Propiedades en El Bolsón

VENTA – 7,5 Hectáreas con Costa de Arroyo – Ruta 40 km 1927 – El Bolsón, Río Negro                                                                                                                                                                                                     888 Apto loteo | Apto complejo turístico | Apta producción de fruta fina | Acceso directo desde Ruta 40 Propiedad única en la zona, ubicada estratégicamente sobre la Ruta Nacional 40 (km 1927), a solo 12 km de El Bolsón camino a Bariloche, dentro de la Comarca Andina del Paralelo 42. Un entorno natural excepcional, con costa sobre el arroyo Los Repollos, laguna propia, bosque nativo y zonas parquizadas. Ideal para desarrollos turísticos, loteos o vivir en un entorno privilegiado. Valor: USD 680.000 Financiación: Hasta 4 cuotas trimestrales de USD 175.000 (1 año) Características Generales: Superficie total: 7,5 hectáreas Acceso directo desde Ruta 40 (tranquera a 50 metros) Costa del arroyo Los Repollos en toda la propiedad Laguna artificial con truchas (ex cava de obra de ruta) Bosque nativo con ejemplares de gran porte Zonas parquizadas con riego por aspersión Electricidad trifásica Caminos internos consolidados hacia las viviendas 2 galpones para herramientas, almacenamiento o uso productivo Canales de riego que atraviesan toda la chacra Agua de deshielo de alta calidad Área de fogón, pasturas y vistas abiertas Total privacidad y excelente orientación Viviendas en la Propiedad (185 m² totales aprox.) La chacra cuenta con 3 unidades habitacionales, todas con servicios: Casa principal: 2 dormitorios, todos los servicios Casa de cuidador: 1 dormitorio, todos los servicios Cabaña para huéspedes o alquiler turístico: 1 dormitorio (capacidad 4 personas), todos los servicios Zonificación y Uso Permitido: Zona R6 – Uso Residencial / Turístico / Recreativo (Ord. 189/22) Superficie mínima: 600 m² FOS: 30% Permite loteos, complejos turísticos, cabañas, glamping, lodge boutique y proyectos productivos (fruta fina). Las especificaciones finales se obtienen al solicitar los permisos municipales correspondientes. Ideal para: Desarrollo de complejo turístico Loteo residencial o turístico Emprendimiento de producción de fruta fina Chacra privada para uso recreativo o residencial de alto nivel Ubicación y Entorno: 12 km de El Bolsón 15 km del Centro de Esquí Cerro Perito Moreno 90 km del Aeropuerto Internacional de Bariloche En plena Comarca Andina, rodeada de ríos, lagos, senderos y múltiples atractivos turísticos Zona de inviernos nevadores y alto potencial turístico todo el año Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

                                                               Descubre tu oasis privado en El Bolsón, Río Negro, Con esta impresionante chacra que cuenta con una extensa costa en el majestuoso Río Azul. Su topografía plana ofrece un lienzo perfecto para cultivar una variedad de productos, brindándote la oportunidad de vivir en armonía con la naturaleza. Esta propiedad no solo se destaca por sus atributos naturales, sino también por su estratégica ubicación, ideal para el desarrollo turístico. Situada en las proximidades del reconocido "Paraíso del Río Azul" y del campamento homónimo, te sumergirás en un entorno que combina la serenidad del paisaje con las comodidades modernas. Disfruta de servicios esenciales como electricidad y telefonía, asegurando una vida cómoda y conectada en tu propio paraíso privado. Además, su accesibilidad desde El Bolsón y la ruta 16 hacia Lago Puelo facilita tanto la exploración local como la conexión con las principales vías de transporte. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño de vivir en un rincón paradisíaco con esta propiedad única que combina la belleza natural con un potencial turístico inigualable.                                                         ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en la costa del Río Azul!

En venta excelente propiedad en el Bolsón.Esta bella propiedad se encuentra ubicada en una zona privilegiada sobre una de las calles principales de El Bolsón (asfaltada) en el barrio Las Quintas.Cuenta con un terreno de 400 m2 y una casa de aproximadamente 75 m2 en dos plantas construida en material con revestimiento de madera.Planta baja: Cocina- living – comedor. Baño.Planta alta: Dos dormitorios.Ideal para emprendimiento turístico/ residencia permanente.

En el centro de El Bolsón, sobre Avda. Sarmiento con privilegiada ubicación, en venta lote de 750 m2.(25 m de frente y 30 m de fondo) Con todos los servicios. Ideal para desarrollo comercial, urbanisitico. La zona donde se encuentra emplazado el  lote es netamente comercial, con diversidad de locales y edificios de departamentos. La Avda. Sarmiento, en la mayor parte de su recorrido es comercial , es la continuación  de la  ruta Nacional 40 de acceso a la ciudad

En venta 2 casas sobre amplio lote de 1.550 m2 en El Bolsón.CASA PRINCIPAL EN DOS PLANTAS:PLANTA BAJA Cocina comedor. Baño. Dos dormitorios. Lavadero (afuera). Patio.PLANTA ALTA Dos dormitorios pequeños. CASA MÁS PEQUEÑA: Cocina- living- comedor. Baño. Dormitorio. Patio. - Todos los servicios.

En Barrio Los Alamos, de El Bolsón, orientado hacia el sur del Pueblo, encontramos una encantadora vivienda de aproximadamente 72 m² construida en mampostería en dos plantas:PLANTA BAJA: Cocina-living-comedor. Baño completo. Un (1) dormitorio. PLANTA ALTA: Un dormitorio amplio tipo loft,  con hermosas vistas. - situada sobre un lote de 360 m², el mismo se encuentra cercado, posee una entrada para vehículo y espacio de jardín.--Todos los servicios.

En venta propiedad en Barrio Los Abedules de El Bolsón, Río Negro. Cuenta con un lote de 371 m², una casa de 50 m² cubiertos construida en mampostería y un galpón de aproximadamente 16 m² cubiertos construido en mampostería.La casa cuenta con living comedor, cocina con salida al patio,baño completo y dos dormitorios.Servicios de luz, agua, gas y cloacas.La casa, con su diseño funcional, ofrece un ambiente cálido y confortable. La cocina se abre al patio, creando un espacio perfecto para disfrutar al aire libre. El galpón adicional es ideal para almacenamiento o taller.Ubicada a pocas cuadras del centro, en el hermoso y tranquilo Barrio Los Abedules, esta propiedad promete una apreciación constante en su valor. Perfecta para residencia permanente, casa de vacaciones o como inversión para alquiler, ofrece una combinación inmejorable de calidad de vida y rentabilidad a largo plazo.El Bolsón es un destino en constante crecimiento, conocido por su belleza natural y su ambiente tranquilo. Esta propiedad le brinda la oportunidad de formar parte de este maravilloso entorno, con todas las comodidades a su alcance.U$S 120.000No dejes pasar esta oportunidad. Contáctenos hoy mismo para más información y para coordinar una visita.

Lote en venta en barrio Arrayanes de El Bolsón. Este lote de 475,63 m2 se encuentra en la calle Radales, entre Las Mutisias y Chilca, a solo unos minutos del centro de la localidad. El barrio Arrayanes, es un barrio residencial reconocido por su tranquilidad y sus casas pintorescas.Ya sea que desees construir tu hogar o realizar una inversión, este lote ofrece una buena oportunidad en un entorno privilegiado. No lo dejes pasar. Contáctanos para más información.

Propiedad en esquina en excelente ubicación, a una cuadra de la Avda. San Martin, (Avda. central de la ciudad) y de la plaza Pagano, a poca distancia  del centro cívico hacia el oeste, (Municipalidad, hospital, policía, bancos etc.) y hacia el este, a poca distancia de uno de los corredores turísticos donde se encuentran, entre otros, cabañas Mico, cerrito Amigo, Camping Patagónico etc.  Esta propiedad pertenece un poquito a la historia del pueblo, la propietaria, aparte del destino de vivienda, destinó el sector de habitaciones para hospedaje, el cual fue muy conocido y buscado, por los extranjeros y la gente joven que llegaba al pueblo. La propiedad (2 lotes de 281 m2 cada uno) cuenta con:Sobre calle Roca: una vivienda de 92 m2 cubiertos en una sola planta. - construida en mampostería. Consta de una cocina-comedor, una despensa, un living, pasillo, un baño completo, dos dormitorios.-Sobre calle Saavedra: Construcción de 60 m2 cubiertos, en mampostería en dos plantas:PLANTA BAJA: 3 dormitorios.PLANTA ALTA: 2 dormitorios y un espacio de guardado. -Galería semicubierta de 30 m2.- patio  Por su ubicación, y por la disposición de las construcciones, podría destinarse a hostel, hostería, oficinas, vivienda particular etc. Es una propiedad que tiene frente a dos calles y reúne todas las condiciones para un emprendimiento comercial.

En venta hermosa casona en esquina, con un lote de 505 m2.- en barrio centro de El Bolsón Rio Negro, a dos cuadras de la avda. central de la localidad, barrio tranquilo donde convergen casas de residencia permanente, con un entorno único por las vistas y el verde que se aprecia.-La casa está construida en mampostería, (construcción sólida) en dos plantas con una superficie total de 230 m2 cubiertos.- La vivienda es amplia, luminosa, con buena distribución.Planta alta: 4 dormitorios.(uno de ellos en suite). Un segundo baño.Planta baja: Entrada-recibidor. living-comedor amplio, con buenos ventanales. Pasillo. Cocina. Baño completo.Conecta por medio del recibidor con otro espacio, con entrada también independiente, dividido en dos salas y baño. Este espacio puede ser utilizado para consultorio o convertirse en un pequeño departamento.- (30 m2)-Amplio patio parquizado.-Propiedad con proyección: Por la distribución, por la amplitud del lote, por la ubicación.Puede tener destino de vivienda permanente, oficinas, consultorios, hostel.

En venta casa de 62 m2 sobre un terreno de 475 m2 en El Bolsón.Esta propiedad se encuentra en el barrio Arrayanes, un barrio residencial muy bello y tranquilo, a poca distancia del centro de El Bolsón. La casa cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y cocina – living comedor integrados. - Losa radiante.-Todos los servicios.- Títulos perfectos.

En venta casa en Villa Turismo sobre subida de Márquez a aproximadamente 300 mts de la ruta Nac. 40.- Hermosa cabaña de 70 m2 en dos plantas con todos los servicios. 3 dormitorios 1 bañoAdemás posee 1 platea de 70 m2.- Fácil acceso todo el año.- Lote de 5000 m2 con arroyo y bosque nativo.- Hermoso lugar donde converge la naturaleza y la tranquilidad. 

En barrio Los Abedules de El Bolsón, Rio Negro, sobre calle pavimentada y a dos cuadras de la avenida principal, se encuentra esta importante propiedad cuyas características principales son la zona donde se encuentra emplazada y la ubicación/ orientación del lote (en esquina) ya que cuenta con frente a dos calles (25 de Mayo , calle pavimentada y Balcarce).Esta propiedad, independientemente de las construcciones que posee y que se detallan en la descripción, cuenta con un gran potencial para la construcción de edificio de departamentos, locales o emprendimiento comercial/ turístico. La superficie del lote es de 1150 m2 con todos los servicios.Cabe destacar que la superficie puede ser fraccionada en lotes simples/ independientes, pudiendo quedar dos fracciones sobre 25 de Mayo y una sobre calle Balcarce (en caso de evaluarse estas opciones los valores son a consultar).La propiedad cuenta con 2 casas:1) Casa principal de aproximadamente 140 m2 cubiertos,  en una sola planta, construida en mampostería. Las comodidades de la vivienda son las siguientes: - Entrada principal.- Habitación que puede ser destinada a consultorio/ oficina.- Dos (2) dormitorios.- Cocina.- Comedor –  quincho integrados.- Un (1) baño completo. A continuación de la vivienda, construcción también en mampostería que actualmente tiene destino de  quincho/ garaje y cuenta en su planta alta con un ambiente amplio donde se pueden proyectar dos dormitorios, existiendo la posibilidad de convertirlo en un futuro departamento. 2) Casa nueva de 70 m2 cubiertos en una sola planta construida en ladrillo a la vista compuesta por: - Una cocina – comedor integrado.- Dos (2) dormitorios (uno amplio y uno más pequeño).- Un estudio.- Un baño completo con antebaño.  El patio cuenta con un pequeño galpón de madera y árboles.

En venta acogedora propiedad en el barrio Buena Vista de El Bolsón. Situada en un lote de 515 m², esta casa de aproximadamente 100 m² construida en mampostería con ladrillo a la vista y madera, en planta baja, ofrece un entorno cómodo y funcional.Características de la propiedad: Amplia cocina- living-comedor. Dos dormitorios. Un baño completo. Altillo para almacenamiento adicional. Estufa rusa. Tanque de agua de 1000 litros.  Características exteriores: Garage/galpón de madera con piso de cemento, con espacio para un vehículo. Sistema de riego automático para el jardín. Portero eléctrico para mayor seguridad.Esta propiedad ofrece comodidad en un entorno natural. Pedí más información por Whatsapp haciendo clic en el siguiente link:https://wa.me/5492944600556 text=Me gustaría pedir más información sobre CA-300

Complejo Turístico El Bolsón.Ubicación El Bolsón Rio Negro en zona residencial de fácil acceso al centro.El ingreso está tan solo una cuadra de RN 40.Características Generales:Techo a dos aguas de chapa con cobertura estilo teja.Jardín parquizado.Vistas panorámicas 360 °al Piltriquitron y a la Pre cordillera.Porche de piedra con acceso por escalera.Piscina.Calefacción central de radiadoresVidrio DVH.Pisos Ebano y RobleChimenea,  PorcelanatoDoble balcón en habitación planta alta. Placards empotrados.Toalleros radiadores Gas natural,perforación de agua, cisterna.Cerco perimetral en toda la propiedad Cochera semi-cubierta de 80 metros2  Lote de 15000 m2, proyecto pH Antigüedad 10 añosCasa principalSuperficie cubierta 467 m2 Planta altaDos habitaciones,un baño, otros espaciosPlanta bajaLiving comedorToiletteCocina comedorLavadero con placardUna habitación con walking closet y baño en suite con bañera hidromasaje Dos habitaciones con baño en suite.Casa de huéspedesSuperficie cubierta 100 m2Una habitación un bañoCocina comedor con parrilla Cabaña superficie cubierta 90 m2 cuadrados una habitación, un baño completo, cocina living comedor el complejo se encuentra habilitado para Hotel boutique

Se vende casa construida en mampostería sobre un lote de 217 m² en el barrio 150 Viviendas de El Bolsón, Río Negro. La propiedad cuenta con 61,29 m² cubiertos, distribuidos en una planta, ofreciendo un espacio cómodo y práctico.Características de la propiedad: 61,29 m² cubiertos. Cocina tipo kitchinette. Living-comedor integrado. 2 dormitorios. 1 baño completo. Hall de entrada cerrado. Garage semicubierto. Patio con frutales. Parrilla. Jardín de invierno. Termotanque. Calefactores: dos grandes en el living y uno chico en el dormitorio principal.Situada en un barrio tranquilo, donde en su mayoría son casas de residencia permanente, a poca distancia del centro, de los comercios y de escuelas.

En venta casa de aproximadamente 100 m2 cubiertos construida en mampostería sobre lote de 152 m2. Ubicada en el centro de El Bolsón, a tan solo 8 cuadras de la Plaza Pagano. La casa cuenta con: 3 dormitorios. Cocina – living – comedor integrados. 2 baños, cada uno con termotanque individual. Lavadero independiente.Es una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona céntrica, con acceso cercano a todos los servicios y puntos de interés de la ciudad.

En venta, sobre Avda. San Martin, (sur) margen oeste, Hermoso lote con construcción tipo boungalow (cocina, living, comedor, baño, un dormitorio) . Con lote de 510 m2 (con 17 mts. de frente) .- el inmueble al encontrarse sobre la Avda. San Martin (Avda. Central de la Localidad) en zona comercial sobre margen oeste (con via de circulación de la avda. sobre ese margen, de norte a Sur), orientado hacia el este, lo convierte en un inmueble ideal para desarrollo comercial (locales, departamentos, cabañas de alquiler etc) La Avda. San Martin de la Localidad Es la Avda. central, Se extiende a lo largo de todo el pueblo (zona urbana) con doble mano de circulación separadas ambas manos con boulevares verdes y arbolados, que la hacen aún más atractiva. Hacia el sur de la Localidad la Avda. San Martin llega hasta el paralelo 42º (dicho paralelo divide las provincias de Río Negro y Neuquen) y empalma con ruta provincial 16 que nos lleva hasta la localidad de Lago Puelo, Parque Nacional Lago Puelo etc. Siendo esta via de circulación un corredor turístico, independientemente  de los locales comerciales, le agrega a la propiedad un infinito potencial Comercial.-

Inmobiliaria Del Agua vende propiedad ubicada sobre calle Alberdi, a solo una cuadra de Avenida Sarmiento y aproximadamente a diez cuadras de Plaza Pagano, la plaza principal de El Bolsón. Su cercanía al centro permite un fácil acceso a comercios, servicios y transporte.Distribución de la propiedad: Departamento en planta baja: Living Cocina-comedor Un dormitorio Un baño Local comercial: Espacio abierto con bacha y mesada de cocina Un baño Departamento en planta alta: Cocina, living, comedor integrados Un dormitorio Baño completo En la parte posterior del local, la propiedad cuenta con una construcción a terminar que ofrece posibilidades para futuras ampliaciones.Servicios: Luz, agua y gas.Gracias a su cercanía con el centro de la localidad y su distribución versátil, esta propiedad representa una interesante oportunidad tanto para vivienda como para inversión.

Inmobiliaria Del Agua vende propiedad ubicada en el Barrio Andén, a tan solo media cuadra de la Plaza de los Niños y de la Escuela Primaria N.º 318. La propiedad se emplaza sobre un lote de 612 m² (18 x 34 m), y cuenta con:Casa amplia de 207 m2 cubiertos y 30 m2 descubiertos, luminosa, con buena distribución.Planta alta: 1 dormitorio con vestidor ventana a la calle 1 amplio Playroom con Ventanas, muy luminoso. Balcón a la calle Un baño.Planta baja: Living amplio Comedor amplio, con buenos ventanales. Baño completo. Pasillo. Cocina Cocina Comedor con amplios ventanales  Baño completo. 1 dormitorio con ventana al Parque trasero 1 dormitorio Principal con Placard, ventana al Parque traseroQuincho de material de 45 m2: -Con baño completo y lavadero sobre un Deck de madera.A continuación del Quincho un Espacio de 9 m2 para taller, deposito etc.- Cochera techada para 2 vehículos.- Frente de Reja con Portón Automático- Amplio patio parquizado con árboles frutales y Riego automatizado.Todos los Servicios, Cloaca, Agua, Gas, Internet, Cámaras de Seguridad. AlarmaEl inmueble cuenta con un amplio patio parquizado, con árboles frutales y sistema de riego automatizado.ServiciosLa propiedad dispone de todos los servicios: agua corriente, gas natural, cloacas, internet, cámaras de seguridad y sistema de alarma.Una excelente oportunidad en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan confort en un barrio residencial tranquilo cerca del centro de la localidad.