Local comercial en Venta en Santa Fe

Ubicación estratégica en San Luis 1519, Rosario. El edificio cuenta con un ingreso común con palier, cómoda escalera y un montacargas en funcionamiento ideal para subir mercadería al 1° piso. UNIDAD 01-03 Desarrollada en tres plantas (1°, 2° y 3° piso). Totalmente externa con frente al norte sobre calle San Luis y frentes vidriados. Baño y escalera interna que une ambas plantas. El 2° piso cuenta con ventanal a un aire y luz reglamentario. Ademas cuenta con un ascensor interno de uso exclusivo.Superficie 1er planta: 55m2Superficie 2da planta: 109m2Superficie 3er planta: 62m2Total: 226m2Superficie terraza uso exclusivo 190m2 Se acepta permuta, financiación.

Ubicación estratégica en San Luis 1519, Rosario. El edificio cuenta con un ingreso común con palier, cómoda escalera y un montacargas en funcionamiento ideal para subir mercadería al 1° piso. UNIDAD 01-02 Desarrollada en tres plantas (1°, 2° y 3° piso). Totalmente externa con frente al norte sobre calle San Luis y frentes vidriados. Dos baños y escalera interna que une ambas plantas. El 2° piso cuenta con ventanal a un aire y luz reglamentario. Superficie 1er planta: 55m2Superficie 2da planta: 127m2Superficie 3er planta: 84m2Total: 266m2 Se acepta permuta, financiación.

Se trata de un complejo de departamentos dispuestos en dos etapas y materializados de acuerdo a los límites del terreno, aprovechando las visuales hacia el Rosario Golf Club, y jerarquizando su frente sobre Av. Eva Perón mediante locales comerciales. Calidad perfecta con pisos porcelanato, aberturas de aluminio o PVC con DVH, barandas de balcones en aluminio y vidrio de seguridad, frentes de placares, climatización por radiadores, preinstalación para equipos de A/A y agua caliente por caldera central. Baños con artefactos de losa blanca de primera marca, grifería cromada, de alta tecnología y diseño, incluye accesorios cromados, mueble vanitory de diseño y revestimientos de porcelanato en paredes. Cocina con mobiliario completo de primera calidad con bajo mesada, alacena, mesada de granito con pileta de acero inoxidable, grifería cromada, de alta tecnología y diseño, anafe y horno eléctricos de primera calidad. Etapa 01 La primera etapa del proyecto consiste en la construcción del módulo ubicado sobre Av. Eva Perón con 56 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, locales comerciales de doble altura en la planta baja, cocheras y espacios para motos y bicicletas. Todo esto se encuentra vinculado a un área central de uso común de 2900m2 con senderos parquizados, vegetación arbórea autóctona, piscina para adultos y niños, solárium, un playón deportivo y amenities desarrollados para este emprendimiento. Etapa 02 La segunda etapa del proyecto consiste en la construcción del módulo ubicado sobre calle Ugarteche y Azcuénaga que cuenta con 124 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios desarrollados en planta baja y pisos altos, la ampliación de cocheras y espacio para motos y bicicletas, y también nuevos espacios verdes y senderos parquizados para completar un área central total de uso común de 4200m2.

Excelente Local Comercial con Oficinas y Depósito en Pleno Centro Sobre calle Mendoza – Zona Centro ¡Oportunidad estratégica para comercio, distribuidora o empresa de servicios! Se alquila importante local a la calle ubicado sobre la transitada calle Mendoza, en la mejor zona comercial y administrativa del centro. El inmueble cuenta con una distribución funcional dispuesta en dos niveles, destacándose por su amplitud, versatilidad y equipamiento técnico: Planta Baja: Vidriera de gran visibilidad equipada con rejas de seguridad. Ingreso a un amplio espacio de atención o showroom y acceso a una oficina adicional adaptada para la atención al público o área administrativa principal en planta alta. Hacia atrás posee 2 privados con divisiones instaladas. Además cocina independiente y sanitario completo. Montacargas operativo que conecta eficientemente con el nivel superior. En planta alta cuenta con tres depósitos: amplios sectores destinados al almacenamiento de stock, mercadería o archivo. Servicios y Equipamiento Técnico: Energía trifásica ideal para maquinaria o equipamiento de alto consumo. Agua: Servicio con medidor individual. Sin red de gas natural interna. Ideal para: Productos de venta al público, Distribuidoras, Centros de atención al cliente con requerimiento de depósito.

El Edificio Castagnino se ubica en una de las zonas históricas y culturales de nuestra ciudad, de rápida conectividad, cercana a parques y el Río Paraná. Sofisticado, moderno, atemporal, el edificio alberga departamentos confortables y luminosos, con ambientes amplios e integrados y diversas amenities que fueron diseñadas centrándose en las necesidades contemporáneas de quienes lo habiten. Sus líneas puras y materialidad neutra, la integración con la naturaleza, los balcones terraza y la conexión armónica entre interior y exterior a través de grandes ventanales le otorgan una impronta distintiva y vanguardista. En Di Mauro buscamos acompañar las nuevas formas de habitar la ciudad, integrando cada proyecto de vida a nuestros diseños. Entender y visualizar de manera responsable las necesidades de nuestros clientes es lo que caracteriza a la calidad Di Mauro. EDIFICIO DE 10 PISOS UNIDADES 1, 2 y 3 dormitorios Local Comercial en Planta Baja / Oficinas en 1° piso. AMENITIES Planta Baja: Coworking, Sala de niños y GYM Azotea: quinchos con parrilla, piscina y solarium.

El Edificio Castagnino se ubica en una de las zonas históricas y culturales de nuestra ciudad, de rápida conectividad, cercana a parques y el Río Paraná. Sofisticado, moderno, atemporal, el edificio alberga departamentos confortables y luminosos, con ambientes amplios e integrados y diversas amenities que fueron diseñadas centrándose en las necesidades contemporáneas de quienes lo habiten. Sus líneas puras y materialidad neutra, la integración con la naturaleza, los balcones terraza y la conexión armónica entre interior y exterior a través de grandes ventanales le otorgan una impronta distintiva y vanguardista. En Di Mauro buscamos acompañar las nuevas formas de habitar la ciudad, integrando cada proyecto de vida a nuestros diseños. Entender y visualizar de manera responsable las necesidades de nuestros clientes es lo que caracteriza a la calidad Di Mauro. EDIFICIO DE 10 PISOS UNIDADES 1, 2 y 3 dormitorios Local Comercial en Planta Baja / Oficinas en 1° piso. AMENITIES Planta Baja: Coworking, Sala de niños y GYM Azotea: quinchos con parrilla, piscina y solarium.

Oportunidad de Desarrollo en Corredor Urbano – Eva Perón, Rosario En esquina estratégica de alto tránsito, esta propiedad de dos plantas con doble frente combina potencial comercial inmediato y excelente proyección para desarrollo edilicio. El inmueble cuenta actualmente con: Dos locales comerciales independientes, con baños propios, ideales para renta inmediata o refuncionalización. Garaje con acceso independiente. Vivienda desarrollada en dos plantas, con amplio living, cocina comedor, patio, tres dormitorios, dos baños completos, lavadero y dos terrazas con visuales abiertas. Superficie ideal para desarrolladores Ubicado sobre el Corredor Urbano C (Eva Perón - Tramo I), permite construir hasta PB + 5 pisos (17 metros de altura máxima, exceptiva al frente), con una profundidad edificable de 20 metros. Normativa urbanística destacada: Altura máxima frentista: 10 m Altura máxima exceptiva frentista: 17 m (PB + 5) Altura en bloque interior: 14,50 m (PB + 4) FOS: 0,7 Usos no admitidos: solo algunas industrias y depósitos restringidos. Ubicación estratégica con conectividad urbana inmediata Zona con excelente entorno mixto residencial-comercial, a pasos de Av. Eva Perón, con transporte público, comercios y servicios en cercanía. Ideal para desarrollos habitacionales, emprendimientos mixtos o renta de locales. Consultanos para más info o para coordinar una visita.

Local ubicado en calle San Sebastian, entre Onas y Mapuches. Desarrollado en planta baja, orientacion Este. Cuenta con porton de ingreso, frente vidriado con persiana metalica. 3 aires acondicionados y 2 estufas. Pequeña cocina y baño, mesada de acero inoxidable con bacha. Excelente ventilacion. 123 m2 cubiertos. Departamento de un dormitorio, living comedor, baño completo con antebaño y lavadero independiente. Cuenta con una estufa en el dormitorio y un aire acondicionado en el living comedor. Incluido en el valor. 46 m2 cubiertos. Cuenta con una cochera descubierta.- Quincho con deposito y parrilla al contrafrente.-

VENTA/PERMUTA: VENTA – Amplio local comercial en dos plantas unidad 00-23. Galería Melipal, Centro, Rosario. Descripción: Excelente oportunidad de inversión en la tradicional Galería Melipal, ubicada en calle Córdoba 1369, en pleno centro de Rosario. El inmueble cuenta con aproximadamente 103 m² totales, distribuidos en dos plantas, ofreciendo espacios versátiles y funcionales para desarrollar diferentes actividades comerciales o profesionales. En planta baja dispone de un amplio espacio vidriado, con sectores divisibles y tres entradas independientes que brindan múltiples posibilidades de uso y distribución. En planta alta cuenta con una oficina y un ambiente adicional multiuso, ideales para administración, depósito o espacios de trabajo. Observaciones: La galería cuenta con seguridad aportando tranquilidad y comodidad para el desarrollo comercial. Acepta vehículos como parte de pago Ubicación: En pleno centro de Rosario, sobre calle Córdoba, una de las principales arterias comerciales de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a bancos, comercios, oficinas y servicios. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Ideal para pequeños inversionistas Versátil local comercial con posibilidad de conversión a monoambiente para vivienda Frente vidriado con rejas Divisones internas vidriadas Entrepiso Baño Disponibilidad inmediata.

LOCAL CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL – ESPAÑA 839 Ubicación estratégica a pocos metros de Ruta Nacional 9. Excelente oportunidad para quienes buscan un espacio comercial con muy buena accesibilidad y múltiples posibilidades de desarrollo en Cañada de Gómez. El inmueble cuenta con 5 metros de frente por 26,76 metros de fondo, ofreciendo una superficie que permite proyectar diferentes usos comerciales, profesionales o de servicios. Su ubicación sobre calle España, a pocos metros de Ruta Nacional 9, le aporta una conexión privilegiada con los principales accesos de la ciudad y una ubicación estratégica para desarrollar una actividad comercial o profesional. La propiedad se encuentra a reciclar, brindando la posibilidad de adaptar y renovar completamente el espacio de acuerdo con las necesidades del proyecto. Cuenta además con patio, un diferencial que permite ampliar las posibilidades de uso y aprovechamiento del inmueble. - 5 m de frente x 26,76 m de fondo - Patio - A reciclar - A pocos metros de Ruta Nacional 9 - Ideal para comercio, servicios, oficinas, depósito o proyecto de inversión. Una propiedad con ubicación estratégica y el potencial necesario para transformarla en el espacio que tu proyecto necesita

GRAN LOCAL EN VENTA – ROSARIO CENTRO Maipú y Mendoza | Excelente ubicación Importante propiedad comercial ubicada en una zona estratégica de Rosario Centro, con gran superficie y múltiples posibilidades de uso. El inmueble cuenta con aproximadamente 550 m² de superficie, distribuidos en 10 ambientes y 6 baños, con amplios espacios y excelente estado de conservación. Acceso por calle Maipú, con ingreso principal al público y acceso privado, brindando funcionalidad e independencia entre los distintos sectores. - La propiedad se encuentra equipada con: - Amplias áreas de depósito. - Oficinas independientes. - Sala de reuniones. - Salón de conferencias con escenario. - Cocina equipada - Amplio parrillero - 6 baños. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta una propiedad ideal para empresas, instituciones y emprendimientos que requieran grandes superficies, siendo apta para proyectos como gimnasios, supermercados, entidades financieras, bancos, sindicatos, mutuales, oficinas corporativas, entre otros. Actualmente se encuentra alquilado hasta febrero de 2027, lo que representa además una alternativa interesante para inversores que buscan una propiedad con renta. Una propiedad única por sus características, superficie y ubicación en pleno centro de Rosario. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA - Local Comercial 00 32 en Galinda!, Funes – 133 m² (Con opción a anexar Local 33). Local Comercial 00 32 en Complejo Galinda! Entrega Diciembre 2026 Ubicado sobre la bajada directa de la autopista Rosario-Córdoba (calle Galindo), frente a Lion Place y lindero a la estación de servicio Shell. Una ubicación de alto tránsito y máxima visibilidad en Funes. Superficie total: 133 m² distribuidos en Planta Baja y Entre piso. Comercialización independiente, con la opción exclusiva de anexar el Local 33 contiguo. También contamos con otras opciones. Sobre el proyecto Galinda! Desarrollo de uso mixto con 13.500 m² construidos sobre un terreno de 8.800 m². Combina paseo comercial a cielo abierto, oficinas y unidades de vivienda. Contamos también con otras opciones de locales y propiedades dentro del complejo. Consúltenos para más información. También contamos con opciones de financiación.

VENTA - Local Comercial 00 33 en Galinda!, Funes – 150 m² (Con opción a anexar Local 32). Local Comercial 00 33 en Complejo Galinda! Entrega Diciembre 2026 Ubicado sobre la bajada directa de la autopista Rosario-Córdoba (calle Galindo), frente a Lion Place y lindero a la estación de servicio Shell. Una ubicación de alto tránsito y máxima visibilidad en Funes. Superficie total: 150 m² distribuidos en Planta Baja y Entre piso. Comercialización independiente, con la opción exclusiva de anexar el Local 33 contiguo. También contamos con otras opciones. Sobre el proyecto Galinda! Desarrollo de uso mixto con 13.500 m² construidos sobre un terreno de 8.800 m². Combina paseo comercial a cielo abierto, oficinas y unidades de vivienda. Contamos también con otras opciones de locales y propiedades dentro del complejo. Consúltenos para más información. También contamos con opciones de financiación.

VENTA - Local Comercial en Galinda!, Funes – 283 m². Entrega Diciembre 2026 Ubicado sobre la bajada directa de la autopista Rosario-Córdoba (calle Galindo), frente a Lion Place y lindero a la estación de servicio Shell. Una ubicación de alto tránsito y máxima visibilidad en Funes. Superficie total: 283 m² distribuidos en 2 locales comerciales anexados con Planta Baja y Entre piso. (00 32/33) También contamos con otras opciones. Sobre el proyecto Galinda! Desarrollo de uso mixto con 13.500 m² construidos sobre un terreno de 8.800 m². Combina paseo comercial a cielo abierto, oficinas y unidades de vivienda. Contamos también con otras opciones de locales y propiedades dentro del complejo. Consúltenos para más información. Contamos con opciones de financiación.

Se vende local comercial sobre Bv. Gálvez al 1700, en un sector estratégico de la ciudad de Santa Fe. Posee 49 m2 distribuidos en dos plantas. Cuenta con Kitchenette y Baño. Muy buena calidad constructiva y excelente frente vidriado de doble altura. Importante / Oportunidad: Contrato de alquiler vigente desde Noviembre 2026 por 3 años con muy buena renta. :: La visita se realiza con el Arq. Diego J. CASABLANCA, especialista en la evaluación de propiedades :: Libertador Servicios Inmobiliarios Santa Fe - Argentina

¡Gran Oportunidad Comercial! Impecable Local en Venta en lo Mejor de Fisherton Estratégico y moderno local comercial ubicado sobre Av. Eva Perón al 8900, una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, garantizando una exposición inmejorable para cualquier tipo de marca o negocio. El inmueble cuenta con amplia vista a la calle a través de una fachada vidriada ideal para vidriera, aportando excelente luminosidad natural y presencia institucional. Características principales: • Planta libre muy versátil y fácilmente adaptable a diversos rubros. • Baño adaptado para personas con movilidad reducida (discapacitados), cumpliendo con las normativas vigentes de habilitación. • Sector de cocina independiente, ideal para gastronomía ligera, cafetería o breakroom de personal. • Comodidad garantizada gracias al estacionamiento público de cortesía en el frente y alrededores. Ubicación clave en el corredor de mayor expansión comercial y residencial de la ciudad. ¡Listo para ingresar y empezar a facturar!

Venta / Permuta - Local comercial con amplio salón y estacionamiento - Los Troncos, Funes. Local comercial de cuatro ambientes, en muy buen estado y con orientación oeste. Cuenta con un amplio salón principal y gran vidriera al frente. Un arco comunica con el sector interno, compuesto por hall distribuidor, baño completo, oficina, habitación de generosas dimensiones, cocina con amplio espacio de almacenamiento y depósito. Dispone de patio con césped y parrillero, pasillo lateral con ingreso vehicular, dársena frontal con estacionamiento para varios autos y reja de seguridad. Posee gas natural y resulta apto para uso gastronómico o comercial. CARACTERÍSTICAS GENERALES Ubicado en un sector comercial consolidado de Funes, sobre diagonal San Nicolás y próximo a Houssay e Irigoyen. El entorno concentra propuestas gastronómicas, comercios, colegios, supermercados, oficinas y el Mercado Don Bosco. TERMINACIONES Vidriera frontal con carpintería de aluminio anodizado; Pisos de porcelanato; Reja de seguridad en el ingreso COCHERA Si. Cochera para un vehículo y estacionamiento frontal para varios autos.

Local en planta baja – Dorrego 114 Superficie: 20 m² Ubicación privilegiada en el corazón de Rosario Con entrada independiente, ubicado sobre calle Dorrego al 100, entre Salta y Jujuy. A pasos del centro, con excelente conectividad y gran circulación peatonal y vehicular. Con una superficie de 20 m², es ideal para estudio profesional, showroom, oficina o pequeño comercio. El espacio es funcional y versátil, apto para distintos rubros. Cuenta con baño propio, espacio para microondas, cafetera y vajilla. Una oportunidad para quienes buscan invertir o emprender en una zona estratégica de la ciudad, dentro de un edificio consolidado y con buen mantenimiento. Expensas $40.000 TGI $10.000 API $3000

VENTA - Local en la Galeria del Paseo. Centro, Rosario. Local comercial de 12 m² cubiertos. La unidad se encuentra en esquina, con cerramiento vidriado perimetral en formato pecera que otorga iluminación y visibilidad desde múltiples ángulos del flujo peatonal de la galería. Apto para diversos rubros comerciales y atención al público. Galeria del Paseo sobre el ingreso de Peatonal Córdoba.