Propiedades en General Roca

OPORTUNIDAD DE VENTA – LISANDRO DE LA TORRE AL 400 Excelente ubicación, entre Río Negro y Bahía Blanca. La propiedad cuenta con: • 2 dormitorios • Living/comedor • Cocina • Baño • Entrada para vehículo • Patio Valor: USD 40.000 Se escuchan propuestas razonables. Situación documental: sucesión finalizada. El inmueble requiere regularización dominial mediante proceso de usucapión. Consultar condiciones y documentación disponible. General Roca, Río Negro Emilia Osorio - Martillera, Corredora Pública y Corredora Inmobiliaria - M.P 3856 G.R 38 - Los agentes inmobiliarios actúan como delegados de la Martillera responsable, quien es la única facultada para concluir operaciones inmobiliarias conforme al régimen de la Ley 20.266 (modificada por Ley 25.028) y lo previsto en el Código Civil y Comercial de la Nación — arts. 1345 y siguientes. En tal carácter, sus funciones se limitan a conectar compradores y vendedores y asistir en la captación y oferta, bajo representación de Emilia Osorio. Las fotografías, planos y proyecciones incluidas son meramente ilustrativas, carecen de precisión técnico-jurídica y no generan obligaciones ni derechos vinculantes.

EN ALQUILER Departamento tipo monoambiente,  Se alquila amoblado MENDOZA 323 Valor 300.000 más expensas Contrato por dos años, indexación trimestral por ICL  www.libraestudioinmobiliario.com.ar Don Bosco 1762 - General Roca Martillera responsable: Mora Vanina - Matricula provincial N° 3373

INMOBILIARIA KAIRÓS ALQUILA casa en Alto Verde Ubicada en Lisandro de la Torre 2271 General Roca.  Hall de ingreso, un dormitorio, living-comedor, cocina-comedor, entrada para auto y patio. Cuarto de guardado.  Disponible a partir de octubre 2026 Requisitos:  Mes de alquiler: $650.000 2 garantes con recibos de sueldo.  Depósito en pagaré.  Honorarios.  Certificación de firmas.  Gasto adicional: alarma activada con un costo mensual actual de $140.000- Contrato por 2 años con aumento trimestral por IPC.  --- Emilia Osorio - Martillera, Corredora Pública y Corredora Inmobiliaria - M.P 3856 G.R 38 - Los agentes inmobiliarios actúan como delegados de la Martillera responsable, quien es la única facultada para concluir operaciones inmobiliarias conforme al régimen de la Ley 20.266 (modificada por Ley 25.028) y lo previsto en el Código Civil y Comercial de la Nación — arts. 1345 y siguientes. En tal carácter, sus funciones se limitan a conectar compradores y vendedores y asistir en la captación y oferta, bajo representación de Emilia Osorio. Las fotografías, planos y proyecciones incluidas son meramente ilustrativas, carecen de precisión técnico-jurídica y no generan obligaciones ni derechos vinculantes.

VENTA DE DOS UNIDADES FUNCIONALES CON PATIO Y CHURRASQUERA VENTA DE DOS UNIDADES FUNCIONALES CON PATIO Y CHURRASQUERA +PH ubicado en pleno centro de la ciudad de General Roca Rio Negro. Complejo interno de 2 departamentos, cada uno con 1 habitación. Todo en planta baja. UBICACIÓN - Villegas 900 - Gral. Roca - Río Negro - La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Villegas entre España y Maipú. SUPERFICIE Unidad funcional 1 - Cubiertos: 46,93 m2 - Descubiertos: 25,72 m2 - Total: 72,65m2 Unidad funcional 2 - Cubiertos: 70,77 m2 - Descubiertos: 36,00 m2 - Semicubierta: 4,63m2 - Total: 111,40m2 - Total de ambas unidades: 184,05m2 AMBIENTES Cada unidad posee: - Living-comedor - Cocina - Baño - Patio con parrilla FORMAS DE PAGO - Contado efectivo. Se escuchan ofertas - Se acepta permuta INFORMACIÓN GENERAL - Condición: Alquilada. - Las unidades se encuentran alquiladas por 2 estudiantes en cada una, los cuales hacen un alquiler mensual al mes de Julio de $1.200.000 aprox. Para más información y/o visitas, contactarse con el equipo SHpropiedades!!! AVISO LEGAL En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios asociados y/o colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario, sino que actúan como intermediarios entre los potenciales clientes y la profesional matriculada. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas y/o promocionadas por SH PROPIEDADES son intermediadas y concluidas por Sonia Hours, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N.º 805 de la Provincia del Neuquén. La información contenida en esta publicación, incluyendo fotografías, planos, renders, superficies, medidas, características y demás datos del inmueble, es de carácter informativo, orientativo e ilustrativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y datos definitivos deberán ser verificados con la documentación correspondiente del inmueble. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los portales inmobiliarios de terceros pueden presentar demoras en la actualización de la información publicada. Por tal motivo, se recomienda consultar disponibilidad, precio, condiciones y características actualizadas antes de realizar cualquier operación

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM Y CPN MAT 694- Neuquén Capital -- 33 Hectáreas con loteo aprobado ubicadas en Sargento Vidal, en la provincia de Río Negro, General Roca. Este proyecto ofrece una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores. Con una superficie total de 330.000 M2, este amplio terreno es ideal para proyectos urbanísticos, gracias a su zonificación urbana que permite una amplia variedad de usos y desarrollos. El terreno cuenta con una medida frontal de 560 metros y una profundidad de 590 metros, proporcionando un espacio generoso para el diseño y planificación de un proyecto a gran escala.  Metraje: - 330.000m² Totales - 560m de frente - 590m de fondo Detalles de Proyecto: - 750 lotes a partir de los 200m² - Servicios diponibles para avanzar con primer etapa - Excelente proyección y revalorización gracias a la Industria Energética y Petrolera. A favor: - Proyecto Aprobado, listo para avanzar - Chacras Desempadronadas - Se reciben ofertas Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – 1 DORMITORIO Departamento de 1 dormitorio, ubicado al frente, con disposición hacia la calle. Por sus características y distribución, resulta ideal tanto para vivienda como para oficina, gabinete, consultorio o espacio destinado a estética. Características: * 1 dormitorio. * Living-comedor. * Cocina. * Baño. * Instalación eléctrica en todos los ambientes, excepto calefacción. * Calefactor a gas. * Medidor de luz independiente. CONDICIONES DE ALQUILER:  Alquiler mensual: $500.000 * Impuestos: a cargo del inquilino. * Electricidad: medidor independiente. * Agua: se divide entre 4 unidades. Valor aproximado: $10.000 mensuales por unidad. * Contrato: 12 meses. * Actualización: trimestral según IPC. * Depósito y honorarios: posibilidad de abonarlo encuotas. REQUISITOS: • Recibo de sueldo del titular del contrato.* 2 garantes con recibo de sueldo.  Consultanos para mayor información y coordinar una visita. www.libraestudioinmobiliario.com.ar Don Bosco 1762 - General Roca Martillera responsable: Mora Vanina - Matricula provincial N° 3373

LIBRA ESTUDIO INMOBILIARIO TE PRESENTA ESTA PROPIEDAD EN VENTA HIPOLITO YRIGOYEN 375 Excelente ubicación frente al Canalito, con una hermosa vista y un entorno privilegiado Cuenta con una superficie de terreno de 152,10 m², *8,45 m de frente por *18,00 m de fondo, y una superficie construida 157,86 m². La propiedad presenta una distribución funcional, especialmente adaptada al desarrollo de actividades educativas, con múltiples aulas, sectores administrativos, servicios y espacios complementarios. DISTRIBUCIÓN Planta baja: Acceso principal. Aula con vista al canalito. Recepción y espacio de estar con baño y deposito. Pasillos y sectores de circulación interna. que comunican con: *Cinco aulas ubicadas en el sector posterior. *2 baños. *Cocina. *Depósitos. *Patio. Diferentes espacios de circulación y distribución. Planta alta: Sector destinado a oficina/administración. La propiedad se caracteriza por contar con una distribución orientada específicamente al funcionamiento de una institución educativa, permitiendo disponer de diferentes aulas y sectores de trabajo dentro de una misma unidad. Una propiedad con una distribución funcional y una configuración especialmente adecuada para actividades educativas, institucionales, administrativas o profesionales. Para coordinar una visita o solicitar mas informacion contactanos. www.libraestudioinmobiliario.com.ar Don Bosco 1762 - General Roca Martillera responsable: Mora Vanina - Matricula provincial N° 3373

CASA EN VENTA – AYALA 2486, GENERAL ROCA | APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Propiedad desarrollada en dos plantas, con una distribución amplia y funcional, ideal para una familia que busca varios dormitorios y buenos espacios independientes. En planta baja cuenta con: Garage. Living. Comedor independiente. Cocina. Lavadero. 1 dormitorio. Toilette. Patio trasero con sector de parrilla. Jardín y espacios exteriores al frente. En planta alta dispone de: 3 dormitorios. 2 baños completos. Hall/paso de distribución. la vivienda tiene 4 dormitorios, 2 baños + toilette, además de garage, lavadero, cocina, living y comedor. el terreno es de aproximadamente 12 m de frente por 16,7 m de fondo, cercano a 200 m². Apta crédito hipotecario, En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Señor Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194 y para la zona de Provincia de Neuquén , martillero matriculado Agustín Antelo M. P. 563 El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

CASA DE 2 DORMITORIOS EN VENTA – Calle Saavedra al 2800 – Barrio La Barda Propiedad funcional y luminosa, con excelente ingreso de luz natural y espacios bien distribuidos. Cuenta con: Ingreso para vehículo 2 dormitorios Living Cocina-comedor Baño completo Patio delantero Patio trasero con parrilla Una vivienda que ofrece espacios exteriores en ambos frentes y una distribución práctica para la vida cotidiana. Valor de venta: USD 52.000- Contactanos para coordinar una visita o solicitar mas informacion. www.libraestudioinmobiliario.com.ar Don Bosco 1762 - General Roca Martillera responsable: Mora Vanina - Matricula provincial N° 3373

CASA DE 5 DORMITORIOS EN PLENO CASCO URBANO DE GENERAL ROCA | APTA CRÉDITO Ubicada en Alsina 1235, entre Neuquén y Santa Cruz, esta destacada propiedad combina amplitud, construcción tradicional y excelentes espacios exteriores, en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Construida en piedra toba, la vivienda transmite solidez y personalidad desde cada ambiente. Cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente y una distribución ideal para familias numerosas o quienes buscan comodidad y funcionalidad. Dispone de 5 dormitorios, incluyendo una suite principal, con la siguiente distribución: 4 dormitorios en planta alta. 1 dormitorio en planta baja. Dormitorio principal en suite. 2 baños completos. 1 toilette o medio baño. La propiedad se desarrolla sobre un lote de gran profundidad, con aproximadamente 46 metros de fondo, ofreciendo múltiples espacios verdes y sectores de recreación. En el exterior sobresalen sus tres patios parquizados, con árboles ya desarrollados que aportan sombra, privacidad y un entorno natural muy agradable durante todo el año. Como complemento, cuenta con un amplio quincho de casi todo el ancho de la propiedad, con baño propio, parrilla y espacios auxiliares, ideal para reuniones familiares y sociales. Además posee: Altillo.  Lavadero independiente.  Ambiente adicional apto oficina, estudio o sexto dormitorio.  Parrilla.  Perforación de agua instalada.  Jardín frontal con retiro de la línea municipal.  Excelente iluminación y ventilación natural. Una propiedad con espacios generosos, construcción sólida y gran potencial para disfrutar en familia, ubicada en un entorno residencial consolidado y de fácil acceso a todos los servicios. Valor: USD 250.000  Apta crédito Banco Francés. Se evalúa recibir propiedad en General Roca como parte de pago. No se aceptan vehículos en permuta. Coordina tu visita y conoce personalmente todo el potencial de esta propiedad única. Sugerencia para la publicación: en las fotos se ve muy bien la piedra toba y el verde de los patios. Esos dos atributos deberían aparecer también en el título del aviso, por ejemplo: "Importante casa de piedra toba con 5 dormitorios, quincho y amplios jardines | Alsina 1235".

LOTEO RESIDENCIAL O COMERCIAL !!!!! UBICADO EN LA LOCALIDAD DE CONTRALMIRANTE CORDERO - RIO NEGRO LOTES DE 405 M2 , TODOS LOS SERVICIOS. OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR LA VIVIENDA DE TUS SUEÑOS CON UNA AMPLIA FACHADA. RODEADO DE NATURALEZA Y CON SALIDA DIRECTA A LA RUTA 151. FÁCIL ACCESO, ZONA DE PLENO CRECIMIENTO INDUSTRIAL Y RESIDENCIAL. LOTES DISPONIBLES PARA EMPRESAS, COMERCIOS Y OFICINAS. LA POSESIÓN ES INMEDIATA Y EL TERRENO ES ESCRITURABLE LO QUE GARANTIZA UNA INVERSIÓN SEGURA Y TRANSPARENTE. SE ANALIZAN FORMAS DE PAGO, FINANCIACIÓN. USD 17.000 VALOR DE CONTADO En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados, tambien se deja constancia que son renders e imagenes ilustrativas solamente .

LOTE EN VENTA – LOTEO DON FEDERICO – ALLEN, RÍO NEGRO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – LOTE DE 300 M² CON SERVICIOS Excelente oportunidad para adquirir un terreno en el Loteo Don Federico, ubicado en la ciudad de Allen, provincia de Río Negro. El desarrollo cuenta con un entorno residencial y de fácil acceso, con ingreso por calle Bahía Blanca y conexión inmediata con la Ruta Provincial N.º 65, permitiendo una rápida comunicación con Allen y las ciudades cercanas. La propiedad se encuentra frente al ex Galpón Soldimar, en un sector con posibilidades de crecimiento y desarrollo. CARACTERÍSTICAS DE LOS LOTES • Superficie total: 300 m². • Frente: 10 metros. • Fondo: 30 metros. • Acceso: por calle Bahía Blanca. • Boleto de Compraventa. SERVICIOS DISPONIBLES: o Luz. o Agua. o Gas. UBICACIÓN El Loteo Don Federico se destaca por su rápido acceso a la Ruta Provincial N.º 65, facilitando la conexión con distintos puntos de la región. Una alternativa interesante para quienes buscan construir su vivienda, invertir en tierra o desarrollar un proyecto a futuro en una zona con posibilidades de crecimiento. VALOR USD 8.200. Se escuchan propuestas. Una excelente oportunidad para acceder a un lote de 300 m² con servicios y buena conectividad, a un valor competitivo. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de la propiedad. Martillero resp. Mat 852 CMyCPN Contactanos para visitar la propiedad y ampliar la información!! En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Santiago Russo, matrícula CMyCPN N° 852.

Libra estudio inmobiliario vende terreno en Loteo Los Perales, Uruguay al 2700. MEDIDAS 13.43 Metros de frente                    21.83 Metros de fondo SERVICIOS Luz, gas , agua ORIENTACION Sur FORFMA DE PAGO, Entrega mínima del 50 %  y saldo en 5 cuotas. www.libraestudioinmobiliario.com.ar Don Bosco 1762 - General Roca Martillera responsable: Mora Vanina - Matricula provincial N° 3373

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN VILLA MANZANO! Lote con todos los Servicios. Se vende terreno ideal para inversión, construcción de vivienda o proyecto comercial en un área de constante desarrollo. Ubicado estratégicamente sobre Calle Primeros Pobladores, a media cuadra de Avenida San Martín y la Plaza D’Amico. Características del terreno: - Dimensiones: 10 m de frente x 40 m de fondo - Superficie total: 400 m² - Nivelado y listo para construir Servicios: Luz, gas y cloacas disponibles para conexión. Documentación al día, impuestos pagos, listo para transferir. Opciones de pago: Se acepta vehículo como parte de pago (modelos 2012-2014 en adelante) y financiación con entrega inicial en efectivo y saldo en cuotas. ¡Escuchamos propuestas de contado! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

VENTA 2.5 HECTAREAS EN PASO CORDOBA  Excelente oportunidad para quienes buscan invertir, producir o desarrollar un proyecto en un entorno natural, con muy buena ubicación y fácil acceso. Ubicación: Paso Córdoba A tan solo 1 km de Ruta Provincial N.º 6 y aproximadamente 1 km del río, combinando tranquilidad, naturaleza y cercanía a los principales accesos. La propiedad cuenta con una superficie total de 2,5 hectáreas, con suelo arenoso de buena profundidad. Anteriormente el terreno se encontraba cultivado con alfalfa y posteriormente se realizaron importantes mejoras para dejarlo preparado para su aprovechamiento. Características y mejoras * 2,5 hectáreas de superficie * Suelo arenoso de buena profundidad * Terreno nivelado * Acequias realizadas a nuevo * Perforación de agua propia * Luz instalada junto al sector de la perforación * Antecedente de cultivo de alfalfa * A solo 1 km de Ruta 6 * A aproximadamente 1 km del río Por sus características, ubicación y servicios disponibles, es una excelente alternativa para proyecto productivo, chacra, vivienda permanente o de descanso e inversión. Paso Córdoba – Río Negro 2,5 hectáreas con gran potencial, en un entorno natural y con mejoras ya realizadas. REALICE SU CONSULTA Y COORDINEMOS UNA VISITA. AVISO LEGAL En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios asociados y/o colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario, sino que actúan como intermediarios entre los potenciales clientes y la profesional matriculada. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas y/o promocionadas por SH PROPIEDADES son intermediadas y concluidas por Sonia Hours, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N.º 805 de la Provincia del Neuquén. La información contenida en esta publicación, incluyendo fotografías, planos, renders, superficies, medidas, características y demás datos del inmueble, es de carácter informativo, orientativo e ilustrativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y datos definitivos deberán ser verificados con la documentación correspondiente del inmueble. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los portales inmobiliarios de terceros pueden presentar demoras en la actualización de la información publicada. Por tal motivo, se recomienda consultar disponibilidad, precio, condiciones y características actualizadas antes de realizar cualquier operación

EN VENTA terrenos en Stefenelli, Ubicados en calle Los Olmos a 100 metros de Vintter, de la ciudad de General Roca. MEDIDAS:                  -10 metros de Frente                  -33 metros de fondo SERVICIOS: Luz, gas, agua, cloacas y  alumbrado público. ORIENTACION: Norte. POSESION: Inmediata. DOCUMENTACION: Escritura inmediata. FORMAS DE PAGO: Entrega mínima de 5000 dólares y saldo hasta en 6 cuotas. www.libraestudioinmobiliario.com.ar Don Bosco 1762 - General Roca Martillera responsable: Mora Vanina - Matricula provincial N° 3373

Libra estudio inmobiliario vende hectárea en General Roca. Frente comercial hacia ruta 6. MEDIDAS,                      -125 Metros de frente.                       -85.50 Metros de fondo  SERIVICIOS                   -Luz                   -Agua por perforación                     -Gas a 200 metros. POSESION Inmediata www.libraestudioinmobiliario.com.ar Don Bosco 1762 - General Roca Martillera responsable: Mora Vanina - Matricula provincial N° 3373

ALQUILER | Departamento de 1 dormitorio | Centro – General Roca Departamento ubicado sobre calle Córdoba 1500, en pleno centro de General Roca, con excelente ubicación. La unidad se encuentra en Planta Baja. CARACTERÍSTICAS:   Cocina-comedor. Patio independiente. Dormitorio con aire acondicionado. Calefactor a gas. Termotanque a gas. CONDICIONES DE ALQUILER: Valor: $620.000 mensuales. Expensas aproximadas: $30.000 mensuales. Contrato por 12 meses. Ajustes trimestrales.