Propiedades en Núñez

ALTOS DE NUÑEZ - CABILDO 4667 NUÑEZ ALQUILER 2 AMBIENTES A ESTRENAR Departamento de 2 amb. Piso 1ª E - son 46 m2 cubiertos + 48 m2 descubiertos Excelente calidad constructiva. Muy luminoso Aire acondicionado F/C Radiadores Baño completo Cocina moderna y bien equipada Bajas expensas. Apto profesional U$S 1.200.- Estamos a tu disposición por consultas y asesoramiento. Ubicación estratégica - A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) - A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Amenities - Sum ideal para eventos - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - 4 Ascensores inteligentes -Terraza Parrillas Piscina en piso 14 con vista panorámica Cocinas equipada con mesada símil Silestone Muebles bajo mesada y alacena en melamina. Cocinas a gas de primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable Espacio para lavarropas Artefactos de baño y equipos de aire acondicionado de primera marca. Incluye calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores con termostatos digitales programables Equipos individuales frio/calor tipo Split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. Acceso para personas con movilidad reducida. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra GONZÁLEZ CARMONA - Bienes Raíces CUCICBA 8444 tomo 2 - Folio 15, adherido al sistema Coldwell Banker Desiderio Group. CUIT [contacto: usa el botón]-5, Av. Directorio 709 CABA © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT [contacto: usa el botón]-5., Av. Directorio 709 CABA. y Ferreyra Patricia Alejandra CMCPSI 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT [contacto: usa el botón]-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires.

Excelente monoambiente con balcón a ESTRENAR Ambiente grande divisible con placard de 3 puertas. Cocina completa con anafe y horno, espacio para lavarropas. Agua caliente central. Baño completo con apliques. Aire acondicionado Todos los apliques de luz. Ubicación excelente a 1 cuadra Av Cabildo (metro bus) y a 2 cuadras Av Congreso subte D

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO [contacto: usa el botón] ALQUILA Oficina de 46 m² totales en un edificio en esquina, con luz natural durante todo el día. Todas las unidades son muy luminosas. \ Expensas bajas, que incluyen ABL y AySA. La unidad: 46 m² totales Terraza propia Cocina integrada con anafe y muebles completos Baño completo Pisos de porcelanato y excelentes detalles de terminación Aire acondicionado frío/calor individual Agua caliente individual por termotanque El edificio: 4 pisos, con 28 unidades Ascensor Laundry Sótano Terraza de uso común Ubicación Zona exclusiva de Núñez, con muy buenos accesos y muchas líneas de transporte. Está a cuadras del Metrobus de Av. Cabildo y cerca del acceso a Gral. Paz. Tiene a mano zona gastronómica y deportiva. Condiciones alquiler: Plazo 2 años/Ajuste trimestral de acuerdo al índice IPC/1 mes adelantado/Deposito/Garantía Propietaria/ Ingresos comprobables. Contratación de Seguro Contra Incendio a cargo del inquilino. Uso profesional 5% de honorarios profesionales. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. ___________

Amplia oficina libre de 329 m2 en alquiler con cochera, terraza y parrilla propia | Nuñez Mira el video!! DISTRIBUCION - Amplio palier privado - Planta libre con dos oficinas / salas de reuniones - Terraza con parrilla y vista abierta - Kitchenette - Baños 2 para damas y 2 para caballeros - Aire acondicionado - Cochera fija cubierta EL PRECIO PUBLICADO ES EN UVAS (Unidad de Valor Adquisitivo ), con BASE al 09/10/2026: 4.340 UVAS x $2.149,32 (BASE)= EQUIVALENTE A $9.328.048 + IVA + gastos. Especificaciones Generales: - Aire acondicionado: Sistema individual, sectorizado. Potencia instalada: 106 equipos ‘inverter’ (máxima eficiencia energética y menor consumo) frio-calor - Instalación eléctrica: Cámara transformadora - Grupo electrógeno de 200KVA, marca IVECO: alimenta automáticamente la totalidad del edificio - Iluminación completa de áreas comunes e interior de oficinas - Tableros completos por planta (termomagneticas, disyuntores, seg normativa) - Luz de emergencia seg normativa - Instalación de incendio: Escalera de incendio, con puertas F60 seg normativa, con cierrapuertas y barra antipánico - Reserva de agua para incendio, con equipo de bombeo reglamentario - Detectores de humo - Rociadores - Gabinetes c/ manguera - Extintores - Mostrador para personal de control de ingreso, equipado con: - Control de acceso con reconocimiento facial - Cámaras de seguridad equipadas con DVR - Monitores - Sensores de movimiento -Alarma conectada a ADT Equipamiento: - Plantas libres - Dos ascensores de gran tamaño (acero inoxidable y espejos) - Carpintería de aluminio - Cuenta con balcones y una amplia terraza con parrilla - Mobiliario de oficina completo o parcial (optativo) - Cocheras individuales, monta coches, con portón automatizado - Baños seg normativa municipal, incluyendo discapacitados - Agua fría y caliente, sectorizada - Cerraduras de seguridad (sistema electromagnético HID) - Office totalmente equipado - Subdivisiones en general: sala de directorio, despachos gerenciales, archivos, server - Alfombra moquette, ignifuga, en todos los ambientes - Cortinas black-out en todos lo pisos - Techo acústico en todas las plantas Superficies: - Cubiertos: 250,2 m2 - Palier: 24,81 m2 - Descubiertos: 54,6 m2 - Totales: 329,61 m2 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO [contacto: usa el botón] ALQUILA Oficina con terraza privada de 17mts2. MUY LUMINOSO!! Edificio en esquina. Todas las unidades son super luminosas. EXPENSAS BAJAS!! Consta de 32.5 mts2 cubiertos, cocina integrada con anafe y muebles completos, balcón y 1 baño completo. Estado: A estrenar. Pisos de Porcelanato. Excelentes detalles de terminación. Servicios Individuales: A/A frio-calor. Agua Caliente Individual por termotanque. ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO: - Desarrollado en 4 pisos. - 28 unidades de 1 y 2 ambientes. - Sótano - Laundry - Terraza común. - 1 ascensor. - Aires acondicionados instalados. - Baños completos. - Cocina con anafe. - Pisos de porcelanato *EXPENSAS INCLUYEN ABL Y AYSA* Ubicado en Zona exclusiva de Núñez .Muy buenos accesos y numerosos medios de transporte, próximo a zona gastronómica y deportiva y cercano acceso a Gral. Paz. A cuadras del Metrobus de Av. Cabildo. Condiciones alquiler: Plazo 2 años/Ajuste trimestral de acuerdo al índice IPC/1 mes adelantado/Deposito/Garantía Propietaria/ Ingresos comprobables. Contratación de Seguro Contra Incendio a cargo del inquilino. Uso profesional 5% de honorarios profesionales. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo.

Excelente monoambiente con balcón a ESTRENAR Ambiente grande divisible con placard de 3 puertas. Cocina completa con anafe y horno, espacio para lavarropas. Agua caliente central. Baño completo con apliques. Aire acondicionado Todos los apliques de luz. Ubicación excelente a 1 cuadra Av Cabildo (metro bus) y a 2 cuadras Av Congreso subte D

Muy buen departamento de 3 ambientes muy alto y luminoso en piso 13ª con vista a toda la ciudad Emplazado en la esquina de Quesada y Cabildo a 1 cuadra del subte D y en la puerta del metrobus se destaca por su ubicación con acceso rápido a toda la ciudad Imperdible oportunidad Contrato x 2 años con incremento trimestral por ipc se garantiza con seguro de caución

Excelente departamento en piso alto al frente, ubicado en Moldes 3700, Nuñez, Capital Federal. Este luminoso departamento de 42 m2 cubiertos y 5 m2 descubiertos ofrece una vista súper abierta hacia el Boulevard García del Río. Cuenta con dos ambientes: un amplio living comedor con pisos de madera plastificados (medidas 6 x 3 m), ventanal al balcón aterrazado y ventilador de techo. El dormitorio tiene pisos flotantes nuevos, ventana al frente y placar (medida 2,80 x m). La cocina es espaciosa con conexión para lavarropas, muebles bajo mesada y alzada, y cocina a gas. El baño es completo y tiene ventana al exterior. El edificio dispone de un ascensor y está próximo a Av. Cabildo con Metrobus, Parque Saavedra y un centro gastronómico. Se solicita garantía de alquiler o de caución y no se admiten mascotas. Incluye servicios como agua corriente, gas natural y electricidad. Ideal para quienes buscan un espacio profesional y cómodo en la ciudad. Constructora e Inmobiliaria Crecer S.A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO [contacto: usa el botón] ALQUILA Monoambiente Divisible al frente, piso 3 ero. Super Luminoso!! Apto Vivienda ó Profesional. Edificio en esquina. Cuenta con una amplia terraza de uso común. Consta de 34 mts2, cocina integrada con anafe y muebles completos, balcón y 1 baño completo. Estado: Pisos de Porcelanato. Excelentes detalles de terminación. Las expensas incluyen AySA, ABL y laundry. Servicios Individuales: A/A frio-calor. Agua Caliente Individual por termotanque. Ubicado en Zona exclusiva de Núñez .Muy buenos accesos y numerosos medios de transporte, próximo a zona gastronómica y deportiva y cercano acceso a Gral. Paz. A cuadras del Metrobus de Av. Cabildo. Condiciones alquiler: Plazo 2 años/Ajuste trimestral de acuerdo al índice IPC/1 mes adelantado/Deposito/Garantía Propietaria/ Ingresos comprobables. Contratación de Seguro Contra Incendio a cargo del inquilino. Uso profesional 5% de honorarios profesionales ___________ Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo.

VENTA PENTHOUSE A ESTRENAR DE 260M2 CON TERRAZAS, PILETA, SAUNA, PARRILLA. MDA +5491122856573 11 DE SEPTIEMBRE 1888. ESPECTACULAR UBICACIONES Y VISTAS DESDE LA UNIDAD. EDIFICIO CON AMENITIES. Esta publicacion corresponde al departamento - Palier privado. - Living comedor con entrada independiente. Espectacular luminosidad gracias a sus amplios ventanales. - Toilete de recepcion. - Cocina comedor-diario con amplios ventanales. - Dependencia de servicio con baño. - Lavadero independiente. - 1er dormitorio en suite con amplios placards y balcon. - 2do dormitorio en suite con placard - 3er dormitorio en suite con placard En planta alta - Terraza con minipiscina y sector solarium y sauna - Balcon aterrazado con sector parrilla - Espacio social con baño Detalles de terminacion. - Carpinteria PVC DVH - Piso radiante electrico configurable en cada ambiente. - AA frio/calor en cada ambiente. - Portero visor con pantalla tactil. - Porcelanatos de primera calidad. - Terminaciones premium en muebles de cocina y baños y placards. - Amplio espacio de guardado. - 2 Cocheras. SUPERFICIE CUBIERTA 200M2 SUPERFICIE DE BALCON 9M2 SUPERFICIE TERRAZA 50M2 TOTAL:260 CARACTERISTAS DEL EMPRENDIMIENTO. El emprendimiento se encuentra ubicado en la calle 11 de Septiembre, entre Quesada e Ibera, en el barrio de Nuñez. Es una zona residencial, cercana a las principales vias de comunicacion, Av. del Libertador, Av. Congreso y con fácil acceso a las principales autopistas (Av. Lugones / A. Cantilo / General Paz). Es un edificio exclusivo con servicios de primer nivel con residencias y cocheras en planta baja y subsuelo. El emprendimiento cuenta con amenities de categoria: piscina in-out, sala de relax y solarium. CARACTERISTICAS DE LAS RESIDENCIAS. -Plantas luminosas con carpintería de PVC DVH (doble vidrio hermético) de piso a techo deslizables. -Sistema de climatización individual con aire acondicionado frío-calor. -Amplios balcones aterrazados con barandas de vidrio accesibles desde livings y dormitorios. -Piso porcelanato en living-comedor y dormitorios. -Revestimientos y pisos de porcelanatos de primera calidad en baños y cocina. -Muebles bajo mesada y alacenas en cocina. -Mesada de marmol en cocina. -Interiores de placard completos con frentes corredizos. RACIONALIDAD DE RECURSOS. Lujoso Hall de Entrada con revestimientos y detalles de categoria. Agua caliente central. Sistema de registro digital en accesos comunes. Seguridad por camara Ip con grabacion remota. Iluminación led en circulaciones comunes para bajo consumo de energía. Algunas fotos de esta publicación han sido ambientadas digitalmente mediante IA; las restantes corresponden al estado real de la propiedad. Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250 El edificio es accesible para personas con capacidad reducida.

Excelente unidad de 2 ambientes a estrenar de 54,48 m2 totales. Al frente sobre esquina. Living comedor con gran ventanal hacia Av. Cabildo. Amplio dormitorio con balcón y vista abierta hacia el Boulevard Rivadavia. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

VENTA | Departamento 4 ambientes con dependencia | Nuñez Capital Federal Piso único con excelente luminosidad y distribución en Nuñez. Ubicado en un 5.º piso sobre la calle Ciudad de la Paz al 3000, este departamento se destaca por su amplitud, privacidad e iluminación natural en todos sus ambientes. Características principales: Distribución: Hall privado, entrada principal y entrada de servicio independiente. Área social: Amplio living con salida directa a balcón al frente y un comedor independiente o sala de estar. Cocina comedor súper cómoda, con barra desayunadora, placard de guardado, aire acondicionado y ventilación al exterior. Equipada con lavavajillas. Dormitorios: 3 dormitorios amplios y luminosos + dependencia de servicio completa. Lavadero Independiente Baños: 2 baños completos + 1 toilette de recepción. Exteriores: 2 balcones (uno ubicado al frente y el segundo balcón con salida desde el dormitorio principal y vista abierta al contra frente) que brindan excelente ventilación cruzada y luz natural constante. Ambientes: Espacios súper amplios, funcionales y en muy buen estado original. Estratégicamente ubicado en Núñez (a pasos del límite con Belgrano), una zona residencial consolidada con variada oferta gastronómica, comercial, bancaria y educativa. Medios de transporte: A solo 2 cuadras de Av. Cabildo (Metrobús con múltiples líneas de colectivos: 41, 59, 60, 68, 152, 161, entre otras). A 3 cuadras de la estación Congreso de Tucumán (Subte Línea D). Próximo a la estación Núñez (Ferrocarril Mitre - ramal Tigre). Rápido acceso hacia Av. General Paz y Panamericana. Una propiedad ideal para familias que buscan confort, privacidad y máxima conectividad urbana.

VIvi Nuñez y Belgrano al mismo tiempo en Excelente y coqueto 1 Amb super luminoso con balcón en hermoso edificio de categoría con Piscina y SUM y laundry a solo 3 cuadras de Av. Cabildo y el subte y Metrobus. - 1 Equipo split frio calor Elektra. - Pequeño balcón. - Muy Luminoso y abierto con orientacion Norte. - Hermoso Edificio con Piscina y S.U.M. - Excepcional ubicación a solo 3 cuadras del subte y Av. Cabildo con rápido acceso hacia zona Norte y Av. del Libertador. - Las expensas incluyen AySA

Hermoso Ph en espectacular zona. Bellísimo Ph que se ingresa por un patio distribuidor por donde a travez de amplias carpinterías de aluminio con DVH (Doble vidrio), se accede a su amplio living comedor, con excelentes pisos de hormigón alisado, donde se encuentra su cocina integrada con lavadero y un baño completo. Cuenta también en su planta baja con 2 habitaciones, la principal, con vestidor, ambas con pisos de parquet de Pinotea. A travez de una cómoda escalera, ingresamos a un gran salón multifuncional, que puede usarse como un gran quincho, SUM o playroom, y desde ahí se accede a la soleada terraza con su parrilla, cuenta también en esta planta, con un toilette y una 3er habitación/estudio que cuenta también con salida a la terraza. Ingreso común con pocas unidades No paga expensas. Ubicación genial, a 300 metros de la cabecera del subte D (Congreso de Tucumán) y cercana a la Av. Cabildo, Av. Del Libertador, parque de la innovación y el estadio de River Plate.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN NÚÑEZ A ESTRENAR Gran departamento de 3 ambientes a estrenar en Núñez. Entrega estimada diciembre 2026, ya escriturado. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, un dormitorio principal en suite. Balcón corrido al frente. También tiene un segundo dormitorio con balcón y 2 baños completos. Espacio destinado para lavarropas y distribución funcional. Losa radiante. El edificio tiene pileta en el piso 16, además de parilla, solarium y laundry, en una ubicación privilegiada en el barrio de Núñez, a una cuadra del subte y con varias opciones de conectividad. Escribinos para coordinar una visita AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN NUÑEZ | ENTREGA DICIEMBRE 2026 | YA ESCRITURADO ¡Tu próximo hogar te espera en una de las zonas más buscadas de Núñez! Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, con espacios amplios, funcionales y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente. Características de la propiedad: Amplio living comedor con cocina integrada. Dormitorio principal en suite. Segundo dormitorio con balcón aterrazado. 2 baños completos. Espacio destinado para lavarropas. Edificio de 16 pisos con amenities: Pileta en el último piso. Amplio solárium para disfrutar al aire libre. Parrilla. Laundry. Ubicación privilegiada en Núñez, un barrio en constante crecimiento, muy buscado por su excelente conectividad, su entorno residencial y su cercanía a comercios, servicios y espacios verdes. ¡Un dato clave! El edificio ya está escriturado y la entrega está prevista para diciembre de 2026. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad a estrenar con la tranquilidad de contar con la escritura ya realizada. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-

PH EN VENTA EN NÚÑEZ – SIN EXPENSAS- TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO, CON PATIO, PARRILLA Y DOS DORMITORIOS EN SUITE Iberá 2900 – Núñez PH desarrollado en dos plantas, totalmente reciclado a nuevo, con una distribución muy cómoda, excelente luminosidad y un gran patio con verde y parrilla. Una propiedad lista para entrar a vivir: todo fue hecho a nuevo, cuidando tanto la funcionalidad como la calidad de las terminaciones. Sin expensas. PLANTA BAJA Gran patio con mucho verde y sector de parrilla. Todos los ambientes principales se vinculan con el patio a través de amplias carpinterías repartidas, logrando una excelente entrada de luz natural. Amplio living comedor con salida directa al patio y pisos de pinotea, que aportan calidez y carácter al ambiente. Cocina independiente con comedor diario, muy cómoda, completamente renovada y con excelente espacio de guardado. Toilette de recepción. La conexión hacia la planta alta se realiza mediante una cómoda escalera de material, sólida y de muy buena calidad constructiva. PLANTA ALTA Dos dormitorios, ambos con placard y baño completo en suite. El dormitorio principal cuenta con muy buenas dimensiones y excelente espacio de guardado. El segundo dormitorio, más compacto, también dispone de su propio baño completo en suite, brindando gran independencia y comodidad. La propiedad fue reciclada integralmente a nuevo y se encuentra lista para entrar y disfrutar, sin necesidad de realizar ningún tipo de obra. Una verdadera casa en pleno Núñez: patio, verde, parrilla, mucha luz, dos plantas, dos dormitorios en suite y sin expensas. Ubicación: Iberá 2900, Núñez. Coordinemos una visita. Contactanos al [contacto: usa el botón] / WhatsApp al 115.638.0304 ¿Te falta un poco para llegar al valor de la propiedad? ¡Oportunidad única con financiación privada! Tenemos una excelente alternativa: - Ideal para quienes están cerca de cerrar la compra y necesitan un empujón final para acceder. -Trámite simple - Sin intervención bancaria - Requisitos mínimos Consultanos para conocer los requisitos y cómo aplicarlo a esta propiedad. Corredor responsable Arq. Maria Laura Casas Matricula CUCICBA 3510 Matricula CPAU 26226 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

PH de 3 ambientes con patio en Núñez Excelente PH de 3 ambientes ubicado en Núñez, a solo dos cuadras de Av. Cabildo, con acceso a múltiples líneas de colectivo y una amplia variedad de comercios, restaurantes y supermercados en los alrededores. La propiedad cuenta con un luminoso living comedor con salida al patio, cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, alacenas y artefacto de cocina. Dos dormitorios amplios, ambos con ventanas al frente y excelente entrada de luz. Uno de ellos cuenta con placard y baulera. Baño completo con bañera. Cuenta ademas con patio y lavadero cubierto. ****************************** Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Empresa. CORREDORES PÚBLICOS Y MARTILLEROS RESPONSABLES: MARIO LÓPEZ MOYANO CMCPSI 3869. MARIELA LÓPEZ DULCE CUCICBA 8109. ****************************** AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.

HERMOSO 3 AMBIENTES IMPECABLE DE 75M2 CON PARRILLA PROPIA Y COCHERA EN LA MEJOR ZONA DE NUÑEZ! ALQUILER - 3 ambientes de 75 m2 - 70m2 cubiertos + 5m2 de balcón con parrilla! - 2 dormitorios con placards - 2 Baños completo - Cocina semi integrada con isla. - Horno electrico + anafe 4 hornallas a gas - Calefacción por caldera dual losa radiante - Lavadero independiente - Aires acondicionados en todos los ambientes! -COCHERA FIJA EN EDIFICIO LINDERO. - Baulera Grande! EDIFICIO: - Edificio moderno de 15 años. - Ascensor camillero de ultima generación. - Acceso por llave de seguridad. - Amenities: - Solarium. - Pileta. - SUM. - Gimnasio. - Laundry. - Parrilla

Exclusivo Alquiler con vista al Rio. Departamento de categoría en alquiler en barrio Nuñez. Una obra de arte difícil de encontrar: Av. Libertador, vista al río, tres dormitorios en suite, balconaje corrido aterrizado, dependencia de servicio, amenities. Sin amoblar. Alquiler: USD 24000 + ABL + Expensas y servicios. CONTRATO 2 O 3 AÑOS REQUISITOS: - Depósito en garantía: 1 mes por cada año de contrato. - Garantía propietaria de CABA (Capital Federal). - Ingresos demostrables. - DNI. Expensas: $1.185.600 Aprox ABL Aprox. $152.381,37 (Mensual) Aprox Emplazado en la zona más elegante de Buenos Aires, este piso moderno es la mezcla perfecta en una ubicación inmejorable. Sobre la emblemática Av. del Libertador. Rodeado de restaurantes, parques, es un lugar ideal para vivir en un ambiente envidiable cerca de las mas importantes escuelas Ort, Liceo Francés Jean Mermoz y Cristoforo Colombo, entre otras. Además, desde esta zona es fácil acceder al resto de la ciudad por sus buenas conexiones de transporte y accesos al Centro de la Ciudad o a las afueras de la Ciudad. Superficie Total: 199 m2 aprox La cocina es independiente con Ventanales mirando al Jardin. El dormitorio principal tiene placards y cuarto de baño en suite con ducha y bañera. El segundo dormitorio dispone de cuarto de baño en suite con ducha y bañera. El tercer dormitorio dispone de cuarto de baño en suite con ducha. Cuenta con Palier Privado, y Ascensor de Servicio. Toilette de Recepción. Dependencia de Servicio o 4to Cuarto u Oficina. Balcón Aterrazado Amplísimo. Vistas Exclusivas Al Rio, a la Avenida del Libertador y al Emblemático Edificio Chateau Libertador. El edificio posee con Seguridad 24 horas. Cuenta con un Jardín Interno Elegante, Salón de Usos Multiples, Gimnasio, Vestuario,Piscina Climatizada, Sauna y Mesa de Ping Pong. Caldera individual para calefacción por piso radiante y agua caliente. Equipos split de aire frio/calor acondicionado en cada ambiente. 1 Cochera. Listo para habitar! Solo para Exigentes y amantes del Buen Vivir #LADAMADELREALESTATE María Josefina Armentano Matrícula CUCICBA Nº 7634 – Tomo 1 Folio 284 Corredor Inmobiliario