Oficina en Venta en Santa Fe

Córdoba 1764 I Centro, Rosario Excelente oficina de categoría Premium de 137 m² exclusivos, ubicada estratégicamente en pleno centro de Rosario, en la esquina de Córdoba y Presidente Roca. Se destaca por su diseño moderno, sus ambientes amplios y su gran luminosidad natural. Actualmente alquilada, ofrece una rentabilidad anual del 8,6%, con renta inmediata, convirtiéndose en una excelente oportunidad de inversión. Cuenta con un amplio espacio abierto de trabajo, sectores privados, dos baños completos, kitchenette y balcón al frente. Entre sus detalles de calidad y confort se destacan: Iluminación LED. Aires acondicionados LG Inverter. Piso técnico y revestimiento flotante. Cielorraso suspendido. Dos amplias bauleras en subsuelo. Una propiedad que combina ubicación estratégica, calidad constructiva y excelente rentabilidad. Ideal para inversores que buscan una renta inmediata en una ubicación privilegiada. La propiedad se encuentra ubicada en el 9.º piso y está conformada por dos oficinas independientes, comunicadas entre sí mediante una división de Durlock, lo que permite utilizarlas de manera conjunta o individual. Oficina al frente: 70 m², incluyendo balcón. Oficina al contrafrente: 67 m², distribuida en cuatro ambientes independientes mediante divisiones de Durlock. Ambas unidades cuentan con baño completo y kitchenette propios. EDIFICIO BLACK OFFICE: EXCELENCIA, DISEÑO Y SUSTENTABILIDAD Se trata del único edificio sustentable de Rosario con certificación LEED PLATINUM, un diferencial que lo posiciona entre los desarrollos corporativos más destacados de la ciudad. Su calidad constructiva, excelentes terminaciones, seguridad y luminosidad convierten a este inmueble en una propuesta única para empresas y profesionales que buscan un espacio de trabajo de primer nivel. Las oficinas se entregan equipadas con aire acondicionado y calefacción funcionando, iluminación LED, piso técnico con alfombra y cielorrasos suspendidos. Además, cuentan con sistema de detección de incendios. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONESPuertas de cristal. Piso técnico con terminación flotante y alfombra. Cielorrasos desmontables. Ventanas con Doble Vidriado Hermético (DVH). Baños completos y kitchenettes con diseño y materiales de excelente calidad. Equipos de climatización LG, sistema VRV de bajo consumo. Iluminación LED. SEGURIDAD Control de acceso. Sistema de cámaras de vigilancia. Molinetes de ingreso. Sistema de detección de incendios. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en pleno Paseo del Siglo, en el corazón del centro de Rosario, a metros de la peatonal Córdoba y próximo a la principal zona bancaria y financiera de la ciudad. Una excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales o inversores que buscan calidad, funcionalidad y una ubicación corporativa privilegiada. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades [contacto: usa el botón] La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

OFICINA CON PATIO / CON POSIBLE USO DE VIVIENDA TIENE 54 M2 EXCLUSIVOS + 20 M2 DE PATIO INGRESO ESTAR - COCINA EQUIPADA (GAS HOMOLOGADO) - OFICINA PRIVADO- BAÑO COMPLETO - SEGUNDO ESCRITORIO O PRIVADO - PATIO MODERNA Y LUMINOSA EN REGLAMENTO DE COPROPIEDAD FIGURAN USOS DE: VIVIENDA Y OFICINA

EN VENTA OFICINA CON PATIO BARRIO LOURDES FINANCIACIÓN Excelente oportunidad de inversión en Barrio Lourdes. Oficina en planta baja con patio exclusivo, ubicada en BESS II, moderno edificio en construcción, en una zona estratégica de la ciudad. Un espacio funcional y versátil, ideal para uso profesional, comercial o inversión. Características de la unidad: - Ubicación en planta baja. - Patio de uso exclusivo. - Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). - Terminaciones y materiales de primera calidad. Características del edificio: Proyecto residencial y comercial que cuenta con departamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, cocheras y amenities, incluyendo quincho con parrillero, solárium y espacios verdes. FINANCIACIÓN: Anticipo del 40% y saldo en 24 cuotas en dólares o pesos ajustables por índice CAC. ENTREGA ESTIMADA: AGOSTO 2027. Una excelente alternativa para quienes buscan establecer su espacio de trabajo o invertir en una propiedad en una zona consolidada de Rosario.

Local en venta. Galería Victoria Mall, pleno CENTRO. Rosario. Se encuentra en la planta baja de la conocida Galería Victoria Mall, junto al Bar. Sobre Peatonal Córdoba y San Martin, teniendo allí sus dos accesos a la galería. Su ubicación estratégica, en el entorno del cruce de las peatonales Córdoba y San Martín, lo sitúa en un corredor de intensa actividad comercial, rodeado de locales, galerías y servicios que atraen diariamente a personas que realizan compras, trámites y actividades laborales El local cuenta con un entrepiso. Una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que buscan un espacio dentro de una galería comercial, ideal para desarrollar un emprendimiento o actividad comercial. La circulación peatonal de la zona y la cercanía a las principales arterias comerciales del microcentro aportan un entorno favorable para el desarrollo de distintas propuestas comerciales, sujeto a las características y condiciones de uso del espacio. Una alternativa para quienes buscan invertir en una ubicación céntrica, consolidada y con identidad comercial propia.

Blck Orñ: viviendas, oficinas y locales en una torre de 30 pisos Características del proyecto Blck Orñ es un desarrollo de usos mixtos ubicado en la esquina de Bv. Oroño y 9 de Julio, que integra viviendas, oficinas, locales comerciales y espacios comunes en un mismo complejo. El proyecto cuenta con departamentos Premium y Super Premium, oficinas distribuidas entre planta baja y segundo piso, cuatro locales comerciales en dúplex y cocheras en dos subsuelos. A destacar La propuesta incorpora espacios comunes destinados al encuentro, el trabajo y la actividad física, con parque exterior, dos quinchos con parrillero, gimnasio, coworking, salas de reuniones, circuito aeróbico, área para mascotas, piscina y solárium. Las viviendas se organizan en distintas categorías, con opciones de uno, dos y tres dormitorios, mientras que las unidades Super Premium incluyen terminaciones y equipamiento de mayor categoría. El complejo también ofrece bauleras y estacionamiento para bicicletas. Ubicación y entorno Ubicado en Bv. Oroño y 9 de Julio, en Rosario, se encuentra en un sector con acceso a comercios, gastronomía, instituciones y espacios verdes. Su localización permite combinar vivienda, trabajo y servicios en una zona conectada con distintos puntos de la ciudad. Datos adicionales El proyecto cuenta con una torre de 30 pisos, 28 departamentos Super Premium, 40 departamentos Premium, 33 oficinas, cuatro locales comerciales, 77 cocheras y 26 bauleras. Las unidades comerciales y residenciales presentan distintas superficies y características según su tipología.

Blck Orñ: viviendas, oficinas y locales en una torre de 30 pisos Características del proyecto Blck Orñ es un desarrollo de usos mixtos ubicado en la esquina de Bv. Oroño y 9 de Julio, que integra viviendas, oficinas, locales comerciales y espacios comunes en un mismo complejo. El proyecto cuenta con departamentos Premium y Super Premium, oficinas distribuidas entre planta baja y segundo piso, cuatro locales comerciales en dúplex y cocheras en dos subsuelos. A destacar La propuesta incorpora espacios comunes destinados al encuentro, el trabajo y la actividad física, con parque exterior, dos quinchos con parrillero, gimnasio, coworking, salas de reuniones, circuito aeróbico, área para mascotas, piscina y solárium. Las viviendas se organizan en distintas categorías, con opciones de uno, dos y tres dormitorios, mientras que las unidades Super Premium incluyen terminaciones y equipamiento de mayor categoría. El complejo también ofrece bauleras y estacionamiento para bicicletas. Ubicación y entorno Ubicado en Bv. Oroño y 9 de Julio, en Rosario, se encuentra en un sector con acceso a comercios, gastronomía, instituciones y espacios verdes. Su localización permite combinar vivienda, trabajo y servicios en una zona conectada con distintos puntos de la ciudad. Datos adicionales El proyecto cuenta con una torre de 30 pisos, 28 departamentos Super Premium, 40 departamentos Premium, 33 oficinas, cuatro locales comerciales, 77 cocheras y 26 bauleras. Las unidades comerciales y residenciales presentan distintas superficies y características según su tipología.

Blck Orñ: viviendas, oficinas y locales en una torre de 30 pisos Características del proyecto Blck Orñ es un desarrollo de usos mixtos ubicado en la esquina de Bv. Oroño y 9 de Julio, que integra viviendas, oficinas, locales comerciales y espacios comunes en un mismo complejo. El proyecto cuenta con departamentos Premium y Super Premium, oficinas distribuidas entre planta baja y segundo piso, cuatro locales comerciales en dúplex y cocheras en dos subsuelos. A destacar La propuesta incorpora espacios comunes destinados al encuentro, el trabajo y la actividad física, con parque exterior, dos quinchos con parrillero, gimnasio, coworking, salas de reuniones, circuito aeróbico, área para mascotas, piscina y solárium. Las viviendas se organizan en distintas categorías, con opciones de uno, dos y tres dormitorios, mientras que las unidades Super Premium incluyen terminaciones y equipamiento de mayor categoría. El complejo también ofrece bauleras y estacionamiento para bicicletas. Ubicación y entorno Ubicado en Bv. Oroño y 9 de Julio, en Rosario, se encuentra en un sector con acceso a comercios, gastronomía, instituciones y espacios verdes. Su localización permite combinar vivienda, trabajo y servicios en una zona conectada con distintos puntos de la ciudad. Datos adicionales El proyecto cuenta con una torre de 30 pisos, 28 departamentos Super Premium, 40 departamentos Premium, 33 oficinas, cuatro locales comerciales, 77 cocheras y 26 bauleras. Las unidades comerciales y residenciales presentan distintas superficies y características según su tipología.

Blck Orñ: viviendas, oficinas y locales en una torre de 30 pisos Características del proyecto Blck Orñ es un desarrollo de usos mixtos ubicado en la esquina de Bv. Oroño y 9 de Julio, que integra viviendas, oficinas, locales comerciales y espacios comunes en un mismo complejo. El proyecto cuenta con departamentos Premium y Super Premium, oficinas distribuidas entre planta baja y segundo piso, cuatro locales comerciales en dúplex y cocheras en dos subsuelos. A destacar La propuesta incorpora espacios comunes destinados al encuentro, el trabajo y la actividad física, con parque exterior, dos quinchos con parrillero, gimnasio, coworking, salas de reuniones, circuito aeróbico, área para mascotas, piscina y solárium. Las viviendas se organizan en distintas categorías, con opciones de uno, dos y tres dormitorios, mientras que las unidades Super Premium incluyen terminaciones y equipamiento de mayor categoría. El complejo también ofrece bauleras y estacionamiento para bicicletas. Ubicación y entorno Ubicado en Bv. Oroño y 9 de Julio, en Rosario, se encuentra en un sector con acceso a comercios, gastronomía, instituciones y espacios verdes. Su localización permite combinar vivienda, trabajo y servicios en una zona conectada con distintos puntos de la ciudad. Datos adicionales El proyecto cuenta con una torre de 30 pisos, 28 departamentos Super Premium, 40 departamentos Premium, 33 oficinas, cuatro locales comerciales, 77 cocheras y 26 bauleras. Las unidades comerciales y residenciales presentan distintas superficies y características según su tipología.

FISHERTON WORK | LOCALES COMERCIALES, SHOWROOMS, DEPÓSITOS Y OFICINAS Ubicado en Sánchez de Loria y Santa Coloma, en Fisherton, Rosario, a metros de Av. Jorge Newbery y Av. Circunvalación, Fisherton Work es un desarrollo inmobiliario de perfil comercial, industrial y logístico, con una ubicación estratégica para empresas e inversores. El proyecto cuenta con 43 lotes distribuidos en dos manzanas, con superficies que van desde los 400 hasta los 735 m². Ofrece la posibilidad de unificar lotes linderos para ampliar la superficie disponible según las necesidades de cada actividad. Cada unidad combina cuatro espacios en una propuesta funcional: showroom vidriado con acceso desde la calle, depósito para almacenamiento y logística, oficina en entrepiso y estacionamiento privado dentro del lote. Características de las unidades tipo: Terreno de 400 m². 200 m² cubiertos. Showroom con vidriera al frente. Depósito en planta baja. Oficina en entrepiso de aproximadamente 100 m². Baño/toilette y kitchenette. Cinco espacios de estacionamiento dentro del lote. Portón corredizo de herrería y cortina metálica reforzada. Ingreso con llave electrónica. Dos cámaras de vigilancia. Preinstalación para aire acondicionado y baños. Especificaciones técnicas: Altura total aproximada: 10 metros. Altura de planta baja: 6 metros. Altura de entrepiso: 2,5 metros. Piso de hormigón llaneado. Entrepiso y cubierta metálicos. Aberturas exteriores de aluminio. Medianeras de ladrillo común en sectores cubiertos. El diseño industrial moderno y la versatilidad de sus espacios permiten adaptar cada unidad a diferentes usos, como local comercial, showroom, oficinas, depósito o centro de operaciones logísticas. Una propuesta pensada para integrar atención al público, administración y almacenamiento en un mismo lugar, optimizando el funcionamiento de cada empresa. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa.

Santa Fe 1300: Oficina en venta con cocheras – Nicatomi Office Building. Apta crédito Descripción: Amplia y luminosa oficina ubicada en el sexto piso del reconocido Nicatomi Office Building, con ingreso por calle Santa Fe, en pleno centro de Rosario. Una propiedad que combina funcionalidad, versatilidad y una ubicación estratégica, ideal para empresas, estudios profesionales y actividades corporativas. El edificio cuenta con un hall de recepción de excelente luminosidad, destacado por su techo vidriado que aporta amplitud y luz natural. Dispone además de dos modernos ascensores que garantizan un acceso cómodo a las distintas unidades. Distribución y características: La oficina presenta una distribución funcional y adaptable a diferentes necesidades profesionales, con ambientes amplios y sectores bien definidos. Actualmente se encuentra organizada en un área de recepción, dos despachos privados y una sala de reuniones, delimitados mediante cerramientos de aluminio y vidrio con puertas de excelente calidad. Estas divisiones permiten independizar los espacios de trabajo sin perder integración visual ni luminosidad. Ubicada al contrafrente, en un sexto piso, cuenta con vistas despejadas y un importante ingreso de luz natural, generando ambientes de trabajo agradables y confortables. La unidad dispone de un techo de policarbonato alveolar, que favorece el aprovechamiento de la iluminación natural. Además, cuenta con un sector de cocina y un entrepiso de propiedad exclusiva, actualmente utilizado como archivo, que proporciona superficie adicional de guardado y distintas posibilidades de aprovechamiento. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para adaptarse a diferentes actividades profesionales y empresariales. Equipamiento y climatización: - Dos calefactores de 5.400 frigorías, según información suministrada. - Dos equipos de aire acondicionado, de 14 y 16 toneladas de refrigeración, respectivamente. - Divisiones interiores de aluminio y vidrio. - Techo de policarbonato alveolar. - Entrepiso exclusivo destinado actualmente a archivo. - Sector de cocina. Cocheras: La propiedad incluye dos cocheras cubiertas ubicadas en la planta baja del edificio, un diferencial de gran valor en una zona céntrica de alta actividad comercial y profesional. Su ubicación dentro del mismo edificio brinda comodidad, practicidad y seguridad, facilitando el acceso diario tanto para propietarios como para colaboradores. Ambas cocheras se encuentran incluidas en el precio de venta. Observaciones: - Apta crédito hipotecario. - Se evalúan permutas. - Dos cocheras cubiertas incluidas en el valor. - Muy buen estado de conservación. Ubicación: Ubicada sobre calle Santa Fe, entre Corrientes y Entre Ríos, en una de las zonas más estratégicas del centro de Rosario. Su entorno se caracteriza por la presencia de entidades bancarias, oficinas corporativas, estudios profesionales, comercios y una amplia variedad de servicios. Cuenta con excelente conectividad, cercanía a las principales arterias de circulación y múltiples opciones de transporte público, facilitando el acceso de clientes, empleados y colaboradores. Una excelente oportunidad para establecer o ampliar tu espacio de trabajo en pleno centro de Rosario, con ambientes versátiles, abundante luz natural y la comodidad de contar con dos cocheras propias. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

EN VENTA OFICINA DE 120M2 EN BARRIO ABASTO Oficina en primer piso con una superficie cubierta de 110 m2, ubicada en Corrientes 1984, barrio Abasto, Rosario. Cuenta con un amplio patio de 10 m2, ideal para uso versátil. Dispone de dos baños y una kitchenette de 2.30 x 1.60 m, equipada con gas natural, lo que la hace funcional para múltiples actividades comerciales. Ubicada en un entorno urbano dinámico y moderno, ofrece conectividad y cercanía a comercios, gastronomía y servicios. Basalt Abasto se presenta como una oportunidad estratégica para quienes buscan invertir en una ubicación privilegiada de la ciudad. BASALT ABASTO | Diseño, confort y ubicación estratégica Corrientes 1984, Rosario Un desarrollo pensado para quienes buscan vivir la ciudad con comodidad, estilo y todo al alcance de la mano. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, Basalt Abasto combina conectividad, cercanía a comercios, gastronomía, servicios y espacios culturales, en un entorno urbano dinámico y moderno. Diseño y calidad en cada detalle El edificio cuenta con planta baja y 10 pisos, con una propuesta arquitectónica contemporánea que prioriza la funcionalidad y el confort. La selección de materiales de calidad aporta durabilidad, estética y valor a cada espacio. Espacios para cada estilo de vidaEl proyecto ofrece una propuesta versátil que integra unidades de oficinas en planta baja y primer piso, junto con modernos departamentos tipo loft, uno, dos y tres dormitorios, adaptándose a diferentes estilos de vida. Cada unidad se distingue por sus espacios amplios y fluidos, con grandes balcones que resaltan la conexión entre el interior y el exterior Una propuesta ideal para quienes buscan su próximo hogar o desean invertir en una ubicación estratégica de Rosario. Basalt Abasto: una nueva forma de vivir la ciudad. Fecha estimada de entrega: diciembre 2027. Consulte por financiación disponible.

A ESTRENAR. AV EVA PERON Y SANCHEZ DE LORIA. Oficina comercial de 58 m² en tercer piso al frente, en complejo Villa Margarita (Fisherton) Cochera inlcuida en subsuelo. Seguridad diurna. Cocina y cuatro baños de uso común en el mismo piso, uno accesible para personas con movilidad reducida. PROYECTO: Complejo Villa Margarita. Edificio nuevo que combina locales comerciales y oficinas, con espacios verdes. UBICACIÓN: Fisherton, en Eva Perón esquina Sánchez de Loria. Con acceso rápido tanto a Rosario como a Funes.

Oficina interna, Luminosa. Ambiente amplio con ventanal. Baño compartido en palier. Alquiler $150.000 - Contrato 24 meses con actualizaciones cuatrimestrales por ICL - Informes $55.000 - Gastos Administrativos $8.000 + IVA - Sellado $43.560 - Honorarios $180.000 + I.V.A. - Nota las expensas son variables en montos.-

Entre Rios 655 PROYECTO: CENTRUM es un edificio de oficinas de última generación que cuenta con altas prestaciones y una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad de Rosario. Se compone de 12 pisos de oficinas de plantas libres, con superficies variables entre 40m2, 80m2 y pisos exclusivos de 160m2. Cada planta cuenta con dos baños y office. El espacio de estacionamiento se encuentra distribuido en 3 niveles (sub-suelo, PB y 1er piso) y la “inteligencia” del edificio está dada por los siguientes elementos: - Grupo electrógeno automático que abastece a los sectores comunes - CCTV en ingreso-palieres de piso-ascensores-cocheras - Hidrantes contra-incendio por piso - Sistema de alarmas antirrobo e incendio - Control de acceso en sectores comunes (ingreso, ascensores, cocheras) y la posibilidad de incorporar las oficinas al mismo sistema. - Telefonía interna entre oficinas y planta baja - Manejo de luces en áreas comunes). FECHA DE ENTREGA: Junio 2027 C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998

Venta excelente oficina comercial (12) ubicada en el Fisherton Plaza Open Mall (Edificio de Oficinas Fisherton One) situado enfrente del Aeropuerto de la ciudad. La oficina se encuentra equipada, lista para su uso comercial o profesional. Cuenta con pisos de madera plastificados, luminaria, aire acondicionado, vidrios DVH y cortinado, diseño moderno. Muy luminosa y ubicada en un entorno agradable. Un edificio de cuatro pisos de diseño contemporáneo se levanta como nueva fachada de ingreso al centro comercial. En su interior, dos bloques de oficinas con vistas abiertas ofrecen espacios de trabajo luminosos y confortables. Enmarcadas por los servicios del mall -gastronomía, salud y bienestar, tecnología, área financiera y estacionamiento estas oficinas ofrecen el ambiente ideal para profesionales, emprendedores y clientes. • Estacionamiento público dentro del predio. • Las expensas incluyen Impuesto Inmobiliario, TGI, Aguas Santafesinas y Seguridad. • Las oficinas cubren un total de 38 m². Ideal para: • Empresas que buscan presencia en una ubicación estratégica. • Profesionales independientes. • Inversores que quieran capitalizar en una zona en constante expansión. Logística y ventajas: • Ubicación premium dentro del centro comercial. • Accesos cómodos y rodeado de servicios con proximidad a aeropuerto de la ciudad. • Su ubicación permite un excelente acceso desde Rosario, Funes y las principales vías de conexión de la zona. Fisherton Plaza permanece abierto todos los días, ofreciendo además la comodidad de contar con servicios y comercios en el mismo complejo. Se puede consultar sobre oficinas aledañas para combinar todas en una Unidades (11 y 13)

Cannes Center – Ruta 9 y General López, Funes Características del proyecto Cannes Center es un desarrollo de uso mixto que integra locales comerciales y oficinas en un mismo conjunto arquitectónico. El proyecto cuenta con 11 locales distribuidos entre planta baja y primer piso, con amplias superficies vidriadas, dobles alturas y conexión directa con los espacios peatonales. En los niveles superiores se distribuyen 48 oficinas con superficies flexibles, adaptables a distintas actividades profesionales y empresariales. A destacar La propuesta combina arquitectura contemporánea, espacios luminosos y áreas verdes integradas al recorrido exterior. Los locales se destacan por su visibilidad y amplitud, mientras que las oficinas cuentan con una organización modular que permite adaptar los espacios a diferentes necesidades. El diseño incorpora carpinterías de altas prestaciones para favorecer el aislamiento térmico y acústico, además de aprovechar la iluminación natural. Los espacios exteriores y las visuales hacia el entorno verde complementan la propuesta. Ubicación y entorno Ubicado en la esquina de Ruta Nacional 9 y General López, en Funes, Cannes Center se encuentra en un sector de crecimiento urbano, rodeado de empresas, comercios y servicios. Su ubicación estratégica facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad y el acceso desde Rosario. Datos adicionales El proyecto está compuesto por 11 locales comerciales y 48 oficinas, con accesos y circulaciones organizados para diferenciar las áreas comerciales y corporativas. Las superficies modulares permiten integrar unidades y adaptar los espacios según los requerimientos de cada actividad.

Cannes Center – Ruta 9 y General López, Funes Características del proyecto Cannes Center es un desarrollo de uso mixto que integra locales comerciales y oficinas en un mismo conjunto arquitectónico. El proyecto cuenta con 11 locales distribuidos entre planta baja y primer piso, con amplias superficies vidriadas, dobles alturas y conexión directa con los espacios peatonales. En los niveles superiores se distribuyen 48 oficinas con superficies flexibles, adaptables a distintas actividades profesionales y empresariales. A destacar La propuesta combina arquitectura contemporánea, espacios luminosos y áreas verdes integradas al recorrido exterior. Los locales se destacan por su visibilidad y amplitud, mientras que las oficinas cuentan con una organización modular que permite adaptar los espacios a diferentes necesidades. El diseño incorpora carpinterías de altas prestaciones para favorecer el aislamiento térmico y acústico, además de aprovechar la iluminación natural. Los espacios exteriores y las visuales hacia el entorno verde complementan la propuesta. Ubicación y entorno Ubicado en la esquina de Ruta Nacional 9 y General López, en Funes, Cannes Center se encuentra en un sector de crecimiento urbano, rodeado de empresas, comercios y servicios. Su ubicación estratégica facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad y el acceso desde Rosario. Datos adicionales El proyecto está compuesto por 11 locales comerciales y 48 oficinas, con accesos y circulaciones organizados para diferenciar las áreas comerciales y corporativas. Las superficies modulares permiten integrar unidades y adaptar los espacios según los requerimientos de cada actividad.

Cannes Center – Ruta 9 y General López, Funes Características del proyecto Cannes Center es un desarrollo de uso mixto que integra locales comerciales y oficinas en un mismo conjunto arquitectónico. El proyecto cuenta con 11 locales distribuidos entre planta baja y primer piso, con amplias superficies vidriadas, dobles alturas y conexión directa con los espacios peatonales. En los niveles superiores se distribuyen 48 oficinas con superficies flexibles, adaptables a distintas actividades profesionales y empresariales. A destacar La propuesta combina arquitectura contemporánea, espacios luminosos y áreas verdes integradas al recorrido exterior. Los locales se destacan por su visibilidad y amplitud, mientras que las oficinas cuentan con una organización modular que permite adaptar los espacios a diferentes necesidades. El diseño incorpora carpinterías de altas prestaciones para favorecer el aislamiento térmico y acústico, además de aprovechar la iluminación natural. Los espacios exteriores y las visuales hacia el entorno verde complementan la propuesta. Ubicación y entorno Ubicado en la esquina de Ruta Nacional 9 y General López, en Funes, Cannes Center se encuentra en un sector de crecimiento urbano, rodeado de empresas, comercios y servicios. Su ubicación estratégica facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad y el acceso desde Rosario. Datos adicionales El proyecto está compuesto por 11 locales comerciales y 48 oficinas, con accesos y circulaciones organizados para diferenciar las áreas comerciales y corporativas. Las superficies modulares permiten integrar unidades y adaptar los espacios según los requerimientos de cada actividad.

Cannes Center – Ruta 9 y General López, Funes Características del proyecto Cannes Center es un desarrollo de uso mixto que integra locales comerciales y oficinas en un mismo conjunto arquitectónico. El proyecto cuenta con 11 locales distribuidos entre planta baja y primer piso, con amplias superficies vidriadas, dobles alturas y conexión directa con los espacios peatonales. En los niveles superiores se distribuyen 48 oficinas con superficies flexibles, adaptables a distintas actividades profesionales y empresariales. A destacar La propuesta combina arquitectura contemporánea, espacios luminosos y áreas verdes integradas al recorrido exterior. Los locales se destacan por su visibilidad y amplitud, mientras que las oficinas cuentan con una organización modular que permite adaptar los espacios a diferentes necesidades. El diseño incorpora carpinterías de altas prestaciones para favorecer el aislamiento térmico y acústico, además de aprovechar la iluminación natural. Los espacios exteriores y las visuales hacia el entorno verde complementan la propuesta. Ubicación y entorno Ubicado en la esquina de Ruta Nacional 9 y General López, en Funes, Cannes Center se encuentra en un sector de crecimiento urbano, rodeado de empresas, comercios y servicios. Su ubicación estratégica facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad y el acceso desde Rosario. Datos adicionales El proyecto está compuesto por 11 locales comerciales y 48 oficinas, con accesos y circulaciones organizados para diferenciar las áreas comerciales y corporativas. Las superficies modulares permiten integrar unidades y adaptar los espacios según los requerimientos de cada actividad.

Cannes Center – Ruta 9 y General López, Funes Características del proyecto Cannes Center es un desarrollo de uso mixto que integra locales comerciales y oficinas en un mismo conjunto arquitectónico. El proyecto cuenta con 11 locales distribuidos entre planta baja y primer piso, con amplias superficies vidriadas, dobles alturas y conexión directa con los espacios peatonales. En los niveles superiores se distribuyen 48 oficinas con superficies flexibles, adaptables a distintas actividades profesionales y empresariales. A destacar La propuesta combina arquitectura contemporánea, espacios luminosos y áreas verdes integradas al recorrido exterior. Los locales se destacan por su visibilidad y amplitud, mientras que las oficinas cuentan con una organización modular que permite adaptar los espacios a diferentes necesidades. El diseño incorpora carpinterías de altas prestaciones para favorecer el aislamiento térmico y acústico, además de aprovechar la iluminación natural. Los espacios exteriores y las visuales hacia el entorno verde complementan la propuesta. Ubicación y entorno Ubicado en la esquina de Ruta Nacional 9 y General López, en Funes, Cannes Center se encuentra en un sector de crecimiento urbano, rodeado de empresas, comercios y servicios. Su ubicación estratégica facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad y el acceso desde Rosario. Datos adicionales El proyecto está compuesto por 11 locales comerciales y 48 oficinas, con accesos y circulaciones organizados para diferenciar las áreas comerciales y corporativas. Las superficies modulares permiten integrar unidades y adaptar los espacios según los requerimientos de cada actividad.