Terrenos en Venta en San Carlos de Bariloche

Descubre un pedazo de paraíso en Valle Azul, San Carlos de Bariloche, Casca da Escondida. Este terreno en venta, con una superficie total de 315.75 m2, está estratégicamente ubicado detrás del majestuoso Cerro Otto, ofreciendo vistas impresionantes que te dejarán sin aliento. Imagina despertarte cada mañana con esta espectacular vista, mientras disfrutas de la tranquilidad que ofrece este rincón del mundo. A tan solo 5 minutos de la Ruta 40 y del mayorista Diarco, y a 16 minutos del centro cívico, esta propiedad es un refugio perfecto para quienes buscan un equilibrio entre la naturaleza y la comodidad urbana. Además, el aeropuerto está a solo 24 minutos, facilitando el acceso para quienes viajan con frecuencia. El barrio de Valle Azul está en pleno crecimiento, con acceso a comercios esenciales como panaderías, kioskos y distribuidoras de bebidas, lo que garantiza que nunca estarás lejos de lo que necesitas. Aunque actualmente no hay gas natural, estas listo para solicitar el medidor de luz. Con una orientación norte/nordeste, este terreno recibe luz solar directa en la fachada principal durante gran parte del día, ideal para quienes disfrutan de espacios luminosos. La densa mata nativa en la parte trasera del terreno proporciona privacidad y un toque del clásico clima patagónico. La topografía del terreno no es plana, lo que ofrece la oportunidad de construir en varios niveles, aprovechando al máximo las vistas panorámicas. La región está en expansión y valorización, recibiendo continuamente nueva infraestructura. Aunque es una zona principalmente residencial, hay posibilidades de viabilizar alquileres turísticos, haciendo de esta propiedad una inversión inteligente. Este es el momento perfecto para invertir en una zona que promete un futuro brillante, con la belleza natural de Bariloche como telón de fondo. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Lote en venta – Barrio Privado Solares del Este 293| San Carlos de Bariloche - POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Excelente oportunidad para construir la casa que soñás o realizar una inversión con gran proyección de crecimiento. Lote de 600 m², ubicado dentro del exclusivo Barrio Privado Solares del Este, un desarrollo que combina naturaleza, seguridad e infraestructura de calidad, a pocos minutos del centro de San Carlos de Bariloche, del Aeropuerto Internacional y muy próximo a INVAP, en una de las zonas de mayor expansión de la ciudad. El barrio ofrece un entorno tranquilo y familiar, con todos los servicios subterráneos, amplios espacios verdes, calles parquizadas y seguridad las 24 horas con control de acceso y vigilancia permanente. Amenities destacados Cancha de fútbol para disfrutar en familia o con amigos. Salón de Usos Múltiples (SUM), ideales para reuniones y eventos sociales. Plaza de juegos para niños. Seguridad privada las 24 horas. Si buscás calidad de vida, contacto con la naturaleza y una ubicación estratégica con excelente proyección de valorización, este lote es una oportunidad para concretar tu próximo proyecto. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo. Florencia [contacto: usa el botón]

Es uno de los pocos terrenos libres en el micro centro de la ciudad de San Carlos de Bariloche Terreno en esquina, con pendiente, excelente vista dada su privilegiada ubicación, a solo 50 mt de la calle principal Bartolomé Mitre, y solo 700 m2 del Centro Cívico Rodeado de comercios, áreas recreativas, Shopping, transporte urbano, centros de salud, educación, turismo, gastronomía, etc. generando un entorno de gran actividad urbana. Brinda acceso directo a la Avda. Exequiel Bustillo, o Avda. de Los Pioneros para llegar al Centro invernal Catedral, zona LLao Llao, circuito Chico, Colonia Suiza. Y , a solo 300 mt, desde la Avda. 12 de Octubre se accede a la zona este para ir al Aeropuerto, Dina Huapi RN 40 Norte El Lote cuenta con un proyecto aprobado para construir un edificio de 4900 m2. El proyecto moderno, y vanguardista, resalta las imponentes vistas que brinda la ubicación, desde donde se ve al Noroeste, la Cordillera de los Andes, el Lago Nahuel Huapi en todo su esplendor, y la zona Noreste hacia la salida norte, de la ciudad El Proyecto esta distribuido en: - 2 subsuelos (donde se disponen 42 cocheras y 7 bauleras) - 8 plantas distribuidas en: * Planta Baja: 2 locales comerciales y 3 oficinas. * 7 pisos restantes con un total de 54 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes de entre 28m2 a 71m2. según la disposición, o piso donde este ubicado Pozzo Propiedades y la Corredora Inmobiliaria Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II, No son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Información detallada del Proyecto a cargo de la Desarrolladora. Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

LOTE CON PROYECTO DE DÚPLEX APROBADO – BARRIO ANTIGUO CAMINO UNA PROPUESTA DIFERENTEExcelente lote de 379 m² ubicado en el loteo Antiguo Camino, en el oeste de San Carlos de Bariloche, una zona en pleno crecimiento y con un entorno residencial ya consolidado. Lote + proyecto aprobado + servicios activos + posibilidad de comenzar a construir con un proyecto de construcción de dúplex aprobado por la Municipalidad, que se entrega completo y listo para comenzar a construir, sin necesidad de realizar modificaciones al proyecto. Una oportunidad para quienes buscan desarrollar una vivienda propia o ingresar en una inversión inmobiliaria en una zona con crecimiento, naturaleza y excelente conexión con el km 13 y Av. Bustillo. Valor: USD 55.10 contado. Posible Financiación Consultanos para recibir planos, documentación del proyecto y disponibilidad. EL LOTESuperficie: 379 m² Dimensiones aproximadas: 29 x 13 m Terreno plano Actualmente vacío Servicios ya instalados Calle de ripio abierta y consolidada Barrio abierto, sin restricciones constructivas adicionales Sin costo de mantenimiento La disponibilidad del lote es inmediata. La escritura se encuentra prevista para los próximos meses. SERVICIOSAgua: instalada Electricidad: instalada Internet por fibra óptica disponible en la zona Gas natural: obra aprobada por la Municipalidad, cuya ejecución está prevista a futuro a través de la organización vecinal Cloacas: actualmente no disponibles en el loteo EL PROYECTO El proyecto contempla una vivienda tipo dúplex de aproximadamente 65 m² cubiertos, desarrollada en dos plantas, con: 2 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Estar comedor Cocina Espacios exteriores Proyecto arquitectónico aprobado Una alternativa especialmente interesante tanto para vivienda propia como para inversión y generación de renta, permitiendo adquirir el terreno y comenzar a desarrollar el proyecto sin tener que atravesar nuevamente todo el proceso de diseño y aprobación municipal. UBICACIÓN Una de las principales ventajas de esta propiedad es su ubicación. Se encuentra sobre Antiguo Camino Llao Llao, entre las calles Lago Mascardi y Lago Moreno, a solo: 3 cuadras de Av. Bustillo 7 cuadras del Lago Moreno 13 km del centro de Bariloche A pocos minutos del centro comercial del km 13 de Av. Bustillo La zona cuenta con una amplia variedad de comercios y servicios, incluyendo supermercados, mercados, carnicerías, panaderías, estaciones de servicio y otros servicios de uso cotidiano. También cuenta con transporte público cercano. UN ENTORNO EN CRECIMIENTO Antiguo Camino se encuentra en una etapa de fuerte crecimiento, con nuevas construcciones y familias que ya viven actualmente en el sector, mientras que los barrios vecinos se encuentran completamente consolidados. El entorno combina la tranquilidad y el contacto con la naturaleza con la cercanía a los principales servicios del km 13. Desde el lote se disfruta de un entorno de bosque y montaña, próximo al Lago Moreno y a algunos de los sectores residenciales más buscados del oeste de Bariloche. Además, el proyecto del loteo contempla espacios verdes, áreas recreativas, arbolado y un espacio deportivo abierto, junto con conexiones peatonales y de uso mixto. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

LOTE CON PROYECTO DE DÚPLEX APROBADO – BARRIO ANTIGUO CAMINO UNA PROPUESTA DIFERENTEExcelente lote de 330 m² ubicado en el loteo Antiguo Camino, en el oeste de San Carlos de Bariloche, una zona en pleno crecimiento y con un entorno residencial ya consolidado. Lote + proyecto aprobado + servicios activos + posibilidad de comenzar a construir con un proyecto de construcción de dúplex aprobado por la Municipalidad, que se entrega completo y listo para comenzar a construir, sin necesidad de realizar modificaciones al proyecto. Una oportunidad para quienes buscan desarrollar una vivienda propia o ingresar en una inversión inmobiliaria en una zona con crecimiento, naturaleza y excelente conexión con el km 13 y Av. Bustillo. Valor: USD 48.300 contado. Posible Financiación Consultanos para recibir planos, documentación del proyecto y disponibilidad. EL LOTESuperficie: 330 m² Dimensiones aproximadas: 25 x 12 m Terreno plano Actualmente vacío Servicios ya instalados Calle de ripio abierta y consolidada Barrio abierto, sin restricciones constructivas adicionales Sin costo de mantenimiento La disponibilidad del lote es inmediata. La escritura se encuentra prevista para los próximos meses. SERVICIOSAgua: instalada Electricidad: instalada Internet por fibra óptica disponible en la zona Gas natural: obra aprobada por la Municipalidad, cuya ejecución está prevista a futuro a través de la organización vecinal Cloacas: actualmente no disponibles en el loteo EL PROYECTO El proyecto contempla una vivienda tipo dúplex de aproximadamente 65 m² cubiertos, desarrollada en dos plantas, con: 2 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Estar comedor Cocina Espacios exteriores Proyecto arquitectónico aprobado Una alternativa especialmente interesante tanto para vivienda propia como para inversión y generación de renta, permitiendo adquirir el terreno y comenzar a desarrollar el proyecto sin tener que atravesar nuevamente todo el proceso de diseño y aprobación municipal. UBICACIÓN Una de las principales ventajas de esta propiedad es su ubicación. Se encuentra sobre Antiguo Camino Llao Llao, entre las calles Lago Mascardi y Lago Moreno, a solo: 3 cuadras de Av. Bustillo 7 cuadras del Lago Moreno 13 km del centro de Bariloche A pocos minutos del centro comercial del km 13 de Av. Bustillo La zona cuenta con una amplia variedad de comercios y servicios, incluyendo supermercados, mercados, carnicerías, panaderías, estaciones de servicio y otros servicios de uso cotidiano. También cuenta con transporte público cercano. UN ENTORNO EN CRECIMIENTO Antiguo Camino se encuentra en una etapa de fuerte crecimiento, con nuevas construcciones y familias que ya viven actualmente en el sector, mientras que los barrios vecinos se encuentran completamente consolidados. El entorno combina la tranquilidad y el contacto con la naturaleza con la cercanía a los principales servicios del km 13. Desde el lote se disfruta de un entorno de bosque y montaña, próximo al Lago Moreno y a algunos de los sectores residenciales más buscados del oeste de Bariloche. Además, el proyecto del loteo contempla espacios verdes, áreas recreativas, arbolado y un espacio deportivo abierto, junto con conexiones peatonales y de uso mixto. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

LOTE CON PROYECTO DE DÚPLEX APROBADO – BARRIO ANTIGUO CAMINO UNA PROPUESTA DIFERENTEExcelente lote de 336 m² ubicado en el loteo Antiguo Camino, en el oeste de San Carlos de Bariloche, una zona en pleno crecimiento y con un entorno residencial ya consolidado. Lote + proyecto aprobado + servicios activos + posibilidad de comenzar a construir con un proyecto de construcción de dúplex aprobado por la Municipalidad, que se entrega completo y listo para comenzar a construir, sin necesidad de realizar modificaciones al proyecto. Una oportunidad para quienes buscan desarrollar una vivienda propia o ingresar en una inversión inmobiliaria en una zona con crecimiento, naturaleza y excelente conexión con el km 13 y Av. Bustillo. Valor: USD 49.000 contado. Posible Financiación Consultanos para recibir planos, documentación del proyecto y disponibilidad. EL LOTESuperficie: 336 m² Dimensiones aproximadas: 25 x 13 m Terreno plano Actualmente vacío Servicios ya instalados Calle de ripio abierta y consolidada Barrio abierto, sin restricciones constructivas adicionales Sin costo de mantenimiento La disponibilidad del lote es inmediata. La escritura se encuentra prevista para los próximos meses. SERVICIOSAgua: instalada Electricidad: instalada Internet por fibra óptica disponible en la zona Gas natural: obra aprobada por la Municipalidad, cuya ejecución está prevista a futuro a través de la organización vecinal Cloacas: actualmente no disponibles en el loteo EL PROYECTO El proyecto contempla una vivienda tipo dúplex de aproximadamente 65 m² cubiertos, desarrollada en dos plantas, con: 2 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Estar comedor Cocina Espacios exteriores Proyecto arquitectónico aprobado Una alternativa especialmente interesante tanto para vivienda propia como para inversión y generación de renta, permitiendo adquirir el terreno y comenzar a desarrollar el proyecto sin tener que atravesar nuevamente todo el proceso de diseño y aprobación municipal. UBICACIÓN Una de las principales ventajas de esta propiedad es su ubicación. Se encuentra sobre Antiguo Camino Llao Llao, entre las calles Lago Mascardi y Lago Moreno, a solo: 3 cuadras de Av. Bustillo 7 cuadras del Lago Moreno 13 km del centro de Bariloche A pocos minutos del centro comercial del km 13 de Av. Bustillo La zona cuenta con una amplia variedad de comercios y servicios, incluyendo supermercados, mercados, carnicerías, panaderías, estaciones de servicio y otros servicios de uso cotidiano. También cuenta con transporte público cercano. UN ENTORNO EN CRECIMIENTO Antiguo Camino se encuentra en una etapa de fuerte crecimiento, con nuevas construcciones y familias que ya viven actualmente en el sector, mientras que los barrios vecinos se encuentran completamente consolidados. El entorno combina la tranquilidad y el contacto con la naturaleza con la cercanía a los principales servicios del km 13. Desde el lote se disfruta de un entorno de bosque y montaña, próximo al Lago Moreno y a algunos de los sectores residenciales más buscados del oeste de Bariloche. Además, el proyecto del loteo contempla espacios verdes, áreas recreativas, arbolado y un espacio deportivo abierto, junto con conexiones peatonales y de uso mixto. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

LOTE CON PROYECTO DE DÚPLEX APROBADO – BARRIO ANTIGUO CAMINO UNA PROPUESTA DIFERENTEExcelente lote de 334 m² ubicado en el loteo Antiguo Camino, en el oeste de San Carlos de Bariloche, una zona en pleno crecimiento y con un entorno residencial ya consolidado. Lote + proyecto aprobado + servicios activos + posibilidad de comenzar a construir con un proyecto de construcción de dúplex aprobado por la Municipalidad, que se entrega completo y listo para comenzar a construir, sin necesidad de realizar modificaciones al proyecto. Una oportunidad para quienes buscan desarrollar una vivienda propia o ingresar en una inversión inmobiliaria en una zona con crecimiento, naturaleza y excelente conexión con el km 13 y Av. Bustillo. Valor: USD 48.700 contado. Posible Financiación Consultanos para recibir planos, documentación del proyecto y disponibilidad. EL LOTESuperficie: 334 m² Dimensiones aproximadas: 26 x 12 m Terreno plano Actualmente vacío Servicios ya instalados Calle de ripio abierta y consolidada Barrio abierto, sin restricciones constructivas adicionales Sin costo de mantenimiento La disponibilidad del lote es inmediata. La escritura se encuentra prevista para los próximos meses. SERVICIOSAgua: instalada Electricidad: instalada Internet por fibra óptica disponible en la zona Gas natural: obra aprobada por la Municipalidad, cuya ejecución está prevista a futuro a través de la organización vecinal Cloacas: actualmente no disponibles en el loteo EL PROYECTO El proyecto contempla una vivienda tipo dúplex de aproximadamente 65 m² cubiertos, desarrollada en dos plantas, con: 2 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Estar comedor Cocina Espacios exteriores Proyecto arquitectónico aprobado Una alternativa especialmente interesante tanto para vivienda propia como para inversión y generación de renta, permitiendo adquirir el terreno y comenzar a desarrollar el proyecto sin tener que atravesar nuevamente todo el proceso de diseño y aprobación municipal. UBICACIÓN Una de las principales ventajas de esta propiedad es su ubicación. Se encuentra sobre Antiguo Camino Llao Llao, entre las calles Lago Mascardi y Lago Moreno, a solo: 3 cuadras de Av. Bustillo 7 cuadras del Lago Moreno 13 km del centro de Bariloche A pocos minutos del centro comercial del km 13 de Av. Bustillo La zona cuenta con una amplia variedad de comercios y servicios, incluyendo supermercados, mercados, carnicerías, panaderías, estaciones de servicio y otros servicios de uso cotidiano. También cuenta con transporte público cercano. UN ENTORNO EN CRECIMIENTO Antiguo Camino se encuentra en una etapa de fuerte crecimiento, con nuevas construcciones y familias que ya viven actualmente en el sector, mientras que los barrios vecinos se encuentran completamente consolidados. El entorno combina la tranquilidad y el contacto con la naturaleza con la cercanía a los principales servicios del km 13. Desde el lote se disfruta de un entorno de bosque y montaña, próximo al Lago Moreno y a algunos de los sectores residenciales más buscados del oeste de Bariloche. Además, el proyecto del loteo contempla espacios verdes, áreas recreativas, arbolado y un espacio deportivo abierto, junto con conexiones peatonales y de uso mixto. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

LOTE CON PROYECTO DE DÚPLEX APROBADO – BARRIO ANTIGUO CAMINO UNA PROPUESTA DIFERENTEExcelente lote de 330 m² ubicado en el loteo Antiguo Camino, en el oeste de San Carlos de Bariloche, una zona en pleno crecimiento y con un entorno residencial ya consolidado. Lote + proyecto aprobado + servicios activos + posibilidad de comenzar a construir con un proyecto de construcción de dúplex aprobado por la Municipalidad, que se entrega completo y listo para comenzar a construir, sin necesidad de realizar modificaciones al proyecto. Una oportunidad para quienes buscan desarrollar una vivienda propia o ingresar en una inversión inmobiliaria en una zona con crecimiento, naturaleza y excelente conexión con el km 13 y Av. Bustillo. Valor: USD 48.300 contado. Posible Financiación Consultanos para recibir planos, documentación del proyecto y disponibilidad. EL LOTESuperficie: 330 m² Dimensiones aproximadas: 25 x 12 m Terreno plano Actualmente vacío Servicios ya instalados Calle de ripio abierta y consolidada Barrio abierto, sin restricciones constructivas adicionales Sin costo de mantenimiento La disponibilidad del lote es inmediata. La escritura se encuentra prevista para los próximos meses. SERVICIOSAgua: instalada Electricidad: instalada Internet por fibra óptica disponible en la zona Gas natural: obra aprobada por la Municipalidad, cuya ejecución está prevista a futuro a través de la organización vecinal Cloacas: actualmente no disponibles en el loteo EL PROYECTO El proyecto contempla una vivienda tipo dúplex de aproximadamente 65 m² cubiertos, desarrollada en dos plantas, con: 2 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Estar comedor Cocina Espacios exteriores Proyecto arquitectónico aprobado Una alternativa especialmente interesante tanto para vivienda propia como para inversión y generación de renta, permitiendo adquirir el terreno y comenzar a desarrollar el proyecto sin tener que atravesar nuevamente todo el proceso de diseño y aprobación municipal. UBICACIÓN Una de las principales ventajas de esta propiedad es su ubicación. Se encuentra sobre Antiguo Camino Llao Llao, entre las calles Lago Mascardi y Lago Moreno, a solo: 3 cuadras de Av. Bustillo 7 cuadras del Lago Moreno 13 km del centro de Bariloche A pocos minutos del centro comercial del km 13 de Av. Bustillo La zona cuenta con una amplia variedad de comercios y servicios, incluyendo supermercados, mercados, carnicerías, panaderías, estaciones de servicio y otros servicios de uso cotidiano. También cuenta con transporte público cercano. UN ENTORNO EN CRECIMIENTO Antiguo Camino se encuentra en una etapa de fuerte crecimiento, con nuevas construcciones y familias que ya viven actualmente en el sector, mientras que los barrios vecinos se encuentran completamente consolidados. El entorno combina la tranquilidad y el contacto con la naturaleza con la cercanía a los principales servicios del km 13. Desde el lote se disfruta de un entorno de bosque y montaña, próximo al Lago Moreno y a algunos de los sectores residenciales más buscados del oeste de Bariloche. Además, el proyecto del loteo contempla espacios verdes, áreas recreativas, arbolado y un espacio deportivo abierto, junto con conexiones peatonales y de uso mixto. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Oportunidad de lote en zona urbana Bariloche, 4.746 m2 sobre calle Pilcaniyeu. Con posibilidad de subdivisión en lotes de aproximadamente 300 m2 c/u. Ideal inversores, desarrolladores y sindicatos. A 5 minutos del centro de Bariloche. SBA191608 LA[contacto: usa el botón]

Oportunidad de lote en zona urbana Bariloche, 4.866 m2 sobre calle Pilcaniyeu. Con posibilidad de subdivisión en lotes de aproximadamente 300 m2 c/u. Ideal inversores, desarrolladores y sindicatos. A 5 minutos del centro de Bariloche. SBA191608 LA[contacto: usa el botón]

Oportunidad de lote en zona urbana Bariloche, 5.009 m2 sobre calle Pilcaniyeu. Con posibilidad de subdivisión en lotes de aproximadamente 300 m2 c/u. Ideal inversores, desarrolladores y sindicatos. A 5 minutos del centro de Bariloche. SBA191608 LA[contacto: usa el botón]

Oportunidad de lote en zona urbana Bariloche, 5.272 m2 sobre calle Pilcaniyeu. Con posibilidad de subdivisión en lotes de aproximadamente 300 m2 c/u. Ideal inversores, desarrolladores y sindicatos. A 5 minutos del centro de Bariloche. SBA191608 LA[contacto: usa el botón]

Oportunidad de lote en zona urbana Bariloche, 5.536 m2 sobre calle Pilcaniyeu. Con posibilidad de subdivisión en lotes de aproximadamente 300 m2 c/u. Ideal inversores, desarrolladores y sindicatos. A 5 minutos del centro de Bariloche. SBA191608 LA[contacto: usa el botón]

Oportunidad de lote en zona urbana Bariloche, 5.775,16 m2 sobre calle Pilcaniyeu. Con posibilidad de subdivisión en lotes de aproximadamente 300 m2 c/u. Ideal inversores, desarrolladores y sindicatos. A 5 minutos del centro de Bariloche. SBA191608 LA[contacto: usa el botón]

Cerro Lindo es una nueva urbanización cerrada a pocos metros del centro de Bariloche, pensada para disfrutar plenamente del deporte y la naturaleza a solo 5 minutos de todo lo que la gente necesita en términos de salud, educación, abastecimiento, seguridad y entretenimiento. Su principal atractivo, además de su ubicación estratégica, es un PARQUE NATURAL PROPIO que abarca 113 hectáreas de bosque nativo de fácil acceso para todos los propietarios. Compuesto por cinco zonas interconectadas mediante un sendero apto para peatones y bicicletas, diseñado con baja dificultad y poca pendiente. En el balcón de Cerro Lindo, con una vista increíble a todo el Lago Nahuel Huapi y la ciudad, se emplazará un Club House con Restaurante, espacios de recreación para niños y un SPA con piscina climatizada in out. Se diseñó una completa propuesta de amenities que combinan infraestructura deportiva, espacios de encuentro, actividades al aire libre y servicios pensados para todas las edades. Desde el punto de vista urbanístico se buscó mejorar la calidad de vida de sus usuarios a partir de la creación de una gran zona deportiva y de una propuesta paisajística diseñada por especialistas. Contará adicionalmente con la mejor propuesta de vialidad de la ciudad gracias al ancho de sus avenidas y calles, la calidad de sus suelos (asfalto y piedra), y la circulación peatonal y de medios de tracción a sangre que interconectan todo el barrio y el Parque Natural Propio sin tener que utilizar vehículos a motor. Otro gran diferencial radica en la organización de sus barrios internos, mejorando notablemente la eficiencia en los traslados, brindando más seguridad para los residentes. Un proyecto único que integra la naturaleza a tu estilo de vida. La primera etapa esta formada por los barrios Limay y Traful con una amplia variedad de parcelas cuyas superficies oscilan entre 580 a 1.200 m2 .Con excelente orientación y en su mayoría muy luminosos. Algunos de ellos rodeados de frondosos árboles y otros totalmente planos, con vistas abiertas a la montaña y al lago. El precio publicado corresponde al precio contado, consultar financiación y formas de pago. EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE A LA UNIDAD DISPONIBLE DE MENOR VALOR DE ESTE EMPRENDIMIENTO Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID railfppfpn

LOTE EN VENTA CLUB DE CAMPO DOS VALLES Lote P02, en esquina, linda con espacio verde. Su superficie es de 845 m2 aproximadamente. Dos Valles se desarrolla en 293 hectáreas, de las cuales tan solo 123 son ocupadas por lotes. Con amplias superficies desde 900 m² hasta 2.500 m², y frentes mínimos de 20 metros, los lotes previstos en el masterplan permiten una muy baja densidad de construcciones, favoreciendo la privacidad entre viviendas y respetando el medio ambiente. La gran mayoría de los lotes son planos,cuenta con todos los ervicios, incluyendo Gas, permitiendo un gran aprovechamiento , y manteniendo excelentes vistas a los cerros circundantes. Existen también lotes en pendiente con increíbles vistas hacia las montañas y los valles. Dos Valles ofrece innumerables opciones de recreación, con variedad de instalaciones deportivas y sociales para el uso exclusivo de los propietarios. Fueron planificadas 114 hectáreas de áreas verdes para recreación, incluida un gran parque central, plazas, pulmones de manzana, y 30 kilómetros de sendas de trekking y mountain bike. Dos Valles posee redes subterráneas de servicios para resguardar vistas puras. Sus calles de ripio consolidado son amplias y seguras con velocidad controlada para permitir el juego de niños y la circulación peatonal y de bicicletas. Además de la zona residencial con seguridad perimetral, el masterplan de Dos Valles establece un área abierta a toda la comunidad para uso comercial y futuras opciones de viviendas. En Dos Valles el cuidado del medio ambiente es prioridad. Desde lo paisajístico se privilegian las especies autóctonas y se promueve una cultura sustentable a través del control de fertilizantes, incentivo de estándares de construcción y uso racional del agua, entre otras prácticas. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Excelente fracción de 9,84has. con 198,14 metros de costa del río Limay. Zona anfiteatro. SLA7381248

Excelente fracción de 7,88has con 186,17 metros de costa del río Limay. Zona anfiteatro. SLA7381272

Excelente fracción de 1,57has, con costa del río Limay. Zona anfiteatro. SLA7381282