Casa en Venta en Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Hermosa casa sobre lote propio, desarrollada en dos plantas, con dos terrazas y un patio con parrilla. Ubicada en el tranquilo y encantador barrio de Villa Ortuzar, esta propiedad ofrece un refugio ideal para quienes buscan paz y calidad de vida dentro de la ciudad. Además, cuenta con una excelente ubicación, cercana a importantes avenidas y con fácil acceso a distintos medios de transporte. La casa conserva su estado original con materiales nobles como carpinterías, cerramientos, y molduras decorativas lo que le aporta carácter y calidez. También presenta algunas modificaciones en la planta alta. Distribución: Planta baja : -Hall de entrada con vista al patio. -Living en desnivel y  comedor con ventilación tanto hacia la calle como hacia el patio. -Amplio patio con parrilla  que se extiende a lo largo de la casa. -Dos habitaciones con vista al patio. -Toilette -Cocina con comedor diario. -Espacio bajo escalera utilizado actualmente como despensa. Planta alta: -Dos habitaciones con buena ventilación. -Un baño completo. - Habitación principal en suite con salida a la terraza que da al frente. - Segunda terraza con vista al fondo de la casa. Una propiedad con identidad y gran potencial, ideal para quienes buscan espacios amplios y comodidad El incumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidad física o movilidad reducida. Toda la información y medidas provistas son aproximadas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.   Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

VENTA 3 PH EN BLOCK La propiedad cuenta con tres unidades con entrada independiente, dos al frente con estar-comedor con cocina integrada, dormitorio de 3m x 3m con placard, baño completo y patio. El estado de ambas es bueno, a actualizar, ya que tienen una antigüedad de 40 años. La tercera unidad se ubica en el fondo, tiene una mayor antigüedad y tipología de casa chorizo. El Barrio de Caballito es muy buscado por su conexión con diversos medios de transporte y su calidad ambiental en relación con espacios recreativos, deportivos, educativos y próximo a áreas comerciales. En este caso tiene la particularidad de ubicarse sobre un pasaje que además es una calle cortada, lo que le aporta privacidad y tranquilidad. Queres saber mas? estamos encantados de ayudarte Contactanos! Silvia Ceballos CSI 6351 / CUCICBA 7817 AVISO LEGAL: Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por la corredora matriculada informada, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los agentes no realizan actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. I) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, fueron entregadas por el propietario o desarrollista y no obligan contractualmente a la corredora ni resultan vinculantes; II) Los datos proporcionados por el propietario o por el desarrollador pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; III) El usuario y/o interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, con los profesionales contables o legales de su confianza, requiriendo -a tal fin de estimarlo conveniente- por sí o a través de profesionales las copias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; IV) Fotos de carácter no contractual, pueden haber sido modificadas, retocadas o haber sido generadas por IA, por lo que la visita personal al inmueble es siempre requerida.

PH de época ubicado en el corazón del barrio de Congreso. A 20mts de la Avda. Entre Rios y a 200mts de la Avda. Independencia. Con excelente conectividad a transportes públicos y a la subida del la AU 25 de Mayo. - APTO CRÉDITO - SIN EXPENSAS La unidad cuenta con: . Hall . Dormitorio al frente . Distribuidor . Dormitorio . Baño completo con ducha . Comedor . Cocina . Lavadero bajo escaleras . Dormitorio en entrepiso . Acceso de servicio .

Casa en Fincas All Sport, en el corazon del desarrollo se ubica esta vivienda en venta la cual esta emplazada sobre lote de 1804 m2 y toda en planta baja Posee amplio living, cocina/comedor, lavadero cubierto, cochera para 2/3 autos, galeria con parrilla y 3 dormitorios, 2 de ellos en suite La propiedad cuenta con la obra de gas en la puerta, posee ademas planos aprobados conforme a obra muy buena ubicacion

PH tipo casa de 4 ambientes con entrada independiente y gran sensación de hogar. Desarrollado en dos plantas y sin expensas , ofrece funcionalidad y comodidad en cada rincón. Al frente, cuenta con 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño con bañera . Se suma otro baño completo y un toilette, ideal para la vida diaria . El living comedor es amplio y luminoso, con aires acondicionados tanto allí como en los dormitorios ️, asegurando confort todo el año. La cocina se integra de manera práctica a los espacios sociales, favoreciendo la dinámica familiar y de reuniones ️. Disfrutá del patio con parrilla para encuentros al aire libre y de un altillo versátil que suma guardado o espacio de trabajo . La cochera cubierta aporta seguridad y practicidad . Superficie total: 171,15 m² (141,13 m² cubiertos y 30,59 m² semicubiertos), orientación sur. Propiedad de 1995, bien mantenida y lista para mudarse. Apto crédito . Una propuesta completa para quienes buscan independencia, comodidad y vida de casa, sin expensas, en un PH con excelente distribución y clima familiar. ROMO PROPIEDADES – ROMINA MORINICO CUCICBA 9892. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. - KP559813 - KPT082922 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

XINTEL (JAK-JAK-2430) VILLA PUEYRREDON, CABA, VENTA: CASA: 4 DORMITORIOS. AMPLIO LIVING COMEDOR, DORMITORIO CON VESTIDOR, BALCON AL FRENTE, TERRAZA ,  PATIO CON PARRILLA. CERCANA A AVENIDAS. VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTE. EMPLAZADA SOBRE LOTE DE 8.63 X24.9. LAS MEDIDAS DE LOS SMBIENTES  SON ORIENTATIVAS. LIVING COMEDOR 6.5 X 4 4 DORMITORIOS COCINA 3.2 X 2.2 -COMEDOR DE DIARIO 4.2 X 3.2 2 BAÑOS COMPLETOS DEP DE SERVICIO + LAVADERO PATIO 8 M2-TERRAZA 85 M2-JARDIN AL FONDO amaira.com.ar

CODIGO: 1795-08086 ubicado en: Basualdo 700 - Publicado por: AMBIENTE 23 NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Casa en Venta en Mataderos, Capital Federal. El precio es de USD 175000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 40 años. La superficie cubierta es de 100 metros cuadrados. La superficie total es de 180 metros cuadrados. Servicios en la Casa: . El Casa cuenta con: 4 Habitaciones. 1 Habitación de servicio. 2 Baños. 1 Toilette. Lavadero. Cochera. Terraza. Publicado a través de Mapaprop

ESTA PROPIEDAD SE PUEDE IR VIENDO EL AVANCE DE LA OBRA Y SE VA ACTUALIZANDO LAS FOTOS COMO VA QUEDANDO. Podes visitarla asi ves la obra como quedará. La podés reservar y que no te ganen de mano. Es muy buena oportunidad, ya se hizo cambio de cañerias de agua, gas y luz.  PH 6 ambientes con gran terraza – 252 m² totales – Guaraní 16, Nueva Pompeya SE ENTREGA TODO REFACCIONADO A NUEVO CON ELEMENTOS DE GRAN CALIDAD, a tener en cuenta que la obra se terminará en aproximadamente en 2 meses lista para habitar. Un PH amplio, luminoso y con una terraza privada de 140 m², ideal para quienes buscan espacio, aire libre y versatilidad dentro de la ciudad. Ubicado en Guaraní y Av Caseros, Nueva Pompeya, en una cuadra tranquila, con excelente conectividad y servicios cercanos. Subte y lineas de colectivo. El PH quedará Reciclado a nuevo, tiene todo nuevo en electricidad, gas y agua con termofusión Este PH combina 140 m² cubiertos con 112 m² descubiertos, logrando una propiedad única en la zona por dimensiones, distribución y potencial de uso.  Descripción de la propiedad La unidad se desarrolla en una planta con ambientes amplios y funcionales: Entrada independiente  • Living comedor de gran tamaño, con excelente luz natural • Cocina definida, cómoda y ventilada • 4 dormitorios de buenas medidas • Baño completo • Cochera  • Terraza privada de 140 m², ideal para quincho, parrilla, expansión o proyectos personales • Distribución práctica, con circulación fluida • Sin expensas • Excelente potencial para vivienda, estudio, taller o uso mixto La propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: superficie cubierta generosa + terraza propia de gran escala, convirtiéndola en una oportunidad destacada dentro del mercado de PH en Pompeya.  Ubicación – Nueva Pompeya Situado en Guaraní 16, a metros de Av. Sáenz y con acceso rápido a transporte público, comercios, colegios y servicios esenciales. Zona en crecimiento, con fuerte demanda de PH con terraza, y excelente conectividad hacia el centro y el sur de la ciudad. Diferenciales que la destacan 252 m² totales • Terraza privada de gran dimensión • Ambientes amplios y luminosos • Sin expensas • Potencial de ampliación y desarrollo • Ideal para quienes buscan espacio y versatilidad Ideal para Familias que buscan amplitud, personas que valoran espacios abiertos, profesionales que necesitan combinar vivienda y actividad laboral, o quienes desean una propiedad con potencial de expansión. Coordiná tu visita Una propiedad con estas dimensiones y terraza no aparece todos los días en Nueva Pompeya. Contactanos y descubrí una oportunidad única. Producto único que se entrega para habitar  Descubra esta excepcional propiedad horizontal (PH) en construcción, ubicada en el corazón de Pompeya, Capital Federal. Situada en la calle Guaraní y Av Caseros, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan un hogar moderno en una ubicación urbana dinámica. Con una superficie total cubierta de 140 m², esta propiedad se destaca por su diseño espacioso y disposición al frente, asegurando una excelente iluminación natural gracias a su orientación oeste. El PH dispone de seis ambientes bien distribuidos, incluyendo cinco dormitorios para mayor privacidad y un baño completo, además de un toilette para visitas. La sala de estar-comedor es amplia y se conecta con un balcón, perfecto para momentos de relax. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado: desde el altillo, ideal como espacio adicional o de almacenamiento, hasta la terraza con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. La cocina, equipada con modernos electrodomésticos, se complementa con un comedor diario y un lavadero independiente. Entre sus características adicionales se incluyen aire acondicionado individual, parquet, armarios empotrados, y ventanas de doble acristalamiento, ofreciendo confort y eficiencia energética. La propiedad también es apta para mascotas, asegurando un entorno amigable para toda la familia. El acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público está garantizado, complementando la comodidad de esta vivienda. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto, lo que añade valor al inmueble. Esta propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. No pierda la oportunidad de formar parte de este exclusivo proyecto en Pompeya, un barrio en constante crecimiento con una rica oferta cultural y comercial. Sea parte de una comunidad vibrante y disfrute de una calidad de vida excepcional en esta prometedora ubicación. -- IPH8582388 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

¡Bienvenidos a tu nuevo hogar en Liniers! Esta encantadora casa de dos pisos, ubicada en el Pasaje José Carballido 6384, te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente y disfrutar de la vida en la ciudad. Con un diseño moderno y funcional, esta propiedad de 93.61 m2 cuenta con escritura inmediata y es apta para crédito, facilitando así tu proceso de compra. Al ingresar, serás recibido por un acogedor living, ideal para relajarte después de un día ajetreado. La cocina está completamente equipada para que puedas poner a prueba tus habilidades culinarias. Desde el balcón terraza, disfruta de una vista al noroeste que baña de luz natural los espacios interiores, creando un ambiente cálido y agradable. La casa dispone de 3 habitaciones, incluyendo un altillo que puedes convertir en tu espacio creativo o de trabajo. Con 2 baños y un toilette adicional, nunca te faltará espacio para las visitas. La suite principal cuenta con un amplio closet, proporcionando el confort y la privacidad que mereces. Los servicios esenciales están cubiertos: agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, y más. La propiedad también cuenta con aire acondicionado individual para mantenerte fresco en el verano porteño. Ubicada en el vibrante barrio de Liniers, tendrás acceso a una amplia gama de servicios y actividades. Con una antigüedad de 10 años, esta casa ofrece la mezcla perfecta de modernidad y tradición. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar ideal! Ponte en contacto con nosotros para más detalles y programa una visita hoy mismo. MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que RED es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

VENTA | EXCLUSIVO PH DE 365 m² CON JARDÍN, TERRAZA Y ENTRADA INDEPENDIENTE EN VILLA URQUIZA Ubicado en una de las cuadras más buscadas del barrio, a solo una cuadra de la estación Juan Manuel de Rosas y del Subte B, este PH de tres plantas combina amplitud, excelente luminosidad y un enorme potencial de crecimiento. Con 365 m² totales y 176 m² cubiertos, ofrece espacios cómodos, funcionales y una espectacular terraza con posibilidad de ampliación, ideal para quienes buscan una propiedad tipo casa en una ubicación privilegiada. Características 365 m² totales 176 m² cubiertos Entrada independiente 4 dormitorios 2 baños + toilette Amplio living con hogar Cocina-comedor totalmente renovada Playroom o escritorio Jardín con parrilla Patio semicubierto Balcón Terraza de 87 m² Posibilidad de ampliar con permiso de obra Lo mejor de esta propiedad En planta baja se destaca un amplio living con hogar, cocina reciclada a nuevo con excelentes terminaciones, un gran patio semicubierto y un jardín con parrilla, ideales para disfrutar todo el año. En el primer piso se desarrollan los dormitorios con pisos de parquet, placares y balcón, brindando privacidad y excelente luz natural. La gran terraza de 87 m², con permiso para construir, representa un diferencial único y una excelente oportunidad para ampliar la vivienda o sumar nuevos ambientes. Una propiedad que combina espacios generosos, independencia, jardín, terraza y un enorme potencial de crecimiento, en una de las mejores ubicaciones de Villa Urquiza. — La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA Nº 9859.

VENTA PH DE 4 AMBIENTES - PARQUE CHACABUCO - GRAN TERRAZA - ENTRADA INDEPENDIENTE - PERMUTA Y FINANCIA Este PH, ubicado en la tranquila zona de Parque Chacabuco, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan espacio y comodidad sin expensas. Con entrada independiente, esta propiedad cuenta con un notable potencial debido a su diseño y distribución. Al ingresar, se encuentra un hall de recepción que conecta eficientemente con un patio central, el corazón de la vivienda, proporcionando acceso a todos los ambientes y garantizando excelente ventilación y luminosidad natural. Desde aquí, se puede acceder a una habitación de generosas dimensiones y a otra habitación con una gran abertura hacia el patio. La cocina, amplia y luminosa, se presta para organizar un comedor diario, y está equipada con un baño completo adyacente. A través de una escalera interna, se accede a la planta alta, que ofrece un espacio polivalente ideal para diversas actividades. La planta alta también dispone de una parrilla y acceso a una gran terraza, perfecta para reuniones al aire libre. Además, hay una segunda terraza, accesible mediante escaleras, que ofrece múltiples posibilidades de uso y un espacio descubierto adicional con gran potencial. Esta propiedad, promete ser una excelente inversión en una ubicación privilegiada, ideal para quienes valoran la amplitud y la independencia. SUPERFICIES: PLANTA BAJA: Superficie Cubierta: 70,89m2 Superficie Semicubierta:13,60m2 Superficie Descubierta: 27,47m2 TOTAL PB: 119,96m2 SUPERFICIE PALNTA ALTA: Superficie de TERRAZA: 47,19m2  SUPERFICIE TOTAL: 159,15m2 por ESCRITURA. SUPERFICIE TOTAL APROXIMDA 190m2 Parque Chacabuco se caracteriza por ser una zona eminentemente residencial, tranquila y con una fuerte identidad de barrio porteño. El barrio y espacio verde de Parque Chacabuco es uno de los pulmones urbanos y sectores residenciales más tradicionales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se destaca por su equilibrio entre la vida de barrio, la abundante vegetación y una variada oferta deportiva y cultural. Está muy bien conectado con el resto de la ciudad a través de la Línea E del Subte (estaciones Emilio Mitre, Medalla Milagrosa y Varela), la Autopista 25 de Mayo y múltiples líneas de colectivos que recorren avenidas clave como la Av. Asamblea, Av. Eva Perón y Av. Directorio. LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: BERMEJO EDGARDO CARLOS PROPIEDADES- CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA MATRÍCULA 7899

Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal  APTO CREDITO! Departamento tipo PH de 3 ambientes de 80 M2, ubicado en primer piso por escalera. Cuenta con living comedor luminoso con vista lateral y aire acondicionado, Amplia cocina independiente con muebles bajo mesada + conexión para lavarropas y calefón, 2 habitaciones amplias con placard empotrado y vista al frente. Terraza de uso común a disposición Se encuentra en excelente estado, hecho a nuevo y recientemente pintada. Posee pisos de parquet en las habitaciones y cerámica en living, cocina y pasillo. PH de solo 4 unidades, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad. Ubicado sobre Ramón Falcón 1574, en una excelente zona de Caballito, con cercanía a múltiples medios de transporte y espacios comerciales. A pocas cuadras de la estación Primera Junta del Subte Línea A, con acceso a numerosas líneas de colectivo y rápida conexión hacia distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra próximo a la Avenida Rivadavia, centros comerciales, supermercados, cafeterías, colegios y espacios verdes, combinando comodidad, conectividad y vida de barrio. Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales.

PH 3 ambientes tipo triplex al contrafrente en 1er piso por escalera con patio y parrilla en Liniers. Ubicado en una zona residencial tranquila y muy buscada. Este sector combina el encanto tradicional del barrio con la comodidad de contar con todos los servicios y accesos cercanos. La calle es arbolada y de bajo tránsito, ideal para quienes valoran la tranquilidad y el entorno familiar. En las inmediaciones hay plazas, colegios, supermercados, centros de salud y una variada oferta gastronómica, lo que hace que la vida diaria sea práctica y agradable. La ubicación ofrece excelente conectividad: a pocos minutos se accede a avenidas principales y medios de transporte público que comunican fácilmente con distintos puntos de la ciudad. Cercanías con instituciones educativas, plazas, bancos y una amplia oferta gastronómica. La propiedad se destaca por : - su luminosidad, ya que posee ventanales tanto en su frente como en su contrafrente, - su ambiente silencioso, ideal para las personas que valoran la calma, - su impecable estado de mantenimiento y espacios bien aprovechados. El acceso a la unidad es 1er piso por escalera al contrafrente, lo que garantiza un ambiente sereno y seguro, perfecto para disfrutar del confort del hogar. Al ingresar nos recibe un luminoso living comedor con cocina integrada con excelente capacidad de guardado, bajo mesada y alacenas completas, aprovechando al máximo cada espacio. Desde allí se accede al patio privado, donde se ubica el lavadero con gran capacidad de almacenamiento y una parrilla, perfectos para disfrutar al aire libre. En la 1ra planta se encuentra un dormitorio con placard empotrado y frente espejado, junto a un baño completo de excelentes terminaciones. En la 2da planta se desarrolla una segunda habitación con acceso a un balcón corrido con vista abierta, además de otro baño completo, lo que brinda gran comodidad y privacidad. DATOS ADICIONALES: - El complejo cuenta con 10 unidades. - Expensas Bajas ($90.000 incluye Aysa) - Termotanque individual a gas nuevo - Amplia Parrilla con espacio de guardado - Escritura Inmediata, no esta sujeta a reubicación. Si queres hacer de esta unidad TU HOGAR, contactános para coordinar tu visita! Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Venta de PH de dos ambientes, con balcón al frente, en Barrio Norte Venta de PH de 2 ambientes a estrenar, con balcón al frente terraza con parrilla, en Barrio Norte, Zona Universitaria Superficie: 56,87 m2 | 51,15 m2 cubiertos | 5,72 m2 de balcón Sobre la Calle Paraguay, entre Junín y Ayacucho Excelente PH de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el corazón de Barrio Norte, dentro de un entorno residencial y, a la vez, estratégicamente conectado con uno de los principales corredores universitarios, educativos, comerciales y de salud de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad (UF 4), se encuentra ubicado en un primer piso por escalera, cuenta con entrada compartida y está desarrollado íntegramente en una planta. Una propiedad con el encanto y la independencia que caracteriza a los PH, combinada con una ubicación especialmente atractiva tanto para vivienda como para inversión. = Características del PH = La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 51,15 m2 y un balcón de 5,72 m2, alcanzando una superficie total estimada de 56,87 m2. La distribución comprende: * Amplio living comedor. * Cocina integrada con conexión para lavarropas. * Dormitorio. * Baño completo. * Balcón. * Equipos de aire acondicionado frío/calor. * Acceso a terraza con parrilla y de uso compartido contra otra unidad. La propiedad se encuentra en estado a estrenar, permite ingresar a una unidad nueva, sin necesidad de realizar reformas. Cuenta con servicios de luz, agua, desagüe, internet y cable. = Un diferencial: terraza con parrilla = Otro de los atractivos de la propiedad es la posibilidad de disfrutar de una terraza con parrilla de uso compartido con otra unidad, un espacio exterior especialmente valorado en la Ciudad de Buenos Aires. Un verdadero diferencial para quienes buscan contar con un lugar al aire libre sin resignar la ubicación céntrica y estratégica. = El Barrio, un lugar que lo tiene todo = La propiedad se encuentra en una de las zonas más completas y consolidadas de Barrio Norte, caracterizada por su cercanía a importantes universidades, instituciones educativas, centros de salud, comercios, bancos, gastronomía y medios de transporte. Su ubicación dentro de la denominada zona universitaria resulta particularmente atractiva para estudiantes, profesionales (es apto profesional) e inversores (también puede ser alquiler temporario). En el entorno se encuentran distintas facultades de la Universidad de Buenos Aires, entre ellas Medicina, Odontología, Farmacia y Bioquímica, Ciencias Económicas y Ciencias Sociales. También se encuentran próximas instituciones como TEA y DEPORTEA, la Fundación Barceló y el tradicional Colegio Nacional de Buenos Aires Carlos Pellegrini, conformando un importante polo educativo. = Salud, comercios y gastronomía = El entorno ofrece una amplia infraestructura de salud, con presencia de centros médicos, hospitales y establecimientos públicos y privados. A esto se suma una variada propuesta comercial y gastronómica: supermercados, comercios de cercanía, bancos, bares, restaurantes, cafeterías y todo tipo de servicios para resolver cómodamente las necesidades cotidianas. Es una zona que combina la dinámica propia de la Ciudad con la comodidad de tener prácticamente todo al alcance. = Excelente conectividad = Otro de los grandes atributos de esta propiedad es su conectividad. Se encuentra próxima a importantes avenidas como: Córdoba, Pueyrredón, Santa Fe, Callao y Corrientes. Además, cuenta con acceso a la red de subte con las líneas: Línea D - estación Facultad de Medicina. Línea H - estación Santa Fe. Línea B - estación Pasteur o Callao. La zona también dispone de una amplia variedad de líneas de colectivos que circulan por las principales avenidas, permitiendo conectar rápidamente con distintos barrios de la Ciudad. = Una propuesta ideal para vivir o invertir = Por sus buenas dimensiones, la distribución, condición, a estrenar, balcón al frente, acceso a terraza de uso exclusivo y, fundamentalmente, por su ubicación dentro de la zona universitaria de Barrio Norte, esta propiedad representa una alternativa de gran interés. Una unidad especialmente atractiva para quienes buscan vivir cerca de universidades, centros de salud, comercios y transporte, y también para inversores que priorizan ubicaciones con demanda sostenida de alquiler. PH A ESTRENAR | 2 AMBIENTES | 56,87 m2 TOTALES ESTIMADOS | BALCÓN | TERRAZA CON PARRILLA DE USO EXCLUSIVO | BARRIO NORTE Una propiedad nueva, con identidad propia y una ubicación estratégica para disfrutar de todo lo que ofrece Buenos Aires. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Venta de PH de 2 ambientes a estrenar, contrafrente, con terraza con parrilla, en Barrio Norte, Zona Universitaria Superficie: 42,87 m2 Sobre la Calle Paraguay, entre Junín y Ayacucho Excelente PH de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el corazón de Barrio Norte, dentro de un entorno residencial y, a la vez, estratégicamente conectado con uno de los principales corredores universitarios, educativos, comerciales y de salud de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad (UF 5), se encuentra ubicado en un primer piso por escalera, cuenta con entrada compartida y está desarrollado íntegramente en una planta. Una propiedad con el encanto y la independencia que caracteriza a los PH, combinada con una ubicación especialmente atractiva tanto para vivienda como para inversión. = Características del PH = Superficie: 42,87m2 La distribución comprende: * Amplio living comedor. * Cocina integrada con conexión para lavarropas. * Dormitorio. * Baño completo. * Equipos de aire acondicionado frío/calor. * Acceso a terraza con parrilla y de uso compartido con otra unidad. La propiedad se encuentra en estado a estrenar, permite ingresar a una unidad nueva, sin necesidad de realizar reformas. Cuenta con servicios de luz, agua, desagüe, internet y cable. = Un diferencial: terraza con parrilla = Otro de los atractivos de la propiedad es la posibilidad de disfrutar de una terraza con parrilla de uso compartido con otra unidad, un espacio exterior especialmente valorado en la Ciudad de Buenos Aires. Un verdadero diferencial para quienes buscan contar con un lugar al aire libre sin resignar la ubicación céntrica y estratégica. = El Barrio, un lugar que lo tiene todo = La propiedad se encuentra en una de las zonas más completas y consolidadas de Barrio Norte, caracterizada por su cercanía a importantes universidades, instituciones educativas, centros de salud, comercios, bancos, gastronomía y medios de transporte. Su ubicación dentro de la denominada zona universitaria resulta particularmente atractiva para estudiantes, profesionales (es apto profesional) e inversores (también puede ser alquiler temporario). En el entorno se encuentran distintas facultades de la Universidad de Buenos Aires, entre ellas Medicina, Odontología, Farmacia y Bioquímica, Ciencias Económicas y Ciencias Sociales. También se encuentran próximas instituciones como TEA y DEPORTEA, la Fundación Barceló y el tradicional Colegio Nacional de Buenos Aires Carlos Pellegrini, conformando un importante polo educativo. = Salud, comercios y gastronomía = El entorno ofrece una amplia infraestructura de salud, con presencia de centros médicos, hospitales y establecimientos públicos y privados. A esto se suma una variada propuesta comercial y gastronómica: supermercados, comercios de cercanía, bancos, bares, restaurantes, cafeterías y todo tipo de servicios para resolver cómodamente las necesidades cotidianas. Es una zona que combina la dinámica propia de la Ciudad con la comodidad de tener prácticamente todo al alcance. = Excelente conectividad = Otro de los grandes atributos de esta propiedad es su conectividad. Se encuentra próxima a importantes avenidas como: Córdoba, Pueyrredón, Santa Fe, Callao y Corrientes. Además, cuenta con acceso a la red de subte con las líneas: Línea D - estación Facultad de Medicina. Línea H - estación Santa Fe. Línea B - estación Pasteur o Callao. La zona también dispone de una amplia variedad de líneas de colectivos que circulan por las principales avenidas, permitiendo conectar rápidamente con distintos barrios de la Ciudad. = Una propuesta ideal para vivir o invertir = Por sus buenas dimensiones, la distribución, condición, a estrenar, balcón al frente, acceso a terraza de uso exclusivo y, fundamentalmente, por su ubicación dentro de la zona universitaria de Barrio Norte, esta propiedad representa una alternativa de gran interés. Una unidad especialmente atractiva para quienes buscan vivir cerca de universidades, centros de salud, comercios y transporte, y también para inversores que priorizan ubicaciones con demanda sostenida de alquiler. PH A ESTRENAR | 2 AMBIENTES | 56,87 m2 TOTALES ESTIMADOS | BALCÓN | TERRAZA CON PARRILLA DE USO EXCLUSIVO | BARRIO NORTE Una propiedad nueva, con identidad propia y una ubicación estratégica para disfrutar de todo lo que ofrece Buenos Aires. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Ubicado en el barrio de Liniers, este PH se encuentra en una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. A pocas cuadras de avenidas principales como Av. Rivadavia o Av. Emilio Castro, comercios de cercanía, supermercados y espacios verdes, ofrece una combinación ideal entre comodidad urbana y tranquilidad barrial.  PH de pocas unidades, con distribución funcional y ambientes cómodos. La propiedad se desarrolla en planta baja y se destaca por su independencia, buena circulación interna y espacios bien aprovechados. En cuanto a su distribución al ingresar cuenta con un living-comedor, cómodo y luminoso, con conexión directa hacia la cocina independiente equipada con alacenas y muebles bajo mesada. La zona privada se compone de un dormitorio de buenas dimensiones que incluye un cómodo placard empotrado, asistido de forma directa por un baño completo con bañera. La distribución fluida del inmueble se corona con una salida directa desde el área social hacia un espectacular patio descubierto equipado con su propia parrilla y sector de lavadero, ideal para reuniones sociales y momentos de relax al aire libre. La unidad se destaca por una excelente luminosidad natural y ventilación cruzada gracias a sus amplios ventanales corredizos que comunican el patio tanto con el living-comedor como con el dormitorio, brindando una agradable sensación de amplitud y contacto con el exterior en un estado impecable listo para habitar. Medios de transporte: - Colectivos cercanos: 4, 80, 113 y 117 - Tren: Línea Sarmiento - Accesos:  Gral Paz, Autopista Perito Moreno y Autopista Acceso Oeste PH APTO CRÉDITO. Expensas MUY bajas, ultimas abonadas $20.000.- Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, ubicación y espacios exteriores en un entorno residencial. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad para hacerla TU HUGAR! Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Descubra este encantador PH de 2 ambientes distribuidos en dos plantas, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad en Villa Luro. La propiedad es Apto Crédito, lo que facilita aún más su adquisición. A ESTRENAR! En la planta baja, encontrará un acogedor living-comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada, una cocina a gas de 4 hornallas y horno, y una preinstalación para aire acondicionado. Además, dispone de un toilette, un termotanque individual de alta recuperación, y espacios destinados para la instalación de placares.  La planta alta alberga un dormitorio en suite con baño completo, ventana al frente, espacio para placard, y también preinstalación para aire acondicionado. Desde aquí, se accede a un balcón al contrafrente que cuenta con preinstalación para lavarropas y lavadero, brindando comodidad en cada rincón. En Planta Baja del edificio cuenta con un espacio de baulera que esta por escritura como Unidad Complementaria. Ubicada a tan solo 100 metros de la Av. Lope de Vega donde se encuentra un centro comercial que permite tener acceso a todos los comercios de primera necesidad de cercanía, además a 400mts se encuentra la Av. Juan B. Justo y el polideportivo del club Velez Sarsfield para poder disfrutar de actividades recreativas y deportivas de toda índole. El acceso a estas avenidas permite tener una gran cantidad de medios de transporte que te acercan a todo CABA y AMBA, además de ofrecer un Metrobus. También la zona ofrece una amplia variedad de establecimientos educativos de nivel inicial, primario y secundario. Con servicios completos de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, y alumbrado público, esta propiedad ofrece todo lo necesario para una vida plena y cómoda en el corazón de la Capital Federal. La foto de portada fue amueblada con IA solo a titulo orientativo. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH8696391

Descubra este encantador PH de 2 ambientes con patio, distribuidos en dos plantas, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad en Villa Luro. La propiedad es Apto Crédito, lo que facilita aún más su adquisición. A ESTRENAR! En la planta baja, encontrará un acogedor living-comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada, una cocina a gas de 4 hornallas y horno, y una preinstalación para aire acondicionado. . Además, dispone de un espacio para la instalación de un toilette (todos los caños y servicios preinstalados) o un placard, un termotanque individual de alta recuperación, y espacios destinados para la instalación de placares. también preinstalación para un lavarropas. UN PATIO AMPLIO para disfrutar de un espacio abierto. La planta alta alberga un dormitorio en suite con espacio para placard, con una preinstalación para aire acondicionado, un baño completo con ventilación directa al exterior a través de una ventana. Desde aquí se accede a un balcón al contrafrente con vista al patio que cuenta con preinstalación para un lavadero, brindando comodidad en cada rincón. En Planta Baja del edificio cuenta con un espacio de baulera que esta por escritura como Unidad Complementaria. Ubicada a tan solo 100 metros de la Av. Lope de Vega donde se encuentra un centro comercial que permite tener acceso a todos los comercios de primera necesidad de cercanía, además a 400mts se encuentra la Av. Juan B. Justo y el polideportivo del club Velez Sarsfield para poder disfrutar de actividades recreativas y deportivas de toda índole. El acceso a estas avenidas permite tener una gran cantidad de medios de transporte que te acercan a todo CABA y AMBA, además de ofrecer un Metrobus. También la zona ofrece una amplia variedad de establecimientos educativos de nivel inicial, primario y secundario. Con servicios completos de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, y alumbrado público, esta propiedad ofrece todo lo necesario para una vida plena y cómoda en el corazón de la Capital Federal. La foto de portada fue amueblada con IA solo a titulo orientativo. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH8697172

HERMOSO PH CON ESENCIA DE CASA, ESPACIOS CON PERSONALIDAD Y UN ENCANTO DIFICIL DE ENCONTRAR. UBICADO EN EL TRADICIONAL BARRIO DE VILLA SANTA RITA, ESTE PH DE 44 M2 SE DESARROLLA EN DOS NIVELES Y OFRECE UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL, CALIDA Y DIFERENTE. LIVING COMEDOR CON EXCELENTE AMPLITUD VISUAL, TECHO Y VIGAS DE MADERA A LA VISTA, QUE APORTAN CALIDEZ Y CARÁCTER, ESCALERA DE MADERA HACIA EL SECTOR DEL DORMITORIO AMPLIO Y CONFORTABLE. COCINA INDEPENDIENTE Y BAÑO COMPLETO. ABERTURAS CON BUENA ENTRADA DE LUZ NATURAL. LAVADERO PARA INSTALACION DE LAVARROPAS.  LA PROPIEDAD OFRECE UNA INTERESANTE COMBINACIÓN ENTRE FUNCIONALIDAD Y CALIDEZ, CON DETALLES CONSTRUCTIVOS QUE LE DAN UNA IDENTIDAD PARTICULAR. UNA UBICACION IDEAL PARA QUIENES BUSCAN LA TRANQUILIDAD DE UN BARRIO RESIDENCIAL SIN ALEJARSE DE LAS COMODIDADES DE CABA. LA ZONA CUENTA CON COMERCIOS DE CERCANÍA, SUPERMERCADOS, GASTRONOMÍA, COLEGIOS Y SERVICIOS PARA RESOLVER CÓMODAMENTE LAS NECESIDADES DEL DÍA A DÍA. A POCOS MINUTOS SE ENCUENTRAN ESPACIOS VERDES DEL BARRIO, ENTRE ELLOS PLAZA VILLA SANTA RITA Y EL PARQUE ARISTÓBULO DEL VALLE. CON CERCANIAS A AV. NAZCA, AV. JUAN B. JUSTO Y AV. ALVAREZ JONTE, OFRECE UNA EXCELENTE CONECTIVIDAD CON BARRIOS COMO VILLA DEL PARQUE, FLORES Y FLORESTA. UNA PROPIEDAD DIFERENTE, CON EL ENCANTO DE UN PH TRADICIONAL Y LA COMODIDAD DE TENER ESPACIOS PROPIOS. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN PRIMERA VIVIENDA, INVERSIÓN O UNA PROPIEDAD CON CARÁCTER EN UN BARRIO TRANQUILO DE CABA. APTO CRÉDITO © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.

VENTA PH 3 AMBIENTES *POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO* SE TRATA DE UN PH 3 AMBIENTES EMPLAZADO EN UN PRIMER PISO AL FRENTE UBICADO EN EL PASAJE CHUMBICHA AL 3290 (ESQUINA SIMBRON) EN EL BARRIO DE VILLA DEVOTO. LIVING COMEDOR CON UNA COCINA INTEGRADA Y TOILETTE, CUENTA CON BALCON CON CONEXION PARA LAVARROPAS. DOS DORMITORIOS AL FRENTE CON GRAN ILUMINACION Y VENTILACION. UNA DE ELLAS CON PLACARD. BAÑO COMPLETO CON VENTILACION Y LUZ NATURAL. "NO PAGA EXPENSAS" INMEJORABLE UBICACION A 2 CUADRAS DE AVENIDA FRANCISCO BEIRO. A UNA CUADRA DEL SHOPPING CON PATIO DE COMIDAS Y CINE MAS ESTACIONAMIENTOS. A DOS CUADRAS DE LA PLAZA PRINCIPAL DE DEVOTO. A MEDIA CUADRA DEL HIPERMERCADO CARREFOUR. ZONA CON VARIAS ESCUELAS Y MUY FACIL ACCESO DESDE GENERAL PAZ Y AVENIDAS. LA UNIDAD: - DOS DORMITORIOS - LIVING - COCINA - BAÑO COMPLETO - TOILETTE - BALCON EL EDIFICIO: - SUPERFICIE TOTAL 182 M2 - 3 UNIDADES FUNCIONALES DEPARTAMENTO: 54.50 M2 CUBIERTOS 4.50 M2 SEMICUBIERTOS TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 25, 80, 85, 107, 108, 114, 124, 146 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Miguel Barreto CUCICBA 7918 Tomo 1 Folio 295 - CMCPSM 2964 Libro 2 Folio 288 adherido al Sistema Coldwell Banker Ápice, Huergo 305, Las cañitas, CABA.