Casa en Venta en Villa Lugano

TERRENO VENTA CENTRO COMERCIAL VILLA LUGANO , A 50M DE LA ESTACION. 8 AMB. APTO CONSTRUCCION EDIFICIO. Propiedad con excelente renta actual casa + 2 locales a la calle. Inmejorable ubicación, frente a la plaza de la estación del ferrocarril Belgrano, estación Villa Lugano. en pleno centro comercial. ZONA apto construcción edificio hasta 23m. de altura, ideal edificio, megalocal comercial, Etc. CONSULTAR ENTREGA DE DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO. Se aceptan departamentos de 2 amb. escriturables en CABA en parte de pago hasta 50% del valor. Edificación actual: * 8 ambientes / salas. * 3 baños. * Cocina * 270m2 cubiertos. * Jardin de 200m2 * Amplia terraza con balcón a la calle. * Bajos servicios. * 2 locales a la calle De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

CASA A REFACCIONAR O LOTE PARA DESARROLLO, en Villa Lugano, CABA Excelente oportunidad de inversión y desarrollo sobre lote propio de generosas dimensiones, ubicado sobre la calle Barros Pazos al 5900, en un sector residencial estratégico y de constante crecimiento dentro de Villa Lugano. Ideado tanto para proyectos inmobiliarios de escala como para quienes buscan un terreno de gran envergadura para construir una propiedad de categoría. INDICADORES URBANÍSTICOS Y POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN: Zonificación: USAB 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2). Capacidad Constructiva: Permite Planta Baja + 4 Pisos elevados (PB + 3 Pisos + 1 Retiro). Profundidad Edificable: Hasta la LÍNEA DE FRENTE INTERNO (LFI) a los 23 metros de profundidad. Protección Patrimonial: NO es APH (Área de Protección Histórica) ni posee afectación en sus inmuebles linderos, facilitando el inicio directo del proyecto. DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS: Medidas del Lote: 8,66 metros de frente por 35,60 metros de fondo. Estado actual: Casa a refaccionar integralmente o demoler. Fondo Libre: Excelente espacio remanente al contrafrente tras la banda edificable de 23 metros, ideal para proyectar áreas verdes, pulmón de manzana, cocheras o amenities. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD: Ubicado sobre la calle Barros Pazos al 5900, en el barrio de Villa Lugano: Conectividad vial: Próximo a arterias clave como Av. Francisco de la Cruz, Av. Larrazábal y Av. Eva Perón. Accesos rápidos: Excelente salida hacia la Autopista Dellepiane y Av. General Paz. Entorno: Zona residencial tranquila, consolidada, cercana a comercios de barrio, colegios y medios de transporte. ATRACTIVOS PRINCIPALES: Lote propio con excelente frente (8,66 m) y gran profundidad (35,60 m). Zonificación USAB 2 óptima para desarrollo de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Sin restricciones APH ni linderos protegidos. Atractiva factibilidad de metros vendibles. Consultanos para más información o solicitar la ficha técnica del terreno. Corredor Inmobiliario - CUCICBA Matrícula N° 924 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- FACILIDADES DE PAGO PARA SALDO DE PRECIO CON CRÉDITO HIPOTECARIO EN DÓLARES SIN REQUISITOS -- Corredor Inmobiliario - CUCICBA Matrícula N° 924 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- FACILIDADES DE PAGO PARA SALDO DE PRECIO CON CRÉDITO HIPOTECARIO EN DÓLARES SIN REQUISITOS --

Excelente Oportunidad para Desarrolladores: Lote Estratégico en Villa Lugano (¡Posibilidad de Lote Adasado!) Ubicación: Villa Lugano, CABA Superficie del Terreno: $294,44\text{ m}^2$ ($8,66\text{ m}$ de frente por $34\text{ m}$ de fondo) Parámetros Urbanísticos y Potencial Constructivo: Zonificación apta para desarrollo residencial. Capacidad constructiva: Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros. Ideal para demoler y proyectar un edificio moderno de alta rentabilidad en una zona de constante crecimiento y demanda habitacional. ¡Doble Oportunidad (Doble Frente): Potenciá tu próximo proyecto al máximo: el lote lindero de la izquierda también se encuentra a la venta bajo nuestra gestión, permitiendo sumar metros clave para una escala de obra superior y un diseño arquitectónico mucho más eficiente. ¿Por qué invertir acá? Escala ideal: Un terreno con medidas óptimas para optimizar costos de obra y tiempos de ejecución. Zona en valorización: Ubicación estratégica con excelentes accesos y servicios, garantizando una rápida comercialización de las futuras unidades. Negocio consolidado: Venta directa con el respaldo de Vremont (R. Barral e Hijos), asegurando transparencia y agilidad en toda la operación. En el cumplimiento de la ley nacional 25028, ley 22802 de lealtad comercial Ley 24240 de defensa al consumidor , las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje Inmobiliario. Ley 5115 Art. El inmueble publicado NO es accesible para personas con capacidades reducidas. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximadas, sujetas a verificación. y-o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Vremont R. Barral e Hijos Matriculado responsable: Roberto Barral MATRÍCULA Nº3006 CUCICBA

SE TRATA DE DOS PROPIEDADES CONSTRUIDAS EN UN TERRENO EN FORMA DE "L" CON FRENTE A LAS CALLES MURGUIONDO Y HUBAC, Villa Lugano. CADA FRENTE DE CALLE ALBERGA UNA PROPIEDAD La propiedad ubicada en la calle Murguiondo 3081 está desarrollada en dos plantas y contempla la siguiente distribución: EN PLANTA ALTA: - 3 Dormitorios (uno con baño en suite y vestidor) - 2 Baños EN PLANTA BAJA: - Cocina Comedor - Living de 7x4 mts - Baño - Quincho con Parrilla , baño y 1 habitación o depósito. - Lavadero cubierto. - Patio descubierto. - Garaje para 1 auto La propiedad ubicada con frente a la calle Hubac 6229, desarrollada en una sola planta y con techo de losa, se compone de un dormitorio, living-comedor-cocina unificado, un baño completo, garage cubierto y pasante al fondo donde podrían guardarse entre 2 y 3 vehículos según cómo se utilice. Ambas propiedades se unen en el fondo del terreno, hoy en día cuenta con una división entre sí para brindar mayor privacidad, se podrían unificar de fácil manera nuevamente retirando la chapa divisoria que se encuentra actualmente instalada.

VENTA CASA DE 4 AMBIENTES EN LOTE PROPIO CON COCHERA, QUINCHO Y TERRAZA en Villa Lugano, CABA Una propiedad encantadora, sólida y con un estilo muy pintoresco, ideal para familias que buscan independencia, confort y excelentes espacios al aire libre. Desarrollada sobre un lote propio de 8 x 18 metros en el Pasaje Alfarero 4100, destaca por su distribución funcional, sus cómodos accesos y su gran sector de reunión en planta alta. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: Planta Baja: Comedor principal al ingresar, con excelente iluminación. Cocina integrada con comedor diario, práctica y funcional, con acceso directo a la cochera. Acogedor living secundario ideal para el descanso diario. Área Íntima: Pasillo distribuidor que conecta a los 3 dormitorios de cómodas dimensiones. Baño principal Completo. Cochera Amplia con capacidad para hasta 2 vehículos. Planta Alta: Terraza propia: Gran terraza descubierta que abarca toda la superficie de la propiedad. Sector de Reuniones: Pequeño quincho cubierto con parrilla integrada bajo techo, perfecto para disfrutar de asados y eventos familiares en cualquier época del año. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD: Ubicada sobre el pintoresco Pasaje Alfarero al 4100, en una zona tranquila y residencial de Villa Lugano: Conectividad vial: Rápida salida y conexión con las principales avenidas del barrio (Av. Castañares, Av. Riestra y Av. General Paz). Entorno: Pasaje residencial, muy tranquilo y familiar, cercano a comercios de barrio, colegios y medios de transporte público. MEDIDAS Y CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Medidas del lote: 8 m de frente por 18 m de fondo. Propiedad sobre lote propio (sin expensas). Cochera para 2 vehículos con acceso interno hacia la cocina. Quincho con parrilla totalmente bajo techo en planta alta. Amplia terraza transitable sobre toda la casa. Excelente ventilación e iluminación natural en sus ambientes. Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo. Corredor Inmobiliario - CUCICBA Matrícula N° 924 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- FACILIDADES DE PAGO PARA SALDO DE PRECIO CON CRÉDITO HIPOTECARIO EN DÓLARES SIN REQUISITOS -- Corredor Inmobiliario - CUCICBA Matrícula N° 924 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- FACILIDADES DE PAGO PARA SALDO DE PRECIO CON CRÉDITO HIPOTECARIO EN DÓLARES SIN REQUISITOS --

VENTA PH TIPO CASA 5 AMBIENTES CON COCHERA Y QUINCHO.JOSE BARROS PAZOS 6369 (ENTRE COSQUIN Y CAÑADA DE GOMEZ). VILLA LUGANO. CABA.SUPERFICE TOTAL: 363 M2 SUPERFICE CUBIERTA: 297 M2 APROX.EL INMUEBLE CONSTA DE:PLANTA BAJA:- LIVING COMEDOR.- COCINA COMEDOR.- TOILETTE.- PATIO CON LAVADERO Y JARDIN.- QUINCHO CON PARRILLA Y BAÑO.- GARAGE/ COCHERA. PRIMER PISO:- 1ER DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON BALCON Y PLACARD EMPOTRADO.- 2DO DORMITORIO CON BALCON Y PLACARD EMPOTRADO.- 3ER DORMITORIO CON BALCON.- 4TO DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO (NO ESTA EN LAS IMAGENES).- ANTE BAÑO.- BAÑO.SEGUNDO PISO:- PLAYROOM/ ALTILLO.- LAVADERO/ HABITACION.- TERRAZA.*DETALLES*- A 100 METROS DE LA CALLE CHILAVERT (CENTRO COMERCIAL).- A 200 METROS DE LA AV FERNANDEZ DE LA CRUZ.- A 300 METROS DE LA AUTOPISTA DELLEPIANE.- A 600 METROS LA AV GENERAL PAZ. Transportes Cercanos: Colectivos: 36, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 117, 141, 143, 164, 180, 185, 193

Venta Casa 3 plantas, 4 dormitorios, jardín delantero y parque atrás, 2 cocheras, sala taller y dependencia independiente en PB en Villa Lugano Lote de 10 mts de frente por 43 de fondo dando un total de 434 mts Se encuentra en una zona residencial y tranquila pero a la vez muy bien conectada En PB se encuentra con jardín en el fondo, parrilla, cochera cubierta y descubierta, dormitorio, baño, lavadero y sala de taller, es un departamento independente de la casa. En primer piso se encuentra el living comedor con cocina integrada, toilette y balcón con vista al jardín. En la planta alta se encuentran 3 dormitorios (uno en suite) con dos baños y buhardilla para el guardado La propiedad tiene un excelente ingreso de luz al tener jardín de fondo y delantero Propiedad con potencial de mejora y actualización * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

CASA EN VENTA – MONTIEL 5800 | VILLA LUGANO USD 170.000 – Posibilidad de financiación con préstamo hipotecario. Excelente oportunidad para quienes buscan una casa con amplios espacios y potencial de crecimiento. Ubicada en Villa Lugano, sobre un lote de 372 m² (8,66 × 42,96 m), cuenta con 3 ambientes, 2 dormitorios, cochera cubierta, patio y espacios exteriores para disfrutar. Sus 128 m² cubiertos, la amplitud del terreno y su zonificación USAM ofrecen posibilidades interesantes tanto para vivienda familiar como para evaluar futuros proyectos. Una propiedad con mucho potencial, ideal para quienes valoran los espacios propios y las posibilidades de ampliación. Coordiná tu visita y conocé todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. ALTURA PROPIEDADES Whats App: [contacto: usa el botón]

VENTA DE CASA DE CATEGORÍA 7 AMBIENTES CON PARQUE, QUINCHO Y COCHERA en Villa Lugano, CABA Excepcional propiedad desarrollada en 3 plantas, con excelentes detalles de confort, gran luminosidad y espacios descubiertos privilegiados. Ideal para familias numerosas o quienes buscan la máxima amplitud y versatilidad. Distribución por Plantas: Planta Baja (Área Social y Salida al Parque): Recepción a gran living-comedor integrado con cocina, super luminoso. Suite principal / Habitación en planta baja con baño en suite. Toilette de recepción. Espectacular parque con césped y pileta. Quincho cerrado al fondo y sector de parrilla. Cochera cubierta para 2 vehículos. Primer Piso (Área Privada): 4 dormitorios de generosas dimensiones (todos equipados con AA frío/calor). Suite/Habitación al frente con vestidor y balcón propio. 3 dormitorios con salida directa a un amplio balcón aterrazado con vista al parque. Baño completo. Segundo Piso (Unidad Independiente / Multifunción): Departamento/Estudio de 1 ambiente con baño privado. Gran terraza propia con excelente vista. Medidas Destacadas: Parque con pileta: 9,80 m x 12,50 m Quincho: 3,69 m x 9,85 m Cochera pasante: 2,91 m x 11,76 m Climatización y Equipamiento: Sistema de calefacción central por radiadores en toda la casa. 7 equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. Gran espacio exterior de guardado y quincho completamente equipado. Valor: U$S 460.000 ¡Consultanos para coordinar una visita privada y conocer esta propiedad única en la zona! Corredor Inmobiliario - CUCICBA Matrícula N° 924 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- FACILIDADES DE PAGO PARA SALDO DE PRECIO CON CRÉDITO HIPOTECARIO EN DÓLARES SIN REQUISITOS -- Corredor Inmobiliario - CUCICBA Matrícula N° 924 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- FACILIDADES DE PAGO PARA SALDO DE PRECIO CON CRÉDITO HIPOTECARIO EN DÓLARES SIN REQUISITOS --

VENTA DE CASA 4 AMBIENTES CON COCHERA Y TERRAZA en Villa Lugano, CABA Interesante casa de generosas dimensiones ubicada a metros de acceso directo a Av. Gral. Paz por Av. Roca, en una zona tranquila y residencial de Villa Riachuelo. La distribución de la propiedad se desarrolla en planta baja y primer piso con las siguientes comodidades. Planta Baja: living comedor super amplio, dividiendo el living del comedor a través de la escalera para mas comodidad, cocina con comedor diario, escritorio o biblioteca, baño completo y garage para 1 vehículo. Al contrafrente cuenta con un gran patio con parrilla. Primer Piso: 3 dormitorios con placard, lavadero independiente, baño completo, patio y terraza con baulera. Lote de 8,66x17mts. Ubicación con cercanía a varios medios de transporte: Colectivos: 28, 47, 80, 91, 101, 114, 117, 141, 150, 188. A 7 cuadras del Instituto Amanecer, a 10 cuadras del Colegio Marista, a mts. del autódromo. Valor: U$S 230.000.- ¿Querés coordinar una visita? Contactanos hoy mismo para recibir asesoramiento personalizado. Corredor Inmobiliario - CUCICBA Matrícula N° 924 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- FACILIDADES DE PAGO PARA SALDO DE PRECIO CON CRÉDITO HIPOTECARIO EN DÓLARES SIN REQUISITOS -- Corredor Inmobiliario - CUCICBA Matrícula N° 924 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- FACILIDADES DE PAGO PARA SALDO DE PRECIO CON CRÉDITO HIPOTECARIO EN DÓLARES SIN REQUISITOS --

Casa de 7 ambientes en Villa Lugano. Planta baja: Al entrar nos recibe un living, comedor súper amplio, integrado con la cocina con mucha luz natural, una habitacion con baño en suite y un toalette. Desde ahí se accede directo al parque, que combina césped y pileta, y conecta a su vez con la parrilla, la cochera y un lindo quincho al fondo. Medidas Planta Baja: Parque: 9.80 x 12.5 Quincho 3.69 x 9.85 Cochera: 2.91 x 11.76 Primer Piso: Subiendo por las escaleras, llegamos al primer piso, que cuenta con 4 habitaciones, todas con aire acondicionado frío/calor, y un baño. Tres de las habitaciones están conectadas a un balcón aterrazado súper amplio con vista al parque. La cuarta habitación da al frente de la casa y cuenta con vestidor y balcón propio. Segundo Piso: En el segundo piso hay un departamento de un ambiente con su propio baño y una terraza de grandes dimensiones. Toda la casa se encuentra climatizada con sistema de calefacción por radiadores y 7 equipos de aire acondicionado frío/calor. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso.

Venta casa de 4 ambientes en dos plantas con jardín, quincho y garaje – Villa Lugano Ubicada sobre la calle Saladillo al 5500, entre Corrales y Tabaré, a 100 metros de Av. Gral. Paz, en Villa Lugano. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se encuentra en excelente estado de mantenimiento, con ambientes funcionales y detalles cuidados en terminaciones y equipamiento. Cuenta con jardín al fondo, quincho con parrilla y garaje cubierto. El frente presenta cerramiento de rejas, ingreso peatonal independiente y portón vehicular, acompañado por un sector ornamental con plantas y vegetación. Cada una de las plantas se distribuye de la siguiente manera: -Planta baja: El ingreso principal conduce al living comedor, desarrollado en desnivel y conectado con la cocina comedor. El ambiente presenta piso de madera, techo alto con vigas de madera a la vista y un sector central revestido en ladrillo visto, con estantes y hogar. La cocina dispone de alacenas y muebles bajo mesada en madera, mesada de granito, horno empotrado y purificador. Cuenta además con comedor diario y toilette de recepción. Desde el comedor diario se accede al patio y al jardín ubicado al fondo de la propiedad. En este sector se encuentra el quincho, equipado con parrilla, cocina completa, toilette y lavadero con espacio de guardado. La planta cuenta además con escalera de acceso al nivel superior y conexión visual entre los distintos sectores. -Planta alta: La escalera conduce a un pasillo distribuidor que organiza los tres dormitorios y el baño completo. Dos de los dormitorios se encuentran hacia el contrafrente, cuentan con placard y comparten un baño completo. El dormitorio principal se encuentra al frente, al final del pasillo y cuenta con vestidor y baño en suite. -Garaje: La propiedad cuenta con garaje cubierto con capacidad para ¿3? vehículos y acceso directo al living comedor. Consultanos para más información o para coordinar una visita. *Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.

CASA EN DOS PLANTAS PARA 2 FAMILIAS EXCELENTE CONSTRUCCION CON DETALLES DE CATEGORIA EN PLANTA BAJA TIENE UN AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISOS DE MARMOL COCINA COMEDOR CON ALACENAS Y BAJO MESADA LAQUEADAS BLANCAS TOILETE CON MESADA DE MARMOL ESCALERA ALFOMBRADA EN BEIGE DOS DORMITORIOS AL FRENTE CON PLACARD BAÑO INDIVIDUAL COMPLETO Y BAÑERA SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR Y AMPLIO BAÑO CON DUCHA EN UNA DE LAS CASAS TIENE ASCENSOR CILINDRICO HIDRAULICO VIDRIADO SALA DE JUEGO O ESTUDIO EN ALTILLO EN EL SUBSUELO GARAGE PARA 2 AUTOS, SI SON AUTOS CHICOS ENTRAN 3 SALA DE MAQUINAS Y CONTROL DE INSTALACIONES EN EL SUBSUELO TIENE DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO Y LAVADERO FONDO LIBRE CON PARQUE Y PILETA DE NATACION Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

CASA DE 3 AMBIENTES EN LOTE PROPIO CON COCHERA, PARQUE Y QUINCHO en Villa Lugano, CABA Una propiedad sólida y funcional, pensada para el confort de quienes buscan espacio, independencia y un gran fondo al aire libre. Desarrollada sobre un lote propio de 8,66 x 26 metros, destaca por la amplitud de sus ambientes, su excelente luminosidad y su gran potencial. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: Planta Baja: Amplio living al ingresar. A continuación, un cómodo comedor diario con cocina semi integrada, equipada con amoblamiento completo y buen espacio de guardado. Pasillo distribuidor que conduce a 2 dormitorios de generosas dimensiones. Baño principal completo. Exterior y Espacio Verde: Salida a un gran parque con galería semicubierta, lavadero independiente, agradable espacio verde parquizado y un acogedor quincho semicubierto para reuniones. Cochera: Garage al frente con acceso directo. Planta Alta: Terraza propia: Escalera de acceso a una amplia terraza libre transitable sobre toda la propiedad, ideal para proyectar un área de relax o expansión. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD: Ubicada en una estratégica y tranquila zona residencial de Villa Lugano: Conectividad vial: A pocos metros de las principales arterias del barrio (Av. Riestra y Av. Francisco de la Cruz), garantizando un tránsito fluido. Acceso a autopistas: Rápida y directa salida hacia la Autopista Dellepiane y Av. General Paz, facilitando la conexión inmediata con el centro de CABA y el Acceso Oeste/Sudoeste. Caracteristicas Principales: Propiedad sobre lote propio (sin expensas). Quincho cubierto equipado para eventos y reuniones familiares. Excelente ventilación cruzada e iluminación natural en todos sus ambientes. Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo. Corredor Inmobiliario - CUCICBA Matrícula N° 924 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- FACILIDADES DE PAGO PARA SALDO DE PRECIO CON CRÉDITO HIPOTECARIO EN DÓLARES SIN REQUISITOS -- Corredor Inmobiliario - CUCICBA Matrícula N° 924 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- FACILIDADES DE PAGO PARA SALDO DE PRECIO CON CRÉDITO HIPOTECARIO EN DÓLARES SIN REQUISITOS --

CASA DE 4 O 5 AMBIENTES TIPO CHALET AMPLIO LIVING COMEDOR CON MOLDURAS DE YESO E ILUMINACION DIFUSA ESCRITORIO CON BIBLIOTECA COCINA COMEDOR TOILETTE CON MESADA DE MARMOL EN PLANTA ALTA 4 DORMITORIOS, TODOS TIENEN PLACARD SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO AMPLIO BAÑO INDIVIDUAL CON BAÑERA GARAGE CUBIERTO PARA 2 AUTOS QUINCHO CERRADO CON VIDRIOS BLINDEX, PARRILLA DOBLE, CON ESPACIO DE GUARDADO CARBON, LEÑA, TIENE HORNO, ANAFE, DOS SPLITS DE AIRE ACONDICIONADO Y BAÑO LOSA RADIANTE DEPENDENCIA DE SERVICIO GENERADOR Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Venta propiedad multifamiliar con local comercial y cochera en Villa Lugano Ubicada sobre Cañada de Gómez al 5000, entre Itaquí y Gral. Fructuoso Rivera, a 150 metros de Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz y a 300 metros de Plaza Sudamérica, en un entorno residencial de Villa Lugano. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con dos viviendas de 3 ambientes ideal para dos familias. Dispone además de local comercial, depósito, patio, cochera cubierta y terraza. En planta baja se encuentra el local comercial, con vidriera al frente, toilette y depósito. La propiedad cuenta además con cochera cubierta para dos vehículos. Desde la cochera y el depósito del local se accede a un patio interno, que conduce a una de las viviendas de 3 ambientes. En el patio, junto al depósito, encontramos una escalera que nos conduce a la planta alta, donde se encuentra la segunda vivienda de 3 ambientes. La vivienda está compuesta por living comedor con salida a balcón al frente y cocina semiintegrada, equipada con alacena, mueble bajo mesada, horno a gas, extractor y calefón. Un pasillo de distribución conduce a los dos dormitorios: uno de ellos cuenta con salida al balcón al frente y el segundo posee vista al contrafrente. Completa la unidad un baño equipado. Desde la planta alta se accede mediante escalera a la terraza. Consultanos para más información o para coordinar una visita. *Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.

VENTA DE CASA 3 AMBIENTES CON GRAN FONDO LIBRE | POTENCIAL RESIDENCIAL E INMOBILIARIO en Villa Lugano, CABA Una propiedad ubicada a metros de las principales arterias del barrio, que destaca por su potencial de negocio e inversión: una casa sólida con un parque increíble, un lote ideal para subdivisión o desarrollo de PHs. Valor: U$S 160.000.- Casa 3 Ambientes con acceso doble: Entrada principal y pasillo lateral directo al jardín (sin necesidad de atravesar la casa). Living comedor de distribución muy funcional, cocina independiente con sector de comedor diario. 2 dormitorios de dimensiones muy generosas con excelente ventilación y baño completo. Exterior y Espacio Verde: Gran Parque/Fondo Libre: Un pulmón de manzana verde ideal para disfrutar en familia. Terraza con loza preparada para construir. Equipamiento: Horno de barro, sector de lavadero independiente y cuarto de herramientas/depósito. OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN Y DESARROLLO: Uso Familiar + Proyecto de Subdivisión: Terreno y estructura con potencial para desarrollar 2 PHs independientes. ¿Querés coordinar una visita? Contactanos hoy mismo para recibir asesoramiento personalizado. Corredor Inmobiliario - CUCICBA Matrícula N° 924 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- FACILIDADES DE PAGO PARA SALDO DE PRECIO CON CRÉDITO HIPOTECARIO EN DÓLARES SIN REQUISITOS -- Corredor Inmobiliario - CUCICBA Matrícula N° 924 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y fotografías publicadas son aproximadas y meramente orientativas. Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- FACILIDADES DE PAGO PARA SALDO DE PRECIO CON CRÉDITO HIPOTECARIO EN DÓLARES SIN REQUISITOS --

VENTA CASA 7 AMBIENTES CON FONDO LIBRE.SOMELLERA 4837 (ENTRE ARAUJO Y CORVALAN). VILLA LUGANO. CABA.SUPERFICE DE TERRENO: 396 M2 (8,66 X 45,73 METROS)SUPERFICE CUBIERTA: 220 M2 APROX.EL INMUEBLE CONSTA DE:PLANTA BAJA:- PATIO DELANTERO.- LIVING COMEDOR CON HOGAR A GAS.- 2 DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO.- BAÑO COMPLETO.- COCINA COMEDOR.- PATIO DISTRIBUIDOR.- TOILETTE.- CUARTO DE GUARDADO (BAJO LA ESCALERA EXTERIOR).- LAVADERO.- PARRILLA, BACHA Y MESADA/ BARRA.- PASILLO CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y ACCESO AL FONDO.- PATIO TRASERO.- JARDIN CON FONDO LIBRE. PRIMER PISO:- LIVING AMPLIO/ PLAYROOM CON HOGAR A GAS.- ALTILLO CON CUARTO DE GUARDADO.- 2 DORMITORIOS (UNO CON BALCON).- BAÑO COMPLETO.DETALLES: - LA CASA FUE REFORMADA EN 2006.- LAS CAÑERIAS DE AGUA Y GAS SE RENOVARON.- EL TANQUE DE AGUA ES DE ACERO INOXIDABLE.- EL TERMOTANQUE PROVEE AGUA CALIENTE A TODA LA CASA.- ESTUFAS (5)- VENTILADORES DE TECHO (2)- AIRES ACONDICIONADOS (3)TRANSPORTE PUBLICO CERCANO: Colectivos: 7, 36, 47, 50, 56, 101, 114, 143, 193

VENTA, Villa Lugano CABA Casa lote 7.80 x 12 mt. 3 AMB Patio cubierto con toldo rebatible cocina amplia, comedor, dos habitaciones (una chica) baño, y terraza. Para más información comunicarse [contacto: usa el botón] Castillo Propiedades

Venta casa 4 ambientes con jardín, pileta, quincho y cochera en Villa Lugano Ubicada sobre la calle Unanué al 6300, entre Cañada de Gómez y Cosquín, en una zona residencial del barrio. La propiedad cuenta con una distribución funcional, ambientes de cómodas dimensiones y espacios exteriores que amplían las posibilidades de uso. Se encuentra en buen estado general de mantenimiento y ofrece una disposición práctica para el desarrollo de la vida cotidiana. La vivienda dispone de amplio living y cocina comedor equipada con horno a gas, extractor, alacenas y mueble bajo mesada, ofreciendo amplias superficies de apoyo y espacio de guardado. Cuenta además con tres dormitorios, dos baños y lavadero. Dispone también de un patio interno y un patio techado con buena entrada de luz natural. En el sector exterior posee jardín, galería y pileta, generando espacios complementarios para distintos usos. Asimismo, cuenta con quincho equipado con parrilla y horno de barro. Completa la propiedad un garaje con acceso directo a la vivienda. Consultanos para más información o para coordinar una visita. *Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la documentación pertinente.*