumentaria, calzado y accesorios * E-commerce y fulfillment * Empresas que comercializan por Mercado Libre / Tienda Nube * Depósito + showroom u oficina * Distribución y almacenamiento de mercadería * Empresas que necesiten espacio para preparación y despacho de pedidos * Otros usos comerciales o de almacenamiento compatibles con la normativa vigente Especialmente interesante para actividades sin atención masiva al público y sin actividad nocturna. Una excelente alternativa para empresas que buscan aproximadamente 200 m² en Almagro, con acceso independiente y sin necesidad de instalarse en una zona industrial. ALQUILER: $2.600.000 MENSUALES. Se evalúan propuestas de empresas con actividad estable y buenas garantías. MEDIDAS  Zona barra: 9,90 x 2,56 m.  Zona central: 4,32 x 8,50 m.  Zona mesas: 7,46 x 3,00 m.  Escenario: 3,30 x 3,90 m.  Recepción: 5,41 x 4,62 m.  Baño hombres: 2,80 x 1,40 m.  Baño mujeres: 3,80 x 2,60 m. Nota: Los alquileres comerciales son más IVA y pagan Comisión inmobiliaria Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZLO8700696 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

En predio industrial cerrado con seguridad las 24 hs ofrecemos galpón de 1500 m2, con playa de maniobra al frente, portón a nivel con alero para descargar, y estacionamiento para vehículos. Se trata de una planta libre, con pisos de hormigón de alta resistencia y techo parabólico a una altura de 7 metros. Cuenta con sistema de red de incendio por hidrantes y energía trifásica. Se alquila con RACKS.  Zonificación Industrial. Josefina Vido CMCPSI 6103 - Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Depósito Industrial en Alquiler – Alvarado y Herrera MIXTURA 3Propiedad industrial con amplia playa de maniobras. Superficie total: 3.300 m² Superficie cubierta: 2.400 m² Playa de maniobras: 900 m² aprox. Pisos de hormigón armado Techas nuevos con aislación térmica Entrada para camión y contenedor Oficinas administrativas Baños y vestuarios Red contra incendios en proceso de instalación Propiedad ideal para depósito, logística y actividades industriales, con muy buena superficie operativa y playa propia para maniobras. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Excelente nave a estrenar de 3500m2  Polo Industrial Spegazzini - Autopista Ezeiza - Cañuelas. Techos con una altura de 13 mts libres a la cabreada. Estructuras de alma llena. Aislante térmico e ignífugo en cubierta y laterales. Pisos de hormigón de alta resistencia en interiores H30. Sector oficinas, baños y vestuarios.  Luminarias Led. Sistema de incendio. Expensas bajas - ubicación Estratégica. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Excelente Depósito/Galpón de 500 m2 de los cuales 248 m2 son cubiertos y 40 m2 son de oficina y dos baños con vestuarios, kitchenette en oficina y en deposito, amplio acceso vehicular para camiones de 5,48 mts de ancho por 25 mts de largo, patio de maniobras de 17mtsx 8mts. En este momento tiene energia trifasica . Altura de techo de galpon 4,10 mts Entre calles: Gaboto y White. Las medidas, superficies, y antiguedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título. Monica Rollan CMCPSI 5485

Alquiler DepósitoGalpón en Villa Martelli –  Excelente depósito a estrenar ubicado en una de las zonas industriales y logísticas más buscadas de Villa Martelli, con rápidos accesos a Av. General Paz. La propiedad cuenta con una superficie total de 2.000 m², compuesta por 1.500 m² cubiertos y 500 m² descubiertos, ideales para maniobras, carga y descarga o estacionamiento operativo. Diseñado para uso logístico, industrial y de distribución, ofrece: Amplios ingresos y egresos aptos para camiones de gran porte. Gran altura interior, ideal para almacenamiento en racks. Piso de hormigón de alta resistencia para tránsito pesado. Red contra incendios instalada. Excelente funcionalidad para operaciones logísticas e industriales. Apto para habilitar múltiples rubros. El depósito se encuentra dentro de un predio cerrado de categoría, con importantes ventajas operativas: Seguridad privada las 24 horas. Salida a dos calles. Calle interna de circulación para camiones. Cocheras dentro del predio. Excelente accesibilidad y circulación. Una opción ideal para empresas de logística, distribución, e-commerce, industrias livianas, almacenamiento y centros operativos que buscan una ubicación estratégica, infraestructura moderna y máxima seguridad. Consulte para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. CST8486323 Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Excelente nave en alquiler o venta a estrenar de 3.000 m2 en Zarate. Se trata de una nave elevada de 10 mts aprox con docks de carga y portones a nivel. Planta libre de columnas. Aislación térmica e ignífuga. Altura 10mts con traslúcidos para iluminación natural + luminarias led. Los pisos son de alta resistencia. Cuenta con núcleo de sanitarios de planta. Sector de oficinas Sistema contra incendios. Importante playa de maniobras. Garita seguridad con servicios para control de ingreso y egreso. Ubicación estratégica. CST7661650 Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Excelente nave en alquiler o venta a estrenar de 9.000 m2 en Zarate. Se trata de una nave elevada de 10 mts aprox con docks de carga y portones a nivel. Planta libre de columnas. Aislación térmica e ignífuga. Altura 10mts con traslúcidos para iluminación natural + luminarias led. Los pisos son de alta resistencia. Cuenta con núcleo de sanitarios de planta. Sector de oficinas Sistema contra incendios. Importante playa de maniobras. Garita seguridad con servicios para control de ingreso y egreso. Ubicación estratégica. FIORE, GUIDO VICENTE ERNESTO - Corredor Inmobiliario | CMCPSI 6503 En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20.266) y sus modificatorias, Codigo Civil y Comercial de la Nación y Ley 24.240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas por el interesado con la documentación correspondiente, prevaleciendo en todos los casos lo consignado en el título de propiedad, planos y/o documentación oficial del inmueble. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente. CST7661606 Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Alquiler Nave Industrial a Estrenar – Plaza Industrial Escobar Nave industrial de primera categoría, a estrenar, ubicada en Plaza Industrial Escobar, uno de los desarrollos logísticos más modernos y estratégicos de la zona norte del Gran Buenos Aires. La nave cuenta con: Amplio sector operativo con altura libre y gran luminosidad. Oficinas en dos plantas equipadas. Playa de maniobras y estacionamiento para camiones y vehículos. Accesos y portones aptos para operación logística intensiva. Plaza Industrial Escobar es un parque industrial cerrado, consolidado y de gran desarrollo, estratégicamente ubicado sobre el Km 57 de la Autopista Panamericana – Ramal Escobar, con accesos directos a CABA y principales corredores del país. Ofrece infraestructura de primer nivel: red de energía eléctrica de media tensión, gas industrial, agua potable, desagües pluviales, fibra óptica, seguridad 24 hs, control de accesos, amplias calles internas y servicios comunes para empresas. CST7729738 Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios