Terrenos en Venta en Santa Fe

Vida Club de Campo - Funes Zonificación: Vida Club de Campo cuenta con 659 lotes que rondan los 1000m2 cada uno, es un barrio cerrado en Funes, situado sobre una de las arterias principales de la ciudad, cerca del Aeropuerto Internacional Rosario. El barrio ofrece áreas recreativas, deportivas y espacios verdes, incluyendo canchas de tenis, fútbol, piscinas (para adultos y niños), un solárium con mobiliario y juegos infantiles con arenero y equipamiento al aire libre. El Club House incluye un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y 2 quinchos. El barrio se centra en el desarrollo sostenible y en la creación de espacios verdes. Este barrio ofrece amplios espacios verdes y áreas ajardinadas para que sus residentes disfruten de un entorno natural y agradable. Tipología: Lote de 1025m2. Frente suroeste. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Observaciones: Posesión Inmediata - posibilidad de comprar unidad contigua.  Forma de pago: Contado - Financiación. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Terreno en Venta - Con Doble acceso por Av. Pellegrini y Montevideo al 4800 Importante Predio en Venta sobre Av. Pellegrini – Rosario Excepcional inmueble de gran escala ubicado sobre Av. Pellegrini, y acceso secundario por Montevideo al 4800, ofreciendo una combinación única de superficie, conectividad y potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con 6.701 m² de terreno y 6.028 m² cubiertos, una dimensión muy poco frecuente dentro del ejido urbano de Rosario. Su importante frente sobre una de las avenidas con mayor circulación de la ciudad brinda una extraordinaria exposición comercial, mientras que el segundo acceso por calle Montevideo facilita la logística, la circulación interna y el desarrollo de proyectos de gran envergadura. Características principales Terreno de 6.701 m². Superficie cubierta de 6.028 m². Doble frente e ingresos independientes. Excelente visibilidad comercial. Gran conectividad con toda la ciudad. Zona consolidada con alto tránsito vehicular. Ideal para Desarrollos inmobiliarios. Proyectos residenciales. Centros comerciales o supermercados. Empresas de logística y distribución. Usos mixtos. Inversores y desarrolladores de gran escala. Su ubicación estratégica sobre Av. Pellegrini, una de las principales arterias de Rosario, garantiza excelente accesibilidad y un alto potencial de valorización.

VENTA LOTE BARRIO CERRADO CAMPOS DE ESTHER 672 M2 Se vende lote de 672 m2, 16 de frente por 42 de fondo, con orientación Oeste - Este, y cercano al acceso del barrio. Campos de Esther es un Barrio Cerrado ya consolidado, lo que garantiza un entorno para vivir en familia y con la practicidad de estar a 15 minutos de Rosario. La ubicación del barrio es privilegiada ya que se encuentra en un extremo de Pueblo Esther y a 5 cuadras del Río. Dentro de sus instalaciones encontramos distintos espacios de entretenimiento, canchas de Tenis, Futbol, piscina y Club House.    Se analizan Ofertas con Permuta 50% o menos. Escriturado.

XINTEL (CRI-CRI-84082) Lote SOBRE ESQUINA - 13.12 m x 35 m - OPORTUNIDAD!  Agua Potable, si! Gas Natural, si! Electricidad Subterránea, si! Alumbrado público Led, si! Ripio, si!  amaira.com.ar

Excente ubicacion, detras de logaritmo, terreno medial, con una plaza en su parte posterior, lote medial de 300 metros cuadrados. Frente al este.

Vida Lagoon  Barrio Cerrado en Funes  Excelente ubicación, cercano al acceso principal del barrio. Superficie: - Lote 581 de 775 metros Descripción del Barrio:  Vida Lagoon tiene 90 hectáreas exclusivas de lotes en medidas desde los 600 m2 a 1200 m2, rodeados de espacios verdes propios y todas las amenidades de un barrio privado de categoría, pero con una particularidad, hoy única en el interior del país: una laguna de aguas cristalinas de 23.300 m2, cuenta son  dos sectores de playa de arena que totalizan 12.000 m2, un muelle y un club house. La laguna tiene una profundidad de hasta 1,5 m en zona de playa y un máximo de 2,4 m en el área destinada a deportes acuáticos. Conectividad:  La calle José Hernández es la arteria que conectará al barrio con la Ruta 9 y la autopista Rosario Córdoba. Sobre los servicios, el barrio contará con agua potable, red interna de cloacas, luz y gas La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Lote en venta en Hostal del Sol | 1000 m² | Escriturado y con servicios. Lote en venta sobre calle 20 de Noviembre, entre Saladillo y Mensajerías, en Hostal del Sol, Rosario. Ubicado dentro de un barrio abierto con entorno residencial consolidado y en crecimiento, ofrece buena conectividad con los principales accesos hacia Funes y distintos sectores de Rosario, además de cercanía a centros comerciales y de salud. Una excelente alternativa para construir una vivienda o invertir en un terreno de amplias dimensiones y con documentación en condiciones de transferirse. El lote posee una superficie total de 1.000 m², con 15,75 metros de frente por 63,50 metros de fondo. Su orientación norte favorece el aprovechamiento de la luz natural y brinda interesantes posibilidades al momento de proyectar la vivienda, organizar los espacios exteriores o planificar una futura construcción. El terreno se encuentra escriturado y listo para transferir, una condición que aporta seguridad y agilidad a la operación. También existe la posibilidad de anexar el lote lindero de 968 m², con 15,25 metros de frente por 63,50 metros de fondo. El valor total por ambas parcelas es de U$S 170.000, alcanzando una superficie conjunta de 1.968 m². Servicios: energía eléctrica, gas natural y agua corriente. Una oportunidad para quienes buscan amplitud, orientación favorable y posibilidades de expansión. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.

Salta y Ov. Lagos - Pichincha Excelente Lote en Barrio Pichincha con Orientacion Norte sobre calle Salta  Lote de 8,80 x 24 + 1/3 de pasillo lindero en condominio Posibilidad de edificar PB + 4 pisos Con Local antiguo remodelado , imponente local de 200 m2 cubiertos con amplias vidrieras y techos altos. Patio lateral con segundo ingreso por pasillo lindero. Entrepiso al fondo, baño y kitchinette   Alquilado hasta Agosto de 2027 con muy buena renta. No se aceptan inmuebles en pago , solo efectivo. Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. LLamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación ! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Vilasol – Loteo en Pueblo Esther Vilasol es un nuevo desarrollo urbano ubicado en el casco urbano de Pueblo Esther, una zona en pleno crecimiento del cordón sur, con excelente conexión a Rosario y un entorno ideal tanto para vivienda como para inversión. El proyecto se compone de 118 lotes, diseñados para ofrecer funcionalidad, buena distribución y proyección de valor en un entorno residencial abierto y en consolidación. Forma de pago, entrega del 40% del valor del lote y el saldo en hasta 48 cuotas Características del desarrollo Lotes residenciales desde 337 m² hasta 393 m² Superficie promedio de 350 m² Lotes de mayor dimensión con destino comercial, ubicados sobre calles principales, especialmente sobre calle Perón Infraestructura y servicios El desarrollo cuenta con todos los servicios, un diferencial clave en la zona: Apertura de calles Tendido eléctrico aéreo Alumbrado público Red de agua Red de gas natural Cloacas Fibra óptica Forestación planificada Además, Vilasol cuenta con todas las aprobaciones correspondientes, lo que garantiza seguridad jurídica y una ejecución ágil, con fecha de entrega en Diciembre de 2027.  Ubicación y entorno Acceso inmediato a Ruta Provincial 21 A solo 15 minutos de Rosario Cercano a General Lagos y Villa Gobernador Gálvez Próximo a polideportivo, plazas y espacios verdes Cercanía a supermercados y comercios de cercanía Entorno tranquilo con crecimiento sostenido de viviendas nuevas Vilasol reúne los factores más buscados hoy: ubicación dentro del casco urbano, servicios completos, seguridad en la ejecución y proyección de crecimiento. Una propuesta sólida para quienes buscan construir, resguardar valor o desarrollar en una zona con demanda en expansión.

Vilasol – Loteo en Pueblo Esther Vilasol es un nuevo desarrollo urbano ubicado en el casco urbano de Pueblo Esther, una zona en pleno crecimiento del cordón sur, con excelente conexión a Rosario y un entorno ideal tanto para vivienda como para inversión. El proyecto se compone de 118 lotes, diseñados para ofrecer funcionalidad, buena distribución y proyección de valor en un entorno residencial abierto y en consolidación. Forma de pago, entrega del 40% del valor del lote y el saldo en hasta 48 cuotas Características del desarrollo Lotes residenciales desde 337 m² hasta 393 m² Superficie promedio de 350 m² Lotes de mayor dimensión con destino comercial, ubicados sobre calles principales, especialmente sobre calle Perón Infraestructura y servicios El desarrollo cuenta con todos los servicios, un diferencial clave en la zona: Apertura de calles Tendido eléctrico aéreo Alumbrado público Red de agua Red de gas natural Cloacas Fibra óptica Forestación planificada Además, Vilasol cuenta con todas las aprobaciones correspondientes, lo que garantiza seguridad jurídica y una ejecución ágil, con fecha de entrega en Diciembre de 2027.  Ubicación y entorno Acceso inmediato a Ruta Provincial 21 A solo 15 minutos de Rosario Cercano a General Lagos y Villa Gobernador Gálvez Próximo a polideportivo, plazas y espacios verdes Cercanía a supermercados y comercios de cercanía Entorno tranquilo con crecimiento sostenido de viviendas nuevas Vilasol reúne los factores más buscados hoy: ubicación dentro del casco urbano, servicios completos, seguridad en la ejecución y proyección de crecimiento. Una propuesta sólida para quienes buscan construir, resguardar valor o desarrollar en una zona con demanda en expansión.

Lote Vida Lagoon - Funes El Barrio Vida Lagoon es un proyecto único e innovador ubicado en la ciudad de Funes. Con 1042 lotes de 600 a 1200 m2 y 60 hectáreas de áreas verdes, este barrio es el lugar perfecto para aquellos que buscan vivir en una comunidad de alta calidad y disfrutar de la naturaleza. Una de las principales características del Barrio Vida Lagoon es su laguna cristalina de 23300 m2, que cuenta con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua de la laguna es filtrada con una innovadora tecnología, lo que la hace amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Además, el Barrio Vida Lagoon cuenta con un club house y centro de eventos, una zona de playa familiar, servicios de playa como reposeras, sombrillas y sanitarios, un puesto de comida, una cancha de voley playa, un restaurante con vista a la laguna, un parque de conservación natural y juegos infantiles. También cuenta con una península con mirador y estacionamientos disponibles para los residentes. Con su proyecto sustentable y amigable con el medio ambiente, el Barrio Vida Lagoon es el primer barrio de su estilo en el interior del país. Si estás buscando vivir en una comunidad única y rodeado de la belleza natural. Superficie: 851m2. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

VENTA TERRENO LOS PASOS 3: SIN CUOTA DE OBRA. TIPOLOGÍA: Terreno de 800mts2. LOTE 028 DESCRIPCIÓN: Excelente terreno en Los Pasos III, Barrios del Jockey. Terreno regular que mide 20 metros de frente por 40 metros de fondo. Cuenta con acceso directo al Jockey Club y seguridad 24 horas. El equilibrio perfecto entre confort, calidad de servicios, sustentabilidad y contacto pleno con la naturaleza a 30 minutos del centro de Rosario. ORIENTACIÓN: fondo Este, frente Oeste. SERVICIOS: - Red cloacal. - Iluminación. - Seguridad 24hs. - Cableado subterráneo. - Agua potable. UBICACIÓN: El barrio está emplazado dentro de la ciudad de Rosario y se comunican en forma directa y cómoda con el Jockey Club. PROYECTO: El barrio 3 de Los Pasos se conectan a través de un puente a Los Pasos del Puente (IV) y por otro puente a Los Pasos del Golf (II) para luego conectarse de forma directa al Jockey Club de Rosario. A su vez, el barrio cuenta con su propio ingreso privado que cuenta con seguridad 24 horas. DETALLES: - Sin cuota de obra. - Abona solo expensas mensuales. - Acceso al JCR. EXPENSAS: 200.000 pesos. ESCRITURACIÓN: Próximo a escriturar. POSESIÓN: Inmediata. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

VENTA FRACCIÓN ESTRATÉGICA EN FUNES CON POTENCIAL DE DESARROLLO Importante fracción ubicada sobre calle Araoz altura garita 18 de Funes, en un sector que actualmente cuenta con muy buena accesibilidad y desarrollo. Con una superficie de 8.982m², se trata de un activo de escala ideal para desarrolladores, instituciones o inversores que busquen un inmueble con potencial de reconversión y múltiples alternativas de explotación. Actualmente el predio cuenta con una propiedad desarrollada en dos plantas, piscina, quincho cerrado que oficia de cochera con baño de servicio, y cuenta con servicios de electricidad y gas natural, permitiendo evaluar tanto una explotación inmediata como una transformación integral del activo. Potencial para distintos desarrollos o proyectos institucionales: • Colegio / institución educativa • Centro médico / salud / bienestar • Residencia senior / hogar especializado • Complejo recreativo o deportivo • Sede corporativa o institucional • Proyecto de hospitality o eventos • Desarrollo residencial de baja densidad (según normativa vigente) • Emprendimientos de usos mixtos Este tipo de rubros, dependerá claramente de habilitación municipal que de acuerdo a su interes, deberá consultar. Su escala, configuración y entorno arbolado consolidado lo convierten en una oportunidad para proyectos donde el espacio y el contexto natural aporten valor diferencial. La forestación combina árboles de gran porte y antigüedad con especies de sombra, cortaviento y valor ornamental/productivo. En conjunto, el terreno transmite una imagen de mucha cobertura arbórea, buena sombra y fuerte presencia paisajística. ( Cuatro robles europeos típicos de más de 60 años, junto con un roble americano o roble de los pantanos. También hay liquidámbares, solmos o álamos, olivos frutados, ceibos, moras, nueces pecán, casuarinas, caña india, fresnos, un lapacho, pino insignia y un roble de gran diámetro). En conjunto, el lugar transmite una forestación muy madura, con buena sombra, protección contra el viento y un fuerte valor paisajístico. Un activo con tierra, ubicación y versatilidad para quienes piensan en desarrollo e inversión de mediano/largo plazo. Consultanos para ampliar información o coordinar una visita técnica. ZONIFICACION ALR4 * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.

COLECTORA Y PUNTA DEL ESTE GARITA 17:ZONA RESIDENCIAL COMERCIAL  1000M2, POSEE CANCHA DE TENIS, CASA DE UN DORMITORIO, LIVING, BAÑO, COCINA COMEDOR, GALERIA, Y COCHERA. 138M2. VALOR U$S 150,000, ESCUCHAMOS OFERTA CONTADO, ACEPTAMOS DEPARTAMENTO MITAD VALOR CENTRO ROSARIO CONTACTO: 4937997 1557899660

Lote Premium 500m2 al Agua en Funes Lakes -  i 67 Descripción: ¡Viví la experiencia náutica en el barrio más exclusivo de Funes! Oportunidad de inversión o vivienda en Funes Lakes. Un desarrollo único diseñado como un archipiélago, donde el agua es el protagonista principal. Características Destacadas del Lote: Directo al canal en el ingreso Superficie Total: 500 m². Frente 15,5m Fondo 32,50m. Ubicación Privilegiada: Lote interno con fondo directo a los canales, permitiendo la construcción de muelle propio para actividades náuticas sin motor (kayak, remo, SUP). Orientación Ideal: Frente al Oeste y fondo al Este. Esta disposición es perfecta para disfrutar de mañanas iluminadas en el jardín y el agua, y tardes frescas y protegidas del sol fuerte del verano en el área social de la casa. Amenities y Estilo de Vida: Sector Playa: Playa de arena privada y piletas aterrazadas. Deportes: Club House, canchas de tenis, pádel, fútbol y gimnasio con vista panorámica a las lagunas. Seguridad: Vigilancia las 24 hs con tecnología de punta y control de acceso. Servicios: Infraestructura subterránea completa (luz, gas, agua, cloacas y fibra óptica). Ubicación: Estratégicamente ubicado sobre la Autopista Rosario-Córdoba, lindero a barrios consolidados como Aguadas y Vida. Conexión rápida y segura con Rosario (a solo 20 minutos). El equilibrio perfecto entre naturaleza, deporte y tranquilidad. ¡Consultanos para visitarlo!

TERRENO PARA DESARROLLO  Lote ubicado sobre calle Gorriti, entre Alberdi y Avellaneda, en uno de los sectores con mayor consolidación y demanda residencial de la zona norte de Rosario. Características principales: Superficie total: 335 m² Medidas: 9,20 m de frente x 36,70 m de fondo Orientación Norte al frente Factibilidad urbanística para desarrollo de Planta Baja + 6 pisos Frente regular que permite un aprovechamiento eficiente de la planta Entorno consolidado con edificios residenciales y servicios La orientación norte del frente representa una ventaja diferencial para el diseño de unidades con excelente iluminación y asoleamiento, mejorando la calidad del producto final y su valor comercial. Se encuentra a pocos minutos del centro de la ciudad, con rápida conexión a los principales corredores urbanos, en un sector con sostenida demanda habitacional. Información urbanística y documentación disponible para interesados.

Se ofrece a la venta un excelente terreno de 730 m², identificado como Lote Nº 180, ubicado en 5 Lagos, Ibarlucea, un desarrollo urbanístico de gran escala con una propuesta moderna y de excelente proyección de valorización.  El lote se encuentra en Lago Sereno (Etapa A), una de las primeras áreas del emprendimiento, cuya entrega está prevista para agosto de 2026. Sobre 5 Lagos Ubicado sobre Ruta Nacional Nº 34, km 10, a tan solo 20 minutos de Rosario, 5 Lagos fue concebido como una comunidad integral que combinará naturaleza, infraestructura y servicios, ofreciendo una excelente calidad de vida. El proyecto contempla: - Barrios privados. - Lagunas y amplios espacios verdes. - Paseo comercial. - Centros educativos. - Áreas deportivas y recreativas. Infraestructura y servicios El desarrollo contará con: - Agua potable. - Red de cloacas. - Electricidad subterránea. - Fibra óptica. - Calles pavimentadas. - Alumbrado público LED. - Seguridad y control de acceso. Una excelente oportunidad tanto para construir tu vivienda como para realizar una inversión con gran potencial de crecimiento. Se evalúa permuta por Departamento en Rosario, como parte de pago. Consultas: 341 779-1234 (0341) 439-8081

Ubicado sobre calle Carrasco 1339, este lote interno cuenta con acceso directo e independiente desde la calle y se ensancha hacia el interior, ofreciendo una superficie total de 291,36 m² según escritura. Una oportunidad para proyectar desde cero, en una ubicación con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte. Sus medidas aproximadas son: • Frente y acceso: 1,93 m • Lateral Este: 44,20 m • Lateral Oeste: 39,20 m • Contrafrente: 13,67 m Su orientación Norte favorece el ingreso de luz natural y el aprovechamiento del asoleamiento, mientras que su disposición interna brinda privacidad y permite pensar una vivienda o un proyecto arquitectónico diferente a los formatos tradicionales. Actualmente posee una construcción en regular a mal estado, que requiere demolición, limpieza y preparación del terreno. POTENCIAL CONSTRUCTIVO • Superficie del terreno: 291,36 m² • FOS: 0,70 • Ocupación máxima en planta baja: aproximadamente 203,95 m² • Altura máxima admitida: 11,50 m Por sus dimensiones y características, puede resultar una alternativa interesante tanto para quien busca construir una vivienda con amplios espacios y privacidad como para un desarrollador que proyecte una intervención adaptada a la morfología particular del lote. La propiedad cuenta con escritura y documentación en regla, encontrándose en condiciones de ser transferida inmediatamente. Consultanos para conocer más detalles, analizar su potencial o coordinar una visita. Se escuchan propuestas. - KP559762 - KPT082922 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Terreno en venta en Don Mateo, barrio abierto ubicado en Funes. El barrio cuenta con iluminación, espacios verdes, alumbrado público red cloacal, red eléctrica domiciliaria, red de gas natural, red de agua potable (Pendiente), teléfono e internet. También se encuentra disponible a la venta el terreno lindero (de igual tamaño). Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales C.I Caratan, María Lujan Mat. 292 Agua corriente Desagüe cloacal Internet Teléfono Luz Agua Potable

Terreno en venta en Don Mateo, barrio abierto ubicado en Funes. El barrio cuenta con iluminación, espacios verdes, alumbrado público red cloacal, red eléctrica domiciliaria, red de gas natural, red de agua potable (Pendiente), teléfono e internet. También se encuentra disponible a la venta el terreno lindero (de igual tamaño). Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales C.I Caratan, María Lujan Mat. 292 Agua corriente Desagüe cloacal Internet Teléfono Luz Agua Potable