Terrenos en Venta en Ibarlucea

Un lugar donde el verde y el agua marcan el ritmo de la vida En Cinco Lagos, en Ibarlucea, el lote 75 de la manzana 7 del Barrio Lago Manso te espera con proximidad al lago. Sus 640 m² de superficie, con 15 metros de frente por 42,66 de fondo, ofrecen espacio para imaginar la casa de tus sueños, con posesión inmediata Proximidad al lago, con paisajes naturales que acompañan cada día. Espacios verdes pensados para disfrutar en familia. Centro educativo y centro comercial dentro del proyecto. Sede del Club Bancario Rosario. Se trata de una comunidad 100% planificada sobre más de 170 hectáreas, con cinco barrios, lagos, planta potabilizadora, red de agua potable, cloacas, desagües pluviales, cableado subterráneo de electricidad y fibra óptica, calles asfaltadas y cerco perimetral. A solo 20 minutos de Rosario, sobre la Ruta Nacional 34 a la altura del km 10, con accesos ágiles hacia la Zona Norte y el Centro. Naturaleza, comodidad y seguridad a tu alcance - KP600966 - T102900 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Venta lotes barrio abierto El Origen Ibarlucea, desde 337 a 500 m2. Con una excelente accesibilidad gracias a sus 2 ingresos sobre la ruta. A sólo 5 minutos de la Autopista Rosario - Santa Fe y a 1 km de la ruta Nacional 34. A 15 minutos del centro de Rosario. A 2 minutos de Funes por la nueva ruta 59s. Calles pavimentadas, cordón cuneta, agua por red, cámaras de seguridad.

VENTA LOTE EN LAS FINCAS DE IBARLUCEA -Lote N° 14 - Manzana P -La mejor orientación, frente sur, fondo norte. -El Predio esta compuesto por 330 Lotes amplios en un entorno natural con espacios verdes y areas recreativas. Cuenta con calles asfaltadas y cordón cuneta, alumbrado público y red de agua potable por planta potabilizadora propia. ACEPTE VEHÍCULO COMO PARTE DE PAGO SE ESCUCHAN OFERTAS Y DE FORMAS PAGO Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Propiedad comercializada por Prone Servicios Inmobiliarios. Operaciones inmobiliarias a exclusivo cargo del CI Emiliano Sergio Banchio, Mat. N° 1767. Conforme la Ley 13.154, todo acto de intermediación inmobiliaria es personal e indelegable y debe ser realizado por un corredor inmobiliario matriculado.

VENTA LOTE EN LAS FINAS DE IBARLUCEA -Lote N° 10 - Manzana P -Orientación Este. -El Predio esta compuesto por 330 Lotes amplios en un entorno natural con espacios verdes y areas recreativas. -Cuenta con calles asfaltadas y cordón cuneta, alumbrado público y red de agua potable por planta potabilizadora propia. ACEPTA PERMUTA Y FINANCIACIÓN SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Propiedad comercializada por Prone Servicios Inmobiliarios. Operaciones inmobiliarias a exclusivo cargo del CI Emiliano Sergio Banchio, Mat. N° 1767. Conforme la Ley 13.154, todo acto de intermediación inmobiliaria es personal e indelegable y debe ser realizado por un corredor inmobiliario matriculado.

VENTA - TERRENO EN CINCO LAGOS - IBARLUCEA Terreno en Venta - Barrio Cinco Lagos Cinco Lagos es un proyecto moderno y sustentable, sobre la Ruta Nacional 34, a la altura del kilómetro 10. Una comunidad planificada en la localidad de Ibarlucea, a 20 minutos de Rosario. Superficie total: 514 m². Posesión: Junio 2026. El predio del proyecto cuenta con 170 hectáreas para la conformación de cinco barrios privados con 1.500 lotes para viviendas unifamiliares, una nueva sede para el Club Bancario, un distrito comercial y un centro educativo El barrio cuenta con los siguientes servicios: - Red de agua potable y red de desagües cloacales. - Red eléctrica y fibra óptica subterránea. - Alumbrado público con tecnología LED. - Calles pavimentadas y boulevard de ingreso jerarquizado. - Sistema de seguridad integral. - Conectividad Wi-Fi en espacios comunes. Amenidades y Calidad de Vida Cinco Lagos propone un estilo de vida en contacto con la naturaleza sin resignar confort: Club House: Espacio de encuentro y eventos. Lagos artificiales Recreación: Áreas de esparcimiento y juegos infantiles. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Terreno en Barrio Privado Las Casuarinas - Permuta y Financiacion Superficie total: 516,80 m² - Medidas: 17 m de frente x 30,40 m de fondo Imaginá tu casa en un entorno donde la naturaleza, la tranquilidad y la seguridad se combinan para ofrecerte una calidad de vida única. Este hermoso lote, ya cercado y listo para construir, se encuentra dentro del exclusivo Barrio Privado Las Casuarinas, un espacio pensado para disfrutar del confort y la armonía todos los días. Características del barrio: • Seguridad privada las 24 horas • Red de gas natural, fibra óptica y electricidad subterránea • Club House con espacios comunes • Dos canchas de tenis y una cancha de fútbol 7 • Plaza para niños y amplias áreas verdes Por qué elegir Las Casuarinas: Entorno natural, familiar y seguro Infraestructura moderna y completa Ideal tanto para inversión como para vivienda permanente Comunidad consolidada con excelente calidad de vida Viví la experiencia de Las Casuarinas, donde cada detalle invita a disfrutar y proyectar tu futuro. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Barrio Privado CINCO LAGOS - Terreno de 640 metros cuadrados. Ubicado en la pintoresca localidad de Ibarlucea, dentro del área metropolitana de Rosario, este terreno ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir o desarrollar en una zona en crecimiento. Situado en calle 20, la propiedad se encuentra estratégicamente posicionada para aprovechar el constante desarrollo de la región de Santa Fe. Con servicios básicos como agua corriente, cloaca y gas envasado disponibles, este lote se presenta como un lienzo en blanco para realizar el proyecto residencial o comercial de sus sueños. La proximidad a la ciudad de Rosario facilita el acceso a una amplia gama de servicios, actividades culturales, y oportunidades comerciales, mientras que Ibarlucea ofrece un entorno más tranquilo y relajado, ideal para quienes desean disfrutar de la vida suburbana sin renunciar a las comodidades urbanas. Este terreno no posee construcciones previas, lo que permite una máxima flexibilidad en el diseño y la construcción. La ausencia de gastos comunes y el bajo costo de impuestos municipales (no informados) incrementan el atractivo de esta propiedad para inversionistas conscientes de sus costos. Ibarlucea, con su ambiente acogedor y su comunidad en expansión, se está convirtiendo rápidamente en una opción popular para aquellos que desean establecerse en una zona que combina lo mejor de la vida rural y urbana. Este terreno representa una inversión sólida y potencialmente lucrativa en el dinámico mercado inmobiliario de la región.

Lote de 1448 m2 con un frente de casi 20 metros. Ubicado sobre la Ruta Provincial 34-S futura a ser pavimentada. Orientación Norte. Conexión directa hacia Funes. - KP598522 - T102900 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Vivir con calma, planificar tu hogar a tu medida . En Cinco Lagos, y en particular en Barrio Lago Pacífico, Ibarlucea, te espera este lote único de 525 m² (15 x 35) , pensado para proyectar la casa de tus sueños en un entorno natural y ordenado. Son más de 170 hectáreas que integran 5 barrios privados, con lagos, amplios espacios verdes y conexión directa a Rosario en solo 20 minutos . La infraestructura está 100% planificada: planta potabilizadora, red de agua potable, desagües cloacales con tratamiento de efluentes ️, desagües pluviales, electricidad y fibra óptica con cableado subterráneo ️, calles asfaltadas y cerco perimetral ️. Seis reservorios transformados en lagos completan un paisaje que invita a disfrutar cada día. Además, se proyecta la sede del Club Bancario Rosario ️, un centro comercial ️ y un centro educativo . Lote 168, Manzana 6: naturaleza, planificación y proyección en un mismo lugar. Posesión estimada en 2028 ⏳. Propietario directo. - KP593381 - T102900 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

LOTE EN VENTA | BARRIO CINCO LAGOS – IBARLUCEA Tu próximo proyecto, en un entorno pensado para disfrutar. Excelente oportunidad de inversión en Barrio Cinco Lagos, Ibarlucea. Lote de aproximadamente 500 m², ubicado en la manzana 6, lote 105, dentro de un emprendimiento que combina naturaleza, infraestructura y espacios recreativos. El barrio cuenta con una completa infraestructura de servicios: red de agua potable, electricidad, desagües cloacales, fibra óptica subterránea, calles pavimentadas, alumbrado público LED y sistema de seguridad. Entre sus principales atractivos se destacan sus cinco lagos artificiales, aptos para la práctica de determinados deportes acuáticos, y una amplia propuesta de amenities para disfrutar al aire libre: * Clubhouse con espacio de coworking. * Piscina y solárium. * Quinchos, cantina y vestuarios. * Juegos recreativos y áreas de esparcimiento. * Wi-Fi en espacios comunes. Un entorno que invita a combinar tranquilidad, recreación y calidad de vida, con espacios para disfrutar en familia y desarrollar tu proyecto de vivienda. Invertí en tierra y empezá a proyectar tu futuro. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

EN VENTA – LOTE EN LA RINCONADA - IBARLUCEA Ubicado sobre Ruta 34, a la altura del kilómetro 10, en la localidad de Ibarlucea, este lote forma parte de un desarrollo exclusivo en un entorno natural privilegiado. La Rinconada se extiende sobre 115 hectáreas con un diseño que prioriza la armonía con el paisaje: árboles centenarios, lagos naturales y más del 65% de la superficie destinada a espacios verdes comunes, lo que garantiza amplitud, aire puro y tranquilidad. El proyecto cuenta con 400 lotes desde 1.000 m², ideal para quienes buscan vivir o invertir en un entorno de campo con todas las comodidades. La infraestructura incluye una Casa Club con restaurante, bar, parrillero y asador criollo, además de un casco de estancia del año 1890 completamente restaurado y habilitado para celebraciones y eventos. También dispone de estacionamiento, piscina con solárium, vestuarios, una cancha de golf profesional de 18 hoyos, cancha de polo, sector de equitación con boxes para caballos, canchas de tenis y paddle. En cuanto a los servicios, se destacan el tendido subterráneo de electricidad y fibra óptica, control de acceso, cerco perimetral con sistema de alarmas y vigilancia privada las 24 horas. Posesión inmediata y posibilidad de financiar el 100% del terreno. La ubicación estratégica permite un acceso rápido a distintos puntos del Gran Rosario: a solo 10 minutos de barrio Alberdi, 15 minutos de Fisherton y Granadero Baigorria, 20 minutos de San Lorenzo y 30 minutos del centro de Rosario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

CINCO LAGOS – LOTES EN BARRIO PRIVADO Ubicado en Ibarlucea, sobre la Ruta Nacional 34, a solo 20 minutos de Rosario, Cinco Lagos es un desarrollo urbanístico de 172 hectáreas compuesto por cinco barrios privados y aproximadamente 1.500 lotes, con superficies que van desde los 400 hasta los 700 m². El proyecto combina naturaleza, infraestructura y confort, con servicios subterráneos, calles pavimentadas, seguridad y amplios espacios verdes. Entre sus principales amenities se destacan los lagos artificiales, Club House con piscina y solárium, quinchos, espacios de coworking, circuito aeróbico, juegos recreativos y zonas deportivas. Además, contempla una sede del Club Bancario, un centro educativo y un paseo comercial a cielo abierto. Una propuesta ideal para quienes buscan construir su hogar o invertir en un desarrollo planificado, con espacios para disfrutar, trabajar y compartir en comunidad.

Tu lugar frente al agua te espera en Cinco Lagos – Barrio Lago Pacífico, Ibarlucea. Un lote único de 507,73 m² (13,55 x 39,80) FRENTE AL LAGO , ideal para proyectar tu casa en un entorno natural y planificado . Posesión estimada: 2028 ⏳. Este desarrollo de más de 170 hectáreas integra 5 barrios privados con lagos, amplios espacios verdes y conexión directa a Rosario en solo 20 minutos , para vivir con calma, comodidad y cercanía. Infraestructura 100% planificada: - Planta potabilizadora y red de agua potable - Desagües cloacales y tratamiento de efluentes ️ - Sistema integral de desagües pluviales ️ - Seis reservorios hídricos transformados en lagos - Electricidad y fibra óptica con cableado subterráneo ️ - Calles asfaltadas internas y externas ️ - Cerco perimetral con tejido romboidal y postes de hormigón ️ Además, sumará sede del Club Bancario Rosario ️, centro comercial ️ y centro educativo , potenciando la vida de barrio sin resignar servicios. Elegí Lago Pacífico, Lote 39 – Manzana 1 : naturaleza, planificación y proyección en un mismo lugar. Terreno residencial en barrio cerrado que marca el nuevo estándar de Ibarlucea . Propietario directo. - KP591279 - T102900 - D6cf943 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

LOTE N° 143 de 702 m2 orientación Oeste fondo al Lago Claro Cinco Lagos es un desarrollo urbano dirigido a aquellos que deseen vivir la serenidad de lo natural y que estén en la necesidad de proyectar su futuro. Un proyecto de calidad que combina la naturaleza, la innovación y la tecnología. Ibarlucea RN 34 km 10 - A 15´ de Rosario - 172 Hectáreas - 5 Barrio privados - 1.500 lotes, desde 450m2. LOTE N° 143 DE 702 M2 CON ORIENTACIÓN OESTE FONDO AL LAGO CLARO TODOS LOS SERVICIOS Club House. Piscina y solárium. Circuito aeróbico. Espacios verdes intervenidos. Seis reservorios hídricos transformados en lagos. Seguridad y control de acceso 24 hs. Ingreso jerarquizado y servicios. Cableado subterráneo de instalación eléctrica y fibra óptica. Calles internas y externas asfaltadas. Planta potabilizadora y tratamiento de agua. Instalación de red de agua potable. Desagües cloacales y sistema de tratamiento de efluentes. Cerco perimetral con tejido romboidal y postes de hormigón. BON MERCAT Nuestro punto de encuentro Un paseo comercial a cielo abierto con impronta urbana y arquitectura vanguardista. Un lugar rodeado de locales, comerciales, senderos para caminar, paisajismo y espacios de esparcimiento. SEDE CLUB BANCARIO 6,2 hectáreas destinadas a actividades deportivas, recreativas y sociales · Piscina · Cancha de fútbol · Cancha de rugby · Cancha de hockey · Canchas de tenis · Zona de vestuarios, sala de máquinas, gimnasio y bar. · Salón para usos múltiples EDUCACIÓN Una propuesta académica . Cinco Lagos, un barrio abierto a la comunidad para la formación y el crecimiento. Ofrece una propuesta educativa para tus hijos que contará con una sede académica de enseñanza.

Lote en venta en Estancia La Rinconada – Vista al golf Excelente lote en venta en Estancia La Rinconada, Ibarlucea. El lote 152 cuenta con una superficie total de 1.002,28 m², no es perimetral y ofrece una agradable vista a la cancha de golf. Estancia La Rinconada es un barrio privado y club de campo ubicado sobre la Ruta Nacional 34, km 10, que combina seguridad, naturaleza y una amplia propuesta deportiva y social. Entre sus principales instalaciones se destacan la cancha de golf de 18 hoyos, canchas de tenis y pádel, campo de polo, espacios para equitación, piscina y un Club House con restaurante, salón de eventos y áreas sociales. Cuenta además con servicios de electricidad, internet por fibra óptica y cableado subterráneo, calles pavimentadas y seguridad privada permanente. Una excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno residencial con amplios espacios verdes y una completa propuesta recreativa.

LOTE EN VENTA – CINCO LAGOS | IBARLUCEA Excelente lote de 640 m² con orientación Este, ubicado en el desarrollo Cinco Lagos, en Ibarlucea, un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida, a pocos minutos de Rosario. El emprendimiento, desarrollado por Pilay y Life, ofrece una propuesta residencial que combina espacios amplios, infraestructura y un entorno pensado para disfrutar de la vida al aire libre. El terreno cuenta con 15 metros de frente por 42,66 metros de fondo, dimensiones que permiten proyectar una vivienda con amplios espacios verdes, jardín y pileta. Características del lote: • Superficie total: 640 m² • Frente: 15 metros • Fondo: 42,66 metros • Orientación: Este • Electricidad • Agua potable • Cloacas • Fibra óptica • Calles pavimentadas • Alumbrado público • Sin gas natural Expensas aproximadas: $200.000 mensuales. Precio de venta: USD 47.000 Una excelente oportunidad para construir tu hogar en un entorno residencial en crecimiento, con infraestructura y cercanía a Rosario. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

15 HECTÁREAS EN VENTA | IBARLUCEA Ubicación estratégica, conectividad y potencial de crecimiento. Ideal para un desarrollo urbanístico. Excelente oportunidad de inversión en una fracción de 15 hectáreas ubicada en Ibarlucea, en un sector estratégico por su cercanía a la Ruta Provincial 34S, uno de los corredores que conecta Ibarlucea con Funes y el área metropolitana de Rosario. Su ubicación permite combinar un entorno abierto con una conexión ágil hacia las principales localidades de la región, en una zona que despierta interés por su expansión y el desarrollo de nuevos emprendimientos. Por su superficie y localización, el predio representa una alternativa atractiva para inversores, desarrolladores y proyectos que busquen posicionarse en un sector con proyección. Una oportunidad para invertir hoy y proyectar a futuro, aprovechando las ventajas de una ubicación estratégica y la cercanía a importantes vías de circulación. El gas y pavimento están muy cercas a poco tiempo de la localización del terreno.

LOTE EN VENTA | LA RINCONADA – IBARLUCEA Una propuesta para quienes buscan naturaleza, amplitud y tranquilidad sin resignar servicios, seguridad y actividades deportivas. La Rinconada ofrece un entorno residencial de gran escala, donde los espacios verdes y la infraestructura del barrio acompañan una forma de vivir más conectada con el aire libre. Con lotes de aproximadamente 1.000 m², es una excelente alternativa para proyectar una vivienda con generosos espacios exteriores dentro de un entorno consolidado y especialmente pensado para disfrutar en familia. UBICACIÓN | LA RINCONADA – IBARLUCEA Ubicado en Ibarlucea, en un entorno residencial rodeado de naturaleza y con conexión hacia Rosario y localidades cercanas. - Barrio desarrollado sobre aproximadamente 115 hectáreas. - 65% destinado a espacios verdes comunes. - Accesos y calles pavimentadas. - Calles internas con cordón cuneta de hormigón. - Entorno de baja densidad, con amplios espacios abiertos y forestación. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE - Lote 140 - Superficie aproximada de 1.000 m². - Entorno residencial y parquizado. - Forestación sobre veredas. - Se evalúan ofertas. - Posibilidad de recibir propiedades en parte de pago. DEPORTES & AMENITIES Uno de los principales diferenciales de La Rinconada es su propuesta deportiva y recreativa: - Cancha de golf de 18 hoyos homologada por la AAG. - Sector de driving. - 2 canchas de tenis de polvo de ladrillo. - Cancha de pádel. - Cancha de polo reglamentaria. - Caballerizas y sector proyectado para equitación. - Pro Shop. - Piscina con solárium. - Vestuarios. CLUB HOUSE & ESPACIOS SOCIALES - Club House. - Restaurante y bar. - Parrilla y asador criollo. - Casco de estancia de 1890 remodelado, apto para celebraciones y encuentros. - Estacionamiento. INFRAESTRUCTURA & SEGURIDAD - Red eléctrica subterránea. - Red interna de agua. - Red de telefonía. - Ductos para TV por cable y fibra óptica. - Alumbrado público en calles y áreas comunes. - Control de acceso. - Alarmas perimetrales. - Sistema de videovigilancia. - Servicio de seguridad privada. UN LUGAR PARA PROYECTAR MUCHO MÁS QUE UNA CASA La combinación de lotes amplios, grandes superficies verdes, infraestructura y una completa propuesta deportiva y social convierte a La Rinconada en una alternativa ideal para quienes buscan construir su hogar dentro de un entorno donde naturaleza y vida de club forman parte de todos los días. Contactanos para conocer la ubicación del lote, condiciones de venta y coordinar una visita. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

TERRENO EN ESQUINA, IMPERDIBLE UBICACION. Superficie total: 578M2 (17mt frente x 34mt fondo) Descripcion de la propiedad: - Barrio con seguridad 24hs, - Gas natural - Areas verdes - Club House - Plaza - Canchas de tenis, fútbol TERRENO LISTO PARA ESCRITURAR, SE ESCUCHAN OFERTAS CONTADO EFECTIVO/ PERMUTAS/ FINANCIACION.

EN VENTA - TERRENO EN BARRIO CINCO LAGOS CON POSESIÓN - IBARLUCEA POSIBILIDAD DE USO DE PILETA Y CLUB HOUSE VERANO 26/27. DESCRIPCION: lote desarrollado en Barrio B LOTE N° 46 ( 16.12 x 30 M2 ). Lugar planificado y proyectado para disfrutar de una mejor calidad de vida. Desarrollo urbano dirigido a aquellos que deseen vivir la serenidad de lo natural y el bienestar propio de un barrio. Cuenta con áreas abiertas para que disfrute toda la comunidad. Un proyecto que cuenta con espacios planificados para cada momento de tu vida. OBSERVACIONES: Club House. Piscina y solárium.Circuito aeróbico. Espacios verdes intervenidos. Seis reservorios hídricos transformados en lagos.Seguridad y control de acceso 24 hs. Ingreso jerarquizado y servicios. Cableado subterráneo de instalación eléctrica y fibra óptica. Calles internas y externas asfaltadas. Planta potabilizadora y tratamiento de agua. Instalación de red de agua potable. Desagües cloacales y sistema de tratamiento de efluentes. Cerco perimetral con tejido romboidal y postes de hormigón.