Propiedades en Balvanera

Amplio y luminoso 2 ambientes ubicado en un 1 piso al contrafrente con balcón y patio.Cocina separada con cocina a gas, espacio para heladera y lavadero integrado c/ conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. Habitación con placar empotrado y estufa a gas. Expensas: $155.000 Medidas: 54 m2 totales – 43 m2 cubiertos – 11 m2 descubiertos UBICACION Y ALREDEDORES: Excelente ubicación a 200 metros de Av. Rivadavia y a 200 metros de Av. Belgrano, a 500 mts de Av. Jujuy. A 600 metros de la Estación de Once. CONECTIVIDAD: Líneas de colectivo: 2, 5, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 71, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 105, 115, 118, 129, 151, 168, 188, 194 Subte: ALBERTI (Línea A), PASCO Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y de análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. LEY 5859 - ART 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos por gestoria de informes" La propiedad no cumple con los requisitos de accesibilidad para personas con discapacidad, según lo estipulado en ley 2340 art.10 inc 8. Trajtenberg propiedades CUCICBA 8130

VENTA 3 AMBIENTES CON BALCÓN | MUY LUMINOSO | 5° PISO | BALVANERAExcelente departamento de 3 ambientes con balcón, ubicado en el corazón de Balvanera, sobre Moreno al 1900. La propiedad se encuentra en un quinto piso, lo que le proporciona una excelente luminosidad y muy buena entrada de luz natural en sus ambientes. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor, amplio y luminoso, que se destaca por su gran ventanal. Un ambiente agradable y funcional, ideal para armar diferentes sectores de estar y comedor. La cocina es independiente y cuenta con una particularidad que le aporta gran versatilidad: dispone de dos puertas de acceso que permiten mantenerla completamente separada o integrarla visualmente al living comedor, según la necesidad y el estilo de vida de sus habitantes. La unidad cuenta además con dos dormitorios, baño completo y balcón, que suma un espacio exterior propio y acompaña la excelente luminosidad general del departamento. Características principales 3 ambientes 2 dormitorios Living comedor amplio y luminoso Gran ventanal Cocina independiente con posibilidad de integración Baño completo Balcón Quinto piso Muy buena luminosidad Excelente distribución Ubicación Moreno al 1900, Balvanera, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de comercios, servicios, gastronomía y múltiples alternativas de transporte. La propiedad se encuentra próxima a importantes avenidas y a diferentes líneas de colectivo, con fácil acceso hacia distintos puntos de la Ciudad. Además, cuenta con cercanía a estaciones de Subte, facilitando los traslados diarios. Su ubicación permite acceder rápidamente a la zona comercial de Once, Plaza Miserere y otros importantes polos comerciales y de servicios de la Ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 3 ambientes, luminoso, funcional y con balcón, en una ubicación estratégica y con todo al alcance de la mano. Corredor Responsable: Cintia Ramirez CSM 3034

VENTA ¡ÚNICO! MONOAMBIENTE CON PATIO PRIVADO DE 45 M² Una propiedad diferente, con un enorme espacio exterior propio que la convierte en una excelente oportunidad. Ubicado sobre Av. Rivadavia al 1900, en Balvanera, este monoambiente cuenta con 30 m² cubiertos + 45 m² de patio, ofreciendo una combinación poco habitual en este tipo de unidades. El departamento se encuentra en muy buen estado general y dispone de una cocina independiente, lavadero,  además de un cómodo ambiente principal, con salida al balcon y patio a traves de unos escalones. El gran patio es, sin dudas, el protagonista de la propiedad: cuenta con diferentes sectores para disfrutar al aire libre, ideal para reuniones, descanso o para crear un espacio verde propio en plena ciudad. También posee un espacio semicubierto tipo galería, luminoso y agradable, que amplía considerablemente las posibilidades de uso. Características: * 30 m² cubiertos * 45 m² de patio propio * Cocina independiente * Galería/espacio semicubierto * Muy buen estado general * Antigüedad: 35 años Una propiedad con un diferencial difícil de encontrar: un monoambiente con un gran patio propio para disfrutar todos los días, en una zona centrica de la ciudad, frente al Congreso de la Nacion, medios de transporte , teatros, universidades. 

VENTA – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN, PATIO Y ENTREPISO Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en 1.er piso por escalera, al frente, con muy buena distribución y espacios funcionales. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor  luminoso y con salida a un balcón corrido al frente,  cocina independiente, con salida a un patio de uso exclusivo, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre, un baño completo y dos  dormitorios. Además, posee un entrepiso, un espacio versátil que puede utilizarse como dormitorio adicional, escritorio, playroom o espacio de guardado, según las necesidades del nuevo propietario. Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H) TOMAMOS DEPARTAMENTOS COMO PARTE DE PAGO. ¿TE GUSTA ESTA PROPIEDAD PERO TODAVÍA NO VENDESTE LA TUYA? PODEMOS AYUDARTE. SOMOS ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS. COMUNICATE CON NOSOTROS AL 11 2254-3051. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA. Ley 5859 - ART 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula CUCICBA N° 942

ALQUILER DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES EN BALVANERA, UBICADO EN TERCER PISO AL CONTRAFRENTE, SUPERFICIE TOTAL 44m2, ORIENTACION ESTE. INGRESO ACCESO HACIA AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA SEPARADA Y EQUIPADA CON SALIDA A BALCON TERRAZA. DISPONE DE 1 DORMITORIO CON VISTA ABIERTA, PLACARD CON ESPACIO DE GUARDADO Y BAÑO COMPLETO. UNIDAD EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION, MUY LUMINOSA, PORTERO ELECTRICO, ASCENSOR DE ULTIMA TECNOLOGIA. -- -- MEDIDAS DE AMBIENTES: Living comedor: 4.6 X 2.65 Cocina: 4,50 x 1.50 Balcon: 2.80 x 2.60 Dormitorio: 2.85 x 3 Hall: 2,65 x 1 Halll 2: 1.60 x 1 Baño: 2.50 x 1,50 -- -- EXCELENTE UBICACION: A 1 CUADRA DE AVENIDA RIVADAVIA ( ZONA COMERCIAL), A METROS DE AVENIDA HIPOLITO IRIGOYEN, A 2 CUADRAS DE SUBTE LINEA A ESTACION LORIA Y RAPIDO ACCESO HACIA AUTOPISTA.- IDEAL PARA PERSONA SOLA o PAREJA **  NO ACEPTA MASCOTAS . EXCLUYENTE GARANTIA PROPIETARIA CABA Y/O GBA, ACEPTA SEGURO CAUCION FINAER.- LEY 5115 - ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, inmueble NO accesible a personas con discapacidad fisica. MARTILLERO RESPONSABLE: HERNAN DI BENEDETTO JAUREGUI MATRÍCULA CABA - CUCICBA Nº 7321. MATRÍCULA PROVINCIA BUENOS AIRES - CALM N° 1076. ** HAGA SU CONSULTA - EQUIPO DE ASESORES COMERCIALES CON ATENCION PERSONALIZADA *

Local todo planta baja! Cuenta con salon de 3 x 9 con muy buena altura. Dos baños completos.  Oficina y Deposito Muy buen estado! Sup total: 78 m2 Dimensiones de planta: 4 x 20. Para el alquiler se pide garantia propietaria de capital o seguro de caucion 

Departamento - Duplex en Venta / 3 amb:  PB: * Patio descubierto. * Amplio living - comedor. * Cocina independiente. * Toilette. PA: * 2 dormitorios (con placar) * Baño completo.  Ideal Primera Vivienda - Inversión. Departamento-duplex en excelentes, la misma se desarrolla en dos plantas con distribución funcional. Dispone de A/A, pisos de parquet y estufas de tiro balanceado en sus dormitorios, cañerías de agua, luz y gas reciclado a nuevos. La unidad se destaca por su patio descubierto, lo cual aporta gran ventilación y luminosidad natural. El estado general de la propiedad es optimo. Se ingresa por un pasillo común, el cual comparte con seis unidades funcionales. Bajas expensas (incluyen Aysa). Excelente ubicación en el barrio de Balvanera, a 100m. de Av. Belgrano, 300m. de Av. Independencia y 700m. de Av. Entre Rios con gran variedad en líneas de colectivo, lineamiento comercial y servicios. Estación de Subte linea H, a 100m.

Monoambiente en Alquiler – Uso Exclusivo Profesional | Balvanera Valor $ 700.000 + IVA • Ubicación estratégica sobre Av. Pueyrredón 654, Piso 6 Excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, instituciones y múltiples medios de transporte.  IMPORTANTE: La unidad se alquila exclusivamente para uso profesional/comercial. No apto vivienda. Moderno monoambiente al frente, con excelente luminosidad natural y vistas abiertas, ideal para estudio, consultorio u oficina. Características de la unidad: • Ambiente amplio y funcional • Baño completo con mesada de Marmotech • Cocina  con mesada de Marmotech, electrodomésticos Domec en acero inoxidable • Aire acondicionado individual • Ventanas con doble acristalamiento (DVH) • Termotanque individual Características del edificio: - Ascensores  - Escaleras de emergencia - Servicios: agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento Ideal para profesionales que buscan un espacio cómodo, moderno y bien ubicado. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de IAP7940246 --- Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES C/ BALCON BALVANERA VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE / BARRIO BALVANERA Venta de departamento 3 ambientes con balcón al frente, muy luminoso en el barrio de Balvanera, sobre la calle Sarandí, entre calles México y Chile, a dos cuadras de la Av. Entre Ríos, cercano a Estaciones del Subte y con acceso a múltiples opciones de transporte, comerciales y gastronómicas de la zona. Características y comodidades del departamento: - Departamento 3 ambientes con balcón al frente, techos altos lo que le permite excelente ventilación y frescura. - Superficie total aproximada de 78m2. Se ubica en un edificio antiguo de pocas unidades en una zona muy tranquila y comercial de Balvanera. - Doble ingreso. Entrada principal al living comedor con amplio palier y otra de servicio a la cocina. - Living comedor con salida a balcón corrido. - Aire acondicionado en living/ frio . - Dos dormitorios con placares y comunicación entre si. La habitación principal da al frente y segunda habitación da al contrafrente espacio aire luz - Balcón (Aprox. 4m2). - Baño completo con ventilación natural. - Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena; con espacio para comedor diario y área de lavadero. - Toilette de recepción. - Agua caliente calefón individual. - Pisos de parquet en excelentes canciones. - 1 ascensor. - Bajas expensas 187.000. TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Balvanera! Ubicado en Uriburu al 500 Piso 3, este encantador departamento de 40 años te ofrece una experiencia urbana única. Con una disposición interna y orientación este, este espacio es perfecto para quienes buscan tranquilidad en medio de la ciudad. Este departamento cuenta con 35 M2 de superficie cubierta, un amplio living comedor ideal para reuniones con amigos o para disfrutar de una noche de películas. La cocina está equipada con un lavadero integrado, lo que facilita las tareas cotidianas. El dormitorio principal es acogedor, con armarios empotrados que optimizan el espacio. El baño completo asegura comodidad para el día a día. El piso de parquet le da un toque cálido y elegante, mientras que el calefón garantiza agua caliente cuando lo necesites. Este edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso, y se encuentra cerca del subte, lo que te permite moverte por la ciudad con facilidad. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y pavimento están incluidos, así como el servicio de encargado del edificio. Además, es apto profesional, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes desean combinar hogar y trabajo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal! Datos útiles: Barrio: Balvanera - Comuna: Comuna 3 - Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 - Comisaría Vecinal: 3C - Distrito Escolar: Distrito Escolar I Transportes cercanos: Colectivos: 12, 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 180, 188  - Subtes (Metro): FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B) ------------------------------------------------- Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos! Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

VENTA! ESPECTACULAR PISO EN ESQUINA, 148 M2 , "IMPECABLE" 5 DORMITORIOS, 3 BALCONES, SUCA, COCINA SUPER GRANDE Y CÓMODA, VENTA FIRME, OPORTUNIDAD, EXPENSAS 250.000. MAS INFO, MIRTA DAYAN PROPIEDADES, MAT. 1086 CUCICBA.

Excelente Local al situado en calle Lavalle y Av Callao,  Ubicación privilegiada cercanía con colegios  y multiplicidad de medios de transportes. El mismo se distribuye de la siguiente manera:  Cortina metálica  Dos baños  Espacio de deposito  Requisitos para el ingreso a la propiedad : NO APTO GASTRONOMICO !! Dos meses de deposito  Un mes por adelantado  Seguro de caución   Ingresos comprobables  ¡¡¡No dudes en hacer tu consulta !!! 

_Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Junín e/ Tucuman y Lavalle (Balvanera, Capital Federal). Desarrollado en planta baja con disposición contrafrente y orientación oeste. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 17mts2 totales, de los cuales 17mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 17/09/2026 son de $160000. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: https://hipotek.com.ar/ GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

ALQUILER | 2 AMBIENTES REFACCIONADO | BALVANERA Departamento de 2 ambientes,  refaccionado y luminoso. Una propiedad que combina funcionalidad y confort, ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica de la ciudad. Su ubicación sobre Av. Corrientes ofrece excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios, servicios y una amplia propuesta gastronómica y cultural. Condiciones de alquiler: * Contrato por 1 año. * Ajuste trimestral según IPC. * Requisitos: ingresos demostrables. * Seguro de caución. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

IMPECABLE 2 AMBIENTES | INTERNO Y LUMINOSO | TECHOS ALTOS | PISOS DE MADERA | BAÑO RECICLADO Encantador 2 ambientes en primer piso, en impecable estado de conservación, dentro de un sólido edificio con ascensor. La propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes, sus techos altos, la calidez de sus pisos de madera y una excelente distribución que aprovecha muy bien cada espacio. Si bien es un departamento interno, cuenta con muy buena entrada de luz natural, logrando ambientes agradables y luminosos. El living comedor es amplio y confortable, con grandes ventanales que aportan luz y ventilación, generando un ambiente cálido y espacioso. La cocina es independiente, con luz natural y ventilación, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para el día a día. El dormitorio cuenta con un amplio placard de piso a techo, con excelente capacidad de guardado. Los pisos de madera se encuentran plastificados y en excelente estado, aportando calidez y elegancia. El baño completo se encuentra reciclado, con un diseño actual y muy buen estado. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Primer piso. • Edificio sólido con ascensor. • Departamento interno, luminoso y ventilado. • Amplio living comedor con grandes ventanales. • Dormitorio con placard completo de piso a techo. • Pisos de madera plastificados en excelente estado. • Techos altos. • Cocina independiente con luz natural y ventilación. • Baño completo reciclado. • Impecable estado: listo para entrar a vivir. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado sobre Bartolomé Mitre al 2300, en una zona estratégica de la Ciudad, con todo al alcance para una vida práctica y dinámica. La propiedad se encuentra próxima a Av. Pueyrredón, Av. Rivadavia y Av. Corrientes, con una amplia variedad de comercios, supermercados, gastronomía, servicios, centros educativos y todo tipo de propuestas que ofrece la zona. Su excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivo y estaciones de Subte en las inmediaciones, permite trasladarse rápidamente hacia distintos puntos de la Ciudad. Una ubicación especialmente atractiva tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes priorizan conectividad, servicios y potencial de alquiler. Una propiedad con el encanto de los departamentos tradicionales de Buenos Aires, combinando amplitud, luminosidad, techos altos y pisos de madera con las comodidades de un departamento reciclado y en excelente estado. Coordiná tu visita y descubrí todo lo que este departamento tiene para ofrecer. Corredor Inmobiliario: Tomás A. Seeber C.U.C.I.C.B.A N°3421 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Departamento en alquiler temporal en Balvanera. Muy bien ubicado. A metros de Av Rivadavia, 3 cuadras de Av Callao, 3 cuadras de Av Corrientes. Cercanía universidades de medicina y economía, UBA.  . Amplio living comedor en esquina con balcón de 5.3 X 3.2 mts.  . Cocina separada y equipada de 2.3 X 1.8 mts . Cuarto de 3.1 X 1.6 mts con balcón orientación norte. Amplios placares. La habitación posee dos camas individuales.  . Baño completo.  El alquiler incluye los siguientes  servicios, ABL, Internet  con android TV, Luz y gas con tope de consumo.  Expensas a cargo del inquilino. Consultar por temporadas largas.  +++ condiciones de ingreso +++  . Alquiler por temporada de 3 meses.  . 1 mes por adelantado - un mes de depósito de garantía. Gastos administrativos.  Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporaria), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822 En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

Sólido y amplio departamento de 4 ambientes, ubicado en el segundo piso al contrafrente de un edificio de estilo racionalista, premiado en 1937. Un departamento que conserva la calidad constructiva y los materiales nobles característicos de su época: pisos de madera maciza, ventanales de hierro y vidrio, puertas y aberturas de cedro y placares con interiores originales muy bien conservados. El semipiso se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Tiene orientación Oeste, vista abierta, muy buena entrada de sol y ventilación. La planta está muy bien resuelta, con doble circulación y una clara separación entre las áreas sociales, privadas y de servicio, algo difícil de encontrar en construcciones actuales. El living comedor es amplio y luminoso, con salida a un balcón semicubierto. Cocina independiente reciclada hace algunos años, lavadero semicubierto, habitación y baño de servicio. Dispone de tres dormitorios con placard: dos orientados al contrafrente y el tercero hacia un generoso aire y luz. Baño completo y espacio adicional de guardado en el pasillo. La unidad tiene doble ingreso —principal y de servicio—, aire acondicionado frío/calor y estufa de tiro balanceado en el living. Requiere principalmente trabajos de pintura y puesta a punto estética. Sus instalaciones se encuentran funcionando y está en condiciones de ser habitado. Por sus dimensiones y distribución resulta especialmente interesante tanto como vivienda familiar como para uso profesional, consultorios, estudios o instituciones. Apto profesional. Apto crédito. Expensas: $320.000. Ubicado en una zona con excelente conectividad y acceso a múltiples servicios.

Enter Propiedades ofrece en alquiler departamento 2 ambientes al frente con balcón en Balvanera! El edificio tiene unos 50 años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado de conservación. 10 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores. El inmueble se distribuye de la siguiente manera: • Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón disposición frente (orientación oeste). • Cocina independiente a gas completa, con lavadero incorporado y ventilación al exterior. • Placard de apoyo en hall de distribución  • Dormitorio con placard empotrado. Muy buena luz natural. • Baño completo con bañera y ventilación al exterior. • servicios de agua y calefacción individuales. Requisitos: • Garantía propietaria de CABA o seguro de cancion. • Demostración de ingresos. • Mes de deposito y mes de adelanto. • Contrato por 2 años, ajustes trimestrales por IPC. • Seguro contra incendios y responsabilidad civil. Excelente ubicación! A pasos de Av Corrientes, 1 cuadra de Av Pueyrredón, 4 cuadras de Av Cordoba y 5 cuadras de Av Rivadavia. Múltiples accesos y cercanía a distintos medios de transportes (diversas líneas de colectivo, subte H, B y A, tren Sarmiento). Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. CUCICBA 3164 Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Monoambiente de 26 m² sobre Av. Corrientes, a pasos del subte línea B y de la zona de facultades. Recién terminado: parquet recién pulido y plastificado, listo para entrar a vivir. Ambiente amplio y silencioso al contrafrente, con ventanal y vista abierta. Cocina integrada con mesada de granito, bajo mesada, alacenas y campana. Baño completo con bañera, íntegramente revestido. Aire acondicionado split frío/calor y termotanque eléctrico. Los 26 m² están totalmente aprovechados: ideal para vivir solo o para instalar un consultorio o estudio. Apto profesional. UBICACIÓN Av. Corrientes entre Azcuénaga y Larrea. A pocas cuadras de las estaciones Pasteur y Pueyrredón (línea B), del Abasto y de las facultades de Medicina, Odontología, Farmacia y Económicas. Decenas de líneas de colectivo y todos los servicios a la mano. VALORES Alquiler: $450.000 · Expensas: $111.230 REQUISITOS Ingresos demostrables  Garantía propietaria en CABA o seguro de caución. Condiciones 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC (No se aceptan mascotas). Agendá tu visita y vení a conocerlo. Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. Fotos de carácter no contractual. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de COTI por la parte vendedora. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gasto de gestoría de informes" Titular Pablo Aranda Colomer - Matrícula CUCICBA 5820

Local desarrollado en PB y EP.  Buen estado. Cuenta con dos baños. Cuenta con cámara de frío. PB: 50 m2 EP: 42 m2 Venta con renta.