Casa en Venta en Villa Devoto

VENTA CASA PREMIUM CON QUINCHO, PILETA CLIMATIZADA, ASCENSOR, COCHERA PARA 4 AUTOSY DEPENDENCIA. Se escucha propuesta por financiacion. Espectacular casa de 550 m² cubiertos desarrollada en 4 plantas en el barrio de Villa Devoto, con excelente calidad constructiva, ambientes amplios y detalles de confort pensados para una vida familiar y social de primer nivel. La propiedad dispone de 4 dormitorios, dos de ellos en suite, y un total de 8 baños distribuidos estratégicamente en toda la casa. El área social se complementa con un imponente playroom de 6 x 12 m, equipado con baño completo, cocina y sauna, ideal para reuniones o espacio recreativo independiente. En el subsuelo se encuentra un amplio garage con capacidad para 4 autos, además de dependencia de servicio, lavadero y dos baños, con salida directa al jardín. En el jardín, la propiedad ofrece un quincho con parrilla y cocina baño. Pileta climatizada que permite su uso durante todo el año. Propiedad con carpinterías de madera y vidrios repartidos, cortinas barrio y sistema de aire acondicionado central frío/calor en todos sus ambientes. Cuenta además con ascensor que conecta todos los niveles de la casa, brindando máxima comodidad y funcionalidad. Distribución por plantas: Subsuelo: Espacio para 4 cocheras + habitación de servicio con baño + lavadero y cuarto de planchado + sala de máquinas. Planta baja: Living comedor + cocina con comedor diario integrado + toilette + galería cubierta + jardín con pileta climatizada + quincho cerrado con toilette integrado. Primer piso: 2 dormitorios en suite + 2 dormitorios con placards + baños completos. Segundo piso: Playroom con baño completo + sauna + cocina. Esta propiedad posee acceso para personas con movilidad reducida. MAT. 820 CUCICBA JOSE PINTIMALLI

Hermosa casa de 4 ambientes, ideal para reciclar a gusto propio. A 2 cuadras de Av. General Paz y 3 de Av. San Martin. Planta baja: Entrada descubierta para 2 vehiculos, mas garage para otro auto mas, living comedor, toilette, cocina comedor diario, fondo de 23 metros de largo, con patio y jardin, piscina de 8 x 3.5, baño y cuarto de guardado. Primer piso: 3 dormitorios, el principal cuenta con baño privado y vestidor, otro baño completo. Segundo piso: play room, con otro cuarto dividido, sauna y terraza, Caldera individual, calefaccion por radiadores, refriferacion central. este inmueble es apto para personas con movilidad reducida. JOSE PINTIMALLI MAT. 820 CUCICBA

VENTA | CHALET 6 AMBIENTES EN VILLA DEVOTO | LOTE PROPIO Bellísimo chalet sobre lote propio, con cochera cubierta y jardín al frente. En planta baja cuenta con un amplio living comedor de generosas dimensiones, con acceso a la planta alta mediante una cómoda escalera. Toilette de recepción y entrada interna desde la cochera. La cocina es amplia y funcional, con comedor diario, muebles altos y bajos, mesada de mármol y excelente grifería. Desde el comedor se disfruta de una hermosa vista hacia la piscina climatizada. En el fondo de la propiedad encontramos un amplio quincho con cocina y horno a gas, con gran capacidad para recibir personas, ideal para reuniones y celebraciones familiares. En planta alta se encuentran dos dormitorios al frente, ambos con placares y salida a un balcón corrido, muy luminoso, además de un baño completo. El tercer dormitorio es de generosas dimensiones y cuenta con suite, vestidor y un gran balcón terraza. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio espacio con jardín y piscina climatizada. Gran quincho comodo con parrilla, cocina y horno a gas, por escalera se accede a la planta alta del quincho, donde encontramos un playroom, un dormitorio y un baño completo. Ubicación En una zona residencial de Villa Devoto, con excelente acceso a comercios, gastronomía y espacios verdes. A metros de Devoto Shopping, Carrefour y Parque Ricchieri, y a pocas cuadras de Plaza Arenales, uno de los principales puntos gastronómicos y comerciales del barrio. Cuenta con muy buena conectividad mediante las líneas de colectivo 25, 47, 53, 80, 85, 107, 108, 114, 124, 135, 146 y 181, además de la cercanía a la Estación Devoto del Ferrocarril San Martín. Consultanos para visitarlo. SE TOMA PROPIEDAD DE MENOR VALOR. NO SE ACEPTAN METROS. SE ESCUCHAN OFERTAS REALES. Comercializa Silvia Erich Consultora Inmobiliaria CUCICBA Matrícula 6606 Tasadora y Martillera

Casa de 3 ambientes desarrollada íntegramente en planta baja, sobre un lote de 9 x 20,10 m. Cuenta con amplio living comedor, hall de distribución hacia los dos dormitorios, baño completo y cocina independiente con comedor diario. Además, dispone de escritorio, patio con galería y cochera cubierta para un vehículo. La propiedad cuenta con un altillo con posibilidad de ampliación, brindando la oportunidad de sumar metros según las necesidades del futuro propietario. El lote posee una superficie de 180,90 m² y FOT 1,2, ofreciendo también potencial de ampliación y desarrollo. Martilleros Responsables: LUCAS LAURENZANO ,CUCICBA N° 8850, GIULIANO LAURENZANO ,matrícula: CUCICBA N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula CUCICBA n: 1133 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante IA) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Residencia exclusiva en Villa Devoto a cuadras de Plaza Arenales En la mejor zona de Devoto, casa de seis ambientes, con estilo moderno, diseño y funcionalidad, distribuida en dos plantas. Cuenta con habitación de servicio con su baño y lavadero independiente. Dispone de un amplio living y comedor , que comunica con un espacio cálido con techo vidriado, con parrilla, ambientado con un estilo contemporaneo , es un lugar ideal para encuentro familiar , o con amigos, un agradable lugar de estar. En planta baja se encuentra la cocina independiente con un comedor diario con vista vidriada al jardín y pileta. La planta alta ofrece tres habitaciones , dos al frente luminosas con placares y un baño completo. Además la suite principal con amplio ventanal con vista al parque y vestidor. Cochera cubierta y descubierta. Es una casa pensada para vivir con confort, distinción en una zona exclusiva del barrio, con espacios muy funcionales y absolutamente luminosos. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de Intermediación y conclusión por parte de la martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LUX REAL ESTATE CMCPSI 7256 CUCICBA 10000 Coordinamos visita para que la conozcas !!!

Casa a refaccionar Flipping en esquina de Villa Devoto. 5 ambientes, cochera jardín y terraza U$S 760 m2 Homogeneizado SE HAN INSERTADO FOTOS DE CADA AMBIENTE CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA DAR EJEMPLO DEL PORTENCIAL 3 dormitorios (1 en suite) con baño completo Escritorio Cocina con comedor diario Living comedor Toilete 1 cochera cubierta 1 cpchera descubierta Jardín apto para piscina o hidromasaje Amplia terraza Lavadero Sala de estudio Casa con excelente proyección y potencial para reformar a gusto de cada persona Distribución de la Propiedad 198m2 cubiertos 104m2 descubiertos 302m2 totales Planta Baja Recepción y exteriores: Jardín al frente que brinda una cálida bienvenida y excelente entorno visual. Estacionamiento: Cochera cubierta amplia con gran espacio de guardado independiente, más un a segunda cochera descubierta. Área social: Espectacular living comedor de gran superficie con techos a doble altura, ideal para crear un ambiente muy luminoso y señorial. Dispone de toilette de recepción. Cocina: Gran cocina independiente con cómodo comedor diario, pensada para la dinámica familiar. Dormitorios: Dormitorio principal en suite, con un baño completo de generosas dimensiones. Segundo dormitorio de amplias medidas. Tercer dormitorio adaptativo (ideal también como escritorio o área de estudio) con abundante lugar de guardado. Planta Alta Área de descanso y trabajo: Cuarto dormitorio y un espacio de escritorio independiente. Servicios: Lavadero separado de gran comodidad. Exterior: Gran terraza a nivel, ideal para encuentros al aire libre, equipada con parrilla para disfrutar durante todo el año. El Barrio: Atractivos de Villa Devoto Villa Devoto es reconocido tradicionalmente como "El Jardín de la Ciudad", consolidándose como uno de los barrios residenciales más codiciados y con mayor revalorización de Buenos Aires. Entre sus principales ventajas destacan: Entorno verde y tranquilidad: Sus calles arboladas, pasajes silenciosos y plazas emblemáticas (como la Plaza Arenales) ofrecen una calidad de vida superior, combinando calma residencial con vida de barrio. Excelente conectividad y servicios: Cercanía inmediata a la red de colectivos sobre Av. Beiró, acceso rápido a la Avenida General Paz y las estaciones de ferrocarril San Martín y Urquiza. Polo gastronómico y comercial en auge: A pasos del centro comercial de Av. Beiró y a pocos minutos del renovado circuito gastronómico y de cafeterías de especialidad alrededor de la plaza principal. Oferta educativa y deportiva: Zona elegida por familias debido a su amplia oferta de colegios de primer nivel, clubes deportivos y servicios de salud. Una propiedad única por su ubicación en esquina, la versatilidad de sus ambientes y la inigualable propuesta de vivir en el mejor entorno residencial de Devoto. La propiedad se vende por tracto abreviado Las medidas son estimativas

Hermosa casa 5 ambientes, sobre lote de 15 x 35. ideal para reclar. cuenta con entrada para varios autos y garage cubiertos para 4 autos cómodos. Entrada principal con pisos de marmol y ascensor hidráulico, living comedor, sala de estar, toilette, cocina comedor diario, jardin de invierno, fondo parquizado con piscina, patio con parrilla y acceso quincho con baño, sauna con ducha, dependencia con baño de servicio y escritorio con toilette. dormitorio principal con baño privado muy amplio con hidromasaje, otros 3 dormitorios y baño completo, play room en la planta superior. es apta para personas con movilidad reducida. Se trabaja en comun con Facundo Bellussi Negocios inmobiliarios. CUCICBA mat. 820 JOSE PINTIMALLI

CHALET INGLES reciclado, 7 ambientes mas dependenciasCombinación de estilo, confort y diseño actual PLANTA BAJA: Importante estar comedor dividido con hogar, integrados a un gran hall de acceso, toilette, cocina con comedor diario, garaje/ quincho integrado a sector de parrilla cubierta, patio/ galería, parque trasero con pileta de natación revestida en venecitas, con filtrado totalmente automatizado, climatización e iluminación subacuática. Dependencias de servicio, parque de frente con retiro de 9 mts., formando una gran entrada y lugar para 3 autos, porche. PRIMER PISO: 4 dormitorios, uno de ellos en suite con balcón, otro con entrepiso (tipo loft), lavadero con terraza y segundo baño en la misma planta. SEGUNDO PISO: escritorio, playroom, con lucarnas y techos inclinados. EQUIPAMIENTO GENERAL: Decoración e iluminación especiales, Calefacción central por radiadores, Sistema de alarma integral monitoreada por central, Aire acondicionado (split) en todos los ambientes y ventiladores de techo, Portero visor, Portón de entrada eléctrico con control remoto. Riego por aspercion computarizado tanto en el jardin de frente como del contrafrente Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Casa lote propio en Villa Devoto. Al ingresar, cuenta con un recibidor que conecta con el comedor y la cocina, junto a un agradable comedor diario en desnivel, generando distintos espacios dentro del ambiente principal. En planta baja dispone de dos dormitorios, un baño completo y un toilette. En la planta alta encontramos un tercer dormitorio, un segundo baño completo, un escritorio, una pequeña terraza con lavadero y espacios que pueden adaptarse a diferentes necesidades. La propiedad también cuenta con galería, ideal para disfrutar del exterior, y cochera para un auto. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedades CUCICBA 6725 CMCPSM 2723 Oficina tel: [contacto: usa el botón] Whatsapp tel: [contacto: usa el botón] Instagram: @damato.propiedades

Vendemos propiedad sobre lote propio planta alta departamento 4 ambientes con patio y terraza y el planta baja Local 160m2 aprox Se trata de un departamento en planta alta con un patio descubierto consta de 3 habitaciones 2 baños completo living comedor , cocina y terraza y en la planta baja un local de 160m2 con baño y cocina. esta propiedad esta ubicada en en el barrio de Villa Devoto con frente a Av San Martin esquina Gral Paz con gran paso de peatones ,con trasportes a distintos puntos de la ciudad Otros puntos favorables: se ubica a metros de Sodimac San Martin ,supermercado Carrefour a 7 cuadras de la estación Devoto (ferrocarril Urquiza) y a 10 cuadras de la universidad UNSAM la propiedad tiene mas de 70 años pero esta muy bien mantenida tal cual figura en las fotos IDEAL INVERSOR esta propiedad se vende como casa ya que esta habitable o como Lote para proyecto inmobiliaria YA Qu E TIENE UN LOTE DE 8,66 X 20,00 USAA (unidad de sustentabilidad de altura alta) los dueños están dispuestos a escuchar oferta y aceptan metros construidos en parte de pago Al ingresar a la vivienda por puerta principal con frente a AV San Martin nos encontramos con una escalera de mármol muy bien cuidada que tiene accesos a un hall de entrada que unifica los ambientes por un lado 2 habitaciones con balcón que dan a la calle un living comedor y en parte de atrás del living se encuentra una habitación con baño en suite con roperos embutidos y una cocina separada con ventana que da al patio que tiene una escalera que desemboca en la terraza. en la planta baja un local de 160m2 aprox con frente a la Av. San Martin zona muy transitada coordina una visita tu consulta no molesta!! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, [contacto: usa el botón]-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Casa en venta de 5 ambientes en Villa Devoto – Baigorria 4800 Te presentamos esta casa confortable, luminosa y de ambientes amplios, desarrollada en dos plantas y en muy buen estado, lista para entrar a vivir. En planta baja cuenta con: Amplio living comedor. Cocina. Baño completo. Garaje para un auto. En planta alta se encuentra el sector privado de la casa, compuesto por: 3 dormitorios. Baño completo. Quincho cerrado con lavadero, un espacio ideal para disfrutar en familia o recibir invitados durante todo el año. Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, seguridad y espacios funcionales, sin necesidad de realizar grandes reformas. Ubicación: Baigorria 4800, Villa Devoto. La zona se caracteriza por su entorno residencial y tranquilo, con comercios y servicios de cercanía y buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. USD 249.000 Una casa para entrar, disfrutar y empezar una nueva etapa. Consultanos para coordinar una visita. Le Bleu Negocios Inmobiliarios COD PROP LHO[contacto: usa el botón]

MAGNIFICA CASA CATEGORIA, CON GRAN RECEPCION Y ESPECTACULAR COCINA, GRAN JARDIN CON HERMOSA PISCINA CLIMATIZADA QUINCHO , PARRILLA , GARAGE PARA 2 AUTOS CON PORTÓN CON DOBLE MOTOR AUTOMÁTICO, BALCON TERRAZA Y HERMOSOS DETALLES DE DISEÑO Y DIMENSIONES S/LOTE 8,66 X 39,25 MTS APROX. APTA PARA COMPRA CON CRÉDITO HIPOTECARIO. PLANTA BAJA: - ENTRADA PRINCIPAL SEMI CUBIERTA - GARAGE PARA 2 AUTOS CON PORTÓN ELECTRICO (DOBLE MOTOR, LO QUE PERMITE ALTA VELOCIDAD PARA APERTURA Y CIERRE DEL MISMO. ) - LUJOSO TOILETTE DE RECEPCION - LIVING COMEDOR MUY AMPLIO CON PISOS DE PORCELANATO CON GRAN VENTANAL CON VISTA HACIA EL JARDíN Y LA PISCINA. - LUJOSA COCINA COMEDOR CON MUEBLES COMPLETOS DE MADERA MACIZA , ISLA CON BACHA, HORNO Y ANAFE (GAS Y ELECTRICO), CAMPANA ACERO INOXIDABLE Y ESPACIO DE LAVAVAJILLAS CON PISOS DE PORCELANATO Y GRAN PUERTA VENTANA HACIA EL JARDIN. - 4° DORMITORIO EN PLANTA BAJA EN SUITE CON PLACARD, CON BAÑO COMPLETO CON DUCHA CON PISOS CERAMICOS - JARDIN DE INVIERNO CON PATIO. - ESPECTACULAR JARDIN CON PISCINA (19 MTS LINEALES) - QUINCHO CON PARRILLA CON BAÑO C/DUCHA Y LAVADERO, TERMOTANQUE Y BAULERA . PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS, TODOS CON PISOS DE MADERA PINOTEA DE LOS CUALES EL PRINCIPAL ES SUPER AMPLIO Y POSEE UN ESPECTACULAR BALCÓN TERRAZA CERRADO CON POLICARBONATO Y CON DECK DE MADERA Y VIDRIADO DONDE ACTUALMENTE ESTÁ ARMADO UN ESCRITORIO. EL MISMO MIRA TODO AL CONTRAFRENTE (JARDÍN Y PISCINA) Y ES EN SUITE CON UN ESPECTACULAR Y LUJOSO BAÑO COMPARTIMENTADO CON DUCHA Y JACUZZI (MARCA JACUZZI) ,PISOS CERAMICOS Y VENTANA AL EXTERIOR, GRAN VESTIDOR (DEL TAMAÑO DE UN DORMITORIO), -RESTANTES 2 DORMITORIOS AL FRENTE CON PLACARDS DE PARED A PARED, GRAN BAÑO COMPARTIMENTADO COMPLETO CON DUCHA Y BAÑERA, PISO CERAMICOS Y VENTANA AL EXTERIOR - GRAN CUARTO DE GUARDADO ADICIONAL TIPO VESTIDOR O BAULERA GRANDE U OTRO USO) - TERRAZA DE 8.66 X 10 MTS APROX, DOBLE TANQUE DE AGUA, CON MOTOR DE PRESURIZACIÓN PARA LA PRESIÓN DE AGUA. CALEFACCIÓN Y FRIO POR POR CALDERA CENTRAL POR CIRCULACIÓN DE AIRE POR REJILLAS EN TODA LA CASA.. TODA LA PROPIEDAD TIENE GRANDES CONDUCTAS CON 2 PASADAS DE CABLE. ( PARA CABLEVISION Y DIRECT TV, INTERNET DE ALTA VELOCIDAD, ETC. ) Las dimensiones y superficies informadas son aproximadas. Las definitivas surgen del correspondiente plano y Escritura del Inmueble.

Casa 5 ambientes de categoría en Villa Devoto - Acepta permuta Imponente casa de categoría sobre lote propio en una de las mejores cuadras de Villa Devoto, a pasos de Plaza Arenales. Desarrollada en dos plantas con subsuelo, ofrece aproximadamente 230 m2 cubiertos sobre un terreno de 186 m2, con un total de 310 m2 entre superficies cubiertas y semicubiertas. En planta baja: living independiente, amplio comedor con excelente luz natural, cocina independiente con mesada en granito sudafricano, dormitorio principal en suite con salida directa al parque, baño completo y lavadero. En planta alta: dos dormitorios (uno en suite con placard), baño completo, sector de estudio ideal como cuarto dormitorio, y altillo tipo playroom. En subsuelo: garage con capacidad para tres vehículos y espacio de guardado. Cuenta con climatización central Carrier con cuatro zonas independientes, tablero eléctrico trifásico con circuitos independientes, sistema de seguridad con alarma X28 Full y cámaras, pisos de porcelanato y entarugado en madera, aberturas a medida con herrajes italianos, y generador a gas natural opcional. Completa la propiedad un amplio parque con acceso desde el dormitorio principal. Ubicación privilegiada en el corazón de Villa Devoto, zona residencial consolidada, cercana a todos los servicios, transporte y espacios verdes. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

VENTA CASA 5 AMB C/COCHERA EN VILLA DEVOTO ¡Gran oportunidad en el corazón de Villa Devoto! Excelente casa sobre lote propio en esquina, ubicada en una tranquila zona residencial a solo cuadras del pujante centro comercial de Avenida Beiró. Con 170 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, esta propiedad combina solidez constructiva, luz natural y espacios pensados para el disfrute familiar. Con alrededor de 50 años de antigüedad, se destaca por su impecable estado de conservación y la calidad de sus ambientes. Distribución de la Propiedad 198m2 cubiertos 104m2 descubiertos 302m2 totales Planta Baja Recepción y exteriores: Jardín al frente que brinda una cálida bienvenida y excelente entorno visual. Estacionamiento: Cochera cubierta amplia con gran espacio de guardado independiente, más un segundo espacio guarda coche adicional. Área social: Espectacular living comedor de gran superficie con techos a doble altura, ideal para crear un ambiente muy luminoso y señorial. Dispone de toilette de recepción. Cocina: Gran cocina independiente con cómodo comedor diario, pensada para la dinámica familiar. Dormitorios: Dormitorio principal en suite, con un baño completo de generosas dimensiones. Segundo dormitorio de amplias medidas. Tercer dormitorio adaptativo (ideal también como escritorio o área de estudio) con abundante lugar de guardado. Planta Alta Área de descanso y trabajo: Cuarto dormitorio y un espacio de escritorio independiente. Servicios: Lavadero separado de gran comodidad. Exterior: Gran terraza a nivel, ideal para encuentros al aire libre, equipada con parrilla para disfrutar durante todo el año. El Barrio: Atractivos de Villa Devoto Villa Devoto es reconocido tradicionalmente como "El Jardín de la Ciudad", consolidándose como uno de los barrios residenciales más codiciados y con mayor revalorización de Buenos Aires. Entre sus principales ventajas destacan: Entorno verde y tranquilidad: Sus calles arboladas, pasajes silenciosos y plazas emblemáticas (como la Plaza Arenales) ofrecen una calidad de vida superior, combinando calma residencial con vida de barrio. Excelente conectividad y servicios: Cercanía inmediata a la red de colectivos sobre Av. Beiró, acceso rápido a la Avenida General Paz y las estaciones de ferrocarril San Martín y Urquiza. Polo gastronómico y comercial en auge: A pasos del centro comercial de Av. Beiró y a pocos minutos del renovado circuito gastronómico y de cafeterías de especialidad alrededor de la plaza principal. Oferta educativa y deportiva: Zona elegida por familias debido a su amplia oferta de colegios de primer nivel, clubes deportivos y servicios de salud. Una propiedad única por su ubicación en esquina, la versatilidad de sus ambientes y la inigualable propuesta de vivir en el mejor entorno residencial de Devoto. La propiedad se vende por tracto abreviado Las medidas son estimativas

Venta Casa en Lote Propio – Villa Devoto, Ciudad Autonoma de Buenos Aires! Excelente ubicación en Villa Devoto, sobre Marcos Paz al 3060, entre Pedro Lozano, González Catán y Nazarre. Entorno residencial, con cercanía a avenidas principales como Av. Francisco Beiró y Av. Lope de Vega, comercios y medios de transporte, ofreciendo una práctica conexión con distintos puntos de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires. La propiedad se desarrolla sobre lote propio y cuenta con ambientes amplios y techos altos. En planta baja dispone de living comedor, cocina comedor diario, dos dormitorios con placard, escritorio, toilette de recepción, baño completo y cochera cubierta y descubierta. Además, cuenta con jardín. En planta alta se encuentra un tercer dormitorio, lavadero y terraza. Una casa con gran potencial, ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y la tranquilidad de un barrio tradicional de Villa Devoto. Las medidas y superficies consignadas en la presente publicación son a título meramente informativo. Las medidas originales y definitivas surgen de la documentacion correspondiente. Mat 7977 (CUCICBA).

Moderna Casa 6 Ambientes en Venta | Jardín con Pileta Climatizada | Climatización Central y Losa Radiante | Quincho con Playroom | 4 Dormitorios CASA MODERNA DE CATEGORÍA | LOSA RADIANTE Y AIRE CENTRAL FRÍO/CALOR | 4 DORMITORIOS (SUITE CON HIDRO) | COCHERA DOBLE | PARQUE, PILETA CLIMATIZADA Y QUINCHO EN 2 NIVELES Muy linda propiedad, de alta calidad constructiva, pensada para el máximo confort durante todo el año. Cuenta con sistema de losa radiante y aire acondicionado central frío/calor. Distribución de la propiedad: Planta Baja: Entrada con espacio guardacoches para dos autos. Living-comedor de gran amplitud, súper luminoso y con excelente integración espacial. Cocina independiente con lavadero integrado/sectorizado y agradable vista directa al jardín. Hermoso parque con pileta climatizada. Planta Alta: Hall de distribución al área íntima. Master Suite de grandes dimensiones: con vistas abiertas al jardín y pileta, vestidor/placares y baño de categoría equipado con ducha y jacuzzi. 3 dormitorios amplios, luminosos, con orientación al frente y excelentes lugares de guardado. Baño completo compartimentado/adicional para los dormitorios del frente. Quincho súper completo desarrollado en dos plantas:Planta baja: sector comedor/parrilla y baño completo. Planta alta: generoso espacio multifunción ideal para playroom, microcine o estudio privado. Climatización e instalaciones: Calefacción por losa radiante. Sistema de aire acondicionado central frío/calor. Pileta con sistema de climatización instalado. Ubicación: Excelente zona residencial en Villa Devoto, caracterizada por su entorno verde, tranquilidad y rápido acceso a avenidas principales, centros comerciales y colegios. * Esta propiedad posee acceso para personas con movilidad reducida. * Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de impuestos y servicios deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Matrícula CUCICBA Nº 9313

VENTA CASA EN LOTE PROPIO, 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, GARAJE, PATIO CON PARRILLA Y PISCINA EN MONTE CASTROExcelente ubicación en el la calle Desaguadero al 2500, entre Marcos Sastre y Santo Tome. Cerca de las avenidas Segurola, Jonte y Lope de Vega. Zona tranquila y residencial. Próximo a muchos colegios públicos y privados. Inmueble de 4 ambientes, habitación de servicio, Garaje para tres autos y Patio con Parrilla y Piscina. Al ingresar a la propiedad se encuentra el Living Comedor con ventilación al frente. Cómodo Toilette de recepción. Amplia Cocina con comedor diario y Lavadero. Patio con parrilla y piscina al contrafrente. Cochera con la comodidad para 3 vehículos. En la planta alta, Tres Dormitorios. Dos espaciosos Baños completos. El dormitorio principal muy amplio con vestidor, Baño completo con doble vanitory, bañera con hidromasaje, más otro receptáculo para ducha, más un espacio que estaba previsto un sauna que no concluyeron o podría utilizarse como lugar de guardado (baulera). Balcón terraza al frente, que se accede de los Dos Dormitorios secundarios. Dependencia de servicio / escritorio al contrafrente que se accede por la escalera caracol del Comedor Diario. Terraza para tender ropa. Agua caliente por termotanques a gas y calefacción a través de estufas. Superficie de: 309m² cubiertos y 156m² descubiertos; con una superficie total de 465m². Lote de 8,66 x 25,98m. IMPORTANTE: PRECIO SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - CMCPSI: 6293 CUCICBA: 3512

Venta de casa multifamiliar - en Villa Devoto Ideal para subdivisión o proyecto familiar Te presentamos una propiedad única en block , sobre lote propio de 8.66 x 19.40 m2, ubicada en la calle Carlos Antonio López al 3900 (entre Chivilcoy y Bahía Blanca) . Siendo una cuadra residencial, tranquila y muy buscada. La edificación tiene un promedio entre 50 y 60 años de antigüedad y requiere refacciones y modernización, ofreciendo un potencial enorme por su solida estructura. Excelente distribución, en 3 unidades totalmente independientes. Unidad 1 - ubicada en Planta baja , al frente. Consta de 3 ambientes, con entrada individual. Amplio living- comedor, con un concepto abierto integrando ; Hall de distribución, que da paso a un dormitorio Ppal. al frente con pisos de parquet; segundo dormitorio, que da al contrafrente, El mismo es muy amplio y su piso es de pinotea. Baño completo de época , con box de ducha. Cocina convencional, con vista a patio, equipado con bajo mesada. Mueble de cocina a gas y calefón. Lavadero amplio e independiente. Salida a patio interno. Unidad 2 - ubicada en Planta baja, al contrafrente. Consta de 1 1/2 amplio. Acceso por otra entrada, de pasillo cubierto. Se ingresa a un patio común, que da paso a la propiedad, teniendo acceso a una gran cocina - comedor, equipado con bajo mesada. Muebles de cocina a gas y calefón. Pisos de granito. hall de distribución , en donde se encuentra una habitación independiente, con pisos cerámicos, con amplio ventanal que da a un patio interno conector. Baño completo de época. con todos sus accesorios. Unidad 3 -ubicada en Primer piso, al frente. acceso por escalera, con un pequeño hall de entrada. Consta de 3 ambientes, con entrada compartida con unidad 2. Gran living - comedor con la salida a balcón corrido al frente. Hall de distribución, queda da paso a un dormitorio al frente y un dormitorio al contrafrente con pisos de parquet. ambos habitaciones con buenas medidas. Baño completo de época, con bañera y todos sus accesorios. Cocina - comedor separada (con puertas corredizas que dan al living) - otra entrada que se accede por el hall de distribución. Esta cocina, nos permite ver toda la energía de la propiedad, ya que posee mucha luz y amplitud. Gran ventanal , con salida a un espacio amplio y realizado con un cerramiento y techo de chapa, para usos varios , entre ellos. (lavadero). A continuación, se accede a un balcon terraza. Por una pequeña escalera, se accede a un gran espacio de azotea. Por ultimo. desde el balcón terraza, hay una escalera de tramos, que conecta con una amplia terraza , con quincho semiabierto. Esta terraza, esta ubicada arriba de la unidad 1. MEDIDAS: UNIDAD 1 Living: 4.10 x 5.19; Comedor: 3.01 x 2.86; Dormitorio Ppal: 2.93 x 3.47; Dormitorio secundario: 3.99 x 3.29; Hall distribución 0.88 x 2.70; Baño: 1.61 x 2.02; Cocina: 2.00 x 2.69; Lavadero: 1.80 x 3.99; Patio común: 2.58 x 8.21 UNIDAD 2 Patio común: 2.58 x 8.21; Cocina: 3.68 x 4.19; Hall distribución: 0.95 x 1.76; Dormitorio: 2.80 x 4.02; Baño: 1.45 x 1.85 UNIDAD: Living: 4.12 X 5.36; Comedor (anchos) 2.67 / 1.35; Balcón: 1.17 x 5.09; Hall distribución: 0.826 x 2.34; Dormitorio Ppal.: 2.96 x 3.18; Dormitorio secundario: 2.65 x 3.01; Baño: 1.58 x 1.99; Cocina comedor: 3.86 x 5.26; Lavadero: 2.24 x 4.19; Balcón Terraza: 1.89 x 4.13 Terraza c/ quincho semicubierto: 4.13 x 8.20 Estas medidas, son sin contar la azotea; ni entrada propiedad común (hall) Te esperamos para cumplir tu sueño¡¡¡¡ Ubicación: a 5 cuadras de Plaza Arenales (corazón de Villa Devoto), donde se encuentra el nuevo polo gastronómico. Cercanía Shopping Devoto / Hiper Carrefour - 3 Cuadras de Av. San Martin - Pocas cuadras de Av. Beiro. Rápido acceso a Gral. Paz. - Tren Linea San Martin. Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. [contacto: usa el botón] / 4568 - 8655. WhatsApp [contacto: usa el botón] - CUCICBA mat 3314 /OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Exclusiva casa en venta en Villa Devoto – 6 ambientes con parque, piscina y quincho Ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto, sobre la calle Pareja entre Sanabria y Gualeguaychú, esta propiedad se encuentra a tan solo una cuadra de Plaza Arenales y a pasos del reconocido polo gastronómico del barrio. Un entorno residencial privilegiado que combina tranquilidad, verde y excelente oferta comercial. La casa se desarrolla sobre un lote de más de 600 m², con 480 m² cubiertos, distribuidos en cuatro plantas. Se destaca por su excelente luminosidad, amplitud y una calidad constructiva de primer nivel, encontrándose en muy buen estado general. La cocina fue renovada completamente en 2018. En la planta baja, un elegante hall de ingreso con armario de recepción da paso a un escritorio al frente y a un amplio living comedor de doble altura, con grandes ventanales que conectan con una terraza y ofrecen una vista abierta al parque. Completa esta planta un toilette, una cómoda cocina con comedor diario, y un jardín de invierno con salida directa al exterior. Los pisos de Viraró aportan calidez y jerarquía a los ambientes. El sector exterior es uno de los grandes protagonistas de la casa: una terraza descubierta con vista al jardín, un gran parque, piscina y un amplio quincho con parrilla, ideal para reuniones sociales. Además, cuenta con una habitación de huéspedes con baño completo y un patio que suma funcionalidad al espacio. En la planta alta se encuentra la suite principal con baño completo, dos dormitorios al frente, un baño compartimentado y un escritorio. Todos los ambientes cuentan con pisos Patagonia, reforzando la calidad de terminaciones. El segundo piso ofrece un gran playroom, un dormitorio adicional y una amplia baulera, con la posibilidad de incorporar un baño en esta planta, lo que permite adaptar el espacio a distintas necesidades. Por último, el subsuelo dispone de un garaje con capacidad para tres autos y portón automatizado, lavadero independiente, sala de máquinas, habitación de guardado (ideal para una cava y dependencia de servicio con baño completo. Adicionalmente cuenta con el diferencial de tener grupo electrógeno y puerta blindada. Una propiedad única por ubicación, dimensiones y calidad, ideal para quienes buscan una casa sólida, funcional y lista para disfrutar en el corazón de Villa Devoto. EMMANUEL ALEJANDRO REYMATRICULA CUCICBA 8581 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo avis

CASA A ESTRENAR DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO | VILLA DEVOTO Una propiedad de arquitectura contemporánea, pensada para quienes buscan amplitud, luminosidad, diseño y espacios concebidos para disfrutar. A estrenar y con 300 m² cubiertos, la casa se desarrolla en tres niveles y se caracteriza por sus líneas modernas, ambientes amplios y una cuidada conexión entre los espacios interiores y exteriores. Al ingresar, nos recibe un amplio living, donde la escalera hacia los niveles superiores se integra naturalmente a la arquitectura de la casa. Antes de acceder al área social principal se encuentra el toilette de recepción, ubicado estratégicamente para mayor comodidad. La cocina, de concepto abierto y diseño contemporáneo, se integra al área social y cuenta con una amplia mesada con sector de banquetas. Su distribución genera una conexión fluida con el comedor y los espacios de estar. El comedor, amplio y luminoso, se encuentra acompañado por grandes ventanales que aportan abundante luz natural y generan una conexión directa con el patio. El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. El patio con jacuzzi y paisajismo crea un espacio privado pensado para relajarse, disfrutar y compartir. La planta baja cuenta además con un estudio con acceso independiente, lavadero y cochera con capacidad para dos vehículos, uno cubierto y otro descubierto. En la planta superior se distribuyen los tres dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor, baño privado y terraza exclusiva. Un segundo dormitorio dispone también de terraza al contrafrente, mientras que el tercer dormitorio y un baño completo completan la planta. El tercer nivel sorprende con una amplia terraza, que incorpora un sector de parrilla con mesada y bacha, pensado para disfrutar de encuentros al aire libre y aprovechar al máximo este espacio de la casa. La planta se completa con la sala de máquinas. La propuesta arquitectónica incorpora detalles de diseño como puertas filo muro y grandes paños vidriados con DVH, que potencian la luminosidad de los ambientes y refuerzan la conexión entre interior y exterior. VALOR DE VENTA: USD 900.000 SIN MUEBLES Existe además la posibilidad de adquirirla completamente amoblada y equipada por USD 950.000, tal como se presenta en las imágenes, con mobiliario nuevo y todo lo necesario para comenzar a disfrutarla desde el primer día. Una casa a estrenar donde arquitectura, diseño, confort y espacios exteriores se combinan en una propuesta residencial diferente, en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto. BRAULIO BAUAB MATRICULA CUCICBA 6519 MATRICULA CMCPSI 7035