Propiedades en Bariloche

Villegas 535 es la remodelación integral de un edificio existente, ubicado sobre calle Villegas, a metros de Av. Gallardo y a pocas cuadras del centro de San Carlos de Bariloche. Esta unidad es la N° 2 y se encuentra en Planta Baja al contrafrente, con una excelente luz natural y orientación oeste. Tiene un patio privado de 19,80m2  Las unidades tienen destino residencial y/o turístico, ofreciendo una alternativa versátil tanto para vivienda como para inversión. La ubicación es uno de sus principales atributos: a 3 cuadras de calle Mitre, 4 cuadras del lago Nahuel Huapi y 5 cuadras del Centro Cívico, en un entorno comercial y próximo a restaurantes, servicios y transporte. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Pisos de porcelanato símil madera, aberturas de PVC negro con DVH y hojas oscilobatientes, puertas interiores tipo Oblak con acabado símil madera y puerta de ingreso con cerradura electrónica mediante código. Las cocinas cuentan con mesada de granito, muebles de melamina texturada, bacha de acero inoxidable, anafe eléctrico empotrado y grifería Peirano. Los baños están revestidos en porcelanato, con equipamiento Ferrum, grifería monocomando Peirano, ducha desde techo y toallero calefaccionado. El edificio dispone de calefacción central por radiadores y agua caliente central. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Villegas 535 es la remodelación integral de un edificio existente, ubicado sobre calle Villegas, a metros de Av. Gallardo y a pocas cuadras del centro de San Carlos de Bariloche. Esta unidad es la N° 5 y se encuentra en Primer piso al frente, con una excelente luz natural y orientación este.  Las unidades tienen destino residencial y/o turístico, ofreciendo una alternativa versátil tanto para vivienda como para inversión. La ubicación es uno de sus principales atributos: a 3 cuadras de calle Mitre, 4 cuadras del lago Nahuel Huapi y 5 cuadras del Centro Cívico, en un entorno comercial y próximo a restaurantes, servicios y transporte. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Pisos de porcelanato símil madera, aberturas de PVC negro con DVH y hojas oscilobatientes, puertas interiores tipo Oblak con acabado símil madera y puerta de ingreso con cerradura electrónica mediante código. Las cocinas cuentan con mesada de granito, muebles de melamina texturada, bacha de acero inoxidable, anafe eléctrico empotrado y grifería Peirano. Los baños están revestidos en porcelanato, con equipamiento Ferrum, grifería monocomando Peirano, ducha desde techo y toallero calefaccionado. El edificio dispone de calefacción central por radiadores y agua caliente central. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

VENTA DEPARTAMENTO EN BARRIO ÑIRECO APTO CREDITO BANCARIO APTO PARA TURISMO APTO PROFESIONAL Se vende departamento de 3 ambientes ubicado sobre calle Los Ñires, en el corazón del Barrio Ñireco. Descripción de la propiedad: * Superficie total: 39,28 m². * Planta baja: 29,83 m² con dormitorio, baño, living comedor y cocina integrados. * Planta alta: 9,45 m²escritorio o segundo dormitorio. * Espacio descubierto para estacionar un vehículo. * Espacio verde compartido con parrilla. * Excelente estado y ubicación estratégica. Valor de venta usd 95 mil. Cargado en la página web del Banco Nación. FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +54 294 4518657

Departamento de 1 dormitorio, con amplio balcón terraza, de muy buena calidad constructiva y excelente vista al lago y las montañas, ubicado en la ciudad de Bariloche, en el km 7. Este departamento cuenta con un diseño funcional, compuesto por 1 amplio dormitorio, proporcionando privacidad y comodidad. Además, dispone de 1 baño completo bien equipado. Cuenta con lavadero en la entrada. Living comedor, con cocina integrada, con ventanales y un balcón terraza que miran a los cerros y al lago. Calefacción por piso radiante. A su vez cuenta con estacionamiento descubierto. Apto turísitco. La propiedad incluye una superficie cubierta de 65.13 m², y una terraza de 8.8 m2 balconeando al lago. www.tomassmart.com

Departamento de 2 dormitorios, con amplio balcón terraza, de muy buena calidad constructiva y excelente vista al lago y las montañas, ubicado en la ciudad de Bariloche, en el km 7. Este departamento cuenta con un diseño funcional, compuesto por 2 amplios dormitorios, de los cuales 1 es en suite, proporcionando privacidad y comodidad. Además, dispone de otro baño completo bien equipado. Cuenta con lavadero en la entrada. Living comedor, con cocina integrada, con ventanales y un balcón terraza que miran a los cerros y al lago.  Calefacción por piso radiante. A su vez cuenta con estacionamiento descubierto.  Apto turísitco. www.tomassmart.com

Casa 4 ambientes en venta- a terminar | 3 dormitorios | Solares del Este Excelente casa de 134 m² construidos sobre lote de 600 m², ubicada en Solares del Este – UF 72, San Carlos de Bariloche. Desarrollada en dos plantas, con construcción tradicional en mampostería, muy buena calidad constructiva y una distribución funcional para uso familiar. En planta baja encontramos un amplio sector social compuesto por living, comedor y cocina, toilette de recepción y lavadero independiente. En planta alta se ubica el sector privado, con 3 dormitorios y baño completo. La propiedad se destaca por sus aberturas de PVC símil madera con termopanel, que brindan excelente aislación térmica y acústica. La cocina cuenta con mobiliario Johnson y cocina Electrolux de 5 hornallas. La calefacción es mediante losa radiante por caldera y cuenta además con termotanque para agua caliente. Características principales: • 134 m² construidos • Lote de 600 m² • 3 dormitorios • Baño completo + toilette • Mobiliario de cocina Johnson • Cocina Electrolux de 5 hornallas • Gas conectado • Luz, agua, gas e internet • Sistema de biodigestores • Tanque de reserva de agua para la vivienda de 1.600 litros. • Reserva de agua para riego de 1.600 litros. • Planos previstos para pileta climatizada • Expensas aproximadas: $300.000 Actualmente se encuentran pendientes de colocación 5 puertas interiores, quedando además la posibilidad de completar el lavadero según las necesidades del comprador. Una propiedad con excelentes prestaciones, pensada para disfrutar de la comodidad de una casa familiar y del entorno residencial de Solares del Este, Bariloche. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de laMartillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Lote en excelente ubicación. Ideal para nuevo emprendimiento o desarrollo en una ubicación estratégica. Proximo a las rutas 258 y 40. Sup lote: 382.98. FOS:   66.67% FOT:   Según proyecto / MCSB (Aprox. 760 m2, en PB, PA, EP)

MAPU QUIMEYUna residencia única sobre el Golf de Llao Llao Villa Golf Llao Llao · Bariloche · Patagonia Argentina En uno de los escenarios más buscados de Bariloche, sobre el Llao Llao Golf, se encuentra Quimey Mapu: una residencia de 310 m² implantada sobre un excepcional terreno plano de 3.635 m², completamente parquizado y rodeado de vegetación nativa. La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada, con vistas abiertas hacia los fairways y el lago Nahuel Huapi, y una orientación norte que permite aprovechar la luz del sol durante todo el día. Su emplazamiento combina privacidad y conectividad: se encuentra sobre el acceso al Circuito Chico y Bahía López, a metros del asfalto y a pocos minutos de Puerto Pañuelo, en uno de los sectores más exclusivos y naturales del área de Llao Llao. Arquitectura con historia, integrada al paisaje. La casa conserva el carácter y la identidad de su construcción original. Fue ampliada y renovada en 2014, incorporando mayor superficie, confort y prestaciones contemporáneas sin perder su esencia. Sus cubiertas de tejas gravillada negra, revestimientos de piedra y grandes superficies vidriadas establecen una relación permanente entre los interiores y el paisaje patagónico. Planta baja El acceso conduce a un elegante hall que se abre hacia un luminoso living de doble altura, con grandes ventanales y un hogar a leña que aporta calidez y personalidad. La planta social se completa con comedor, sector de desayunador y una cocina completamente renovada con mobiliario Johnson. Junto a esta se encuentra el lavadero.  La casa incorpora además tecnología inteligente para el control de iluminación y cortinas mediante comandos de voz. En esta planta se encuentra uno de los cuatro dormitorios de la propiedad, con baño completo en suite, ofreciendo una alternativa especialmente cómoda para huéspedes. Un amplio ambiente adicional, actualmente utilizado como cine y playroom, suma flexibilidad y posibilidades de uso según las necesidades de sus futuros propietarios. Planta alta La distribución de la planta superior permite mantener diferentes niveles de privacidad. Un sector independiente reúne dos dormitorios y un baño completo, configurando un espacio ideal para hijos, adolescentes, huéspedes o familiares. Por otra escalera se accede a la master suite, que ocupa un sector privado y de generosas dimensiones de la planta superior. La suite cuenta con un amplio vestidor doble, baño con ducha y jacuzzi, y grandes ventanales que enmarcan las vistas hacia el golf y el entorno natural. El jardín como protagonista Uno de los grandes diferenciales de Quimey Mapu es su terreno de 3.635 m², excepcionalmente amplio para esta ubicación. El lote, predominantemente plano —una característica especialmente valiosa en el entorno de Llao Llao—, se encuentra completamente parquizado, cuenta con sistema de riego, un deck y un arroyo con cascada. La vegetación nativa domina el jardín y se integra con el paisaje circundante, generando privacidad, amplitud y una sensación de continuidad con el bosque patagónico. Infraestructura y confort 310 m² construidos. Terreno de 3.635 m². 4 dormitorios. 3 baños completos. Calefacción por radiadores. Dos calderas. Termotanque independiente. Grupo electrógeno a gas. Sistema de riego. Espacio semicubierto para dos vehículos. Sistema inteligente para iluminación y cortinas. Orientación norte. Vistas al campo de golf y lago Nahuel Huapi. Una propiedad difícil de replicar Quimey Mapu reúne características que rara vez aparecen juntas: un terreno extraordinariamente amplio, plano y con vegetación nativa; una ubicación directa sobre el golf; vistas al Nahuel Huapi; privacidad; una casa con historia y arquitectura propia; y una ubicación estratégica dentro de Llao Llao. Más que una residencia, es una oportunidad de adquirir una propiedad verdaderamente singular en uno de los lugares más emblematicos de la Patagonia. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Venta de hermoso lote ubicado estratégicamente en el kilómetro 6 de la Avenida Bustillo, en la ciudad de Bariloche, Argentina. Este terreno de 1.740 m2 presenta una suave pendiente de sur a norte, ofreciendo vistas hacia la avenida Bustillo y exposición solar hacia el norte. Ideal para proyectos residenciales, el lote cuenta con servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad e internet, asegurando comodidad y acceso a infraestructura urbana. Precio: USD 465.000. Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores en una de las zonas más buscadas de Bariloche. FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +54 294 4518657

Departamento en venta de 2 ambientes en el edificio Barrancas del Ciprés dentro del Barrio privado Barrancas de Melipal. Consta de Living-comedor con cocina integrada, baño completo y salida a deck y jardín. Un dormitorio y un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche en el precio. "Barrancas del Ciprés " está ubicado próximo al ingreso sobre la calle Ojos del Salado, frente a la plaza interna del barrio y a pocos metros del Restaurante y la pileta climatizada. Cuenta con 28 unidades y una amplia variedad de tipologías. 2 de ellas de 1 ambiente, 15 de 2 ambientes, 9 unidades de 3 ambientes y 2 unidades de 4 ambientes. Ofrece hermosas vistas al bosque interno del barrio y al cerro Otto. Amplio hall de entrada, ascensor, escalera de incendios y espacios comunes de circulación internos y cubiertos.- Construido bajo el sistema de construcción tradicional (estructura de hormigón armado bajo normas antisísmicas, mampostería de ladrillo, etc.) Pisos de porcelanato símil madera , aberturas DVH de PVC símil madera, calefacción central (losa radiante con termostato individual), conexión a fibra óptica. Sus diferenciales son: 1. Ubicación: estratégicamente situado en el corazón de Melipal, a menos de 5 km del centro de Bariloche y 3 km de la ruta 82 camino al Cerro Catedral. Con frentes al Lago Nahuel Huapi 2. Seguridad: sistema automatizado las 24 hs. 3. Amenities: Piscina in-out climatizada, cancha de fútbol, restaurant, solarium y juegos para niños 4. Vistas: al Cerro Otto y al bosque. 5. Inversión: ideal para alquiler turístico, para capitalización o para aquellos usuarios que desean combinar cercanía al centro de la Ciudad y vida en la naturaleza. Barrancas de Melipal es un emprendimiento mixto cuyo terreno cuenta con una superficie total de 78.800 metros cuadrados y se encuentra en el sector oeste del ejido urbano de Bariloche, a 4,9 km del centro y a 3 km de la ruta 82, camino a Villa Catedral. Sobre el frente de la Av. Bustillo se proyectan construcciones de uso turístico y/o residencial turístico, mientras que el resto del predio contará con un uso predominante residencial en tipologías de lotes y departamentos de baja o media altura rodeados de bosque autóctono. Barrancas de Melipal prioriza el contacto directo con la naturaleza, la forestación existente, las vistas al lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto, ofreciendo una propuesta de amenities que apunta a brindar la mayor calidad de vida y seguridad a sus residentes, sin por ello encarecer las expensas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22

Casa-departamento en Pinar del Lago (Km 5.5) a 250 m de Av. de los Pioneros y a 200m de calle Nilpi.  La propiedad, distribuida en dos plantas, pose una excelente luminosidad. Living Comedor, Cocina independiente y baño en PB y dos dormitorios en planta alta. Todos los ambientes con orientación Norte. Al acceder al piso superior se ingresa a uno de los dormitorios o posible estudio ( foto con 2 camas individuales) y desde allí al dormitorio principal. Se alquila amoblado Ideal pareja sola o con niño pequeño. Contrato a un año (con posibilidad de renovación). Servicios individuales. Gastos aproximados 150.000 NO PAGA EXPENSAS! NO ACEPTA MASCOTAS No dudes en contactarnos CPH7321768 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

DPTO EN ALQUILER. DUPLEX 60M2.  Ubicado en zona de Colegio Woodville. Dentro de complejo de 7 dptos. LUGAR MUY LINDO CON BUENAS VISTAS Y MUCHA LUZ.  PORTON DE INGRESO. COCHERA LIBRE DESCUBIERTA. DUPLEX DE 60M2. PB: LIVING COCINA INTEGRADA. LAVADERO. PA: 2D CON PLACARES. BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO. RECIEIN PINTADO. ESTADO EXCELENTE. TIENE UN PEQUEÑO JARDIN PARA PONER CHULENGO EXPENSAS BAJAS. 

Venta de hermoso lote en PH ubicado en Bariloche, a lo largo de la ruta 40. Con una superficie total de 2100 m², este terreno plano cuenta con 30 metros de frente y 70 metros de fondo, con árboles y pinos liberados en la zona de la implantación según plano aprobado El proyecto aprobado permite la construcción de 4 casitas, cada una de 75 a 80 m², situadas en el centro del lote. Servicios disponibles: luz y gas; el agua debe ser obtenida por perforación. Valor: USD 175.000 FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +54 294 4518657

Alquiler local comercial en planta baja, ubicado en la estratégica esquina de Albarracín y Quaglia, ofrece 30 m² de espacio versátil para tu negocio. Ideal para emprendedores que buscan un lugar con visibilidad y fácil acceso. El local cuenta con un baño completo y una cocina integrada, proporcionando comodidad y funcionalidad. A un precio competitivo de $750,000 más gastos, este espacio es perfecto para dar vida a tus ideas comerciales. FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +54 294 4518657

Cuatro cabañas exclusivas se encuentran en Villa Catedral, Bariloche, ofreciendo vistas abiertas al Cerro Catedral y Cerro San Martín. Diseñadas bajo un concepto nórdico, estas cabañas de 65 m2 cada una combinan simpleza, luz y calidez, brindando confort y conexión con el entorno natural. Cada cabaña cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ideales para disfrutar en cualquier época del año. A pocos minutos del Cerro Catedral, estas propiedades son perfectas para actividades de esquí, snowboard, trekking y montaña. El precio es de USD 245.000 por cabaña o USD 980.000 por las cuatro, con una rentabilidad anual de USD 15.000 a USD 25.000. Ofrecen financiación sobre dos cabañas con un pago inicial del 60% y cuotas. Estas cabañas cuentan con servicios de agua corriente, internet, electricidad y alumbrado público. Además, disponen de un comedor diario, jardín y living comedor, y se destacan por su luminosidad y ubicación tranquila en una zona rodeada de verdes paisajes. Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

Departamento 3 ambientes, último piso, con muy buena calidad constructiva y excelente vista al lago y las montañas, ubicado en la ciudad de Bariloche, en el km 7. Este departamento cuenta con un diseño funcional, compuesto por 2 amplios dormitorios, de los cuales 1 es en suite, proporcionando privacidad y comodidad. Además, dispone de otro baño completo bien equipado. Cuenta con lavadero en la entrada. Living comedor, con cocina integrada, con ventanales y un balcón terraza que miran a los cerros y al lago.  Calefacción por piso radiante. A su vez cuenta con estacionamiento descubierto.  Apto turísitco. www.tomassmart.com

Excelente complejo de cabañas en Bariloche, en Lomas del Cauquen, ubicado a 20min. de Catedral, 15min. del centro Cívico, 13min. del aeropuerto. con locales de cercanía como supermercados, bar, farmacia, etc. Actualmente con importante renta mensual en caso de querer mantenerla. SE ACEPTA INMUEBLE EN PARTE DE PAGO, consultar * Complejo compuesto por:    - cabaña con dos dormitorios en PA , una matrimonial y otra con 3 camas. Baño. PB con amplio comedor, cocina y living con sofa. con capacidad para 5 personas    -  cabaña similar a la anterior. Capacidad 6 personas.     - cabaña Nordica. Con 2 habitaciones en PA , una es matrimonial, baño. PB habitación principal con baño completo. Amplia cocina, comedor y sala de estar. Capacidad para 7 personas. * Predio cercado e iluminado en un excelente barrio. * Amplio lugar al aire libre con excelentes vistas. Parrillas, chulengo y asador. Tina al aire libre. * Calefacción en todo el complejo con estufas tiro balanceado, hogar, estufas Tromen. Gas Natural en todo el completo. * Otros servicios: WI-Fi, Tv por cable. * Agua corriente. * Laundry. * Antigüedad 5 años, ESCRITURABLE. Llamanos por cualquier consulta o efectuar una visita. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Ubicado en la prestigiosa zona de Ñireco en Bariloche, este local comercial en Namuncurá 400, es Ideal para DEPOSITO DE MERCADERIAS O negocio en una de las áreas más solicitadas de la ciudad. Con una antigüedad de 40 años. El espacio cuenta con una superficie cubierta de 48 M2, distribuidos de manera eficiente sobre un frente de 6 metros y una profundidad de 7 metros. Su orientación Este proporciona una iluminación natural óptima durante las horas de la mañana, lo que es ideal para la exhibición de productos o servicios. Este local incluye un baño completo, asegurando la comodidad tanto para clientes como para empleados. Aunque no dispone de estacionamiento propio, su ubicación estratégica facilita el acceso a pie y en transporte público. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, gas natural y electricidad, garantizando todas las comodidades básicas necesarias para operar de manera eficiente. Sin gastos comunes y con una zonificación que permite una variedad de usos comerciales, este local es una opción ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una ubicación vibrante y en crecimiento constante. No deje pasar esta oportunidad de posicionar su negocio en el corazón de Bariloche. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Conocido complejo de cabañas ubicado en la base del Cerro Catedral, en San Carlos de Bariloche, Argentina. Sobre un terreno de 1500 m2 se encuentra construido este complejo turístico de 10 cabañas en la base del cerro catedral. Posee capacidad para 4 y 6 personas, estas cabañas cuentan con un amplio living comedor, cocina integrada, baño completo y dormitorio. Las cabañas para 6 personas estan compuestas por un entrepiso y camas. El complejo cuenta con servicio de wi-fi libre, calefacción por loza radiante y hogar a leña. Cada cabaña tiene su estacionamiento privado, parrilla y parque infantil. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

LOTE EN VENTA - IDEAL DESARROLLO. Ubicado sobre la Avenida Ezequiel Bustillo, en uno de los principales corredores turísticos y comerciales de Bariloche, este lote de 1.050 m² ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial. Cuenta con 21 metros de frente y una destacada exposición, favorecida por el constante movimiento vehicular de residentes y turistas. El terreno posee una superficie totalmente aprovechable, con un FOS del 40% y un FOT del 60%. Estas características permiten proyectar distintos tipos de emprendimientos, como locales comerciales, propuestas gastronómicas y actividades minoristas, mayoristas o productivas. Por el frente del lote pasan los servicios de agua corriente, gas natural, electricidad, teléfono, internet y cable. Las conexiones correspondientes deberán ser gestionadas por el futuro propietario. Por su ubicación estratégica, visibilidad y posibilidades constructivas, representa una atractiva alternativa de inversión en una zona consolidada y de permanente crecimiento de San Carlos de Bariloche. La intermediación inmobiliaria es realizada por Sabrina S. Pérez Hess, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N.º 33, F.º 34, T.º XIV, L.º II – IIIa, CJRN.