Propiedades en Cipolletti

TERRENO EN VENTA | B MANZANARES DE GINES CIPOLLETTI Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios residenciales con mayor crecimiento de la ciudad. El lote cuenta con una superficie total de 990 m2, lo que lo convierte en una opción ideal para vivienda unifamiliar de categoría. El barrio se caracteriza por ser abierto, con un entorno tranquilo, consolidado, rodeado de construcciones modernas y espacios verdes. -Escritura inmediata -Todos los servicios - Excelente ubicación Se puede financiar un saldo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados, tambien se deja constancia que son renders e imagenes ilustrativas solamente .

Loteo "La Clarinda" – Exclusivos lotes residenciales y comerciales en Cipolletti Descripción Comercial: ¡Presentamos "¡La Clarinda", un nuevo desarrollo inmobiliario ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de la ciudad de Cipolletti! Estratégicamente emplazado a solo 5 minutos del centro, este loteo residencial abierto redefine el concepto de amplitud y tranquilidad urbana. El proyecto se desarrollará en 2 etapas, comenzando con una primera etapa compuesta por 11 lotes comerciales sobre la calle Vélez Sársfield y 37 lotes residenciales. Diferenciales únicos del barrio: Superficies amplias: Lotes desde los 600 m² (con medidas ideales de 20 metros de frente por 30 metros de fondo). Baja densidad y exclusividad: Zonificación planificada para la construcción de sólo 1 unidad por lote, garantizando un entorno residencial abierto único en la zona, sinónimo de privacidad y sin pago de expensas. Estilo consolidado: Un proyecto pensado para proyectar una estética y homogeneidad similar a reconocidos barrios de la región como El Manzanar o Capellán. Ideal para vecinos permanentes y sin problemas de estacionamiento. Respaldo legal: Aprobación municipal: Cuenta con Resolución N° 636/25, lo que garantiza absoluta viabilidad legal, seguridad jurídica y confianza para tu inversión. Ideal para Inversores y Familias Capitalización por valorización en zona de rápida expansión. Construcción de viviendas unifamiliares con amplios parques. Oportunidad para desarrollos de housing o complejos de viviendas. Emprendimientos comerciales, gastronómicos, de servicios, oficinas profesionales o coworking con frente a la calle Vélez Sarsfield. Excelente alternativa para reserva de valor patrimonial. Infraestructura y Servicios: El desarrollo contará con servicios subterráneos y de primera calidad: Red de agua potable Red de gas natural Energía eléctrica subterránea (en lotes residenciales) Alumbrado público con tecnología LED Calles abovedadas con cordón cuneta Condiciones Comerciales VALOR PROMOCIONAL: U$S 40.000 (Pago contado). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados, tambien se deja constancia que son renders e imagenes ilustrativas solamente .

Casa en venta en el barrio Ingeniero Pagano, Cipolletti. Valor: USD 150.000 La propiedad se destaca por su luminosidad y la buena distribución de sus ambientes. Al ingresar, un living amplio recibe con una sensación de comodidad y apertura, conectando de manera fluida con el comedor y una cocina práctica que facilita el uso diario. Cuenta con dos dormitorios; uno de ellos dispone de vestidor y posee la preinstalación necesaria para incorporar un baño en suite, lo que ofrece una interesante posibilidad de actualización. La vivienda incluye dos baños completos y un altillo que puede utilizarse como espacio de guardado, escritorio o área de trabajo, según las necesidades del futuro propietario, también un pequeño balcón. En el exterior, la casa presenta cochera por la calle Ing. Pagano y otro ingreso vehicular por Comodoro Rivadavia, parrilla y un patio con buena ventilación. Como valor diferencial, dispone de un quincho totalmente independiente de 37 m², equipado con cocina, baño y un ambiente separado. Se trata de una propiedad versátil, con ambientes cómodos y potencial de mejora, ideal para quienes buscan amplitud, independencia de usos y una ubicación con excelente proyección.  Escuchan propuestas de contado con importante descuento  Valor a usd 140.000. - Diaz de visita: Lunes y jueves de 15 a 19hs  La propiedad es No Apta credito hipotecario

Carina Gonzalez, Servicios Inmobiliarios Mat.522, VENDE: INMUEBLE EN ESQUINA, APTO DESARROLLO: San Martin y 25 de Mayo, Cipolletti.- Superficie: - Terreno: 372 mts2.- - Cubiertos totales: 254,7 mts2.- Características: Tres inmuebles en total. Casa por calle 25 de Mayo, Local en esquina de 25 de Mayo y San Martín, 2do Local por calle San Martín 87: Plantados en dos (2) lotes. Para uso comercial o futuras edificaciones en altura, se encuentra en zona centro de Cipolletti, Rio Negro, excelente ubicación.- -Usos Permitidos: Administración pública, Servicios urbanos, Finanzas, Seguros, Oficinas, Comercio periódico y ocasional, Bibliotecas, Clubes sociales, Salas de reunión, Cines, Teatros, Exposiciones, Confiterías, Restaurante, Hoteles, Vivienda colectiva, Educación universitaria, preescolar, primaria y secundaria. -Uso Complementario: Vivienda individual y colectiva, Comercio diario, Consultorios, Estacionamiento. - FOS: 0.70 - FOT: 4 -Altura Máxima Edificable: 9 pisos (28 Mts) 372 * 0.8 = 297,60 (PB) 297,60 x 9 (pisos) = 2.678,40 Mt2 A CONSTRUIR. -Los inmuebles se encuentran actualmente alquilados, con contrato hasta Octubre 2026. -Precio de venta: USD 420.000 -Documentación: Escritura Traslativa de Dominio, Planos. -Gastos comprador: Honorarios Escribanía y Honorarios Inmobiliarios: 3% sobre el valor de venta.- En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

ALQUILER  de 6.5 ha de chacra con casa. Ideal para múltiples proyectos. Cuenta con una ubicación estratégica para cualquier emprendimiento o empresa. Ubicada a metros de la ruta 22 sobre calle Julio Dante Salto en la ciudad de Cipolletti, Río Negro. La casa estilo colonial conserva su aspecto y calidez. Cuenta con 2 dormitorios amplios, cocina amoblada con termotanque, amplio armario y despensa separada. Escritorio o perfectamente un tercer dormitorio, baño y quincho. La propiedad tiene disponibilidad inmediata. Tiene servicios de electricidad, agua y riego por canales. El valor de alquiler es de $5.000.000 mensuales con un contrato por 3 años. Se requiere para su alquiler ingresos comprobables  con dos garantías o seguro de caución. Mes de alquiler, mes de garantía, mes de comisión inmobiliaria.  PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO DAN8417517 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Daniela Turinetti PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA – 3 LOTES CENTRALES EN BARRIO PRIVADO “EL ORIGEN” – CIPOLLETTIEntrega prevista: diciembre 2026 Se ofrecen tres lotes contiguos de 600 m² cada uno, ubicados en el sector central del barrio privado El Origen, numeración 176, 177 y 178. La ubicación interna es una de las más buscadas: zona tranquila, excelente orientación, privacidad y cercanía a los espacios comunes del barrio. Características destacadas Superficie: 600 m² por lote (total disponible: 1.800 m²). Lotes contiguos, ideales para proyecto familiar o desarrollo inmobiliario. Sector central: mayor seguridad y menor exposición al perímetro. Calles amplias y trazado moderno. Urbanización de categoría, con entorno consolidado. Barrio cerrado con control de acceso y seguridad permanente. Entrega prevista para diciembre 2026. Servicios Luz Agua potable Gas natural Cloacas Pavimento Tendido subterráneo de servicios Alumbrado interno Infraestructura completa que permite construcción inmediata, sin demoras. Amenities del barrio Seguridad 24 horas con control de acceso. Espacios verdes y áreas de recreación. Calles internas pavimentadas. Entorno residencial de categoría con viviendas modernas ya construidas. Ambiente familiar y tranquilo, ideal para vivienda permanente. Avance de obra general del barrio: 80%. Ideal para Construcción de vivienda familiar de alta calidad. Desarrollo de 2 o 3 unidades premium. Inversores que buscan lotes con fuerte proyección de valorización. Compra conjunta para proyecto familiar. Se venden individualmente o en bloque. Condiciones comerciales Valor: USD 110.000 Se escuchan propuestas.  Documentación Boleto de compraventa.  Gastos adicionales Honorarios inmobiliaria. Honorarios escribanía. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8607850 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marcela Das Neves PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA DUPLEX 3 DORMITORIOS - BARRIO RINCÓN LINDO- CIPOLLETTI Distribución en 2 Plantas: • Planta Baja: o living de recepción al ingreso. o Cocina-comedor integrada de gran amplitud. o Toilette de visitas de generosas dimensiones. o Lavadero independiente. o Galería techada con parrilla y lugar de guardado (herramientas máquina de cortar pasto etc.). • Planta Alta: o 3 habitaciones amplias (la principal con baño en suite). o Baño completo adicional para dormitorios secundarios. o Escalera diseñada para el confort: ancha y de escalones bajos. Detalles y Terminaciones: • Pisos de porcelanato en áreas sociales galería y cerámica en el interior de la propiedad. • Aberturas de aluminio de alta calidad. • Recién pintada por profesionales (estado impecable). Exterior y Seguridad: • Jardín parquizado ( riego automatizado.) • Garage para 2 vehículos. y jardín frente • Seguridad reforzada: Rejas perimetrales en la entrada y sistema de camaras instalado. Servicios: Todos los servicios conectados (Luz, agua, gas y cloacas).    Ubicación • Punto Universitario: Estar a 200 metros de la Facultad de Psicología (UNCO) • Conectividad Total: La cercanía a las avenidas Circunvalación y Alem permite cruzar la ciudad rápidamente o salir hacia la Ruta 22 y el Tercer Puente sin demoras . • Zona de Crecimiento: Al estar a pasos de Maestro Espinosa, te ubicas en el corredor que conecta el centro con los barrios privados de mayor Condiciones: - Valor USD 225.000. - Apta crédito hipotecario - Se escuchan propuestas contado efectivo. Documentación con la que cuenta la propiedad. - Escritura, planos. Gastos adicionales: - Honorarios inmobiliaria. - Honorarios Escribanía. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LPH8062456 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marcela Das Neves PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Red Inmobiliaria Vende Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat 694 Departamento en pozo de 2 dormitorios en Edificio ÓGA – Cipolletti Ubicado en Calle Mariano Moreno 171, este moderno departamento de 1 dormitorio combina diseño, funcionalidad y una excelente ubicación, ideal tanto para vivienda como inversión. Con una superficie total de 147,01 m², la unidad ofrece ambientes bien distribuidos y luminosos. Cuenta con un cómodo living-comedor integrado, cocina moderna, 2 dormitorios con placard y  un baño completo, logrando un equilibrio perfecto entre confort y practicidad. Calidad constructiva y terminaciones: * Carpintería de aluminio negro con DVH * Pisos y revestimientos de porcelanato * Mesadas de granito * Mobiliario de cocina completo * Calefacción por losa radiante * Preinstalación de aire acondicionado * Sistema de agua con termofusión * Portero con visor y cámaras de seguridad Valor: 215.000 USD OPCIONES DE FINANCIACIÓN: 1. Entrega del 45% y saldo en hasta 30 cuotas ajuste CAC 2. Entrega del 30% y saldo hasta 30 cuotas ajuste CAC COCHERAS Y BAULERAS: • Cocheras desde: 18.500 USD • Bauleras desde: 6.500 USD - CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD Y FINANCIACIÓN - Fecha estimada de entrega: Septiembre 2028 Preventa disponible con valores promocionales, financiación y descuentos por pago contado. LAS MEDIDAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACIÓN CON LOS RESPECTIVOS PLANOS LAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS. NO SON CONTRACTUALES Preventa disponible con valores promocionales, financiación y descuentos por pago contado. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Red Inmobiliaria Vende Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat 694   Departamento en pozo de 1 dormitorio en Edificio ÓGA – Cipolletti Ubicado en Calle Mariano Moreno 171, este moderno departamento de 1 dormitorio combina diseño, funcionalidad y una excelente ubicación, ideal tanto para vivienda como inversión. Con una superficie total de 51,58 m², la unidad ofrece ambientes bien distribuidos y luminosos. Cuenta con un cómodo living-comedor integrado, cocina moderna, dormitorio con placard y un baño completo, logrando un equilibrio perfecto entre confort y practicidad. Calidad constructiva y terminaciones: * Carpintería de aluminio negro con DVH * Pisos y revestimientos de porcelanato * Mesadas de granito * Mobiliario de cocina completo * Calefacción por losa radiante  * Preinstalación de aire acondicionado * Sistema de agua con termofusión * Portero con visor y cámaras de seguridad Valor: 125.000 USD OPCIONES DE FINANCIACIÓN: 1. Entrega del 45% y saldo en hasta 30 cuotas ajuste CAC 2. Entrega del 30% y saldo hasta 30 cuotas ajuste CAC COCHERAS Y BAULERAS: • Cocheras desde: 18.500 USD • Bauleras desde: 6.500 USD - CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD Y FINANCIACIÓN - Fecha estimada de entrega: Septiembre 2028 Preventa disponible con valores promocionales, financiación y descuentos por pago contado. LAS MEDIDAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACIÓN CON LOS RESPECTIVOS PLANOSLAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS. NO SON CONTRACTUALES Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Carina González - Servicios Inmobiliarios - Matricula n° 522 Casa en alquiler Rodolfo Walsh al 1500 Ubicada sobre un terreno de 278 m², esta propiedad cuenta con 215 m² cubiertos, ofreciendo amplios y cómodos ambientes, ideales para disfrutar en familia. La casa dispone de: * 3 dormitorios, uno de ellos en suite. * 2 baños completos. * 1 toilette. * Amplio living. * Cocina comedor. * Lavadero independiente. Además, cuenta con un quincho de grandes dimensiones con baño propio, perfecto para reuniones y eventos, y una parrilla para disfrutar al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa, funcional y con excelentes comodidades. Valor del alquiler: $3.800.000 mensuales. Contrato por 24 meses con actualizacion trimestral por ICL Requisitos para alquilar:* ~Duplicar/Triplicar el valor del alquiler con tu recibo de Sueldo y contar con antigüedad laboral mayor a un año. ~Tener dos garantes con las mismas condiciones ~A la firma de Ctto se paga: Mes de alquiler Mes de depósito Honorarios inmobiliarios. (Valor: un mes de alquiler) Sellado en Rentas, paga 50% el propietario y 50% quien alquila. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Uno de los mejores lotes del Barrio Manzanar!!!! Lote en esquina de Los Pinos y Maipú. Ubicación estratégica dentro del barrio, ya que cuenta con asfalto, cercanía al centro de la ciudad y calle Toschi, arteria principal de la ciudad por su zona comercial y de fácil salida hacia la Ruta Nacional N° 22. Cuenta con 505 m2 y servicios de luz, gas, cloaca, asfalto, cordón cuneta y alumbrado público. A muy pocos metros se encuentra una comisaria, lo que lo hace muy seguro. Alrededor, se puede encontrar una amplia opción educativa, ya que a escasas dos cuadras, como en barrio aledaños, se pueden encontrar jardines de infantes, escuelas primaria y colegios secundarios, ya sean públicos o privados. 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Publica Luciana Gisela Clerissi CMyCPN N° 481 Mat. R.N. N° 299-RP-19 F° 378 L° II cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación. 3) En caso de desarrollos inmobiliarios, pueden ser utilizadas imágenes de renders, imágenes de emprendimientos anteriores, etc. Por tal motivo consulte cualquier duda que pueda surgir.

¡Descubra una Propiedad con Gran Potencial Comercial y Habitacional en Cipolletti! Presentamos una excelente oportunidad de inversión sobre un lote de 375 m², ideal para desarrollo tanto habitacional como comercial. Este terreno ofrece una ubicación estratégica con un frente comercial, apto para desarrollos que pueden alcanzar hasta 27 metros de altura, respaldado por una escritura que asegura su titularidad. Actualmente, la propiedad cuenta con tres edificaciones: 1. Unidad comercial restaurada: Actualmente alquilada, brindando una fuente de ingresos inmediata. 2. Departamento: Compuesto por un living-comedor, cocina, baño completo y dos dormitorios, este espacio está habitado y en óptimas condiciones. 3. Departamento: Ofrece comedor, cocina, baño y tres dormitorios, aunque requiere restauración, presenta un gran potencial para personalizar. 4. Unidad comercial a desarrollar: Espacio adicional que espera ser transformado según sus necesidades. La propiedad está equipada con servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Además, se presentan opciones flexibles de negociación: se acepta financiación y se consideran ofertas al contado. Ubicada en una zona centro en Cipolletti, esta propiedad es una inversión prometedora para aquellos que buscan maximizar su retorno, ya sea a través de desarrollo comercial o residencial. Mate. 19-RP-2024 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER  DE GALPÓN – PARQUE INDUSTRIAL CIPOLLETTI, RÍO NEGRO Excelente oportunidad para inversión o uso logístico. Galpón ubicado en el Parque Industrial de Cipolletti, en un entorno industrial consolidado, con calles amplias y excelente acceso para camiones, utilitarios y maquinaria. Características: Superficie total del terreno: 1.895,77 m² Galpón de 20 m x 10 m (200 m²) Cubierta con aislación de poliuretano Estanterías tipo Rack incluidas Predio totalmente cerrado con rejas y candados Iluminación interior instalada Luces exteriores para iluminación nocturna Excelente espacio de maniobra y circulación Ideal para:  Depósito  Logística  Taller  Distribuidora  Empresa de servicios o almacenamiento Mat.19-RP-2024 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

 DEPARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO CARDENAL I APTO CREDITO  Barrio San Pablo – Cipolletti Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas residenciales más consolidadas de la ciudad. Ubicado en el Piso 2, Departamento 6 del Edificio Cardenal I, esta unidad ofrece ambientes cómodos, funcionales y muy luminosos. Características:  1 dormitorio con placard. Living-comedor amplio. Cocina independiente. Lavadero separado. Baño completo. Muy buena distribución de ambientes. Excelente iluminación natural. Acceso por escalera.  Expensas aproximadas: $90.000 mensuales. Su ubicación en Barrio San Pablo brinda fácil acceso a comercios, servicios, instituciones educativas y principales vías de circulación de la ciudad. Ideal para vivienda propia o inversión con excelente potencial de renta. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. Instrumento: Escritura Inmediata Mat.19-RP-2024 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PRE VENTA ENTREGA EN JUNIO 2026 Dptos. en Pozo en Pleno Centro de la Ciudad de Cipolletti. Planta Baja con local comercial y cocheras, mas 8 pisos de unidades Funcionales Monoambiente, 1 y 2 dormitorios, amplios, luminosos y balcones. Pisos y revestimientos de Porcelanato Aberturas de aluminio color blanca con DVH Caldera Individual Calefaccion por losa radiante Pre instalación de aire acondicionado 2 Ascensores Griferías y sanitarios de 1er calidad Amoblamientos a medida Acceso restringido con llave Touch Dptos Mat.19~RP~2024 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento en Pozo - ENTREGA DICIEMBRE 2026 DEPARTAMENTOS DE DISEÑO, CON VISTAS ABIERTAS A LA CIUDAD. Ubicado en pleno centro de la ciudad, sobre una de sus principales calles, 9 DE JULIO 715, que se caracteriza por ser una calle ancha con conectividad inmediata hacia los puntos de mayor interés. Departamento 1 Dormitorio 65 mts2  Contrafrente Especificaciones Técnicas Pisos Porcelanato de primera linea. Revestimientos de baños primera línea y cocina hasta 0,60 sobre mesada, primera línea. Aberturas primera linea con doble vidrio hermético (DVH). Mesadas en cuarzo blanco, Silestone o similar. Balcones aterrazados con barandas de vidrio y parrilla. Puertas interiores: Puerta placa en MDF. Puerta acceso: Puerta placa en MDF. Amoblamientos: Muebles de cocina a medida. Bajo mesadas y alacenas completas. Vestidores y placards: A medida, frentes corredizos, interiores completos. Sanitarios y griferías: FERRUM y griferías FV o similar. Accesorios completos en baños. Bacha de acero inoxidable. Preinstalaciones para aire acondicionado. Calefacción por losa radiante o radiadores. HALL JERARQUIZADO CON CON CONTROL DE ACCESO EN PLANTA BAJA. COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES . ROOF GARDEN CON SOLARIUM Y PARRILLA. Forma de pago: 50% de Entrega Saldo Financiado, Se escucha oferta de CONTADO. Instrumento:  Cesión de Boleto Mat.19-RP-2024  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Chacra en Venta – Cipolletti Casa – Quincho – Piscina climatizada Superficie: 9,4 hectáreas –  Ubicación: A solo 200 mts de la Ruta 151 (km 9.5), zona de 5 Esquinas.  Descripción General Esta propiedad combina extensión de tierra fértil, plantación  de pera Willians Packhams y Abate Fetel,  manzana Chañar, Granny Smith, Pink Lady y Galaxy todo tipo espaldera. Producción 300.000kg. Construcciones consolidadas y ubicación estratégica, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para uso residencial o inversión. Propiedades dentro de la Chacra  Casa Principal  Superficie 125 m² 3 dormitorios. Cocina y comedor integrados. Baño completo. Lavadero. Quincho con parrilla (60 m²). Piscina tradicional (9 x 4,5 m). Climatizada con Paneles solares Casa para Encargado 2 dormitorios. Cocina-comedor. Baño completo. Infraestructura adicional Galpón de almacenamiento. Albergue para trabajadores.  Servicios Energía eléctrica trifásica y monofásica. Agua corriente. Canal de riego permanente. Gas envasado (tubos). Oportunidad de Inversión Ubicación cercana a la ciudad. Superficie productiva con excelente calidad de tierra. Construcciones consolidadas listas para habitar. Documentación  Cuenta con Escritura. Forma de Pago - Se acepta permuta por propiedades de mayor valor. - Se acepta permuta por propiedades de menor valor.  - Entrega de Dinero mas Financiación. Mat. 19-RP-2024 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Dúplex a estrenar - Ayres del Valle Entrega Mayo 2026 Presenta un conjunto de dúplex modernos, con detalles de diseño, distribución, planos y características técnicas. Superficie • Cubierta: 110 m² • Terreno: 187.50 m² • Patio: aprox.  80 m² Distribución Distribución interior Planta baja: estar-comedor, cocina con lavadero, baño de cortesía y acceso exterior. Planta alta: dos dormitorios, estudio o tercer dormitorio, baño completo y circulación central. Servicios y detalles • Agua, luz, gas. • Revestimientos pulidos • Grifería y sanitarios de primera calidad • Aberturas de aluminio con DVH • Calefacción por loza radiante con caldera dual   Ubicación Barrio en pleno desarrollo y crecimiento. Con excelente acceso a Neuquén por tercer puente, Ruta 151. Forma de pago: • Contado •Financiación personalizada Matrícula 19-Rp-2024 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PROPIEDAD EN VENTA – BARRIO PRIVADO LA FALDA Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta excelente propiedad combina confort, funcionalidad y privacidad en un lote de 1.500 m², con 265 m² construidos. Características principales: Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada 2 dormitorios Principal con vestidor Segundo dormitorio con placard Baño completo Comodidades destacadas: Garage cerrado para dos vehículos Altillo, ideal como espacio de guardado o uso flexible Galería perimetral, perfecta para disfrutar del entorno y generar espacios de relax Espacios adicionales independientes: Oficina con baño, ideal para home office o uso profesional Quincho semicubierto con parrilla, pensado para reuniones y encuentros sociales Exterior: Pileta Amplio parque con excelente privacidad Entorno natural único Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y espacios versátiles tanto para vivienda como para trabajo. Documentacion: Escritura - Plano APTA CREDITO HIPOTECARIO Se escucha Oferta de CONTADO  Mat.19-RP-2024 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

 DEPARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO TERRAZAS DEL VALLE APTO CREDITO  9 de Julio 367 – Piso 7° al frente | Cipolletti Excelente departamento ubicado en uno de los edificios más buscados de la ciudad, con una privilegiada orientación norte que garantiza luminosidad natural durante todo el día y una agradable vista al frente. La unidad cuenta con aproximadamente 50 m² distribuidos de manera funcional y confortable: 1 dormitorio con excelente iluminación natural. Cocina independiente. Living-comedor amplio y luminoso. Baño completo con antebaño. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Caldera dual. Piso 7°, con vistas abiertas y gran privacidad. Orientación norte.  Expensas aproximadas: $140.000 mensuales. Ideal para vivienda permanente, profesionales o inversión por su excelente ubicación, calidad constructiva y alta demanda de alquileres. Instrumento: escritura inmediata Mat.19-RP-2024 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.