Propiedades en Bariloche

INVERTÍ EN CERRO CATEDRAL | UNA OPORTUNIDAD . Prepará el próximo invierno desde hoy ¿Buscás una propiedad en el Cerro Catedral para disfrutar y, al mismo tiempo, generar renta turística? Esta puede ser tu oportunidad. A pocos metros de la base del Cerro Catedral con hermosa vista, se encuentra este encantador PH de aproximadamente 48 m², ubicado en planta baja dentro de un complejo de viviendas, en un entorno natural y tranquilo. La propiedad cuenta con 1 dormitorio con placard, baño completo con hidromasaje, cocina equipada, estar-comedor, un cálido hogar a leña y balcón propio. Es una unidad muy luminosa, totalmente equipada y lista para comenzar a disfrutar o poner en funcionamiento como alojamiento turístico. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: estar tan cerca de la base permite disfrutar del Cerro con máxima comodidad, teniendo las pistas y los medios de elevación prácticamente a pasos. Una oportunidad para ingresar al mercado del Cerro Catedral con una inversión accesible, anticipándote a la próxima temporada y con la posibilidad de comenzar desde ahora a trabajar futuras reservas de alojamiento. Se puede vender sin amoblar a menor valor. A metros de la base Aproximadamente 48 m² 1 dormitorio Balcón Hogar a leña Totalmente equipado Expensas Escritura Apto para renta turística Excelente relación ubicación / precio Tu lugar en la montaña. Tu próxima inversión. Tu oportunidad de llegar al invierno con todo listo.

ALQUILER PERMANENTE 2 AMBIENTES - ENTRE PINOS - BARILOCHE - 1 DORMITORIO EN PLANTA ALTA - COCINA LIVING COMEDOR - NO APTO MASCOTAS Valor mensual: $800.000. REQUISITOS DE INGRESO Mes de alquiler Depósito en garantía Honorarios inmobiliarios Demostración de ingresos Garantes con recibo de sueldo o garantia propietaria En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

ALQUILER PERMANENTE | FREY GALLARDO Departamento equipado de 40 m², ubicado en una excelente zona, con cochera. Cuenta con: * Living comedor * Cocina integrada con lavadero * Conexión para lavarropas * Baño completo * Ambiente adicional, ideal como guardarropas, espacio de guardado * Calefacción por losa radiante * Caldera y termostato individual Cochera: $160.000 mensuales adicional. Alquiler departamento: $1.100.000 mensuales Servicios aparte. Un departamento funcional, cómodo y equipado, ideal para quienes buscan vivir en una ubicación práctica y con excelentes prestaciones. Florencia [contacto: usa el botón]

Lote con vista al lago en venta de 1.429,88 m² Cuenta con 15 metros de frente sobre calle al Norte , 16,28 metros de contrafrente y laterales de 92,16 y 98,49 metros. Su forma alargada permite pensar una propuesta que aproveche la profundidad del terreno. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

DEPARTAMENTO EN VILENA SUITES Monoambiente de 30 m², a estrenar, ubicado en Vilena Suites.Cuenta con amoblamientos Johnson de categoría, pisos Patagonia Flooring y vista al norte.Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. USD $110.000 Contacto Sabrina [contacto: usa el botón] La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Sabrina S. Perez Hess Mat. N° 33 F° 34 T° XIV L°I-Illa CJRN

CASA EN CONSTRUCCIÓN EN DOS VALLES Una excelente oportunidad para continuar y finalizar una vivienda proyectada en uno de los barrios privados más buscados de Bariloche.La propiedad se encuentra sobre un lote de 875 m² y cuenta actualmente con un 30% de avance de obra, permitiendo continuar con el proyecto y personalizar distintos aspectos de la vivienda según las necesidades del futuro propietario.El Club de Campo Dos Valles ofrece un entorno rodeado de naturaleza, con vistas abiertas hacia los cerros, seguridad en el acceso, cerco perimetral y servicios subterráneos.El barrio cuenta además con espacios de uso común que incluyen quinchos, piscina climatizada cubierta y descubierta, gimnasio, vestuarios y canchas de fútbol, rugby, básquet y tenis.La vivienda está proyectada en dos plantas. En planta baja se plantea un hall de ingreso, toilette, living con chimenea, comedor y cocina integrada. También dispone de despensa, lavadero y un espacio destinado a la caldera. El área social se vincula con una amplia galería exterior y sector de parrilla. El sector de dormitorios y baños se encuentra diferenciado para brindar mayor privacidad.En planta alta se proyecta el dormitorio principal, con vestidor, baño completo y escritorio.La obra incluye materiales y elementos ya adquiridos, entre ellos: • 20 pallets de ladrillo hueco no portante de 18. • Ventanas de PVC Tecnoperfiles con DVH, terminación Jet Black. • 2 puertas Ecowindows con herrajes GU multipunto. • Maderas para encofrado. • Ripio para la platea. • 8 m³ de hormigón H21 con bomba .• Anticongelante y hierros, entre otros materiales.Una propuesta ideal para quienes buscan desarrollar una casa propia en un entorno privado, con una parte importante del proyecto ya iniciada. Contacto Sabrina [contacto: usa el botón] La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Sabrina S. Perez Hess Mat. N° 33 F° 34 T° XIV L°I-Illa CJRN

DEPARTAMENTO EN VILENA SUITES Monoambiente de 30 m², a estrenar, ubicado en Vilena Suites. Cuenta con amoblamientos Johnson de categoría, pisos Patagonia Flooring y vista al norte. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. USD $110.000 Contacto Sabrina [contacto: usa el botón] La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Sabrina S. Perez Hess Mat. N° 33 F° 34 T° XIV L°I-Illa CJRN

Ubicada en Elflein 89, esquina Quaglia, primer piso, a la calle. Esta oficina es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional en el centro. Con una superficie cubierta de 17 metros cuadrados, este espacio práctico para desarrollar actividades profesionales. La disposición al frente y la orientación norte aseguran una buena iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente agradable para trabajar. En cuanto a los servicios, la oficina cuenta gas natural y electricidad. Baño compartido SOF[contacto: usa el botón]

Departamento en alquiler permanente en Bariloche – Vista parcial al lago Ubicado dentro de un complejo de fácil acceso, este departamento ofrece ambientes amplios, mucha luz natural y una vista parcial al lago. La propiedad cuenta con una cocina amplia, sector de living y comedor, un dormitorio especialmente espacioso y un baño grande. Sus ventanas tienen doble vidrio y el departamento se encuentra en impecable estado. Se ofrece amoblado, con posibilidad de retirar los muebles a convenir. Para conocer los requisitos o coordinar una visita. Sabrina al 294 433 7071. Pérez Hess Inmobiliaria La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Sabrina S. Perez Hess Mat. N° 33 F° 34 T° XIV L°I-Illa CJRN

ALQUILER PERMANENTE KM 5 Departamento con 1 dormitorio y baño completo. A metros de Furman. Valor $800.000 + gastos que incluyen: jardín, electricidad, gas, agua e internet. Sin niños. Consulte condiciones. Contacto Sabrina [contacto: usa el botón] La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Sabrina S. Perez Hess Mat. N° 33 F° 34 T° XIV L°I-Illa CJRN

CASA EN AV. BUSTILLO Casa ubicada en Avenida Bustillo al 3900, cuenta con 5 dormitorios, dos baños completos, cocina comedor y living comedor. Además tiene espacio de guardado para dos vehículos y una increíble vista al lago. Valor del alquiler: $2.300.000 con ajuste trimestral por IPC, más servicios. Contrato por dos años. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Sabrina S. Perez Hess Mat. N° 33 F° 34 T° XIV L°I-Illa CJRN

Departamento céntrico de 66 m2, 4 ambientes, 1 baño y balcón a la calle en edificio con 2 espaciosos ascensores, de 40 años de antigüedad con excelente mantenimiento El departamento está ubicado en primer piso, tiene 2 dormitorios con placares empotrados, 1 oficina con placard empotrado, 1 baño grande adaptado para discapacitados, living comedor con vista a los cerros y Centro Civico, cocina con pasaplatos, conexión para lavarropas, despensa, lavadero, caldera dual, que alimenta agua caliente y radiadores en cada ambiente, balcón con vista al lago Nahuel Huapi. El departamento se vende amoblado, equipado para turismo. La propiedad está ubicada en una zona muy céntrica, a una cuadra del Centro Cívico y a una cuadra del lago, sobre turística calle Mitre, esquina Quaglia. El barrio tiene todos los servicios (restaurantes, cafeterías, supermercados, estacionamiento, entretenimiento y transporte público), sobre la principal calle céntrica de Bariloche. El edificio tiene una antigüedad de 40 años, está bien mantenido, tiene 2 amplios ascensores, escalera de incendio, seguridad las 24 hs por monitoreo de cámaras, encargado hasta el mediodía, es un edificio apto para turismo. Tiene servicios de luz, gas, agua corriente e internet por fibra optica. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

ALQUILER PERMANENTE KM 5 Departamento con dos dormitorios, dos baños completos. A metros de Furman. Valor $1.400.000 $200.000 de gastos que incluyen: jardín, electricidad, gas, agua e internet. Consulte condiciones. Contacto Sabrina [contacto: usa el botón] La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Sabrina S. Perez Hess Mat. N° 33 F° 34 T° XIV L°I-Illa CJRN

Terreno de 762 m² en calle Tronador, Barrio Melipal, Bariloche. Ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas de la ciudad, a pocas cuadras de Avenida Bustillo y del centro comercial de Melipal. El lote cuenta con vista panorámica a la ciudad y los cerros circundantes. Zona urbanística RE/A (Residencial Suburbana A). Según la normativa vigente, el lote sería apto para construcción de vivienda individual o colectiva (PH), con altura máxima de 7,5 m (planta baja + 1 piso). Usos habilitados: vivienda, hotel, comercio. Entorno residencial de baja densidad con todos los servicios a la mano: escuelas, comercios, transporte público sobre Bustillo, y acceso rápido tanto al centro de Bariloche como al Cerro Catedral. Terreno con orientación norte y buena exposición solar. Ideal para proyecto de vivienda familiar o desarrollo de unidades funcionales. 762 m² | Barrio Melipal | Orientación Norte | Apto PH Los datos urbanísticos son orientativos. Se recomienda verificar la factibilidad y los parámetros vigentes en la Dirección de Planeamiento Urbano de la Municipalidad de San Carlos de Bariloche. www.tomassmart.com www.tomassmart.com

Casa de 3 dormitorios en Dina Huapi | Apta crédito La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con hall de distribución, cocina con comedor diario, amplio living-comedor, toilette y garaje cubierto con parrilla. En planta alta dispone de tres dormitorios y un baño completo. En el exterior, la propiedad cuenta con parque parquizado con riego automático y piscina. El barrio posee cableado soterrado y la casa cuenta con vistas abiertas. APTA CRÉDITO.

Departamento en venta – Calle Salta 212, Bariloche. A metros del Centro Cívico, este amplio departamento combina ubicación estratégica, comodidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan vivir cerca del corazón de la ciudad o invertir con excelente rentabilidad. Características principales: Superficie aproximada: 80 m² en una sola planta. 3 dormitorios y 2 baños. Living comedor muy espacioso. Cocina. Lavadero. Contrafrente, que asegura tranquilidad y privacidad. Baulera cubierta dentro del edificio. Cochera cubierta opcional (USD 20.000) Detalles destacados: Ubicado en un edificio muy bien mantenido, a pocas cuadras del centro y con fácil acceso a todos los servicios. Su distribución funcional y sus ambientes amplios lo convierten en una opción ideal para vivienda familiar. Valor de venta: USD 169.000 (se puede agregar una cochera cubierta). Apto crédito hipotecario Una propiedad que reúne ubicación, amplitud y confort, en una de las zonas más buscadas de Bariloche. Perfecta para disfrutar la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad. FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel [contacto: usa el botón]

LOTE EN VENTA | 25 DE MAYO Y DON BOSCO San Carlos de Bariloche – Río Negro Oportunidad de inversión y desarrollo en una ubicación estratégica y consolidada de San Carlos de Bariloche. El inmueble cuenta con una superficie de 910 m², terreno totalmente plano y aproximadamente 30 metros de frente, características que permiten pensar en distintos esquemas de desarrollo inmobiliario. POTENCIAL CONSTRUCTIVO * Superficie de terreno: 910 m² * Frente aproximado: 30 metros * Topografía: plana * Zonificación: ACU 5.d. – Código Urbano * Área: D – Planificación * Potencial constructivo informado: aprox. 1.800 m² Su ubicación y escala lo convierten en una alternativa para desarrolladores, inversores y empresas que busquen desarrollar un proyecto residencial, vivienda colectiva, oficinas, usos comerciales u otras propuestas compatibles con la normativa vigente. El potencial constructivo, usos admitidos y factibilidad definitiva deberán ser verificados de acuerdo con la normativa urbanística vigente y el proyecto específico. Una propiedad para analizar desde una perspectiva de desarrollo, aprovechamiento de m² y generación de valor en una zona consolidada de Bariloche. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Oficina en alquiler- se colocará piso flotante Excelente para: psicopedagogo Estudio psicología Profesor Particular Administración © En cumplimiento de la Ley Prov. R.N. 2051, Ley Prov. CH. IV n°16, Ley Nac. 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial y Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público: Natacha Sala Barraquero matricula N° 19 F° 20 T° XIV L° - IIIa CJRN

Casa tipo PH con lote propio en Lomas del Cauquén · Bariloche Una propiedad que combina calidad constructiva, luminosidad, funcionalidad y un entorno natural privilegiado, con hermosas vistas a los cerros y una ubicación estratégica en uno de los sectores más buscados de Bariloche. La propiedad es una casa tipo PH implantada sobre un lote propio de 489,24 m², con 89,95 m² cubiertos, desarrollada en dos plantas y rodeada de amplios espacios verdes. En planta baja cuenta con dos dormitorios, baño completo, lavadero y espacios de guardado. En planta alta se encuentra un amplio y luminoso espacio social, con living, cocina y comedor integrados, toilette y excelentes visuales hacia el entorno natural. La cocina se destaca por sus muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad, que aportan funcionalidad y muy buena capacidad de guardado. En el exterior, cuenta con jardín parquizado con sistema de riego y espacio de estacionamiento. Uno de sus principales diferenciales es su sistema constructivo en Cad Steel Frame, sistema premium de construcción en seco, que brinda excelentes prestaciones de aislación térmica y acústica, favoreciendo el confort durante todo el año. La propiedad cuenta además con calefacción por tiro balanceado, gas natural, termotanque, aberturas de PVC con DVH oscilobatientes, pisos cerámicos y flotantes y placard a medida. Dispone de planos aprobados y final de obra. Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo y natural, con rápido acceso a Lago Gutiérrez, Cerro Catedral y las principales vías de conexión de Bariloche. Espacio propio, vistas a los cerros, naturaleza, confort y calidad constructiva. Una propiedad pensada para disfrutar Bariloche todos los días. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.