Casa en Venta en San Carlos de Bariloche

CASA EN VENTA 3 HABITACIONES B° ENTRE PINOS - BARILOCHE Excelente oportunidad para vivienda familiar o inversión, ubicada en el barrio Entre Pinos, en una esquina de las calles Entre Pinos I y II, en un entorno residencial y de fácil acceso. La propiedad se encuentra a aproximadamente 200 metros de la ruta y a solo 10 minutos del centro de San Carlos de Bariloche, combinando comodidad, buena conectividad y cercanía a los principales puntos de la ciudad. La vivienda cuenta con una sólida construcción de mampostería y se encuentra en excelente estado general. Sus ambientes se destacan por la buena iluminación natural, ofreciendo espacios funcionales y confortables para la vida cotidiana. Distribución y características: 3 dormitorios. 1 baño completo y 1 toilette. Cocina. Living. Lavadero independiente. Entrada para vehículos. Sistema de riego por aspersión. Todos los servicios disponibles. Una oportunidad para destacar: se acepta departamento en San Carlos de Bariloche como parte de pago, sujeto a evaluación. Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda familiar bien ubicada, con una distribución funcional, excelente calidad constructiva y fácil acceso al centro de la ciudad. Información legal: La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

CABAÑA EN VENTA BARRIO PARQUE EL FALDEO PLANTA BAJA Cocina comedor Habitación Baño completo PLANTA ALTA Habitación o escritorio Cabaña en venta sobre calle J. L. Borges 5300 a dos cuadras de Av de los Pioneros Cabaña construida en madera, ideal para vivienda permanente, uso vacacional o inversión en la ciudad de Bariloche. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con cocina-comedor, un baño completo y una habitación. En planta alta dispone de un segundo ambiente que puede utilizarse como dormitorio o escritorio, adaptándose a diferentes necesidades. En el exterior, posee un patio de uso individual con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre, y espacio para estacionar un vehículo. La propiedad forma parte de un lote en régimen de Propiedad Horizontal (PH), con una superficie aproximada de 350 m² correspondiente a la unidad. La propiedad es escriturable. Actualmente se encuentra en proceso la división bajo el régimen de Propiedad Horizontal. Por este motivo, la operación de compraventa se realizaría mediante boleto de compraventa, quedando la escrituración definitiva sujeta a la finalización y aprobación del trámite de PH. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacios propios al aire libre, funcionalidad y el encanto de una construcción tradicional en madera. CONSULTANOS PARA MAS INFORMACION Y VAMOS A CONOCERLA One es calidad. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

OPORTUNIDAD DE INVERSION CON ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO EN EL CENTRO DE BARILOCHE ATRACTIVA PROPUESTA TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSORES Ubicada de forma estratégica en la calle Elordi al 400, esta propiedad se posiciona en una de las zonas urbanas más consolidadas y de constante crecimiento de San Carlos de Bariloche. Su localización céntrica garantiza conectividad inmediata, cercanía a comercios y un entorno ideal para proyectos inmobiliarios de alta demanda o vivienda para disfrutar desde el primer dia , lista para habitar en muy buen estado de conservación. La propiedad cuenta con un terreno de 380 metros cuadrados y una edificación existente de 105 metros cuadrados en muy buen estado de conservación. El inmueble actual ofrece comodidades funcionales distribuidas en una planta, que incluyen tres dormitorios, living espacioso, cocina integrada al comedor, lavadero, despensa, quincho y patio. EL VALOR ESTRATÉGICO: PROYECTO URBANISTICO Y PARAMETROS DE CONSTRUCCION El verdadero diferencial de este inmueble radica en sus indicadores urbanísticos y su gran factibilidad de construcción. De acuerdo a la normativa vigente para esta subárea del microcentro, el lote cuenta con un Factor de Ocupación Total (FOT) de 3.3 y un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) de 0.6. Estos parámetros permiten proyectar una superficie edificable máxima de hasta 1.254 metros cuadrados totales, distribuidos en una altura máxima de cuatro plantas. La tipología permitida para la parcela faculta el desarrollo de un edificio que combine locales comerciales en la planta baja con unidades funcionales de departamentos en los niveles superiores. Por sus características y ubicación, las futuras unidades resultan óptimas tanto para el mercado residencial permanente como para el negocio del alquiler turístico de alta rentabilidad. Se trata de una alternativa inmejorable para desarrolladores e inversores que buscan maximizar los metros cuadrados construibles en un punto neurálgico, consolidado y provisto con la totalidad de los servicios esenciales activos. ANDREA GONZALEZ Martillera, Corredora y Tasadora Pública Matrícula N° 11 F.12 T. XIV L. II – IIIa CJRN

Dúplex completamente renovado en Barrio 204 Viviendas | San Carlos de Bariloche Si buscás una propiedad lista para mudarte, con espacios cómodos, funcionales y renovaciones de calidad, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ubicado sobre Jhon O'Connor 1807, en el consolidado Barrio 204 Viviendas, este dúplex ofrece una excelente distribución, ambientes versátiles y mejoras que aportan confort, eficiencia y tranquilidad para el día a día. Al ingresar, nos recibe un amplio espacio integrado de living, comedor y cocina, diseñado para disfrutar en familia y compartir momentos únicos. La cocina fue completamente renovada, combinando funcionalidad y estilo moderno. En planta baja cuenta además con un ambiente independiente con baño en suite, ideal para utilizar como dormitorio, home office, playroom o espacio para huéspedes, adaptándose a las necesidades de cada familia. El lavadero independiente tiene salida a un acogedor patio trasero con parrilla, perfecto para disfrutar reuniones y encuentros al aire libre. Al frente, la propiedad dispone de entrada independiente, patio cubierto y espacio techado para estacionar un vehículo. La planta alta alberga tres cómodos dormitorios y un baño completo, conformando un sector privado y confortable para el descanso. Su ubicación es otro de sus grandes beneficios: se encuentra a tan solo dos cuadras de Alte Brown y de Onelli, ambas arterias principales de la ciudad, asfaltadas, con fácil acceso al transporte público, comercios de cercanía, supermercados, establecimientos educativos y servicios esenciales, brindando practicidad para la vida cotidiana. Valor agregado que marca la diferencia: - Ventanas de PVC con termopanel. - Renovación completa de cocina y baños. - Cambio integral de cañerías. - Ambientes funcionales y bien distribuidos. - Espacios exteriores para disfrutar todo el año. - Cochera cubierta con portón eléctrico corredizo. Una propiedad que combina comodidad, versatilidad y mejoras de calidad, pensada para quienes buscan una vivienda familiar en Bariloche o una inversión con excelente potencial de renta. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Casa de 3 dormitorios al pie del Cerro Otto – Barrio 400 Viviendas, Bariloche Ubicada en una zona tranquila, residencial y rodeada de naturaleza, esta casa ofrece la combinación perfecta entre la paz del entorno patagónico y la practicidad de estar a pocos minutos del centro de Bariloche. Cómo está distribuida: Living-comedor: Muy luminoso, con grandes ventanas que aprovechan al máximo la luz natural. Cocina: Completa y funcional, con espacio de despensa. Dormitorios: 3 en total. Dos de ellos forman parte de una ampliación que suma metros y comodidad a la propiedad. Baño: Completo con bañera. Exterior: Jardín al descubierto, ideal para disfrutar del aire libre o sumar una zona de parrilla/reuniones. Ubicación y entorno: El Barrio 400 Viviendas es una zona consolidada, con rápido acceso a las avenidas principales, transporte público, escuelas y comercios de cercanía. Puntos a destacar: Excelente opción para vivienda familiar o como inversión para alquiler de larga duración. Se evalúan propuestas y existe la posibilidad de tomar permuta. ¿Te gustaría coordinar una visita o hacer alguna consulta? Escribinos y te enviamos más detalles. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

CASA DE 3 AMBIENTES EN VENTA - B° 400 VIVIENDAS -2 DORMITORIOS -LIVING -COMEDOR -COCINA -BAÑO COMPLETO -QUINCHO -DEPOSITO DE GUARDADO La propiedad en venta se encuentra ubicada en el barrio 400 viviendas a solo 2 cuadras de calle Miramar. Al ingresar nos encontramos con el espacio comun, living y comedor, ambos espacios son amplios y comodos; a traves del pasillo estan distribuidos los dormitorios, el primero es el que posee espacio de guardado y el ultimo al final del pasillo es el mas amplio. El baño esta totalmente remodelado. La cocina se encuentra ubicada en el lateral izquierdo con el espacio correspondiente para heladera y lavarropas. La cocina conecta con el jardin interno que se comunica directamente con un amplio quincho, que puede adaptarse como un departamento para generar una renta permanente. Tambien posee un gran espacio de guardado. La propiedad NO ES APTA CREDITO HIPOTECARIO. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

CASA DE USO RESIDENCIAL Y APTO PROFESIONAL EN PLENO CENTRO Excelente propiedad ubicada sobre Av. Ángel Gallardo al 300, en pleno centro de San Carlos de Bariloche, con una superficie de terreno de 400 m² y 280 m² construidos. Por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, se trata de una propiedad con múltiples posibilidades de uso, tanto residencial como profesional o institucional. Actualmente funciona allí una clínica médica. La propiedad se desarrolla en dos plantas: PLANTA BAJA - Local al frente con baño adaptado para personas con discapacidad. - Garage actualmente acondicionado como consultorio. - Recepción. - Toilette. - Consultorio. - Cocina independiente. - Espacio de guardado previo a la cocina. - Acceso al patio trasero. PLANTA ALTA - 5 habitaciones. - 4 baños en suite. - 4 vestidores. EXTERIOR - Amplio patio trasero. - Pileta. - Parrilla. La propiedad cuenta además con calefacción central y persianas. Su ubicación sobre Av. Ángel Gallardo, en una de las zonas más céntricas de Bariloche, sumada a la amplitud de sus ambientes y a la cantidad de dormitorios y servicios, hacen de esta propiedad una alternativa especialmente interesante para quienes buscan un inmueble con gran potencial de adaptación a diferentes proyectos. Una propiedad amplia, funcional y versátil, ideal para continuar con un uso profesional o institucional, desarrollar oficinas, consultorios u otros emprendimientos, o adaptarla a un proyecto residencial.

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES MAS PLAYROOM EN MELIPAL, BARILOCHE | VISTA PLENA AL LAGO | APTO CRÉDITO Una vista privilegiada al Nahuel Huapi con orientacion Norte y una ubicación estratégica sobre Av. Pioneros. Ubicada en el barrio Melipal, sobre una de las principales arterias de San Carlos de Bariloche, esta propiedad combina ubicación, luminosidad natural y un entorno que invita a disfrutar de la Patagonia. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda permanente o una inversión con potencial de renovación y valorización. Desarrollada sobre un lote de 559 m², cuenta con aproximadamente 120 m² cubiertos, espacios exteriores y una espectacular vista abierta al lago Nahuel Huapi. Su orientación norte favorece el ingreso de luz natural y sol durante todo el día. DISTRIBUCIÓN: Planta baja: Dos amplios dormitorios. Baño completo. Living comedor integrado a la cocina, con vista plena al lago. Hall frío lateral con conexión al exterior y al jardín. Planta alta: Amplio altillo con toilette, con potencial para desarrollar un tercer dormitorio en suite, escritorio o espacio multifuncional. Exterior: Cochera cubierta al frente. Patio delantero. Jardín posterior y lateral. Sector de guardado para herramientas y elementos de jardín. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS: Calefacción por radiadores. Todos los servicios. Buen estado de conservación. Apta crédito! UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL PARA PROYECTAR Su distribución, la amplitud del terreno y la posibilidad de actualizar sus ambientes ofrecen una excelente oportunidad para personalizarla y potenciar su valor. Ideal para quienes buscan una casa para vivir, renovar o evaluar como inversión, en una ubicación consolidada de Bariloche. Vista al lago, orientación norte y una ubicación que marca la diferencia. Consultanos para más información y coordiná tu visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

Coldwell Banker Altitude presenta esta excepcional propiedad con marcado estilo patagónico, ideal para quienes buscan una gran residencia familiar con amenities de primer nivel y la posibilidad de generar ingresos por alojar huéspedes con absoluta independencia. Ubicada sobre un generoso lote parquizado de 860,42 m² con vistas despejadas a las montañas, la propiedad destaca por sus construcciones jóvenes, impecable mantenimiento y su estratégico doble acceso independiente por las calles Hurón y Leñadores. Gran Residencia Principal con Pileta Climatizada y Quincho (Sector Hurón) Una imponente propiedad de estilo alpino que integra la casa principal y una casa de campo anexa, conformando un espacio amplio, versátil y de máxima confortabilidad con calefacción central por radiadores: Habitaciones y Áreas Privadas: 4 dormitorios (3 en planta alta con techos altos de madera a la vista + 1 en planta baja/anexo) más un escritorio / espacio de trabajo. Baños: 2 baños completos (incluyendo baño principal equipado con hidromasaje). Áreas Sociales y Recepción: Dos amplios comedores, áreas de estar y cocinas equipadas, diseñadas para brindar confort tanto a la familia como a las visitas. Amenities Exclusivos: Piscina Climatizada Cubierta: Espacio destacado con cerramiento vidriado de alta calidad para disfrutar de la pileta durante todo el año. Quincho y Galería Social: Un entorno único integrado al parque para reuniones y asados. Estacionamiento: Cochera cubierta para 2 vehículos más espacio descubierto para un tercer auto. 2 Propiedades Independientes para Alquiler o Huéspedes (Sector Leñadores) Con acceso independiente por la calle Leñadores y sistema de calefacción por tiro balanceado, estas dos unidades ofrecen una excelente oportunidad de renta inmediata (turística o permanente) con total privacidad respecto de la vivienda principal: Monoambiente Moderno (6 años): Unidad de concepto abierto con acabados contemporáneos, cocina integrada y baño moderno con mampara de vidrio. Ideal para alquiler temporario. Cabaña Cálida y Acogedora (9 años): Distribución funcional de 1 dormitorio, cocina-comedor y baño completo. Estacionamiento: Cochera techada independiente para 1 auto. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

Exclusiva propiedad frente al Lago Nahuel Huapi – Bariloche Coldwell Banker Patagonia Lakes presenta una propiedad única con acceso a costa de lago, ubicada en uno de los entornos naturales más privilegiados de San Carlos de Bariloche. Una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una residencia exclusiva frente al Lago Nahuel Huapi, como para inversores o desarrolladores interesados en un proyecto inmobiliario premium con acceso directo al agua y vistas abiertas a la Patagonia. Superficie y terreno La propiedad se compone de dos lotes que totalizan 1.146 m²: • Lote 1: 1.146 m² con aproximadamente 300 m² construidos entre casa principal y casa de caseros. Acceso a costa de lago y muelles privados La propiedad cuenta con vista panorámica al Lago Nahuel Huapi y acceso directo al agua, con infraestructura náutica propia: • Dos muelles aprobados • Rompeolas de protección • Guardabote cerrado de 32 m² Una configuración ideal para navegación, deportes náuticos y vida frente al lago en plena Patagonia. Casa principal Distribuida en varios niveles: Planta de acceso • Amplio hall de recepción • Living con hogar a leña • Comedor con grandes ventanales y vistas al lago • Salida directa a deck y jardín • Toilette • Dormitorio de huéspedes en suite • Cocina independiente • Lavadero y sala de máquinas Planta baja • Estar íntimo • Master suite con vestidor, baño compartimentado y salida a terraza • Dos dormitorios adicionales • Baño completo Entrepiso • Altillo de 30 m², ideal para estudio, oficina o espacio multifunción. Casa de caseros independiente Vivienda de tres ambientes que incluye: • Dos dormitorios • Cocina • Baño completo • Cochera para dos vehículos Parque y exteriores Amplio parque totalmente plano y parquizado con sistema de riego automatizado alimentado desde el lago. La propiedad cuenta además con: • Portón de acceso automatizado • Espacio de estacionamiento para visitas • Entorno natural privilegiado © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

Casa a estrenar en Arelauquen Golf & Country Club – El precio publicado es sin muebles. Ubicada dentro del prestigioso barrio cerrado Arelauquen Golf & Country Club, esta propiedad a estrenar se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan confort, diseño y entorno natural de primer nivel. La casa se entrega sin muebles. Características principales 4 ambientes Superficie cubierta: 118,50 m² Superficie semicubierta: 16,30 m² Terreno de uso exclusivo: 846,37 m² Distribución Planta baja: Cocina Comedor Toilette de recepción Galería con parrilla Espacio guarda coches semicubierto Planta alta: Tres (3) dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor Baño completo La propiedad se destaca por su funcional distribución, excelente luminosidad y la posibilidad de disfrutar de un amplio terreno propio, dentro de uno de los barrios más exclusivos de Bariloche, con seguridad, golf, amenities y entorno natural único. Ideal como vivienda permanente, casa de descanso o inversión de alta demanda. Arelauquen Golf & Country Club – Calidad de vida, naturaleza y exclusividad. Brand-New Home in Arelauquen Golf & Country Club – Design-Furnished Located within the prestigious gated community of Arelauquen Golf & Country Club, this brand-new property represents an excellent opportunity for those seeking comfort, design, and a first-class natural setting. The house is delivered fully furnished with high-end, custom-made designer furniture, all brand new, and is move-in ready or ideal for immediate premium rental use. Key Features 4 rooms Covered area: 118.50 m² Semi-covered area: 16.30 m² Exclusive-use land: 846.37 m² Layout Ground floor: Kitchen Dining area Guest toilet Covered gallery with barbecue Semi-covered carport Upper floor: Three (3) bedrooms Master bedroom en suite with walk-in closet Full bathroom The property stands out for its functional layout, excellent natural light, and the opportunity to enjoy a large private plot, all within one of Bariloche’s most exclusive communities, offering 24-hour security, golf course, amenities, and a unique natural environment. Ideal as a permanent residence, vacation home, or high-demand investment property. Arelauquen Golf & Country Club – Quality of life, nature, and exclusivity. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

Casa inteligente en el bosque, a solo 50 m del pavimento Hermosa propiedad que combina tecnología y confort en un entorno natural. La casa principal cuenta con un hall frío de acceso, un amplio y luminoso living con chimenea, vista al jardín y salida directa al exterior. El comedor, en desnivel, aporta un diseño moderno y funcional. Además, dispone de un toilette, un espacio de escritorio que puede funcionar como tercer dormitorio, cocina integrada y lavadero independiente. En la planta alta se encuentra un dormitorio con vista al jardín y un baño completo. La suite principal ofrece una vista parcial al lago y al jardín, con excelentes placares y un diseño acogedor. Desde el pasillo superior se puede balconear al living, brindando una sensación de amplitud y conexión entre los espacios. La propiedad también incluye un departamento independiente de 50 m², con un estar que integra la cocina, baño con ducha y un dormitorio abierto en la planta alta. Gracias a su diseño y entrada independiente, es ideal para huéspedes o renta. Adicionalmente, cuenta con una amplia oficina con entrada propia y vista al jardín, perfecta para trabajar desde casa. Características destacadas: Techo con doble aislamiento (recientemente renovado). Caldera nueva. Riego por aspersión. Portón automático. Cámaras de seguridad perimetrales. Control inteligente a través del celular o internet (luces, portón, agua, cámaras, riego y caldera). Sistema de respaldo de energía con batería e inversor (sin cortes de luz). Teléfono fijo. Cocina equipada con horno a vapor, cuatro hornallas de inducción y dos a gas. Hogar y horno a leña. Paneles solares disponibles para instalación. Características principales: Superficie cubierta: 200m² Distribución: Dos plantas Baños: 2 Información adicional: Ubicada en Península, en un entorno natural privilegiado Construcción funcional y versátil Oportunidad para inversión o vivienda permanente Para más información y coordinar una visita, comuníquese con Coldwell Banker Patagonia Lakes. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de RODRIGUEZ LUCIANO Bienes Raices IIIa CJRN Mat 60 Folio 61Tomo II adherido al Sistema Coldwell Banker Altitude, Av Ezequiel Bustillo km3, Los Maitenes, San Carlos de Bariloche.

CASA EN VENTA | BARRIO 112 VIVIENDAS. Te presentamos esta cómoda propiedad desarrollada en una sola planta, ideal para quienes buscan funcionalidad, espacios bien distribuidos y un sector para disfrutar en familia. Distribución de la vivienda: - Hall de entrada. - Living y comedor. - Cocina independiente. - Dos dormitorios. - Dos Baños, uno completo. - Espacio destinado para lavarropas. Espacios complementarios: - Cochera cubierta de 21 m². - Quincho de 21 m² con parrilla y baño, ideal para reuniones y encuentros familiares. Superficies: - Vivienda: 63 m². - Quincho: 21 m². - Cochera cubierta: 21 m². - Superficie total construida: 105 m². La propiedad cuenta con todos los servicios y se encuentra lista para escriturar. Está a dos cuadras de la parada de colectivos y a 12 minutos del centro de Bariloche. Una excelente oportunidad para quienes buscan su próximo hogar con espacios adicionales para disfrutar durante todo el año. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

CASA + MONOAMBIENTE EN VENTA | BARRIO 400 VIVIENDAS | SAN CARLOS DE BARILOCHE - Sobre calle Maquinchao Esq Pilcaneyeu -CASA 355 - Casa principal en una planta - Monoambiente en dos plantas - Construcción tradicional - 4 ambientes en total - Servicios: luz, agua y gas Casa + Monoambiente en venta, implantados en un lote de 200 m2, sobre la calle Maquinchao San Carlos de Bariloche, metros del asfalto , a 10 cuadras de Pasaje Gutierrez . A 15 minutes del centro de la ciudad. La propiedad cuenta con todos los servicios conectados (agua, luz y gas), cloaca, La casa principal, en una planta está distribuida en 3 ambientes: cocina, living-comedor integrados, baño completo, 2 habitaciones . Asi mismo tiene un monoambiente distribuido en 2 plantas , cocina comedor en planta baja y en planta alta dormitorio y baño completo a terminar pero totalmente habitable. Los ambientes son amplios y luminosos, con ventanas que permiten la entrada de luz natural, La contrucción es tradicional. Esta la posibilidad de ampliar y unir ambas construcciones haciendo una sola vivienda multifamiliar . Ademas posee un quincho a terminar tmb o seguir amplicando la misma .La calefación es por tiro balanceado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

CASA EN VENTA EN BARRIO NAHUEL MALAL Ubicada sobre calle Quilpo al 100, en el barrio Nahuel Malal en el oeste de Bariloche, esta propiedad se destaca por su distribución en tres plantas, sus espacios versátiles y su entorno natural. A tan solo 50 metros de Av. Bustillo y a 100 metros de una parada de transporte público, ofrece una excelente ubicación y fácil acceso. Distribución de la propiedad Planta baja – Nivel calle Quilpo: Living-comedor. Cocina independiente. Despensa. Balcón. Planta alta: Dormitorio amplio. Dormitorio principal. Baño completo. Balcón. Espacios complementarios: La propiedad cuenta con un departamento con acceso interno o independiente, una alternativa ideal para generar un espacio de uso independiente, recibir visitas o evaluar distintas posibilidades para aprovechar el espacio. Además, dispone de lavadero y un jardín, que permite disfrutar de espacios exteriores con buena exposición solar. Hacia el este, el lote conserva vegetación autóctona y árboles frutales, aportando privacidad y un entorno natural que distingue a la propiedad. Una casa con múltiples posibilidades, que combina comodidad, versatilidad y naturaleza, en un sector de Bariloche con buena conectividad y cercanía a una de las principales avenidas de la ciudad. Valor de venta: USD 259.000 Matías Ganim – Martillero, Corredor Público e Inmobiliario Mat. 379 – RP – 22 F° 458 T° II .

Venta de casa en Barrio Abedules, San Carlos de Bariloche. Ubicada en Combate del Rincón 1945, esta propiedad de 1 año de antigüedad ofrece una construcción en seco sobre un terreno de 300 m2 con una superficie cubierta de 70 m2. La vivienda cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios, cocina integrada y 1 baño completo. Disfrute de una vista abierta y un amplio patio/jardín. El hogar está equipado con servicios de agua corriente, electricidad e internet de fibra óptica. Ubicada en un entorno residencial, con orientación norte. Ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en un entorno natural. Valor: USD: 119.700 FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel [contacto: usa el botón]

VENTA EN VILLA LOS COIHUES | Casa principal y dos cabañas independientes En un lote de 3.327 m², rodeado de árboles y naturaleza, esta propiedad reúne tres construcciones separadas con el encanto de la arquitectura patagónica. Casa principal: 247m2 construidos 4 dormitorios , 3 baños todo de excelente calidad se destaca por sus detalles exteriores en madera y piedra, sus amplios ventanales y un deck con barandas de madera para disfrutar del jardín y del entorno.garage cubierto para dos vehiculos Dos cabañas independientes 68m2 cada una desarrolladas en dos plantas, con revestimiento exterior en madera, techos a dos aguas y decks propios. Su separación de la casa principal permite contar con espacios de uso independiente. Planta Baja: Estar-comedor luminoso, cocina integrada, lavadero independiente y toilette. Planta Alta: 2 dormitorios cómodos y 1 baño completo. Exterior: Sector de parrilla, pequeño jardín y estacionamiento (espacio abierto y techado). El conjunto tiene aproximadamente cinco años de antigüedad y calefacción por losa radiante. Los jardines, senderos y escaleras acompañan el desnivel del terreno e integran las tres viviendas al paisaje. Una propuesta para vivir en Villa Los Coihues, compartir con la familia o evaluar una inversión con posibilidades de alquiler. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Tres viviendas con potencial de refacción | Barrio El Trébol, Km 18 Ubicada en el barrio El Trébol, a solo 300 metros de Avenida Bustillo, esta propiedad combina un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza, con excelente conectividad. La propiedad se vende bajo la modalidad de condominio y cuenta con un terreno de aproximadamente 830 m², dentro de un lote original de 1.660 m². El sector se encuentra completamente cercado, posee árboles frutales y alberga una casa principal y dos departamentos con accesos independientes. Casa principal De aproximadamente 50 años de antigüedad, se desarrolla en dos plantas y requiere una refacción integral. Su estructura sólida ofrece una buena base para quienes buscan renovar una vivienda y adaptarla a sus necesidades. El ingreso cuenta con un hall frío que da paso al living-comedor y la cocina. Las amplias ventanas del living aportan luminosidad y una puerta conecta directamente con el jardín. Detrás de la cocina se encuentra un ambiente amplio que puede destinarse a lavadero y espacio de guardado. La planta baja se completa con un baño completo, mientras que en la planta alta se ubican dos dormitorios. Dos departamentos independientes Al fondo del terreno se encuentran dos departamentos de dos ambientes, de aproximadamente 15 años de antigüedad y en mejor estado de conservación que la casa principal. Cada uno posee su propio ingreso: uno desde el frente de la propiedad y el otro desde el fondo, lo que permite organizar sus usos de manera independiente. Una propiedad para transformar La combinación de tres viviendas, jardín y accesos independientes ofrece distintas posibilidades: un proyecto de refacción y revalorización, vivienda para una familia ampliada o una casa principal con unidades destinadas a alquiler. Cuenta con todos los servicios conectados y una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad del barrio, con fácil acceso a Avenida Bustillo. Una oportunidad para quienes buscan espacio, versatilidad y potencial para desarrollar su propio proyecto en Bariloche. Contactame para conocer más detalles y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Casa ubicada en Península San Pedro, calle Ñandú, con terreno de 4.896 m² parquizado con riego, árboles nativos y frutales. La construcción principal de 100 m² en planta única incluye living-comedor con chimenea a leña, cocina integrada y acceso a deck mirador de 16 m² con vistas a Cerro López y Cerro Campanario. Complementa la propiedad una casa de huéspedes independiente de 25 m² . Arquitectura de estilo patagónico rústico con tejuelas, piedra bocha y techos de madera vista con claraboyas. El predio cuenta con cerco perimetral, cobertizo vehicular, galpón, dos pozos de agua, gas natural, electricidad, calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes e internet. Construcción de 40 años en excelente estado. www.tomassmart.com www.tomassmart.com

Ubicada en Melipal, en San Carlos de Bariloche, esta encantadora casa de 40 años ofrece una combinación perfecta de espacio y comodidad. Situada en Boock 546 , terreno de 561 m2, con una superficie cubierta de 118 m2, ideal para quienes buscan privacidad y contacto con la naturaleza. Se ingresa por un hall frío, cocina con comedor diario y lavadero con salida al exterior. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Dos dormitorios comparten un baño completo. Por la escalera se accede al living - comedor con chimenea. Servicios de agua corriente, cloacas y agua potable. La propiedad es apta para actividades profesionales, lo que la hace versátil y adaptable a diferentes estilos de vida. Parking descubierto para 2 autos o camionetas. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1